سایر منابع:
سایر خبرها
روزنامه های شنبه
تعیین اجاره بها را به وجود آورده است. حسین عبده تبریزی، با بیان اینکه فرمول 30 هزار تومان اجاره ماهانه در ازای تبدیل یک میلیون تومان رهن با وضع موجود نرخ سود و بازدهی نسبی بازارها دیگر قابل استفاده نیست، پیش بینی کرد: نرخ 36 درصد سالانه برای تبدیل رهن به اجاره، به زودی توسط بازار تعدیل می شود. روزنامه دنیای اقتصاد با درج عنوان ریز نمرات تجارت غیر رسمی، آورد: سخنگوی ستاد مرکزی مبارزه با ...
دام تبلیغات فروش ویلا و آپارتمان در مازندران
اشاره می کند و می افزاید: در بازدید از چند خانه ویلایی برای خرید متوجه شدم تقریباً درصد اندکی از این ویلاها سند دارد. بر این اساس به توصیه یکی از دوستانم تصمیم گرفتم خانه ای آپارتمانی در بابلسر بخرم چون قیمتش ارزان تر است و امنیت هم دارد. روند صعودی نرخ اجاره ویلاها در مناطق مختلف به هرحال نرخ اجاره ویلاها در مناطق مختلف مازندران بی توجه به هر بازار دیگری، روند صعودی خود را ادامه می دهد ...
سرنوشت پر از ابهام مسکن مهر دهلران /اجاره و رهن میلیونی مسکن در شهر فاقد امکانات
مسئولین وقت بیش از دو هزار و 200 واحد در قالب 14 تعاونی کار ساخت منازل مهر در قالب آپارتمانی بدون در نظر گرفتن شرایط اقلیمی منطقه شروع کردند وحال با گذشت این همه سال نتها این منازل تکمیل نشدن بلکه به یک معضل جدی برای مردم ومسئولین تبدیل شده اند چرا عدم استقبال مردم از یک طرف وناتوانی دولت در راستای تکمیل این واحد ها سبب شده این پروژه عظیم با بحران مواجه شود هرچند دولت تدبیر امید در راستای زیر ساخت ...
شرایط تغییر الگوی کشت سمنان فراهم نیست
قرارداد بین دولت و کشاورز سهم وی 15 درصد و سهم دولت 85 درصد اعلام می شود اما در عمل دولت 40 درصد هزینه های آبیاری نوین باغات را نیز می دهد چرا که دولت با پرداخت هفت میلیون و 500 هزار تومان برای هر هکتار باغ و سه میلیون و 500 هزار تومان برای زمین زراعی، دیگر تعهدی نسبت به احداث استخر ذخیره، برق، حق آبه، کارگر، حمل و نقل و... را ندارد و در این بین کشاورز باید هزینه های میلیونی را تقبل کند. از ...
مستأجران سرگردان شدند
وقایع اتفاقیه: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی بر بازار خرید و فروش مسکن نیز تأثیر گذار بوده است، به طوری که کارشناسان پیش بینی می کنند در ماه های آینده اجاره بها در تهران با افزایش 10 درصدی همراه باشد. بازار مسکن در ایران در مدت سال ها بازاری سرمایه ای بوده و حالا که نرخ سود های بانکی کاهش پیدا کرده، اجاره واحدهای مسکونی به مهم ترین منبع درآمد بسیاری از مالکان تبدیل شده است. همچنین پیش بینی ...
نوبت انقضای فرمول اجاره
در بازار اجاره، با شدت کمتر و به صورت تدریجی، نمایان می شد اما هم اکنون با نایاب شدن فایل رهن کامل، تبعات آنی آن مشهود است. تابستان امسال به عنوان فصلی که عمده قراردادهای اجاره سالانه، در آن سررسید می شود، یکی از آرام ترین دوره ها به لحاظ میزان تغییر متوسط اجاره بهای مسکن محسوب می شود. متوسط اجاره بها، به مراتب کمتر از نرخ تورم افزایش یافته و حتی کمتر از 10 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش ...
