افزایش 40میلیمتری بارندگی ها در کوهبنان نسبت به سال قبل

مسکن مهر، از سیاستگذاری پوپولیستی تا رانت خواری انبوه سازان

عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون ... عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون بودجه سال 1386 پیش نرفت. نیکزاد وزیر مسکن دولت احمدی نژاد، مسکن مهر را یکی از ابتکارات بسیار خوب و موفق دولت نهم و دهم می داند. محمود آخوندی وزیر راه و شهر سازی در دولت روحانی اما اعتقاد دارد که طرح مسکن مهر، یک طرح مزخرف است. مهندس اسفندیار سلطانی(رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان و رئیس کانون عالی کارفرمایان استان زنجان) در همه سال های اخیر منتقد شیوه اجرای مسکن مهر بود. عصر ایران با مهندس سلطانی گفت و گو کرد تا دقیقا مشخص شود که چرا و بنا به چه دلایلی رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان نسبت به مسکن مهر انتقاد دارد. این گفت و گو را می خوانید.*** *آقای مهندس سلطانی شما در سال های گذشته درباره مسکن مهر، تحلیل های زیادی ارائه کرده و از جمله گفته اید با پروژه های ارزان قیمت مثل مسکن مهر فقط به دنبال ایجاد سرپناه بوده اند و این نوع واحدهای مسکونی به افراد آرامش نمی دهد. چرا تا این حد نسبت به این موضوع حساسیت نشان دادید؟ -مسکن در تمامی فرهنگ ها جایی است که انسان در آنجا تسکین پیدا می کند. این تسکین در تعاریف و فرهنگ های مختلف و به نسبت پیشرفت، تعبیر خودش را خواهد داشت. مسکن جایی است که انسان در آنجا رشد و تعالی و تربیت پیدا کند و جایی باشد که در آنجا سکونت امن داشته باشد. این موضوع در مسکن مهر، مشاهده نمی شود. چون مسکن مهر را با ساختارهای سیاسی ساختند. بیتوته سازی یا بیغوله سازی با مسکن دار شدن، خیلی تفاوت خواهد داشت. مقام معظم رهبری، بارها در مورد محله محوری یا فرهنگ مداری در مسکن، بیاناتی فرموده اند. بزرگترین طرحی که در آمریکا در چارچوب معماری جدید هست طرح شیکاگو است. طرح شیکاگو همان محله محوری مورد نظر مقام معظم رهبری است. یعنی همپوشانی های اقتصادی و اجتماعی جهت جلوگیری یا پیشگیری کردن از حوادث. چون در تمامی معضلات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی، پیشگیری قبل از درمان است. با شرایطی که دولت آقای احمدی نژاد برای واگذاری مسکن مهر در قالب فرم بند ج مسکن مهر تعیین کرد افراد و خانواده هایی را از مناطق مختلف تهران به هشتگرد، پرند و پردیس کشاند و همپوشانی های فرهنگی و اجتماعی، کم کم به ناهنجاری های اجتماعی تبدیل شده. بدتر از همه این است که برخی از زنان سرپرست خانوار را که واجد شرایط تعیین شده برای دریافت مسکن مهر بودند در میان این مسکن ها کوچ دادیم. به همین دلیل بود که من گفتم در آینده، این مسکن در آینده دچار ناهنجاری های اجتماعی خواهد شد. این از نظر ساختار اجتماعی. اما از نظر ساختار مهندسی، در آن زمان همپوشانی های لازم در آمایش سرزمینی یا میزان ساخت و ساز بر اساس بارگذاری زیست محیطی وجود نداشت و حتی خلاف آن عمل کرد. در سال 1378 من نوشتم از این به بعد سه ساعت طول خواهد کشید که مثلا از هشتگرد به تهران بیاییم یا از تهران به هشتگرد برویم. الان همان وضعی پیش آمده است که من در سال 1387 پیش بینی می کردم. چون در مسکن آنچه که قبل از تاسیس یک چاردیواری لازم هست، سرانه خدماتی است. به سرانه خدماتی توجه نشد. نکته دیگر این است که ما باید تمرکز زدایی کنیم ولی تمرکز گرایی کردیم. *تمرکز زدایی یعنی این که فرضا جمعیت از پایتخت خارج شود و در شهرهای دیگر زندگی کنند. پرند و پردیس در واقع تمرکز زدایی نیست؟ -خیر. این تمرکز گرایی است. پرند و پردیس و هشتگرد برای دارندگان فرم ج مسکن مهر، هدف گذاری شد. سکونت در محل، یکی از شرایط چهارگانه دریافت مسکن مهر بود. در آن زمان به صورت عوام فریبی، مسکن مهر را مسکن ملی معرفی کردند. در همان زمان در یک مصاحبه رادیویی گفتم که مسکن، پدیده ای محلی است و نه ملی. یعنی بر اساس ساختارهای اقتصادی، اجتماعی، اقلیمی، فرهنگی، سیاسی و قبیله ای تعریف می شود. اگر قیمت مسکن بالا برود صاحبان این نوع مسکن ها، آنها را می فروشند و خواهند فروخت. در آن زمان گفتم می فروشند و دیدید فروختند. الان هم بالای 10 درصد الان هم در پرند ببینید چند درصد از کسانی که شرایط فرم ج مسکن مهر را داشتند در آنجا ساکن شده اند. اگر بالای 10 درصد بود اعلام کنند. *یکی از شرایط دریافت مسکن مهر، چند سال اقامت متقاضیان در محل بود تا واجد شرایط مسکن مهر شوند.در تهران زمین وسیع برای ساخت مسکن مهر نداشتند. در بقیه شهرها افراد و خانوارهای واجد شرایط که در همان شهرها اقامت داشته اند مسکن مهر را دریافت کرده اند یا نه؟ -اول وضعیت تهران را بررسی کنیم. چون معمولا ساختارهای اقتصادی در مسکن، از تهران نشات می گیرد. رکود باشد از اینجا است و رونق هم باشد از اینجا شروع می شود. کسانی که در قزوین و زنجان اقامت داشتند به هر طریق پولی جمع کردند و مثلا در هشتگرد مسکن مهر را پیش خرید کرد. یعنی به جای تمرکز زدایی، تمرکز گرایی کردیم. از اطراف سمنان و استان های شمالی کشورهم به مسکن مهر پردیس در شرق تهران آمدند و باز هم خواهند آمد. ما تهران را بیش تر خفه کردیم. دولت باید همه جوانب را بررسی می کرد و با سیاستگذاری خودش، هنجارها را درست می کرد ولی دولت ناهنجاری ایجاد کرد. در مورد شهرهای دیگر مثل اهواز، آمار دارم که یک پروژه 25 هکتاری را برای مسکن مهر در نظر گرفتند که شالیزار بوده است و در آن عقرب و مار هست. در زنجان هم که مسکن مهر در بهترین جا ساخته شده است تعریف خوبی از مسکن مهر نمی شود. در مورد مسکن مهر رضوان، شایعاتی مطرح است و خوشنام نیست. پرند هم همین طور است و می گویند فلان است. *اقای مهندس شما اجرای پروژه های مسکن مهر را به عهده داشته اید یا ساخت مسکن مهر به شما پیشنهاد شد؟ -پیشنهاد شد ولی من قبول نکردم. وقتی به موضوعی اعتقاد نداشته باشم آن کار را انجام نمی دهم. در زمان آقای احمدی نژاد و همچنین آقای نیکزاد که وزیر مسکن بود، برخورد پوپولیستی با مسکن شد. الان هم در زمان وزارت آقای آخوندی، داریم ایده آلیستی کار می کنیم. در آن زمان دفاتری که وجود داشتند مسکن مهر را دلالی می کردند. مثلا می گفتند 10 هزار واحد مسکن مهر داریم و هر متر را 5 تا 12 هزار تومان خرید و فروش می کردند. من و آقای سید امین شکری مقاله ای نوشتیم که واگذاری هر متر مسکن مهر 10 هزار تومان رانت دارد. آقای شکری فرماندار یکی از شهرهای استان خراسان شمالی بود و الان در دولت آقای روحانی در وزارت کشور هستند. چند بار آقای نیکزاد وزیر مسکن وقت، فشار آورد و آقای شکری را از فرمانداری برکنار کردند. *این رانت 10 هزار تومانی چگونه بود؟ -پروژه مسکن مهر را به برخی انبوه سازان واگذار می کردند و آنها هم متری 10 هزار تومان می گرفتند و پروژه را به فرد یا افراد دیگر می فروختند. اصولا قانون مسکن مهر، یک ساله بود. یعنی باید ظرف یک سال، مسکن مهر را تحویل می دادند. در آن زمان مخصوصا چون آقای صومعلو معاون وزیر مسکن بود، در مقاله ای نوشتم باش تا صبح دولتت بدمد. بنابراین کسانی در قالب مسکن مهر، به جامعه بار اقتصادی و روانی تحمیل کردند. شرکت های خاصی بودند که مجوز ساخت 5 هزار واحد یا 10 هزار واحد یا 30 هزار واحد مسکن مهر را گرفتند و بعد این مجوز را به شرکت های دیگر فروختند. این شرکت های دست دومی هستند که مشکل زیادی برای متقاضیان مسکن مهر ایجاد کرده و باعث تحمیل هزینه های زیادی شده اند. *پیمانکاران اصلی و اول کار ساخت را انجام ندادند؟ -آنها کار ساخت را انجام ندادند. در زنجان یک شرکت هست که چندین سال است خصوصی سازی شده و برای ساخت 3 هزار واحد مسکن مهر با این شرکت قرارداد بسته شد. در حالی که طبق قانون به شرکت های پایه یک فقط 1000 واحد، شرکت های پایه دو 600 واحد و شرکت های پایین تر از آن فقط 300 واحد تعلق می گرفت. در آن زمان کسی نگفت چرا این شرکت در زنجان مجوز ساخت 3000 هزار واحد مسکن مهر گرفته است. سهامدار اصلی آن شرکت در آن زمان گفت در ساخت مسکن مهر به جای هر متر 300 هزار تومان فقط 270 هزار تومان دریافت می کنم ولی اتفاقا همان شرکت هنوز مسکن مهر را تحویل نداده و 550 هزار تومان برای هر متر مربع مسکن مهر دریافت کرده است. *آشنا هستید با پروژه هایی که در زنجان اجرا شده و آیا از پروژه های مسکن مهر بازدید کرده اید که ببینید کیفیت ساخت آنها چگونه است؟ -وضع مسکن مهر مشخص است. یکی از بلوک های مسکن مهر را امتحان کنید. یک زلزله به قدرت 5 ریشتر به آن وارد کنید. این واحدهای مسکن مهر فرو بریزد. *آزمایش شده که یک زلزله احتمالی 5 ریشتری این ساختمان های مسکن مهر را تخریب می کند؟ -زلزله ورزقان در مرداد 1391 رخ داد و با این که مرکز آن در جایی بود که مسکن مهر نبود ولی از مسکن مهرهای آنجا بازدید کردیم که دورتر از مرکز زلزله ورزقان بودند و فروریخته بودند.خدا نکند زلزله پیش بیاید. در صورتی که تمام سیاست های پولی دولت همراه با مسکن مهر بود و می توانست بهترین نتیجه را داشته باشد. مصرف انرژی در ساختمان های ایران چند برابر مصرف ساختمان های کشورهای دیگر است. اینها که اینقدر هزینه کردند لااقل مصرف انرژی را کاهش می دادند و چند اقدام خوب انجام می دادند که ماندگار شود. عمر مفید ساختمان در اوایل انقلاب 30 سال بود و در دنیا هم 30 سال بود. الان در کشورهای دیگر به 120 سال رسیده است و در ایران بین 20 تا 25 سال است. عمر مفید مسکن مهر 15 سال است. چون دولت در مسکن مهر دخالت کرد می توانست باقیات و صالحات خوب شود و نه این که سیاسی بازی شود و آقای نیکزاد در باد مسکن بخوابد و با مطرح کردن مسکن مهر بخواهد رئیس جمهور شود. قرارداد دو میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر منعقد شد. قرار بود 50 هزار میلیارد تومان پول پر فشار برای تامین مالی مسکن مهر اختصاص بدهند. آمار دادند که از این 50 هزار میلیارد تومان، حدود 43 هزار میلیارد تومان هزینه شده است و فقط حداکثر 700 هزار واحد تحویل داده شد. در حالی که باید مسکن مهر را یک ساله تحویل می دادند. اما از سال 1387 تا الان که سال 1395 است تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل نداده اند. *در خرداد 1394 آقای اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفته از 2 میلیون و 302 هزار واحد مسکن مهر که منجر به قرارداد شده، تعداد یک میلیون و 765 هزار واحد به بهره برداری رسیده. تکمیل این تعداد واحد نسبت به آن مقدار تامین مالی توسط بانک مرکزی تا چه حد به صرفه و اقتصادی بود؟ -اگر سال 1394 باشد شاید درست است. آقای لطفی زاده معاون آقای نیکزاد بود و هر هفته از مسکن مهر پردیس بازدید می کرد و به همه فشار می آورد که هر جور شده تا سال 1392 و تا پایان دولت دوم آقای احمدی نژاد کار را تمام کنند. قرار بود در سال 1392 این واحدها تکمیل شود ولی نشد. قرارداد مسکن مهر قانونا و شرعا و عرفا، یک ساله بود. اگر یک ساله این کار انجام می شد افزایش آورده مردم اتفاق نمی افتاد و زیاد نمی شد. پروژه های مسکن مهر نهایتا 4 یا 5 طبقه بودند. این نوع پروژه ها 9 ماهه به اتمام می رسد. در خصوص کیفیت ساخت هم تاکید کنم که طبق قانون ساماندهی مسکن هر سال 8 درصد از بودجه باید در بخش صنعتی سازی مصرف شود. اما صنعتی سازی قربانی سیاست بازی شد. مطمئن باشید مسکن مهرهایی که ساخته شد ظرف 10 تا 15 سال بعد تخریب خواهد شد. *عملا ساخت و ساز بعضی پروژه های مسکن مهر ظرف دو یا سه سال هم خاتمه پیدا نکرده است. -وامی که برای مسکن مهر اختصاص پیدا کرد منابع دولتی بود و اقتصاددانان آن را پول بدون پشتوانه می دانند. قرار بود که با آن 50 هزار میلیارد تومان تامین مالی توسط بانک مرکزی، به هر واحد 20 میلیون تومان وام داده شود. انبوه ساز یا پیمانکار باید ظرف یک سال مسکن مهر را می ساخت. اگر یک ساله کار را انجام می داد هزینه های ساخت مسکن مهر افزایش پیدا نمی کرد. نباید به مردم فشار می آوردند که پول بیش تری بگیرند. پیمانکاران قرارداد را اجرا نکردند و هزینه ساخت هر متر مربع را از 300 هزار تومان به 550 هزار تومان رساندند. من انبوه ساز و سازنده مسکن هستم. می دانستم که با متری 300 هزار تومان نمی شود مسکن را ساخت. مگر این که کیفیت کار را کاهش بدهیم یا از طریق دیگری آن را تامین کنیم. *شما در همان زمان اعتقاد داشتید که با متر 300 هزار تومان نمی شود مسکن مهر ساخت؟ -در سال 1387 و نهایتا در سال 1388 می شد و سود هم داشت ولی بعد از آن خیر. در سال 1388 من پروژه ای را اجرا کردم و هزینه تمام شده برای من متری 190 هزار تومان بود. بنابراین آن متری 300 هزار تومان یعنی این که ساخت مسکن مهر، متری 110 هزار تومان در آن زمان سود داشت. یک پروژه 1000 واحدی مسکن مهر 11 میلیارد تومان سود داشت. به همین دلیل بود که خیلی از پیمانکاران و انبوه سازان حاضر بودند مجوز مسکن مهر را با پرداخت 3 یا 4 میلیارد تومان از پیمانکاران دیگر خریداری کنند. چون از آن طرف 6 یا 7 میلیارد تومان سود می کردند. *در همان سال 1387 که می گویید با متر مربعی 300 هزار تومان ساخت مسکن مهر سود داشت چرا خودتان مجوز پروژه های مسکن مهر را نگرفتید که یک ساله هم تحویل بدهید؟ -من به این ساختار در مسکن مهر اعتقاد نداشتم که ما برای مردم در بیابان خانه بسازیم. وقتی به یک موضوع اعتقاد نداریم به چه دلیل باید آن را انجام بدهیم. همه چیز که پول نیست. *همه پروژه های مسکن مهر در بیابان و خارج از شهر نبودند. درست است؟ -خیلی از پروژه ها نبودند ولی اصولا به این ساختار معتقد نبودم. من الان هم معتقد نیستم که دولت باید در مسکن دخالت کند. معتقد بودم که اگر دولت راست می گوید زمین و تسهیلات بانکی را بدهد و مردم با ساختارهای اعتقادی خودشان مسکن تاسیس کنند. مسکنی که در ترکمن صحرا ساخته می شود زمین تا آسمان با مسکنی که در کرمانشاه ساخته می شود و با مسکنی که در یزد ساخته می شود فرق خواهد داشت. مسکن پدیده ای است که بر اساس ساختارهای اقلیمی، اجتماعی، سیاسی و قومی تعریف می شود. باید سه نوع مسکن تعریف می کردند. یک نوع که مسکن اشراف است و مالیات هم از آن بگیرند. یک نوع دیگر مسکن را باید به عنوان مسکن اجتماعی یا مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف می کردند. اول باید آسیب پذیر را تعریف و مشخص می کردند. مثلا می گفتند ما می خواهیم برای روشندلان یک مجتمع آپارتمانی بسازیم. ساختار مهندسی متناسب با این افراد تعریف می شد و نه این که یک روشندل در چاله بیفتد و بمیرد. یا مثلا می خواستیم برای افراد قطع نخاعی مسکن بسازیم. ساختارهای مهندسی را باید متناسب با شرایط این افراد تعریف می کردیم.در خصوص زنان سرپرست خانواده بگویم که ما ادعا داریم در کشورهای سرمایه داری اخلاق وجود ندارد ولی در همان کشورهای سرمایه داری، زنان سرپرست خانواده را در محیط کاملا بسته و با دیسپلین جدا نگه می دارند و نه این که این افراد را به درون جامعه شوت کنند. بنابراین مسکن اجتماعی را باید تعریف می کردیم و فرد نیازمند را می آوردیم و کاری می کردیم که او صاحب مسکن شود و نه این که یک بنگاه در پردیس، یک دفعه 150 فرم ج مسکن مهر را بخرد و دارندگان این فرم با قیمت 5 یا 10 میلیون تومان آن را بفروشند و مشاور املاک ،مسکن مهر را تحویل بگیرد و آن افراد نیازمند هم دوباره دچار بی مسکنی شوند. دومین نوع مسکن هم مربوط به ازدواج اولی ها و اقشار فاقد مسکن طبقه متوسط درآمدی است. در دنیا انبوه ساز حرفه ای داریم و به مسکن، گارانتی یا ضمانت ساخت می دهد. وام را به انبوه ساز حرفه ای باید بدهند.