خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی اجاره مسکن در سال 96/ بازار به کدام سمت و سو می رود؟
با واقعیت های بازار و اقتصاد کشور همخوان نمی باشد. این کارشناس معاملات ملکی و حوزه اجاره مسکن در پاسخ به سئوال خبرنگار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، در خصوص میزان افزایش اجاره بها در مناطق شمالی تهران،عنوان کرد: بر اساس تجارب گذشته و شواهد و قرائن موجود، اینطور به نظر می رسد که میزان افزایش اجاره بها در این محدوده از 25 درصد تا 45 درصد متغیر باشد و قطعا موقعیت ملک،لوکس بودن آن و ...
نگاه بازار اجاره به نرخ تورم
...، رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با پیش بینی ثبات در بازار اجاره بهای امسال گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است و آمارها نشان می دهد قیمت مسکن نه تنها در سال قبل بلکه طی سال های اخیر جهش و رشد غیرمترقبه ای نداشته است، بر این اساس پیش بینی ما هم این است که در بازار اجاره امسال تورم شدیدی نداشته باشیم. وی با بیان اینکه دیگر متغیرهایی که بر قیمت اجاره تاثیر می گذارد نرخ تورم و سود سپرده های بانکی ...
رکود به بازار مسکن بازگشت
رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.5 درصد کاهش و 3.6 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.1 درصد و 9.2 درصد رشد نشان می دهد. این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود که متن کامل آن در اینجا قابل مشاهده است. ...
رکود به بازار مسکن بازگشت/ کاهش 8،5 درصدی معاملات در فروردین
فقره و 43.7 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.5 درصد کاهش و 3.6 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.1 درصد و 9.2 درصد رشد نشان می دهد. این گزارش ...
رکود به بازار مسکن بازگشت
رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.5 درصد کاهش و 3.6 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.1 درصد و 9.2 درصد رشد نشان می دهد. این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود که متن کامل آن در اینجا قابل مشاهده است. ...
مظنه رهن آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
خانه در تهران 3.6 درصد گران شد/ رشد 11 درصدی اجاره بها در فروردین
بانک مرکزی در گزارشی از افزایش 3.6 درصدی قیمت و رشد 11.1 درصدی اجاره بهای مسکن پایتخت در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته خبر داد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در فروردین ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5384 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 8.5 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده ...
دستور تخلیه اماکن استیجاری چگونه صادر می شود؟
حقوقی اجاره آمده، اجاره قراردادی است که بر طبق آن یک نفر (موجر)، بهره برداری از منافع خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را برای مدت معین و در ازای اجاره بها (کرایه) به فرد دیگری (مستاجر) واگذار می کند. معمولا پرداخت کرایه ماهانه است و مستأجر باید در پایان هر ماه اجاره بها را به موجر یا نماینده موجر پرداخت کند، در صورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرارداد اجاره در صورت عدم پرداخت بموقع اجاره ...
انتظار از بازار مسکن ثبات نرخ اجاره بها است/رابطه نرخ تورم و قیمت مسکن معکوس نباشد
دولت در خصوص کاهش نرخ تورم، گفت: با توجه به اینکه دولت اعلام کرده تورم کاهش یافته و تک رقمی شده ، ما در سال جاری نباید افزایش اجاره بها و رهن را داشته باشیم. دولت برای ایجاد ثبات در نرخ اجاره بها باید به کاهش نرخ سود بانکی اقدام کند این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه دولت برای ایجاد ثبات در نرخ اجاره بها باید به کاهش نرخ سود بانکی اقدام کند، گفت: باید سازوکاری در ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
رکود بازار مسکن در نرخ اجاره بها بی تاثیر بوده است/ اجاره بها همسو با تورم کاهش یابد
تورم انتظار از بازار مسکن همنوایی است اما متاسفانه بر هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا بازار را به سمت افزایش قیمت سوق می دهد. سازوکاری برای تعیین اجاره بها تعیین شود وی با تاکید بر اینکه باید نرخی مشخص برای اجاره بها تعریف شود، گفت: در حال حاضر ضعف نظارت ها به تفاوت فاحش نرخ اجاره بها میان مناطق مختلف کشور و حتی شهر تهران شده است. بیگلری با اشاره به عامل دیگری که به ...
رکود به بازار مسکن بازگشت/ کاهش 8،5 درصدی معاملات در فروردین
فروردین ماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 5.4 هزار فقره و 43.7 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.5 درصد کاهش و 3.6 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.1 درصد و 9.2 درصد رشد نشان می دهد. فارس 110 ...
