نکاتی که باید درباره سرقفلی و شرایط نقل و انتقال آن بدانید!
سایر منابع:
سایر خبرها
مراقب کلاهبرداران مسکن باشیم
هفته به پیش خریدار اخطار شود، تا ظرف یک ماه نسبت به پرداخت اقساط معوقه اقدام کند؛ درغیر این صورت پیش فروشنده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. 13 پیش خریدار و پیش فروشنده حق انتقال حقوق خود به دیگری بدون رضایت طرف دیگر را ندارند. سمانه کارآمد - حقوقدان / ضمیمه چمدان جام جم
یادداشت دکتر سید عادل حیدری/ کشتار بشر درسکوت مجامع بین المللی
. توجیه کننده اقدامات عربستان و متعهدان دفاع ،پیشگیرانه نبوده و با توجه به موارد مطروحه از دیدگاه حقوق بین الملل فاقد وجاهت است. مجوز شورای امنیت توسل به زور در حقوق بین الملل یک قاعده ممنوع است و جزو قواعد امری و تخلف ناپذیر محسوب می شود که حتی هرگونه توافقی بر خلاف آن، از درجه اعتبار ساقط است و هیچ دولتی حق مداخله در امور داخلی کشور هابا توسل به زوربا هیچ یک ازقواعد بین المللی ...
فاز جدید حضور چینی ها در اقتصاد ایران
سر میز مذاکره قرار دهد که آنها بتوانند از مبدا، کالاهای باکیفیت و دارای استاندارد با قیمت مناسب و رقابتی را خرید کرده و به صورت مستقیم و بدون واسطه به کالاهای مورد نظر خود دسترسی یابند. به گفته علیخانی، از این طریق می توان هم کالای باکیفیت و باقیمت مناسب وارد کشور شده و هم حقوق مصرف کنندگان، تامین می شود، بنابراین از ارتباط مستقیم در حلقه زنجیره تولید، تجارت رسمی و توزیع قانونی و در ...
ما حسابدار نیستیم، ماله کشیم!
خیابان جردن تهران 30 میلیون تومان باشد. صاحب فروشگاه باید از این مقدار 25 درصد آن یعنی 7 میلیون و 500 هزار تومان را به عنوان مالیات پرداخت کند. او با ممیز مالیات وارد چانه زنی می شود تا این رقم را کاهش دهد. مثلا به او می گوید شغلش دو ماه تعطیل بوده یا آنکه هزینه اجاره فروشگاهش نسبت به فروشگاه های دیگر بیشتر است. بعد از این چک و چانه آنها با هم به یک توافق می رسند. او ادامه می دهد: ممیز مالیاتی هم ...
دغدغه ای سینمایی که همچنان روی کاغذ است
آن صورتی که در طول سال های قبل برگزار می شد، برگزار نکنیم. در واقع قصد داریم با این ترتیب به بسیاری از همکاران خود که دچار مشکل معیشتی شده اند اعلام همراهی و همدردی کنیم. پیشنهاد راه اندازی صندوق بیمه بیکاری هم در راستای همین خواسته مطرح شد چراکه عسگرپور با اشاره به اینکه، این نوع مشکلات معیشتی در طول همه سال ها وجود داشته است ، ابراز امیدواری کرده بود که این اقدام باعث شود در تعامل با ...
گفت و گوی اختصاصی با مدیرعامل جدید استقلال خوزستان
زمین میزبان داشتیم که متاسفانه در حاشیه این بازی، پنج نفر به اسم هوادار که چندین سال هست برای تیم حاشیه سازی می کنند باز هم با تنشی که ایجاد کردند باعث شدند تمرین تیم را برای چند روز تعطیل کنیم و حتی آقای همتی، مالک جدید باشگاه تصمیم به کناره گیری از باشگاه کرد. شفافیت، حلقه مفقوده باشگاه استقلال اهواز است بهمن با اشاره به عدم وجود شفافیت در باشگاه گفت: استقلال اهواز به دلیل ...
