فشار اقتصادی بر پایتخت نشینان با مدیریت شهری جدید!

چرا قیمت مسکن نجومی شد؟

این ادعا درباره برخی مناطق درست باشد، اما درباره کل تهران و کل کشور این ادعا درست نیست. در بسیاری از مناطق تهران و دیگر شهر های کشور تعداد خانه های خالی اندک است و عرضه با تقاضا متناسب نیست. بیضایی با بیان این که "در تابستان سال گذشته تقاضا اوج گرفت" افزود: "افزایش نرخ اجاره باعث شده عده ای از اجاره نشینان به این فکر افتادند که خانه بخرند تا بلکه از زیر بار فشار سنگین اجاره خانه رها شوند ...

چرخش تقاضا از واحد تجاری به آپارتمان نقلی

تجاری است. از آنجا که قیمت مصوب مناسب املاک نبوده و حقوق مالک بر دارایی خود امر شرعی است، واسطه گران حرفه یی می توانند در قیمت گذاری کارشناسی ورود کنند و در تعدیل قیمت ها موثر باشند. او اظهار کرده بود: کارشناسان قیمت گذاری طی بازدید از واحد و با در نظر گرفتن ارزش واقعی منطقه، نرخ فروش یا اجاره استاندارد برای واحد سپرده شده را اعلام می کنند و به فروشنده یا موجر این تضمین را می دهد که اگر ...

ساخت ارزان مسکن با زمین رایگان دولتی

هزینه ساخت وساز 6,59درصد بوده است. شاخص کل قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران بر مبنای سال پایه 1390، در فصل زمستان 1395 برابر با 191,62 بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز) 0,97 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 9,06 درصد افزایش داشته است. درصد تغییرات شاخص کل در چهارفصل منتهی به فصل زمستان سال 1395 نسبت به دوره مشابه سال قبل معادل 6,59 درصد بوده است. رقم 6,59 درصد نشان دهنده میزان ...

محمدهاشمی: سران نظام باید به شهردار تهران اعتماد داشته باشند

بینی آن بود که مترو روزی 7-8 میلیون نفر را جابه جا کند اما شهردار سابق تهران روی احداث دو پل وقت گذاشت و به پیشبرد پروژه مترو کمتر پرداخت. بنابراین آثارش این شد که امروز مترو فقط 2 میلیون مسافر جابه جا می کند. وی تغییرات لحظه ای برنامه ها را آسیب رسان به حال مدیریت شهر تهران خواند و افزود: ثبات در مدیریت می تواند رافع مشکلات تهران باشد. شهرداری باید انتخاب شود که نه 4 سال بلکه 8 سال بماند ...

اونس جهانی، طلا و سکه را گران کرد / بیت کوین به کانال 9 هزار دلاری ورود کرد

از تغییر محسوس مواضع آمریکا درباره توافق برجام خبر می دهد. در همین حال،امروز هر اونس طلا برای تحویل در ژوئن 0.3 درصد افزایش یافت و به 1327.80 دلار رسید. بهای معاملات این بازار روز دوشنبه با 14.30 دلار یا 1.1 درصد افزایش، در 1324 دلار بسته شد. این اتفاق در بازار معاملات تهران هم تاثیر گذاشت.شاخص بورس با 277 واحد 94 هزار و 576 واحد رسید. افزایش شاخص بورس و سبز شدن ...

مالکان یکه تاز تعیین نرخ در بازار مسکن/ بازار وارد مرحله جدیدی از رکود شد

به گزارش افق تازه ،با توجه به کاهش 11درصدی تعداد معاملات مسکن در سطح کشور و 19درصدی در تهران، طی فروردین ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه در سال گذشته، این روزها با مراجعه به دفاتر املاک، شاهد نگرانی مشاوران برای بازگشت به دوران رکود هستیم. به گفته یکی از مشاوران املاک در منطقه نارمک مسکن تا ثابت نشدن نرخ دلار، قیمت مشخصی نداشته و صاحبان املاک هر کدام قیمت را سلیقه ای تعیین می کنند. یکی ...

