سایر منابع:
سایر خبرها
تصفیه بازار اجاره از فایل نامتعارف
بانکی بر منافع اقتصادی اجاره داری ، هم اکنون در مواجهه با رفتار سرد هفته های اخیر مستاجرها، به صورت موردی و البته محسوس، رو به عقب نشینی گذاشته است. تیر ماه امسال همزمانی کاهش نرخ سود سپرده و شروع فصل جابه جایی مستاجرها، باعث شد موجران برای تمدید یا تنظیم جدید قرارداد، وزن اجاره ماهانه را در مقابل پول پیش، افزایش دهند و تا 70 درصد اجاره بهای کل، مبلغ ماهانه طلب کنند. این واکنش آنی موجران به کاهش نرخ ...
بررسی پتانسیل های شرکتی در آستانه ورود به بازار سرمایه
محاسبه هزینه تحلیلی سه ماه نخست و در نظر گرفتن هزینه حسابرسی و نمایشگاه است. در بخش سایر درآمدها نیز، مانده سپرده های بانکی شرکت با نرخ 15درصد سود فرض گردیده که عددی در سطح سال 1394 است در حالی که میزان سپرده بانکی شرکت نسبت به سال 94 رشد 70درصد داشته اما نرخ سپرده ها کاهش یافته بنابراین انتظار تحقق 77میلیارد ریال سود بانکی به لحاظ تحلیلی معقول است در حالی که طی سه ماه نخست نیز 29میلیارد ریال ...
بازار مسکن تهران تحریک شده است
. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل ، علاوه بر پیشرو بودن تهران در قیمت مسکن، حجم معاملات هم در تهران حدود 20 تا 25درصد از معاملات کل کشور را در بر می گیرد، یعنی تهران به عنوان یکی از 33 استان کشور، بالاترین سهم را درمیزان قراردادهای مسکن به خود اختصاص داده است. در زمینه اجاره بها نیز نرخ کرایه در تهران نسبت به سایر شهرها بالاتر است، این موضوع را داده های مرکز آمار از سال 84 تا نیمه ...
آقای جهانگیری، مظلومیت بانک ها را در برج سازی باید دید یا فعالیت های ربوی؟!
، منفعت طلبی بانک ها از کاهش های مکرر نرخ سود سپرده بانکی قرار دارد. بر اساس توافق اخیر بین بانک های دولتی و خصوصی نرخ سودبانکی کاهش یافت و با وجود حمایت و استقبال مسوولان پولی و بانکی کشور از توافق یاد شده، به نظر می رسد آثار منفی این کاهش نرخ در منافع بانک ها گم شده است. در این میان، فاصله 8 و نیم درصدی میان نرخ تورم و نرخ سود تسهیلات بانکی (رقم 18 درصدی که در ظاهر دریافت می شود و در عمل رقم های ...
کیهان و خوانندگان
مدیران نالایق اهتمام شود. 8949---0912 * از مسئولان سؤال شود چرا بعد از گذشت یک ماه از تحویل گندم توسط کشاورزان بخش دوزین مینودشت گلستان پول گندم روستائیان گندم کار را نمی پردازند. 6507---0919 * چرا بانک مرکزی روش الاکلنگی را پیشه می کند از یک سو نرخ سود بانکی را کاهش می دهد و از سویی دیگر موجب آن می شود اجاره مسکن رشد پیدا کند! کدام تدبیر باعث می شود که برای اصلاح موضوعی ...
مستاجرها حواسشان باشد!
شرایط اقتصادی ناشی از رفع برخی از تحریم های بین المللی در ادامه سال جاری منجر به ایجاد رونق نسبی در کل اقتصاد و بخش مسکن شود. مدیرکل اقتصاد مسکن با بیان این که اجاره بها بازدهی واحدهای اجاره ای است، اظهار داشت: بر اساس مبانی علم اقتصاد نرخ سود بانکی، بازدهی بدون ریسک سرمایه گذاری در سیستم بانکی است و به عنوان نرخ پایه سرمایه گذاری در سایر بازارها و دارایی ها شناخته می شود. چگنی بیان ...
