خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زنانی که با نیت خیر به زندان می افتند
شعار سال : سرگذشت اول: همه آن 20 نفر سال ها همسایه و دوست و فامیل بودند. وقتی تصمیم گرفتند یک صندوق قرض الحسنه کوچک راه بیندازند قرار شد معتمد ترین فرد را انتخاب کنند و با سرپرستی او این صندوق خانگی را برپا کنند. مقرر شد تا هر یک ماهانه یک میلیون تومان به صندوق واریز کنند و بر اساس قرعه هرماه یک نفر 20 میلیون تومان وام بگیرد . چند ماهی می گذرد و وام ها بر اساس نوبت پرداخت می شود تا ...
بسته پیشنهادی مسکن
بررسی ارائه شده است. جزئیات بسته نشان می دهد: دولت برای آن دسته از عوامل درونی بازار مسکن که طی ماه های اخیر باعث بروز التهاب در قیمت ها و از دست رفتن قدرت خرید مصرف کننده ها شده، 9 راهکار تشویقی و تنبیهی برای تحریک عرضه و مهار تقاضای سرمایه ای تدارک دیده است تا از این طریق، هزینه سفته بازی های ملکی افزایش یابد و حجم عرضه در بازار معاملات مصرفی آپارتمان با هدف تسهیل جریان خرید توسط خانه اولی ها ...
بازار مجازی معاملات
مالیات در صورتی که با نرخ موثر و شبیه کشورهای مختلف، تعریف شود به شکل خودکار از سفته بازی در بازار زمین می کاهد. اخذ این نوع مالیات از جمله اقدامات ضروری برای ساماندهی بازار مسکن است. هر چندکه اجرای این گام نمی تواند به فوریت در وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد و نتایج اخذ این مالیات در میان مدت مشخص خواهد شد. در نهایت گام دیگر پیشنهادی در این بسته، تشکیل بورس الکترونیکی (بازار مجازی) برای ...
ریسک های سمت عرضه و تقاضا
آمارها نشان می دهد، بالاترین تورم ملکی 5 سال گذشته در بازار مسکن شهر تهران، برای خرداد ماه امسال به ثبت رسیده است. گزارش های رسمی حاکی از آن است که ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در تهران به رغم افت معنادار حجم خرید آپارتمان، نیم میلیون تومان در هر مترمربع افزایش پیدا کرد. سطح فعلی میانگین بهای فروش واحدهای مسکونی براساس آمار اعلام شده، از مترمربعی 6 میلیون تومان گذشته و به 6میلیون و 490 هزار تومان رسیده است. اردیبهشت ماه امسال، سطح قیمت میانگین، به مرز 5 میلیون تومان (در مترمربع) رسیده بود. قیمت مسکن در ماه پایانی بهار 97، رقمی معادل 8درصد نسبت به ماه میانی این فصل افزایش یافت و جهش 42 درصدی نسبت به ماه پایانی بهار 96 را تجربه کرد. این میزان تورم ماهانه و تورم نقطه ای مسکن د ...
توسعه بازار سرمایه، تنها راه نجات از سفته بازی در اقتصاد
کارشناسان معتقدند مهمترین راه نجات اقتصاد کشور توجه به توسعه بازار سرمایه و خروج از سفته بازی در بازارهای رقیب است و در صورت فرهنگ سازی و اتخاذ یک رویکرد منطقی نسبت به بورس، این بازار می تواند بهترین مکان برای جذب نقدینگی سرگردان باشد. به گزارش ایرنا، در روزهایی که اقتصاد کشور بر اثر اقدامات سفته بازانه در بازارهای ارز، طلا و خودرو دچار التهاب و بی ثباتی شده بار دیگر توجه به بورس و بازار ...
مهاجرت مستاجران
تیر بازار مسکن شهر تهران در تیرنسبت به ماه قبل از جنب و جوش کمتری برخوردار بود و طبق آمارهای اولیه دچار 14 درصد افت معاملات شده است. قیمت مسکن شهر تهران در خرداد 97 جهش 45.8 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرد. به همین دلیل، تعداد تقاضای واقعی در این بازار افت کرد و با اینکه گفته می شود بیشتر خریدوفروش ها از ناحیه سفته بازان صورت گرفته، معاملات در خرداد نسبت به ماه قبل و ماه ...