خدمات ایساکو کارت چیست ؟

096440 قرار خواهد گرفت. خدمات ایساکوکارت چیست حسینی همچنین درباره تاثیر نرخ ارز روی نرخ قطعات خدمات پس از فروش این شرکت گفت: به هر حال نوسان های نرخ ارز به طور قطع می تواند روی تمام فرآیندهای کاری بنگاه های اقتصادی تاثیر بگذارد. اما نکته ای که وجود دارد این است که ما چه تدبیری بیندیشیم، فرصت ها و تهدیدها را شناسایی کنیم و به نحو مقتضی اقدام های لازم را انجام دهیم. او اظهار ...

همراهی کامل شورای تأمین استان تهران با سیاست ارزی جدید دولت و بانک مرکزی

: با توجه به افزایش نرخ ارز برخی اقلام وارداتی از حدود 3800 تومان به 4200 تومان و با هدف کنترل اثر این افزایش قیمت بر کالاهای وارداتی مقرر شد مابه التفاوت این دو نرخ را دولت و بانک مرکزی از محل افزایش درآمد حاصل از سیاست جدید ارزی و با استفاده از حسابی که نزد بانک مرکزی افتتاح می شود پرداخت کند. به گفته رییس کل بانک مرکزی، ثبت سفارش واردات و صادرات به هیچ وجه متوقف نشده است و از همان صبح روز ...

رشد 28 درصدی ارزش معاملات مسکن

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، حجم ریالی معاملات مسکن شهر تهران در سال 1396 نسبت به سال قبل از آن 27.8 درصد رشد داشته است. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با ارایه آمار بازار مسکن شهر تهران در سال 1396 اعلام کرد ارزش کل معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در سال 1396 بالغ بر 81 هزار و 760 میلیارد تومان بوده که نسبت به سال ...

بیمه تکمیلی رایگان 80 هزار تاکسیران/ توقف نوسازی تاکسی های فرسوده ازسوی شرکت خودروساز داخلی

به گزارش افق تازه، علیرضا قنادان با حضور در جمع خبرنگاران در حاشیه مراسم تقدیر از رانندگان برتر شرکت پانیذ گفت: خانواده تاکسیرانان افتخار دارد که در قالب شرکت پانیذ خدمت رسانی به شهروندان را در قالب سرویس مدارس انجام می دهد که خوشبختانه هر ساله این نقش پر رنگ تر و بهتر انجام خواهد شد. فعالیت بدون ضابطه 5000 خودرو به عنوان سرویس مدرسه در تهران وی با بیان اینکه در سال جاری تحصیلی ...

◄ امکان سنجی احداث خطوط ریلی در ورودی غربی پایتخت

نشست تخصصی با حضور امام مدیرعامل شرکت مترو تهران و حومه، ذاکری معاون مطالعات سازمان ترافیک شهر تهران، گروه مهندسین مشاور شرکت گنو، نماینده تام الاختیار شرکت فرانسوی سیسرا، شهردار، معاونین و مدیران ارشد منطقه 21 در راستای بررسی ظرفیت های موجود در محدوده ورودی غربی پایتخت از نظر توسعه خطوط مترو، ترموا، LRT و BRT برگزار شد. به گزارش تین نیوز به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 21، حسن ...

برای نجات اصفهان ناگزیر به استفاده از حمل و نقل عمومی هستیم

آلودگی های ناشی صنایع نیز شهر اصفهان را تهدید می کند. وی با بیان اینکه نمایشگاه تخصصی حمل و نقل درصدد است تا آخرین دستاوردها را برای داشتن هوایی پاک به نمایش بگذارد، افزود: دولت و دستگاه ها باید با قدرت برای حل معضل آلودگی هوا بسیج شوند وگرنه هر روز شاهد بیماری ها، مرگ و میرها و اتفاقات ناگوار خواهیم بود. نوروزی ادامه داد: برای فرهنگ سازی باید دست به دست هم دهیم تا با کمک هم ...

