سایر خبرها
تامین مالی 260 هزار واحدی بانک مسکن
از تامین مالی مسکن به دست کم 50 درصد برساند. ارزان قیمت ترین تسهیلات شبکه بانکی در حال حاضر توسط بانک مسکن پرداخت می شود که شامل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم است. این تسهیلات در بافت فرسوده با نرخ سود 8 درصد و در سایر نقاط شهری کشور نیز با نرخ سود 9/5 درصد پرداخت می شود. حجم پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی (تسهیلات ساخت مسکن) طی 9 ماه اول امسال به لحاظ تعداد تسهیلات (فقره) رقمی ...
آینده ساخت وساز
. درحال حاضر تنها محدوده ای از شهرها که بانک ها در آن برای ساخت وساز، وام بدون سپرده پرداخت می کنند، بافت فرسوده است. در تهران به ازای ساخت هر واحد مسکونی در بافت فرسوده 50 میلیون تومان وام نوسازی پرداخت می شود. قرار بوده نرخ سود این تسهیلات 9 درصد باشد، اما به دلیل فراهم نشدن یارانه نرخ سود این تسهیلات از سوی دولت، فعلا وام ها با همان نرخ سود 18 درصد پرداخت می شود. در بافت فرسوده، شرایط خرید و فروش ...
وام جدید 80میلیون تومانی مسکن با سود کم در راه است
و برای بافت فرسوده 8 درصد و سایر بافت ها 9.5 درصد است، افزود: در صندوق یکم تا امروز 334 هزار نفر با متوسط 22 میلیون تومان سپرده گذاری کرده اند، همچنین 60 هزار میلیارد ریال در بانک مسکن تجهیز منابع صورت گرفته و مردم از تسهیلات ارزان قیمت استفاده می کنند. وی با اعلام این که به ازای هر 6 ماه دوبرابر میزان سپرده گذاری وام ارزان قیمت به مردم پرداخت می شود، گفت: در تهران برای زوج های جوان با ...
صف انتظار تسهیلات ازدواج در بانک مسکن استان یزد وجود ندارد/ پرداخت بیش از 2 هزار فقره وام مسکن به یزدی ها
انداز مسکن یکم افتتاح شده و باید حداقل مبلغ میانگین 6 ماهه جهت برخورداری از تسهیلات در مرکز استان 100 میلیون و در شهرستانها 67 میلیون ریال باشد. ده بزرگی سقف تسهیلات در شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت مانند یزد را 600 میلیون و در شهرستان های استان معادل 400 میلیون ریال عنوان کرد و ابراز داشت: نرخ سود این تسهیلات درحال حاضر9.5% درصد و در بافت فرسوده 8 درصد است. وی افزود ...
صدور پروانه ساخت رایگان در بافت فرسوده شهری زنجان
40 میلیون تومان و در شهرهای ابهر، خرمدره و خدابنده نیز 30 میلیون تومان با سود 18 درصد به متقاضیان پرداخت می شود. به گزارش ایرنا، با توجه به مطالعات انجام گرفته محدوده تاریخی شهر زنجان 419 هکتار، سکونتگاههای غیررسمی 237 هکتار و بافت میانی 209 هکتار بافت فرسوده وجود دارد. شهر زنجان به عنوان مرکز استان با سه منطقه شهرداری 430 هزار نفر جمعیت دارد. 7320/8068 خبرنگار: اعظم شامی *** انتشار: اسماعیل جهانبخش ارتباط با سردبیر newsroom@irna.ir تماس بی واسطه با مسئولین ...
5 نکته کلیدی در بازسازی بافت های فرسوده
...، اضافه می کند: باید در بازسازی بافت فرسوده از تسهیلات کم بهره و قرض الحسنه (سود 4 درصد) استفاده شود. زیرا این موضوع هزینه تمام شده ساخت و ساز را کاهش داده و موجب می شود که متقاضیان خرید این واحدها، اقشار متوسط و رو به پایین از لحاظ اقتصادی باشند. در حالی که اگر از تسهیلات با سودهای بالاتر استفاده شود، این اقشار توانایی باز پرداخت چنین اقساطی را ندارند، تمایل برای سکونت دراین مناطق کاهش می یابد ...
