سایر منابع:
سایر خبرها
وزارت راه و شهرسازی بر ساماندهی بافت های ناکارآمد شهری تمرکز دارد
وزیر راه در ادامه بیان کرد: نرخ سود بسیار پایین بوده و براساس گردش اقتصاد صورت می گیرد نه بر مبنای مداخله لحظه ای دولت. نتیجه را در سال 96 دیدید و شاهد رشد مسکن حدود 7 درصد بودیم و معتقدم این رشد در سال 97 فزاینده خواهد بود. علت این است که پس انداز کنندگان سال گذشته وارد بازار خرید امسال می شوند و رشد در بافت ها ی فرسوده فزاینده خواهد بود و در ادامه هم صدور پروانه در این بافت و تسهیلاتی ...
پیش بینی اخوندی از وضعیت بازار مسکن در سال جاری
که در کلان شهرها، این نسبت کمتر از 50 درصد است. آخوندی از مطرح شدن طرح کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن یکم به 6 درصد در جلسه شورای پول و اعتبار نیز خبر داد. رشد بادکنکی شهرها با وجود فرسودگی از درون وزیر راه و شهرسازی با حضور در مراسم سی و نهمین سالگرد تاسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که با فرمان تاریخی حضرت امام خمینی (ره) مبنی بر تشکیل حساب 100 آغاز به کار کرد، از شکل بدقواره توسعه ...
وام 200 میلیونی مسکن به گرانی یک شبه مسکن نمی انجامد/ رشد سقف تسهیلات با افزایش زمان بازپرداخت اقساط ...
های فرسوده نیازمند تامین هزینه اولیه و منابع مالی است وی با بیان اینکه برای نوسازی بافت های فرسوده باید به دنبال تامین هزینه اولیه و منابع مالی باشیم، گفت: سود سپرده گذاری منابع صندوق توسعه ملی و همچنین سرمایه سرمایه گذاران از جمله فاینانس می تواند تحولی در این حوزه ایجاد کند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه در شرایط فعلی اقتصادی کشور توجه به مسکن می تواند تحول زا باشد، افزود: مجموعه وزارت راه و شهرداری باید به نوسازی بافت فرسوده به عنوان مسئله حیاتی و روز جامعه نگاه کرده تا بتوانند بهبود شرایط را رقم بزنند. ...
بازآفرینی شهری نیازمند طراحی منسجم بیمه ای
خانه های فرسوده ای است که باید بازآفرینی شوند و بخش خصوصی مشتاق به حضور در این فرایند نیز باید آورده ای معادل نیمی از هزینه ساخت وساز را وارد کار کند. بر این اساس، هر سازنده ذیصلاحی که امکان تأمین مالی و اجرای عملیات در این بافت ها را داشته باشد اجازه می یابد با استفاده از حمایت های دولت و شهرداری نسبت به تجمیع واحدهای فرسوده و ساخت و سازی جدید مطابق برنامه پیش بینی شده در ستاد ملی ...
زندگی با کابوس آوار؛ خطر بیخ گوش 300000 لرستانی
. وی می گوید: بنا داریم هر سال بخشی از بافت های فرسوده را جمع آوری کنیم، برای تحقق این امر نیازمند مشارکت مردم هستیم و شهرداری نیز یک سری تخفیفات برای صدور پروانه ساخت ارائه داده است. وجود بیش از 60هزار واحد نامقاوم روستایی در لرستان آریایی در رابطه با بافت فرسوده روستایی نیز عنوان می کند: بیش از 60 هزار واحد نامقاوم روستایی وجود دارد که بنیاد مسکن تسهیلات بانکی ارزان ...
سیاست گذاری مسکن در ایران
فاقدین مسکن به خصوص دهک های کم درآمد به مسکن مناسب، ارتقای سطح کمی و کیفی مسکن تولیدی، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری و سکونتگاه های غیررسمی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی موجود بود. دولت موظف بود از طریق اقداماتی مانند تامین زمین مناسب و کاهش یا حذف بهای زمین از قیمت تمام شده مسکن، ارائه تسهیلات بانکی ارزان قیمت، اعمال معافیت های مالیاتی، تدوین نظام نامه و مقررات مالی ساخت وساز، اعمال نظارت بر ...