قوانین ثبت شرکت با مسئولیت محدود
تصمیمات هیات مدیره با اکثریت آرا معتبر است. ماده 18: دارندگان حق امضا در شرکت: دارندگان حق امضای اوراق و اسناد بهادار از قبیل: چک سفته برات اسناد تعهدآور و قرارداد ها را هیات مدیره تعیین می کند. ماده 19- هر یک از اعضا هیات مدیره می تواند تمام یا قسمتی از اختیارات و همچنین حق امضای خود را به هریک از شرکا برای هر مدت که صلاح بداند تفویض نماید و همچنین هیات مدیره می تواند تمامی یا قسمتی از ...
سیستم بانکداری و نرخ بهره دو عامل ایجاد معضلات اقتصادی در کشور است
زیادی از وام ها از مسیر سرمایه گذاری خارج شده و به بازار سفته بازی (خرید زمین، طلا، سکه و ...) وارد می شود. این کارشناس اقتصادی در ادامه بیان داشت: این مسئله باعث می شود حجم پول در جامعه بینهایت زیاد شود و مقامات پولی نتوانند هیچ کنترلی روی حجم پول داشته باشند. در نتیجه نقدینگی که در سال 84 طبق آمارهای رسمی بانک مرکزی ایران 92 هزار میلیارد بود در سال 92 به 639 هزار میلیارد تومان تبدیل شد ...
دولت با شفاف سازی اعتماد مردم را جلب کند
آمده در بازار ارز دولت باید اثبات کند حرف و عملش یکی است تا از این طریق در جامعه ایجاد اعتماد کند. برای این کار دولت باید با اجرای قوانین مالیاتی نشان دهد که در مبارزه با سفته بازهای بازار ارز جدی است. ضمن این که دولت باید به شفاف سازی هم اهمیت بدهد. این عضو اقتصاددان هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی با بیان این که اگر مردم مطمئن شوند دولت در برخورد با سفته بازی ها جدی است ارزهای خود را وارد ...
گرم شدن عجیب بازار موبایل های دست دوم
علی هادی زاده | در فروشگاه های فیزیکی تقریبا خبری از گوشی های موبایل با قیمت ارز 4200 تومانی نیست. پیدا کردن گوشی در فروشگاه های آنلاین کاری سخت تر است، ولی در این بین یک بازار جدید برای گوشی های هوشمند شکل گرفته که در آن می توانید مدل های کمیاب را با قیمت های متفاوت پیدا کنید. منظورمان بازار فروش گوشی های دست دوم است که در مدت اخیر میزبان تعداد زیادی از فروشندگان و خریداران شده و اکنون گزینه های ...
قوانین ثبت شرکت سهامی خاص
اصلی شرکت: تهران..... خیابان...... می دان...... کوچه..... پلاک....... 8- مدت شرکت از تاریخ ثبت........... بمدت نامحدود......... 9- مدیران شرکت و اشخاصیکه حق امضاء دارند............. آقا/خانم بسمت رئیس هیئت مدیره آقا/خانم بسمت نایب رئیس هیئت مدیره آقا/خانم بسمت مدیر عامل حق امضاء کلیه اوراق و اسناد تعهد آور از قبیل: چک و سفته و برات با مهر شرکت معتبراست. ...
بازار داغ خرید و فروش کارت سوخت
مبالغ برای کارت سوخت بنزین است که سهمیه بندی نمی شود. کارت سوخت گازوئیل هم خرید و فروش می شود و در خلا نظارتی برای بازار خود ضوابطی را نیز تعیین کرده اند که فرد فروشنده باید سفته ای را به جایگاه دار بدهد، تا ضمانتی باشد که فروشنده، کارت سوخت گازوئیل خود را باطل نکند و در بعضی موارد مشاهده شده که کارت سوخت گازوئیل اجاره هم داده می شود . سوال اینجا است که این کارت های سوخت چه کاربردی دارند و ...
