سایر منابع:
سایر خبرها
5 درخواست شوراهای شهر از دولت
، وقتی به جای توسعه مترو برای خودنمایی اقدام به اجرای پروژه هایی همچون برج میلاد و باغ پرندگان می شود، با عدم تناسب دخل و خرج شهرداری مواجه می شویم و در کنار آن به اعتماد مردم نیز لطمه می خورد. او یکی از مشکلات درآمدی شهرداری را از محل دریافت عوارض نوسازی و پسماند دانست که به موقع وصول نمی شود. رئیس شورای اسلامی شهر تهران همچنین از اشتباهات برنامه ریزی و بی توجهی به بافت فرسوده شهرها انتقاد کرد وگفت ...
123 هزار پلاک فرسوده در تهران وجود دارد/ یک سوم بودجه تهران باید صرف بافت فرسوده شود
رفع ابهام موجود در طرح بازآفرینی امید مبنی بر اینکه پروژه های بزرگ چندین سال به طول می انجامد تا آماده شوند؛ چه تضمینی وجود دارد که پس از پایان کار دولت فعلی، توسعه گران حاضر به تعویض واحداهای ساخته شده با زمین های مردم شوند، گفت: در بافت فرسوده بحث برج سازی نداریم. شورای عالی شهرداری تهران و کمیسیون ماده 5 در این خصوص تعاریف مشخصی دارند. تعداد طبقات در مجتمع ها حداکثر 10 الی 12 طبقه و متوسط ساخت ...
فعالیت پاساژ دراکولا متوقف شد/اعلام آمادگی بیش از 90 شرکت برای سرمایه گذاری در نوسازی بافت فرسوده
سازمان نوسازی شهرداری تهران از اعلام آمادگی بیش از 90 شرکت برای سرمایه گذاری در نوسازی بافت فرسوده خبر داد. جمع آوری صندلی ایستگاه های مترو فرنوش نوبخت مدیرعامل شرکت بهره برداری مترو تهران و حومه از جمع آوری صندلی های موجود در ایستگاه های مترو خبر داد. آمادگی شهرداری تهران برای تبدیل پایتخت به شهری در سطح استانداردهای بین المللی محمد علی نجفی شهردار تهران گفت: شهرداری برای توسعه روابط بین المللی آمادگی دارد و امیدواریم در سال های آینده تهران به عنوان شهر بین المللی نقش خود را ایفا کند. انتهای پیام/ ...
تسریع روند نوسازی بافت فرسوده نیازمند مشوق است
، حادثه هیچگاه خبر نمی کند، به عنوان مثال در مورد ساختمان پلاسکو اگر این ساختمان نکات ایمنی را جدی می گرفت و قدیمی نبود هیچگاه آن اتفاق رخ نمی داد. وی ادامه داد: در بافت های فرسوده و در ساخت ساختمان ها متاسفانه بیشتر به اسکلت ساختمان ها توجه می شود، به عنوان مثال اگر سیم کشی همین ساختمان پلاسکو اشکالی نداشت با آن همه مشکل مواجه نمی شدیم، در خیلی از ساختمان ها و بناهای قدیمی هنوز هم سیم کشی ها ...
خیابان کارگر به نام مصدق نامگذاری می شود
معرفی کرده است، کاری که باید یک نماینده معرفی می کرد، از طرفی تا زمانی که 12 عضو ستاد کامل نشوند نمی توانیم جلسه برگزار کنیم. علی اعطا، سخنگوی شورای شهر تهران نیز در خصوص برج باغ ها گفت: موضوع برج باغ ها به شورای دوم برمی گردد. این مصوبه در 19 اسفند 82 تصویب شده است و بر اساس ماده 14 مصوبه مالکان باغات تهران می توانند در 30 درصد سطح اشغال ساخت و ساز انجام دهند و 20 درصد نیز امتیاز ویژه ...
مصوبه برج باغ ها در آستانه لغو
شکل گرفت و در فرایند ابلاغ طرح جامع پیشنهاد الحاق به پیوست های طرح جامع را دادند. عضو شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: به موجب این مصوبه اساسا قسمت عمده باغات پراکنده و باغ شهرها و باغ ویلاهای تهران از بین رفتند چراکه به موجب مفاد طرح تفصیلی این حجم از بارگذاری در باغات با سطح اشغال 30 درصد، در ارتفاع شکل می گیرد که البته شهرداری های مناطق نیز بعضا تا 45 درصد سطح اشغال مجوز ساخت صادر ...
