بیشتر سازه هایی که در زلزله کرمانشاه تخریب شدند مهندس ناظر داشتند

غیبت مهندس ناظر و مجریان، عمده ترین دلیل کیفیت پایین مسکن

و برنامه دولت دوازدهم این است که همزمان، هم پروژه های متعددی را در بافت فرسوده توسط شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به بهره برداری برساند و هم تسهیلاتی را برای افرادی که متقاضی فعالیت و سرمایه گذاری در بافت های فرسوده برای تامین مسکن و تحت عنوان شرکت های توسعه گر مشغول به فعالیت هستند در نظر بگیرد. رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با بیان اینکه ایران، یکی از کشورهای زلزله خیز دنیا به ...

کابوس زلزله؛ آیا ساختمان های استان اردبیل ایمن هستند

شده است. وی افزود: مقاوم سازی واحدهای مسکونی در روستاها بر اساس سند چشم انداز توسعه تا 1405 ادامه می یابد. وی گفت: در مقاوم سازی واحدهای مسکونی اهالی روستاها نیز باید مشارکت کرده و با استفاده از تسهیلات مقاوم سازی که توسط بانک مسکن پرداخت می شود ، نسبت به مقاوم سازی واحدهای خود اقدام نمایند. امامی ادامه داد: در شهرها نیز صاحبان واحدهای مسکونی فرسوده می توانند از تسهیلات بافت فرسوده ...

ضرورت تعامل سازنده دولت با نهاد های دخیل در نوسازی/ تبعات ساخت وسازهای حجیم در خارج از شهرها

در همین راستا نهادهای متولی تلاش خود را برای اجرایی کردن این سیاست در سطح کشور آغاز کرده اند تا امر بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده در سطح شهرها شدت بیشتری به خود بگیرد. در همین رابطه رییس سازمان نظام کاردانی ساختمان کشور نیز توجه ویژه دولت به احیا و نوسازی بافت های فرسوده شهری را یک الزام مهم برای سیاست گذاران صنعت مسکن و ساختمان برشمرده است. داراب صفری در گفت وگو با خبرنگار صما ...

تعرفه عوارض خدمات بهای شهرداری شهرگلستان افزایش نمی یابد

شد تا تعرفه عوارض خدمات بها شهرداری در سال آینده افزایشی پیدا نکند. جهان تاب درپایان باتوجه به اینکه شرایط فعلی بهترین فرصت برای اقشار مختلف جامعه در جهت نوسازی بافت های فرسوده است، افزود: درحال حاضر شهرداری شهرگلستان به شرط تجمیع ریزدانه ها جواز رایگان برای نوسازی می دهد و دولت نیز تسهیلات بانکی مناسبی را برای این منظور در نظر گرفته است، و شهروندان هم با اقدام به نوسازی بافت های فرسوده و استفاده از شرایط محقق شده می توانند در راستای جلوگیری از بروز خسارات شدید در شرایط بحرانی نظیر زلزله گام بردارند. انتهای پیام/ ...

بافت های فرسوده گرفتار بی پولی

را از دست دادند و به طور طبیعی اگر زلزله ای اتفاق بیفتد، این نقاط بسیار آسیب پذیر خواهد بود.به گفته حسن قربانخانی بیشترین بافت فرسوده نیز در مرکز تهران است و اگر زلزله شدیدی در تهران رخ دهد، این ساختمان ها اساسا قابلیت بهره برداری خود را از دست داده اند. راه مقابله با زلزله، بازسازی بافت فرسوده است.رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران درهمین حال عنوان کرده است که اساسا بعد از سال ها پیگیری هنوز ...

ایمنی گمشده در حاشیه نشینی

به دلیل همین تخلف ها شاهد هستیم در بیشتر سکونتگاه های غیررسمی، ایمنی ساختمان ها در پایین ترین سطح است؛ طوری که با وقوع زلزله ای نه چندان بزرگ هم احتمال ریزش آنها وجود دارد. با توجه به این که حدود 11 میلیون نفر در سکونتگاه های غیررسمی زندگی می کنند و اغلب ساختمان هایی هم که در این مناطق بنا شده است، با استانداردهای ایمنی همخوانی ندارد، می توان گفت در زمان بروز سوانح طبیعی مثل زلزله، جان میلیون ها نفر در حاشیه شهرها در خطر است. ...