ریشه های جامعه شناختی و معرفتی تحولات ترکیه
اقتصادی (کارشناسان اقتصادی آینده اقتصاد ترکیه را بسیار وخیم و بحرانی پیش بینی می کنند)، مسئله اقلیت های قومی، نژادی و مذهبی و شکاف انتظارات جامعه با عملکرد حاکمیت، اردوغان را به لجاجت در مسئله سوریه انداخته است. اردوغان می خواست قبل از آنکه موج مشکلات داخلی از کنترل خارج شود، با جنگ افروزی در خارج از مرزها مشکلات داخلی را حل کند. اما ترکیه ابزار نقش آفرینی محوری در غرب آسیا را ندارد.سیاست نوعثمانی گری ...
کوچ طبقه متوسط به حاشیه شهرها
درحالی است که هزینه رفت و آمد سهیلا با محاسبه ای که خودش سرانگشتی انجام می دهد، دو برابر می شود و این موضوع هم اقتصاد ضعیف خانواده اش را ضعیف تر می کند. شاید زیر پوست این شهر مثل این دو نفر کم نباشند، افرادی که سیاست های اقتصادی زندگی شان را تغییر داده و هر روز آنها را از متن شهر ها به حاشیه ها می راند. اجاره بیشتر تا قبل از کاهش نرخ سود بانکی، بازار اجاره مسکن بدون هر گونه ...
کارگران کارتن خواب...
قشر زحمت کش کارگری یکی از ستون های محکم در اجرای اقتصاد مقاومتی محسوب می شوند و این به گونه ای است که توسعه رشد اقتصادی در سایه تلاش این قشر پر تلاش افتاده است، کارگران در توسعه و پیشرفت کشور در عرصه های مختلف نقش بی بدیل و کم نظیری دارند و ارکان اصلی چرخه اقتصادی در حوزه صنعت، کشاورزی، عمران و آبادانی کشور هستند. وی با بیان اینکه کارگران مهاجر برای یافتن شغل مجبور هستند که تن به کارهای ...
داستان شکل گیری پلیس ضد شورش ایران
ندارد و چون نرخ تورمش از نرخ تورم متوسط بیشتر است، همواره نگه داشتن آن سود دارد. آپارتمان هم همین طور است و به ندرت پیش می آید که مثل این چند سال اخیر قیمت آن بالا نرود. درواقع وقتی یک نفر خانه می خرد که آن را خالی نگه دارد و بعد بفروشد، این سوداگری است، یعنی پول در بخش مسکن به شکل تجارت می چرخد. این پول مالیات ندارد، بیمه ندارد، موجب افزایش تقاضای کاذب است، قیمت را در بخش مسکن بالا می برد، به اجاره ...
بازار اجاره بهای مسکن ملتهب شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)،نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه از اوایل خرداد تا پایان شهریورماه زمان نقل و انتقالات است، به خانه ملت اظهار داشت: بی برنامگی در بحث تنظیم بازار مسکن فشارهای بسیاری را بر مردم به ویژه اقشار متوسط و ضعیف جامعه تحمیل کرده است.این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه افزایش نرخ مسکن به ویژه در بحث اجاره بها با ...
رونق اقتصاد و بخش مسکن با کاهش سود بانکی
عصر اقتصاد: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با تشریح تاثیر میان مدت و درازمدت کاهش نرخ سودبانکی بر اجاره بها از کم تاثیر بودن آن در کوتاه مدت خبر داد و افزایش نرخ اجاره بها را نسبت به سال های گذشته به دلیل نظارت بر بازار معاملات اجاره، کمتر از پیش ارزیابی کرد. علی چگنی در تشریح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر کل اقتصاد و بخش مسکن گفت: بالا بودن نرخ سود بانکی در کشور با وجود کاهش نرخ تورم عمومی در ...