عوامل تثبیت رونق در بازار مسکن
نظر می رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر اثرگذار بر بازار مسکن باشد که می تواند با کاهش یا افزایش نسبت به ورود سرمایه ها به بازار مسکن یا خروج سرمایه از بازار مسکن موثر باشد.هر چند سایر عوامل درونی و بیرونی نیز در این زمینه موثر است و بازار مسکن از مولفه های متعددی تاثیر می پذیرد. امینی با بیان اینکه نوسازی بافت های ...
سامانه شفافیت تسهیلاتی در بانک مسکن
از سقف تعیین شده نیز وجود دارد. به عنوان مثال در صورتی که متقاضیان تسهیلات زوجین صندوق یکم در تهران به جای 40 میلیون تومان، دو فقره سپرده 25 میلیون تومانی نزد بانک داشته باشند، پس از یک سال می توانند از 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن به جای 160 میلیون تومان سقف قابل پرداخت برخوردار شوند که بنا به محاسبات این سامانه با توجه به نرخ سود 9.5 درصدی و مدت بازپرداخت 12 ساله، اقساط ماهانه آن در روش محاسبه ساده یک میلیون و 166 هزار تومان خواهد بود. نرخ سود انواع تسهیلات بانک مسکن نیز در جدولی در همین بخش از سایت بانک مسکن گردآوری شده تا محاسبه اقساط به سادگی برای متقاضیان ممکن باشد. ...
قسط شمار وام مسکن
محل اوراق یا از محل صندوق پس انداز مسکن یکم یا دیگر انواع تسهیلات همچون وام پرداختی از محل صندوق پس انداز مسکن جوانان می توانند با مراجعه به این سامانه، در جریان اقساط خود قرار بگیرند.از آنجا که برخی از مشتریان امکان بازپرداخت اقساط در صورت اخذ سقف تسهیلات را ندارند، می توانند با اطلاع از میزان اقساط وام با ارقام کمتر از سقف قابل پرداخت، متناسب با استطاعت خود در صندوق یکم سپرده گذاری یا با خرید اوراق از تسهیلات بدون سپرده استفاده کنند. ...
چشم انداز مشخص بافت فرسوده در طرح بازآفرینی شهری/ نظارت بر جنبه های ایمنی در نوسازی بافت های فرسوده
علی اعطا در گفت و گو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری آنا با اشاره به اجرای طرح بازآفرینی شهری اظهار کرد: شهرداری و به طور کلی مجموعه مدیریت شهری، به عنوان نهادی عمومی که به طور مستقیم با مسائل شهری روبه روست، از دغدغه ها، موانع و ظرفیت هایی که در ارتباط با موضوع بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری وجود دارد، مطلع است.در طرح بازآفرینی شهری که دولت ارائه کرده، نقش دولت به نقش حمایتی و تسهیل کننده تغییر ...
بازسازی بافت های فرسوده کرج شتاب می گیرد/ضرورت هموار شدن مسیر مشارکت مردم
سامان بخشی به آن در کلانشهر کرج با نزدیک به یک هزار هکتار بافت فرسوده بیش از پیش مورد توجه مدیریت شهری واقع شود و برای آن برنامه ریزی و وقت لازم و کافی صرف کرد. در سال های اخیر به خصوص 4 دوره گذشته فعالیت وحیات شورای شهر کرج، موضوع بافت فرسوده بارها مورد بررسی قرار گرفت اما خروجی و تصمیم سازی قابل عنوانی نداشت و یا حداقل مجموع اقدامات صورت گرفته به قدری نبود که بتوان آن را به عنوان یک ...
پیشرفت های عمرانی قم در یک دهه اخیر سرعت قابل قبولی داشته است
بهسازی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان قم هم در این جلسه با بیان اینکه 32 درصد از مساحت کل شهر و 70 درصد از مساحت بافت ساخته شده شهر چیزی است که به آن بافت ناکارآمد شهری می گوییم اظهار کرد: این بافت ها شامل بافت فرسوده٬ بافت تاریخی٬ بافت روستایی و سکونتگاه های غیر رسمی هستند. وی با اشاره به اینکه این مساحت حدود 65 درصد جمعیت کشور را در خود جای داده است اظهار کرد: دولت نمی تواند برای مدت ...