اگر ما کاری کنیم انبوه ساز حرفه ای صفر تا صد ساخت مسکن را عهده دار شود بار اجتماعی و روانی را از جامعه برداشته ایم. چون الان افراد پولی را جمع می کنند و از یک انبوه ساز، خانه می خرند ولی نمی دانند آن انبوه ساز، کلاهبردار است. البته به نظر من اکثر انبوه سازان، کلاهبردار هستند. خانواده ها نمی دانند تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند یا نه. در حالی اکثر تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند. وقتی هم خانه را تحویل می گیرند پس از مدتی دیوارها و لوله های ساختمان، ترک برمی دارد. اما اگر به مسکن گارانتی می دادند و این گارانتی در شناسنامه فنی ملکی تعریف می شد و انبوه ساز حرفه ای ضمانت ساختمان را به عهده می گرفت بار روانی و اجتماعی به جامعه و نگرانی تزریق نمی شد. در 90 درصد کشورهای دنیا ضمانت ساختمان انجام می شود ولی در ایران دولت خودش هم سازنده شد.وقتی یک نفر هم دادستان است و هم متهم است و هم قاضی است، همین شد که در مسکن مهر شد. * متقاضیان مسکن مهر با فرض این که هر متر مربع ساخت مسکن مهر 300 هزار تومان هزینه خواهد داشت پول پرداخت کرده اند. الان که بعد از چند سال تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر ساخته نشده و هزینه های ساخت بالا رفته است این هزینه های اضافه چگونه باید تامین شود و به چه صورت بهتر است این مساله حل شود؟ -اگر در دست من بود می گفتم سازنده ساختمان باید هزینه های اضافه را پرداخت کند. چون آن سازنده با این ادعا که انبوه ساز و پیمانکار باتجربه است، وارد این موضوع شده. الان 30 میلیون تومان وام هر واحد مسکن مهر را داده اند. بنابراین من نمی دانم چرا دوباره از مردم پول می گیرند. *حدود 2 میلیون واحد مسکن مهر از ابتدا تاکنون به متقاضیان تحویل داده شده. خانوارهایی که در مسکن مهر ساکن شده اند چرا از تحویل گرفتن این واحدها رضایت دارند؟ -من آماری از رضایت این خانوارها ندارم. اگر شما دارید به ما بگویید. *ولی وقتی با آنها صحبت می کنیم رضایت دارند و دعا می کنند به جان کسانی که این طرح را اجرا کرده اند. -شما به جامعه ای که گرسنه است اگر مثلا کالباس و سوسیس بدهید تشکر می کند. در حالی که شما می توانستید به آنها فسنجان هم بدهید. از بابت این که حق فسنجان یک فرد خورده شده است و او نمی داند، دلیل نمی شود که از بابت آن سوسیس و کالباس تشکر نکند. در قضیه یارانه نقدی، من می گفتم یارانه را می دهند ولی دو برابر آن را از جیب شما برمی دارد. توده های عوام می گفتند هر دولت دیگری بود این پول را هم می خورد. الان اگر یک پوپولیست دیگر بیاید و بگوید به جای 50 هزار تومان می خواهم 250 هزار تومان یارانه بدهم، چه کسی می تواند جلوی او را بگیرد که مردم رای ندهند. عامه مردم می گویند خدا خیرش بدهد. بعد اگر ما به طور مرتب تحلیل کنیم فایده ندارد. ما باید بگوییم این 250 هزار را باید به بخش تولید داد و به روستاها داد و آب و برق و گاز روستا رایگان شود که مردم به روستا برگردند و در آنجا زندگی کنند و نه این که یارانه را به همه افراد جامعه بدهیم. *آقای مهندس سلطانی استدلال شما چه هست که می گویید با زلزله 5 ریشتری واحدهای ساخته شده مسکن مهر فرو می ریزند؟ -من ساخت و سازهای اکثر جاها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و زنجان را دیده ام. ما یک بحث استحکام بنا داریم و یک بحث سیستم کلی ضد زلزله داریم. آیا این ساختمان ها با تکنولوژی ال اس اف(LSF) یا تکنولوژی آی سی اف(ICF) ساخته شده اند و اینقدر سبک باشند که اگر زلزله هم بیاید آسیب نبینند. هیچکدام از این موارد در مسکن مهر رعایت نشده است. *خانوارهایی که مسکن مهر را دریافت کرده اند از تحویل گرفتن این واحدها خوشحال هستند ولی شما عمر مفید مسکن مهر را بیش از 15 سال نمی دانید. -من دارم آن سوی واقعه را نگاه می کنم. هر یک سالی که به عمر مفید ساختمان های ایران اضافه شود چند صد هزار میلیارد تومان از منابع ملی صرفه جویی می شود. ما با این مسکن هایی که ایجاد کردیم منابع ملی را به باد دادیم. بحث بر سر یک سال یا دو سال این طرف یا آن طرف نیست. بحث بر سر این است که این ساختارهایی که دولت از آن حمایت می کرد می توانست در یک شهر سازی ایرانی – اسلامی با سرانه خدماتی درست و با تضمین کامل و عمر مفید 100 سال تعریف شود. بحث بر سر این است که من و شما، مسئول هستیم که 30 یا 40 سال بعد را ببینیم. زمین مقوله ای است که نمی توان آن را از کشورهای دیگر وارد کرد یا آن را کشید و بیش تر کرد. اینها با مسکن مهر، زمین های مناسب انبوه سازی را خراب کردند. من معتقدم 40 تا 50 درصد انبوه سازان ایران قلابی هستند و 40 درصد از آنها متقلب هستند. رئیس یکی از انجمن های انبوه سازان مجوز ساخت یک پروژه 16 هزار واحد مسکن مهر را در سلطان آباد کرج گرفت و متری 7 تا 8 هزار تومان آن را به انبوه سازان دیگر می فروخت. مجوز آن را از معاون وزیر مسکن دولت آقای احمدی نژاد گرفته بود. یکی دیگر از انبوه سازان در مسکن مهر شهر سهند، همین کار را انجام دادند و مجوز ساخت مسکن مهر را فروختند. یک انبوه ساز دیگر هم در قضیه مسکن مهر صدرای شیراز همین کار را انجام داد. چرا این انبوه سازان پذیرفتند که یک ساله مسکن مهر را تحویل می دهند ولی کار را با تاخیر انجام دادند و هزینه های ساخت افزایش پیدا کرد. ما به 30 سال یا 40 سال بعد فکر می کنیم. من به عنوان یک مومن آیا باید به غیر از این فکر کنم؟ من و شما که نباید از ساخت قوطی کبریت هایی به اسم مسکن مهر خوشحال شویم. ...