وجود 1800 هکتار بافت فرسوده در شهر شیراز/ امتیازاتی فراتر از سایر نقاط کشور برای ورود سرمایه گذاران به ...
این مناطق ارائه می شود؛ ازجمله معافیت در پرداخت عوارض مربوط به مجوز حفاری هاست و یا جمع آوری و پاک سازی محل نخاله های ساختمانی است که شهرداری خود به عهده گرفته است. این مقام مسئول گفته که در روزهای اخیر لایحه ای برای ارائه به شورای اسلامی شهر آماده شده که بر اساس اختیارات محلی، امتیازات ویژه ای برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شود که می تواند مُحرک خیلی خوبی برای سرمایه گذاران محسوب ...
بافت فرسوده شهری، جان شهرنشین فرسوده!
...، برخی از دولت های حاکمه نظر به نوسازی بلدوزری بافتهای فرسوده داشته و همه ساکنان را به تغییر در شکل ساخت و سازه و بافت محله شان مجبورمی کردند. اما این طرح بنا به جبر و تحمیل و عدم توجه به مسایلی چون خواست و مطالبه ساکنان این بلوک های شهری و عدم حمایت از آنها، اعمال و اجرای آن جهت تغییر در بافت های فرسوده به شکست انجامید. به مرور و گذر زمان و تغییر نگاه فرهنگی و توجه به مطالبات مردم این ...
بمب خاموشِ حاشیه نشینی
، پژوهشگر مسائل اجتماعی بیش از 20درصد جمعیت استان تهران را حاشیه نشین ها تشکیل می دهند و باید به ارائه خدماتی در حد شهرها در حاشیه ها صورت پذیرد. جمعیت حاشیه نشین تهران استاندار تهران با بیان اینکه 5/4 میلیون نفر در استان تهران در بافت های فرسوده و حاشیه شهرها زندگی می کنند، گفت: بازآفرینی بافت های فرسوده و حاشیه شهرها در ایجاد اشتغال موثر است. محمدحسین مقیمی با بیان اینکه به طرح ...
طرح ترافیک جدید تایید شد/نگرانی سالاری از طرح نوسازی بافت فرسوده دولت
لغو خواهد شد مجید فراهانی رئیس کمیته بودجه و نظارت شورای شهر تهران با حضور در مراسم روز درختکاری شهرداری منطقه 5 در صحبت های خود از لغو مصوبه برج باغات خبر داد. نگرانی سالاری از طرح نوسازی بافت فرسوده دولت محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر گفت:دولت هنوز از طرح نوسازی بافت فرسوده به صورت واقعی رونمایی نکرده اما اقدام به کلنگ زنی برای احداث ساختمان در زمین های باز شهری کرده است . انتهای پیام/ ...
ضرورت تصویب طرح دولت در شورای شهر تهران/ تجربه مدل مداخله مستقیم دولت ها در نوسازی بافت فرسوده ناموفق ...
.... مطالعات و بررسی های آماری نشان می دهد که تعداد حاشیه نشینان در کشور در سال 82، 6 میلیون نفر بوده که این عدد در سال 95 به 11 میلیون نفر رسیده است، لذا دولت و مدیریت شهرها به این نتیجه رسیدند که می بایستی بحث احیاء و نوسازی بافت های فرسوده را در اولویت کار خود قرار دهند. رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به تصویب سند بازآفرینی شهری در دولت طی سال های اخیر ...
بازآفرینی شهری، گامی بلند برای بهبود زندگی شهروندان
استاندار گیلان با اشاره به آغاز اجرای برنامه ملی بازآفرینی پایدار شهری در افق 1400 از شناسایی بافت فرسوده در 23 شهر استان و تصویب محدوده بافت فرسوده در این شهرها خبر داد و اظهار کرد: شناسایی بافت های فرسوده در این تعداد از شهرهای گیلان انجام شده و محدوده بافت فرسوده در این شهرها به تصویب رسیده است. حجت شعبانپور اهداف دولت در احیای بافت فرسوده را رفع فقر شهری، احیای هویت های تاریخی ، توسعه و ...