ساخت 500 کیلومتر بزرگراه در استان کرمان/ احیاء بافت های فرسوده شهری در دستور کار دولت
تصویب در مراجع قانونی جهت اجرا به شهرداری ها ابلاغ می شود. وی با اشاره به اینکه محدوده بافت های فرسوده و تاریخی شهرهای استان در هم ادغام و همپوشانی دارند، گفت: در حوزه میراث فرهنگی و بافت های تاریخی شهرها تعاملات خوبی با اداره کل میراث فرهنگی در حال انجام است. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان افزود: به طور مثال در شهر کرمان بافت فرسوده خیابان فتحعلیشاهی در محدوده بافت کهن شهر ...
بافت های فرسوده حیات شهری را کاهش داده است
شود تا میزان نوسازی بافت های فرسوده افزایش یابد. وی با بیان اینکه 72 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد، گفت: طبق برنامه ششم توسعه باید میزان نوسازی بافت های فرسوده به 55 هزار هکتار برسد که متاسفانه در سال های گذشته تنها 11 درصد از این میزان نوسازی شده است. کیان پور با اشاره به تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده، گفت: هم اکنون تسهیلات نوسازی 40 تا 50 میلیون تومان است که اگر این میزان تسهیلات با نرخ کارمزد کمتر به سازندگان در غالب طرح های مشارکتی پرداخت شود، میزان تولید مسکن جدید و کیفیت زندگی در این بخش دو چندان می شود. منبع: باشگاه خبرنگاران ...
اما و اگرهای نوسازی بافت فرسوده شهری
که توجیه اقتصادی ندارد. به عبارت دیگر بخش راحت کار انجام شده و 60 درصد باقی مانده بسیار سخت است. براساس برنامه باید امسال (سال 96) نوسازی بافت های فرسوده تهران به پایان می رسید اما هنوز نوسازی پلاک های فرسوده سه فاکتوره، یعنی شاخص های ریزدانه یی، ایمن نبودن و نفوذناپذیری به اتمام نرسیده است. طبق قانون سالی 10 درصد نوسازی باید صورت می گرفت اما هم اکنون 60 درصد از برنامه درنظر ...
چگونه بافت های فرسوده نو می شود
شهرسازی به عنوان متولی اصلی بخش مسکن همواره تاکید بر الگوهای مشارکتی و نهادسازی در حوزه نوسازی بافت های فرسوده را داشته است، اما در مقابل از ورود انبوه سازان مشارکت ناپذیر به عرصه نوسازی و تولید مسکن در بافت های فرسوده نیز استقبال می کند. چنانچه به کرات توسط مسوولان دولتی و به خصوص مدیران وزارت راه و شهرسازی به حضور و مداخله گسترده انبوه سازان در این محدوده از شهرها اشاره شده است. اما ...
اجرای طرح نوسازی بافت فرسوده اردبیل
عبدالرحمن روحی گفت: در چهار شهرستان بزرگ و پرجمعیت استان اردبیل بافت فرسوده قرار دارد که با اعطای این تسهیلات نوسازی آنها آغاز شده است . وی افزود: در حال حاضر 15 تا 21 درصد از محدوده چهار شهرستان بزرگ و پرجمعیت استان اردبیل در بافت های فرسوده قرار دارند که این امر زمینه ساز ایجاد دغدغه و نگرانی هایی شده است . روحی ادامه داد: سکونت 75 درصد از جمعیت استان اردبیل در این چهار ...
آغاز طرح نوسازی بافت های فرسوده جهرم
فرهنگی- مذهبی به زودی آغاز می شود. ابراهیم بهاروند ساخت یک سالن ورزشی در محل چهارطاقی این شهر که به صورت سکونتگاهی غیررسمی چشم انداز بدی در ورودی شهر جهرم ایجاد کرده را طرح بعدی معرفی کرد و گفت: برای ساخت این سالن ورزشی بالغ بر 15 میلیارد ریال اعتبار در نظر گرفته شده و روند مناقصه آن در حال آماده سازی است. وی افزود: همچنین 650 تن قیر برای آسفالت محلات و سکونتگاه های غیررسمی جهرم در اختیار شهرداری این شهر قرار گرفت. بهاروند مجموع اعتبارات گام اول طرح نوسازی بافت فرسوده جهرم را 33 میلیارد ریال اعلام کرد. ...