تداوم راه شهدا راه توطئه افکنی دشمنان را می بندد
کل بنیاد شهید و امور ایثارگران استان کردستان با اشاره به جایگاه والای شهید بر اساس آموزه های اسلامی گفت: شهید بیانی از شهدای روحانی استان که بر حسب ضرورت و نیازی که احساس نمودند در مقابل کوردلان و گروهک های تروریست لباس رزم می پوشند و پا به عرصه نبرد می گذارند وی با برشمردن ویژگی های انقلابی این شهید والا مقام افزود: قبل از انقلاب چندین بار به واسطه حضور در برنامه های ضد رژیم سلطنتی توسط ...
انواع ویزا را می شناسید ؟
متفاوت هستند.باید از سفارت وقت بگیرید و در زمان تعیین شده مدارک خود را به محل سفارت ببرید. ویزای شما در صورت تایید تا زمان مشخصی به دست شما خواهد رسید در غیر این صورت خبر رد شدن درخواستتان را برای شما ارسال خواهند کرد . 3) سومین دسته از کشورها کشورهایی هستند که در لحظۀ ورود به شما ویزا میدهند یا به اصطلاح (visa on arrival) هستند.در این نوع درخواست ویزا نیازی به گذاشتن وقت و در انتظار نوبت ...
قیمت بنزین و گازوییل در ایران بسیار ارزان است
توانستیم با پول آن هزینه های جاری دولت و حقوق کارمندان را پرداخت کنیم البته ترامپ از اقدام و مذاکرات ما و به ثمر رسیدن برجام بسیار می سوزد و می داند که اگر برجام به ثمر نمی رسید مشکلات زیادی در کشور وجود داشت. وی به بحث قبلی خود برگشت و ادامه داد: خلاصه برای طرح های عمرانی پول کافی نداریم و برای این کار مجبور شدیم سال گذشته 17 هزار میلیارد تومان از بانک ها پول بگیریم تا بتوانیم واحدهای ...
یاد معتمدنژاد روشنَم می دارد
مقدس و اصلاحات بسیاری از این شاخص ها بهبود پیدا کرد و تقاضا بیشتر از عرضه شد. این استاد ارتباطات به بررسی تهران در مطبوعات پرداخت و گفت: تهران در مطبوعات به این معنا است که تهران در مطبوعات چگونه بازنمایی شده یا به عبارت دیگر فضاهای تهران و زندگی در تهران چه تغییری را در خود روزنامه و روزنامه نگاری ایجاد کرده است. در صورت انتشار مطبوعات در تهران و به همان میزان انتشار کمتر نشریات بومی و ...
استقلال ساری با کمک دو نیکوکار مازندرانی به اهواز اعزام شد
داد : تیم ما از مشکلات شدید مالی در این فصل رنج می برد و اگر کمک این دو فرد نیکوکار نبود باید برای دومین بار عطای رفتن به خوزستان را به لقای بازی با حریف می بخشیدیم و یک بار دیگر بازنده شدن بدون فرصت بازی در برابر حریف را می پذیرفتیم . سرپرست تیم لیگ برتری استقلال ساری گفت : شاید اگر حمایت های این دو نیکوکار نبود ، بازیکنان و کادر فنی تاکنون انگیزه ادامه حضور در لیگ را از دست می دادند و ماندن ...
برگزاری همایش و دوره آموزشی پدافند شیمیایی در استان
فرایندهای نفتی پتروشیمی و شبکه های انتقال مواد نفتی و گاز همچنین سایر محصولات شیمیایی که هم تاثیر ویژه بر زندگی مردم در استان و کشور داشته و در صورت وقوع حادثه می توانند خطرات گسترده ای ایجاد نمایند. وی نکته مهم در خصوص مراکز شیمیایی استان را عدم توجه به سیاستها آمایش سرزمین و همچنین نادیده گرفتن اصول ایمنی وفواصل منطقه در بحث جانمایی اکثر این صنایع و ادامه بارگذاری این صنایع در استان با ...