کسی نگران واردات و صادرات نباشد/ کالاهای اساسی با ارز 4200 تومانی وارد می شود

به گزارش تهران پرس ، حجت الاسلام دکتر حسن روحانی روز سه شنبه در اجتماع پرشور مردم آذربایجان شرقی در استادیوم تختی تبریز، مردم آذربایجان را مردمی غیور و دلاور برشمرد که همواره سطوح اصلی ایران عزیز بودند و افزود: آذربایجان سرزمین مردان و زنان نامدار و دیار علما، بزرگان، شعرا، انقلابیون و سرزمین مقام معظم رهبری، ستارخان ها، باقرخان ها و شهدای والا مقام لشکر عاشورا است. رئیس جمهور اظهار ...

فراموش شده های اعصاب و روان و جانبازان خانه نشین؛ چرا روند اجرای قانون برای جانبازان کند است؟

همسران کوثر در سرکشی از خانواده های آنان این موارد را گزارش می دهند. کسانی که هزینه ای برای کرایه خانه هم ندارند و به همین دلیل در حومه تهران زندگی می کنند تا هزینه کمتری برای اجاره خانه بپردازند. نمایندگان مجلس بیایند و برای این ایثارگران مستمری بگذارند تا حداقل حقوق یک کارگر به آن ها داده شود. بالاخره این ها یک روزی از نظام و رهبری دفاع کرده اند. *تسنیم: آقای انتظاری! خود را معرفی کنید ...

خط6 مترو تهران تا پایان شهریور افتتاح می شود

حال ساخت مترو اشاره و عنوان کرد: اقدامات مربوط به فروش 700میلیارد تومان اوراق مشارکت انجام و این اوراق منتشر شده است؛ علاوه بر این با شرکت تأمین سرمایه نیز قرارداد بسته شده و تبادل نظر صورت گرفته است. از این رو تا حدود یک ماه دیگر این فعالیت ها بسامان می رسد و منابع آن به مترو تزریق خواهد شد. مقدمات لازم برای انتشار هزار و 300میلیارد تومان اوراق مشارکت نیز تا پایان خردادماه فراهم می شود تا در مجموع 2هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت منتشر شده و در اختیار مترو قرار گیرد. ...

تسهیلات مترو برای بازدیدکنندگان نمایشگاه بین المللی کتاب تهران

متروی تهران و حومه با اشاره به کاهش فاصله حرکت قطارها در خطوط یک و سه مترو در زمان برگزاری نمایشگاه بین المللی کتاب گفت: در این ایام فاصله حرکت قطارهای خط یک هر 4 دقیقه یکبار خواهد بود. نوبخت افزود: فاصله حرکت قطارهای خط سه در روزهای جمعه و تعطیل 12 دقیقه است که در ایام برگزاری نمایشگاه؛ فاصله حرکت قطارها به 9 دقیقه کاهش می یابد تا خدمات رسانی مطلوب تری را به شهروندان و مسافران محترم ارائه ...

استقرار هیأت بازرسی در سازمان های شهرداری تهران

پیشنهاد کاربران خبرآنلاین برای افزایش قدرت خرید مسکن/ قیمت کاذب مسکن را بشکنید

گیرند و می خرند و با این کار خود قیمت کاذب را تشدید می کنند، بنابراین وام و تسهیلات نه تنها قدرت خرید را افزایش نمی دهد، بلکه کاهش هم می دهد. تنها راه حل، کمپین نخریدن مسکن گران است که مردم ببینند قیمت اصلی و ارزش واقعی چقدر است و با آن قیمت بخرند. کاربر دیگری نوشت: باید دست دلال رو از نرخ گذاری کوتاه کنند. متاسفانه آن دسته مشخص از مشاورین املاک عزیز خوب یاد گرفتند که چطور در بازار ...

