خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
5 نکته کلیدی در بازسازی بافت های فرسوده
ساز چگونه باشد و... که به نظر می رسد که پیش از آغاز سال نو، این بسته آماده شده و دراختیار نهادهای زیربط قرار گیرد. او ادامه می دهد: تدوین بسته پیشنهادی هم در کانون صنفی انبوه سازان کل کشور و هم انجمن انبوه سازان تهران به صورت مستقل درحال نگارش است و بسته پیشنهادی انبوه سازان پایتخت به مهندس ترکان، مشاور نوسازی بافت فرسوده، شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی (شرکت عمران و بهسازی شهری ...
بازآفرینی بافت فرسوده مشکل عمده شهرداریهاست
دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: میزان بخشودگی در عوارض صدور پروانه برای مناطق حاشیه ای و بافت فرسوده باید افزایش پیدا کند. یکی از مشکلات ما در تمام سطح کشور بازآفرینی بافت فرسوده است. فرشید پورحاجت روز دوشنبه در حاشیه جلسه شورای شهر اهواز در جمع خبرنگاران در اعتراض به عدم مشورت اعضای شورای شهر با انبوه سازان استان برای وضع سیاست های تشویقی برای پرداخت عوارض افزود: سه لایحه ...
رونق در بافت فرسوده در گرو معافیت های مالیاتی
نوسازی بافت های فرسوده نداریم و نتوانسته ایم طی برنامه ریزی های متناسب این بازسازی را انجام دهیم. دبیرانجمن انبوه سازان کشور بیان کرد: رکود مسکن در مناطقی که بافت های فرسوده وجود دارد، نسبت به سایر مناطق بیشتر است و سرمایه گذاران به دلیل نداشتن رونق در این بخش؛ انگیزه ای برای سرمایه گذاری ندارند. وی تاکید کرد: باید سیاست گذاری های جدیدی در این حوزه انجام شود و بسته های ویژه ...
صدور پروانه ساخت رایگان دربافت فرسوده شهری زنجان
شهری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان، از مرحله جدید پرداخت تسهیلات بافت فرسوده در این استان خبرداده و گفته بود که بر اساس برنامه ریزی انجام شده مرحله جدید پرداخت تسهیلات بافت فرسوده پس از وقفه ای کوتاه در شهرهای زنجان، ابهر، خرمدره و خدابنده از سوی بانکهای عامل به متقاضیان واجد شرایط آغاز شده است. صمد هاشملو گفته بود که تسهیلات بافت فرسوده در شهر زنجان تا سقف 40 میلیون تومان و در شهرهای ...
بخشودگی عوارض صدور پروانه ساختمان در بافت فرسوده و حاشیه ای افزایش یابد
فرسوده و حاشیه نشین افزایش یابد. یعنی هربسته ای که برای حوزه ساخت و ساز در نظر گرفته می شود به میزان بیشتری برای اینگونه مناطق باشد. وی ادامه داد: با توجه به اینکه یکی از مشکلات اساسی کشور توانمندی و بازآفرینی بافت فرسوده کشور است، باید سیاست ها و بسته های تشویقی را برای ترغیب بخش خصوصی به ساخت و ساز در مناطق دارای بافت فرسوده در نظر گرفت. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن ...
وام جدید 80میلیون تومانی مسکن با سود کم در راه است
به گزارش روزاروز به نقل از تسنیم، محمدهاشم بت شکن در مراسم آغاز عملیات اجرایی برنامه نوسازی مسکن در بافت های فرسوده با کلنگ زنی پروژه مسکونی محله سیروس با اشاره به این که به ازای نوسازی هر واحد مسکونی حدود دو نفر اشتغال ایجاد می شود، اظهار کرد: وظیفه بانک مسکن حمایت از انبوه سازان و شرکت های ساختمانی در بخش توسعه ای زیرساخت ها و شهرهای جدید و بازآفرینی شهری است، در این زمینه در دولت یازدهم برنامه ...