برات الکترونیک سند نجات اقتصاد ملی
گذاری خارجی و داخلی است. سرمایه ایرانیان خارج از کشور -که شاید بسیاری از آنها به دلیل ابهام در ثبات اقتصادی، حاضر به سرمایه گذاری در ایران نیستند-یکی از بسترهای مناسبی است که می تواند ما را از بحران کنونی خارج سازد. برات الکترونیک دقیقا زمینه این ثبات را به خوبی فراهم می سازد و بدون اینکه نقدینگی وارد بازار شود، به دلیل اعتبارها و تضمین ها در برات الکترونیک، معامله های انجام شده چنددست-از تولید تا ...
قانون ثبت اسناد و املاک
مصوب 1312) تبصره: هر گاه کسی که به موجب سند رسمی اقرار به اخذ وجه یا مالی کرده یا تأدیه وجه یا تسلیم مالی را تعهد نموده، مدعی شود که اقرار یا تعهد او در مقابل سند رسمی یا عادی یا حواله یا برات یا چک یا، فته طلبی بوده است که طرف معامله به او داده و آن تعهد انجام نشده و یا حواله یا برات یا چک یا سفته طلب پرداخت نگردیده است این دعوا قابل رسیدگی خواهد بود. ماده 71 اسناد ثبت ...
اخذ مالیات از در آمدهای اتفاقی، وجهه دولت را ترمیم می کند/فشار بر مودّیان خوش حساب، بی عدالتی است/ هرکس ...
کالای بی ربط وارد کرده و احتمالا با نرخ آزاد به مردم فروخته و سندش هم موجود است باید به سازمان مالیاتی پاسخ دهد. البته این کار پرحجم و سنگین خواهد بود اما برایسالم سازی اقتصاد، ناگزیر از این کار هستیم. به باور وی اولین تاثیر چنین اقدامی، تعطیل شدن بساط بورس بازان و سفته بازان است. حق شناس ادامه داد: تنها 40 درصد اقتصاد کشور مالیات می دهد و 60 درصد در قالب معافیت و فرار ...
بدون نظارت؛ بازار ثانویه در کنترل دلال ها خواهد بود
: اثر کاهش ارز دولت در یک بازار اصلی اثر منفی کمتر بر اقتصاد خواهد داشت تا زمانی که بازاری ساختارمند وجود نداشته باشد و ارز در خیابان خرید و فروش شود. از طرف دیگر باید توجه داشت که سفته بازی و دلال بازی نیز در بازار ثانویه ممکن است، به وجود آید، اما به طور قطع در بازار ساختارمند قابل کنترل است. البته باید توجه داشت که عوامل اصلی سفته بازی ناشی از خود بازار نیست، بلکه عوامل دیگری در شکل گیری آن موثر ...
90 میلیون وام مسکن چند برای مشتری تمام می شود؟
ایجاد رونق در بیش از 300 صنعت وابسته به ساخت و ساز مسکن بیابند . مهمترین راهکارهای که برای ایجاد رونق در بازار مسکن اندیشیده شد، پرداخت تسهیلات آن هم در قالب وام خانه اولی ها و تقویت فروش اوراق حق تقدم خرید مسکن بود اما از آنجایی که خریداران مسکن آن هم از اقشار متوسط و ضعیف جامعه با مشکل سود بالای این تسهیلات مواجه بودند، نرخ ها وام خانه اولی ها از طریق در صندوق پس انداز مسکن یکم بویژه در ...
افزایش التهاب بازار با دریافت مالیات از سکه/ارز مسافرتی؛ ثروتی هزاران میلیاردی که آسان می رود
اولیه دچار 14 درصد افت معاملات شده است. قیمت مسکن شهر تهران در خرداد 97 جهش 45.8 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرد. به همین دلیل، تعداد تقاضای واقعی در این بازار افت کرد و با اینکه گفته می شود بیشتر خریدوفروش ها از ناحیه سفته بازان صورت گرفته، معاملات در خرداد نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال به ترتیب 22.1 و 3.1 درصد کاهش یافت. در ادامه و همان طور که برخی کارشناسان پیش بینی می کردند در ...