پرترافیک ترین جاده ها کدامند؟

تاکنون نسبت به مدت مشابه پارسال 2 درصد کاهش داشته است. وی گفت: از ابتدای طرح نوروزی امسال تاکنون تردد خودروها در سطح کشور بیش از 3 درصد نسبت به مدت مشابه افزایش داشته و استان های خراسان رضوی، خوزستان، گیلان، مازندران، البرز، تهران و قزوین پرترافیک ترین جاده ها را داشته اند. سردار مهری افزود: خط قرمز پلیس برخورد با تخلفات حادثه ساز و رانندگان پرخطری است که با سرعت زیاد و حرکات ...

90/ پیام مشترک استقلال و ذوب آهن به تیم ملی

این نشان می دهد که فوتبال ایران در چه سطحی قرار دارد و ازبکستان کجای فوتبال آسیا به سر می برد. با این حال نمی خواهیم براساس چنین قیاس هایی به قضاوت در باره فوتبال دو کشور بپردازیم چرا که توانمندی های فوتبال ملی ایران و قدرت برتر این فوتبال نسبت به ازبکستان هم چهار سال پیش در راه صعود به جام جهانی برزیل ثابت شد و هم در مسابقه دور رفت قهرمانی جام جهانی 2018 نشان دادیم که نمی توان تیم ملی ...

غارنوردی در مازندران/ مهمانی در زیستگاه پارینه سنگی ها

به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، بیش از 100 غار در مازندران وجود دارد که به روی گردشگران آغوش گشوده اند . غار کمربند و هوتو بهشهر از معروفترین غارها با شهره جهانی در مازندران است زیستگاه انسانهای نخستین پارینه سنگی، میانه سنگی و نوسنگی بودند. غار کمربند در قسمت غربی شهرستان بهشهر و در حاشیه شرقی روستای شهید آباد واقع شده است که دارای 10 متر طول و 4 متر عرض بوده و از کف تا سقف ...

◄ پیش به سوی تاکسیرانی نوین

ویژه داشته اند و هرکجا که برعکس این موضوع به چشم دیده شد باید دانست اهتمام کافی به منظور ایجاد رفاه مردم صورت نگرفته است و نسبت به بهبود اوضاع تلاشی نشده است، این مصداق در جامعه تاکسیرانی هم حاکم است و این حوزه سال های سال به صورت سنتی مدیریت شده، اگرچه این عزم در برخی مدیران برای تغییر دیده شده است. من استفاده از شیوه ها و ابزارهای نوین در عرصه تاکسیرانی را یک الزام خوب می دانم. ...