ایجاد انگیزه های مالی، اجرایی و تسهیلاتی احیای بافت فرسوده را تسریع می کند
بانکداری ایرانی - رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: برای ایجاد انگیزه در مردم و سرمایه گذاران و احیای فراگیر بافت فرسوده علاوه بر تسهیلات ارزان قیمت بانکی باید پرداخت نرخ سود تسهیلات ساخت، حذف عوارض صدور پروانه و پایانه کار و حذف مالیات بر ارزش افزوده را به اجرا بگذارد. محمدرضا رضایی در گفت وگو با ایسنا، گفت: ایده شهردار برای ساخت املاک شهرداری و دستگاه های اجرایی ایده ای منطقی برای آغاز ...
تسهیلات مسکن بانک ملی مفید است، ولی کافی نیست
این نکته که تسهیلات مسکن متناسب با تغییر قیمت مسکن نیست تذکر داده اند. در بسیاری کشورهای دنیا بین 80 تا 100 درصد قیمت ملک را تسهیلات با سود پایین می دهند اما در ایران با وجود اقدامات مناسبی که طی چهار سال اخیر از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم انجام شده، به طور مثال در کلان شهر تهران رقم وام در بهترین حالت به 60 درصد قیمت خانه هم نمی رسد. به گفته خادم المله، کمک به تامین مسکن دهک های پایین ...
معاون وزیر راه و شهرسازی: سه هزار هکتار از شهر بندرعباس بافت فرسوده است
بعنوان شهرستانهایی نام برده که دارای بیشترین سکونت گاه های غیر رسمی و بافت های فرسوده هستند. مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران خاطر نشان ساخت: سود تسهیلات بخش دولت صفر و سود تسهیلات حاصل از سپرده گذاری بانک ها 18 درصد است که این رقم برای توسعه گران به 9 درصد می رسد. * ایرنا ...
رتبه نخست کشوری تبریز در احیای بافت فرسوده
تولید مصالح ساختمانی استان بالای 90 درصد مصالح ساختمانی را تولید می کنند، گفت: اگر کارخانجات استان کنسرسیومی تشکیل دهند می توانند با سرمایه گذاری غیرنقدی احیای بافت فرسوده تبریز را انجام دهند. شهین باهر ادامه داد: در این صورت هم کارخانجات مرتبط با ساخت و ساز رونق می گیرد و هم بافت فرسوده تبریز با محصولات کارخانجات شهر و به دست توانمند صنعتگران خود شهر احیا می شود. در این جلسه نشان عالی ...
هشت دهه تلاش برای تامین مالی مسکن
ساختمان به منظور ساماندهی به بازار پیش خرید و پیش فروش مسکن از طریق مجاری قانونی، راه اندازی صندوق زمین و ساختمان، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به سازندگان و حمایت از سرمایه گذاران در بافت های فرسوده و ... گام موثری در بهبود فرآیند تامین مالی به خصوص برای گروه های کم درآمد و با سطح درآمدی متوسط برداشته است. تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات خرید مسکن و افزایش سقف تسهیلات زوجین خانه اولی تا 160 میلیون ...
ارائه 228 هزار نفر ساعت آموزش برای توانمندسازی ساکنین بافت فرسوده خراسان جنوبی
که شامل حدود یک میلیون و 50 هزار نفرساعت می شود مربوط به آموزش روستائیان و عشایر بوده است. معاون آموزش، پژوهش و برنامه ریزی فنی و حرفه ای خراسان جنوبی ادامه داد: در همین راستا در سال جاری نیز 500 هزار نفر ساعت آموزش معادل 3 هزار و 29 نفر در روستاها و مناطق عشایری استان ارائه شده است. حق پرست با بیان اینکه آموزش به افراد ساکن در سکونت گاه های فرسوده شهرها نیز در دستور کار فنی ...
