خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چهار عامل افزایش تابستانی اجاره بها کاهش نرخ سود بانکی در افزایش اجاره بها اثرگذار بود
دارندگان املاک به سمت افزایش اجاره و کاهش عدد رهن بروند. مستاجرانی هم که تقاضای واقعی دارند مجبورند با افزایش نرخ اجاره کنار بیایند. وی افزود: هم چنین به دلیل این که جذابیت بخش مسکن در حوزه سرمایه گذاری پایین آمده، تمایل به مالکیت آپارتمان کمتر شده و این موضوع باعث شده نرخ اجاره نشینی در کشور طی چند سال گذشته روند افزایشی داشته است. به گفته این تحلیلگر به دلیل وجود فرهنگ تملک در ...
سود بانکی 15 درصد بازار مسکن را تکان می دهد؟
و 91 توانمند سازد. از سوی دیگر دولت نیز نمی خواهد حاصل تلاش چهار ساله خود در مهار تورم را با مثلا افزایش سقف تسهیلات خرید یک شبه بر باد دهد، گرچه با این کار نیز بازهم اکثر مردم به دلیل اقساط بالا عملا نمی توانند از وام های مورد نظر وزیر راه و شهرسازی استفاده کنند. بنابراین نمی توان انتظار داشت در کوتاه مدت سرمایه چندانی وارد بازار مسکن شود، چون این کار سود آنچنانی به همراه ...
روایت عباس عبدی از یک بیماری خطرناک!
کارمزد گرفت و مبالغ زیادی را برای خرید مسکن به مردم شهری وام داد و نخستین ضربه را به نظام بانکی کشور زد. پس از آن و با تشکیل مجلس یکی از نخستین قوانینی که در سال 1362 به تصویب نهایی رساندند بانکداری بدون ربا بود که بانک می توانست با دریافت سپرده از مردم و به عنوان وکیل آنها و به کار انداختن این سپرده ها در قالب یکی از عقود اسلامی مثل مضاربه، مساقات، اجاره به شرط تملیک، سلف، جعاله و ...
وضعیت بازار مسکن، در گروی اجرای 10 فرمان
انعطاف در آن طراحی و به متولی بخش مسکن و سیاست گذار پولی پیشنهاد شده است. فرمان دوم، توسعه بازار تسهیلات رهنی از مسیر انتشار اوراق رهن ثانویه به منظور بازیافت منابع اولیه تبدیل شده به وام خرید مسکن را هدف قرار داده است. در حال حاضر دارایی غیرقابل دسترس بانک عامل بخش مسکن از محل تسهیلات پرداخت شده به خریداران مسکن طی سال های گذشته، حدود 100 هزار میلیارد تومان است که در فاصله 12 تا 15 سال، در ...
متوسط بازدهی بخش مسکن
به گزارش تراز ، در شرایطی که بازده بلندمدت سرمایه در بخش مسکن 40 درصد است، این نرخ هم اکنون به حدود منفی 14 درصد رسیده که علت اصلی آن رکود 4.5 ساله این بخش عنوان می شود. بخش مسکن از اواخل سال 1391 به دنبال حباب قیمت وارد طولانی ترین دوره رکود خود بعد از انقلاب اسلامی شد که هنوز ادامه دارد. بازار مسکن همواره به دلیل تقاضای بالا دارای رشد مناسبی بوده است اما در چند سال اخیر رفتار متفاوتی ...
بروز طوفان مخرب در اقتصاد ایران
آزمون و خطا باشد و پیشبرد هر کاری را منوط به رفع کامل تمام تحریمها بنماید، هیچ اتفاق مثبتی در عرصه اقتصادی کشور بویژه در بازار سرمایۀ ایران رخ نخواهد داد، برهمین اساس و با ادامه روند فعلی و اعمال سیاستهای 4 سال گذشته، نه تنها هیچ گرهی از مشکلات کشور و معضلات مردم عزیزمان باز نخواهد شد بلکه برای آینده سیستم پولی و بانکی کشور، همچنین برای اقتصاد ایران و موفقیت دولت دوازدهم قلباً نگرانم و این هشدار را ...