20 درصد مساحت شهر ها بافت فرسوده است
محمد شکرچی زاده عنوان کرد: بافت فرسوده ، 20 درصد از مساحت کل مناطق شهری کشور را به خود اختصاص داده و برنامه جدی دولت دوازدهم این بود تا هم پروژه های متعددی را در بافت فرسوده توسط شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به بهره برداری برساند و هم تسهیلاتی را برای افرادی که متقاضی فعالیت و سرمایه گذاری در بافت های فرسوده برای تامین مسکن و تحت عنوان شرکت های توسعه گر مشغول به فعالیت هستند، در نظر بگیرد تا به ...
پیشنهادات نایب رییس کمیسیون عمران مجلس درخصوص احیای بافت فرسوده
در بافت فرسوده بیشتر از قیمت فروش آپارتمان ساخته شده در این بافت است، گفت: این مسئله یک واقعیت است و تا زمانی که شهرداری و دولت با همکاری یکدیگر از طریق ساز و کارهای تشویقی کاری نکنند که ساخت و ساز در این بافت جذاب نشود، طرحهایی نظیر ایده جدید شهرداری تهران، راه به جایی نخواهد برد. به گفته نایب رییس کمیسیون عمران مجلس، حذف مالیات بر ارزش افزوده، حذف مالیات بر نقل و انتقال مسکن، رایگان ...
◄ همکاری ضعیف بانک ها برای نوسازی بافت های فرسوده
های بازسازی شده را با تأخیر مواجه کرده و به این ترتیب خانه دار شدن جامعه هدف با مشکل روبه رو می شود. حسین زاده بابیان اینکه باید کیفیت زیست شهری ارتقا یابد، افزود: برخورد با عواملی که در راستای نوسازی بافت های فرسوده همکاری نمی کنند باید در غالب کمیته ای متشکل از وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن و وزارت اقتصاد در دستور کار قرار بگیرد. پیش از این محمدعلی نجفی شهردار تهران با تاکید بر لزوم توجه جدی به موضوع نوسازی بافت های فرسوده، گفته بود: بافت حدود 50 درصد از مساحت شهر تهران، فرسوده و 15 درصد جمعیت شهر را در خود جای داده است. ...
آغازاعطای تسهیلات بافت فرسوده در استان اردبیل
به گزارش خبرنگار جوان آنلاین از اردبیل، عبدالرحمن روحی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در حال حاضر 15 تا 21 درصد از محدوده چهار شهرستان بزرگ و پرجمعیت استان اردبیل در بافت های فرسوده قرار دارند که این امر زمینه ساز ایجاد دغدغه و نگرانی هایی شده است. وی بیان کرد: سکونت 75 درصد از جمعیت استان اردبیل در این چهار شهرستان که بافت فرسوده آنها دارای کمترین مقاومت در برابر حوادث طبیعی همچون زلزله ...
برخی از بافت های فرسوده شهر خاش با کوچکترین زلزله تخریب می شود/ نوسازی این بافت ها نیازمند همکاری ...
، باید در این راستا شهروندان در مرکز شهر و ورودی های شهر خاش بافت های فرسوده را نوساز و با کمک شهرداری سیما و منظر شهر را دگرگون کنند. وی با بیان اینکه هرگونه دیوارنویسی در سطح شهر و یا تبلیغات بدون مجوز پیگرد قانونی دارد، اظهار کرد: میدان دام به ابتدای خیابان آزادی و جنب باسکول ابراهیمی و کارگران روز مزد از کنار میدان امام حسین(ع) به میدان پلیس منتقل شد. انتهای پیام/ ...
خطر زلزله بافت های فرسوده سیستان و بلوچستان را تهدید می کند/ بیش از 40 درصد جمعیت شهری استان در بافت های ...
قدیمی در خیابان مولوی زاهدان چهار شهروند جان باختند و عده ای نیز مجروح شدند که در همین رابطه هاشم زهی سرپرست شهرداری زاهدان در پاسخگویی به پیگیری حادثه ریزش دیوار در زاهدان گفته بود در حال حاضر 310 هزار نفر از ساکنان این شهر در بافت های فرسوده ساکن هستند که این مهم یک معضل برای شهر است. با این تفاسیر در حالی خطر زلزله بافت های فرسوده در این استان به ویژه روستاها را تهدید می کند و زنگ خطر ریزش ...