بافت های فرسوده و مشکلات ناشی از آن در کشور
کمیت و کیفیت حضور ساکنان آن ها وابسته است که به نوبه خود مربوط به چگونگی فعالیت های اقتصادی – اجتماعی می باشد، و این در حالی است که تا کنون نگاه به بافت های فرسوده و تاریخی، نگاه انتزاعی بوده و نحوه ارتباط آن ها با بقیه پیکره شهر تعریف نشده است. حتی می توان به وضوح دریافت که ارزش اقتصادی این مناطق از نظر برنامه ریزان مخفی مانده است. مداخلات مشارکتی در بافت های فرسوده بایستی سه مرحله را ...
از آمار تخریب باغات تا برگزاری مناقصه پروژه های شهری
مجموعاً 235 پروانه ساختمان با وسعت 6/109 هکتار در اراضی باغی صادر شده است که بیشترین آن مربوط به منطقه یک با حدود 70 هکتار بوده است. از 206 هزار پلاک بافت فرسوده تهران، تاکنون 83 هزار پلاک (40 درصد) نوسازی شده و 60 درصد باقی مانده است که 85 درصد از بافت فرسوده تهران پایین محور خیابان انقلاب قرار دارد. سرانه ورزشی تا سال 1396 برابر 0٫96 درصد متر مربع به ازاء هر نفر و پراکنش آن در مناطق بسیار ...
ایجاد پارک های اسکان اضطراری در کهگیلویه و بویراحمد ضروری است
نحوه ساخت و ساز و وجود زمین های خالی برای اسکان اضطراری را مطلوب ارزیابی کرد. بر اساس مطالعات کارشناسی سه هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد در سطح این وجود دارد که بیشتر آن در سه شهر یاسوج، دوگنبدان و دهدشت است. فرماندار کهگیلویه پیش از این گفته بود: با بررسی های انجام شده 50 درصد بافت شهری و 60 درصد بافت روستایی این شهرستان فرسوده است که نیاز به بازسازی و مقاوم سازی دارند ...
مانع اصلی حرکت بازار مسکن به سمت رونق
بدون سپرده با سقف مناسب، قادر به پرداخت همه هزینه های مربوط به تامین نهاده های ساختمانی نیستند. به گزارش دنیای اقتصاد، این موضوع به خصوص با افزایش قابل توجه قیمت پیشنهادی فروش املاک کلنگی به عنوان هزینه بر ترین آیتم ساخت مسکن طی کمتر از دو ماه گذشته محسوس تر شده است؛ درحالی که نرخ پیشنهادی فروش املاک کلنگی طی ماه های اخیر بدون تبعیت از منطق اقتصادی و تنها بر مبنای جو ایجاد شده ناشی از رشد قیمت مسکن ...
در دست اجرا بودن طرح مطالعاتی پهنه بندی یاسوج
...: وضعیت و میزان ساخت و ساز در این مناطق باید مورد توجه قرار گیرد. وی با اشاره به بافت های فرسوده در شهر های دهدشت، دوگنبدان و بافت ناکارآمد شهر یاسوج گفت: احداث پارک های اسکان اضطراری برای برپایی حداقل یک هزار چادر و زیرساخت های برق و گاز لازمه مدیریت بحران است. محرابی به تنگی معابر و ناایمنی واحد های بافت فرسوده شهر دوگنبدان و نبودن هیچ جای خالی در شهر یاسوج به ویژه در ...
سهم 15 درصدی بانک صادرات در بازار تسهیلات استان اصفهان
به بنگاه هایی از این دست در بخش کشاورزی استان تخصیص داده شده است. طی 9 ماه ابتدای سال 96 خانواده های محترم شهدا، جانبازان و ایثارگران از 1022 فقره تسهیلات ساخت و خرید مسکن بالغ بر 753 میلیارد ریال برخوردار شده اند. علاوه بر این در جهت حمایت از مشاغل خانگی 212 نفر از معرفی شدگان کمیته امداد حضرت امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی از وام قرض الحسنه اشتغالزایی این بانک به ارزش 27 ...