بازآفرینی محلات و نوسازی بافت های فرسوده جدی گرفته شود
غیررسمی و حاشیه ای است. مجموعا 20 میلیون نفر در این سکونتگاه ها زندگی می کنند که این تعداد 25 درصد از جمعیت کشور را به خود اختصاص داده است. همین آمار کافی است که نگاه ویژه ای به این حوزه داشته باشیم و نوسازی بافت های فرسوده را در دستور کار قرار دهیم. وی تاکید کرد: از پیامدها و آثار عدم توجه جدی و ساختارمند به موضوع بازآفرینی محلات شهری می توان به کاهش حس تعلق به ساکنان محلات اشاره کرد ...
تولید داخل با کاهش سود بانکی راه اندازی می شود
ها راه حل های موقتی اندیشیده اند و آن دریافت سود و کارمزد زیاد است و به همین دلیل محصولات تولید داخل گران تمام می شود. در نظر گرفتن مشوق ها برای رفع مشکلات صادرات نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه برای برخی از این مشکلات در قانون بودجه تدابیری اتخاذ شده است، گفت: برای صندوق های بازنشستگی تعیین تکلیف شده که تا چند سال آینده تقویت شوند و از طرف دیگر تلاش شده ...
30 درصد از مساحت شهر زنجان نیازمند بازآفرینی است
رضا عسگری روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: علاوه بر بازآفرینی بخش فرسوده، مرمت و معرفی بافت تاریخی شهر هم در دستور کار مسئولان زنجان قرار دارد. وی با بیان اینکه بیشترین بافت فرسوده، تاریخی و سکونتگاه های غیر رسمی استان در شهرستان زنجان قرار گرفته است، یادآورشد: موضوع پایدار سازی شهری یکی از برنامه هایی است که دولت با جدیت در سطح کشور دنبال می کند. عسگری اظهار کرد: بخشی ...
دو پیشنهاد برای حفظ ارزش سرمایه های شخصی
موعد تحویل نیز اصل سکه را به مشتریان می دهند نه این که بخواهند مشتری را ملزم به گرفتن قیمت آن کنند. 2 - نگهداری ارز در خانه ها می تواند همراه با ریسک باشد ولی اگر افراد ارزهای خارجی را در بانک های داخلی پس انداز کنند، هم از مخاطراتی مانند سرقت خیال شان آسوده است و هم 2 الی 6 درصد هم سود می گیرند. در تماسی که با سخنگوی بانک مرکزی داشتیم، ایشان تأکید کرد: "هر گاه سپرده گذار بخواهد ارز خود را ...
پنج محله یزد هدف طرح بازآفرینی شهری قرار می گیرند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از یزد آوا ، مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد در ستاد کارگروه بازآفرینی پایدار شهری استان یزد گفت: بازآفرینی شهری از مباحث مهم سال 97 است و گستره وسیعی از شهرهای استان یزد و همچنین مقیاس ملی را در برمی گیرد. محمد رضا نقصان محمدی افزود: در بازآفرینی شهری تلاش این است بتوانیم ضمن اقداماتی که توسط دولت صورت می گیرد بستری فراهم کنیم که بخش خصوصی و ...
همدان در بازآفرینی شهری رتبه اول را به خود اختصاص داد
خوشبختانه در کشور رتبه اول را حائز شد. وی با تأکید بر ورود شایسته همه مدیران اجرایی به حوزه بازآفرینی و بافت های فرسوده در زمینه برنامه های این ستاد در سال جدید گفت: قرار بر این شد که فراخوانی در سطح کشور به همه استان ها بدهیم تا توسعه گر اعلام آمادگی کند و ما زمین را در اختیار آن ها قرار دهیم تا کسانی که در بافت فرسوده قرار دارند به ساختمان های جدید منتقل شوند و بافت فرسوده مجدد احیا می ...
