سایر منابع:
سایر خبرها
فرمول احیای بافت های فرسوده
و هم از نظر این که همه امکانات یک محله وجود داشته باشد. این مستلزم برنامه ریزی هایی است که خوشبختانه یک ستاد بازآفرینی شهری در سطح کلان استان ها و شهرستان ها ایجاد شده و خیلی از دستگاه ها در این ستاد حضور دارند که مهم ترین آنها، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها هستند . در مورد مقررات باید بگویم ما کمبود نداریم و مقررات خوبی وجود دارد. در حال حاضر در حوزه احیای بافت های فرسوده اجازه ...
فواید و مزایای نوسازی بافت های فرسوده شهری
. در قانون برنامه ششم توسعه نیز روی محله محوری تاکید شده است. در صحبت های آقای آخوندی، وزیر راه و شهرسازی و رییس جمهور محله محور بودن خیلی تاکید شده است؛ زیرا بدون این که محله را مورد محور قرار دهیم، احیای بافت های فرسوده اصلا مفهومی ندارد. حتی در بخش های حاشیه نشینی نیز همین حالت وجود دارد. ما محله را باید برای زندگی مناسب فراهم کنیم؛ هم از نظر فضا، هم از نظر جمعیت و هم از نظر این که همه امکانات ...
دلایل ناکامی محرک ها در بافت های فرسوده
. نکته دیگری که باید در جریان نوسازی بافت فرسوده مدنظر قرار گیرد این است که اگرچه ساکنان از مبلغ وام در نظر گرفته شده رضایت نسبی دارند، اما مشکل عمده، عدم توانایی پرداخت اقساط وعدم رغبت به مشارکت با سازندگان به دلیل عملکرد ضعیف و رغبت پایین آنها است. ضمن آنکه در کنار تمام مشوق ها و تسهیلات که اکثرا بعد مالی را هدف قرار داده اند و می توانند راه حل هایی مقطعی و کوتاه مدت باشند، بحث فرهنگ سازی ...
فروش تراکم، زاییده فقدان برنامه ریزی منطقه ای است
عملکردی فرسوده باشد. به عبارت دیگر بافت هایی فرسوده قلمداد می شوند که از برخی امکانات ضروری و مورد نیاز ساکنانش محروم باشند. به همین خاطر بهتر است در بافت هایی که از نظر عملکردی دچار مشکل نیستند؛ اما بافت ساختمان هایش قدیمی شده، به جای آنکه اقدام به تخریب و از نو ساختن آنها کنیم، با رعایت سلسله ای از ضوابط خاص به بهسازی آنها پرداخته و در عین حال قدمت تاریخی و فرهنگی بافت مربوطه را حفظ کنیم. در ارتباط ...
الزامات موفقیت در طرح پیشنهادی
از سال 1384 تا کنون شهرداری تهران و سازمان نوسازی مطالعات گسترده ای را در بافت های فرسوده انجام داده اند و با تسهیلات پیش بینی شده از سوی شورای محترم اسلامی شهر تهران، مشوق های طرح تفصیلی، همراهی شهرداری های مناطق و توفیق فعالیت های تسهیل گری در قالب دفاتر خدمات نوسازی در جلب مشارکت ساکنان، مالکان و سرمایه گذاران و سازندگان، جریان نوسازی شرایط بهتری پیدا کرده است. به گونه ای که تا کنون حدود 40 درصد از بافت های فرسوده شهر تهران نوسازی شده است. بافت های فرسوده در کنار بحث ناپایداری مسکن، ن ...
زنجان| تراکم زیربنای ساختمان در بافت فرسوده باید بیشتر از حاشیه شهر باشد
های گروهی مورد استقبال مالکان قرار گیرد تصریح کرد: باید این نکته را نیز در نظر گرفت که کارهای ساخت و ساز باید توسط متخصصان این رشته انجام گیرد چرا که برخی از مالکان اطلاعات درستی از ضوابط و مقررات ندارند و فعالیت سازندگان غیرحرفه ای سبب ساخت و سازهای غیراصولی و غیراستاندارد می شود. حمیدی در مورد معماری ایرانی – اسلامی بیان کرد: در عمل رعایت اصول این سبک از معماری در متراژهای بالای یک هزار متر قابل اجرا است و در بافت های امروز شهری برخی از اصول آن از جمله در نماسازی قابلیت احیا دارد. انتهای پیام/ ...