تولید 100 خودروی برقی کوادرو/ با 2ساعت شارژ، صدکیلومتر را طی کنید

مصرف خودرو در تهران (60 کیلومتر روزانه)، کوادرو با یک شارژ شبانه دو تا سه ساعت، برای 100 کیلومتر مصرف در روز طراحی شده است. البته دستگاهی به نام "شارژ سریع" همراه ماشین است که در موارد لزوم می تواند تا 45 دقیقه ماشین را شارژ کند. وی در پاسخ به این سوال که چه زمانی این خودرو به تولید انبوه می رسد، از آغاز تولید 100 دستگاه از این محصول خبر داد و گفت: تولید این ماشین به چند قطعه وارداتی نیاز ...

نیما به داد ارز رسید

سازی عرضه و تقاضا عنوان کرده می گوید: در اقتصادهایی مانند ایران که وابسته درآمدهای نفتی است و بیشترین ارز در اختیار دولت قرار می دهد، نمی توان انتظار داشت که بازار در سیستم عرضه و تقاضا به درستی عمل کند و ایجاد تعادل در این سیستم راهکاری برای کنترل بازار ارز باشد. به نظر می رسد یکی از راهکارهای متعادل سازی نرخ ارز در بازار افزایش عرضه است. به هر حال، حالا آزمونی دیگر فراروی بانک مرکزی است؛ آیا این ...

تورهای مسافرتی داخلی پاسخی مطمئن به انتخاب راهی برای سفرهای داخلی شما!

. قشم که برگترین جزیره واقع در جنوب ایران می باشد یکی دیگر از مسیرهای پرطرفدار در بین گردشگران ایران محسوب می شود. هر چند با توجه به تنوع کم خطوط پروازی برای قشم از تهران و یا سایر شهرستان کشور پکیج های تور قشم به نسبت تورهای کیش گران تر هستند اما با این حال این جزیره با دارابودن جاذبه های گردشگری خاص خود همواره طرفداران ویژه ای را در بین ایرانیان داراست. وجود تورهای زمینی قشم از دیگر ...

رانندگان اتوبوس مشهد 30 میلیارد تومان از اتوبوسرانی طلبکار هستند

اینکه مصوبه افزایش بهای اتوبوس به دلایل انتخاباتی تا چند روز قبل از آغاز به کار شورای پنجم توسط شهرداری سابق مشهد اجرایی نشد تا اینکه شهرداری وقت مشهد به یک باره و درست چند روز مانده به آغاز فعالیت شورای جدید، بهای اتوبوس را گران کرد، افزود: آن زمان وقتی مردم ما را می دیدند، سؤال اولشان درباره گرانی اتوبوس بود، درحالی که این مصوبه، نه در شورای پنجم مصوب شد و نه ما آن را اجرایی کرده بودیم . ...

کودکان زباله گرد اسیر مافیای میلیاردی زباله و پسماند

9 هزار تن زباله تولید می کنند، شهرداری روزی 800 میلیارد تومان هزینه می کند تا این زباله ها از سطح شهر جمع آوری کند. در این میان فقط سه درصد از زباله ها در مبدأ تفکیک شده و مابقی تفکیک به عهده کودکانی است که در میان آن ها از کودک 6 ساله تا 18 ساله یافت می شود. در این تجارت سودآور هیچ چیز ارزشمند تر از کارگر ارزانی نیست که در سخت ترین شرایط کار می کند و حاضر نیست به جایی شکایت کند. کودک کاری که ...

وزیر راه و شهرسازی در نشست با اعضای کمیسیون عمران مجلس: تسهیل خرید مسکن با افزایش ضریب تسهیلات به 45 درصد

رییس جمهور با کاهش نرخ سود تسهیلات بخش فرسوده موافقت کردند که این تصمیم بعد از عبور از مراحل شورای پول و اعتبار عملی خواهد شد. پیشنهاد سپرده گذاری 1 میلیارد دلاری دولت در بانک مسکن وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه میزان تسهیلات ساخت و خرید برای یک زوج در تهران 160 میلیون تومان است، گفت: نسبت وام به ارزش از 7 درصد به 45 تا 50 درصد افزایش یافته است، بنابراین متقاضی توانمند ...

