خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی دلایل رکود چهارساله مسکن
...، براساس تقاضای طبیعی گاهی موجب رشد بازارمسکن شود اما باعث رونق پایدار در آن نخواهد شد. به طور مثال قیمت مسکن طی سالهای سال های 1368، 1386 و 1391 سه بار با جهش قیمتی روبرو شد که به افزایش قیمت دلار و تاسیس بانک های خصوصی و پرداخت وام های سنگین مربوط می شد. بازار مسکن اما در بخش رهن و اجاره تغییرات زیادی داشت، به طوری که صاحب خانه ها تمایل بیشتری برای دریافت اجاره پیدا ...
بلواری بدون خانه اجار ه ای
میلیارد تومان نیز می رسد. به هر حال وضعیت کلی بازار خرید وفروش و رهن واجاره مسکن در این محله بدین قرار است: خرید و فروش ارزان ترین خانه و آپارتمانی که طی شش ماه گذشته در محله بلوار دانشگاه برای فروش قرار گرفته است به ترتیب 450 و 200 میلیون تومان قیمت داشتند که می توان نتیجه گرفت قیمت خانه در این محله بیش از دو برابر بالاتر از قیمت آپارتمان است که البته این مساله با نگاه به جامعه آماری ...
سقف سود و تسهیلات لیزینگ تعیین شد
تسهیلات اعطایی آنها به گونه ای باشد که تا حداکثر سه درصد بالاتر از نرخ سود تسهیلات پرداختی که از سوی شورای پول و اعتبار در قالب فروش اقساطی یا اجازه به شرط تملیک مورد تصویب است، تعیین شود. بنابراین با توجه به اینک در حال حاضر نرخ سود تسهیلات بانکی تا حدود 18 درصد است، نرخ سود مربوط به شرکت های لیزینگ حداکثر می تواند 21 درصد باشد. اما از دیگر موارد مهم می توان به تعیین سقف دریافت ...
سیر صعودی قیمت املاک تجاری
اجاره برای برخی املاک تجاری گفت: در چند سال گذشته شاهد تاسیس بانک های فراوان خصوصی بوده ایم به طوری که شعب مختلف این مراکز اقدام به اجاره املاک با متراژ بزرگ و با اجاره ماهانه 60-70میلیون تومان کرده اند و بدین گونه قیمت کاذبی به وجود آورده اند و توقع مالکان را بالا برده اند. وی ادامه داد: هرچه رکود بازار کسب و کار بیشتر باشد، فشار بیشتری بر مستاجران به ویژه در املاک تجاری وارد می شود و در ...
خبر خوب برای خریداران لیزینگی: سقف سود تسهیلات لیزینگ ها 21 درصد شد! + متن کامل ابلاغیه بانک مرکزی
متناسب با ویژگی منحصر به فرد این شرکت ها در بخش تجهیز منابع * تسهیل شرایط تأسیس و فعالیت شرکت های لیزینگ با رویکرد بهبود فضای کسب و کار شرکت های مذکور * امکان تعیین نرخ سود تسهیلات اعطایی شرکت های لیزینگ حداکثر به میزان سه واحد درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و مؤسسه های اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک. ...
تخصیص 659 هزارو 573 میلیارد ریال اوارق برای طرح های دولتی و غیر دولتی
میلیار ریال بوده که از این میان 31 میلیارد ریال در سال جاری به فروش رسیده و سود این اوراق 16 درصد و مدت آن 3 سال و نیم بوده است. نکته قابل توجه آن است که دولت تمام اوارق را در جهت طرح های دولت منتشر کرده است. *شهرداری ها شهرداری مشهد در در جهت تامین مالی قطار شهری در اسفند 94، حدود 5 هزار میلیارد ریال اوراق منتشر کرده که از این مبلغ 4 هزار و 950 میلیارد ریال در سال 95 ...
بانک مرکزی سقف سود تسهیلات لیزینگ ها را اعلام کرد
تأسیس و فعالیت شرکت های لیزینگ با رویکرد بهبود فضای کسب و کار شرکت های مذکور * امکان تعیین نرخ سود تسهیلات اعطایی شرکت های لیزینگ حداکثر به میزان سه واحد درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و مؤسسه های اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک. * محدود شدن بانک ها و مؤسسه های اعتباری برای تأسیس و یا تملک سهام فقط در یک شرکت لیزینگ ...
