خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خرید در ایران یا کانادا
با فرض ظرفیت 20 درصد اقتصاد کشور، بازرسی های در طول یک ماه حدود 3500 واحد صنفی بوده است. حاصل نگاه نادرست به موضوع نظارت، نمایشی بودن نظارت در مقاطع خاص مانند ماه رمضان، نارضایتی عمومی خریدار و فروشنده و بی اعتبار شدن مقررات و عدم اعتماد به دولت است. بعلاوه برای مقابله با انحصار، رفع اختلال، رصد بازار و ایجاد رقابت، ابتدا شورای رقابت تحت نظر وزارت دارائی و امور اقتصادی در سال 1387 ...
حاشیه سازی واجب تر از نان شب!
به اغتشاش های پراکنده ای که به جنایت منتهی می گردید، مشروعیت ببخشند؟! عدم عرضه خدمات به مردم در آن چند روز برفی تهران، به ورشکستگی کشاندن یک به یک کارخانه ها برای فروش اراضی مرغوب آن! و به نرخ بیکار شدن صدها کارگر، کتمان رقم حقیقی تورم، گل و بلبل نشان دادن وضع اقتصادی و...و سر انجام اعلام اینکه نمی گذارند ، اقتصاد در دست دولت نیست، در دست فلان نهاد است جز برای ایجاد ناخشنودی از نظام هست؟! ...
رشد 54 درصدی ارزش ریالی پرونده های قاچاق
برخوردار بوده؛ اما به لحاظ تغییر شیوه برخورد از محموله های خرد به سمت محموله های کلان و قاچاق سازمان یافته در استان یزد به لحاظ ارزش ریالی، پرونده های قاچاق متشکله در مدت مقرر از رشد 54 درصدی برخوردار بوده اند. این مسئول تصریح کرد: سال گذشته 718 میلیارد ریال و سال جاری هزار و 107 میلیارد ریال ارزش ریالی پرونده های قاچاق در استان یزد بوده است. وی با اشاره به اینکه در سطح استان ...
شما نظر بدهید/ با تداوم پیش فروش سکه موافق هستید؟
این طرح دو بخش دیگر را نیز در دل خود جای داده بود.فروش اوراق بیست درصدی و گواهی سپرده ریالی مبتنی بر نرخ ارز با سود 4 و چهار و نیم درصد. روز پنجشنبه فروش اوراق سپرده بیست درصدی به پایان رسید اما پیش فروش سکه همچنان ادامه داد. بررسی ها نشان می دهد در دو هفته گذشته بازار کمی به کاهش قیمت ها رضایت داده است اما سئوال اینجاست، به نظر شما پیش فروش سکه بر بازار تاثیر مثبتی گذاشته است؟در این صورت آیا با تداوم اجرای این طرح موافق هستید؟ شما کاربران خبرآنلاین می توانید دیدگاه خود در این خصوص را در قسمت نظرات بنویسید. 35223 ...
در جست وجوی بهره وری
به نظر نمی رسد مخارج اندک مصرف کنندگان بتواند با سرمایه گذاری های بیشتر جبران کرد؛ چراکه سرمایه گذاری های گسترده بیش از همه از تقاضای کالاها و خدمات تاثیر می پذیرد. تغییر ساختار جمعیتی کشورها نیز احتمالا بیش از پیش مخارج سرمایه گذاری را محدود می سازد. در واقع جمعیت سالخورده نیاز کمتری به سرمایه گذاری در زیرساخت ها و مسکن احساس می کنند. در کنار کاهش تقاضای اقتصاد، نرخ های بهره نیز در مقادیر نزدیک به ...
توصیه هایی به فعالان بازار مسکن
آنچه مطرح می شود مبتنی بر این مفروضات (تا سال 1400) است: نرخ رشد متعادل اقتصاد، نرخ متوسط تورم، نرخ سود بانکی دستوری متناسب با وضعیت موجود، نرخ مهاجرت نازل از روستاها و شهرهای کوچک به شهرهای بزرگ و نرخ ارز و طلای افزایشی (و نه با نرخ لجام گسیخته). هدف از تعقیب این اهداف توسط دولت حداقل حفظ سطح زندگی و معیشت جاری است. فرض آن است که سیاست های پوپولیستی که زنگ خطری برای همه کسانی است که در آینده اقتصاد ایران سرمایه گذاری می کنند، دنبال نخواهد شد. آگاهانه تلاش می شود فرایند اصلاحی حداقلی دنبال شود. فرض آن است که در حوزه اقتصاد مسکن با فرود آرام و نه فرود سخت مواجهیم. روند اصلی در حوزه ...