نقش خصومت با ایران در سیاست خارجی ترامپ
به گزارش بلاغ ، به نقل از موسسه مطالعات اروپا و آمریکا، سمیناری تحت عنوان چشم انداز نظم منطقه ای غرب آسیا از نگاه ایران و آمریکا در محل مرکز اسناد کتابخانه ملی برگزار شد. در این سمینار، پروفسور جان مرشایمر ، استاد دانشگاه شیکاگو و همچنین دکتر محمد جمشیدی و دکتر ناصر هادیان ، اساتید دپارتمان روابط بین الملل دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران به ارائه سخنرانی پرداختند. مدیریت نشست ...
آقای رئیس جمهور مدیران آویزان را برکنار کنید/ نقشه راه حمایت از بیت المقدس
در موضوع فلسطین و قدس صاحب حق و صاحبنظر می دانند، اما خواست اغلب این کشورها و ملت هایشان برای ایفای نقش در مسأله فلسطین نه تنها به علت وجود حاکمیت های نه چندان مستقل تحقق نیافته بلکه متأسفانه روند اهتمام این کشورهای عربی به جز چند کشور معدود در این باره رو به افول بوده است. آنان سعی کردند از طریق سازش و پذیرفتن میانجی به نام امریکا حقوق یا بخشی از حقوق فلسطینی ها را بازپس گیرند، اما متأسفانه شاهد ...
واکنش نجفی به رفتن معاونش
واگن مترو داریم که یک سوم آنها در دست تعمیر است و برای سرویس دهی بهتر به 2000 واگن دیگر نیاز داریم که در حال حاضر شرکت های خارجی برای برگزاری مناقصه 630 واگن تا دی ماه فرصت خواسته اند و این در حالی است که یک میلیارد یورو نیز سهمیه فاینانس داریم و ممکن است بتوانیم از این محل نیز 1000 واگن تهیه کنیم که 70 درصد کار توسط شرکت بین المللی و 30 درصد نیز توسط شرکت های داخلی انجام می شود و امیدواریم در ...
پول مردم با اعدام بابک زنجانی برنمی گردد/ برخی وزرا در جریان تخلفات انتخاباتی احضار و 14 مسئول محکوم ...
مسئولان دستگاه قضایی داشته ام در حالیکه این موضوع وظیفه دولت بوده است. این مشکل ریشه در قانون و ضعف نظارت داشته و دستگاه قضایی صرفاً می تواند با متخلفین برخورد کند. در حال حاضر نیز مسئولان این مؤسسات در حبس به سر می برند اما معتقدیم زندانی بودن آنها برای مردم فایده خاصی ندارد. *بخش عمده حقوق های نجومی متأسفانه با مجوز قانونی پرداخت شده است رئیس قوه قضائیه در پاسخ به سوالی ...
اختصاص درآمد جایگاه های CNG به محلی دیگر منجر به تعطیلی می شود/ بدهی 30 میلیارد ریالی حق بیمه شهرداری به ...
از بابت حق بیمه به سازمان تامین اجتماعی بدهکار است که حل این موضوع تدابیر ویژه ای را مطالبه می کند تا مشکل بیمه کارگران نیز رفع شود. سرپرست شهرداری مشگین شهر گفت: متاسفانه شهرداران سابق با کم توجهی به درآمد پایین شهرداری و علیرغم نبود درآمد پایدار شهری اقدام به اجرای پروژه های مختلف بدون درنظرگرفتن ردیف اعتباری در بودجه سالانه و تحمیل بدهی بر شهرداری می کنند که حاصل آن بدهی میلیاردی و ...
تجربه رانندگی با ببر جوان انگلیسی؛ جگوار F-Pace در خیابان های تهران
...، normal و eco به رانندگی با این ببر قدرتمند پرداخت. همچنین برای تنظیم سیستم تعلیق در جاده های پر دست انداز نیز حالتی تعبیه شده است. در حالت normal، جعبه دنده بسیار هوشمند عمل می کند و به خوبی شما را در ترافیک شهری یاری می کند. سیستم تعلیق نیز سواری نرمی را برایتان به ارمغان می آورد و با خواندن وضعیت سطح خیابان، خود را تنظیم می کند. این کار به صورت خودکار انجام می پذیرد ...
نمایش غیرصادقانه دولت با یارانه نقدی/ ریختن بنزین بر آتش پنهان تورم/ پاسخ عجیب شرکت گاز پس از اولتیماتوم ...