تعیین سقف سود 21 درصدی برای تسهیلات لیزینگ ها
تیرماه 1386 شورای پول و اعتبار که متأثر از شرایط و اقتضائات خاص حاکم بر بازار غیر متشکل پولی در آن سال نگارش یافته بود، مورد ویرایش و بازنگری قرار گرفت. براین اساس دستورالعمل اجرایی تأسیس، شیوه فعالیت و نظارت بر شرکت های لیزینگ پس از طرح و بررسی در نشست اخیر شورای پول و اعتبار در 14 دی ماه امسال بررسی و به تصویب رسید. اکنون نرخ سود تسهیلات اعطایی شرکت های لیزینگ نباید از 21 درصد تخطی ...
وام با اعمال شاقه!
امتیاز وام 10 تا 15 م بدون کسر از حقوق – وام با سند مسکونی از 20 م تا 900 م در کوتاه ترین زمان ممکن و با پایین ترین نرخ سود بانکی- جذب ضامن، معرفی ضامن کاسب و کارمند با پورسانت عالی امور بانکی و غیر بانکی، مصوبه آماده 200 میلیون 500 میلیون الی یک میلیارد به بالا، پول آزاد، فک رهن ، 70 درصد ارزش ملک شما را وام می دهیم و انجام فک رهن، وام با سند و پایان کار، بعد از همه با ما تماس بگیرید، پرداخت ...
جزئیات دستورالعمل ناظر بر شرکتهای لیزینگ
شرکت های لیزینگ حداکثر به میزان 3 واحد درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و مؤسسات اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک؛ *محدود شدن بانک ها و مؤسسات اعتباری برای تأسیس و یا تملک سهام صرفاً در یک شرکت لیزینگ؛ *تعیین سقف دریافت تسهیلات توسط شرکت لیزینگ از بانک ها و مؤسسات اعتباری که در هر زمان نباید بیش از دو برابر مجموع حقوق ...
چه تعداد مسکن مهر تحویل شده است؟
20 سال در این دوره صورت گرفت و اخذ مصوبه شورای پول و اعتبار نسبت به افزایش سقف تسهیلات فردی از 25 میلیون تومان به 30 میلیون تومان و اخذ موافقت سایر بانکهای عامل برای یکسان سازی نرخ سود تسهیلات مسکن مهر به میزان 4 درصد، 7 درصد و 9 درصد در این دولت (همانند بانک مسکن) از موراد دیگر انجام شده در دولت یازدهم بوده است. همچنین شواری پول و اعتبار در یک هزار و دویست و بیست و هفتمین جلسه خود در ...
پیشخوان + بازار
: برای پاسخگویی به تقاضای زیاد بخش مسکن باید تا 80 درصد مبلغ خانه به مدت 30 سال و با نرخ بهره پایین، وام داده شود تا مردم به جای پرداخت اجاره از این طریق خانه دار شوند. وی انتشار اوراق رهنی را آغازی برای راه اندازی بازار رهن دانست و اظهار داشت: صندوق زمین و ساختمان یکی از بخش های بازار رهن است و مانند همه بازارهای دیگر می توان بازار رهن داشت . بازار سیاه در کمین وام مسکن خانه اولی ها ...
انتظار 50 ساله مستأجران برای ساماندهی اجاره بها
...> * نتیجه گیری غفلت دولت های مختلف از اجرای طرح ساماندهی بازار مسکن باعث شد تا برخی ها از این شرایط به نفع خود استفاده کنند.لذا طرحی که قرار بود از دولت اصلاحات آغاز شود زمین ماند و جای آن را مسکن مهر گرفت.در این دولت هم به دلیل سیاست هایی که دولت نهم و دهم در پیش گرفته بود مسکن استیجاری و اجتماعی به مرحله اجرا نرسید.حال نگاه مستأجران به دولت است که حداقل تا سال آینده یعنی در اوج تقاضا ...
لیزینگ ها وارد بازار مسکن می شوند
اعتبار برای بانک ها و موسسات اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک، می توانند نرخ سود خود را در تسهیلات اعطایی اعمال کنند. این نرخ در گذشته سقف عددی داشت که مقدارآن معادل 21 درصد بود. البته با توجه به شرایط حاضر بازار پول عملا این نرخ سود تغییر نکرده است و با دستورالعمل جدید نیز نرخ سود 21 درصد باقی می ماند. کارشناسان صنعت لیزینگ اعمال نرخ تکلیفی برای تسهیلات اعطایی را مناسب نمی دانند و ...
پلمب 18 شرکت هرمی
اشراف اطلاعاتی از اهمیت ویژه ای برخوردار است. وی به کاهش سه درصدی وقوع جعل و کلاهبرداری در 9 ماهه امسال اشاره کرد و افزود: 89 درصد از پرونده های این بخش به کشف منجر شده که این رقم نسبت به سال گذشته 28درصد افزایش کشف وقوع را نشان می دهد. سردار مقیمی با بیان اینکه 10 استان کشور بیشترین تعداد فراوانی وقوع را از حیث جرایم جعل و کلاهبرداری دارا هستند، گفت: اقدامات هدفمند به منظور کاهش وقوع و نیز فاصله ...