بخشودگی 4 میلیاردی برای100 پلاک فرسوده / 4 درصد بافت فرسوده شهر تهران در شهرری / نوسازی بافت فرسوده جنوب ...
بسته های تشویقی و فعالیت های اجتماعی برای آگاه سازی شهروندان، تاکنون 2964 پلاک حدود 38 درصد به لحاظ پلاک نوساز، از محدوده بافت قدیمی نوسازی شده است. وی ادامه داد: با توجه به شرایط زلزله خیزی تهران و احتمال وقوع زلزله های سنگین، درصدد ترغیب مالکان برای نوسازی 4800 ملک باقی مانده در منطقه هستیم. صفوی با اشاره به اینکه از فروردین سال جاری تاکنون، 61 پروانه شامل 100پلاک قدیمی در ...
دلیل عمده کیفیت پایین مسکن در کشور چیست؟
به گزارش جهان نیوز ، محمد شکرچی زاده رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: بافت فرسوده 20 درصد از مساحت کل کشور را به خود اختصاص داده است و برنامه دولت دوازدهم این است که همزمان، هم پروژه های متعددی را در بافت فرسوده توسط شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به بهره برداری برساند و هم تسهیلاتی را برای افرادی که متقاضی فعالیت و سرمایه گذاری در بافت های فرسوده برای تامین مسکن و تحت عنوان شرکت های ...
بی اعتنایی شورای شهر اهواز به بخش خصوصی
.... البته این نکته نیز قابل ذکر است که بر اساس درخواست شهرداری، لایحه جایزه خوش حسابی برای صدور پروانه های ساختمانی به صورت غیر علنی برگزار شد.. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن خوزستان اظهار کرد: شورای شهر به عنوان یک نهاد نظارتی می توانست با حق وتوی خود و رای موافق اعضا، این لایحه را نیز به صورت علنی برگزار کند و توان نظارتی خود را نشان دهد. از سوی دیگر هیج نقطه تاریکی در بررسی این موضوع ...
وقوع زلزله با مقیاس بزرگ
ایران در منطقه ای با گسل های زلزله خیر قرار گرفته و هر چند سال یکبار، زمین لرزه هایی با مقیاس بالا در آن رخ می دهد. در زلزله های با مقیاس بالا، صدمات و خسارات های فراوانی به مردم وارد شده است و به نظر می رسد هنوز موضوع زلزله و آثار تخریبی و روانی آن در کشور ما جدی گرفته نشده است. گرچه متولیان امر نظیر راه و شهرسازی، شهرداری ها، نظام مهندسی ساختمان و ... تلاش می کنند که موضوع مقاوم سازی ...
صدای آخوندی بالاخره درآمد
همین محل تأمین شد. وی با اشاره به اینکه تأمین اعتبار از محل قانون ساماندهی عرضه و تولید مسکن دچار انحراف بوده است، اظهار داشت: حال اینکه وزیر راه و شهرسازی اعلام می کند که باید بانک مرکزی به بخش مسکن اعتبار تزریق کند یک اظهارنظر کارشناسی است؛ چراکه ما معتقد هستیم ظرف پنج سال گذشته تسهیلات مناسبی در حوزه تولید و عرضه مسکن وجود نداشته است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: اگر ...
تأثیر پس لرزه های غرب استان تهران بر بازار مسکن/ تردیدها درمورد خرید خانه های قدیمی
بازار مسکن معطوف می شود، حوزه ای که به واقع پاشنه آشیل یکی از آسیب پذیرترین بخش ها در مقابل زلزله به شمار می رود . سخن از بافت های فرسوده، واحدهای قدیمی ساز و کوچک است که در غرب استان تهران انبوهی از آنها وجود دارد و اگر تا مدتی پیش یکی از امتیازات خاص و ویژه غرب استان تهران و شهرستان هایی همچون ملارد، قدس، شهریار و بهارستان و...حداقل برای اقشار و دهک های ضعیف و پایین جامعه به حساب می آمد ...
