عوامل موثر بر سرمایه گذاری ساختمانی

سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم

تامین مالی 260 هزار واحدی بانک مسکن

تیراژ صدور پروانههای ساختمانی، از رونق خفیف و اولیه در این بخش خبر داده بود اما اکنون، دو علامت دیگر یکی نرخ رشد پرداخت تسهیلات بانک مسکن و دیگری نرخ رشد ارزش افزوده بخش مسکن، بروز رونق در این بخش را تایید می کند. کل تسهیلات پرداخت شده توسط بانک مسکن در حوزه های مشارکت مدنی، فروش اقساطی (ساخت و خرید مسکن) طی 9 ماه اول امسال به لحاظ تعداد (فقره تسهیلات)، 25 درصد نسبت به 9 ماه اول سال 95 ...

علل رشد اجاره بهای مسکن / کرایه ها تا پایان بهار97 ثابت می ماند

دلیل تبعات حقوقی ای که عدم ثبت آن برای دو طرف خریدار و فروشنده به دنبال دارد، درج می شود. به همین دلیل معمولا بازار اجاره بهای مسکن متکی به گزارش گیری های میدانی از مناطق مختلف شهر است. افزایش اجاره بها در آذر و دی ماه امسال از همین روست که آمار بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در آذرماه امسال نسبت به آذر ماه سال گذشته رشدی حدودا 11 درصدی را نشان می دهد حال آنکه ...

مقصر تولید خانه های نوساز فرسوده و غیرایمن کیست؟

.... اتفاقی که می افتد، این است که چطور می شود درآمد ایجاد کرد که امورات شهر بگذرد؟ یکی از سهل الوصول ترین درآمدها برای شهرداری، فروش تراکم و تخلفات ساختمانی است. شما اگر به بودجه شهرداری همین استان تهران و شهرهای اطراف نگاه کنید، می بینید درصد زیادی از بودجه شهرداری ها متکی به فروش تراکم و تخلفات ساختمانی است. در بعضی از شهرها گفته شده 80 درصد ساخت وسازها بدون پروانه ساختمانی انجام می شود ...

چرا چین مخالف تحریم های یک جانبه آمریکا علیه ایران است؟

در این سال 63 درصد از کل صادرات ایران به چین را نفت تشکیل داد. به طور حتم چین و ایران را باید دو شریک استراتژیک دانست، شرکایی که در شرایط نابسامان بین المللی در کنار یکدیگر بوده اند اما نکته مهم در این بین گسترش روابط و مناسبات اقتصادی در چهار سال اخیر است. در سال 2016 میلادی حجم مبادلات تجاری ایران و چین از لحاظ وزنی 410 هزار تن نسبت به سال 2015 افزایش یافت و از لحاظ ارزشی ...

لات ها و لوطی ها در کوچه سیاست / اصولگرایان به دنبال تطهیر در ناآرامی ها / آب را گل نکنید! اروپا در ...

تا 90 درصد پر هستند، سدهای نیجران، دو برج، تنگه حمام و شیرین دره از آن جمله به شمار می آیند و 13 سد دیگر که تنها 2 درصد ظرفیت 177 سد مهم کشور را به خود اختصاص داده اند، بین 90 تا 100 درصد پر هستند که سدهای سورال، گاوشان، رودبال، داراب، بافت و داریان از آن جمله هستند. کاهش 33 درصدی بارندگی ها براساس داده های دفتر مطالعات پایه منابع آب، کل ریزش های جوی از اول مهر تا 27 دی ماه سال جاری ...

دولت های میانجی یا سرکش؟!/ کوشش اروپایی ها برای تحقق 4 شرط ترامپ

اینترنتی را انجام می دهد. این دولت علاوه بر این از سال گذشته تاحالا فشارها را برای نظارت بر شبکه های اجتماعی بشدت گسترش داده است. وضعیت در چین، آلمان، روسیه، اتریش و زیادی از کشورهای دنیا نیز به همین شکل است که کیهان چند روز قبل طی گزارشی مبسوط و مستند تحت عنوان از چین تا آمریکا، شبکه های اجتماعی در هیچ کشوری رها نیستند به آن پرداخته است.(25 دی ماه 96) 2- (25 دی ماه 96) 2- زمان زیادی ...