گشتی با فرصت امروز در مرکز خرید پارسیان / اینجا هرچه بخواهید هست
و 500 هزار تومان شروع شده و تا 3 میلیون تومان هم می رسد. من از فروش خودم راضی ام چون با توجه به اجاره ای که پرداخت می کنم سود و درآمد خوبی هم کسب می کنم. این غرفه ها معمولا به فروش عطر، لوازم آرایشی، لوازم تزیینی و کادویی مشغول هستند. پاساژی همه فن حریف با گشتی در طبقه همکف این پاساژ قطعا متوجه خواهید شد که با یک فضای تو در تو و مغازه های مختلف و متعددی روبه رو هستید. هر قسمت ...
دشواری های راه اندازی لیزینگ مسکن
تقویت تقاضای مسکن در ابعاد مختلف و از جمله لیزینگ مسکن اتفاق نیفتاده است. مواردی مانند حداقل سرمایه تعیین شده بالا برای شرکت های لیزینگ (که البته در دوره های بعدی اصلاح شد)، تعیین نرخ سود تسهیلات اعطایی شرکت های لیزینگ حداکثر به میزان 3 واحد درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و موسسات اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک (این در حالی است که خود دولت ...
لیزینگها حق افزایش سود را ندارند
فرد این شرکت ها در بخش تجهیز منابع؛ * تسهیل شرایط تأسیس و فعالیت شرکت های لیزینگ با رویکرد بهبود فضای کسب و کار شرکت های مذکور؛ * امکان تعیین نرخ سود تسهیلات اعطایی شرکت های لیزینگ حداکثر به میزان 3 واحد درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و مؤسسات اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک؛ * محدود شدن بانک ها و مؤسسات ...
حداکثر نرخ سود وامهای لیزینگی تعیین شد
فعالیت شرکت های لیزینگ با رویکرد بهبود فضای کسب و کار شرکت های مذکور؛ امکان تعیین نرخ سود تسهیلات اعطایی شرکت های لیزینگ حداکثر به میزان 3 واحد درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و مؤسسات اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک؛ محدود شدن بانک ها و مؤسسات اعتباری برای تأسیس و یا تملک سهام صرفاً در یک شرکت لیزینگ؛ ...
جامعه و رابطه مسکن با فقر و عدالت
وجود فرصت های سرمایه گذاری خاص، تا صد درصد. شاید برابری سود این دو سرمایه عقلانی نباشد ولی می توان در جهت برابری فرصت های اقتصادی گام برداشت. توقف طرحی چون مسکن مهر که به توزیع برابر ارزش افزوده در کشور می پرداخت، باعث افزایش فاصله طبقاتی در دولت یازدهم گشت به طوری که ضریب جینی به عنوان یک شاخص در تشخیص فاصله طبقاتی در این دولت افزایش یافته است. طبق اعلام مرکز آمار ایران، ضریب جینی در ...
سود تسهیلات مسکن باید همسو با نرخ تورم کاهش یابد
جزو تکالیف دولت است، با نرخ سود بالاتری در اختیار مردم قرار دهیم. وی افزود: با توجه به این که نرخ تورم به 8 درصد رسیده است، باید قاعدتاً نرخ سود تسهیلاتی که در بازار مسکن وجود دارد، از این عدد 8 درصد تبعیت کند؛ اکنون این اتفاق نیفتاده است و باید شورای پول و اعتبار در این زمینه تصمیم گیری کند. پورحاجت با اشاره به تسهیلاتی که در اختیار سازندگان مسکن قرار می گیرد، تصریح کرد ...
اگر می خواهید با کمترین سرمایه درآمد زیادی کسب کنید بخوانید!
توانسته با حمایت از تولیدات کفش و کیف چرم و اعمال تخفیفات مالیاتی برای واحدهای تولیدی خود، نرخ بیکاری را از 22 درصد به 12 درصد کاهش دهد. در ایران نیز اگر چه مشاغل خانگی از سابقه دیرینه ای برخوردار است اما اقدامات جدی برای توسعه مشاغل خانگی در کشور از سال 89 آغاز شده است. در هفته گذشته الگوی توسعه مشاغل خانگی با حضور معاون توسعه کارآفرینی و اشتغال وزیر کار در جلسه ستاد ساماندهی ...