سوخت 18 ماهه در بازار بدهی
باید هرگونه اوراق خزانه تنها با نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار در بازار سرمایه عرضه و از انتشار این اوراق خارج از این بازار جلوگیری شود، با دستور سازمان بورس 6 مرحله اسناد خزانه اسلامی با نماد سخاب که ناشر آن وزارت اقتصاد به نمایندگی از دولت است، در فرابورس پذیرش شد. از آنجا که تاریخ سررسید سخاب 7 اسفندماه سال آینده خواهد بود، بنابراین انتظار می رود ورود معاملات ثانویه سخاب ها به فرابورس ایران ...
شوک دوباره بانک مرکزی به سپرده گذاران
برگردانده می شود. اتفاقی که دستکم با کاهش نرخ سود بانکی در یکی دو سال گذشته رقم نخورده است و معلوم نیست این بار قائم مقام بانک مرکزی چه تضمین و استدلالی برای آن دارد!؟ از سوی دیگر کسانی که اجاره نشین هستند و این روزها دنبال اجاره واحد مسکونی برای سکونت و گذران زندگی می باشند، علاوه بر افزایش نرخ اجاره بها که به صورت سنتی هر سال اتفاق می افتد، این روزها با مشکلی به نام نبود خانه برای رهن ...
نیاز جدی اقتصاد ایران به راه اندازی بورس ارز
آمادگی خود را برای راه اندازی بورس ارز در راستای ایجاد شفافیت، جلو گیری از التهابات بازار ارز و پوشش ریسک سرمایه گذاران اعلام کرده اما متاسفانه و در نهایت از جانب نهاد های تصمیم گیرنده عملی برای تشکیل این بازار در قالب بورس جدید صورت نگرفته است. در همین حال با نگاهی به تحولات جدید در چرخه اقتصاد حضور سرمایه گذاران داخلی و خارجی، ورود نقدینگی جدید در راستای عمق بخشی به معاملات بازار و کلیت ...
رای آیت الله هاشمی به ناطق بود/ خیلی نگران زلزله تهران هستم
وجود ندارد *خیلی نگران زلزله تهران هستم *3 یا 4 فرماندار پس از انتخابات احضار شدند *نقص اطلاعاتی باعث حادثه سفارت عربستان شد *فکر نمی کردم مهاجرانی به اینجا برسد *هاشمی رفسنجانی به ناطق رای داده بود *بین روسای مجالس، ناطق را ترجیح می دهم *رای آوردن روحانی در سال 92 سخت بود؛ اصولگرا و اصلاح طلب میانه خوبی با او نداشتند ...
تضاد منافع داخلی وخارجی ترامپ با منافع ملی
یکی از مالکین آن است، وام داده است . این در حالی است که ترامپ، چین را عامل اصلی دستکاری در ارز می خواند. یکی دیگر از بانک های دولتی چین، بانک تجارت و صنعت چین است که یک دفتر در برج ترامپ دارد و اجاره می پردازد . سازمان ترامپ در گذشته تلاش بسیاری را بر ساخت چند هتل در چین کرد و اریک دانزیگر مدیر عامل سازمان هتل های ترامپ اعلام کرده که قرار است 20 الی 30 هتل توسط سازمان ترامپ در چین احداث شود ...
پیشگیری از ساخت و ساز غیرمجاز از بهترین کارهای 4 سال اخیر است
به گزارش روز شنبه ایرنا از اداره کل روبط عمومی استانداری تهران، سید حسین هاشمی استاندار تهران با حضور در برنامه تلویزیونی دست خط به سئوالات مجری این برنامه پاسخ داد. استاندار تهران با بیان اینکه با اطمینان می گویم که یکی از بهترین کارهایی که در 4 سال اخیر در تهران انجام شد پیشگیری از ساخت و ساز غیرمجاز بود گفت: سال 92 از دفتر آقا تماس گرفتند و جدی مطرح کردند و واقعا هم در این امر استان ...