سیف پاسخگوی عملکرد ضعیف خود باشد/ حضور وزرای ثروتمند در دولت روحانی، یکی از دلایل اعتراض مردم است/ وزیر ...

داده و به عملکرد بد دولت مربوط است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه رکود عمیق در حوزه خانه های مسکونی و بی تحرکی در بخش ساخت وساز در چند سال گذشته عامل اصلی شکل گیری حباب قیمتی در این بازار است، افزود: همیشه نمی توان فنر قیمت را با دست نگه داشت تا در وضعیت ثبات باقی بماند زیرا باید در جایی این فنر برای رسیدن به تعادل رها شود. نماینده مردم بندرانزلی در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ...

خاطره جمعی از پلاسکو

ایران آنلاین / احمد مسجد جامعی عضو شورای شهر تهران پلاسکو تنها یک ساختمان خراب نیست بلکه بیشتر بیان کننده یک ساختار خراب است. از بلندترین ساختمان خاورمیانه در سال 41 تا فرو ریختن فاجعه بار آن در سال 95 و حتی تا امروز، نمادی از نواقص ساختاری است که همچنان باقی است. پلاسکو در زمان ساخته شدن قواعد شهر و شهر سازی را رعایت نکرد و صد درصد مساحت 4 هزار و 300 متری زمین را زیر ساخت برد و ...

افزایش قیمت دلار، کاهش ارزش پول ملی/ دستاوردی که از برجام نصیب ایران شد

در پسابرجام روزنامه قانون در مطلبی نوشت: تورم، رکود بازار، بیکاری، افزایش نرخ ارز و عدم تطابق سطح درآمد ها با نرخ تورم، از مهم ترین عوامل کاهش قدرت خرید مردم در سال های گذشته بیان شده است اذعان به تورم، رکود و کاهش قدرت خرید مردم در سال های اخیر از سوی روزنامه های زنجیره ای مدعی اصلاحات در حالی است که در سال های گذشته، این جریان در کنار برخی دولتمردان تمامی امور را به برجام گره زده و ...

چشمک های بورس

...، پالایشی ها و کانه های فلزی. به گزارش تجارت نیوز رشد قیمت دلار داخلی تا 4 هزار و 500 تومان دست به دست رشد قیمت کامودیتی ها داده که در انتهای سال جاری بازاری مثبت برای سهام رقم بخورد. هفته پیش آن گونه که در گزارش قبل پیش بینی شده بود، هفته مثبتی برای معاملات بورس تهران بود. انتشار خبری مبنی بر تعیین نرخ پایه فروش اوره داخلی بر اساس نرخ فروش بورس کالا منجر به تشکیل صف خرید ...

دولت های میانجی یا سرکش؟!/ تلاش اروپایی ها برای تحقق 4 شرط ترامپ

فروش آنها بود. او می گفت بالای نماز خانه مدرسه که از سمت کوچه ژاندارک و بالای در ورودی است، قفسی بزرگ گذاشته بودند و پرندگان در آن گرفتار می شدند. از معلمان شاخص این مدرسه داریوش فروهر بود که تا چند سال پیش محل تدریس او را با نام نگه می داشتند. در آن سو مجموعه مشیرالدوله پیرنیا، صدراعظم و مؤلف کتاب گرانقدر ایران باستان را داریم که هنوز به عنوان کتاب مرجع مورد توجه است. خانه پیرنیا علاوه بر معماری ...