بازار مسکن پس از کاهش نرخ سود
به گزارش سرمدنیوز، حسین عبده تبریزی، اقتصاددان، تحلیلگر بخش مسکن و مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با تشریح کامل بازار مسکن پس از کاهش نرخ سود و توضیح درباره اثرپذیری خریدار، مستاجر و سازنده مسکن از این اتفاق گفت: در طول همه سال های گذشته چون که میزان نوسان و رشد مثبت قیمت مسکن، به مراتب بیش از نوسانات و نرخ رشد اجاره بها بوده، فعالان بازار اجاره، کمتر به رابطه اقتصادی بین قیمت و اجاره بها توجه ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
...، برای خود تامین می کردند، از ابتدای تابستان به دریافت اجاره ماهانه بیشتر و پول پیش کمتر روآورده و زیان ناشی از کاهش نرخ سود بانکی را از طریق دستکاری وزن ها در سبد رهن واجاره، به اجاره نشین ها تحمیل کنند. شاید اگر کاهش دستوری نرخ سود در فصول دیگر سال اتفاق می افتاد، خسارت ناشی از آن در بازار اجاره، با شدت کمتر و به صورت تدریجی، نمایان می شد اما هم اکنون با نایاب شدن فایل رهن کامل، تبعات آنی آن مشهود است.... تمایل موجران به دریافت اجاره ماهانه، بدترین شکل دریافت اجاره بها را برای مستاجران رقم زده است و در عمل، مزیت رشد ناچیز اجاره بها را تحت الشعاع قرار داده است. ...
چرا توافق با FTAF برای ایران خطرناک است؟
مشارکت با هدف پرداخت بدهی های پیمانکاران نور چشمی و نه همه پیمانکاران و پروژه تعطیلی بنگاه های اقتصادی برای کسب سود بیشتر و فرار از انجام تعهدات و بدهی صاحبان بنگاه های اقتصادی بخش دیگری از فجایع بخش خصوصی در کشور است. دولت یازدهم از ابتدای روی کار آمدن به گواه بانک مرکزی در طول سه سال در حدود 850 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی پرداخت کرده است. سوال اینجاست که با این همه تسهیلات چرا ...
نوبت انقضای فرمول اجاره
ها به لحاظ میزان تغییر متوسط اجاره بهای مسکن محسوب می شود. متوسط اجاره بها، به مراتب کمتر از نرخ تورم افزایش یافته و حتی کمتر از 10 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش پیدا کرده است که این یک رکورد کاهشی در رشد هزینه اجاره نشینی در پایتخت به حساب می آید. اما به رغم نوسان ملایم و غیرتورمی اجاره بها، تمایل موجران به دریافت اجاره ماهانه، بدترین شکل دریافت اجاره بها را برای مستاجران رقم زده است و ...
مسکن کرمانشاه، عرضه زیاد و تقاضا کم / دلالی هم دیگر سود ندارد
: پشت در هر دفتر معاملات ملکی ده ها آگهی رهن و اجاره خانه نصب شده و دیگر شیشه مغازه پیدا نیست، اما هیچکس سراغ آنها نمی رود. به گفته این کارشناس بازار مسکن، این در حالیست که در سال های گذشته تابستان فصل اوج معاملات مسکن بود و با این روند بعید است حتی بعد از ماه رمضان هم تحولی در بازار ایجاد شود. ملکی در خصوص اجاره بها نیز تصریح کرد: تا چند وقت قبل قیمت رهن و اجاره نسبت به سال گذشته پنج تا ...