پیشنهاد اجرای طرح اصلاح هندسی تقاطع شیخ فضل الله و مطالعه طرح توانبخشی منطقه بی سیم

آن شکل گرفته اند به دلیل قدمت و یا فقدان برنامه توسعه و مشکلات فنی شکل گیری آنها و شرایط زیستی و ایمنی و نیز بافت های کالبدی، اجتماعی، فرسوده شده اند، افزود: تحرک بالای نظام شهرنشینی در برخی از مقاطع زمانی و اتخاذ سیاست های توسعه کالبدی مبتنی بر رشد پیرامون نه از درون از مواردی است که مانع امروزی شدن برخی از بافت های گذشته شده که خود ارزش زیست و سکونت این بافت ها را کاهش داده و موجب سکونت بخشی از ...

مشارکت اهالی در نوسازی خانه های فرسوده

خود او نیز در پروژه نوسازی مشغول به کار شده است، می گوید: همین الان که این بیل مکانیکی کار می کند مالک خانه پشت زمین که جزو این پروژه نیست می گوید ساختمان مان می لرزد؛ برای همین است که همه ما از نوسازی راضی هستیم. محاسبات اقتصادی برای نوسازی نوسازی محله هایی که بافت فرسوده دارند با توجه به تسهیلات تشویقی که شهرداری به این منظور درنظر گرفته می تواند جاذبه ای برای حضور سرمایه ...

حضور پیمانکاران ذی صلاح، تنها راه ساخت و ساز قانونی/ مقررات ملی را فقط برای نظام مهندسی ننوشته اند

همزمان کار طراحی و کار ساخت را انجام می دهند و در عین حال نظارت و ساختمان را بیمه تضمین کیفیت می کنند. وی در این راستا تشریح کرد: در چنین شرایطی اگر ساختمان بر اساس مسایل محیطی مثل زلزله، باد، طوفان، آتش و سیل دچار حادثه شود، سازنده ساختمان تضمین پرداخت خسارت را می دهد. اما متاسفانه در کشور ما این حلقه دچار ایراد است. ولی با این همه باز هم حضور مجریان در ساخت و سازها بسیار بهتر از غیبت آنها ...

بانک های تخصصی هم بورس بازی را بر تولید ترجیح می دهند

قابلیت بهره برداری شان را از دست دادند و به طور طبیعی اگر زلزله ای اتفاق بیفتد، این نقاط بسیار آسیب پذیر خواهد بود. وی افزود: بیشترین بافت فرسوده نیز در مرکز تهران است؛ اگر خدای نکرده زلزله شدیدی در تهران رخ دهد، این ساختمان ها اساساً قابلیت بهره برداری خود را از دست داده اند. راه مقابله با زلزله، بازسازی بافت فرسوده است. رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران عنوان کرد: سؤال این ...

وقوع زلزله با مقیاس بزرگ

راه و شهرسازی. 5- استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد و باکیفیت. 6- طراحی و محاسبه دقیق نقشه های ساختمانی و نظارت مضاعف بر تایید نقشه ها. 7- شناسایی بافت های فرسوده و تبدیل آنها به بافت های مستحکم. ثلاث: محمد جواد علی نژاد -کارشناس ارشد عمران – زلزله

جزئیات تخلفات متعدد در نظام مهندسی/بلاتکلیفی پرونده میلیاردی

شروط به ثمر رسیدن ایده جدید شهرداری تهران برای احیای بافت فرسوده

توان اجرایی بخش خصوصیِ واقعی در این پروژه بزرگ به کار گرفته شود. نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس ارائه تسهیلات مالی، قانونی و اجرایی خاص بافت فرسوده را در همراهی اقتصاد مردم نهاد با ایده های عام المنفعه شهرداری تهران و دولت موثر دانست و افزود: قطعا اگر همکاری شهرداری تهران و دولت در زمینه احیای بافت فرسوده به دست سرمایه گذاران و مجریان بخش خصوصی اجرایی شود، شاهد تحولات خوبی در کلان ...