چنین اتفاقی بیفتد باید سایر عوامل و ذی نفعان محیط اقتصادی مطلع و از سهم و نقش خود در منابع حاصل از این تغییرات قیمتی آگاه شوند. در دوره قبل بر اساس قانون هدفمندی یارانه ها تعدیل بها صورت گرفت. امروز نیز در سند بودجه 97 قرار است یارانه ها دچار اصلاحات در پرداخت و جامعه هدف آن شوند. این افزایش بها قرار است ماموریتی اقتصادی را انجام دهد تا هم جامعه ای که کم برخوردارتر است، هم جامعه اصلی که فرودستان ...
آزادی متهمان پرونده ثامن الحجج/ عوارض خروج از کشور مهم است یا حذف یارانه ها؟!/ شکایت شیرازی ها از ...
وجود آورد، اما نقدینگی اضافه شده در دولت یازدهم صرف چه اموری شده است؟ بله حق دارید حتما زیر لب می گویید مسکن اجتماعی! هر چند برای صاحب نظران پولی و بانکی مشخص است چه اتفاقی برای نقدینگی ایجاد شده افتاده و در بلندمدت چه عواقبی در انتظار ملت خواهد بود، اما اطلاعات و استدلال های آقای رئیس موجب نگرانی دلسوزان کشور از روند تصمیم گیری در عالی ترین سطح اجرایی کشور می شود و آنها را نسبت به پیامد چنین ...
دورافتاده ترین جای آمریکا کجاست؟+تصاویر
طبیعت بود. در سال 2004 آنها پنج هفته را در آلاسکا گذراندند. از این مدت 9 روز را در سرزمین های بکر شمالگان، تنها و بدون دسترسی به تلفن سپری کردند. یک هواپیمای ملخی این زوج را به آن منطقه برد و برگرداند. محل قرارشان را کنار رودخانه جایی که شاخ های گوزنی شمالی بر زمین افتاده بود تعیین کردند. ربه کا 44 و رایان 45 ساله اکنون در شهرستان واکالا در حدود 48 کیلومتری تالاهاسی مرکز فلوریدا ...
شرکت های توانمند ایرانی به مناقصه های طرح توسعه فاز 11 دعوت شده اند
...، مطابق تعهدات قراردادی به دلیل منوط بودن بازپرداخت کلیه هزینه ها از محل عایدات طرح، از نقاط قوت و ویژگی های مثبت مدل جدید قراردادهای نفتی است. درخصوص ارائه اطلاعات فاز 11 به شرکت توتال، شرکت مزبور با استناد به نتایج مطالعات خود در سال 2007 نسبت به انجام مذاکرات اقدام کرد. پس از شروع اجرایی شدن قرارداد نیز صرفاً اطلاعات محدود به بلوک مخزنی ذیربط در چارچوب قرارداد محرمانگی تبادل شده ...
برای برادر خود امتیازی قائل نشدم/ با کنایه می گویند فرزندان ما جاسوس نیستند
مسئولان این مؤسسات در حبس به سر می برند اما معتقدیم زندانی بودن آنها برای مردم فایده خاصی ندارد. بخش عمده حقوق های نجومی متاسفانه با مجوز قانونی پرداخت شده است رئیس قوه قضاییه در پاسخ به سوالی دیگر درباره حقوق های نجومی نیز گفت: این پرونده هم در حال رسیدگی است. متأسفانه در دولت قبل مجوز بسیاری از این حقوق های نجومی بصورت کلی صادر شده است و ما نمی توانیم کسی را که پولی بصورت قانونی ...
هاید پارک تهران
و نتیجه، آن می شود که اصولگرایان و جریان راست که به آزادی اعتقادی ندارند، مفهوم آزادی را به سخره گرفته و می گویند آزادی بیانی که حرفش زده می شد، همین است! .او با اشاره به اصل 27 قانون اساسی، اجرای همین اصل را مهم و مغتنم شمرده و تأکید کرد که نباید اصل موضوع را این گونه به تمسخر گرفت.پیشنهاد هایدپارک تهران از آن دست پیشنهادهایی است که به نظر می رسد بیشتر مصرف رسانه ای داشته باشد و امکان اجرائی شدن آن بدون درنظرگرفتن نظرات مخالفان امری دور از دسترس به نظر می رسد. ...
