وضع وخیم اجاره بها / بازاری که مستاجران را نقره داغ می کند

وضعیت رهن و اجاره بها در مناطق مختلف تهران

نیز بر اساس آنچه برخی مشاوران املاک به خبرنگار مهر گفتند، افزایش قیمت ها در بازار رهن و اجاره قابل مقایسه با فصل جابه جایی مستأجران در ابتدای تابستان نیست. به عنوان نمونه در خیابان ستارخان در پاتریس لومومبا یک واحد 70 متری 15 ساله بدون پارکینگ که در سال گذشته 80 میلیون تومان رهن کامل واگذار شده بود، امسال 150 میلیون تومان فایل شده است که نشان دهنده بالابردن 90 درصدی قیمت اجاره بها از سوی ...

گرانی مسکن بر گرده مستأجران

نسبت مبلغ رهن به قیمت آپارتمان به زیر 4برسد درحالی که هم رشد قیمت مسکن قابل توجه بوده و هم نرخ سود در بازارهای موازی بازار مسکن بالا رفته است. سال بد اجاره نشینی بررسی گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد سال گذشته قیمت مسکن 26.1درصد رشد کرده و به عنوان محرکی قوی برای افزایش قیمت اجاره بها عمل کرده است. براساس این گزارش، میانگین قیمت هر متر ...

مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران؟ +جدول

اقتصاد آنلاین-رعنا بصیرت پور: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی خرداد ماه 97 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه می شود: ...

قیمت املاک در شهر همدان 15 تا 25 درصد افزایش یافته است

.... وی افزود: باید یک واحد نظارتی برای نظارت بر اجاره بها شکل بگیرد تا با توجه به منطقه، سال ساخت مسکن و امکانات و تجهیزات آن سقف اجاره بها تعیین شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان با بیان اینکه 10 تا 15 درصد افزایش اجاره بها داشته ایم، گفت: بیشترین افزایش قیمت اجاره بها مربوط به شهرک مدنی همدان بوده است. جمالی تصریح کرد: میزان افزایش اجاره بها و رهن در ...

جدول رهن و اجاره آپارتمان های 50 تا 80 متری در تهران

تامین کرده و آپارتمان استیجاری مدنظر خود را در قالب قرارداد رهن کامل به اجاره درآورند. اما از سال گذشته و به ویژه از چند ماه گذشته، این مطلوبیت دستخوش تغییراتی شده و دیگر فایل های رهن کامل جایگاه قبلی را نزد جست وجوگران بازار اجاره ندارند. ماجرا از این قرار است که با گرم شدن بازار معاملات مسکن در چند ماه گذشته، بسیاری از مالکان برای تامین کسری نقدینگی خود برای خرید آپارتمان مسکونی، ملک را ...

وضعیت اجاره مسکن در تهران وخیم شد

افزایش بی منطق اجاره بها در تهران از سوی برخی مالکان، خانوارهای زیادی با مشکل مواجه کرده است. در حالی که بسیاری از مسئولان دستگاه های نظارتی و نمایندگان مجلس از افزایش بی اندازه قیمت مسکن انتقاد می کنند، افزایش قیمت ها در بازار رهن و اجاره به گونه غیر قابل وصفی افزایش یافته است. افزایش اجاره بها در برخی مناطق تهران طی دو ماهه اردیبهشت و خرداد امسال بصورت چشمگیری افزایش یافته ...

اجاره خانه درحباب کاذب

و انتظارات تورمی، موجران اقدام به افزایش نرخ های پیشنهادی کرده اند. بازار اجاره بها در مسیر التهابی آمار اردیبهشت حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته 35 درصد افزایش یافته است و به همین نسبت موجران انتظار افزایش نرخ های اجاره را دارند. هرچند کارشناسان معتقدند که ظرفیت طرف تقاضا عامل تعیین کننده در رشد نرخ اجاره بهاست اما این روزها دیده می ...

قیمت مسکن در کلان شهر تهران با معیشت خانوارها سازگار نیست

فاطمه ذوالقدر در گفت وگو باخبرنگار خبرگزاری خانه ملت درباره وضعیت نرخ مسکن در کلان شهرتهران،گفت:شرایط اقتصادی حاکم بر کشور،تمام بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن را هم از خود متأثر کرده و رشد قیمتی در بخش خرید،رهن و اجاره بها مسکن شاهد هستیم که متأسفانه با اقتصاد و معیشت خانوارها سازگار نیست و مشکلات عدیده ای را به وجود آورده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در ...