مشخصات رونق مسکن در سال 97
همراه خواهد شد. این در حالی است که نوسانات نرخ در بازارهای اقتصاد همچون بازار پول، ارز، طلا و سهام از دیگر عواملی است که فضای کارشناسی بازار مسکن از اثرگذاری آن بر رونق بازار ملک حکایت می کند؛در شرایطی که کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه دوم امسال منجر به ورود بخش قابل توجهی از سرمایه های حبس شده در بانک ها به بازار مسکن شد با این حال کارشناسان معتقدند در صورتی که سیاست گذار پولی به ...
مسکن 97 در دو سناریو
اتفاق –کاهش نرخ سود بانکی و همچنین التهاب بازار ارز- فعال شدند و اقدام به خرید زمین، آپارتمان های نقلی (متراژ کوچک) و همچنین واحدهای بزرگ متراژ کردند. ورود این نوع از تقاضا به بازار معاملات مسکن، یکی از عوامل اوج گیری تورم مسکن در بهمن 96 گزارش شد. ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در تهران 5 درصد نسبت به دی افزایش یافت که بیشترین رشد ماهانه طی دست کم یکسال اخیر بوده است. در حال حاضر بررسی ها درباره چشم ...
راهکار ایجاد جذابیت برای تامین مالی از بازار سرمایه
در گام بعدی نیز باید به رفع مشکلات بحث رکن ضامن پرداخته شود؛ در واقع همان طور که عنوان شد باید در ابتدا موسسات و شرکت های رتبه بندی در کشور فعال شوند. به این ترتیب می توان از امکانات این موسسات بهره گرفت که این امر به طور خود به خود به حذف رکن ضامن منجر می شود. در واقع با تاسیس موسسه رتبه بندی اعتباری اوراق بدهی با قابلیت رتبه بندی انواع اوراق بدهی شرکتی، ریسک نکول ناشر و ضامن اوراق بدهی از طریق مکانیزم عرضه و تقاضا قیمت گذاری و مشخص می شود. در چنین شرایطی، هم چالش بنگاه های تولیدی در یافتن ضامن بانکی مرتفع می شود و هم سرمایه گذاران بالقوه می توانند با نگهداری انواع اوراق بدهی از طریق تنوع بخشی، ریسک نکول سبد اوراق بدهی خود را به حداقل برسانند. بحث جذابیت نرخ سود برای تامین مالی بنگاه ها از دیگر چالش های مطرح شده در این موضوع است. همان طور که اشاره شد درحال حاضر تامین ...
روند کاهشی قیمت خودرو در سال آینده
وجود دارد که طی سال آینده و با توجه به عوامل مطروحه، قیمت خودروهای داخلی صعودی شدید کند. در این بین، بودجه ای که دولت دوازدهم برای سال 97 در نظر گرفته، به تنهایی می تواند سهمی زیاد از افزایش قیمت خودرو را طی سال آینده به خود اختصاص دهد. از جمله عواملی که در بودجه سال 97 از آن به عنوان افزاینده قیمت خودرو یاد می شود، نرخ ارز است؛ چه آنکه دولت در بودجه سال آینده نرخ ارز را افزایشی در نظر گرفته است ...
چراغ سبز کلنگی ها به ساخت مشارکتی
افزایش قابل توجه قیمت های پیشنهادی برای فروش املاک کلنگی خود کردند و به امید کسب درآمد بیشتر،کم دردسرتر و سریع تر، عملا از ورود به بازار مشارکت با سازنده ها خودداری کردند. بخش دیگری از مالکان املاک کلنگی به امید افزایش بیشتر قیمت در بازار زمین و املاک کلنگی عملا اقدام به خروج فایل های خود از بنگاه های مسکن کردند و یا از عرضه ملک کلنگی خود به بازار خودداری کردند تا ملکشان را در ماه های آینده وبا قیمت ...
واکنش تقاضا به تورم مسکن
صاحب نظران اقتصاد مسکن، التهاب بهمن ماه را ناشی از متغیرهای بیرونی به خصوص وضعیت بازار ارز عنوان می کنند و اعتقادی به جهش قیمت مسکن ناشی از عوامل درونی این بازار ندارند. وضعیت بازار مسکن نیز این فرضیه را تایید می کند. موج خریدهای مصرفی ملک در حال حاضر به میزان محسوس فروکش کرده است. یک علت این اتفاق، می تواند افزایش قابل توجه قیمت مسکن باشد و علت بعدی نیز مقطع زمانی از سال است. معمولا دمای معاملات ...