بورس ارز یا صندوق های سرمایه گذاری؛ کدام یک پاسخگوی نیاز بازار است؟
اگر نرخ تورم سالانه در داخل کشور 15 درصد و نرخ تورم جهانی 4 درصد است، نرخ ارز باید در داخل کشور سالانه 11 درصد رشد کند. جنانی افزود: اگر طبق این نظریه جلو می رفتیم باید نرخ ارز حدود 50 درصد رشد می کرد ولی در چهار سال اول دولت یازدهم نرخ ارز سرکوب شد و در شش ماه اخیر هم که عمدتا این نرخ رها شد. به نوعی در این دولت نیز اشتباهات دولت های نهم و دهم در مورد ارز تکرار شد. از طرف دیگر گمانه زنی ...
سمنان| ارائه تسهیلات با نرخ 6 درصدی دولت برای توسعه بخش گردشگری سمنان
اندازی پروژه های بخش گردشگری در اولویت اول دولت قرار دارد و در این راستا بسته های حمایتی دولت ازجمله ارائه تسهیلات ارزان قیمت با نرخ 6 درصد را می توان نام برد. استاندار سمنان با اشاره به اینکه اعتبارات بخش بوم گردی و پروژه های بخش گردشگری در مناطق روستایی جذب 100 درصدی نشده است بیان کرد: در سال جدید مسئولان بخش گردشگری استان باید توجه بیشتری نسبت به پیگیری و جذب اعتبارات داشته باشند ...
سرمایه گذاری چیست و چگونه سرمایه گذاری کنیم؟
در بازار ثانویه درست مانند سهام خریداری کرد. ارزش اوراق قرضه می تواند بسته به عوامل مختلف بالا و پایین بیاید که مهم ترین این عوامل جهت نرخ سود است. قیمت اوراق قرضه بر خلاف جهت نرخ سود حرکت می کند. یک صندوق سرمایه گذاری مشتر کیک ابزار سرمایه گذاری است که توسط مدیر سرمایه گذاری مدیریت می شود و به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا تا سرمایه ی خود را در سهام، اوراق قرضه یا سایر ابزارهای سرمایه ...
نرخ ارز 4200 تومانی ثابت نیست/دیگرنرخ مبادله ای نداریم/ افزایش نرخ سود سپرده خلاف مصالح اقتصادی
اقتصاددانان و صاحب نظران آن را تایید کردند. تنها موردی که دوستان اعتراض داشتند، درباره نرخ سود سپرده بود. وی افزود: اکنون برخی به ما می گویند انجام این کارها هیچ وقت مصلحت نیست؛ اما فقط نرخ سپرده را بالا ببریم که من به هیچ وجه آن را به مصلحت اقتصاد کشور نمی دانم. این مقام مسئول خاطرنشان ساخت: اقدام ما دوره دو هفته ای بود و تمام شد؛ مشابه این کار را در سال 1393 انجام دادیم که نگران رشد ...
مازندران قد می کشد
به سمت اراضی بافت فرسوده هدایت می شود ، گفت : هم اکنون از 58 شهر مازندران دستکم 38 شهردارای بافت فرسوده هستند. اسلامی افزود : این برنامه از سوی اداره کل راه و شهرسازی و شهرداری های مازندران باید عملیاتی و نیاز شهروندان به ساخت و ساز در این چارچوب تامین شود. طبق آمار ، مازندران در 38 شهر حدود پنج هزار هکتار بافت فرسوده دارد که افزون بر 12 درصد از جمعیت شهری در این بافت سکونت دارند. ...
نااطمینانی به سپرده گذاری ارزی در بانک ها
بنابراین صرافی ها می توانند کمک کنند. به نوشته صدا و سیما، کریمی با بیان اینکه سپرده گذاری به صورت ارزی در بانک ها از دیگر تدابیر بانک مرکزی است، گفت: با توجه به اینکه به علت تجربه پیشین، برخی نااطمینانی ها در این زمینه وجود دارد، بانک مرکزی در بخش نامه ابلاغی خود در 26 اسفند 1396 ، بانک ها را مکلف کرد سپرده های ارزی مردم را به صورت اسکناس دریافت کنند و به محض مطالبه مشتری، آن را با سود مناسب ...