خدمت به مردم از مهران تا تهران؛ مقابله با دشمن از کردستان تا تنگه هرمز +عکس

به گزارش پیک نکا ، سال 1395 یکی از سالهای پربرکت و پرتحرک برای نیروهای مسلح کشورمان بود و ارکان مختلف این نیروها، آزمون های جدی و مهمی را در عمق و مرزهای کشورمان و در عین حال، در ماموریت های مهم خارجی پشت سر گذاشتند تا آزموده تر و مقتدرتر از گذشته، منتظر اجرای فرامین فرماندهی معظم کل قوا باشند. اگرچه برخی از این اتفاقات، در ظاهر تلخ و برخی دیگر شیرین جلوه می کردند اما در نهایت، برآیند و معدل این ...

ساخت دو دانشکده جدید دانشگاه علامه طباطبایی در سال 96

اروپا در سالی که گذشت/ کابوس هایی که به حقیقت پیوست

اساس گزارش ارائه شده از طرف اداره آمار اروپا حدود 120 میلیون (25 درصد) از شهروندان اروپایی در معرض خطر فقر قرار داشته که در این میان بخصوص کودکان در معرض این آسیب قرار دارند. رهبران فرانسه و آلمان به نخست وزیر بریتانیا هشدار دادند که پادشاهی متحد احتمالا با مذاکرات سختی برای خروج از اتحادیه اروپا روبرو خواهد شد. پارلمان آلمان طرحی را تصویب کرد که به آژانس اطلاعات خارجی این ...

واژگونی خودروی سمند در محور چناران یک کشته و 4 مصدوم برجای گذاشت

متوسط غیر مجاز، همراه با تصاویر خودرو و پلاک آن از طریق این دوربین ها در این سه محور، ثبت و برای اعمال قانون به اجرائیات پلیس راهور کشور ارسال شده است. وی ادامه داد: در این مدت در مجموع یک میلیون و 757 هزار و 545 خودرو در این سه محور تردد کرده اند.طی ایام طرح نوروزی تاکنون، 426 هزار و 117 خودرو به استان وارد و 369 هزار و 789 خودرو از استان خارج شده است. وی افزود: در این مدت 544 هزار و 660 خودرو به مشهد وارد و 555 هزار و 859 خودرو از مشهد خارج شده است که به ترتیب 14 و 21 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است. انتهای پیام/ ...

قطع موقت سامانه ثبت نام داوطلبان انتخابات شوراها برای بار دوم

را از ساعت هشت تا 16 اعلام و بیان کرد: در عین حال تا زمانی که مراجعه کننده در بخشداریها و فرمانداریها برای ثبت نام حضور داشته باشد نسبت به این امر اقدام می شود. ثبت نام از داوطلبان نامزدی انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا از 30 اسفند در 28 شهرستان و 70 بخش خراسان رضوی آغاز شده و تا ششم فروردین جاری ادامه خواهد داشت. خبرنگار: فاطمه یوسفی **انتشاردهنده: حسین کریم زاده 1906/1858 انتهای پیام /* ...

95 درصد ظرفیت هتل ها تکمیل شد

فرهنگسراهای اصفهان ساکن شدند. جانشین ستاد تسهیلات سفر شهر اصفهان با اشاره به اینکه از آغاز فعالیت این ستاد از روز پنجشنبه 26 اسفند تا صبح امروز 272 هزار مسافر در اصفهان اسکان داده شده اند، خاطرنشان کرد: تعداد مسافران اسکان داده شده نوروزی در 24 گذشته در مقایسه با مدت مشابه پارسال در اصفهان افزایش 4 برابری را نشان می دهد. وی ظرفیت اسکان مسافران در این کلانشهر را 150 هزار مسافر اعلام ...

مهمترین دغدغه های سید احمد خمینی چه بود؟

و سه تا رودخانه به هم می پیوستند و اروند رود را تشکیل می دانند همینطور دجله فرات و کارون وارد خلیج فارس می شدند و حدود 700 متر عرض شط بود و لذا هر ساله تعدادی افراد که خیلی شنا بلد بودند در این شط گرفتار می شدند و جان خودشان را از دست می دادند. یکی از کسانی که تبحر در شنا داشت مرحوم حاج احمد آقا بود. وقتی تابستان آن سال به نجف آمدند همه منتظر بودند ببینند حاج احمد آقا چطوری شنا می کنند و یا ...

دریاچه ارومیه آرام آرام به زندگی باز می گردد

. بعد از حدود چهار سال به جایی بازگشتم که قبلا چشم اندازی خشک داشت. اما این بار آب را می توانستم ببینم. نه به اندازه کافی، اما بسیار بیشتر از چیزی که دفعه ی قبل دیده بودم . دریاچه در حال احیا شدن است و دلیل اصلی این احیا نتیجه یک مشارکت موقق همگانی است که بازیگران زیادی در آن نقش داشته اند که برخی از آنها ایرانی و بعضی دیگر خارجی هستند. دریاچه ارومیه زمانی بزرگترین دریاچه ایران و همچنین در ...

سال گذشته 700 هزار شغل در کشور ایجاد شد

اشاره به اینکه در کشور منابع عظیم بانکی وجود دارد، گفت: در 10 ماه سال گذشته 433 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی در کشور پرداخت شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن، 46 درصد رشد داشته است. وی خاطرنشان کرد: نظام بانکی قادر است بخش زیادی از مسئولیت تامین مالی را بر دوش بکشد. جهانگیری بر اصلاح نظام بانکی تاکید کرد و گفت: صندوق توسعه ملی در شرایط کنونی بیش از 40 میلیارد دلار ...