حیات شهری در بافت های فرسوده کاهش یافته است

شود تا میزان نوسازی بافت های فرسوده افزایش یابد. وی با بیان اینکه 72 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد، گفت: طبق برنامه ششم توسعه باید میزان نوسازی بافت های فرسوده به 55 هزار هکتار برسد که متأسفانه در سال های گذشته تنها 11 درصد از این میزان نوسازی شده است. کیان پور با اشاره به تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده، گفت: هم اکنون تسهیلات نوسازی 40 تا 50 میلیون تومان است که اگر این میزان تسهیلات با نرخ کارمزد کمتر به سازندگان در غالب طرح های مشارکتی پرداخت شود، میزان تولید مسکن جدید و کیفیت زندگی در این بخش دو چندان می شود. منبع:باشگاه خبرنگاران ...

مصالح ساختمانی زیر ذره بین دستگاه های نظارتی

...> معضلی تحت عنوان بافت های زود فرسوده کوروش سخاوتمند کارشناس عمران،با اشاره به لزوم ارتقا و تقویت استحکام ابنیه مسکونی در کشور، اظهار کرد: واکاوی این موضوع،از دو منظر قابل بررسی است که به اعتقاد بنده در گام نخست باید تلاش شود استانداردهای لازم در ساخت و سازهای جدید لحاظ شود که به تبع هزینه تحقق این امر به مراتب پایین تر از بافت هایی است که در گذشته، عملیات ساخت آن به اتمام رسیده و سپس می باید ...

پلاسکو، برزخ کسبه

... به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از قانون، پلاسکو به عنوان یکی از مهم ترین مراکز تولید و فروش پوشاک در تهران صبح روز پنج شنبه 30دی 95 دچار آتش سوزی شد و پس از چند ساعت فروریخت اما این آخرین سکانس ساختمان بزرگ پوشاک تهران نبود. یک سال از داغدار شدن ایران در سوگ آتش نشانان جان برکف و بیکاری و آوارگی 570 کسبه پلاسکو می گذرد. زمانی که از اهالی این ساختمان خبر می گیری و برای دیدن حال و روز آن ها به ...

وقتی مدیران شهری هنوز اولویت ها شهر را نمی دانند

، موضوعاتی از این دست، که در واقع بحث بر سر هزاران میلیارد تومان تعهد برای شهرداری است، باید تمام جوانب آن سنجیده شود. بررسی که من کردم نشان می دهد، در برخی سال ها دولت علی رغم وعده تضمین بازپرداختِ 50 درصدی اصل و سود اوراق مشارکت، عملاً از این تعهد خود در قبال برخی کلان شهرها شانه خالی کرده است. از طرفی، شهرداری تهران به جزء یکبار (آن هم در مساله بافت فرسوده) در استفاده از این روش تأمین مالی تجربه ...

ساخت مشروط پلاسکوی جدید در دهه فجر

قضاییه و شهرداری به جمع بندی رسیده ایم، اظهار کرد: ساخت ساختمان جدید بلافاصله پس از صدور مجوز از سوی شهرداری آغاز خواهد شد. وی افزود: سال گذشته اعلام کردیم که پلاسکو دو ساله ساخته خواهد شد، اما به دلایلی ساخت آن هنوز آغاز نشده و امروز باز هم تکرار می کنیم که از وقتی مجوز ساخت این بنا صادر شود، دو سال بعد، پلاسکوی جدید را با ظاهری جدید خواهیم دید. رئیس بنیاد مستضعفان تصریح کرد: برای ساخت وساز نیاز ...

شمایل نگاری شیعی

حقیقت نقاشی از درون دربار بیرون آمد و در بین مردم عادی هم رونق و رواج یافت. این ماجرا، هم باعث اعتلای آثار هنری می شد و هم موجبات انحطاط آن را فراهم می ساخت و آن را از فرهیختگی عاری می کرد و به سلیقه و ذوق مردم کوچه و بازار نزدیک می ساخت. (آژند، 1385، ص 148) نقاشی قهوه خانه ای قهوه خانه را خاستگاه نقاشی قهوه خانه ای می دانند؛ زیرا پیوندی نزدیک با این شیوه از نقاشی داشت و ...