بهره مندی مردم از خدمات بهتر بخش سلامت، حق آنان است
، ارائه کیفیت بهتر مشخص می شود، گفت: هر ارائه کننده خدمات، کیفیت خدمتش با رقبایش محک می خورد و مردم، قدرت انتخاب متعددی خواهند داشت نه اینکه مجبور باشند یک نوع محصول را دریافت کنند. وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی افزود: حوزه سلامت نیز باید در بخش رفع کمبود ها، ایجاد اشتغال، استفاده از سرمایه های بیرونی فعال باشد که بخش عمده این سفر با همین انگیزه است که طرف کره ای نیز بسیار مشتاق برای ...
پرونده برادران دو تن از مسئولان ارشد اجرایی در دست رسیدگی است
...> بخش عمده حقوق های نجومی متاسفانه با مجوز قانونی پرداخت شده است رئیس قوه قضاییه در پاسخ به سوالی دیگر درباره حقوق های نجومی نیز گفت: این پرونده هم در حال رسیدگی است. متأسفانه در دولت قبل مجوز بسیاری از این حقوق های نجومی بصورت کلی صادر شده است و ما نمی توانیم کسی را که پولی بصورت قانونی دریافت کرده زندانی کنیم. البته برخی مدیران بانک ها که بصورت صوری سود هایی را درست کرده بودند و به واسطه ...
چین به دنبال افزیش سرمایه گذاری خود در ایران
رقابتی را خرید کرده و به صورت مستقیم و بدون واسطه به کالاهای مورد نظر خود دسترسی یابند. به گفته علیخانی، از این طریق می توان هم کالای باکیفیت و باقیمت مناسب وارد کشور شده و هم حقوق مصرف کنندگان، تامین می شود، بنابراین از ارتباط مستقیم در حلقه زنجیره تولید، تجارت رسمی و توزیع قانونی و در نهایت مصرف کننده نهایی، می تواند بسیار مفید باشد که طبیعتا از این طریق کالا قدرت رقابت بالایی خواهد ...
مرگ دو برادر بخاطر سهل انگاری کارگر چاه کن
کار به محل مراجعه کند تا او خودش برای تهیه ابزار تکمیل کننده این ماموریت به بازاری در مرکز استان برود . اما فردای همان روز وقتی شخص یاد شده به چادر برزنتی محل فعالیت کارگرها می رود با جسد بی جان برادران جعفری مواجه می شود و هرچند در کمترین زمان برای رسیدگی به مشکل آنها کارهای انتقال به بیمارستان انجام می شود اما تلاش پزشکان هم بی نتیجه می ماند. در ادامه پس از معاینات پزشکی قانونی و طی ...
صالحی امیری ماندن در شهرداری تهران را ترجیح می دهد
به گزارش خبرگزاری مهر، محمد علی نجفی با حضور در برنامه تلویزیونی تهران 20 با اشاره به سختی کار در شهرداری تهران، گفت: البته هر کاری سخت های خودش را دارد، اما کار در شهرداری دارای دو حسن و مزیت است؛ یکی اینکه کاری که انجام می شود مستقیما توسط مردم درک و لمس می شود و یک کار زودبازده است؛ علاوه بر این کار در شهرداری بسیار متنوع بوده و شکل های مختلف کار وجود دارد، به نحوی که هر روز باید 10 – 12 نوع ...
جلوی فسادهای مختلف در شهرداری می ایستم
داریم به وسیله دستگاه های ویژه به مکان مناسب تری انتقال و مجددا احیا شوند . وی افزود: در حالی که چارت سازمانی شهرداری شاهین شهر 486 نفر است، اما سه برابر چارت سازمانی، قریب به هزار و 500 نفر نیرو به صورت رسمی و قراردادی در شهرداری شاهین شهر استخدام شده اند که با پرداخت ماهانه شش میلیارد تومان حقوق، درحدود 75 درصد بودجه شهرداری صرف هزینه های جاری می شود . *** ...