گریز از حاشیه با اصلاح متن

بافت های فرسوده با یک راهکار نوسازی نمی شوند

...> وی در ادامه افزود: باید مدل های مختلف مسکن مطابق با نیاز و فرهنگ مناطق فرسوده تعریف و سپس براساس آن نوسازی و یا ساخت مسکن انجام شود. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن ایران تصریح کرد: باید برای فرآیند بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی برنامه ریزی و هرچه سریع تر برای تسریع در اجرای این فرآیند اقدام کنیم. پور حاجت تاکید کرد: وضعیت نابسامانی در حوزه صنعت ساختمان وجود دارد که باید هرچه سریعتر بهبود پیدا کند. ...

توسعه مسکن در گیر و دار تبصره های متعدد/ بازآفرینی بافت های فرسوده در بن بست معضلات حقوقی

برخوردار نبوده است به طوری که انبوه سازان بر این باورند که درنتیجه مصائب مربوط به بروکراسی و نیز معضلات حقوقی، انگیزه های آنها برای ورود به احیای بافت های فرسوده به شدت کم شده است و حتی ارائه تسهیلات تشویقی نیز نمی تواند از انگیزه لازم برای سوق دادن آنها به این مسیر برخوردار شود. بر این اساس کارشناسان توصیه می کنند با توجه به اینکه دولت دوازدهم در حوزه مسکن می خواهد تمام توان خود را ...

افزایش ملایم ساخت و ساز در بافت فرسوده

های ریزدانه وجود دارند. اما آخرین شرایط و ضوابط سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری برای احداث هر واحد مسکونی در تهران و کلان شهرها مبلغ 50 میلیون تومان، در مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 40 میلیون تومان و در سایر شهرها مبلغ 40 میلیون تومان است. دارندگان زمین ملکی یا خانه های کلنگی، که حسب تشخیص نهادهای ذی ربط مبنی بر استقرار ملک مورد نظر آن ها در حریم بافت فرسوده ...

نوسازی بافت های فرسوده از حرف تا عمل

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان گفت: برنامه های دولت تنها در مرحله صحبت باقی مانده و زمان زیادی برای رسیدن به مرحله عملیاتی لازم دارد. حسن محتشم عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان اظهار کرد: هر ساله بر تعداد واحد های فرسایشی و بنا های تاریخی افروده می شود، در حالیکه میزان نوسازی همچنان زیر 10 درصد باقی مانده است. عضو ...

پیگیری کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به انبوه سازان

افتتاح آن به تعویق افتاد. وی در خصوص آخرین جزییات از جلسات روز گذشته انبوه سازان با وزیر راه وشهرسازی تصریح کرد: بیشترین صحبت ها در خصوص نوسازی بافت های فرسوده و تسهیلات ارائه شده برای این موضوع بود. رهبر یادآورشد: در این جلسات پیشنهاد شد تسهیلات مسکن بیش از 25 میلیون تومان با سود 11 و 12 درصد پرداخت شود که به زودی با این میزان نرخ سود موافقت می شود. نایب رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به مشکلات قانون پیش فروش اشاره کرد و گفت: قانون پیش فروش مسکن باید اصلاح شود که متاسفانه تا به امروز مشکلات بسیاری به ویژه برای تولید کنندگان مسکن ایجاد کرده است. ...

بافت نوستا لژیک شهر زیرغبار

لیلی زواره ای در دومین نشست ستاد بازآفرینی پایدار شهرستان اصفهان در26 بهمن سال گذشته،سند راهبردی بازآفرینی پایدار بافت های ناکارآمد شهر اصفهان به عنوان اولین سند شهری تهیه شده در کشور، مصوب و در سفر اخیر وزیر راه و شهرسازی، رونمایی شد. این سند به علت تصویب دیرهنگام همتای کشوری خود، با شش سال تاخیر پس از تصویب قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری برای شهر ...