فرسوده بودن بیش از 30 درصد بافت مسکونی در صفادشت ملارد

به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، محمدعلی کریمی در حاشیه بازدید از پروژه های عمرانی صفادشت گفت: 30 درصد از بناهای صفادشت بافت فرسوده و بالای 30 سال عمر دارد و مابقی هم به دلیل عدم رعایت اصول فنی و شهرسازی استحکام لازم را در برابر زلزله ندارد که نیازمند نگاه مدیران استانی در جهت مقام سازی و اعطای تسهیلات به صاحبان این واحدها می باشد . وی گفت: خوشبختانه بعد از 26 سال مشکل شهرک صنعتی صفادشت با پیگیری های ...

ساختمان های حاشیه شهر مشهد استحکام لازم در برابر زلزله را ندارند

برخوردار نبوده و مطابق اصول مهندسی ساخته نشوند. عضو شورای اسلامی شهر مشهد تصریح کرد: این موضوع باعث بروز حوادث تاسف بار و افزایش تلفات انسانی در شرایط بحرانی وقوع زلزله خواهد شد. رمارم با تاکید بر لزوم جلوگیری از گسترش افقی شهرها گفت: گسترش شهرها بدون برنامه، طرح و نقشه در ایجاد زیر ساخت های لازم از قبیل خدمات اجتماعی، رفاهی و بهداشتی برای بافت های مسکونی مشکلات متعددی را بوجود می آورد. وی خاطرنشان کرد: آسیب های رشد نامتوازن شهرها خصوصا در مناطق حاشیه شهر سبب ایجاد آسیب به سلامت و رفاه ساکنین و حتی سایر شهروندان شده است. ...

ساختمان های بی کیفیت در سرزمین گسل ها

آسیب می بینند گفتنی است شرایط نابسامان نظارتی مهندسان ناظر ساختمان به عنوان یکی از عوامل اصلی بی کیفیتی ساختمان به حدی است که پس از زلزله اخیر تهران معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شرایط کنونی ساختمان سازی کشور را نه ایده آل و نه قابل ادامه دادن دانست. حامد مظاهریان با انتقاد از شرایط موجود اظهار می دارد: ما مهندسان نتوانستیم به خوبی به وظایف خویش عمل کنیم و مصداق آن هم این است ...

از سال 88 تاکنون "دستگاه های زلزله نگار" از گمرک ترخیص نشده است

نگهداری ویژه تونل بخار آب با فشار تنظیمی استفاده می شود. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی، به خدمات مهندسین ناظر در حین اجرای پروژه های ساختمانی اشاره و تصریح کرد: مهندسین بر اجرای ساختمان نظارت می کنند و اگر مشکلی در ترکیب و بتن ریزی و یا نگهداری وجود داشته باشد که منجر به عدم مقاومت کافی باشد، توسط دستگاه نظارت تخریب و کارخانه تولید کننده بتن و مسئول نگهداری بتن جهت مقاومت کافی باید خسارت وارده را تقبل نمایند. کامران در پایان برنامه تلویزیونی افزود: در حال حاضر در مشهد 60 کارخانه و کارگاه تولید بتن فعال و دارای استاندارد است. انتهای پیام/ ...

از سال 88 تاکنون "دستگاه های زلزله نگار" از گمرک ترخیص نشده است

نگهداری ویژه تونل بخار آب با فشار تنظیمی استفاده می شود. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی، به خدمات مهندسین ناظر در حین اجرای پروژه های ساختمانی اشاره و تصریح کرد: مهندسین بر اجرای ساختمان نظارت می کنند و اگر مشکلی در ترکیب و بتن ریزی و یا نگهداری وجود داشته باشد که منجر به عدم مقاومت کافی باشد، توسط دستگاه نظارت تخریب و کارخانه تولید کننده بتن و مسئول نگهداری بتن جهت مقاومت کافی باید خسارت وارده را تقبل نمایند. کامران در پایان برنامه تلویزیونی افزود: در حال حاضر در مشهد 60 کارخانه و کارگاه تولید بتن فعال و دارای استاندارد است. انتهای پیام/ ...