تمدید مصوبه تامین منابع مالی شرکت آب و فاضلاب
تومان است. سخنگوی شورای شهر از تکلیف شرکت آبفا برای ارائه گزارش عملکرد خود درزمینه هزینه کردها خبر داد. اعطا درباره لایحه ای که شهرداری به شورای شهر تحویل داده بود گفت: یک فوریت لایحه اصلاحیه مصوبه مجوز تقسیط و چگونگی اخذ مطالبات شهرداری تهران در ماه های پایانی سال مطرح شد . وی افزود: پاداش پرداخت نقدی برای عوارض ساخت و ساز از 23 درصد تخفیف به 33 درصد در روزهای ...
هفته نامه پیام ساختمان (شماره 330)
فرسوده مهم ترین چالش کلان شهرهاست راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان برخی پیمانکاران پروژه های مسکن مهر را رها کردند اقدامات قانونی برای وصول چک برگشتی استقبال خارجی ها از شهرهای جدید ایران ابلاغ دستورالعمل 10ماده ای اوراق رهنی عرضه اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در فرابورس طراحی برج 350 متری چوبی در ژاپن جاذبه های گردشگری کهن ترین شهر ایران اتاق نشیمن، نقطه قوت خانه سانتیاگو کالاتراوا نمای رومی چیست ...
مصوبه برج باغ ها لغو می شود/ سه هزار هکتار از باغات تهران از بین رفت
ها در شهر تهران می گوید: زمانی تصور این بود که با این مصوبه می توان باغ ها را حفظ کرد و با ساخت 30 درصد از فضای باغ ها ولی بقیه باغ ها حفظ می شود، اما واقعیت نشان داد که این روش هم نتوانست باغات را حفظ کند. او با بیان اینکه در این رابطه هم مالکان باغ ها و هم شهرداری تا جایی پیش رفتند که درخت های تنومند و کهنسال این شهر افتادند، ادامه می دهد: براساس مصوبات شهرداری باید در همه ساخت و سازها ...
احیای بافت فرسوده با طرح ویژه مسکن بانک ملی
طرح ویژه مسکن بانک ملی به متقاضیان این امکان را می دهد که با سپرده گذاری منابع موجود خود برای تکمیل دارایی و ساخت مسکن یا بازسازی بافت فرسوده استفاده کنند. بافت فرسوده شهری و روستایی به یکی از معضلات کشور تبدیل شده است. تجربه وقوع زلزله در برخی نقاط کشور نشان داد که آسیب پذیرترین بخش ها، همین بافت های فرسوده اند. در تهران این مشکل حادتر است. ...
بهای خرید انشعابات آب در سال 97 چقدر شد؟
امروز اعضای حاضر به افزایش 20 درصد تعرفه خرید انشعاب رأی دادند و از این پس تا پایان سال 97 بهای انشعابات به میزان 20 درصد افزایش خواهد داشت. سخنگوی شورای شهر تهران در خصوص مبالغ تعیین شده برای خرید انشعابات جدید خاطر نشان کرد: برا ی خرید انشعابات در مناطق یک، دو و سه شهر تهران مبلغ پیشنهادی و تعیین شده 576 هزار تومان در نظر گرفته شد. اعطا ادامه داد: مبالغ تعیین شده برای خرید ...
زمان اجرای برنامه بازآفرینی شهری
فرسوده این بود که از تهران برای محله های دیگر شهرها تصمیم گیری می شد و اراضی مردم را خریداری کرده و تسطیح می کردند. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران خاطرنشان کرد: در دهه 80 رویکرد حل مساله حاشیه نشینی، اجرای برنامه های بانک جهانی بود که به همین خاطر عملکرد ها، کمی بهتر از مبحث بافت های فرسوده عمل کردیم اما همان برنامه هم قابل نقد است. عشایری خاطرنشان کرد: این برنامه شامل 9 زیربرنامه مختلف است که 6 بُعد آن غیرکالبدی و سه بعد آن نیز کالبدی است. در بخش غیرکالبدی بیشتر بر ترویج و توسعه و توان افزایی اجتماعی و اقتصادی محلات تاکید شده است. ...
