(کم سن) وارد بازار شده اما در هفته های اخیر در مواجهه با قیمت های نامتعارف به خصوص در مناطق کانونی معاملات مسکن، به سمت آپارتمان های سن دار چرخش کرده است. ماه گذشته فروش واحدهای مسکونی 16 تا 20 سال ساخت در تهران 116 درصد رشد کرد که بالاترین رشد در مقایسه با سایر گروه های سنی آپارتمانی بوده است. سهم این آپارتمان ها از کل معاملات خرید مسکن از 7 درصد در سال گذشته به 12 درصد در نیمه دوم امسال افزایش ...
در شرایطی که بازار مسکن طی دست کم دو ماه گذشته تحت تاثیر فضای روانی حاکم بر معاملات خرید ملک (اطلاع همگان از ورود بازار به فاز رونق)، کمبود آپارتمان های کم متراژ مورد جست وجوی متقاضیان و دستکاری در فرآیند عرضه فایل فروش از سوی سازندگان (توقف موقتی فرآیند عرضه فایل به بازار در انتظار رشد قیمت در ماه های پیش رو)، ...
بررسی های میدانی نشان می دهد اگرچه الگوی رشد اجاره بها در طول سال های گذشته از روند معقول و منطقی برخوردار بوده اما در ماه جاری اجاره بها تا 25 درصد نسبت به ماه های گذشته رشد داشته است. بازار اجاره بهای مسکن یکی از بازارهایی است که همواره در سال های گذشته رشد مثبت داشته است اما بررسی تغییرات اجاره بها به صورت فصل به فصل نشان می دهد همواره دوره اوج افزایش قیمت اجاره بها در فصول بهار و ...
...، تورم قیمت مسکن که از مرداد ماه سال جاری کلید آن زده شد و در ماه گذشته از تورم 10 درصدی بالاتر زد چه با تحریک وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته باشد و چه تسهیلات خانه اولیها آن را به بار نشانده باشد دستمایه گرانیهای بازار اجاره شده است . گرانی مسکن آنهم با تبانی برخی مشاوران املاک در برخی مناطق تهران افزایش بیش از 20 درصدی قیمت مسکن را ...
.... این دومین تامین مالی بخش دولتی در چارچوب اوراق سلف موازی استاندارد است که قبلا درخصوص نفت کوره محقق شده بود و فاز دوم آن هم اکنون در دستور کار قرار دارد. البته عرضه اوراق سلف موازی استاندارد نفت به معنی عرضه نفت خام در بازار فیزیکی نیست. این در حالی است که در سررسید یکساله (احتمالا دی ماه سال آینده) به دلیل ساز و کارهای قانونی و فقهی عرضه این اوراق؛ ...
... آشفتگی در بازار پول مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی به بررسی وضعیت نظام بانکی در آستانه سال 97 پرداخته و خواستار تعیین تکلیف نرخ سود تسهیلات بانکی شده است. این گزارش مرکز پژوهش های مجلس حاکی از آن است که حجم نقدینگی در پایان شهریور ماه 1396 به 5/ ...
ها در آذر ماه سال 1389 توسط محمود احمدی نژاد به اجرا گذاشته شد. مطابق این قانون شانزده قلم کالا و خدمات مشمول حذف یارانه و به قیمت بین المللی شدند. در مدت پنج سال یارانه کالاهایی چون بنزین، گازوییل، گاز، نفت، برق، آب، گندم، شکر، برنج، روغن و شیر حذف شده و آنها با قیمت بازارهای منطقه خلیج فارس عرضه می شوند. در سال اول مطابق با قانون بودجه، ...
...؛ در نتیجه حدس می شود نرخ تمام شده خودروهای داخلی در سال آینده، جهشی قایل ملاحظه را تجربه نماید. افزایش نرخ ارز از یک طرف و حذف ارز مبادله ای قطعه سازان از طرف دیگر، دو عامل تحریک شده ارزی به شمار می روند که خودروسازان و قطعه سازان از همین اکنون نسبت به اثرها افزایشی آنان بر نرخ تمام شده فرآورده ها (طی سال 97) اخطار می دهند. طی چند ماه پیش، نرخ ارز در بازار آزاد روندی بشدت صعودی ...
...، آن گونه که آمارها نشان می دهد، در دو ماه آبان و دی سال جاری، در پی ایجاد جو روانی از سوی برخی از مالکان واحدهای مسکونی که با هدف سفته بازی وارد بازار مسکن شده بودند و همچنین به تحریک تعدادی از مشاوران املاک، قیمت مسکن در تعدادی از مناطق پُرطرفدار تهران، با افزایش 15 تا 25 درصدی مواجه شده بود؛ اما اکنون به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن، ...
... اکنون بسیاری از سرمایه گذاران به بازار مسکن با شک و تردید نگاه می کنند؛ هرچقدر ساخت وساز کمتر شود تعداد مستاجران بیشتر خواهد شد و به طور قطع ما با مشکلات فراوانی روبه رو خواهیم شد. از طرف دیگر در حال حاضر خانه های خالی ای وجود دارد که نه فروش می رود، نه اجاره داده می شود. ...
... وی تاکید کرد: قیمت تمام شده برنج خارجی که تا دو ماه پیش وارد گمرکات ایران شده بود 6000 تا 6200 تومان بود، اما با حذف ارز مبادله ای برای واردات برنج، نرخ ارز 17 درصد افزایش را تجربه کرده است. دبیر انجمن واردکنندگان برنج کشور افزود: برنج دارای تاریخ انقضاست و سازمان حمایت نیز نظارت کاملی در روند عرضه این محصولات در بازار دارد پس برنجی که اواخر سال 2017 و پس از آن وارد شده ...
... خارج از ابعاد سیاسی این ماجرا، این موضوع فرصتی اقتصادی برای ایران و ترکیه فراهم آورد تا با حضور در بازار قطر ضمن رفع نیازهای این کشور تحریم شده، زمینه رونق اقتصاد خود را نیز فراهم آورند. امروز اما چندین ماه از این اتفاق گذشته است، قطر بحران را پشت سر گذاشته و شرایط عادی تری را سپری می کند، روابطش با کشورهای عربی نیز تا حدودی بهبود یافته اما سرنوشت بازار قطر و فرصت های اقتصادی ...
یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به دلایل شکل گیری رونق و افزایش حجم و قیمت واحدهای مسکونی طی ماه های اخیر، منطق اقتصادی نوسانات قیمتی در بازار معاملات املاک را تشریح کرد. بهروز ملکی،کارشناس اقتصاد مسکن در این باره به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، اعلام کرد:رونق حاضر در بازار مسکن براساس منطق اقتصادی رونق، بر پایه سیکل های رکود و رونق در بازار معاملات املاک رخ داده است و افزایش قیمت مسکن ...
...: پیشروی تدریجی و آرام بازار مسکن و افزایش حجم معاملات و به تبع آن، رشد قیمت ها به سمت رونق دو تحلیل متفاوت از آینده بازار مسکن را رقم زده است. اگرچه هر دو تحلیل بر دوری بازار مسکن از جهش قیمتی تأکید دارد، گروهی از تحلیلگران اقتصاد مسکن معتقدند رشد قیمت در حوزه مسکن تا پایان سال جاری بیش از نرخ تورم نخواهد بود و در مرز نرخ تورم متوقف خواهد شد. ...
Apr 2018 27
خانه