عمران و توسعه متوازن شهری، برنامه راهبردی شهرداری مراغه

های عمران شهری در قالب آسفالت ریزی، رفع مشکلات و معضلات ترافیکی، توسعه گردشگری و حمایت از ساخت و سازهای اصولی و انبوه سازی گام های موثری در رشد متوازن اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی برداشته است. احمدی با اشاره به وجود برخی محدودیت های بودجه ای شهرداری اضافه کرد: با وجود این مشکلات، تاخیری در تامین هزینه های طرح های عمرانی و پرداخت حقوق پرسنل و کارکنان این مجموعه وجود ندارد. وی با اشاره به ...

دستور وزیر راه و شهرسازی برای توقف بخشنامه افزایش سود تسهیلات متمم مسکن مهر/ احداث 55هزار واحد مسکونی در ...

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ساخت 55 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران با طرح پیشگام، اعلام توقف بخشنامه افزایش سود تسهیلات متمم مسکن مهر، تخصیص 130 میلیاردتومان برای دوخطه کردن قطار حومه ای تهران-پرند، رهاسازی 24.8 هکتار اراضی ملی و دولتی به ارزش 330 میلیاردتومان در مهر 96، اعلام خطر زلزله در کمین 80 درصد شهرهای بزرگ کشور، تعیین تکلیف تعاونی های متخلف با تدوین دستورالعم ...

ضرورت بازنگری طرح های جامع و تفضیلی شهر آمل/ توزیع مالیات بر ارزش افزوده از مرکز حق شهرهای با درآمد بالا ...

بالایی دارند را ضایع می کند. وی با اشاره به اینکه شهر آمل بیش ترین فعالیت اقتصادی را نسبت به سایر شهرهای مازندران با توجه به حجم صادرات، ایجاد اشتغال و ارتباط گسترده با شهرها و استان های اطراف دارد تصریح کرد: سهم شهرداری ها از مالیات بر ارزش افزوده، بسیاری از هزینه های جاری شهرداری های بزرگ در استان مازندران را جبران می کند که با تغییر رویه در پرداخت سهم شهرداری ها، علاوه بر ضایع شدن حق ...

واکنش تند آخوندی نسبت به بخشنامه افزایش سود وام مسکن مهر/ پایان خوش برای حکایت بی کیفیتی نان

مدیره انجمن انبوه سازان گفت: برنامه های دولت تنها در مرحله صحبت باقی مانده و زمان زیادی برای رسیدن به مرحله عملیاتی لازم دارد. بخشنامه افزایش سود وام مسکن مهر را متوقف کنید آخوندی پس از انتشار سند افزایش سود وام طرح مسکن مهر به بخشنامه بانک مرکزی در این زمینه واکنش نشان داد. افزایش قیمت نهاده ها، بلای جان صنعت مرغداری رییس کانون انجمن صنفی مرغداران گفت ...

نوسازی بافت های فرسوده شهری یکی از مسائل اساسی در حوزه شهرسازی است

اجتماعی است ، که ابتدا ساکنین محدوده و سپس سایر مناطق شهر در معرض خطر آن قرار دارند . به همین دلیل و دلایل متعدد دیگر ، نوسازی بافت های فرسوده شهری یکی از مسائل اساسی در حوزه شهرسازی است. در این راستا با توجه به اینکه محله ها نقطه عطف شهرها و هسته اولیه شکل گیری و توسعه آنها در دوران گذشته و حال هستند ، شهرداری منطقه با تکیه بر رویکرد محله محوری اقدامات متعددی برای بهبود وضعیت اقتصادی ، اجتماعی و ...

زندگی 15درصد تهرانی ها در بافت فرسوده

اشاره به ضرورت وجود نهاد توسعه گر، گفت: ما در ایران فاقد این نهاد قانونی هستیم براین اساس تلاش کردیم در دولت مسایل قانونی را ایجاد کنیم و با بانک مرکزی مسایل را برطرف کنیم. در این جلسه همچنین زهرا نژاد بهرام مطالبی را در نطق پیش از دستور خود در زمینه بافت فرسوده عنوان کرد. وی گفت: تهران بیش از 3200 هکتار بافت فرسوده دارد که بیش از 15 درصد جمعیت شهر را در خود جای داده است ...

