خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تهران بی قواره، حاصل انحصار 12 ساله مدیریت تجارت محور
مدیریت شهری با این حجم از برج سازی تهران را به قفس تبدیل کرده و هوای مردم را فروخته گوش فرا نمی دهند و همواره مدعی بوده اند که اقداماتشان در راستای قانون بوده است حال اینکه هیچ قانونی این اقدامات را تایید نمی کند. **گوشه ای از تخلفات مدیریت شهری تهران طبق قانون شهرداری ها مرجع صدور پروانه های ساختمانی هستند و هر ساخت و سازی که مغایر با طرح تفصیلی شهر و یا طرح جامع باشد برای آن ...
تهران به شهر سوداگری تبدیل شده
بیش از 1569 مورد کاربری تجاری، 12804 مورد مسکونی، تنها 9 مورد پروانه آموزشی و 300 پروانه اداری صادر شده است؛ به عبارت دیگر بیش از 11 درصد پروانه های ساختمانی صادر شده مربوط به ساختمان های تجاری است. در منطقه یک تهران که یکی از گران ترین مناطق شهر است در این سال نسبت پروانه های ساختمانی به تجاری 808 به 84 است یعنی به ازای هر 10 واحد مسکونی یک پاساژ یا مجتمع تجاری ساخته شده است. به علاوه در این منطقه ...
4 هزار باغ در تهران، قربانی برج سازی شدند
ایران آنلاین / بیشترین تخلفات مربوط به ساخت و ساز در این دوره انجام شده است و در دولت قبل بدون آنکه شورای عالی معماری و شهرسازی نقشی داشته باشد مجوزها صادر می شد. ساخت حدود 1000 برج بلند در 10 سال مدیریت شهری علاوه بر تخریب فضای سبز، آلودگی هوای تهران را تشدید کرد و مشکلات شهری و اجتماعی بر شهر تحمیل کرد. آن طور که دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی می گوید شهرداری از دادن اطلاعات مربوط به ساخت وسازهای تهران در10 سال گذشته امتناع کرد تا ...
درآمد پایدار شهری
تعداد افراد کم (حداکثر 100 هزار نفری که در سال پروانه ساختمان دریافت می کنند) و ضمانت اجرایی بسیار بالای آن (سرمایه گذار برای دریافت پروانه ساخت، راهی جز پرداخت ندارد) در مقابل دشواری اخذ عوارض نوسازی سالانه از 5/ 2میلیون خانوار و با کمترین ضمانت اجرایی، هر مدیر شهری را از اندیشیدن به اصلاح و بهبود روش ها برحذر داشته است. 5- اینک، بودجه شهرداری به اخذ این نوع عوارض عادت و وابستگی پیدا ...
مال ها نماد تخفلات شهرداری
بهره برداری رسیده اند. همچنین بعد از آن از سال 92 تا 95 مراکز تجاری و مال های بسیاری مانند قارچ در شهر تهران سردرآورده اند که بیشتر آن ها در مناطق شمال و غرب تهران هستند. در حالی ساخت مال در سه سال گذشته در شهر تهران اوج می گیرد که مسکن در رکود قرار داشته و نسبت صدور پروانه ساخت مسکونی به نصف کاهش یافته است ولی صدور پروانه ساخت مال ها 10درصد یا بیش تر افزایش یافته است که در سایت ها و ...
کمیسیون ماده صد، تنها مرجع رسمی رسیدگی به تخلفات ساختمانی
به گزارش ایمنا، شهرداریها موظف به رسیدگی به نحوه ساخت و سازهای شهری با توجه به قوانین موبوطه هستند و در صورتی که سازنده ای پروانه ساختمانی نداشته باشد و یا در ساخت و ساز با توجه به نوع پروانه ساختمانی تخلفاتی رخ دهد، این تخلفات در کمیسیون ماده صد رسیدگی می شود. این کمیسیون که در شهرداری های مرکزی هر شهری تشکیل می شود در دو مرحله بدوی و تجدید نظر، اقدام به نظر دهی می کنند که این جلسات ...
رجعت دوباره به طرح جامع شهری راه نجات تهران/ بخشی از تهران بزرگ شبیه مناطق جنگ زده است/ توسعه انحرافی ...