بخش خصوصی یا بخش دولت خوار؟
بهای نرخ ارز تحت فشار قرار داده اند و اینکه مدعی هستند چون تورم کاهش پیدا کرده است، نرخ سود بانک هم باید کاهش پیدا کند که این صرفاً یک بهانه است. در مقوله نرخ سود مهم عرضه و تقاضای پول است که در حال حاضر در بازار آزاد ایران نرخ سود 30 تا 45 درصد است. بیراه نیست چنین تصور کنیم که در سایه توجه افکار عمومی به موضوع فیش حقوقی، دولت پروژه کاهش نرخ سود را به سود بخش خصوصی و بدهکاران بانکی کلید زده است و حتی منتظر نماند تا این کار بعد از جابه جایی مستأجران انجام شود! ...
ابزارها و راهکارهای جدید بانک مسکن در بازار سرمایه
...، اصلاح ساختارهای مالی بنگاه های دارای وام های رهنی به ویژه بانک ها و شرکت های لیزینگ، توسعه ابزارهای جدید در بازار سرمایه و همچنین عمق بخشی به این بازار از جمله مزیت های این اوراق رهنی خواهد بود . فاضلیان ساختار این اوراق را بسیار ساده دانست و گفت: به لحاظ شکلی، قیمت اسمی هر فقره اوراق بهادار رهنی یک میلیون ریال است که با نرخ سود 18.5 درصد تعیین شده و سود این اوراق هر سه ماه یک بار ...
دنیای اقتصاد و تقلید غلط از بهره جهانی
...، 4 مدیرعامل بانکی هم به دلیل حقوق های نامتعارف از مقام خود کنار رفتند. این روزنامه با بررسی عنوان نوبت انقضای فرمول اجاره، نوشت: کاهش نرخ سود بانکی باعث زلزله وزنی در سبد اجاره بهای مسکن و تحمیل فشار اجاره ماهانه بر مستاجران متقاضی رهن کامل شده؛ اما این تهدید در حال اعمال، فرصت سنت شکنی از فرمول تعیین اجاره بها را به وجود آورده است. حسین عبده تبریزی، با بیان اینکه فرمول 30 هزار تومان ...
بازار این هفته چگونه خواهد بود؟
آپارتمان های مسکونی در تهران بین 5 تا 10 درصد افزایش پیدا می کند. اصلی ترین شاخص اجاره بها در تمام دنیا و در کشور ما به دو متغیر قیمت مسکن و تورم عمومی وابسته است. در حال حاضر از یک سو تورم عمومی روند کاهشی خود را طی می کند و از سوی دیگر، قیمت مسکن در ثبات نسبی یا نوسان کمتر از تورم، قرار دارد. این دو متغیر دامنه محدودی برای نوسان نرخ اجاره بها تعیین می کنند. در ادامه نیز، پس از افشا شدن ...
نوبت استعفای وزیر اقتصاد است/ لابی های فسادساز در مجلس برای حفظ صفدر حسینی/ دولت از فرصت فیش های نجومی ...
انجام تعهدات و بدهی صاحبان بنگاه های اقتصادی بخش دیگری از فجایع بخش خصوصی در کشور است. دولت یازدهم از ابتدای روی کار آمدن به گواه بانک مرکزی در طول سه سال در حدود 850 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی پرداخت کرده است. سوال اینجاست که با این همه تسهیلات چرا بنگاه ها یکی پس از دیگری تعطیل می شود؟! پاسخ این است که اعلام ورشکستگی یکی از راهکارها برای فرار از انجام تعهدات است و به نظر می رسد ...
سونامی برکناری درسیستم بانکی
کارمند کم سابقه بانک به مدد وام های مفت مسکن ، خودرو ، و هزار و یک پاداش به مناسبت های مختلف در 5 سال اول استخدام صاحبخانه بشود بهترین ماشین را سوار شود اما کارمند 20 سال سابقه دیگر ارگان ها با بچه دم بخت و دم دانشگاه اجاره نشین باشد و شرمنده زن و بچه وام های مبالغ بالا مکرر می گیرند و بازپرداختی با درصد بهره اندک و میزان اقساط بسیار پایین دولتی که به کارمندانش ارزش قایل ...