نوسازی بافت های فرسوده دغدغه اصلی مدیریت شهری شهریار است

به گزارش خبرنگار مهر ، احسان درخشان نسب، ظهر چهارشنبه در جمع خبرنگاران اظهار داشت: طبق ماده 59 برنامه ششم توسعه ودر چهارچوب قانون ساماندهی وحمایت از تولیدو عرضه مسکن، احیاء، بهسازی ونوسازی بافت های فرسوده شهری بخشی از تکالیف شهرداری هاست وشهرداری شهریار نیز با اعمال بسته های تشویقی و حمایتی وحقوقی وبا همکاری سایر دستگاههای متولی و مشمول این قانون، وبا اعطای تسهیلات یارانه ای دولتی این مصوبه ...

اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن اعلام کرد:تحقق تعهدات بانک مسکن در بافت فرسوده طی نیم سال اول 96

و کلان شهرها مبلغ 500 میلیون ریال، در مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون ریال و در سایر شهرها مبلغ 400 میلیون ریال می باشد. دارندگان زمین ملکی یا خانه های کلنگی، که حسب تشخیص نهادهای ذی ربط مبنی بر استقرار ملک مورد نظر آن ها در حریم بافت فرسوده شهری، نسبت به معرفی آن ها به بانک مسکن اقدام شده است، برای تخریب و نوسازی واحدهای مسکونی به منظور استفاده شخصی و یا مجموعه ...

پایان اختلاف 12 ساله بر سر متروی پایتخت

مناسب با الگوی موردنیاز مصرفی در شهر تهران نبوده است. هاشمی رفسنجانی راهکار عبور از این چالش را استفاده از سیستم بانکی و صندوق توسعه ملی برای جذاب سازی ساخت وساز در بافت فرسوده عنوان کرد. چهارمین مطالبه رئیس شورای شهر تهران به حوزه آسیب های اجتماعی مربوط می شود. او در این باره گفت: کاهش معضلات و آسیب های اجتماعی شهر و توجه به سلیقه و نیازهای فرهنگی و اجتماعی شهروندان و خارج شدن از بستر ...

ساخت هتل استاندارد یا بوتیک هتل؟

سازی تخلیه می کنند، در نظر گرفته شده است. جعفری ادامه داد: به ازای هر واحد مسکونی که نوسازی شود 50 میلیون تومان تسهیلات ارزان قیمت توسط دولت به متقاضیان پرداخت خواهد شد. وی با اشاره به اینکه در بسیاری از مناطق شهر اصفهان دفاتر نوسازی بافت فرسوده راه اندازی شده است گفت: در آینده نه چندان دور ، بسیاری از خانه های تاریخی شهر اصفهان به بوتیک هتل برای گردشگران تبدیل می شوند. ...

راهکارهای شهردار جدید برای خروج رامسر از مشکلات

اقدام شود. وی با اشاره به اینکه یکی از مشکلات مردم در ساخت و سازها شهری بافت فرسوده است، افزود: بازنگری طرح تفضیلی با توجه به مشکلات مردم در ساخت و سازهای شهری و کاهش کاربری ها باید صورت گیرد. سلیمی بازگشایی رینگ های داخل شهر را به منظور کاهش ترافیک در روزهای تعطیل در اولویت دانست و تصریح کرد: بازگشایی خیابان 16 متری قائمیه و سایر خیابان ها در اولویت قرار دارد. شهردار ...

عدم تناسب جمعیت بیمار و امکانات در اردبیل/ مراکزدرمانی توسعه یابد

ویژه در بخش مغز و اعصاب به محل فعلی بیمارستان فاطمی است. عباسی با بیان اینکه در خود استان با کمبود تخت های بیمارستانی مواجه هستیم، اضافه کرد: این در حالی است که استان همسایه چندین برابر ما امکانات داشته و حتی اگر تفاوت جمعیتی را در نظر بگیریم باز وضعیت بهتری دارند. وی افزود: امید می رود با راه اندازی بیمارستان امام رضا (ع)، بیمارستان علوی به عنوان مرکز زنان، بیمارستان فاطمی به ...