امیدواری مسئولان وزارت شهرسازی به تحرک بیشتر در بازار مسکن
سود بانکی در میزان کل اجاره بهای واحدهای مسکونی تقریبا بدون تاثیر است اما منجر به تغییر ترکیب اجاره بها می شود. وی افزود: با کاهش نرخ سودبانکی تمایل موجرین به دریافت رهن کاهش پیدا می کند و عموما بخش بیشتری از اجاره بها را به صورت اجاره ماهانه دریافت می کنند که این مساله می تواند تا حدودی منجر به ایجاد فشار اقتصادی بر مستاجران شود. وی تاکید کرد: شواهد آماری نشان می دهد امسال، میزان افزایش اجاره بها به طور متوسط به دلیل کنترل تورم عمومی و ثبات نسبی در قیمت مسکن، کمتر از سال های گذشته است. منبع : دنیای اقتصاد برچسب : بازار مسکن ، تحرک ، خرید ، فروش ، چگنی ...
نشانه های خروج مسکن از رکود عمیق
اما تعداد آنها کم است.اگر به صورت کلی معاملات صورت گرفته در کشور را ببینیم رقم معاملات هر ماه رو به افزایش است. نرخ سود بانکی تأثیری بر اجاره ها نداشت رئیس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه بازار مسکن در نیمه دوم سال 95 رونق خواهد داشت، گفت: زمانی که می گویم رونق مسکن داریم برخی ها این گونه تفسیر می کنند که گرانی مسکن رخ خواهد داد اما با قطعیت می گویم چنین اتفاقی رخ نخواهد ...
مواضع دوگانه دولتی ها در ماجرای حقوق های نجومی؛ از محکومیت لفظی تا لاپوشانی
مبادله ای، به منزله گام دوم برای تک نرخی کردن ارز است، اقدامی که به گفته رئیس کل بانک مرکزی تا پایان امسال به نتیجه می رسد تا ارز با یک نرخ واحد در تمامی بخش ها خرید و فروش شود. با این حال توجه به چند نکته درباره موانع پیش رو، آسیب های احتمالی و اثرات مثبت و منفی اقدام اخیر بانک مرکزی ضروری است: 1- تصمیم بانک مرکزی به منزله رسمیت دادن به نرخ ارز بازار آزاد است. اگرچه برخی از عموم مردم ...
امید به تحرک بیشتر در بازار مسکن
به گزارش تراز ،مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تشریح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر کل اقتصاد و بخش مسکن گفت: با کاهش نرخ سودبانکی این انتظار وجود دارد که تا حدودی قدرت وام گیری خانوارها و فعالان اقتصادی و همچنین تمایل آنها به جابه جایی نقدینگی از سیستم بانکی به بخش مصرف و سرمایه گذاری در تمامی بخش های اقتصاد از جمله بازار مسکن افزایش یابد. علی چگینی در گفت و گو با پایگاه ...
توزیع سهام عدالت در سال انتخابات/ جلالپور قربانی ناکامی برجام شد/ اقدام بانک مرکزی، کالاهای اساسی را 10 ...
فرهیختگان می گوید که کاهش نرخ سود بانکی بر بخش اجاره و نه خرید وفروش تاثیرگذار بوده است. آنطور که او می گوید تا قبل از کاهش نرخ سود بانکی مالکان تمایل داشتند پول رهن بیشتری دریافت کنند اما با کاهش نرخ سود بانکی تمایل مالکان به دریافت اجاره بیشتر است. ایرج رهبر عضو هیات رئیسه کانون سراسری انبوه سازان معتقد است که چون بخشی از مبلغ اجاره بها به صورت ودیعه و بخشی به صورت اجاره است با کاهش ...
کاهش نرخ سود، معادله اجاره را تغییر می دهد؟
نرخ تورم در دوازده ماه منتهی به خرداد و تیر تک رقمی شد تا شاهد کاهش حدود 30 درصدی نرخ تورم از ابتدای دولت یازدهم باشیم، در پی این امر نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی نیز اخیرا کاهش پیدا کرده و بنا به گفته مسوولان باید به نرخ تورم برسد. در این میان کاهش نرخ سود بانکی موجب شده تا مستاجران در خواست کاهش نرخ 30 هزار تومان اجاره به ازای یک میلیون تومان رهن را داشته باشند. به گزارش اقتصاد ...
کاهش نرخ سود معادله اجاره را تغییر می دهد؟
در این باره حسام عقبایی،رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره در فصل نقل و انتقالات اظهار کرد:با توجه به اینکه قیمت مسکن افزایش قابل توجهی نداشته و بازار با ثبات همراه بوده، اجاره بها به طور متوسط در کل کشور 10 درصد افزایش یافته است . وی با اشاره به اینکه پیش بینی می شود تا پایان شهریور ثبات در بازار اجاره همچنان ادامه داشته باشد، گفت: ...