تعداد شهرهای دارای بافت فرسوده استان اصفهان به 66 شهر رسید
غلامی مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در این باره گفت: از 107 شهر استان در حال حاضر 66 شهر دارای محدوده مصوب است که با تصویب این محدوده ها سطح کل بافت فرسوده استان از 13077 هکتار به 13498.5 هکتار رسید که این مساحت 9.5 درصد از سهم کل بافت های فرسوده کشور را به خود اختصاص می دهد. وی افزود: اهمیت شناسایی و تصویب محدوده بافت های فرسوده از این بابت است که محیط فیزیکی، مالکان و ساکنان این ...
یک هزار و 440 هکتار از بافت حاشیه نشین شیراز نیازمند ساماندهی است
به گزارش ایرنا اسماعیل تبادار، روز چهارشنبه در بازید از طرح های مسکن شهری بنیاد مسکن در روستای سلطان آباد شیراز، اظهار داشت: در مجموع در استان فارس چهار هزار هکتار بافت فرسوده، حاشیه نشین و میراثی شناسایی شده است که اغلب این مناطق متاثر از برخی ناهنجاری های حاشیه نشینی است. وی، با بیان اینکه کلانشهر شیراز از بسیاری از مظاهر حاشیه نشینی رنج می برد، افزود: توجه به مسکن شهری توسعه یافته در ...
خدمات رسانی به مناطق حاشیه ای باید از حالت جسته و گریخته خارج شود
امید سند ملی راهبردی احیا، بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در سال 93 تدوین شد و به عنوان یکی از محوری ترین مباحث دولت مورد توجه جدی قرار گرفت. وی اضافه کرد:علاوه بر آن تشکیل ستاد استانی و شهرستانی مطابق آیین نامه نحوه فعالیت ستاد استانی و شهرستانی در جهت تحقق اهداف سند ملی هدایت و نظارت بر اجرای برنامه ها و طرح های بازآفرینی شهری مورد تاکید قرار گرفت. ...
برنامه ملی بازآفرینی شهری
نوسازی وارد می شوند. بررسی ها نشان می دهد در حال حاضر در بافت فرسوده سراسر کشور معادل 9 میلیون نفر (حدود 3 میلیون خانوار) ساکن هستند. براساس مختصات پیش بینی شده در این برنامه قرار است پس از گذشت 10 سال از اجرای برنامه بازآفرینی شهری، معادل یک میلیون واحد مسکونی در بافت فرسوده ساخته شود. این طرح پس از اجرای چند طرح ناموفق برای نوسازی بافت فرسوده شهرها در دستور کار دولت و شهرداری قرار گرفته است از این رو کارشناسان و تحلیلگران حوزه نوسازی معتقدند برای موفقیت این طرح باید زوایای پنهان جریان نوسازی بافت فرسوده شهرها مدنظر قرار گیرد. ...
احیای بافت های فرسوده با مشارکت مالکان خرد سرعت می گیرد
، بافت فرسوده ناپایداری بنا و به دنبال آن ناایمنی، کوچه های باریک و نفوذ ناپذیر، ریزدانگی قطعات، کمبود خدمات را شامل می شود ازاین رو در بسته بازآفرینی شهری در تلاشیم تا با یک برنامه کالبدی و با پیوست اجتماعی این محله ها را نوسازی کنیم.به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، وی اضافه کرد: از جمله کارها این است که ریزدانگی و قطعات کوچک را تجمیع کرد، معابر گشاده شود تا ماشین های امدادی و خدماتی به ...
مشارکت مالکان خرد احیای بافت های فرسوده شهری را سرعت می دهد
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سید کمال الدین شهریاری در برنامه تیتر امشب اظهار داشت: در طول 10 سالی که بازآفرینی شهری باید در 2700 محله و 543 روستا و شهر اتفاق بیفتد مبلغ 230 هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده و قرار است سالانه 270 محله مورد بازآفرینی قرار بگیرد. وی بیان کرد: با توجه به بودجه در نظر گرفته شده، در سال اول 23 هزار میلیارد تومان در ...