اخبار کوتاه امور زیربنایی 17 آبان 96

به عنوان یکی از اصلی ترین ضرورت ها و زیرساخت ها برای توسعه و رشد اشتغال خواهد بود. افزایش ملایم ساخت و ساز در بافت فرسوده وضعیت ارایه تسهیلات و هم چنین رشد ساخت و ساز نشان می دهد در بافت فرسوده شرایط تحرک نسبی بازار مسکن وجود دارد، اما تعداد خرید و فروش ها در این مناطق هنوز نسبت به میانگین شهر تهران پایین تر است.به گزارش ایسنا، طبق آخرین آمار در مهرماه 1396 معاملات واحدهای 16 ...

سهم تهران از دو یکدستی

رئیس جمهور روحانی شامل توسعه و تکمیل ناوگان حمل ونقل عمومی، ایجاد زیرساخت های سخت افزاری در حوزه فرهنگ و هنر، افزایش سلامت شهروندان و مقابله با عواملی که سلامتی شهروندان را تهدید می کند، رسیدگی به ابنیه تاریخی پایتخت و نوسازی بافت های فرسوده و ازدست رفتن باغات، عملیاتی کردن قانون برنامه سوم و مدیریت یکپارچه شهری و برگزاری انتخابات، شهرک های اقماری پایتخت، مشکلات مسکن مهر، انجام تعهدات دولت در حوزه ...

ارزش بازار پوشاک کشور 14 میلیارد دلار است

دیدار برندگان اردیبهشت

پایتخت است و علاوه بر آن می توان فضاهای مناسب گردشگری را توسعه داد و به سمتی حرکت کرد که تهران به جای ساکنان دائمی، برای گردشگران و ساکنان موقت جذاب تر باشد. روحانی با تشریح جلسات، برنامه ها و اقدامات دولت در زمینه احیای بافت های فرسوده و اهمیت آن در بهبود سیمای شهر و آرامش شهروندان، افزود: بافت های فرسوده باید به صورت محله ای و البته بر مبنای طرح های تفصیلی احیاء شوند و دولت آماده همکاری در این ...

بی ثباتی مدیریتی باعث می شود نتوانیم خدمات لازم را ارائه دهیم/ نگاه اشتباهی است شهرداری به مباحث فرهنگی ...

دوره به ثبات شهری برسیم و اهداف مورد نظر محقق شود. باوجود قرارگیری ما در بافت مرکزی خیلی قدرت مانور در پروژه های بزرگ را نداریم/ طرح تفصیلی تاثیر منفی در ساخت و ساز گذاشته است بسته های سرمایه گذاری در شهرداری تهیه می شود و منطقه نقشی در آن ندارد. ولی باید در نظر بگیریم که باوجود قرارگیری ما در بافت مرکزی خیلی قدرت مانور در پروژه های بزرگ را نداریم. یک سری بسته های در حاشیه ...

ساماندهی خورهادر اولویت شهرداری باشد/لزوم صیانت از ساحل بندرعباس

شهر ساحلی بندرعباس باید از وضعیت موجود به نقطه مطلوب برسد، تصریح کرد: مسائلی همچون بافت فرسوده، سکونتگاه های غیررسمی، حمل و نقل، مسکن مهر، خورها، ورود فاضلاب به دریا و فضای سبز از مشکلاتی است که در شهر بندرعباس می توان به آن اشاره کرد و اگر چند مورد از این مشکلات با تلاش مشترک دستگاه ها رفع شود، مردم متفاوت تر از گذشته و به شکل بهتری در رفع سایر مشکلات مشارکت خواهند کرد. استاندار هرمزگان ...