تقویت 154 واحدی شاخص کل بورس/ حجم ضعیف معاملات سهام در شنبه اعتراضی
...، به طوری که با وجود برخی معاملات کد به کد کم حجم میان حقوقی ها، روند معاملاتی متعادل و در محدوده صفر تابلو را رقم زدند. به گزارش فارس، امروز بازار سهام بازاری به شدت کم عمق و بدون حجم بود که هم زمان با اعتراض ده ها تن از سهامداران مقابل تالار معاملات سهام در خیابان حافظ و بسته شدن درب اصلی این تالار بر روی عموم مردم، با معاملاتی کم حجم اما متعادل مواجه بود. بازاری که امروز به لطف هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس همچنان در کانال 83 هزار واحدی پیشروی کرد. انتهای پیام/ ...
تحولات جدید در بازار مسکن
واحدهای کلنگی کرده اند و برای ساخت و ساز ترغیب شده اند . وی افزود: ورشکسته شدن بانک ها نیز باعث شد تا متقاضیان خرید مسکن سرمایه های خود را از بانک ها و موسسات مالی خارج کنند و برای خرید مسکن اقدام کنند . اکثر مشاوران املاک می گویند که رکود بازار مسکن در حال حاضر وارد پنجمین سال خود شده است و رونق ساخت و ساز باعث ایجاد اشتغال خواهد شد. بنابراین نرخ سود بانکی باید تک رقمی شود تا رونق ...
گزیده اقتصادی روزنامه ها
مورد توجه مسئولان ارشد اقتصادی دولت دوازدهم قرار نگیرد، می تواند آثار منفی فراوانی بر اقتصاد کشور داشته باشد. ماجرا از این قرار است که با کاهش نرخ سود بانکی، تقاضای مردم برای خارج کردن سرمایه های خود از بانک ها افزایش می یابد، اما مشخص نیست کدام بازار می تواند مقصد این سرمایه ها باشد؟ در سال های اخیر، به دلایل مختلف به خصوص رکود اکثر صنایع کشور، بازار بورس اوضاع خوبی نداشته است و عملا شاخص های آن رو ...
نوسانات بهای نفت
چه در بخش فلزی و چه در بخش غیرفلزی آن به دستاوردهای قابل توجهی رسیده است. در صنایع فلزی به ویژه در زنجیره فولاد طرح های مهمی به سرانجام رسیده اند و شاهد هستیم که با عملکرد دولت این زنجیره روز به روز در حال تکمیل شدن است. در حوزه صنایع معدنی غیرفلزی با وجود رکود بر بازار و مسکن این حوزه نیز توانسته به رشد تولید و صادرات قابل توجهی نسبت به سال های قبل برسد. تهیه نقشه راه روشن برای توسعه صنعت در ...
داغ ترین بازار رهن و اجاره تهران در مناطق 2 و 5
اگر شما هم جزو قشر اجاره نشین باشید، ناچار هستید تقریبا هر یکی دو سال، خانه خود را عوض کرده یا اگر خیلی خوش شانس باشید در نهایت ممکن است بتوانید قرارداد خود را تمدید کنید. این بازار همیشه در گردش، نه تنها در زمان رکود هم مشتری دارد بلکه کاهش قدرت خرید مسکن هم سبب افزایش مشتریان بازار اجاره شده است. از تمام اینها گذشته، فصل تابستان، داغ ترین فصل جابجایی ها محسوب می شود؛ تعطیلی مدارس و ...
شرط تخریب خانه های غیر مجاز در کندوان
.... اکنون می توانیم هر لحظه برای تخریب این بناها اقدام کنیم اما این کار را انجام نمی دهیم چون منتظریم تا وام روستایی به آنها تعلق گیرد همچنین می خواهیم رعایت حال مردم را کنیم. باید قیمت کارشناسی انجام شود و سرریز جمعیت را نیز در نظر بگیریم و دولت وام کم بهره به آنها بدهد. وی درباره اینکه بنرهای زیادی در روستا وجود دارد که نمای آن را از بین برده است گفت: تقریبا 760 بنر را جمع آوری ...