اعتمادسازی در جلب مشارکت عمومی
آنچنان که در نگرش شهرسازان، متخصصان، حرفه مندان و همچنین مدیران در بخش های مختلف عمومی و دولتی بروز و نمود آن را شاهدیم. تصویب قوانین، مقررات، ضوابط، دستورالعمل ها، برنامه ها و بودجه های گوناگون نیز موید همین مطلب است، چنان که به موجب بند د ماده 171 قانون برنامه پنجم توسعه کشور، دولت و شهرداری ها موظف به نوسازی سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده در کشور شدند و به دنبال آن تصویب و ابلاغ سایر بندهای ...
گزارش مرکز پژوهش های مجلس: عملکرد عباس آخوندی کاملاً هیچ + سند
کلان و افزایش سهم تولید انبوه مسکن؛ ساماندهی بازار زمین؛ تنظیم بازار مسکن؛ ساخت مسکن استیجاری؛ توسعه و عمران روستایی؛ ارتقای کیفیت ساخت وسازها؛ بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده؛ اتخاذ و اعمال سیاست های تنظیم برنامه های جامع و هماهنگ برای ایجاد تعادل مطلوب بین جمعیت و وسعت شهرها در سطح کشور؛ تعیین محل شهرها و ...
لزوم ساماندهی بافت فرسوده و تاریخی سمنان برای جذب گردشگر/ساخت بیش از 5 هزار واحد مسکونی در بافت های ...
.... در 10 سال گذشته بیش از 35 هزار واحد مسکونی در استان سمنان ساخته شد. در 17 شهر استان سمنان 2 هزار و 200 هکتار بافت فرسوده شناسایی شده است. حمیدرضا عظیمیان همچنین روز یکشنبه در سمنان افزود: با دستور رئیس جمهوری و تأکید وزیر راه و شهرسازی نوسازی بخشی از بافت فرسوده در نقاط مختلف کشور برای سال 97 در دستور کار این سازمان قرار گرفته است. وی با بیان این که در سال ...
پیگیر وعده کاهش 2 درصدی نرخ سود وام مسکن هستیم
هستیم مظاهریان در پاسخ به این سئوال که رئیس جمهوری وعده کاهش نرخ سود تسهیلات در بافت فرسوده را داده است آیا این موضوع مربوط به صندوق پس انداز یکم در سال 96 خواهد شد،اظهار داشت:نرخ سود تسهیلات این صندوق در حال حاضر در بافت فرسوده 8 درصد و در سایر بافت ها 9٫5 درصد است و رئیس جمهور نیز قول داده اند که دو درصد هم برای بافت فرسوده کاهش یابد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ...
اجرای نخستین طرح بازآفرینی بافت فرسوده در پاکدشت
به گزارش خبرگزاری فارس استان تهران، محمدحسین مقیمی پیش از ظهر امروز در نوزدهمین جلسه شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران در شهرستان پاکدشت با توجه به مشکل پسماند صنعتی اظهار کرد: شهرستان پاکدشت دارای زمین های کشاورزی است که وجود این پسماندها می تواند مشکل ساز شود. وی افزود: خیلی به دنبال کمپوست نیستیم زیرا شیرابه ها روی کشاورزی تأثیر منفی دارد؛ با سوزاندن زباله ها در محل های در نظر ...
اجرای طرح ساماندهی بافت فرسوده منوط به همکاری تمام دستگاه ها است
به گزارش خبرنگار مهر ، محمدعلی نجفی در جلسه ستاد بازآفرینی استان البرز که پیش از ظهر یکشنبه در سالن شهدای دولت استانداری البرز برگزار شد، با بیان اینکه بازآفرینی محلات و لزوم ساماندهی بافت های فرسوده یکی از بحث های اساسی کشور است، اظهار کرد: این مهم مورد تاکید رییس جمهور قرار دارد به همین منظور باید با جدیت بیشتری در این حوزه قدم برداشت. وی با اشاره به اینکه با مشکلاتی چون حاشیه نشینی ...