ورودی شهر در شأن مردم ورامین و خیرآباد نیست
در ابتدای شهر ورامین یک ورودی خوب با سیما و منظر شهری مناسب و در شأن مردم شهر ورامین و منطقه شهری خیرآباد ایجاد کنیم. وی در ادامه با انتقاد از برخی عملکردهای شهرداران گذشته، آن را آسیب به اموال عمومی دانست و اظهار داشت: باید کارها به صورت فنی و کارشناسی شده انجام شود و این گونه نباشد که چند سال بعد مدیر دیگری بخواهد همان کار را مجدد تکرار کند. شهردار ورامین با اشاره به زلزله ...
سخنگوی کمیسیون عمران: سالانه به یک میلیون مسکن نیاز داریم/حضور آخوندی در کمیسیون
وضعیت موجود مسکن کشور نشان از برنامه های عملیاتی دولت ندارد، تصریح کرد: دولت اعتقاد عملیاتی برای موضوع مسکن کشور ندارد که نشات گرفته از وضعیت اقتصادی کشور است، برای اینکه به نتیجه مشخص برسیم این جلسه ادامه داشته باشد. به گزارش خانه ملت، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه دستور کار بعدی کمیسیون درخصوص سوالات آقایان پورحسین و داداشی در حوزه حمل و نقل جاده ای و راه آهن بود ...
فراخوان مسئولان شهرستان های جنوب فارس به تهران
نماینده سازمان اوقاف رسید تا ضمن امیدواری نسبت به حل مسائل املاک موقوفی در محلات هدف بازآفرینی در کارگروه وقف ، خواستار تشکیل این کارگروه در ستاد های شهرستانی شود . سپس نماینده ی سازمان میراث فرهنگی در این جلسه عنوان کرد : پرداخت تسهیلات در جهت مقاوم سازی و مرمت خانه های در بافت تاریخی و ارائه تجربیات موفق پروژه های مشارکتی رویکرد سازمان میراث فرهنگی است که پیوندی در حوزه برنامه ریزی و ...
نبود مدیریت یکپارچه شهری چالش مهم مدیریت دولتی/ ستاد بازآفرینی از موازی کاری ها جلوگیری می کند
مستقیم دولت به صورت پرداخت تسهیلات بانکی و نظارت بر ساخت و سازهای جایگزین در حال اجرا است، افزود: در شهرهای زیر 200 هزار جمعیت، علاوه بر پرداخت وام های با ودیعه 10 میلیون تومانی، به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده تسهیلات 30 میلیون تومانی نیز پرداخت می شود. وی با بیان اینکه دولت مابه التفاوت تخفیف عوارض بافت های فرسوده را به شهرداری ها پرداخت می کند، خاطرنشان کرد: شهرداری ها می توانند ...
اجرای مقررات ملی ساختمان نیازمند متولی مشخص است
به گزارش ایرنا، غلامرضا نامورچی شامگاه سه شنبه در نشست خبری با خبرنگاران در شیراز افزود: با توجه به اهمیت موضوع ضرورت دارد که مجموعه های تاثیرگذار و مرتبط از جمله راه و شهرسازی، شهرداری ها، نظام مهندسی، انبوه سازان، نظام فنی و اجرایی، استاندارد و بنیاد مسکن با تعامل و هماهنگی در جهت اجرای دقیق مقررات ملی ساختمان حرکت کنند. وی ادامه داد: هر یک از این دستگاه ها و مجموعه ها وظایفی بر عهده ...
مشکل اصلی احیای بافت قدیم کرمان چیست؟
به گزارش ایسنا، محمدمهدی بلوردی، مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان در دیدار با نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه کرمان، با اشاره به اینکه محدوده بافت های فرسوده و تاریخی شهرهای استان در هم ادغام و همپوشانی دارند، اظهار کرد: در حوزه میراث فرهنگی و بافت های تاریخی شهرها تعاملات خوبی با اداره کل میراث فرهنگی در حال انجام است. به طور مثال در شهر کرمان بافت فرسوده خیابان فتحعلیشاهی در محدوده بافت ...