اصناف از تامین بازار رمضان خبر می دهند

کافی انجام خواهد شد. علی اصغر ملکی افزود: کمبودی که در فروردین با آن روبه رو شده بودیم با واردات برطرف شد. این واردات از کشورهای آسیای میانه و استرالیا انجام می شود. وی ادامه داد: روز گذشته (دوشنبه) لاشه شقه گوسفندی، 33هزار تومان عرضه شد. نیاز به افزایش نرخ مرغ داریم رئیس انجمن پرورش دهندگان مرغ گوشتی در گفت وگو با خبرنگار گسترش تجارت اظهار کرد: برای ماه رمضان در ...

بازار ملک 97 با قیمت های اسفند 96 شروع شد

در فروردین ماه 97 نشان می دهد، میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان در معاملات مسکن انجام شده در ماه آغازین بازار مسکن 97، به 5 میلیون و 584 هزار تومان رسید که نسبت به ماه گذشته-اسفند 96-با ریزنوسان منفی زیر یک درصد(کاهش 8/ 0 درصدی) همراه بوده است؛ این اتفاق عملا نشان دهنده ثبات نسبی قیمت مسکن در اولین ماه امسال در مقایسه با آخرین ماه سال گذشته است. فروردین امسال بازار معاملات مسکن با همان سطح قیمتی ...

زندگی متفاوت شهید باکری به روایت همسرش+عکس

، رفتارش مثل همیشه نبود، با تأمل و طمأنینه آماده می شد. طبق معمول خداحافظی کرد و پیشانی مرا بوسید. آیت الکرسی و چهار قل را خواندم و پشت سرش فوت کردم. چند روز بعد عملیات شروع شد. خودش حدس می زد به خاطر سختی عملیات احتمالا به شهادت می رسد و می دانست اگر به من بگوید، با توجه به وابستگی که داشتم اذیت می شوم. یک روز به من گفت تو همه را رها کردی و به من چسبیدی ، این دنیا مثل یک بلور چینی است، ناگهان ازدستت می ...

سردرگمی مشتریان در بازار خودرو

کوچکی از تصویری است که این روزها در بازار خودرو کشور به خصوص خرید خودروهای خارجی موج می زند؛ کلید واژه هایی که به قفل شدن بازار منجر شده است و عملا بازار خودرو را بی سامانی کشانده است. البته این کلید واژه ها چند ماهی است که در بازار خودرو کشور حکم فرما شده است و به نظر می رسد که در هفته های گذشته و با نوسانات شدید نرخ ارز و بعد تصمیمات دولت برای تک نرخی کردن قیمت دلار روی 4200 تومان و ...

تبعیض تبری بر تن انقلاب است

کند که بیش از هشت میلیون در ایران اجاره نشین هستند، معاون سازمان شهرداری ها و شوراهای شهر وزارت کشور آمار می دهد که 59 درصد مردم ایران مستاجر و40 درصد آپارتمان نشین هستند. اما نکته اینجاست که آمار 59 درصدی مستاجران به این معناست که به همین میزان افرادی هستند که خانه ای اضافی برای اجاره دادن دارند و گذشته از این طبق نتایج همین سرشماری، دو میلیون و 600 هزار خانه خالی در ایران وجود دارد ...

شاپور محمدی رئیس کل بانک مرکزی می شود/ دلار 5400 است/ پاشنه آشیل بازار خانه اولی ها رونق ملکی را تهدید ...

نرخ ارز توافقی که پیش تر درباره آن توضیح دادم ملاک عمل قرار بگیرید، همان روند گذشته تداوم داشته و نرخ های بالاتر از 4200 تومان شکل می گیرد، اما اگر صادرکنندگان مجبور به فروش ارز با قیمت 4200 تومان به سیستم بانکی شوند به نظر می رسد همان موضوع پیمان سپاری ارزی که در گذشته نیز تجربه شده و چندان موفق نبوده مجددا در حال تکرار است. * دنیای اقتصاد - پاشنه آشیل بازار خانه اولی ها رونق ملکی را ...