جایگزینی خودروهای فرسوده راه حل آلودگی هوا/ نگاه ما به شورای شهر مبنی بر قانون اساسی است
...: برای جمهوری اسلامی این درصد طلاق، بافت حاشیه ای و زندگی زیر خط فقر خوب نیست. باید به راستی در این مسایل ورود پیدا کرده و شاخص ها را ارزیابی کنیم و ببینیم مشکل جوانان چیست که ازدواج نمی کنند. خواهش می کنیم در این موضوع ما به کمک کرده و راه حل ارائه دهید. در حال حاضر شرایط بسیار ویژه است و در دولت شورای شهر و شهرداری همه به خوبی می توانند با هم کار کنند اما اگر این فرصت را از دست بدهیم، شرایط و وضعیت خوبی را از دست داده ایم. ...
زندگی با طعم مرگ در لبه پرتگاه / سکونتگاه های غیر رسمی زخمی بر پیکره پایتخت اقتصادی کشور
برایمان دشوار کرده است. خانه های تصرفی مکان امنی برای زندگی نیستند علیرضا صفا، مدیرکل مدیریت بحران استانداری هرمزگان در گفت و گو با خبر نگار هرمز بااشاره به اینکه بافتهای فرسوده نسبت به گذشته تغییر کرده اند، اظهار کرد: بافت فرسوده شاید آن چیزی نبوده که مد نظر ماست و در حال حاضر خانه های تصرفی مکان امنی برای زندگی نیستند. وی با تاکید بر اینکه تصرفات غیر مجاز خانه هایی ...
نوسازی بافت های فرسوده پایتخت از اولویت های اصلی مدیریت شهری است
فرسوده در سال 97 در نظر گرفته شده که این رقم مازاد بر بودجه های قبلی است و در اختیار مناطق قرار خواهد گرفت. رییس کمیته شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه بودجه سال 96 شهرداری تهران برای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده 38میلیارد تومان بود، افزود: این رقم در بودجه سال 97 شهرداری تهران به بیش از 300میلیارد تومان افزایش یافته است. به گفته وی، علاوه بر این مبلغ به شهرداری تهران ...
بازآفرینی 42 محله البرز در گرو 770 میلیارد تومان اعتبار/ یک سوم جمعیت 2 میلیون و 700 هزار نفری البرز در ...
مدیر کل راه و شهرسازی استان با اعلام آن روز یکشنبه در جلسه ستاد بازآفرینی به تحت پوشش قرار گرفتن 7 محله در سال جاری و 8 محله طی سال آینده در این طرح اشاره کرد و گفت: سکونت گاه های غیر رسمی، محلات بافت ناکارآمد میانی و بافت ناهمگون شهری از جمله مسائلی هستند که در قالب طح بازآفرینی به آن پرداخته می شود. تقی رضایی با اشاره به اینکه 42 محله مورد هدف طرح بازآفرینی هستند به سکونت بیش از 700 ...
53 درصد از خانه های روستایی استان تهران در بافت فرسوده است
: بازار و مشاغل مرتبط به بخش مسکن بسیار متنوع و گسترده است و با اجرای طرح باز آفرینی شاهد رونق بخش مسکن و ایجاد فرصت های شغلی در این زمینه در سطح استان خواهیم بود. وی با بیان این که توجه به مقاوم سازی خانه های روستایی از ملاک های انتخاب فرمانداران در استان تهران بوده است، گفت: باید مردم را برای نوسازی بافت فرسوده ترغیب و تشویق کنیم و در این راه زمینه مناسب برای ورود سرمایه گذاران را فراهم ...
سه نگرانی در بازآفرینی پایتخت
در این روند همکاری، با عنایت به تجارب شهرداری تهران در حوزه نوسازی، توجه صرف دولت به تولید مسکن که در قالب طرح مسکن پیشگام ارائه و بر بلندمرتبه سازی تأکید شده بود، تا حدود زیادی تعدیل و با رویکردهای کیفی و محله محور مطرح در مجموعه وزارت راه شهرسازی، رویکردهای حاکمیتی در این حوزه، عنوان جامع تر بازآفرینی شهری امید را به خود گرفته است. در این طرح با ارزیابی های صورت گرفته، هزینه های مترتب بر نوسازی احصا و سعی شده است در قالب تسهیلات مختلف از سوی دولت و شهرداری ...