تشریح آخرین وضعیت پروژه های حمل ونقلی و مسکنی استان خوزستان/ رتبه پنجم استان از نظر تعداد ساخت مسکن مهر
بهره برداری خواهد رسید و جشن اختتامیه مسکن مهر در بهمن ماه سال 97 در استان خوزستان برگزار خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان در ادامه سخنان خود به بافت فرسوده و محدوده های باز آفرینی شهری استان خوزستان اشاره کرد و گفت: استان خوزستان دارای 27 شهرستان و 76 شهر و همچنین 5 هزار و 600 هکتار بافت فرسوده، یک هزار و 41 هکتار بافت تاریخی و 6 هزار هکتار سکونتگاه غیر رسمی است. ...
بازآفرینی بافت فرسوده در اولویت کاری راه و شهرسازی قزوین است
سازندگان مسکن برای افزایش کیفیت و حساس کردن مهدسان ناظر و معماران به این موضوع را از اهداف این جشنواره برشمرد و گفت: افزایش کیفیت ساخت وساز رضایتمندی بهره برداران و نیز افزایش روحیه و نشاط در جامعه را در پی دارد. مدیرکل راه وشهرسازی استان قزوین بیان کرد: بازآفرینی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری از مهم ترین برنامه های راه و شهرسازی استان قزوین است و افزایش کیفیت ساخت در مناطق جنوبی شهر باید ...
اطلاعات بافت های ناکارآمد شهری خراسان جنوبی مشخص نشده است
غیرمجاز و رشد بی رویه شهرها بدون قوانین و ضوابط است. معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان جنوبی افزود: در خراسان جنوبی اطلاعات محدوده لایه های بافت های ناکارآمد شهری مشخص نشده است. وحدانی نیا یادآور شد: برای به نتیجه رسیدن دستورالعمل های این کارگروه نیاز به تدبیر و همراهی اعضای آن است. وی اضافه کرد: باید رد شناسایی اراضی بلاتکلیف افزایش 10 درصدی صورت گیرد و از روند ...
دو نقشه ای بودن ساختمان ها معضل ساخت وساز
را رعایت نکرده اند به صورت کامل تخریب شده اند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور بافت های فرسوده به دو گزارش جدید در مورد جوش و کیفیت مصالح ساختمانی اشاره کرد و گفت: متأسفانه اصول فنی در هیچ یک از جوش کاری های ساختمانی رعایت نشده و تمامی ساختمان هایی که مصالح ساختمانی بی کیفیت استفاده کرده اند به صورت کامل تخریب شده است. وی با بیان اینکه خوشبختانه مقررات ملی ساختمان که در سال ...
نظارت اجتماعی شورایاران ، تخلفات را کاهش می دهد
پنجم دانست و گفت: طرح بازسازی بافت های فرسوده در چند منطقه شهر تهران با مشارکت بخش خصوصی و شهروندان آغاز خواهد شد. سخنگوی شورای شهر حفظ باغات باقی مانده را نیازمند همکاری و مشارکت ساکنان منطقه دانست و از آنها خواست: برای حفظ باغات، مطالبات خود را افزایش دهند و افکار عمومی را نسبت به این مسئله حساس کنند . دکتر اعطا به بازنگری طرح تفصیلی اشاره کرد و خاطر نشان ساخت: کار گروهی، از ...
جوازرایگان نوسازی برای بافت های فرسوده گلستان
واحد فرهنگی شهرداری گلستان با توجه به فقر فرهنگی موجود تقویت شود، همچنین باید به فکر کمبود فضاهای سبز و سرانه های آموزشی باشیم. عضو شورای شهر گلستان در پایان با اشاره به زلزله های اخیر در کشور گفت: شهرداری گلستان به دنبال این است که مردم را برای نوسازی بافت های فرسوده ترغیب کند لذا اعلام می کنیم در این راستا هر کسی جهت نوسازی بافت فرسوده اقدام کند جواز ساخت آن صد در صد رایگان می باشد. ...