از پاسخ منفی بانک مرکزی به کاهش نرخ سود وام مسکن تا ردپای چین در قاچاق نفت به کره شمالی

مرسدس بنز در ایران صورت گرفته و از اوایل سال آینده (1397) تولید این محصولات در ایران آغاز می شود. گزارش های رسیده حاکی از آن است که برای سال آینده تولید حدود 2500 دستگاه خودروی بنز پیش بینی شده و مدل های اقتصادی تر این خودرو در ایران تولید خواهد شد. تولید خودروهای مرسدس بنز در ایران با ساخت داخل بالای 20 درصد آغاز خواهد شد و با توجه به آنکه در حدود دو دهه قبل نیز خودروهای سواری بنز در ایران تولید ...

دوئل بانک ها و فین تک ها یا تعامل دیجیتالی و بانکی

اقتصادگردان - گروه بانک و بیمه، احسان شمشیری به گزارش تعادل ، در شرایطی که انواع خرید و فروش و کسب و کارهای اینترنتی و دیجیتالی، تلفن های همراه را تبدیل به شعبه یی از بانک ها کرده و انواع نرم افزارها و خدمات و فعالیت ها را گسترش داده اند و هر ماه میلیاردها تراکنش خرد و متوسط و انتقال پول از طریق فرمان مشتریان با دکمه های تلفن های همراه انجام می شود، بانک ها چاره یی جز پذیرش این واقعیت بزرگ ندارند که تراکنش های بانکی، از کارتخوان های فروشگاهی و کسب و کارها گرفته تا تلفن های همراه دقیقا معادل مبادله پول ب ...

در خریدهای اینترنتی کلاه سرتان نرود

متوجه نمی شوید، به فکر انجام معاملات تجاری خود در جای دیگری باشید و بگذارید که سایت (صاحبان سایت) بداند شما چه فکر و نظری دارید. حواشی خرید با دانستن نام سازنده یک کالا و شماره مدل، شما می توانید ویژگی های این کالا را به صورت جز به جز با سایر کالاهای مشابه مقایسه کنید. بعضی از خرده فروشان کالا را به قیمتی که سایر رقبا عرضه می کنند، وارد بازار می کنند و یا حتی قیمت آن را پایین تر ...

شهرضا 340 هکتار بافت فرسوده دارد

بازسازی کند. وی مشکل اصلی کارخانه را نداشتن تملک شهرداری عنوان کرد و افزود: به دلیل ادعاها و داشتن سند این کارخانه توسط برخی ادارات و مردم شهرداری توانایی تملک این بنا را ندارد. شهردار شهرضا در راستای تشویق مردم برای بازسازی و احیا بافت فرسوده شهر که از ارزش بسیاری برخوردار بوده گفت: 70 درصد از عوارض شهرداری به افرادی که بنای خود را در این محله ها بازسازی کنند تخفیف داده می شود. چاپ خبر خبرنگار: محمد مهدی ملکی انتشار دهنده: سیناخبر101 ارسال به دوستان تصاویر خبر ...

معادلات چند مجهولی آلودگی هوا

راهنمایی رانندگی هم برای رفع آن به کمک وزارت کار آمده اند: افسر راهنمایی رانندگی می گوید اگر من کامیون آلوده کننده را بخوابانم زندگی او چگونه تأمین می شود. اما هزاران کامیون فرسوده که ترددشان در جاده ها ممنوع شده کجا می روند؟ تهران از ساعت 10 شب به بعد جولانگاه خودروهای فرسوده با عمر بالای بیست سال می شود. معاون محیط زیست انسانی سازمان حفاظت محیط زیست می گوید: 85 درصد از آلودگی ناشی از ...