قنبری: هیچ رفتار غیرطبیعی در گسل های تهران مشاهده نشده است

...، بیان کرد: تحکیم بناهای در حال ساخت و ترمیم بافت های فرسوده از مواردی است که در دستورکار شهرداری قرار گرفته است، از سوی دیگر شهرداری بنا دارد تا بعد از این با سختگیری بیشتر اقدام به صدور مجوز برای ساخت بناها کرده و بر روند ساخت و سازها نظارت جدی داشته باشد، همچنین مقاوم سازی ساختمان های موجود باید مورد توجه قرار بگیرد. مشاور پارلمانی شهردار تهران، تصریح کرد: شهردار تهران اقداماتی را در پی ...

مشکل اصلی احیای بافت قدیمی کرمان عدم اجرای کاداستر است

...> مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به اینکه به طور مثال در شهر کرمان بافت فرسوده خیابان فتحعلیشاهی مطالعه شده است افزود: سیاست دولت این است که به جای توسعه شهرها، بافت های قدیمی و فرسوده در داخل شهرها احیا شود. وی با بیان اینکه تسهیلات ارزان قیمت در بافت فرسوده برای بازسازی و بهسازی داده می شود گفت: مشکل اصلی در احیای بافت قدیم عدم اجرای کاداستر و مجهول الهویه بودن املاک است. انتهای پیام/ ...

دیدار اعضای هیئت مدیره نظام مهندسی استان با مهندس بهنام جو، استاندار اردبیل

شهری بین مردم و دولتمردان باشند. طراحی المان های متناسب شهری و نماهای ساختمان های شهر از هنر و ایده های اعضای این سازمان است و وقتی یک شهر تاریخی و گردشگری مورد نظر مسافران برای بازدید قرار می گیرد باید المان های شهری و نمای ساختمان ها متناسب با تاریخ و گردشگری طراحی شود و مسافر تفاوت را در بافت شهر تاریخی احساس کند. مهندسان در راستای اشتغالزایی فراگیر از فرصت به دست آمده استفاده کنند ...

کسبه علاء الدین باید به ساختمان جایگزین منتقل شوند/ تعطیلی و پلمب ساختمان چاره کار نیست

نوسازی می شد هر چند این طرح زمان بر بود اما طرح کارآمدی بود. نماینده مردم شهریار، قدس، ملارد در مجلس شورای اسلامی ، افزود: این طرح در نقاطی از بازار تهران پیاده سازی شد و در حال حاضر آثاری از آن وجود دارد؛ البته شهرداری تهران در حال حاضر به دنبال الگوی جدیدی است تا کسب و کار ساکنان حفظ و از سویی برای ساختمان های ناایمن جایگزین در نظر بگیرد. وی با یادآوری اینکه برخی از ساختمان های ...

خشت کج نوسازی بافت های فرسوده

بافت های فرسوده اظهار کرد: همه متخصصان می دانند که بافت های ناکارآمد دارای گونه های مختلف و هر گونه نیز دارای ظرفیت ها و محدودیت های خاص خودش است.بخشی افزود: بافت های تاریخی، سکونتگاه های غیر رسمی، محلات فرسوده میانی و بافت های روستایی ادغام شده با حاشیه شهرها هر یک ویژگی خاص و منحصر به خودشان را دارند؛ در نتیجه راهکار احیای هر کدام از این بافت ها نیز منحصر به همان ویژگی است و نمی توان با یک راه ...

کاش جای روبان مشکی با اقدام قاطعانه مسئولین عوض شود

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از راه آرمان ؛ کاش بشود که برای همیشه ربان مشکی از روی مونیتور تلویزیون کشورم برای همیشه پاک شود، متاسفانه چند سالی است که براثر سانحه های دلخراش تعداد زیادی از هموطنان مان جان خود را از دست داده اند. خارج شدن قطار از ریل، آتش گرفتن ساختمان پلاسکو،پرت شدن اتوبوس دانش آموزان به داخل دره، تصادف اتوبوس حاوی سربازان پادگان 05 کرمان، اتوبوس راهیان ...