شفاف سازی "خاذین" در خصوص بودجه اصلاحی
جدیت دنبال شده و انتشار اوراق صکوک که در مجمع عمومی سالیانه مورخ 1395/04/27 این شرکت به هیات مدیره تنفیذ گردید در راستای همین امر بوده است. 3- اقلام تشکیل دهنده درآمد های متفرقه مربوط به سود سپرده های بانکی بوده که این سپرده ها عمدتا به صورت قهری به عنوان یکی از تضامین تسهیلات دریافتی نزد بانک نگهداری و علیرغم مسدود بودن مشمول سود می باشد. این مبلغ در سال گذشته غریب به 5 میلیارد ریال بوده و با توجه به بهبود شرایط نقدینگی و رسوب مقطعی نقدینگی، با رشد حدود 20 درصد در سقف 6 میلیارد پیش بینی شده است. ...
قلب اقتصاد ایران جراحی می خواهد
مبهم است. نقل و انتقال پول چطور انجام خواهد شد؟ حمل کالا به ایران و بالعکس چگونه اتفاق می افتد؟ چطور محصول خود را وارد بازار ایران کنم؟ و سوالات بی جوابی از این قبیل مانع ایجاد می کنند. اینها به خاطر این است که فضای منفی که امریکایی ها در ارتباط با تجارت و سرمایه گذاری در ایران ایجاد کرده اند و حاضر هم نیستند آن را درست کنند دست هیات های مذاکره کننده را بسته است. از این رو اگر اینها برای ...
نشانه های خروج بازار مسکن از رکود دیده می شود
پایین آمدن سود سپرده های بانکی همواره تاثیرات خود را بر حوزه های مختلف اقتصادی کشور نمایان کرده و یکی از حوزه هایی که دائما از متاثر از موضوع سود بانکی است، قیمت رهن و اجاره مسکن است. حالا دیگر صاحبخانه ها ترجیح می دهند بجای گرفتن پول ودیعه که قبلا می توانستند آن را در بانک بگذارند و سود دریافت کنند، اجاره بیشتری از مستاجران بگیرند " رهن کامل نداریم " همان جمله ای است که این روزها زیاد در بنگاه ...
کاهش سود سپرده بانکی سبب بالا رفتن اجاره بها می شود/ خانه دار شدن یکی از آرزوهای من است
شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپرده های بانکی امیدواری هایی برای خروج سرمایه از بانک ها و هزینه آنها در بخش های دیگر اقتصاد به ویژه بازار مسکن وجود دارد اما سوال اینجاست که کاهش نرخ سود بانکی تاثیری در بازار رهن و اجاره و فروش مسکن دارد؟ برای پاسخ به این سوال به سراغ مردم رفتیم تا نظر آنها را در این مورد جویا شویم. خانم جوانی که به همراه کودک خردسالش از بنگاه املاک خارج می شود در ...
هفته آینده بر اساس نرخ ارز آزاد به بانک ها مجوز فعالیت داده می شود/نرخ سود بانکی 18 و 16 درصد قابل قبول ...
...: ولی الله سیف عصر روز پنجشنبه در جلسه ستاد تسهیل تولید در محل استانداری خراسان رضوی اظهار داشت: نظام بانکی نقشی جدی در اقتصاد مقاومتی دارد و همدلی، حلقه ای موثر در این بخش است. وی با اشاره به اینکه تورم به کمتر از 10 درصد رسیده است بیان کرد: با این وجود انتقاد از دولت این است که چرا سیاست انقباضی در پیش گرفته اما در عین حال سال گذشته 30 درصد رشد نقدینگی داشتیم. *در ...