ناجا به آشوب پایتخت،پایان داد - گره ی کور دنا را سپاه باز کرد - زنگ خطر برای سلامت مردان ایرانی به صدا ...
دلار واردات محصولات نساجی از ترکیه به ایران صورت گرفت، اما صادرات ایران به ترکیه تنها 37 میلیون دلار بود. یک چهارم ایرانی ها از مسکن خیر ندیدند مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: 19 میلیون از جمعیت کشور در وضعیت بدی از نظر مسکن و سرپناه قرار دارند. .وی افزود: در حال حاضر در حوزه احیای بافت های فرسوده اجازه داده شده که ساکنان حتی اگر سند هم ندارند، برای آنها سند صادر شود. مشاور وزیر ...
ناجا به آشوب پایتخت،پایان داد/ گره ی کور دنا را سپاه باز کرد/ زنگ خطر برای سلامت مردان ایرانی به صدا ...
دلار واردات محصولات نساجی از ترکیه به ایران صورت گرفت، اما صادرات ایران به ترکیه تنها 37 میلیون دلار بود. یک چهارم ایرانی ها از مسکن خیر ندیدند مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: 19 میلیون از جمعیت کشور در وضعیت بدی از نظر مسکن و سرپناه قرار دارند. .وی افزود: در حال حاضر در حوزه احیای بافت های فرسوده اجازه داده شده که ساکنان حتی اگر سند هم ندارند، برای آنها سند صادر شود. مشاور وزیر ...
بازآفرینی شهری؛ راهکارها و برنامه ها
40 درصد از سکونت ها در بافت فرسوده ارزان و نیز 30 درصد در نزدیکی به محل کار و یا تولد قرار گرفته اند وی افزود: در مجموع این طرح توسعه جهت گیری درستی است اما نگاه سخت افزاری به این موضوع غلط است. او گفت: ورود به بافت فرسوده ما را با مجموعه ای از مسائل فرهنگی، اقتصادی و غیره روبرو می کند اما به دلیل دیدگاه نفتی تصور می کنیم می توانیم با نوسازی محله ها مشکلات را رفع کنیم. ...
افزایش بی خانمان ها در پاریس
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صداوسیما به نقل از خبرگزاری رویترز، سازمان های غیردولتی فعال در زمینه کمک های اجتماعی در پاریس روز چهارشنبه اعلام کردند بر اساس سرشماری هفته گذشته در پایتخت فرانسه 2952 بی خانمان وجود دارد. این منبع در بیانیه ای در صفحه توئیتر خود اعلام کرد : با در نظر گرفتن افرادی که در طرح زمستان اسکان داده شدند، 5000 نفر بدون راه حل پایدار، در خیابان ها بدون سرپناه ...
شوراهای شهر در موضوع بافت فرسوده و حاشیه نشینی می توانند کمک کننده باشند
رویداد24 -استاندار تهران تاکید کرد: شوراهای شهر در موضوع بافت فرسوده و حاشیه نشینی می توانند کمک کننده باشند.محمدحسین مقیمی، استاندار تهران عصر امروز در حاشیه دیدار اعضای شورای استان تهران با استاندار در جمع خبرنگاران گفت: شورای استان تهران از نمایندگان شهرستان های استان تهران تشکیل شده است که ریاست آن برعهده خانم فخاری است و امروز نمایندگان استان مسائل و مشکلات شهرستان خود را در حوزه های مختلف ...
مسکنِ گران نخرید
مشاوران املاک و سوداگران بازار گام برمی دارند و ارائه آمار غلط در مواردی جو بازار مسکن را بر هم زده اند. نیاز به اطلاع رسانی شفاف در خصوص نرخ معاملات مسکن باعث شد تا معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی "سامانه اطلاعات بازار املاک ایران" (سابا) به نشانی http://hmi.mrud.ir را راه اندازی کند. در این سامانه که در حال حاضر برای شهرهای تهران، اصفهان، شیراز، یزد، رشت، زنجان و مشهد فعال ...