مومنی:بر اساس نظریه "تعمیم ربای شهید بهشتی"؛مابه التفاوت حقوق های گزاف ربوی است مطلب ویژه
پایین بیاید، رقمی نزدیک به 150 هزار میلیارد تومان سود به سپرده ها پرداخت شده است. متخصصان پولی و مالی ما می دانند در شرایط کنونی سیستم بانکی ما بیش از آنکه تمایل به پرداخت وام به کشاورزان و صنعتگران داشته باشد تمایل به وام دادن به سوداگران را دارد .منطق سیستم بانکی کامل روشن است: بهره پرداختی از سوی سوداگرها بیشتر ، دوره زمانی بازگشت پول کوتاه تر و ریسک وام دادن به آنها نیزکمتر است. ...
عالی نسب، راز مغفول توسعه اقتصادی و تولید ایران؛ بر ضد اقتصاد ربوی/نقل قولی از حاج احمدآقا در توصیف ...
اقتصادی است. ما در سال 1394 محاسبه کردیم ودیدیم در این سال 150 هزار میلیارد تومان به عنوان سود پول در ایران پرداخت شده که این مبلغ معادل 14 درصد تولید ناخالص داخلی در آن سال و هم طراز با سهم صنعت در تولید ناخالص داخلی است. همینطور این مبلغ معادل 19 درصد کل نقدینگی و معادل دستمزد 11 میلیون نفر نیروی کار کشور با احتساب حداقل دستمزد مصوب است. اینگونه است که اقتصاد توان رقابت خودش را از دست می دهد ...
هشدار دادستان نظرآباد به برخی مشاوران بنگاه های املاک
مستاجر و با نگهداری مبلغ ودیعه یا رهن، شخصا اقدام به پرداخت اجاره بها به تناسب مبلغ ودیعه می کنند. وی گفت: در پیش گرفتن این رویه جدید در برخی مشاوران املاک موجب مشکلاتی برای شماری از شهروندان شده است که برای جلوگیری از اتفاقات مشابه به تمام واحدهای صنفی مشاوران املاک شهرستان نظرآباد ابلاغ شده است که از در پیش گرفتن چنین رویه ای خودداری کنند در غیر این صورت با متخلفان برخورد خواهد شد. او با تأکید بر این که در صورت مشاهده موارد مشابه، دفتر مشاوران املاکی متخلف پلمب خواهد شد، اظهار داشت: این موضوع را رسماً به اطلاع اتحادیه مشاوران املاک، اداره صنعت و معدن و تجارت و اتاق اصناف شهرستان نظرآباد رسانده ایم. ...
فاصله قیمت مسکن با جیب مردم
تقاضا کم و عرضه زیاد است. در بخش اجاره تقاضا بالا و عرضه کم است. خدا به داد مستاجران برسد. البته اجاره بها آن قدرها مثل قبل بالا نرفته چون خانه هایی که دو سه سال اخیر فروخته نشدند اجاره رفتند. اما به هر حال امسال اجاره 10 درصد اضافه شد”. بنابراین گزارش، در خردادماه سال جاری متوسط قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران 4.22 میلیون تومان بود که نسبت به سال قبل 3.5 درصد افزایش داشت. 0 0 ...
تهیه نقشه های پهنه های گسلی محدوده شهر تهران/ ممنوعیت احداث ساختمان های 12 طبقه و بیشتر در تهران/حفاظت ...
رقم بزند . مدیرکل اقتصاد مسکن پیشنهاد تعیین مالیات مضاعف برای خانه هایی که کمتر از 3 سال به فروش می رسند را داد. (متن کامل را اینجا بخوانید.) با ابزار مالیاتی می توان ورود تقاضای سفته بازانه به بازار را کنترل کرد. برای مثال می توان برای افرادی که ملک خود را زودتر از سه سال می فروشند، مالیات مضاعف تعیین کرد . بانک مرکزی در گزارش خود ضمن رشد 10 درصدی اجرا بها از ...