راهکار خروج از رکود مسکن
ساختمانی و ارزش افزوده متوقف یا محدود شده و تعداد معاملات نیز در بازار مسکن از سیر صعودی برخوردار شده است. براساس آمارهای منتشر شده تعداد معاملات در 8 ماهه اول سال جاری حدود 9 درصد افزایش یافته است، تعداد پروانه های ساختمانی طی ماه های مهر و آبان روند صعودی یافته، نرخ رشد سرمایه گذاری در ساختمان های شروع شده نیز در 6 ماهه اول سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 8/ 0 درصد مثبت شده و نرخ رشد ...
ابلاغ دستورالعمل جدید ناظر بر شرکت های لیزینگ
با رویکرد بهبود فضای کسب و کار شرکت های مذکور؛ امکان تعیین نرخ سود تسهیلات اعطایی شرکت های لیزینگ حداکثر به میزان 3 واحد درصد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و مؤسسات اعتباری در عقود فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک؛ محدود شدن بانک ها و مؤسسات اعتباری برای تأسیس و یا تملک سهام صرفاً در یک شرکت لیزینگ؛ تعیین سقف دریافت تسهیلات توسط شرکت لیزینگ از ...
یخ بازار مسکن شکسته شد
آخرین گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان دهنده افزایش تعداد واحد های آپارتمانی و در پی آن رشد معاملات ملکی بوده است. حال در سال آخر فعالیت دولت “تدبیر”، “امید” اندکی در میان مردم ایجاد شده تا با وجود پیچ و خم های فراوان در مسیر خرید خانه بویژه برای جوانان و مسکن اولی ها خانه ای برای خود دست و پا کنند. لازم به ذکر است خروج کامل بازار مسکن از رکود نیازمند پیش شرط ها و ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز سه شنبه
لیزینگ سود تسهیلات اعطایی این شرکت ها دارای سقف و چارچوب شد. به طوری که این سود حداکثر تا سه واحد بیشتر از نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک ها و موسسات اعتباری در قالب فروش اقساطی و اجاره به شرط تملیک خواهد بود. بر این اساس اکنون دریافت سود بیش از 21 درصد غیرقانونی است. رونمایی از 100 دستاورد وزارت اقتصاد در 100 روز وزیر امور اقتصادی و دارایی در جریان ...
سرگردانی در بن بست "سرپناه"
قیمت خانه بسته به مکان و متراژ آن با فرد متقاضی است. وام های مسکن مهر روی پروژ ه ها وجود دارد و فرد دارای معلولیت نیازی ندارد برای دریافت وام به بانک مراجعه کند اقساط وام های مسکن مهر بین 250 تا 300 هزار تومان در نظر گرفته شده است. وام های مسکن مهر برای معلولان حداکثر با نرخ سود 9 درصد است و ما به التفاوت نرخ سود تسهیلات را هم دولت به بانک ها پرداخت می کند.ربوبی در پاسخ به اینکه اکثر زوج ...
درخواست انجمن ملی لیزینگ از بانک مرکزی برای تغییر نرخ سود
اوراق صکوک و مشارکت است. قیمت تمام شده این منابع به طور متوسط در حال حاضر حدود 25 درصد و تا چند ماه قبل حدود 29 درصد برای شرکت های لیزینگ بوده است. شرکت های لیزینگ باید برای پوشش هزینه ها و پرداخت سود سهامداران و سرمایه گذاران حدود 3 الی 4 درصد به نرخ تمام شده منابع مالی خود اضافه کنند. در چنین شرایطی نرخ مورد انتظار آنان به شدت در بازار رقابتی تبدیل به یک مانع شده و منجر به کاهش تقاضای ...
وام بدون سقف ریالی بدل ناقص لیزینگ در بازار مسکن
بدون آنکه به سپرده اجباری، سود تعلق گیرد) منجر شده به طوری که این نوع وام در نقش بدل تسهیلات لیزینگ توسط بخشی از متقاضیان مصرفی در سه دهک بازارساز، در حال استفاده است. مطابق دستورالعمل جدید، شرکت های لیزینگ می توانند در قالب یکی از دو روش اجاره به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، به ...
تخفیف 70 درصدی پوشاک در شیراز کلاهبرداری است
احمد ابراهیمی در گفت وگو با خبرنگار مهر ، در پاسخ به این سؤال که چگونه مغازه های فروش پوشاک 50 تا 70 درصد تخفیف را اعلام می کنند تأکید کرد: این گونه اعلام تخفیف دروغ و کلاه برداری است و واقعیت ندارد. وی تأکید کرد: طبق قانون میزان سودی که فروشندگان می توانند بر روی قیمت خرید کالا اضافه کنند 22 درصد است که با توجه به وضعیت بازار میزان سود از این رقم کمتر است اما نرخ خرید پوشاک، نرخ کرایه ...