نگاه آماری به بازار داغ این روزهای مسکن

شعار سال: خانه دار شدن برای خیلی از ما رویایی دست نیافتنی است. رویایی که اگرچه گاهی کورسوی امیدی آن را به واقعیت نزدیک می کند با رشد صعودی بازار مسکن، هر چند سال یک بار به نابودی می رود. اگر شما جزو آن دسته از افرادی هستید که روزانه پیگیر خبرهای اقتصادی است حتماباخبر شده اید که زمین زیر پایتان در عرض چند ماه از سال حداقل یک و نیم برابر شده است و برای خرید یا اجاره آن باید مبلغی را اضافه کنید که به راحتی با دخل و خرج تان جور درنمی آید. باید پذیرفت که مسکن در کشورما حکم کالایی ...

نشانه های افت معاملات مسکن

مشابه سال گذشته 35 درصد افزایش یافته است و به همین نسبت موجران انتظار افزایش نرخ های اجاره را دارند. هرچند کارشناسان معتقدند که ظرفیت طرف تقاضا عامل تعیین کننده در رشد نرخ اجاره بها است اما این روزها دیده می شود که کارگران و کارمندان به دلیل بالا رفتن شدید قیمت اجاره مجبور به انتخاب اولویت های دوم و سوم شده اند و در خانه های با کیفیت پایین تر مستقر می شوند. اما بازار مسکن که این روزها ...

افزایش نرخ اجاره بهاء در تهران ادامه می یابد

ابتدایی سال رشد حدود 20 درصدی را نسبت به سال های گذشته تجربه می کند. این رشد در شرایطی است که برخی از دولتمردان از عادی بودن روابط افزایش قیمت ها در بازار خبر می دهند. با این وجود فعالان بازار بر این باورند که گرانی اجاره بها به همین جا ختم نمی شود. حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش 40 درصدی تولید مسکن در 5 سال گذشته، به پول نیوز می گوید: با وجود ...

افزایش نرخ اجاره بهاء در تهران ادامه می یابد

20 درصدی را نسبت به سال های گذشته تجربه می کند. این رشد در شرایطی است که برخی از دولتمردان از عادی بودن روابط افزایش قیمت ها در بازار خبر می دهند. با این وجود فعالان بازار بر این باورند که گرانی اجاره بها به همین جا ختم نمی شود . حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش 40 درصدی تولید مسکن در 5 سال گذشته، به پول نیوز می گوید: با وجود رکود حاکم بر بازار ...

بازار گرم مسکن در محله بزرگمهر

، بسته به محل قرار گیری بین 200 میلیون تا دو میلیارد تومان قیمت دارند و اجاره آنها نیز با توجه به قیمت ملک ماهیانه 700 هزار تا 10 میلیون تومان است. کاسبان این منطقه از وضعیت فروش خود رضایت دارند و براین باورند که بازار بزرگمهر شلوغ است. برای اجاره یک مغازه 25 مترمربعی در کنار خیابان بی سیم باید حداقل 10 میلیون تومان رهن و ماهانه بیشتر از یک میلیون تومان اجاره پرداخت. بالاترین نرخ اجاره نیز مربوط به مغازه های نزدیک به میدان بزرگمهر است. ...

نقش بازیگر سوم در بازار اجاره مسکن

سکونت کنند که اجاره بهای آن ها تا سال 2015 تقریبا معادل نیمی از نرخ معمول اجاره بها بود. میزان اجاره بهای این واحد های مسکونی از سال 2015 افزایش یافت و به 80 درصد اجاره بهای معمول رسید. در اغلب کشور ها مسکن اجتماعی به طور محدود توسط شهرداری ها یا حکومت مرکزی در اختیار خانوار هایی با با درآمد کم تا متوسط قرار می گیرند؛ اما به جهت حفظ کارآیی، اداره این املاک بر عهده سازمان های دولتی نیست و ...

