سایر خبرها
اجاره نشین ها همچنان زیرفشار افزایش قیمت ها!
...> در عین حال فرهاد اِسپَهبُدی،کارشناس بازار مسکن نیز معتقد است: درحال حاضر سمت و سوی حرکتی بازار مسکن، عمدتاً به املاک ارزان قیمت متمرکز شده که این نشان از تلاش طبقه متوسطِ رو به پایین برای خانه دار شدن است و در خصوص واحدها و منازل مسکونی با متراژ بالا یا گران قیمت (به استثنای مناطق مرفه نشین و شمالی تهران که معمولا از قواعد مرسوم و جاری و ساری بازار مستثنی هستند) خرید و فروش ها محدود است. ...
اجاره منزل و رهن در سنندج سر به فلک کشید/اجاره نشینی هایی که به گران نشینی تبدیل شده
به گزارش نوای آبیدر ، فصل تابستان که از راه می رسد، بازار بنگاه های معاملاتی مسکن در حوزه اجاره و رهن منازل مسکونی نیز رونقی چشمگیر به خود می گیرد. اجاره نامه های یکساله منازل مسکونی که سال قبل با شور و اشتیاق فراوان برای مستاجر و موجر نوشته شد، اکنون در لحظات پایانی عمر خود است و چشم انتظار تمدید و یا اتمام قرارداد است. برای توصیف بهتر این مقوله به چند بنگاه املاک در سطح ...
دریافت مالیات از منازل خالی نیازمند سامانه اطلاعاتی کار آمد
ادامه با بیان اینکه دریافت اطلاعات مورد نظر نیازمند یک سیستم منسجم و کار آمد است، افزود: سامانه مشاوران املاک به دلیل در اختیار داشتن کد رهگیری معاملات اعم از فروش و اجاره می تواند در زمینه کمک حال باشد ولی نکته حائز اهمیت در این بین اینکه گذر تمامی معاملات از مسیر سامانه مشاوران املاک نمی گذرد. رهبر اضافه کرد: بخش زیادی از معاملات اعم از خرید، فروش و اجاره در سطح کشور خارج از سامانه مشاوران ...
بازندگان کاهش نرخ سود
جهان صنعت - بازتاب کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن به دو شکل تغییر رفتار مالکان و تحول در جذابیت سرمایه گذاری مشاهده می شود. تلاش اخیر بانک ها برای کاهش دو درصدی نرخ سود بانکی به صورت سنتی باعث تقویت بازار مسکن می شود اما در این تحول دخالت سیاستگذار پولی باعث تضعیف این رابطه شده است به طوری که با کاهش رقابت پذیری در عرصه پولی و بانکی سپرده های بالقوه بازار مسکن با حجم مورد انتظار از بانک ها خارج ...
دور زدن مالیات به راحتی آب خوردن!/ اکثر مردم از نماد اعتماد الکترونیکی بی اطلاع هستند
مبادرت می ورزند. وی افزود: در صورت برخورداری از پروانه و مجوز قانونی، امکان پیگیری شکایات و اِحقاقِ حق و حقوق از دست رفته مشتریان نیز وجود خواهد داشت و به تبع در فقدان آن، ضریب تخلف و سوء استفاده بالا می رود و اساساً امکان پیگیری قضائی و حقوقی برای شاکیان نیز سخت و دشوار خواهد بود. خیبری عنوان کرد: فرار از مالیات و عوارض ، یکی از دلایل عمده شانه خالی کردن سایت های اینترنتی فعال در ...
از شرط طیب نیا برای کاهش نرخ تورم تا مسکن اجتماعی و استیجاری شاید وقتی دیگر
روی دولت وجود دارد که مقابله با آن مستلزم وجود یک برنامه و تیم منسجم است که آقای رئیس جمهور در برنامه چهار ساله ای که تهیه کردند این موارد را در نظر گرفته اند. /شبکه خبر ثبات قیمت طلا در بازارهای جهانی طلا در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی تحت تأثیر بهبود ارزش دلار ثابت ماند؛ اما همچنان نزدیک به بالاترین قیمت سه هفته گذشته قرار دارد. به گزارش ایسنا، هر اونس طلا برای تحویل ...
پرداخت وام با قراردادهای صوری شبهه ربا را رفع نمی کند
قراردادهای بانکی شاهد آن هستیم، غالبا قراردادهای صوری است که فقط در متن قرارداد به صورت کاغذی و صوری عقود اجاره، مضاربه، جعاله و... انجام می شود و اکثرا عقود در قالب عقد قرض انجام می شود. برای مثال در فروش اقساطی که در قالب عقد نسیه است، بانکها در جایگاه فروشنده کالا قرار می گیرند و موظف اند کالایی را که مالک هستند و خریده اند را به صورت اقساطی به مشتری بفروشند. اما فی الواقع مشاهده می شود ...
ضرورت ارزیابی سیاست های اشتغال
پایین است. در عین حال صاحبان سرمایه های نقدی هنگفت، با توجه به فضای پرخطر کسب وکار، ترجیح می دهند که منابع مالی را در معاملات کوتاه مدت بگیرند، یا اینکه فعلا در بانک نگه دارند و از بهره های بالا بهره مند شوند. در چنین شرایطی تلاش دولت برای تشویق کارفرمایان به استخدام کارگر جدید با کاهش هزینه نیروی کار راه به جایی نمی برد. در 38 سال گذشته سیاست های متفاوتی از سوی دولت با هدف ...
سه مسیر ایجاد رونق
مسکن به دلیل کاهش قدرت اقتصادی و همچنین کاهش تمایل خانوارها ناشی از رکود کم سابقه در کل اقتصاد و همچنین بالا بودن نرخ سود واقعی بانکی است. با این حال آنچه از بررسی عوامل تاثیرگذار بر روند بازار مسکن مشخص می شود، این نکته است که به طور قطع بازار مسکن در آینده کوتاه مدت، دوره رونق مشابه دوره های گذشته را تجربه نخواهد کرد. این در حالی است که بسیاری از فعالان بخش مسکن و ساختمان و حتی مردم ...
از بدهی 8 هزار و 100 میلیارد تومانی کارت های بازرگانی تا نظر وزیرکار درباره قراردادهای موقت
یک طرفه بالا ببرند. وی با تأکید بر اینکه عوامل دیگری جز قیمت مسکن بر نرخ اجازه ها مؤثر هستند، خاطرنشان کرد: سود بانکی و تورم عوامل دیگری به بازار اجازه مسکن هستند و وقتی مؤجران می بینند نرخ سود بانکی بالا است تلاش می کنند نرخ اجاره بها را نیز براساس همان سودی که بانک ها پرداخت می کنند، تعیین کنند. عقبایی اضافه کرد: تورم نیز هرچند به طور متوسط رشد چندانی نداشته است، متأسفانه برخی مؤجران ...
مشکلی به بزرگی سر سوزن
به رقیب این 20 شرکت شده است. تولیدکنندگان سرنگ نگران هستند و معتقدند سرنگ تنها محصولی است که قیمتش حتی از آدامس ارزان تر است و سوددهی مناسبی ندارد. حال اگر این شرکت تبدیل به رقیب شود، وضعیت توزیع سرنگ با برندهای مختلف نیز با مشکل مواجه خواهد شد و این شرکت می تواند از فروش سرسوزن به هر شرکتی که نخواهد خودداری کند. پس تولیدکنندگان سرنگ درعمل ورشکسته می شوند. این مساله، موضوع جلسه ای بود که روز گذشته ...
قانون کار مانع کسب و کار نیست/بی رونقی بازار ربطی به نبود مهارت ندارد
اشتغالزایی نداریم اما تمام کسانی که قرار است وارد بازار کار شوند برادران و یا فرزندان ما هستند. پرسش این است که این اشتغال قرار است از چه طریقی و به قیمتی ایجاد شود؟ ایلنا: آقای خدایی موافقان لایحه اصلاح قانون کار چندی است که گفتمانی ذیل عنوان موانع کسب و کار راه انداخته اند و حالا بازهم با بازپسگیری این لایحه شاهد تبلور آن در طرح کارورزی و مهارت آموزی هستیم. موانع کسب و کار و پرداختن ...
پشت پرده ادغام وزارتخانه ها در دولت احمدی نژاد از زبان پیروز حناچی/ تازه ترین زمان رونق مسکن اعلام شد/ ...
اشاره به اینکه پیش بینی این است که تا پایان فصل تابستان روند معاملات صعودی و حجم معاملات افزایشی خواهد بود، گفت: شاهد رونق بازار مسکن در نیمه دوم هستیم و البته این رونق ناگهانی و شتاب دار نخواهد بود. عقبایی اظهار داشت: رونق در بازار مسکن به مرورزمان خواهد بود که البته استارت آن از اوایل بهار زده شده و امیدواریم تا اواخر بهمن بتوانیم تلقی بازگشت رونق به بازار را داشته باشیم . اصلاح قانون ...
نعمت زاده: دولت نمی تواند ارج و آزمایش را احیا کند/ رشد کاغذی بودجه عمرانی در دولت یازدهم/ دولت و دیوان ...
مالی و پولی خود از جمله سپرده بانکی در حسابی خارج از این صندوق را به منابع نقد تبدیل کنند. بخشی از زوجین جوان حاضر در این گروه حتی برای تکمیل بودجه خرید مسکن، به فروش ملک دوم یا چندم اقوام درجه یک خود در قالب کمک مالی، وابسته هستند. با این حال، چسبندگی قوی سپرده های بانکی در بازار پول ناشی از نرخ سود بانکی فوق العاده بالا (حداقل دو برابر نرخ تورم) از یکسو و حجم پایین معاملات مسکن و سختی فروش ملک ...