رامین: به احمدی نژاد نگفتم هلوکاست را نفی کند!
میلیون تومان را هم قطع کنند؛ مانند امسال که تابه حال چهار ماه است حقوق اندک ماهانه مرا هم پرداخت نکرده اند! به شرایط کاری – سیاسی شما در دولت فعلی بازمی گردیم. پیش از آن می خواهم از شما بپرسم چه شد که مشاور احمدی نژاد در دولت نهم و دهم شدید؟ چه چیزی شما را به یار او بدل کرد؟ ممکن است شماها از زمان احمدی نژاد مرا شناخته باشید؛ اما از همان سال 1374 که در دانشگاه ها، مراکز سپاه ...
واکاوی اقدام بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی
سود را حفظ می کنند، و هرچه بیشتر به این کار ادامه می دهند، بیشتر در چنبره مشکلات گرفتار می شوند. هر چه پرداخت این نرخ های بالا ادامه یابد، مشکلات بانک ها به مراتب فراتر از آنچه خودشان قبول دارند، می رود و دیگر امکانات و مهمات بانک مرکزی و دولت هم اجازه خروج از این وضعیت را نخواهد داد. فرصت آن نیست که بازار آرام آرام نرخ را کاهش دهد؛ تا آن زمان بانک ها زنده نمی مانند. سال هاست به درستی از بازار ...
قیمت ویلا ساحلی و جنگلی در شمال چقدر است؟
تعطیلات استفاده می شود. امروز حتی خرید ویلا در شهرهای توریستی شمال به نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود و بسیاری از مردم که توانایی خرید دارند برای افزایش سرمایه خود این کار را انجام می دهند. همچنین بسیاری از مسافران نیز برای گذران چند روز تعطیلات خود از ویلا اجاره ای استفاده می کنند که به صورت مبله ارائه می شود و در بسیاری از موارد از رزرو هتل به صرفه تر است. اما ...
حسن سبحانی نظام بانکی را به محاکمه کشید
مرکزی و ده ها موضوع دیگر باقی می ماند ؟ آیا بر فرض عدم وجود ربا در سیستم بانکی اصولا ضرورتی به وجود شورای پول و اعتبار است که سیاست های پولی و اعتباری و... را معین کند؟ و آیا اصولاً وجود بانک مرکزی با وظایف و کارکردهای فعلی آن که سازگار با دوران قرض و وام و پرداخت و دریافت بهره بوده است همچنان در دوران فعالیت های اقتصادی حقیقی و غیرصوری شعبات بانکی می تواند موضوعیت و اصالت داشته باشد؟ و یا باید ...
هاشمی به ناطق رای داد
استاندار تهران با بیان اینکه با اطمینان می گویم که یکی از بهترین کارهایی که در 4 سال اخیر در تهران انجام شد پیشگیری از ساخت و ساز غیرمجاز بود گفت: سال 92 از دفتر آقا تماس گرفتند و جدی مطرح کردند و واقعا هم در این امر استان تهران خوب کار کرد و خوب پیشگیری کرد. به گزارش خبرگزاری فارس سید حسین هاشمی استاندار تهران و نماینده اسبق مجلس شورای اسلامی با حضور در برنامه تلویزیونی دست خط به ...
شهرهای اطراف تهران با یک محرومیت شدید مواجه هستند/ ماجرای تماس دفتر رهبری درباره ساخت و سازهای غیرمجاز/ ...
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: مهمان این هفته برنامه دست خط سید حسین هاشمی استاندار تهران و نماینده اسبق مجلس شورای اسلامی بودند. در ادامه مشروح گفتگوی محمدحسین رنجبران با استاندار تهران از نظرتان می گذرد: هاشمی: از دوره چهارم تا پایان دوره هشتم نماینده مردم شریف و عزیز شهرستان میانه از استان آذربایجان شرقی بودم. س: به نظر شما 20 سال و دوره نمایندگی مجلس سخت تر بود یا این 4 سال که ...