سمت و سوی قیمت مسکن
سالیان گذشته به دلیل طولانی شدن رکود مسکن به وجود آمد، باعث کاهش معاملات و افزایش قیمت شده است و به نظر می رسد بازار از تقاضا ی مصرفی خالی شده و تقاضا ی سرمایه ای و سفته بازی در بازار مسکن حضور دارند که با توجه به ویژگی های بازار مسکن به نظر وزن تقاضا کننده سرمایه ای از تقاضاکننده سفته بازی بیشتر باشد و بازارهای دیگر همچنان جذاب تر از بازار مسکن برای سفته بازان باشد . سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از روزنامه دنیای اقتصاد ، تاریخ انتشار 24 تیر 97 ، کدمطلب :3413697، www.donya-e-eqtesad. ...
پیشخوان + قیمت
افزایش قیمت مسکن در خرداد قیمت مسکن شهر تهران در خرداد 1397 جهش 45,8 درصد را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرد. به همین دلیل، تعداد تقاضای واقعی در این بازار افت کرد با اینکه گفته می شود بیشتر خرید و فروش ها از ناحیه سفته بازان صورت گرفته است. واردات مسواک به کشور بر اساس تازه ترین آمار تجارت خارجی ایران از سه ماهه نخست سال جاری، در این مدت 97 تن انواع مسواک به ارزش یک ...
کاتولیک تر از نظامات لیبرالیستی ادامه دهیم باید به تانک ها اجازه دهیم بیایند/ هشدارهای دکتر مؤمنی را جدی ...
کشور را در اختیار دارند. برای این عدد می توان یک جلسه مفصل صحبت کرد که چه معنای اقتصادی و اجتماعی می دهد و ما چه کرده ایم که کار به اینجا رسیده است. اما الآن وارد این حوزه نمی شوم. اگر ما در حوزه ی علاج مسئله ی نقدینگی در شرایط تحریم نگران هستم که چه اتفاقی بعد از بازار ارز و بعد از بازار طلا و سکه برای قسمت های دیگری اقتصاد رخ خواهد داد باید توجه می کردیم به اینکه مقام ناظر باید برای رگولیت کردن ...
مردم پول های خود را کجا سرمایه گذاری کنند؟
کنند که برای شان سودآورتر باشد؛ منوط به عملکرد دولت در 6 ماه آینده است. دولت باید همت کند و با یک کار جهادی مقابل سفته بازی بایستد. وی ادامه داد: اگر دولت بتواند نظام مالیاتی را اصلاح و دست سوداگران را از بازارها کوتاه کند؛ سپرده گذاری در نظام بانکی و بازار سرمایه و تولید می تواند سودآور باشد، ضمن اینکه بازاری مطمئن به شمار می آید. به گفته او، اگر این شرایط به وجود نیاید و دولت نتواند ...
تاثیر فرامین 9 گانه آخوندی در بازار مسکن/ از عرضه زمین های دولتی تا کنترل سفته بازی در بازار زمین
به گفته هادی حق شناس، با توجه به اینکه 90درصد از ساخت وسازها در حوزه مسکن توسط بخش خصوصی صورت می گیرد، دولت باید باسیاست گذاری های صحیح در بازار مسکن وارد شود و با توجه به بسته ای که اخیراً وزارت راه برای کنترل بازار مسکن تدوین کرده است، امیدواریم که دولت بتواند در بازار مسکن نقش آفرینی مطلوبی داشته باشد. به گزارش خبرنگار صما حدود دو هفته پیش به دلیل افزایش قیمت ها در بازار مسکن تحت ...
همسایه ها؛ سر سفره سوخت ایران!
سوخت گازوئیل هم خرید و فروش می شود و در خلا نظارتی برای بازار خود ضوابطی را نیز تعیین کرده اند که فرد فروشنده باید سفته ای را به جایگاه دار بدهد، تا ضمانتی باشد که فروشنده، کارت سوخت گازوئیل خود را باطل نکند و در بعضی موارد مشاهده شده که کارت سوخت گازوئیل اجاره هم داده می شود. 00:00 02:45 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
عوارض سودهای اتفاقی!