فکر هشدار سریع برای زلزله باشیم

سلامانه : بر اساس گفته های کارشناسان اگر سازه های ساختمان های شهر تهران با حفظ ابتدایی ترین استاندارد های مهندسی ساخته شده باشد تا هفت ریشتر مقاوم بوده و اسکلت ساختمان آوار نمی شود و تنها ممکن است شیشه ها آسیب ببینند. بر اساس قانون وزارت مسکن و شهرداری موظف است، ساختمان های بلند را از نظر ایمنی مورد بازدید قرار دهد تا در صورت وجود مشکل ایمنی این ساختمان ها تامین شده تا در هنگام وقوع زلزله شاهد ...

بافت فرسوده ی یک پنجم از مساحت شهر اسلامشهر

شورای شهر اسلامشهر مساله بافت های فرسوده این شهر را نیز مهم توصیف کرد و گفت: درست است که زلزله اخیر غرب کشور و استان های تهران و البرز، چراغ های هشدار را روشن کرد اما از سال ها قبل چراغ هشدار برای بافت های فرسوده اسلامشهر توسط کارشناسان و نمایندگان مردم در شورای شهر روشن شده بود. وی گفت: براساس آمارهای غیررسمی، نزدیک به یک پنجم از مساحت شهراسلامشهر را بافت های فرسوده تشکیل میدهند که در ...

ساخت و ساز در شب، مالکیت در روز!

.... رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران می گوید: در فرایند ساخت و سازهای بی ضابطه دستگاه های نظارتی همچون مهندسان ناظر وجود ندارد، طبیعتا این عدم حضور مستمر آنها باعث سوء استفاده متولیان ساخت و ساز می شود. با این همه، بروز هرگونه تخلف در ساخت و ساز از سوی مهندس ناظر و عوامل شهرداری باید به کمیسیون های ماده 100 ارجاع داده شود؛ در این کمیسیون ها هم براساس قواعد موجود برخی از ساخت و سازها ...

بافت فرسوده هست ولی سرمایه گذار نیست

... با اینکه در روزهای اخیر پروژه های نوسازی 100 واحدی محله سیروس و 50 واحدی محله تختی به ترتیب توسط وزیر راه و شهرسازی و شهردار تهران کلنگ زده شد اما هیچ شرکت انبوه ساز حاضر نشده در محله سیروس سرمایه گذاری کند تا دولت مجبور شود آن را به یک شرکت زیرمجموعه بانک مسکن بسپارد. مهدی حجت معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه پنج درصد مساحت شهر تهران بافت فرسوده است اما 15 درصد ...

برخی واحدهای مسکونی منطقه پردیس شاهین شهر باید نوسازی شود

ساخت وساز قدیمی و یا کیفیت پایین مصالح به کاررفته در ساخت آن ها، در برابر زلزله مقاوم نیست و باید به عنوان بافت های فرسوده معرفی شود. شهردار شاهین شهر خاطرنشان کرد: بخشی از بافت فرسوده منطقه گلدیس، مجتمع های مسکونی هستند که در گذشته با نظارت اداره راه و شهرسازی شهرستان شاهین شهر برای اقشار کم درآمد ساخته شده اند؛ این دسته از کاشانه ها پس از سال ها فرسوده و برای ساکنان آن ها غیر مقاوم شده ...

رونق در بافت فرسوده در گرو معافیت های مالیاتی

به گزارش جهان نیوز ، فرشید پورحاجت دبیرانجمن انبوه سازان کشور اظهار کرد: نوسازی بافت های فرسوده باید تنها یک متولی داشته باشد تا از طریق آن بتوانند با سیستم های مختلف ارتباط بگیرند و پروژه ها را تکمیل کنند. پورحاجت در ادامه افزود: باید این واقعیت را پذیرفت که بافت های فرسوده هویت یک شهر به شمار می روند و ساخت و ساز در این بخش کار بسیار سخت و پیچیده ای است. وی تصریح کرد ...