رمزگشایی معمای بهره وری
دیگری در زمینه رشد بهره وری حکمفرماست. افزون بر تحلیل تجمعی کشورها، 6 بخش در اقتصادهای منتخب مورد بررسی قرار گرفته اند تا الگوهای مشابه در تمام بخش ها و ویژگی های مشخصه هر بخش شناخته و مجموعه عوامل پیشران در روندهای بهره وری مشخص شوند. بخش های خودروسازی، مالی، خرده فروشی، فناوری، گردشگری و خدمات رفاهی برای بررسی انتخاب شده اند، بدان جهت که بخش بزرگ و متنوعی از اقتصاد کشورهای منتخب را ...
شکاف جنسیتی در بیکاری
بیکاری هم در سطح خرد به معنی سطح خانواده و هم در سطح اجتماعی عوارض منفی بسیاری به همراه دارد و فرد و جامعه را با چالش ها و آسیب های متعددی روبه رو می سازد. در سطح خرد بیکاری موجب می شود دسترسی فرد و خانواده به امکانات مورد نیاز سلب شود و در نتیجه رفاه خانوار به سطحی پایین تر از سطح حداقل معیشت تنزل می کند. در صورتی که بیکاری تداوم یابد که سایر اعضای خانواده نیز با محدودیت بیشتری مواجه می شوند. در واقع فقط خود بیکاران نیستند که از بیکاری رنج می برند بلکه همسر و فرزندان آنان نیز مجبور می شوند مشکلات بیکاری سرپرست را به دوش بکشند. طبیعی است که آسیب های ر ...
چالش های تامین مالی از کانال بازار بدهی
سرمایه با همان نرخ دریافت تسهیلات بانکی صورت می گیرد. این موضوع که از مشکلات موجود در ساختار بانکی نشات گرفته است، نه تنها اجازه کاهش نرخ سود در نظام بانکی را نمی دهد بلکه عاملی در سبب بالا ماندن نرخ سود اوراق نیز شده است. به این ترتیب بالا بودن نرخ تامین مالی از این بازار در توان شرکت ها نخواهد بود. زمانبر شدن فرآیند انتشار: طولانی بودن فرآیند انتشار اوراق نیز مانع مهمی در مسیر مشارکت و ...
بازگشت صف های دلاری
پیش از این دلار در بازار آزاد حتی به مرز 5 هزار تومان هم رسیده بود اما افزایش نرخ سود بانکی به مدت 2 هفته، همچون مسکنی در بازار بحران زده ارزی عمل کرد. این در شرایطی است که بازار شب عید ارزهای خارجی که معمولا با تقاضا همراه است این بار هم پس از پایان مهلت صدور گواهی سپرده با سود 20 درصدی، با افزایش تقاضای بیشتر همراه شد و با وجود خروج دلار و یورو از معاملات برخی صرافی ها، صف های خرید دوباره به خیابان ها بازگشت. اگرچه ورود جدی نهاد ناظر بر بازار پول م ...
اهمیت ثبات اقتصادی در تصمیمات سرمایه گذاری
اگر بخواهیم فاکتورهای اصلی در ثبات اقتصادی را تعریف کنیم شامل 5 شاخص اصلی، نرخ تورم یا تغییرات قیمت کالا و خدمات در طول زمان، نرخ ارز که در حقیقت همان نرخ برابری پول ملی در برابر پول های خارجی و به طور خاص دلار است، نرخ بهره بانکی یا نرخ سود سپرده ها و نرخ بهره وام های بانکی، وضعیت مالی دولت میزان طلب یا بدهکاری دولت به سازمان ها و ارگان های مختلف و نهایتا تراز پرداخت ها که در حقیقت تفاضل بین ...
چتر نجات بورسی برای نقدینگی
همان طور که اشاره شد برای آنکه نقدینگی منجر به تورم نشود باید تمام توان و ظرفیت ها را برای رشد اقتصادی به کار گرفت. در این میان بورس به دو دلیل می تواند بهترین مسیر جذب نقدینگی با کمترین اثر تورمی باشد. نخست آنکه ورود پول به سایر بازارها مانند ارز، سکه یا مسکن هیچ کمک مستقیمی به تولید نخواهد کرد و صرفا با افزایش تقاضا شاهد رشد قیمت در این بازارها هستیم. این در حالی است که ورود نقدینگی به بازار سرمایه به تامین مالی بنگاه های اقتصادی و دولت کمک می کند که در نهایت بر تولید اثرگذار است. مساله دوم آنکه رشد قیمت در بازارهایی مثل ارز و مسکن به نوعی بر سبد مصرفی خانوار نظیر کالاهای وارداتی و اجاره بها اثر افزایشی خواهد داشت و در نتیجه تورم زا است. اما در بورس، سهام یا اوراق معامله شده اثری بر قیمت کالاهای مصرفی نداشته و در نتیجه از این منظر نیز تورم زا نخواهد بود. بنابراین، رونق بورس فقط به صورت غیرمستقیم ناشی از افزایش درآمد سرمایه گذاران و رشد احتمالی تقاضای مصرفی آنها می تواند بر نرخ تورم اثرگذار باشد که به مراتب کمتر از سایر م ...