در انتخاب مشاور روانشناسی باید به چه نکاتی توجه کنیم؟
راهنمایی های لازم از او، فرصت کافی داشته باشید. یکی از منابع بسیار خوبِ مشاوره ی شنیداری، سامانه ی صدای مشاور با شماره تماس 1480 است. در این زمینه می توانید به پایگاه های متفاوتی ایمیل بزنید یا با پرکردن فرم درخواست مشاوره، به صورت نوشتاری مطلب خود را بنویسید. در همین قالب هم می توانید پاسخ خود را دریافت کنید. در صورت استفاده از چنین سرویس هایی، از قانونی و تخصصی بودن پایگاه اینترنتی ...
دو روی سکه کاهش نرخ سود بانکی
مصوبات شورای پول و اعتبار حرکت کنند. بر این اساس بانک ها از امروز ملزم به اجرای نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار شده اند. رونق ساخت و ساز و گرانی اجاره بها کاهش نرخ سود بانکی به گواه کارشناسان تاثیرات زیادی بر بازارها خواهد داشت. کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند نرخ سود بانکی اگرچه مشوقی خوب برای افزایش ساخت و ساز در این بازار است، با این حال آن را عاملی مهم برای افزایش نرخ اجاره ...
تاملاتی در باب تغییر فضای کار
در سال های اخیر، بسیاری از مفاهیم فرهنگی و اقتصادی تغییر کرده اند و مصادیقشان عوض شده است. خصوصا زبان ترجمه باعث شده است که تلقی جدیدی از مفاهیم و تعابیر قدیمی داشته باشیم. در زبان فارسی هنر به معنی نیک مرد بود که رفته رفته معادل فضیلت قرار گرفت. هر کجا در شعر یا نثر قدیمی به هنر برمی خوریم باید آن را فضیلت و فن و نیکویی معنا کنیم؛ اما در مواجهه با فرهنگ و تمدن غربی، مترجمین هنر را مقابل Art ...
بازداشت 3 فعال عرفان حلقه در شیراز/ ادامه پرداخت حقوق های نجومی
فراوانی بر اقتصاد کشور داشته باشد. ماجرا از این قرار است که با کاهش نرخ سود بانکی، تقاضای مردم برای خارج کردن سرمایه های خود از بانک ها افزایش می یابد، اما مشخص نیست کدام بازار می تواند مقصد این سرمایه ها باشد؟ در سال های اخیر، به دلایل مختلف به خصوص رکود اکثر صنایع کشور، بازار بورس اوضاع خوبی نداشته است و عملا شاخص های آن رو به افول رفته اند. به همین دلیل، کمتر کسی علاقه مند به ورود به این بازار در ...
زندگی نامه ایلان ماسک؛ مرد جاه طلب دنیای تکنولوژی
24 پرتاب را برای ماموریت هایی چون رساندن ملزومات به ایستگاه فضایی بین المللی (ISS) انجام داد و در این میان رکوردهای زیادی را شکست. در سال 1395 هم موشک فالکن 9 با فرود بر روی یک پلتفرم دریایی، تبدیل به اولین موشک مداری با قابلیت استفاده مجدد شد. به نظر می رسد که خلاقیت ایلان ماسک حد و مرز نمی شناسد! با وجود فعالیت در حوزه انرژی های پاک، ساخت خودروهای الکتریکی و تلاش برای ایجاد تمدن بر ...
سرمقاله های روزنامه های 11 شهریور
درصد کارمزد گرفت و مبالغ زیادی را برای خرید مسکن به مردم شهری وام داد و نخستین ضربه را به نظام بانکی کشور زد. پس از آن و با تشکیل مجلس یکی از نخستین قوانینی که در سال 1362 به تصویب نهایی رساندند بانکداری بدون ربا بود که بانک می توانست با دریافت سپرده از مردم و به عنوان وکیل آنها و به کار انداختن این سپرده ها در قالب یکی از عقود اسلامی مثل مضاربه، مساقات، اجاره به شرط تملیک، سلف، جعاله و ...