اخیر موارد بسیاری از ساخت وساز فراتر از تراز 1800 با مصوبه موردی کمیسیون ماده 5 انجام گرفته است. وی بابیان اینکه کمیسیون ماده 5 وفق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور به وجود آمده و بررسی و تصویب طرح تفصیلی شهر تهران و همچنین اعمال تغییرات احتمالی در آن، جزو وظایف این کمیسیون است گفت: اما متأسفانه طرح تفصیلی جدید تهران انعطاف پذیر بوده، طوری که بر اساس شرایط زمانی و حتی مکانی خاص می ...
ادامه ساخت و سازهای مجتمع هلال سه سال و نیم بدون پروانه/ پایان مهلت های پی در پی هلال و خواب شهرداری ...
نیم از تاریخ پروانه هنوز ساخته نشده و در واقع پروژه از آذرماه سال 92 تاکنون پروانه ساخت ندارد . اما آنچه که مطرح است این است که علت تعلل شورای شهر و شهرداری بیرجند در پیگیری این تخلف است، و در حالی که شهرداری با تخلفات ساختمانی شهروندان به صورت فوری برخورد می کند، چگونه است که درخصوص تخلفات بزرگ و مدت دار این پروژه برخورد نمی شود و این سوال مطرح می شود که آیا دست های پشت پرده ای وجود ...
بلندمرتبه های غیرقانونی و بی ضابطه برای دوره شهرداران اصلاح طلب است
به گزارش قم نیوز، پژمان پشمچی زاده، معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران به ادعاهای عباس آخوندی (وزیر راه و شهرساز) و حناچی معاونش پاسخ داد. وی با اشاره خاستگاه مدیران گفت محل زندگی افراد نشان می دهد که وابسته به 4 درصدی ها هستند یا 96 درصدی ها! وقتی وزیری دفترکارش در بالاترین طبقه برجی در تپه های عباس آباد با کاربری فضای سبز باشد و در مترو و خیابان در کنار مردم نباشد، هم از ...
تهران قربانی طرح جامع و تفصیلی انبساطی
هایی است که ساختار اصلی توسعه شهر تهران را تا افق 20 ساله تعیین می کند. این تغییرات، به واسطه اثرات و پیامدهایی همچون افزایش میزان تراکم ساختمانی، افزایش ظرفیت جمعیت پذیری و کاهش حجم خدمات عمومی و به ویژه نابودی باغات، آسیب جدی بر زیست پذیری و حیات سالم شهر تهران وارد آورده است. این در حالی است که در سطح اجرایی، باید حجم احتمالی تخلفات ساخت وساز مستحدثات شهر تهران به ویژه در نیمه شمالی را در مغایرت با طرح تفصیلی ملاک عمل به مجموعه تغییرات و انحرافات طرح تفصیلی از طرح جامع نیز اضافه کرد. *پژوهشگر شهری، مدیرکل سابق برنامه و بودجه و عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید ...
بناهای فرسوده و غیر اصولی، بلای جان مردم کرج
مهندس ناظر صادر شده، با ساختمانی که ساخته شده تفاوت چشمگیری دارد و در اجرای نقشه یک سازه، اعمال سلیقه می شود. واضح است که نظارت بر ساخت و الزام به رعایت دقیق نقشه، از کنترل این سازمان خارج است و اگر نگاه درآمدی به کمیسیون ماده 100 شهرداری عوض نشود، تخلفات سازندگان ادامه دار خواهد بود. رشد قارچ گونه ساختمان های غیر اصولی قنبری با ابراز نگرانی از رشد قارچ گونه ساختمان های غیر ...
شورای پر افت و خیز
و لغو کردیم. رویکرد کمیسیون ماده 5 شهرداری که قبلا تغییر کاربری مبتنی بر بارگذاری بزرگ مقیاس ها و درآمدزایی بود را در تعامل با شورای عالی شهرسازی و معماری تغییر دادیم و دو سال آخر شورای چهارم دیگر شاهد همان روند گذشته نبودیم. از دو سال قبل و بعد از تصویب طرح نماها، تشکیل کمیته نماها و شورای ارتقای کیفی شهر تهران نقشه نمایی تمام پروانه های صادر شده بررسی می شود. سالاری گزارش از انحرافات ...