کنایه یک روزنامه اصلاح طلب به دولت روحانی/ افزایش مشروط فوق العاده ویژه حقوق کارمندان/ نامه عجیب دختر ...
...، قدرت نقل و انتقال این منابع را از ما سلب می کنند . اسناد جدید از دریافتی 1.4میلیارد تومانی مدیرعامل سرخه ای مدیرعامل برکنارشده بانک ملت تنها از دو شرکت در خارج کشور طی سال گذشته مبلغ 125هزار دلار و 200 هزار پوند پاداش گرفته که بالغ بر یک میلیارد و 400میلیون تومان می شود . علی رستگار سرخه مدیرعامل بانک ملت امروز به دلیل انتشار فیش حقوق که ماهانه 37 میلیون تومان دریافتی ...
پس لرزه سود بانکی در بازار اجاره نشینی
، بازار اجاره مسکن که امسال زودتر از سال های قبل - از اواسط اردیبهشت ماه - با افزایش حضور موجران و مستاجران در بنگاه های املاک مواجه شد تا قبل از شروع تابستان اگر چه با افزایش محسوس نرخ اجاره بها همراه نشد، اما تغییر نسبت رهن و اجاره روند تازه ای را برای بازار اجاره امسال آپارتمان های مسکونی رقم زد. درحالی که طی دو سال اخیر تا پایان سال گذشته، به دلیل افزایش نرخ بهره سپرده های بانکی موجران تمایل ...
پیش بینی تابستانی از بازار اجاره مسکن
درصد افزایش نسبت به مدت مشابه سال گذشته به سطح 4 میلیون و 270 هزار تومان رسید. اگر چه سطح اسمی قیمت مسکن در خرداد امسال 8 درصد افزایش یافت اما قیمت واقعی با توجه به نرخ تورم، حدود دو درصد افت کرد و میزان نرخ رشد قیمت مسکن همچنان کمتر از نرخ تورم است. + 1 - 0 sn_facebook sn_googleplus sn_telegram sn_viber sn_whatsapp sn_whatsapp sn_whatsapp ...
سند اقتصاد مقاومتی سیرجان تدوین شد
تومان در قالب افزایش سرمایه یا هزینه طرح های توسعه در پروژه های مختلف گل گهر از منابع داخلی سرمایه گذاری کرده ایم. وی گفت: خطوط پنج و شش گندله در حال راه اندازی است که تولید آن در سال گذشته 600 هزار تن بوده است و امیدواریم تا پایان سال سه میلیون تن تولید داشته باشد. مدیرعامل شرکت گل گهر سیرجان افزود: راه آهن سیرجان کرمان در حال انتخاب مشاور است که یک شرکت حمل و نقل ریلی راه اندازی و 10 دستگاه لوکوموتیو خریداری کرده ایم. وی گفت: تعداد زیادی واگن اجاره کرده ایم و امیدواریم بخش زیادی از بار را که ناشی از افزایش تولید است با ناوگان ریلی شرکت به بندرعباس حمل کنیم. 7435/ ...
ورزش با پول است و خلاف این گزافه گویی است/ سیاست های اشتباه تربیت بدنی مشکل اصلی ورزش
تربیت بدنی در سال گذشته به هیئت داده است باوجوداینکه 17 الی 18 هزار نفر تکواندوکاری که بیمه شده اند و جالب است بدانید بعد از فوتبال بزرگ ترین جمعیت ورزش در استان را داریم، حدود یازده میلیون تومان بوده است. صاحب نیوز: روابط شما با اداره کل ورزش خوب است؟ ما مشکلی با اداره کل نداریم، آن ها هم خودشان با مشکلات متعددی روبرو هستند متعاقب اینکه دولت به آن ها پول ندهد آن ها هم نمی ...