جدول/ قیمت رهن و اجاره آپارتمان های زیر 5 سال ساخت

قیمت رهن و اجاره آپارتمان های زیر 5 سال ساخت در تهران چقدر است؟

بهای قطعی رهن و اجاره آپارتمان های نوساز در تهران + جدول

اگرچه تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در ماه گذشته، با افت 22 درصدی معاملات مسکن روبه رو بوده ایم، اما آمارها حاکی از این است که میزان مراجعه به بنگاه های املاک برای اجاره آپارتمان رو به افزایش بوده است. این وضعیت البته طبیعی است چراکه فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن آغاز شده و سررسید قرارداد بسیاری از مستاجران در یکی از ماه های تابستان فرامی رسد. در این میان لازم است مستاجران که ناگزیر به حضور در بازار ...

پیش بینی انبوه سازان از قیمت مسکن در بازار

میانگین نرخ مصالح ساختمانی بیش از 50 درصد گران شده است که بیشترین افزایش قیمت در فولاد با حدود 70 درصد و کمترین افزایش در بخش سنگ با کمتر از یک درصد بوده است. تولا با بیان اینکه حداقل 20 درصد قیمت دستمزد کارگر افزایش یافته است، ادامه داد: نرخ زمین نیز در موقعیت های مختلف گران شده است. نسبت به سال گذشته قیمت مسکن در تهران به طور متوسط بیش از 30 درصد و اصفهان حدود 15 درصد افزایش داشته است ...

افزایش معاملات و خروج بازار مسکن از رکود در کلانشهر تبریز

به گزارش نصر، اسماعیل نعمتی با اعلام خبر فوق در جمع خبرنگاران استان افزود: بعد از شش سال رکود بازار مسکن، الحمدالله بازار معاملات مسکن کلانشهر تبریز رونق یافته و در سه ماهه اول امسال نسبت به سه ماهه مشابه سال گذشته، معاملات بازار مسکن در کلانشهر تبریز؛ 70 الی 80 درصد افزایش یافته است. وی با اشاره به افزایش 20 درصدی قیمت مسکن در مناطق کلانشهر تبریز، تصریح کرد: امسال در برخی از مناطق ...

قیمت رهن و اجاره آپارتمانهای زیر 5 سال ساخت در تهران

بحران در بازار موبایل؛ وارد کننده مورد نظر در دسترس نیست

تعطیل کنند. همزمان با این اتفاقات، محمدجواد آذری جهرمی وزیر ارتباطات در حساب توییتر خود به 54 شرکتی اشاره کرد که از ابتدای سال جاری تا تاریخ 29 خرداد ارز دولتی برای واردات دریافت کرده اند اما برخی از آنها در این مدت هیچ وارداتی نداشته اند و برخی دیگر نیز با وجود دریافت ارز دولتی با قیمت 4 هزار و 200 تومان اقدام به فروش محصولات وارداتی با قیمت بازار آزاد کرده اند. البته این افزایش قیمت ...

حبس 780 هزار میلیارد در خانه های خالی در غیاب قانون مالیاتی

شرایط را می دهد؟ اگر مسئولیت راه اندازی سامانه مربوط به مالیات خانه های خالی، به وزارت راه و شهرسازی محول شده است، بر چه مبنایی وزیر راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی را مسئول این طرح می داند؟ بانک مرکزی در گزارش فروردین خود اعلام کرد که قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی نسبت به سال گذشته، حدود 30 درصد رشد داشته و اجاره بها نیز در یک سال، رکورد افزایش 20 درصدی از خود بر جای گذاشته ...

بهای فروش میلگرد در بازارآهن/قیمت انواع موتورسیکلت با کارکرد 30 تا 50 هزار کیلومتر

های موجود جهت رهن و اجاره در پونک یک دستگاه آپارتمان 160 متری در پونک بلوار همیلا با مبلغ 200 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره، معامله می شود. خرید و فروش ملک در خیابان گاندی+ قیمت یک دستگاه آپارتمان 73 متری در گاندی خیابان سوم با مبلغ 839 میلیون و 500 هزار تومان معامله می شود. انتهای پیام/ مهم ترین عناوین نبض بازار در 4 تیر ماه ...

افزایش قیمت مسکن و اجاره بها حبابی بود/رشد 100 درصدی هم داشتیم!

محسن ملکی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: در بازار مسکن شوکی در کشور وارد شد که سرایت این کار از تهران صورت گرفت و در کرمانشاه هم بازار مسکن از 30 تا 100 درصد در برخی مناطق افزایش ارزش افزوده داشته است بدون اینکه دلیل آن مشخص باشد. وی با بیان اینکه این افزایش قیمت ها تنها یک حباب بود، افزود: در بحث اجاره ها هم همینطور بوده و این نابه سامانی ها سبب شده هزاران معامله برهم بخورد ...