نرخ اجاره در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی اردیبهشت ماه 96 است.
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
خانه 3.6 درصد گران شد
تهران و در کل مناطق شهری نسبت به فروردین 95 به ترتیب 11.1 و 9.2 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یکساله تنظیم می شوند و اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن اط سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی بر اسسا سال پایه 90 معادل 28.4 درصد است. ...
نرخ اجاره در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
نرخ اجاره بها کاهش یابد/ اخذ مالیات از خانه های خالی ساخت و ساز مسکن را کاهش می دهد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری فارس استان سمنان به نقل از دفتر نماینده مردم شاهرود و میامی در مجلس، سیدحسن حسینی شاهرودی با اشاره به وضع فعلی بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره بها اظهار داشت: باید سازوکاری برای ساماندهی بازار مسکن در این بخش اتخاذ شود تا تعدیل نرخ ها را شاهد باشیم. وی با بیان اینکه با اخذ مالیات از خانه های خالی میزان ساخت و ساز مسکن کاهش خواهد یافت، گفت: با این شیوه ...
نرخ اجاره در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
اقتصاد آنلاین - مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
رشد 17 درصدی معاملات در بازار مسکن کشور
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از رشد 17 درصدی معاملات در بازار مسکن در فروردین ماه سالجاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته در تهران و سایر مناطق کشور خبرداد. حسام عقبایی در گفتگو با رادیو اقتصاد ضمن اشاره به این جمله که رشد معاملات مسکن در سال جاری بیانگر رونق نسبی در بازار مسکن است، افزود: صنعت ساختمان در ساختار اقتصادی کشور بسیار نقش آفرین است بنابراین می طلبد مسئولان نسبت به این حوزه توجهی ...
بانک مرکزی: قیمت و اجاره مسکن در تهران افزایش یافت
نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 4.3 و 3.6 درصد افزایش نشان می دهد. این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. در فروردین ماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1/11 و 2/9 درصد رشد نشان میدهد. متن کامل این گزارش را در اینجا مشاهده نمایید. ...
کاهش قدرت خرید مردم بازار اجاره بها را داغ کرده است
حسینعلی حاجی دلیگانی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با انتقاد از وضعیت رکودی موجود در بازار مسکن، گفت: رکود موجود در این بازار خرید و فروش مسکن را راکد کرده است. نماینده مردم شاهین شهر، میمه و برخوار در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها، افزود: با توجه به اینکه رکود در بازار مسکن حاکم است انتظار می رود نرخ اجاره بها نیز ثابت باشد اما متاسفانه برخی دلال بازی ...
قیمت مسکن در برخی از استانهای کشور
به گفته بسیاری از تحلیلگران سال 96 می تواند سال خروج بخش مسکن از رکود باشد رکودی که چندین سالی است گربیانگیر بازار مسکن شده و حتی حوزه ساخت و ساز را تحت تاثیر قرارداده است، سال پیش نیز اگر چه برخی از تحلیلگران معتقدند بودند که معاملات بازار مسکن رونق خواهد گرفت اما جز تکانی محدود انهم بیشتر در تهران اتفاق خاصی در کل کشور نیفتاد و استانها از همین میزان اندک رشد در معاملات که بیشتر در تهران مطرح می شد بی نصیب بودند. ...
جایگاه تورم در فصل انتخابات
طی سال های اخیر روند تورم نزولی شود و از سطح 40 درصد در سال 1392 به زیر 10 درصد در سال 1395 برسد. در پایان سال گذشته نرخ تورم پس از 26 سال تک رقمی و مهم ترین وعده اقتصادی دولت یازدهم، محقق شد. اما یکی از مهم ترین تغییر سیاست ها، درخصوص رشد پایه پولی به وقوع پیوست. در حالی که در دولت های قبل، سیاستمداران با منابع بانک مرکزی به دنبال تحقق اهداف خود بودند، افزایش بی حساب عرضه پول، در کنار عدم بهره ...
تورم به 9.5 درصد رسید
....5 ایسنا بر این اساس نرخ تورم در دوازده ماهه منتهی به فروردین ماه 1396 به 9.5 درصد رسیده که در قیاس با اسفند سال قبل حدود 0.5 درصد رشد دارد. تورم ماهانه این ماه 1.1 درصد و نقطه به نقطه تا 12.6 درصد اعلام شده که افزایشی است. تورم در حالی حدود سه ماه است در روند رو به رشد قرار گرفته که طبق آمار بانک مرکزی از اواسط تابستان سال گذشته روند کاهشی آن کند شده بود به طوری ...