ترمز جهش قیمت ها در بازار ملک 97
خاصیتی دوگانه است و همین موضوع مسیر حرکت این بازار را متفاوت می کند. به این معنا که مسکن از یکسو به جهت آنکه سرپناه است یک کالای مصرفی به حساب می آید، از سوی دیگر کالایی با دوام است که استهلاک آن مدت ها طول می کشد. این خاصیت نیز جنبه سرمایه ای بازار مسکن را تقویت می کند. از یک جهت امکان دارد با افزایش نرخ ارز ورود تقاضا به تاخیر بیفتد. یعنی تقاضا صبر کند تا بازار آرام شود. اما از جهت ...
فرصت طلایی تامین مالی از بازار بدهی
در کشورهای پیشرفته و توسعه یافته که دارای نظام های اقتصادی کارآمد هستند، همواره بازار سرمایه و بازار پول نقش اساسی در تامین مالی بنگاه های اقتصادی بر عهده دارند. البته بار عمده این موضوع بر دوش بازار سرمایه است. در ایران اما این مساله با توازن همراه نبوده و با تفکری سنتی بخش عمده ای از تامین مالی بر عهده سیستم بانکی کشور است. تا جایی که حدود 90 درصد شرکت ها و بنگاه های اقتصادی منابع مورد نیاز ...
جزئیات7خبر ویژه امروز پنجشنبه 17اسفندماه 96
مجددا رو به افزایش گذاشت. سایت انتخاب از سایت های حامی دولت دیروز در گزارش وضعیت بازار ارز نوشت: بازار ارز روزهای عجیبی را پشت سر می گذارد؛ دیگر حتی به قیمتی که به عنوان نرخ ارز در بازار آزاد از سوی رسانه ها اعلام می شود هم نمی توان اعتماد کرد. دلار عملا سه نرخی شده، یکی نرخ دولتی، دومی نرخ بازار آزاد که با محدودیت عرضه می شود و سومی نرخ دلال ها که زیرپله ای و 300 تومان گران تر است. 5 سال ...
تشدید نگرانی آمریکایی در بازار جهانی
دلار از سوی صرافی بانک ها تا نزدیک سطح 4500 تومانی برای بازگرداندن بازار به تعادل رقم خورد. اما همچنان شاهد صف های طولانی خرید ارز بودیم. علاوه بر این، یورو نیز با رشد 128 تومانی در دو روز گذشته به نرخ 5692 تومان معامله شد. دیروز هر سکه طرح جدید با رشد 2 هزار تومانی به قیمت یک میلیون و 590 هزار تومان معامله شد. رشد نرخ دلار، افزایش طلای جهانی و افزایش تقاضا با نزدیک شدن به روز مادر از سکه ...
شکست کوهن در جنگ تجاری
مارپیچی شاخص را نیز ثبت می کند. در هر صورت، شاخص دلار سه شنبه نزدیک به 7دهم درصد تضعیف شد و به زیر 90 واحد بازگشت. البته اونس طلا چهارشنبه را کاهشی استارت زد و تا ساعت 20 دیروز به 1323 دلار رسید؛ اما آنچه برخلاف انتظار بازار پیش رفت عدم رشد شاخص دلار بود. عدم تقویت شاخص دلار همزمان با تضعیف اونس بازهم به عوامل بنیادی مربوط می شد. خبر استعفای گری کوهن ، مشاور ارشد اقتصادی دونالد ترامپ، نااطمینانی را به اقتصاد و سیاست واشنگتن بازگرداند و شاخص دلار را تحت فشار قرار داد. ...