دو واحد جبرانیِ مبانی شهرسازی برای آقای شهردار
پیش از ورود به دوره چهارم شورای اسلامی شهر تهران، دست در دست مبدعان مسکن مهر در دولت نهم و دهم، تا جایی که در توان داشت، دست به تاراج تهران و منابع آن زد و برای تأمین مالی پروژه های بزرگ مقیاس فاقد توجیه- ازجمله پروژه دو طبقه کردن بزرگراه صدر با بیش از 7هفت هزار میلیارد تومان هزینه قطعی- از واگذاری هیچ امتیاز و مجوزی به همان 4 درصدی که خود در رأس حامیان آنها بود دریغ نکرد. باز شدن پرونده ساخت ...
چراغ سبز شهرداری برای متخلفان
جلوی تخلفات ساختمانی و چراغ سبز شهرداری ها برای متخلفان گرفته شود گفت: می بینیم که ساختمان های بسیاری بر خلاف پروانه ساخته می شود و با آنکه رای کمیسیون ماده 100 دارند اما حکمشان اجرا نمی شود و گویا یک هماهنگی بین مدیریت شهری و سازنده های بزرگ که پول می دهند وجود دارد. شهر را می فروشند تا آن را اداره کنند رئیس جامعه مهندسان شهرساز با بیان اینکه شهر را می فروشند تا آن را اداره ...
روحانی و دوستان ضربه گیرش با صنعت راه وساختمان مملکت چه کردند؟/ آخوندی با یقه باز!
62868 پروانه ی ساختمانی که شهرداری های کشور در تابستان 92 (آخرین فصل دولت احمدی نژاد) صادر کردند، حالا در تابستان 95 (تازه ترین گزارش مرکز آمار) به 30792 پروانه رسیده؛ آماری که باصدای بلند رکودی که گریبان صنعت ساختمان مملکت را گرفته، فریاد می کند. زمانی در همین تهران ماهی بیشتر از دو هزار پروانه ساخت وساز جدید صادر می شد، صدقه سری تدبیر و امید به ماهی کمتر از هفت صد پروانه جدید کاهش پیداکرده است ...
پاسخ شورای عالی به مطالب خلاف واقع در مناظره تلویزیونی انتخابات ریاست جمهوری/ وفاداری قالیباف به 4 درصد ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مسکن و شهرسازی در هفته گذشته تحت تاثیر دوازدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری، هفته پرخبری را گذارند. در هفته گذشته یکی از نامزدهای انتخاباتی دوازدهمین دوره انتخابات در نشستی که به منظور تشریح برنامه هایش در رسانه ملی برگزار شد، سیاست ها و تصمیم های شورای عالی شهرسازی و معماری ایران را نشانه گرفت و اظهاراتی خلاف واقع را مطرح کرد که همان اظهارنظرهای خلاف واقع سبب شد تا شورای عالی شهرسازی و معماری بیانیه ای صادر کرده و به شفاف سازی و توضیح ...
ساخت و سازهای منطقه 22 و هوای تهران
...، صرفا مجری مصوبات شورای عالی شهرسازی بوده است، روز پنجشنبه به خبرنگار علمی ایرنا گفت: شورای عالی شهرسازی طرح جامع شهر را تصویب و به شهرداری ابلاغ می کند، سپس طرح تفصیلی آن نوشته و این طرح مجددا در کمیسیون ماده 5 تصویب می شود. وی افزود: در سال های گذشته مغایرت های اساسی بین طرح تفصیلی شهر تهران و طرح جامع شهر تهران داشته ایم، همچنین مشکلاتی مانند دادن مشوق های بی رویه به افراد و ...
صرف اعتبار 83 میلیون ریال پروژه های عمرانی در روستاهای دماوند
، برگزاری جلسات اولیه، ارسال پرونده های مربوطه برای روستاهای بیدک، زان، چنار شرق، کالدشت پایین و جابان اقدام شده است. حیدری ادامه داد: معرفی واحدهای تولیدی روستایی جهت دریافت تسهیلات تولید و اشتغال با هدف توسعه و تثبیت اشتغال و تولید پایدار در مناطق روستایی انجام شده و همچنین جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز، ساماندهی تخلفات ساختمانی، تشکیل پرونده جهت طرح در کمیسیون ماده 99 که درآمد حاصل از جریمه تخلفات ساختمانی توسط دهیاری ها و شوراهای اسلامی با رعایت قوانین و مقررات مالی صرف پروژه های عمرانی شده است. ...
کم کاری درباره زلزله تهران
فرونشست های پایتخت را که در سال گذشته منجر به بروز آسیب های جدی به پایتخت وبرخی شهروندان شد از دیگر مسوولیت های مهم دستگاه ها و نهادهای ذی ربط عنوان کرد و گفت: در تلاش هستیم با تشکیل این کارگروه و برگزاری جلسات منظم، مدیریت بحران شهر تهران را در برابر زلزله و فرونشست های احتمالی با همکاری همه سازمان ها، نهادها و دستگاه های مسوول ساماندهی کنیم. بیت اللهی گفت:حادثه آتش سوزی و ریزش ساختمان پلاسکو نشان ...
مرگ روزانه یک نفر بر اثر حوادث ساختمانی در کشور
حال حاضر 33 هزار مهندس دارای پروانه مجری در کشور داریم و تعداد پروانه های شهری در سال حدود 10 هزار پروانه است از این رو، به لحاظ تعداد مجری هیچ مشکلی نداریم. در نتیجه در صورت بی توجهی به قانون و عدم حضور مجریان و سازندگان صاحب صلاحیت در ساخت و ساز شهری و بروز حوادث ساختمانی مسئولان امر باید پاسخگوی افکار عمومی و وجدان خود باشند. ...
تحرک موضعی در ساخت وساز
شعار سال : دماسنج بانکی بازار سرمایه گذاری ساختمانی در کشور، ضمن آنکه آستانه پایان رکود سراسری در ساخت و ساز را نشان می دهد، از تحرک موضعی در بازار آپارتمان سازی مجموعه ای از استان ها حکایت دارد. گزارش از توزیع جغرافیایی تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن در سال 95 حاکی است: تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده در کل کشور با درشت ترین وام ساخت شبکه بانکی –که توسط بانک عامل بخش مسکن پرداخت می شود- در سال گذشته 2 درصد نسبت به سال 94 کاهش یافت، اما در 13 استان، تیراژ ساخت و سا ...
حکایت مالکیت های این کاخ را می توان شاهنامه کرد
می گیرد، چیزی حدود 15 سال بعد بنیاد مستضعفان این کاخ زیبا را به بنیاد تعاون سپاه می فروشد و آن بنیاد نیز مابه ازای هزینه ی صدور مجوزِ ساخت وساز در حدود 80 هکتارِ این مجموعه، ساختمان های مسکونی مجموعه ی کاخ شمس را به شهرداری می دهد و این جاست که بالاخره با شکایت می توانند بخشی از این مجموعه ی تاریخی را به متولی اصلی اش برگردانند. اما باز هم یک مشکل وجود دارد؛ به دلیل مشخص نبودن وضعیتِ ...
دستاورد سه گانه حضور شرکت های ترکیه ای در مسکن مهر
امروز وزیر راه وشهرسازی به نقد مسکن مهر از زاویه صنعتی سازی پرداخت . او درگفت وگو با یکی از روزنامه ها گفته است: سال 91 که از سوی رهبری به عنوان سال اشتغال و تولید ملی نامگذاری شده، ساخت 53 هزار واحد مسکن مهر را به یک شرکت تُرک واگذار کردند او با مورد پرسش قراردادن مسئولان دولت قبل اظهار داشت که دولتمردان و دست اندرکاران حوزه مسکن در دولت احمدی نژاد باید جواب بدهند که ساختمان سازی مسکن ...
کدام شورا خشت بلندمرتبه سازی را بالا برد؟
ضوابط ملاک عمل طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران هم برای رسیدگی به درخواست شهروندان قابل استناد نیست، چگونه است که شورای عالی شهرسازی و معماری از سال1391 به بعد هیچ گونه ایراد شکلی و ماهوی به مصوبات کمیسیون ماده در ارتباط با بلندمرتبه سازی وارد نکرده و در راستای اجرایی شدن پرونده های در دست اقدام نیز طی مصوبه جلسه06/11/93 ابلاغی به شماره 300/59995 مورخ14/11/93 اجازه رسیدگی به 47پرونده برای صدور پروانه ...