شلیک اردوغان به بانک لیر
فاکتور دوم، واکنش نسبت به بسته اقتصادی جدید تیم اقتصادی رجب طیب اردوغان است. رئیس جمهوری ترکیه، روز دوشنبه در آنکارا از پکیج سرمایه گذاری 34 میلیارد دلاری پرده برداشت. از آنجا که اجرای این بسته به معنای برافروختگی هرچه بیشتر اقتصاد ترکیه و در نتیجه افزایش ریسک بروز رکود پس از رونق بیش از ظرفیت تلقی می شود، واکنش بازار ارز با ریزش لیر رقم خورد. اردوغان علاوه بر ارائه برنامه سرمایه گذاری، باز هم خواستار نرخ بهره پایین شد. اردوغان در ادامه به مداخله در امور سیاست گذاری پولی اکتفا نکرد و در واکنش به منتقدان اقتصادی خود گفت: برخی رشد اقتصادی بالا را مثبت نمی دا ...
800 میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت به عشایر کشور پرداخت شد
عشایر هم خبر داد و اظهار داشت: در چند سال گذشته تعداد 1200 دستگاه خودرو کمک دار برای خدمت به عشایر کشور خریداری و در استان ها توزیع شده است که به زودی دو دستگاه خودرو و یک دستگاه تانکر آبرسان سیار در اختیار قزوین قرار خواهد گرفت. وی بیان کرد: در راستای کمک به عشایر کشور در سه سال گذشته بیش از 800 میلیارد تومان تسهیلات (400 میلیارد تومان از صندوق) با شرایط آسان و سود چهار درصد، ضمانت ...
مهمترین وظیفه دولت در اقتصاد سیاسی، ایجاد تعادل است
میلیارد تومان اعتبار عمرانی نیز پیش بینی شده که تحول بزرگی در بازار تولید و اشتغال ایجاد می کند. به گفته نوبخت درآمدهای ارزی کشور بیش از 90 هزار میلیارد تومان است، 20هزار میلیارد تومان مربوط به واردات خدمات است و بیش از 200هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت با سود 20 درصد به سرمایه گذاران کمک شد که بار پنج درصدی به دولت تحمیل کرد. وی همچنین از میراث فرهنگی خواست برای مرمت بافت های فرسوده ...
تصمیم غیرعادی دولت برای بازار غیر عادی ارز
دهد که از جریان متعارف ارزی تقاضا جدا شده و برای حفظ ارزش ریالی خود وارد بازار می شوند تا با افزایش قیمت ارز، قدرت پول آنها حفظ شود. وی افزود: برای اینکه مشکل رفع شود، بانک مرکزی سیاست های جدیدی را اعلام کرد که البته عده ای تحلیل می کردند که کاهش نرخ سود سپرده بانکی نیز از حدود 20 درصد به 15 درصد، باعث شده تا افرادی که پس انداز دارند، متوجه کاهش ارزش پس انداز خود شوند، بنابراین این ...
استاندار هرمزگان: همه ظرفیت های هرمزگان باید در خدمت گردشگری قرار گیرد
گذشته بالای 60 درصد بوده است اما در پاییز این آمار به 55 درصد کاهش یافته است. نرخ مشارکت زنان طی سالهای گذشته همواره کمتر از 18 درصد بوده و در سال 95 به کمترین مقدار خود رسیده است ولی در بهار سال 96 بالاترین نرخ مشارکت زنان را نشان می دهد. رئیس برنامه و بودجه هرمزگان با اشاره به ظرفیت های تامین منابع مورد نیاز و مجوزها و مشوق های ایجاد اشتغال و سرمایه گذاری در قانون بودجه سال 97 گفت در حوزه جذب سرمایه گذاری های خارجی توفیقات محدودی داشته ایم. جذب سرمایه گذاران خارجی به دلیل تحریم ها سخت بوده است و بیشتر متکی به پس انداز دولت و صندوق توسعه ملی بوده ایم. ...