فعالیت نماینده رئیس جمهور در امور نوسازی بافت فرسوده شبهه دارد
تنها اهداف این طرح هستند که با اجرای آن تنها شوکی به ساخت مسکن وارد می شود و بنگاه ها مشغول می شوند. عضو شورای شهر تهران با اشاره به 2 نوع رویکرد ترکیه در نوسازی بافت فرسوده تصریح کرد: رویکرد ترکیه در نوسازی بافت فرسوده آنکارا، نوسازی مقتدرانه بود یعنی مداخله مستقیم دولت که این طرح با شکست روبرو شد و شاهد کوچ مردم از آنجا بودیم. وی افزود: باززنده سازی فیزیکی با رویکرد اصالت ...
آغوش باز البرز برای پذیرایی از گردشگران نوروزی
میان آنها می توان به رختکن، گرمخانه، شاه نشین و محل شستشو اشاره کرد. به دلیل قرار گیری این حمام در بافت مسکونی محله مصباح بسیاری از مردم از وجود این حمام تاریخی بی اطلاع هستند. روستای خور در دامنه غربی قله گندم چال در شمال غرب تهران و یکی از مناطق مرتفع البرز مرکزی است که دارای طبیعت منحصر به فرد و دارای مناطق دیدنی همچون قله ها و دره های سرسبز و پیچ درپیچ و باغ های زیبا است. یکی از شاخص های ...
سمنان می تواند پذیرای جمعیت تهران باشد
مواصلاتی شرق-غرب و شمال-جنوب قرار دارد، ابراز داشت: سمنان در صورت تامین زیرساخت ها می تواند پذیرای جمعیت تهران باشد و به عنوان استان معین در بحران ها پایتخت را یاری کند. وی بابیان اینکه دولت اعتبارات خوبی را در توسعه ناوگان حمل ونقل و بافت فرسوده در نظر گرفته است، افزود: بنابراین نقش شهرداری ها در این بین می تواند بسیار حائز اهمیت باشد که با برآورد هزینه های خود در زمینه احیا بافت فرسوده ...
لزوم نوسازی مینی بوس ها و اتوبوس های کلانشهرها و تخصیص بودجه آن
نیمی از ناوگان اتوبوسرانی پایتخت فرسوده است. قرارنیست به این زودی ها اتوبوس تازه ای از سوی دولت به شهرداری تهران داده شود. این موضوع را هوشنگ خندان دل، معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزارت کشور می گوید. او معتقد است دولت در این سال ها به اندازه بضاعت خود به شهرداری تهران کمک کرده است و به مصوبه سال گذشته شورای اقتصاد اشاره می کند که بر اساس آن قرار بود برای تهران 2 هزار واگن مترو خریداری ...
350 هزار لرستانی در سکونت گاه های غیررسمی زندگی می کنند
علی علیخانی در گفت وگو با خبرنگار فارس از خرم آباد، بیان کرد: عده ای از مردم خارج از ضوابط شهرسازی در حاشیه شهرها اقدام به ساختمان سازی کرده که با گسترش شهرها این مناطق جز شهر شده و به آن ها سکونت گاه های غیررسمی گفته می شود. وی اظهار کرد: لرستان بیش از 2 هزار هکتار سکونت گاه غیررسمی داشته که جمعیتی بالغ بر 350 هزار نفر در آن ها زندگی می کنند. مدیرکل راه و شهرسازی لرستان ...
مهلت 4 روزه برای ورود سرمایه گذاران به بافت فرسوده
با شکل گیری طرح مشترک دولت و شهرداری برای تامین مسکن در بافت فرسوده، سازمان نوسازی شهر تهران تعدادی از اراضی عمومی متعلق به دولت، شهرداری یا سایر نهاد های عمومی را با اعلام میزان بارگذاری مجاز تقریبی، از نیمه بهمن ماه برای واگذاری به سرمایه گذاران ساختمانی انتخاب کرد. این اراضی برای ساخت وساز به متقاضیان واجد شرایط اعم از بخش های دولتی و خصوصی و توسعه گران در صورت احراز برخورداری از ...