تیم اقتصادی دولت در همه زمینه ها بد عمل کرده است/ اعتراض بازاریان به بی تدبیری های دولت/ چرا قرارداد رنو ...

با یک میلیون و 140 هزار تومان تعیین شده و کمترین افزایش قیمت به منطقه 18 با 150 هزار تومان تعلق دارد. افزایش اجاره بها در برخی مناطق تهران طی دو ماهه اردیبهشت و خرداد امسال به صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 50 درصدی است . وضعیت بازار در شرق و غرب ...

آخرین قیمت نهاده های دامی و کشاورزی اعلام شد/قیمت انواع خودرو کارکرده در بازار

دستگاه آپارتمان 40 متری در امام حسین خیابان ثارالله با مبلغ 20 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 800 هزار تومان اجاره، معامله می شود. نرخ فروش واحد کلنگی در تهران نو چقدر است؟ یک واحد کلنگی 150 متری در تهران نو 15 متری ناصری با قیمت 850 میلیون تومان به فروش می رسد. انتهای پیام/ مهم ترین عناوین نبض بازار در 3 تیر ماه ...

دریافت هزینه اضافی به بهانه صدور کدرهگیری ممنوع است

، بیان کرد: در اجاره، فروش، رهن و واحد های بدون سند کدرهگیری استفاده می شود و تنها در مشارکت در ساخت است که کدرهگیری به دلیل مشخص نبودن خریدار تعلق نمی گیرد. وی با اشاره به ساماندهی بازار مسکن تصریح کرد: با استفاده از کدرهگیری می توان آمار رشد مسکن در مناطق را بررسی کرد و با ارسال آن به وزرات مسکن و شهرسازی برای برنامه ریزی صحیح از آن استفاده کرد. رئیس اتحادیه مسکن با هشدار به ...

چگونه می توان قیمت مسکن را کنترل کرد؟/اماواگرهای پیشنهادتازه مجلس

مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز ابتدای ماه جاری در واکنش به برخی اظهارنظرها مبنی بر لزوم تعیین سقف برای اجاره بها و قیمت مسکن در جمع خبرنگاران گفت: تجربه دنیا نشان داده است که تعیین قیمت، به خصوص برای مسکن که کالایی نا همگن، غیر قابل جابه جایی و منحصر به فرد است، نه مقدور است و نه خاصیتی دارد . چگنی با اشاره به اثرات نامطلوب سیاست تعیین قیمت در بازار مسکن افزود: اگر قیمت تعیین شود و ...

حال و هوای این روزهای بازار مسکن

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، استدلال این روزهای بازار مسکن از نظر خریداران یا به نوعی سرمایه گذاران، بدین گونه است ،قیمت مسکن افزایش پیدا کرده پس باید سریعتر اقدام به خرید مسکن کنیم و اگر الان خریداری نکنیم یکماه آینده بیش از امروز گرانتر می شود. وضعیت بازار دلار، طلا و سکه باعث شده تا سرمایه ها به سمت بازار مسکن سرازیر شود و قیمت ها به یکباره چندین برابر شود . بطوریکه این افزایش قیمت ملک باعث شده تا قیمت اجاره بها هم سر به فلک بکشد و گرمای تابستان را برای مستاجران دو جندان کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...

فشار هزینه های جانبی سفره خانوار را کوچک تر کرد

وضعیت خرید ماهانه خود، می گوید: با آنکه از صبح تا شب به عنوان آشپز در دو رستوران کار می کنم، درآمد ماهیانه من فقط 2 میلیون تومان است که 700 هزار تومان آن را باید اجاره بدهم و بقیه مایحتاج خواروبار را به سختی می خرم. پیشتر از این برنج برای خانه را 20 کیلویی تهیه می کردم، اما اکنون مجبورم پنج کیلو پنج کیلو بخرم. در مورد حبوبات هم وضعیت همین طور است، حبوبات بسته بندی فروشگاه ها که اصلاً مقرون به صرفه ...

اجاره واحد مسکونی در خیابان بهشتی تهران؟ +جدول

اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول معاملات انجام شده آپارتمان در خیابان بهشتی تهران در خرداد ماه 97 می باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است: