سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش ساخت و ساز برندهای ساختمانی در بافت فرسوده
می شد و مالکان نسبت به تعیین سطح قیمت ها و درصدهای مشارکت در بافت با سازندگان از اطمینان و اعتماد کافی برخوردار نبودند، حضور برندهای معتبر ساختمانی در بافت های فرسوده ضریب اعتماد مالکان برای ورود به فرآیند نوسازی را افزایش می دهد و در نتیجه منجر به رونق ساخت و ساز در مناطق فرسوده می شود. پیش بینی می شود با ورود برندهای معتبر ساختمانی به فرآیند نوسازی، مالکان واحدهای فرسوده که پیش تر به دلیل عدم ...
حرکت لاک پشتی نوسازی بافت های فرسوده تهدید جدی است
...> دادگو با تاکید بر دوری از گسترش ساخت و سازهای بی کیفیت و غیر استاندارد که عامل افزایش حجم بافت های فرسوده می شود، اضافه کرد: در شرایطی که بودجه کافی برای مناسب سازی و احیای بافت های فرسوده موجود نیست، اقدام برخی سازندگان ساختمانی به ساختِ بناهای بی کیفیت و فاقد استحکام جای بسی تاسف دارد و باید این افراد به مراجع قضایی معرفی شوند. فهمِ عمق فاجعه برای کسانی که صدای پای زلزله را می شنود، آسان تر است. ...
برنامه دولت برای نوسازی بافت های فرسوده
روزنامه ایران: رئیس جمهوری در روز معرفی وزیران پیشنهادی به مجلس مهم ترین راهکار حل مسأله مسکن را بازسازی بافت های فرسوده عنوان و بر همکاری با بخش خصوصی برای حل مشکل مسکن تأکید کرد. در 4 سال گذشته اولویت وزارت راه و شهرسازی در برنامه مسکن نوسازی بافت های فرسوده بود. بافت های فرسوده از آن جهت که دارای زیرساخت هستند ساخت و ساز در آن به هزینه کمتری نیاز دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی با ...
تسهیلات بانکی در بازار مسکن کم اثر شده است / کاهش 70 درصدی ساخت وساز در گرگان/ قیمت مسکن در گرگان 3 ...
گلستان با اشاره به اینکه در حدود 3 سال اخیر 70 درصد کاهش ساخت و ساز را در گرگان داشتیم ، عنوان کرد: به گواهی آمار سال 92 در شهر گرگان 800 هزار مترمربع پروانه ساخت صادر شده و این آمار در سال 95 به 250 هزار متر مربع رسیده که این نشان از کاهش تقاضا برای ساخت دارد . وی به افزایش 36 درصدی اجاره نشینی در کشور اشاره کرد ، اذعان داشت : در گرگان هزینه های اجاره نشینی در این یک سال اخیر حدود 50 ...
اختصاص چهار نوع وام برای بافت های فرسوده
نظر گرفته ایم"، گفت: یکی سه گانه فیزیکی است که به بحث مسکن، خدمات و زیرساخت می پردازد. سه گانه دوم نیز ارتقای توانمندسازی ساکنان، اشتغال و تسهیلات است. از سال 1395 در قالب اقدامات اجرایی تلاش کردیم تا بالغ بر 860 پروژه را پیش ببریم. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری با اشاره به اقدامات انجام شده درخصوص بافت های فرسوده تصریح کرد: سیاست دولت بر این مبناست که از طریق تسهیلات ارزان قیمت ...
کاهش GDP با ادامه رکود مسکن
است که عمدتا در بخش املاک لوکس و نیمه لوکس ایجاد شده است به همین دلیل از ابتدای سال جاری شاهد تغییر محسوس سرمایه گذاری در بافت فرسوده هستیم. از ابتدای سال 1396 در این بازار با چند ریزنوسان در بافت فرسوده، بخش املاک کوچک متراژ و ارزان قیمت نشانه های خروج غیرتورمی از رکود را این بار از جنوب شهر تهران بروز داده که پیشتازی منطقه 12 به عنوان دربردارنده بیشترین پلاک های بافت فرسوده در رشد متوسط ...
روند کند بهسازی بافت فرسوده در زنجان/ بازی فرسایشی بانکها در ارائه تسهیلات به متقاضیان
خود با خبرنگار تسنیم کمبود خدمات شهری، تراکم جمعیتی و معابر نامناسب را مهمترین مشکلات سکونتگاه های غیررسمی زنجان دانست و ابراز کرد: در حوزه بهسازی پایدار شهری، شناسایی، تعیین محدوده و تصویب آن، ارائه طرح های توسعه و اجرایی پروژه ها در دستور کار قرار دارد که در این راستا تقسیم بندی زنجان به پنج پهنه شامل بافت فرسوده، بافت تاریخی، سکونتگاه غیررسمی، بافت ناکارآمد شهری و بافت روستایی تقسیم بندی شده است ...
فاصله کیفی بین بافت فرسوده و نوساز قم در حال افزایش است/ تغییر الگوی سفر به قم با راه اندازی قطار سریع ...
اعلام کارشناسان یک ششم بافت مسکونی شهر قم فاقد شاخص های استاندارد شهرسازی، رفاه عمومی و مدیریت بحران است. به گفته مدیرعامل سازمان نوسازی، بهسازی و زیباسازی اطراف حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه(س) 25 درصد منطقه 1، 3درصد منطقه 3، 23 درصد منطقه 6 و 100 درصد منطقه 7 قم در بافت فرسوده قرار دارد. از اواخر سال گذشته که موضوع گردشگری به عنوان محور توسعه اقتصادی استان مشخص شد با توجه به ظرفیت زیارتی ...
توفیق ریالی دولت احمدی نژاد، مشکل مسکن را حادتر کرد
تسهیلات انتقالی از سازنده به خریدار از 25 به 30 میلیون تومان افزایش یافت. در همان سال برای ساخت واحدهای مسکونی بافت فرسوده، تسهیلاتی بین 30 تا 50 میلیون تومان به نسبت سکونت در شهرهای کوچک و بزرگ تعیین شد. ودیعه مسکن هم تا مبلغ حداکثر 20 میلیون تومان تصویب شد. اما در اردیبهشت 94 سپرده گذاری حداقل یک ساله در قالب صندوق پس انداز مسکن یکم برای اخذ تسهیلات خرید مسکن با نرخ 14 ...
جلسه ستاد ملی باز آفرینی پایدار شهری در سنقر برگزار شد
: کف سازی و جدار سازی بازار قدیمی محله هادره از پروژه های تعریف شده برای بهسازی بافت های فرسوده در سنقر است که با اجرای آن ضمن رونق بازار سنتی در این محله، جذب گردشگر را هم به دنبال خواهد داشت. فرماندار سنقرو کلیایی بازنگری در قانون ساخت و ساز در بافت فرسوده و ارتقاء ارتفاع بناهای جدید را عامل ترغیب مردم به ساخت و ساز در این محله ها و نوسازی بافت فرسوده دانست. مدیر کل دفتر ملی ...
طرح بحث پیش نگری از گسترش حاشیه نشینی برای نخستین بار در دولت یازدهم/ ضرورت توجه به عدم ایمنی و بحران ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی محمدسعید ایزدی، با اشاره به حرکت اورژانسی ستاد برای مقابله با بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری گفت: در دولت یازدهم برای اولین بار، برای 543 شهر، بالغ بر 2700 محله، که از معضلات حاشیه نشینی و زندگی در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری رنج می برند، برنامه ای جامع تهیه و تدوین شده و طی آن، اقداماتی در دو بخش درمان و پیش گیری و پیش نگری، به انجام رسیده است. وی با ...
چالش های پیچیده شهردار جدید
وجود آسیب پذیری بالای شهر، طی سال های گذشته، اقدامات موثری در زمینه نوسازی بافت های فرسوده انجام نشده و روند ساخت و سازهای غیراصولی و بی رویه با شتاب ادامه داشته است. با وجود مشکلات فراوان موجود در این زمینه، باز هم مشاهده می شود که دائما مراکز بزرگ تجاری در مناطق پرازدحام و پرتردد شهر در حال احداث است یا در معابر کم عرض، انبوهی از ساختمان های بلندمرتبه با مجوز شهرداری همچنان ساخته می شوند. ...
داغ تابستان بر دل مستاجران
رکود بازار مسکن وارد سال پنجم خود شده است اما این رکود تنها معطوف به خرید و فروش و ساخت و ساز آن است. اجاره بهای منزل اما به خصوص در پایتخت روزهای داغی را پشت سر می گذارد. داغی که بر جیب های مستاجران گذاشته می شود و به گفته برخی کارشناسان تا دو یا سه برابر هم افزایش یافته است. بررسی های میدانی خبرنگار ابتکار نشان می دهد اجاره بها در بعضی مناطق حدود 30 تا 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است ...
تسریع در بازآفرینی شهری با حمایت های دولت و اعطای تسهیلات نوسازی بافت فرسوده
بافت فرسوده اعطاء شد. مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر ستاد بازآفرینی شهری استان قم خاطر نشان ساخت: دو سازمان بهسازی، زیباسازی و نوسازی اطراف حرم حضرت معصومه (س) وابسته به شهرداری قم و شرکت عمران معصومیه؛ گواهینامه کارگزاری خود را برای انجام فعالیت های مربوط به حوزه عمران و بهسازی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان قم، دریافت کردند. در پایان جلسه مشاورین طراحی شهری شهرداری قم ضمن اشاره به اقدامات انجام شده، پیشنهاد خود را در مورد بازآفرینی دو محله دروازه ری و بازار قم تشریح نمودند که مورد نقد و بررسی اعضای جلسه قرار گرفت. ...
برنامه جامع بهسازی بافت ناکارآمد بندرعباس را تدوین می کنیم
شهر زلزله خیز است و بیشترین آسیب ها در زمان وقوع زلزله متوجه بافت های ناکارآمد می شود. شیری با بیان اینکه درمجموع 156 هکتار محدوده تاریخی، 1700 هکتار سکونتگاه غیررسمی و 2390 هکتار بافت فرسوده در هرمزگان موجود است، عنوان کرد: در بندرعباس 53 هکتار محدوده تاریخی، 1700 هکتار سکونتگاه غیررسمی و 1372 هکتار بافت فرسوده موجود است. میناب 375 هکتار بافت فرسوده با جمعیتی بالغ بر 41 هزار و 250 نفر ...
افزایش نرخ اجاره مسکن تا 3 برابر نرخ تورم در برخی مناطق!
فرشید پورحاجت، با اشاره به این که صنعت ساختمان چهارمین سال بحرانی خود را سپری می کند، اظهار کرد: شرایط بازار مسکن شامل مؤلفه های خرید و فروش و بازار اجاره می شود و اگر در این بازارها مشکلی به وجود آید، ناشی از بهم خوردن نظم عرضه و تقاضاست. وی با اشاره به این که در حال حاضر بازار فروش مسکن نسبت به دوره های گذشته مقداری رشد مثبت داشته است، خاطرنشان کرد: البته انتظارات بازار مسکن از شرایط، هنوز محقق ...
بررسی نمایشگاه E3 و سرگردانی مخاطبان در نسل حاضر
تجربه جدیدی نصیب آن ها خواهد کرد؟ نکته مهم آن است که سازندگان پیش از ورود پلی استیشن 3 و ایکس باکس 360 به بازار، ایده ها و طرح هایی داشتند که سخت افزارهای قدیمی پاسخ گوی آن ها نبودند. سرآغاز زمانی تعریف مشخصی برای نسل جدید وجود داشت و سازندگان و ناشران باید فاصله زمانی مشخصی را پشت سر می گذاشتند. ورود پلی استیشن به این معنا بود که می توانستید نسل تازه ای از بازی ها را ...
رییس اتحادیه مشاورین املاک مشهد: دولت به انبوه سازان کمک کند
نیاز خودشان بخواهند سرمایه گذاری کنند. این تحرک می تواند گردش در بازار به وجود بیاورد. رییس اتحادیه مشاورین املاک مشهد تصریح کرد: امیدواریم ساخت و ساز هم به مرور شروع شود زیرا برای ورود یک محصول به بازار مسکن، حداقل دو سال زمان نیاز است تا این چرخه عرضه و تقاضا را بهم نریزد. در 15 روز گذشته یک جرقه و رونق در بازار حس شد که امیدواریم مردم از شرایط موجود استفاده کنند و بتوانند خریدهایشان ...
روحانی: در بخش مسکن با آخوندی به توافق نرسیدیم
خصوصی قابل حل است، افزود: مهم ترین میدان حل مسکن بافت های فرسوده است. در بافت فرسوده باید کار کنیم. اینکه می رویم در بیابانی نه آب و نه برق است مسکن ایجاد می کنیم مشکلاتی ایجاد می شود در حالی که در بافت فرسوده هم مدرسه هم آیت اله هم آب هم مسجد و هم برق وجود دارد. وی ادامه داد: چند ساختمان کهنه است که می سازیم هم ساکنین قبل از آن استفاده می کنند و هم اینکه افرادی که مسکن می خواهند از آن استفاده ...
زندگی 10میلیون ایرانی در حاشیه شهرها
حاشیه ای بوده که متاسفانه در حال حاضر 10میلیون نفر از شهروندان ایرانی در حاشیه شهرها در وضعیت نامناسبی زندگی می کنند، لذا وزارت راه و شهرسازی برنامه گسترده ای در بخش حاشیه نشین ها دارد. وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی دولت دوازدهم، با بیان اینکه محور دوم در وزارت راه و شهرسازی دوره جدید بازآفرینی بافت های شهری است، افزود: بازآفرینی بافت های شهری در بافت های فرسوده صورت می گیرد که می تواند ...
تاکید بر بازسازی مناطق فرسوده روستایی در جهرم
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان عزیز الله مهدیان گفت: در شهرستان جهرم 10 فقره کمک بلاعوض 40 میلیون ریالی و 5 فقره تسهیلات طرح ویژه به 5 نفر از خانواده های دو معلولی با همکاری اداره بهزیستی به واجدان شرایط پرداخت شده است. وی با بیان این که تاکنون حدود 40 درصد خانه های روستایی کشور مقاوم سازی شده اند، تصریح کرد: در کشور حدود 5 میلیون و 300 هزار واحد مسکن روستایی وجود دارد که از این تعداد، 2 ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 26 مرداد 96
شهری در حوزه نوسازی و احیای بافت فرسوده، گفت: توانستیم در چهار سال گذشته اعتبارات احیای بافت فرسوده را تا 17 برابر افزایش دهیم، همچنین از سال گذشته تا به امروز 860 پروژه در 352 محله بافت فرسوده در 168 شهر در حال اجرا است.محمد سعید ایزدی در گفت وگو با ایلنا با بیان اینکه در طول چهار سال گذشته توانستیم ردیف های اعتباری قابل توجهی در شرایط تنگنای مالی دولت برای احیای بافت فرسوده تعریف کنیم، گفت: اعطای ...
چطور است که برخی با خرید با منت هواپیمایی که 10 سال در یک کشور آفریقایی پرواز کرده بود خوشحال می شدند ...
رئیس جمهور در خصوص وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی گفت: آقای آخوندی وزیر بسیار فعالی بودند اما در بخش مسکن نتوانستیم به توافق نهایی برسیم و در دولت دوازدهم اولین چیزی که به جد از ایشان خواهم خواست مسئله مسکن است، به اعتقاد بنده مسکن از طریق خاصی با همکاری بخش خصوصی قابل حل است و مهمترین راهکار برای رفع مشکلات در بخش مسکن رسیدگی به بافت فرسوده است. ...
افتتاح بخشی از بزرگراه اهواز- چزابه در هفته دولت/ اهواز دومین شهر با جمعیت بالای حاشیه نشین در کشور است/ ...
و ورود جنگ زده های شهرهای مختلف به اهواز ایجاد شده است، افزود: در استان خوزستان بیشتر مطالعات روی 29 شهر دارای بافت فرسوده به سرانجام رسیده که ما را به انجام بهسازی بهتر بافت های فرسوده کمک می کند. البته درباره وضعیت حاشیه نشینی هشت شهر استان مطالعاتی انجام شده و حدود 10 درصد مساحت این شهرها و حدود 15 درصد جمعیت آنها را سکونتگاه های غیررسمی تشکیل می دهند. مدیرکل راه و شهرسازی استان ...
دستبرد به فضا های طبیعی تهران
چرخه فضای سبز و کوه های شهر برگردانیم. قطعا اگر ساخت و سازها را در مناطق دارای بافت فرسوده انجام دهیم و مناطق مسکونی مرکزی تهران را نوسازی و بافت فرسوده این مناطق را ترمیم کنیم، جنگل های تهران و مناطق کوهستانی محافظت می شود. چالش های محیط زیستی در شهر تهران بسیار زیاد است و شورای شهر باید اقدامات بسیاری را در تمام زمینه های محیط زیستی در راستای حفظ جنگل های اطراف تهران انجام دهد. امیدواریم با کمک ...
زندگی 10میلیون ایرانی در حاشیه شهرها
به گزارش جهان نیوز به نقل از خانه ملت، عباس آخوندی با اشاره به اینکه در دوره یازدهم دولت بیشترین تمرکز بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی بر ساماندهی مسکن مهر بود، گفت: در دولت دوازدهم تمرکز عمده وزارتخانه روی چهار محور عمده است که نخست، بازآفرینی شهری در حوزه بافت های حاشیه ای بوده که متاسفانه در حال حاضر 10میلیون نفر از شهروندان ایرانی در حاشیه شهرها در وضعیت نامناسبی زندگی می کنند، لذا وزارت راه و ...
پیگیری تکمیل چهار پروژه بزرگراهی استان گلستان/ افتتاح 280 واحد مسکن مهر استان در هفته دولت/ توفیق پروژه ...
این دوره قرار گرفت و با تملک صدور 216 پلاک دو معبر شمالی-جنوبی و شرقی-غربی بازگشایی شد و اقدامات متعدد نوسازی تحت عنوان پروژه آفتاب با مشارکت صاحبان اراضی در آن به انجام رسید. منوچهر به مرمت و بهسازی تکایا و مساجد در بافت تاریخی شهر گرگان ازجمله تکایای عقیلی و شاهینی، تکیه اصطبار و مسجد ملااسماعیل و تکایای پاسرو اشاره کرد و گفت: از دیگر اقدامات شرکت عمران و بهسازی شهری می توان به معرفی ...
بازگشت آمریکا به اجاره نشینی
باشد یا حتی شدت یابد. مردم از ادغام دو شرکت مستغلات نگرانند درحالی که این دو شرکت در مجموع تنها مالک یک درصد از خانه های ویلایی هستند. این در حالی است که فعالان بخش ساخت وساز و مشاوران املاک آمریکایی در خصوص رویای خانه دار شدن آمریکایی ها بسیار ناامید هستند. در حال حاضر نرخ مالکیت خانه آمریکایی ها در سطح 7/ 63 درصد قرار دارد. پیش از این و در بحبوحه بحران مالی 2008، نرخ مالکیت خانه با رسیدن به سطح ...
چالش 20 میلیون متر مربع تراکم!/مدیریت پسماند تهران قائم به شخص و البته افرادی در شورای شهر است
اینکه تهران در این حوزه ها در چه شرایطی به سر می برد و راههای برون رفت از مشکلات آن چیست، موضوع گفت وگو با داود تاجران کارشناس برجسته شهری و مدیر ارشد شهرداری تهران در سال های قبل است. تاجران که در سال های مدیریت موفق کرباسچی در شهرداری تهران، در زمره مدیران موفق شهرداری بود و آثار مدیریتش در مناطق 20 و 15 تهران و نیز سازمان بازیافت و تبدیل مواد سبب تحولاتی بسیار در این حو ...
سیگنال گرانی در بازار دیده نمی شود
.... از افزایش تسهیلات خرید مسکن به صد میلیون تومان تا تلاش ها برای رونق ساخت وساز در بافت فرسوده با دادن تسهیلات هشت درصدی برای نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی در این مناطق. هرچند برنامه ریزی هایی برای پایان دادن به داستان رکود در بخش مسکن که گفته می شود می تواند موتور اقتصاد را روشن کند؛ اشتغالزا باشد و به فعالیت بخش های صنعتی وابسته به خود، رونق بدهد، شده است اما آخرین گزارش ها از وضعیت رشد این ...