ثبت نام 58 هزار و 937 نفر در انتخابات شورای شهر و روستا در 3 روز گذشته

برابری ثبت نام ها نسبت به دوره قبل علی اصغر احمدی رئیس ستاد انتخابات کشور جمع خبرنگاران با تقدیر از مراجع چهارگانه استعلام به منظور ایجاد هماهنگی برای انجام ثبت نام داوطلبان گفت: در این دوره شاهد ثبت نام بیش از 3 برابر دوره قبل هستیم که مشارکت حداکثری مردم در انتخابات را نوید می دهد. رئیس ستاد انتخابات کشور تاکید کرد: در 3 روز گذشته نیز تعداد 58 هزار و 937 نفر در کل کشور شامل 55 ...

تولید داخلی سپری محکم در برابر تحریم ها/ محصولات بی کیفیت چینی بلای جان تولید داخلی است

به گزارش پیک نکا ، انقلاب 38 ساله اسلامی ایران دستاوردهای چشمگیری داشته و در طول این مدت در بسیاری از عرصه ها موفق بوده است، در حوزه ی سیاست خارجی، فناوری، علم و فرهنگ به موفقیت های بی نظیری دست پیدا کرد، در حوزه ی سیاسی نیز مهم ترین دستاورد، ایجاد ثبات و امنیت در کشور بوده است، اما در حوزه ی اقتصادی علی رغم گسترش عمران و آبادانی ملی، هنوز اهداف مورد نظر که مهم ترین آن پیشرفت و عدالت اقتصادی همه ...

حضور و سخنرانی رهبر معظم انقلاب اسلامی در اجتماع زائران و مجاوران حرم مطهر رضوی

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی سپاه صاحب الزمان(عج) استان اصفهان ؛ حضرت امام خامنه ای(مدظله العالی) رهبر معظم انقلاب اسلامی در اولین روز سال نو، در اجتماع عظیم و پرشور زائران و مجاوران حرم رضوی (علیه السلام) با تجلیل از وحدت و پایبندی ملت به ارزش های انقلاب و دلبستگی مردم به مبانی و عرصه های دینی، مسائل معیشتی و اقتصادی و انتخابات اردیبهشت ماه را دو موضوع مهم سال جدید خواندند و با تأکید بر ضرورت حل ...

برخی در دانشگاه خواجه نصیر به دنبال بستن دهان منتقدین هستند/ برگزاری اردوی مختلط با حضور یکی از اساتید

جهادی دانشجویان دانشگاه خواجه نصیر در ایام تعطیلات نوروز سال 96 از 24 اسفند تا هفتم فروردین در منطقه قهستان واقع در شهرستان بجنورود برگزار می شود، اضافه کرد: برگزاری مراسم اعتکاف رجبیه نیز از جمله برنامه هایی است که بسیج دانشجویی متولی فرهنگی آن است. مسئول بسیج دانشجویی دانشگاه خواجه نصیر گفت: یکی دیگر از مسائلی که بسیج دانشجویی در آن ورود پیدا می کند مسئله انتخابات است که امیدواریم در این عرصه حرف های جدیدی را در قالب برنامه ای با عنوان کافه انتخابات مطرح نیم. ...

اختلاف در اردوگاه اصلاح طلبان ورامین/ سهم خواهی سران سنتی

خبرگزاری مهر-گروه استان ها-وحید محمدی یکتا- هر چه به ایام دو انتخابات مهم ریاست جمهوری و شوراهای اسلامی شهر در اردیبهشت سال 96 نزدیک تر می شویم، مشکلات اصلاح طلبان در ورامین، پیشوا و قرچک نمود بیشتری می یابد. البته اختلاف بین اصلاح طلبان همواره در دشت ورامین شامل سه شهرستان ورامین، پیشوا و قرچک وجود داشته و این امر موضوع جدیدی نیست ولی این بار این اختلافات به حدی گسترده بوده که به صحنه ...

استقرار 138 ایستگاه نوروزی در مناطق مختلف استان تهران/ امسال حوزه گردشگری استان تهران رشد 15 درصدی داشته ...

مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان تهران از استقرار 138 ایستگاه نوروزی در مناطق مختلف این استان خبر داد و گفت: امسال حوزه گردشگری استان تهران رشد 15 درصدی داشته است. رجبعلی خسروآبادی در حاشیه سفر یک روزه خود به شهرستان دماوند در بازدید از ایستگاه های نوروزی این منطقه در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری تارود اظهار کرد: به منظور رفاه حال مسافران و گردشگران 138 ایستگاه نوروزی در ...

70 دزد حرفه ای میهمانان نوروزی زندان ایرانشهر + عکس

بیانگر کاهش 42 درصدی های مسلحانه و در مجموع، کاهش 39 درصدی سرقت ها نسبت به مدت مشابه سال قبل می باشد. فرمانده انتظامی شهرستان ایرانشهر با اشاره به کشف 34 فقره سرقت تصریح کرد: با اجرای طرح های مختلف پلیسی در یک ماه گذشته در راستای ارتقای نظم و امنیت اجتماعی، ماموران انتظامی شهرستان ایرانشهر موفق به کشف 72 هزار لیتر سوخت شدند. این مقام انتظامی افزود: مأموران انتظامی شهرستان در ...

امکان مطالبه اجرت المثل با هدف حمایتی وضع شده است

المسمی در قراردادها ریشه در الزامات خارج از قرارداد و مسئولیت غیرقراردادی شهروندان دارد، اظهار کرد: اجرت المثل 16 مرتبه در متن قانون مدنی آمده است. با عنایت به مفهوم لغوی و اصطلاحی اجرت المثل، باید آن را دستمزد و عوض منافع در مقابل استیفای منافع بدون آنکه ضمن عقد یا پیمان مورد تراضی قرار بگیرد، دانست. برای مثال اگر آمر، کارگری را برای انجام امور منزل استخدام کرده ولی اجرت او را معین نکند، پس از ...