برگزاری جلسه کارگروه تخصصی مخاطرات زلزله، لغزش لایه های زمین، ابنیه و ساختمان
، اخلاقی ضمن خیرمقدم اظهار کرد: موضوع اصلی جلسه امروز بررسی طرح تدقیق نقشه گسل های کلان شهر تبریز و همچنین بررسی و اعلام اعضاء کمیته تخصصی تعیین حریم گسل های تبریز است. به گفته اخلاقی گسل تبریز یکی از فعال ترین گسل های کشور است که با توجه به این مسئله باید جلوی ساخت وسازها در حریم گسل گرفته شود و ساختمان های موجود توسط کارگروهی متشکل از نیروهای انسانی متخصص کارشناسی شود. بیت الهی با تأکید بر اینکه در خط گسل های تبریز نباید ساخت وساز انجام گیرد، افزود: باید بر مقاوم سازی ساختمان هایی که در معرض زلزله قرار دارند توجه شده و تمهیدات لازم برای اجباری کردن مقاوم سازی اندیشیده شود. ...
عضویت هیات مدیره نظام مهندسی در شورای شهر مغایر ابلاغیه وزیر؟
وزیر راه و شهرسازی در این ابلاغیه تصریح کرده بود؛ با توجه به اصل 141 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، تبصره 4 ماده واحده قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل مصوب 1373 و نظر به اینکه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها مطابق ماده 3 قانون مدیریت خدمات کشور مصوب سال 1386 موسسه عمومی غیردولتی تلقی می شوند، در راستای اجرای مواد 1 و 15 قانون ارتقای سلامت نظام اداری و مقابله با فساد مصوب 1390 و به جهت وجود ...
دست خالی دولت یازدهم در بهبود اوضاع بازار مسکن/ کارخانجات سیمان مهره بعدی دومینوی تعطیلی مراکز تولیدی ...
یازدهم کمتر رکود و مشکلات آن را به گردن دولت قبل می اندازد چرا که بر اساس آمار در پایان دولت دهم بیش از 62 هزار پروانه ساخت در کشور صادر شده بود و این صنعت در تکاپو بود. در پایان باید اذعان کرد دولت یازدهم هیچ طرح و ابتکار عملی برای رفع معضل رکود بازار مسکن و صنعت ساختمان نداشت و در حالی که وزیر راه این دولت طرح مسکن مهر را مزخرف خواند نتوانست طرح جایگزین آن یعنی مسکن اجتماعی را نیز به خوبی ...
احیای صنعت سنگ ایران در گرو حمایت دولت
از سوی این دولت، مهم است اما آنچه باید مورد توجه قرار گیرد، جلب و جذب سرمایه گذاری خارجی است و برجام (توافق جامع اقدام مشترک بین ایران و کشورهای 5+1) کلید گشایش این امر به شمار می آید، درعین حال پیچیدگی های ویژه خود را دارد. افت 100 میلیون مترمربعی دبیر انجمن سنگ ایران گفت: در دوران رونق ساختمان سازی که در قالب طرح مهر انجام شد، میزان پروانه ساختمان سازی صادر شده به 140میلیون ...
کدامیک از کاندیداها با بابک زنجانی مرتبط بوده اند؟
خاکبرداری می شود و با وجود نامه مهندس چمران باز هم پروژه آغاز به کار می کند یک معنی بیشتر ندارد و آن چپاول شهر تهران است خبرآنلاین در گزارش 2 اردیبهشت 93 نوشت: در ماه های گذشته، زمانی که بابک زنجانی هنوز گرفتار بازداشت به خاطر بدهی نفتی بیش از 8 میلیارد تومان نشده بود، در صفحه شخصی خود در فیس بوک نوشته بود شهرداری تهران مبالغ هنگفتی به خاطر پروانه ساخت این برج، از او پول گرفته و او ...
آزادی 97 هزار میلیارد تومان از چنگ زمین خواران
97 هزار میلیارد تومان از چنگ زمین خواران آزاد شده است؛ این خبر را روز گذشته قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در شورای حفظ حقوق بیت المال در حالی اعلام کرده است که در سال های اخیر زمین خواری به یکی از مهم ترین موضوعات زیست محیطی و حقوقی کشور تبدیل شده است. بر اساس برخی برآورد ها ساخت و ساز های غیر مجاز در دولت قبل آن قدر زیاد بوده که تنها تعداد ویلا های غیر مجاز ساخته شده به 500 هزار ویلا در کشور ...