سود اتفاقی تنها به خریداران سکه محدود نمی شود. همین روند در مورد بازار ارز هم صورت می گیرد. هر مجموعه ای یا فردی که از طریق خرید و فروش ارز سوداتفاقی به دست آورده، مشمول این مالیات می شود و دایره بررسی ها و مطالبه گری ما شامل تمام بخش های اقتصادی کشور می شود. آنچه مشخص است هیچ شخص حقیقی یا حقوقی برای ضرر کردن وارد یک معامله نمی شود و به دست آوردن سود (به طور معمول بالاتر از نرخ سود بانکی) انگیزه ...
مستاجرها رفتند؛ مسکن اجتماعی نیامد
سفته بازانه خریداری شده و به دلیل ضعف در قوانین مالیاتی، قابلیت استفاده در بازار مصرف را ندارند. تایید مهاجرت از تهران به دنبال ادعای حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه املاک مبنی بر این که مستاجرها در حال کوچ به شهرهای اطراف هستند، محمد قمی، رییس اتحادیه املاک کرج هم این مساله را تایید کرد و البته گفت: این افراد بیشتر به سمت گرمدره می روند و بیشتر به دنبال خرید ملک هستند. او در ...
دلالان برای جلوگیری از زیان، قیمت سکه را افزایش دادند
بازار از بین برود، اما دلالان و سفته بازان در این بازار بی کار ننشسته اند و بار دیگر به صورت مصنوعی قیمت ها را بالا برده اند تا با ورود سکه های جدید، متضرر نشوند. این موضوع مورد تایید فعالان بازار سکه و طلا نیز هست؛ آنها گفتند با وجود آنکه قیمت ها بالاست، فروش چندانی در بازار وجود ندارد و تشدید تقاضا هم وجود ندارد و از این رو افزایش قیمت ها به دور از واقعیت است. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
طرح دوفوریتی مقابله با احتکار و کاهش التهابات بازار مسکن در مجلس در حال تدوین است
به گزارش عیارآنلاین ، زهرا سعیدی مبارکه با تاکید بر لزوم کنترل بازار سوداگری گفت: طرح دو فوریتی مقابله با احتکار و کاهش التهابات بازار مسکن در حال تدوین بوده، محوریت طرح مذکور دریافت مالیات بر عایدی سرمایه از املاک غیرمصرفی است. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی ادامه داد: طرح دوفوریتی مقابله با احتکار و کاهش التهابات بازار مسکن در راستای مهار سوداگری در بخش مسکن خواهد بود البته ...
90 میلیون وام مسکن چند برای مشتری تمام می شود؟
... مهمترین راهکارهای که برای ایجاد رونق در بازار مسکن اندیشیده شد، پرداخت تسهیلات آن هم در قالب وام خانه اولی ها و تقویت فروش اوراق حق تقدم خرید مسکن بود اما از آنجایی که خریداران مسکن آن هم از اقشار متوسط و ضعیف جامعه با مشکل سود بالای این تسهیلات مواجه بودند، نرخ ها وام خانه اولی ها از طریق در صندوق پس انداز مسکن یکم بویژه در بافت های فرسوده تک رقمی شد. در این میان تکلیف کسانی که ...
صمصامی: چون ساز و کار شناسایی ارزهای خانگی مشخص نیست، به احتمال قوی خبر بی اعتبار شدن ارزهای خانگی ایران ...
.... وی افزود: هم اکنون این منابع محصور در خانه ها موجب زایل شدن ثروت ملی شده و اثرات مخربی را برای اقتصاد به دنبال دارد. *سه راهکار برای بازگشت ارز خانگی به چرخه اقتصاد صمصامی با اشاره به اینکه دولت با سیاست گذاری صحیح می تواند این ارزها را به چرخه اقتصاد بازگرداند، گفت: دولت می تواند از طریق 3 شیوه تثبیت یا کاهش نرخ ارز ، جمع آوری سفته بازی در بازار ارز و وضع ...