از اصلاحات قریب الوقوع مالیاتی در آمریکا تا گرانی برنج خارجی در ماه رمضان
صد روز نخست دولت ترامپ، ورشکستگی 950 کارگاه در سال 95 و رشد معاملات مسکن در فروردین را در بر دارد. پایان هفته با ادامه افزایش قیمت دلار، یورو و درهم در پایان معاملات بازار آزاد ارز روز پنجشنبه هفتم اردیبهشت 96، همانند روز قبل، هر دلار آمریکا با رشد 10 ریالی نسبت به روز قبل، به طور میانگین به قیمت 37 هزار و 509 ریال فروخته شد. هر یورو نیز با افزایش 285 ریال همراه بود و به رقم ...
گزارش بازار های مشتق جهانی در سال 2016
معاملات نیز به اروپا-خاورمیانه و آفریقا اختصاص یافت که عمدتا به واسطه رشد قرارداد های اختیار معامله شاخصی، نرخ بهره و ابزار مشتق کالایی نسبت به سال 2015 نزدیک به 8 درصد افزایش داشت. به نوشته سنا،پر معامله ترین ابزار مشتق در سال 2016 میلادی اوراق کالایی بود که نسبت به سال پیش از آن، بیش از 27 درصد رشد کرد. حجم اوراق مشتق مبتنی بر ارز هم در سال گذشته نزدیک به 10 و نیم درصد افزایش یافت و در ...
کی و کجا خانه بخریم؟
...، نرخ سود این وام 9 و نیم درصد و مبلغ اقساط آن در دوره بازپرداخت 12 ساله، ماهیانه 1 میلیون و 100 هزار تومان است. تسهیلات مذکور در شرایطی است که تنها یکی از زوجین حساب پس انداز مسکن یکم داشته باشد؛ در صورتی که هر دوی آنها با هم حساب افتتاح کنند، به این معنا که اگر هر کدام 40 میلیون تومان (مجموعا 80 میلیون تومان) به طور جداگانه در بانک مسکن داشته باشند، می توانند بعد از یک سال نفری 80 ...
گزارش افشاگرانه یک توریست موثر افتاد
می شود، ادامه داد: به عنوان مثال برای اجاره یک واحد 180 متری در فرودگاه مهرآباد باید 42 میلیون پرداخت کنید. ضمن این که مسئولان فرودگاه به تازگی قانونی را مصوب کرده اند که براساس آن مستاجران باید 10 درصد از سود ناخالص فروش خود را نیز بابت اجاره پرداخت کنند. به گفته او، در حالی قیمت پایه اجاره که توسط کارشناس دادگستری در فرودگاه امام خمینی به متری 32 هزار تومان تعیین شده که هر متر مغازه ...
اذعان وزارت اقتصاد به آثار مخرب بازده 23 درصدی اخزا بر بورس و چند گروه دیگر
. از میان روش های متعدد محاسبه نرخ سود اوراق، محاسبه بازدهی تا سررسید (نرخ سود مؤثر)، مهم ترین روشی است که ارزش فعلی جریان وجوه دریافتی از یک ابزار بدهی را با ارزش روز آن برابر می کند. با توجه به محاسبه بازدهی تا سررسید در تاریخ 27 بهمن ماه سال 95 نرخ سود مؤثر اوراق بدهی یکساله در محدوده 27 تا 29 درصد و نرخ اوراق بلندمدت به دلیل پیش بینی کاهش قابل ملاحظه تورم و به تبع آن نرخ ...
تورم در مسیر افزایش؛ رشد اقتصاد در خطر
که دولت تأکید دارد موفق شده نرخ تورم را پس از26سال تک رقمی کند و به 9درصد در پایان سال95 برساند. براساس آمارهای رسمی بانک مرکزی میانگین قیمت خوراکی ها و آشامیدنی ها در فروردین ماه امسال نسبت به فروردین سال گذشته 19.9درصد رشد داشته که مهر تأییدی است بر گران ترشدن قیمت خوراکی ها و آشامیدنی های مصرفی مردم دست کم دوبرابر شاخص تورم. افزون بر این، نرخ تورم ماهانه گروه بهداشت و درمان با وجود ...