بازآفرینی بافت فرسوده در اولویت کاری راه و شهرسازی قزوین است
وسازها نیز پیاده کرده و سازندگان مسکن را در این زمینه تشویق کنیم. حق لطفی خاطرنشان کرد: در حال حاضر مشغول ارایه برنامه و تهیه مقدمات لازم جهت نهایی سازی این موضوع هستیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با بیان اینکه اکنون تولید انبوه مسکن سیاست دولت نیست تصریح کرد: افزایش کیفیت ساخت و ساز در اولویت برنامه های دولت در این حوزه است که امیدواریم با مجموعه اقداماتی که در این زمینه ...
اجرای مانورهای تخلیه امن و اسکان اضطراری در محلات
نحو مطلوب بهره گرفت. جانشین شهردار در شورای هماهنگی مدیریت بحران تهران با اشاره به نقش اصلی مدیریت بحران در ایجاد هماهنگی و هم افزایی بیش از 80 سازمان و نهادهای عضو کارگروه های ستاد مدیریت بحران افزود: بر همین اساس پروژه های پیشنهادی شهرداری تهران از جمله طرح تحول بافت فرسوده با برآورد 25هزار میلیارد تومان اعتبار از سوی شهردار تهران در اختیار روسای سه قوه قرار گرفته است تا طی بازه زمانی 2 تا 5 سال ...
ضرورت تعامل سازنده دولت با نهاد های دخیل در نوسازی/ تبعات ساخت وسازهای حجیم در خارج از شهرها
همچنین با انتقاد از سیاست های دولت های گذشته در حوزه ساخت وساز مسکن، به تشریح راهکارهایی برای خروج مسکن از رکود و تامین مسکن موردنیاز جامعه بر پایه حذف حاشیه نشینی و جلوگیری از تخریب محیط زیست پرداخته است. تبعات ساخت وسازهای حجیم در خارج از شهرها به گزارش صما رییس سازمان نظام کاردانی ساختمان کشور با اشاره به ضرورت توجه ویژه دولت به احیا و نوسازی بافت های فرسوده شهری گفت: در این ...
فرسوده بودن بیش از 30 درصد بافت مسکونی در صفادشت ملارد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، محمدعلی کریمی در حاشیه بازدید از پروژه های عمرانی صفادشت گفت: 30 درصد از بناهای صفادشت بافت فرسوده و بالای 30 سال عمر دارد و مابقی هم به دلیل عدم رعایت اصول فنی و شهرسازی استحکام لازم را در برابر زلزله ندارد که نیازمند نگاه مدیران استانی در جهت مقام سازی و اعطای تسهیلات به صاحبان این واحدها می باشد . وی گفت: خوشبختانه بعد از 26 سال مشکل شهرک صنعتی صفادشت با پیگیری های ...
بافت های فرسوده و مشکلات آن
بسیاری از شهرهای کشور با مسئله ای بنام بافت فرسوده مواجه هستند. این بافت ها یا هسته های قدیمی شهرها بوده و به مرورزمان دچار فرسودگی و عدم کارآیی شده اند و یا در دوران معاصر بدون رعایت ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی شکل گرفته است. فرسودگی در پهنه وسیعی از تهران و کلان شهرها امروزه یکی از معضلات جدی این شهرها تلقی می گردد، ضمن آن که فرسودگی درعین حال تبعات گسترده ای در حوزه های اجتماعی ...
کسبه علاء الدین باید به ساختمان جایگزین منتقل شوند/ تعطیلی و پلمب ساختمان چاره کار نیست
محمد محمودی شاه نشین در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با بیان اینکه دولت منابعی برای ایمن سازی و مقاوم سازی بافت های فرسوده کشور در بودجه 97 پیش بینی کرده است، گفت: حدود 20 سال گذشته الگویی برای بافت های فرسوده تعریف شد که بر اساس آن مقاوم سازی به صورت بلوک بندی انجام می شد یعنی یک بلوک تخلیه، آماده و ساخته و ساکنان بلوک مجاور به این بلوک منتقل و سپس بلوک های بعدی نیز به همین منوال ...