موتور قطعه سازان با واردات بی رویه پیاده شد

کارخانجات خودرو سازی با توجه به نوع فناوری می توانند سهم بسزایی در اشتغال زایی داشته باشند. یک خودرو به طور متوسط 13000 قطعه دارد که ساخت این تعداد قطعه می تواند زمینه اشتغال هزاران نفر را فراهم کند. به گزارش کرمان1400 ؛ کارخانجات خودرو سازی با توجه به نوع فناوری می توانند سهم بسزایی در اشتغال زایی داشته باشند. یک خودرو به طور متوسط 13000 قطعه دارد که ساخت این تعداد قطعه می تواند زمینه ...

شهرداری ها برای منافع زودرس به فکر هوا فروشی نباشند

در غیر این صورت شهر به گونه ای غیراستاندارد توسعه خواهد یافت که رسیدگی به حوزه مدیریت شهری طاقت فرسا خواهد شد. وی می افزاید: بحث بافت فرسوده نکته بسیار مهمی در این طرح است. ما باید به گونه ای برنامه ریزی کنیم که نقشه شهر در طرح محدود شود.باید بافت فرسوده شهر نقشه روشنی برای اصلاح داشته باشد چون حدود 45 درصد بافت مشهد فرسوده است و تغییر این بافت اقدام مثبت و روشن و مؤثری خواهد بود، اما اگر ...

نمایندگان از علل آلودگی هوا می گویند؛ توپ در زمین دولت

شهرها راه حل هایی مقطعی، بی فایده و غیرپایدار برای بهبود وضعیت هوا در کلان شهرهاست. فریده اولاد قباد ، عضو هیئت رئیسه فراکسیون محیط زیست مجلس نیز با اشاره به مضرات آلودگی هوای تهران برای جسم و جان مردم یادآور شد: وزارت نفت باید به دنبال استحصال انرژی های نو از جمله خورشیدی باشد؛ بسیاری از کشورهای اروپایی هم از این نوع سوخت ها به جای بنزین استفاده می کنند. او همچنین می گوید ...

نهادها و شرکت های وابسته به وزارت راه و شهرسازی

نوسازی بافت های قدیمی، فرسوده و ناکارآمد شهری و همچنین مدیریت استفاده بهینه از امکانات مذکور در جهت توسعه درونی شهرها و ارتقای محیط زندگی شهری در چارچوب سیاست های وزارت مسکن و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و توسعه و ترویج فعالیت های فوق الذکر از طریق مشارکت شهرداری ها، ساکنان و مالکان بافت های مورداشاره و اشخاص حقیقی و حقوقی است. این شرکت به عنوان ستاد ملی و عامل هماهنگ و هدایت کننده ...

ریل امید در تعامل دولت و شورای شهر

انقلاب و پس از آن سران سه قوه از سوی شورای پنجم تهران، به عنوان نخستین برنامه برای نیل به این هدف معین گشت. دیدار با ریاست جمهوری پس از ملاقات اخیر با ریاست مجلس شورای اسلامی، امیدهای بسیاری را ایجاد و چشم انداز روشنی را ترسیم نمود. تأکید رئیس شورای شهر تهران و رؤسای کمیسیون های شورا بر حل مشکلاتی مانند ترافیک و آلودگی هوا، معضلات اجتماعی، بافت فرسوده و... در این جلسه وزین از سوی دکتر روحانی مورد ...

پوشش بازارهای منطقه از اهداف تشکیل جوینت ونچر سایپادیزل و ولوو تراکس

باشیم که انتظار داریم شرکت ولووتراکس برای رسیدن به این هدف یک نقشه کلی ارائه دهد و با سایپادیزل به تفاهم برسد. صالحی نیا در بخش دیگری از اظهارات خود با اشاره به نوسازی ناوگان فرسوده حمل و نقل تجاری و باری کشور و ضرورت تولید محصول متناسب با استاندارد یورو 6 افزود: سیاست دولت درخصوص نوسازی ناوگان فرسوده خودروهای تجاری با داخلی سازی حداقل 30 درصد، اعمال مزیت هایی از نظر نرخ تعرفه ورودی است و ...