گناباد شهر قنات های چند هزار ساله/سفر به دیار فرهیختگان

حاوی تاریخ 1053 ه . ق حاکی از آن است که در دوره صفویه و مقارن با این عصر بقعه ای در این مکان وجود داشته و مرحوم حاج حسنعلی بیک آن را مرمت کرده است. سفال مند در میان صنایع دستی شهرستان گناباد سفال سازی در مند از اعتبار و پیشینه ای باستانی برخوردار است. بررسی ها و مطالعات باستان شناسی حکایت از آن دارد که این هنر حداقل از هزاره سوم قبل از میلاد در منطقه رواج داشته است. انواع سفال ...

امانوئل ماکرون نماد تغییر در فرانسه است

دوره قبل (سال 2012)، یعنی کاهش نرخ بیکاری در کشور ناشی می شود. بنابراین، در چنین شرایطی حضور دوباره اولاند در انتخابات مقدماتی حزب سوسیالیست که بحث و جدل با وزرای حال و سابق وی را سبب می شد، برای وی که دستاورد خوبی در حوزه عدالت اجتماعی نداشت، جز تضعیف بیشتر، ثمر دیگری به بار نمی آورد. عدم نامزدی اولاند راه را برای بحث و مناظره میان نامزدهای دیگر باز کرد. این مناظرات موجب ...

31نفر درتصادفات درون شهری البرزمجروح شدند

نسبت به مدت مشابه سال ماقبل 59 درصد افزایش داشته است . وی خاطرنشان کرد : همچنین ازابتدای طرح نوروزی تاکنون پرونده 74راننده متخلف به مراجع قضایی معرفی شد. وی افزود: عمده تخلفات رانندگان سبقت غیرمجاز، سرعت غیرمجازو انحراف بچپ بوده است . وی اضافه کرد: دراجرای طرح نوروزی 9 ایستگاه سیار درمناطق مختلف شهری مستقر شده اند که مسافران درصورت نیاز می توانند به آن ایستگاه ها مراجعه کنند. ...

جهانگیری: موضوع اشتغال، تولید و اقتصاد مقاومتی سه موضوع مهم در کشور است

اقتصاد مقاومتی با اشاره به این مطلب که در کشور منابع عظیم بانکی وجود دارد، گفت: در 10 ماه نخست سال گذشته 433 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی در کشور پرداخت شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن، 46 درصد رشد داشته است. وی خاطرنشان کرد: نظام بانکی قادر است بخش زیادی از مسئولیت تامین مالی بنگاه های اقتصادی را بر عهده بگیرد. معاون اول رییس جمهور بر ضرورت اصلاح نظام بانکی تاکید ...

اسکان مسافر در استان سمنان 19 درصد افزایش یافت

به گزارش ذاکرنیوز، محمد رضا خباز در دیدار صبح پنج شنبه خود با کوهزادی معاون مالی، اداری و پشتیبانی قوه قضائیه به میزبانی استانداری سمنان، ضمن تشریح عملکرد مسئولان استان در راستای میزبانی از مسافران نوروزی اظهار داشت: آموزش و پرورش استان به منظور پذیرش مسافران نوروزی سنگ تمام گذاشته و بسیار مطلوب عمل کرده است. وی تصریح کرد: با طرح شعار استان سمنان از معبر به مقصد در مقایسه سال 95 نسبت ...

اوج هنر و خلاقیت در جدال آتش و فولاد/هنری با قدمت 2350 ساله

.... بر اساس یافته های باستان شناسی و چاقوی یافته شده همراه یک مرد نمکی در معدن نمک چهرآباد می توان قدمت چاقوسازی در زنجان را به 2350 سال پیش نسبت داد. صنعت چاقوسازی در زنجان بطور قطع ماحصل عواملی چون موقعیت جغرافیایی و نقش زنجان در جنگهای مختلف تاریخی (قبل از اسلام و بعد از اسلام)، موقعیت سوق الجیشی زنجان نسبت به استانهای همجوار، قرار گرفتن بر سر تمدنهای شرقی، غربی و نزدیکی ...

قزوین سرزمین قلعه ها و دژهای کهن/ شکوه تاریخ در قلعه ها

...> پیشینه این قلعه را به دوران قبل از اسلام نسبت می دهند و در طول سال های سده چهارم هجری تختگاه کنگریان بوده است. طرح کلی بنای قلعه به شکل مستطیل و ارتفاع برج ها و دیوار نزدیک به 15 متر است که تمامی آن را با کمک سنگ و ملاط گچ به ضخامت 8 پا ساخته اند و در فاصله های 1 متری کلافی چوبی در دل دیوار به کار برده اند که علاوه بر استحکام و همبستگی اجزا، نظمی منطقی به بنا بخشیده و از دور به صورت یک رج ...

نباید سلیقه ای، جناحی و ابزاری به تشکل های دانشجویی نگاه شود/ باید شور و نشاط انتخاباتی را در دانشگاه ها ...

معاون فرهنگی و اجتماعی وزیر علوم، تحقیقات و فناوری معتقد است که بر هم زدن یک تجمع قانونی و همچنین تشکیل یک اجتماع غیرقانونی ، غیرعقلانی و خلاف شرع است و در انتخابات پیش رو باید بدون دخالت و موضع گیری در رقابت ها، تلاش شود که شور و نشاط انتخاباتی در دانشگاه ها تقویت شود. به گزارش عطنا به نقل از آنا، دکتر سیدضیاء هاشمی درباره فعالیت های تشکل های دانشجویی با گرایش های مختلف در دانشگاه ها ...