پیش بینی سیف از جهش اقتصادی در سال 95/سود بانکی بالای 10 درصد برای صنعت توجیه ندارد
به گزارش پرستوها ، ولی الله سیف در جلسه ستاد تسهیل تولید در محل استانداری خراسان رضوی اظهار داشت: نظام بانکی نقشی جدی در اقتصاد مقاومتی دارد و همدلی، حلقه ای موثر در این بخش است. وی با اشاره به اینکه تورم به کمتر از 10 درصد رسیده است بیان کرد: با این وجود انتقاد از دولت این است که چرا سیاست انقباضی در پیش گرفته اما در عین حال سال گذشته 30 درصد رشد نقدینگی داشتیم. ...
نظام اقتصاد ایران سرمایه داری بی نظم است
دولت است و این همه زحمتی که در دولت و مجلس برای تأمین اعتبار و هزینه کرد آن در بودجه عمومی کشور صورت می گیرد، از همین موضوع نشئت گرفته و باید پرسید 900 هزار میلیارد تومان بودجه کل کشور را چه سازمان اداری می خواهد هزینه کند. این استاد اقتصاد در بخش دیگری از سخنان خود به این نکته اشاره کرد که حتی بخش خصوصی کشور نیز روحیه مولد بودنش کمتر از روحیه بازرگان بودنش است. وی افزود: در جامعه غیرمنضبط نیز ...
انتقال حساب های دولتی به بانک مرکزی زمانی امکان پذیر است که سهم دولت از اقتصاد کم شود
بدهی دولت به بانک ها، خدمات دولتی بسیار که بخش عمده یی از امکانات و وقت پرسنل بانک ها را می گیرد، معتقدند بانک ها همانطور که از منابع بخش خصوصی بهره می برند، باید از منابع حساب های بزرگ ترین فعال اقتصاد کشور یعنی دولت نیز بهره مند شوند و در مقابل خدماتی که به دولت می دهند، باید از منابع بانکی آن نیز استفاده کنند. این صاحبنظران معتقدند که انتقال حساب های دولتی به بانک مرکزی و تغییر روش ...
زیر و بم ابزار نوین تامین مالی/پیوند بورس و مسکن
به این ترتیب می توان ادعا کرد که مقدمات حذف ضامن از انواع اوراق فراهم شده است. بنابراین ممکن است در انتشار مراحل بعدی اوراق رهنی، شاهد تغییراتی از جمله حذف ضامن، تفکیک عامل وصول مطالبات از بانی و حتی تغییر نوع انتشار اوراق از Pass Through به Pay Through یا Stripped MBS باشیم. مطمئناً با ایجاد تنوع در انتشار اوراق رهنی، حجم تامین مالی بخش مسکن از طریق فرابورس افزایش یافته و بانک های عامل بخش مسکن می توانند بخش بزرگ تری از جامعه را تحت پوشش خدمات ارائه تسهیلات مسکن قرار دهند. اقتصاد نیوز مسکن نرخ سود بورس تامین مالی بازار بدهی اوراق رهنی پوشش ریسک اقساط تسهیلاتی ...
رشد نقدینگی در صورت هدایت به سمت واسطه گری آسیب زا است
بانکی پایین می آید، اجاره خانه ها بالا می رود چرا که مبنای فرد سرمایه دار این است که مثلا هر سال 20 درصد از پولش سود ببرد، حال این سود از سپرده گذاری در بانک تامین شود یا از بازارهای موازی. این باور اشتباه است و همواره معادله های اقتصادی را بر هم می زند. درست مانند این است که بخواهیم یک نسخه جهان اولی برای اقتصادمان بکشیم، اما این طرز تفکر اقتصاد جهان سومی معادله ها را بر هم می زند. **گروه پژوهش و تحلیل خبری پژوهشم**9275**9279 ...
دغدغه و ایده های نمایندگان استان در برنامه تلویزیونی سهند
قضیه تمام است؟ حقوق های نجومی در اثر فقدان نظارت توسط مجلس و دولت به وجود آمده است. * اسماعیل سعیدی نماینده مردم تبریز ، اسکو و آذرشهر : - زمانی که صنعت فرش ارز آور بود به آن بی توجهی شد و اقتصاد کشور را بر صنعت نفت متکی کردند، امروزه همه از جمله مدیرانمان نفتی شده اند؛ به طوری که اگر پول نفت باشد، مدیر هستند و در غیر این صورت از نداری گلایه می کنند. - زمانی نه چندان ...