هفته قرمزپوش بازار سهام
(ارزش معاملات خرد روز گذشته بورس تهران بدون احتساب عرضه اولیه شفادارو در سطح 86 میلیارد تومان قرار داشت). اصطکاک تجاری بین غول های اقتصادی جهان و ابهامات نرخ سود بانکی حاوی پیام های منفی برای فعالان بازار سهام طی معاملات این هفته بود. از سوی دیگر، تنگنای اعتباری نهادهای مختلف مالی در بازار نیز مزید بر علت شده است تا ارزش سهام بیش از پیش زیر فشار قرار گیرد. به این ترتیب شاخص کل بورس تهران در ادامه روند نزولی خود افت 1/ 1 درصدی را در مقیاس هفتگی ثبت کرد. همان گ ...
تغییر مسیر انرژی ریسک تجار
فولاد را تحت الشعاع قرار داده است. سود بانکی عامل اثرگذار یا خنثی؟ در این بین اما فعالان بازار به موضوع افزایش نرخ سود در بازار پول اشاره کرده و معتقدند این مسأله نیز بر تغییر جهت نقدینگی اثرگذار است. البته برخی می گویند گرچه نرخ سود بانکی افزایش پیدا کرده ولی فقط منابع از سپرده های قبلی به سمت اوراق سپرده 20 درصدی حرکت کرده، یعنی منابع جدیدی چندان از بیرون وارد بانک نشده است ...
وام مسکن به سبک شرقی
بریتانیا شد. در این راستا دولت بریتانیا در نهایت تصمیم گرفت اعطای یارانه وام های رهنی را که یکی از عوامل التهاب بازار مسکن این کشور بود لغو کند. دولت آمریکا اما همچنان یارانه وام های مسکن را پرداخت می کند. یارانه وام های رهنی به مالکان خانه ها این اجازه را می دهد که هزینه های بهره وام را از تعهدات مالیاتی خود کسر کنند. در آمریکا، مجموع این یارانه ها سالانه بالغ بر حدود 70 میلیارد دلار است (چیزی در ...
نشانه چرخش بازارساز ارزی
توقف روند کاهشی دلار و سرعت گرفتن رشد یورو حکایت از چرخش سیاست ها در بازار ارز دارند. چرخشی که از نظر بسیاری از فعالان برای خلوت شدن صف های ارزی صورت گرفته است. با این حال، سه رشد پیاپی دلار در روزهای اخیر به اندازه ای نبوده است که صف نشینان را به عقب نشینی وادارد و فاصله ای که میان این ارز با بازارهای همسایه وجود داشت، یکی از دلایلی بود که انگیزه برای خرید را بالا می برد. در روز رشد بهای دلار، سکه تمام بهار آزادی نیز با 2 هزار تومان افزایش به قیمت یک میلیون و 590 هزار تومان رسید. بر ...
مسیر جلب اطمینان فاینانسورها
...، مفاهیم و ظرفیت های استفاده از فاینانس های خارجی از سوی نمایندگان بخش خصوصی و دولتی مورد بررسی قرار گرفت. کوروش پرویزیان، رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق ایران در این نشست گفت: اقدامات ارزشمندی در بخش فاینانس توسط بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی انجام شده که منجر به تقویت زیرساخت ها و انعقاد قراردادها و توافقات مهمی شده است. حال زمان آن رسیده که این توافق های دوجانبه در بخش فاینانس وارد مدار اجرایی شود. البته امیدوار هستیم با تدبیر و مدیریت د ...
یورو در بازار دلالان چند؟
5456 تومان رسید و دهم اسفند ماه به 5449 تومان کاهش یافت و در روز گذشته (دوشنبه) 5497 تومان عرضه شد. وضعیت پوند انگلستان برعکس یورو رقم خورده است. در اسفند ماه پوند با شیب آرامی در جهت افزایش قیمت حرکت کرده است؛ به طوری که از نرخ 6733 تومان در ابتدای ماه به 6867 تومان در روز گذشته رسید. به دلیل تقاضای کمتر برای پوند، بازار موازی و غیر رسمی برای این ارز به شکل محدودتری راه افتاده و عمدتا بازار غیر رسمی برای دلار و یورو است. 35225 ...
چرا نوبخت خریداران اتوبوس سوار را دلیل تنش ارزی می داند؟
به گزارش بلاغ ، روزگذشته نوبخت سخنگوی محترم دولت علت تنش ارزی را به افرادی که با اتوبوس به صف آورده می شوند ارجاع دادند. جهت یادآوری به تیم سه نفره اقتصادی دولت، تمام عوامل موثر بر تنش ارزی از قبل هم مشخص و هم قابل پیش بینی بوده است. بیشتر بخوانید: معامله دلار شغل دوم برخی کارمندان نقش مصاحبه های داخلی در افزایش نرخ ارز 1️-فرایند ایجاد مالیات بر ارزش افزوده دبی از ...