نظارت اجتماعی شورایاران، تخلفات را کاهش می دهد

رئیس کل بانک مرکزی: نرخ ارز به زودی کاهش می یابد

روند پی در پی افزایش نرخ ارز در بازار آزاد ظرف هفته های اخیر، رئیس کل بانک مرکزی را به واکنش در برابر این مشکل وا داشت. به گزارش خبرنگار ما، نرخ دلار آمریکا در بازار آزاد ظرف یک ماهه اخیر حدود 10 درصد افزایش یافته و نگرانی هایی در در بین فعالان اقتصادی و واردکنندگان مواد اولیه صنعتی ایجاد کرده است. دیروز با وجود تعطیلی بازارهای رسمی، خرید و فروش ارز بطور حاشیه ای در مراکز عمده معاملات ...

بازار سرمایه ایران از تولد تا 50 سالگی

دنبال اجتماع دلالان معروف بازار در وزارت صنایع و معادن و ابراز علاقه به تأسیس بورس سهام صنایع ایران، مرکز راهنمایی صنایع و معادن فعالیت هایی را برای فراهم کردن مقدمات تأسیس بورس آغاز کرد. براساس مطالعات انجام شده توسط کارشناسان این مرکز، بورس سهام ایران بطور قطع باید توسط مردم و بدست کسانی که واسطه معاملات بزرگ و معتبر بازار بودند بوجود می آمد و وظیفه دولت در این میان در درجه نخست، تصویب ...

معرفی 25 گروه سرمایه گذاری چینی به ایران از سوی دفتر اطلاع رسانی سازمان میراث فرهنگی در شانگهای

چین در صدر کانون های تاثیرگذار در حوزه گردشگری قرار دارد. بر اساس گزارش موسسه تحقیقات تور چین، در نیمه نخست سال 2016 حدود 64 میلیون نفر از چین سفر کرده اند و بر اساس پیش بینی بانک آمریکا تا سال 2019 حجم گردشگری خروجی چین به 173 میلیون نفر می رسد که این تعداد 173 میلیارد دلار نیز هزینه خواهند کرد. بر همین اساس نفوذ به بازار پر رونق گردشگری چین و جذب و ترغیب گردشگران چینی برای سفر به ایران می ...

خبر خوش برای خریداران خانه/ربات ها ناتوان از جستجوی پیکر دریانوردان سانچی؟

متقاضیان خرید خانه وزارت راه و شهرسازی نیز امروز اعلام کرده که مسکن در سال آینده جهش قیمتی ندارد و نیمی از معاملات مسکن که در بازار فعلی صورت نمی گیرد را مصرف کنندگان واقعی رقم زده اند. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، افزایش ملایمی در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی ندارد. او به متقاضیان خرید مسکن اطمینان داده که تا سال آینده فرآیند بازار به ...

احیای بازار تاریخی شهرضا، هویت بخشی به فضای شهر است

قرار دارد که از دوره سلجوقی تا کنون پایدار مانده و همچنان در حال تجارت و فعالیت است. وی ادامه داد: برخی از محله های شهرضا به دلیل قدمت تاریخی و رسیدگی نشدن به آن ها دچار فرسودگی شده و ساخت و سازهای بدون برنامه ریزی و نقشه در درون بافت فرسوده موجب بروز مشکلات در آن محله ها شده است. سرپرست فرمانداری شهرضا گفت: با توجه به زلزله های اخیر در کشور ، می طلبد برای بافت فرسوده شهرضا ...

صادرات فرش ایرانی به کشورهای اروپایی و آمریکایی/ چشم آبی ها مشتری پروپاقرص فرش سیستان

...> میرشکار بیان کرد: برای رونق صنعت فرش سیستان بیش از دو میلیارد و800 میلیون تومان به بافندگان تسهیلات پرداخت می شود که حدود 400 میلیون تومان آن در سال جاری تخصیص یافته و در راستای رونق بیشتر این صنعت مقرر شد برای مناطق مرزی تسهیلات سود چهار درصد داشته باشد و برای مناطق غیر مرزی این سود به 6 درصد می رسد که بر این اساس در سیستان و بلوچستان تسهیلات چهار درصد بوده و با توجه به اهمیت فرش سیستان برای ...