مصوبه برج باغ ها هنوز ابطال نشده است/ فعالیت ستاد سمن ها در شهرداری، متوقف شد!
اتفاق به دلیل تراکم کارها نیفتاد. امیدواریم پیشنهاد جدید کمیسیون عمران و شهرسازی در خصوص ابطال مصوبات گذشته ساخت برج باغها به زودی در شورای شهر به تصویب برسد. گفتنی است در این نشست الهام فخاری، رئیس کمیته اجتماعی کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر غایب بود و البته حق شناس گفت این عضو شورای شهر در شورای استان تهران جلسه داشته و امکان آمدن به این نشست را نداشت. 47231 ...
ساکنان محله های واقع در بافت فرسوده، بانشاط می شوند
حاضر 15 درصد جمعیت شهر تهران در بافت فرسوده زندگی می کنند که در کل کشور جمعیتی حدود 19 میلیون نفر را شامل می شود که قابل توجه است بنابراین سرمایه گذاری در این حوزه علاوه بر توجه به مسائل اجتماعی، اشتغال و شادابی ساکنان محله هایی با بافت فرسوده، ساختمان هایی ایمن را در اختیار ساکنان قرار می دهد. *عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ...
اصول استراتژی توسعه شهری چیست؟
. با توجه به این که راهبرد توسعه شهری، شکل کامل و پیشرفته برنامه ریزی شهری است که می تواند در شهر یا بخشی از شهر استفاده شود، به کارگیری راهبرد توسعه شهری برای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده، کارگشا و مفید است. اگر شهرها و شهرهای کوچک بخواهند رفاه ساکنان و شهروندان کشورشان را افزایش دهند، باید در چهار جنبه، پایدار و کاربردی باشند که به این چهار ویژگی، اصول یا ارکان CDS گفته می شود: زیست ...
رونمایی از اولین مسیر گردشگری سبز در بافت تاریخی شهر تهران
بینی شده در ایام تعطیلات نوروز سال 97 گفت:گردشگران برای بازدید از هسته مرکزی و بافت تاریخی شهر تهران می توانند با گذار از میدان امام خمینی(ره)، به ترتیب از موزه های پست ،موزه ملک، سر در باغ ملی ، میدان حسن آباد، موزه ثبت احوال، موزه مقدم ، موزه قرآن ، میدان حر و خانه تیمور تاش بازدید کرده و با ارائه خدمات سبب افزایش نشاط شهروندان در ایام نوروز 97 شویم. آبادیان همچنین در خاتمه تاکید کرد: هدف ما این است که با تسهیلگری و با مشارکت بخش خصوصی به راه اندازی تور تهرانگردی، ترویج و گسترش حمل و نقل پاک در گردشگری اقدام کنیم. ...
باز آفرینی شهری عامل اصلی در رونق ساخت وساز است
نیز از دیگر برنامه های شهرداری برای ایجاد درآمد پایدار شهری بوده است . بازآفرینی شهری عامل اصلی در رونق ساخت وساز است شهردار رشت در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به لزوم بازآفرینی شهری در بافت فرسوده بیان کرد: مدیریت شهری رشت به دنبال رونق ساخت وساز با پرداختن به مبحث بازآفرینی شهری است، از این رو ایجاد شرایط انگیزشی لازم برای احیای بافت تاریخی و تک بناهای ارزشمند توسط بخش ...
در تعطیلات عید کجا برویم ؟/شهر مردمان سخت کوش و صلح جو کجاست ؟
برای دیدن بادگیرهای کوتاه و بلندش به این شهر می آیند و کسانی که کمی از معماری سر رشته دارند از هوش و خلاقیت معماران ایران کهن در تعجب می مانند. اماکن دیدنی بیشترین اهمیت را در تورها دارند: 1- دخمه زرتشتیان ،دخمه یا برج خاموشان مکانی ست که زرتشتیان، مردار آدمیان را که بنا بر عقاید آنها نجس و پاریار است در آن می گذاشتند تا گوشت مردار توسط درندگان و پرندگان خورده شود آنگاه باقی ...