تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره
سایر خبرها
چرا برنامه ای برای بهبود وضعیت مسکن وجود ندارد؟
اجاره می دادند همین امر باعث شده که در دهه های گذشته بازار اجاره ساماندهی داشته باشد. کیانپور با اشاره به اینکه دولت می تواند با ارائه طرح های تشویقی از جمله عدم دریافت مالیات و یا عوارض ساختمان، مالکان را به ساخت واحد های اجاره ای تشویق کند و با کاهش قیمت تمام شده نگرانی مستأجران را از بین ببرد، گفت: بازار اجاره متأثر از بازار خرید مسکن است و با کاهش نرخ پایه پولی کشور متأسفانه طی یک سال ...
نوبخت: افزایش 400 هزار تومانی حقوق باید از این ماه محسوب شود/ CNG از تاریخ اول خرداد گران می شود/ قیمت ...
. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا 0.1 درصد افزایش یافت و به 1278.80 دلار رسید. نرخ رشد اقتصادی چین در سه ماهه اول امسال به کمک تولید کارخانه ای بالاتر در 6.4 درصد ثابت ماند، در حالی که تحلیلگران نرخ رشد اقتصادی 6.3 درصد را پیش بینی کرده بودند. این آمار نشان داد اقدامات محرک اقتصادی اخیر چین مثمر ثمر بوده است و بازارهای سهام آسیا، در واکنش به این آمار صعود کردند. قیمت طلا از رکورد 1346. ...
شرایط ویژه در بازار اجاره مسکن
در حالی که طی ماه های اخیر سرعت رشد اجاره بهای مسکن از سرعت رشد قیمت واحدهای مسکونی کمتر بوده است، اما وضعیت فایل های اجاره پیشنهاد شده به بازار مسکن در روزهای اخیر نشان می دهد به نظر می رسد برخی از موجران درصدد برآمده اند تحولات سال گذشته و تنش های ایجاد شده در سایر بازارها را امسال به نرخ اجاره بها منتقل کنند؛هم اکنون بخشی از فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن در شرایطی که هنوز فصل اوج نقل و ...
بی مدیریتی مسئولان عامل نوسانات بازار طلا شد
به گزارش فارس، برخلاف گفته مسئولان در خصوص سقوط آزاد قیمت سکه، طلا و دلار در سال 98، اما از ابتدای سال جاری هم زمان با افزایش نرخ ارز موج تازه گرانی بازار سکه را غافلگیر کرده است. روند رو به رشد قیمت طلا و سکه طی روزهای گذشته، عکس چند هفته اخیر است و افزایش قیمت ها مجدداً به چشم می خورد. این روند رو به رشد باعث شد تا تعداد خریداران در بازار برای خرید سکه بهار آزادی به طرز چشمگیری افزایش یابد تا ...
آخرین وضعیت معاملات مسکن در فروردین
نشان می دهد که هم اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان بالا نرود، شاهد جهش قیمت نخواهیم بود. فعالان بازار بر این باور هستند که حداکثر رشدی که برای بازار مسکن می توان متصور بود، رشد قیمت هم سطح تورم عمومی و یا حتی پایین تر از نرخ تورم است. بر اساس این گزارش ، همچنین اجاره نامه ها در این مدت 6125 مورد بوده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 26 درصد کاهش یافته ...
نقش نیروی انسانی در رونق تولید
فناوری و تمرکز کشور های توسعه یافته بر تکنولوژی و علوم نوین، نوع نگرش و نگاه به توانمندی جوامع از حیث ثروت و توان اقتصادی با تغییر و تحولاتی عدیده و جدی همراه شد. در فراز و نشیب تحولات اقتصادی، صنعتی و تولیدی جوامع، نیروی انسانی به یکی از مولفه های بسیار تعیین کننده تبدیل شد، نیرویی که با نقش آفرینی سازنده و صحیح آن، ارزش افزوده فزاینده ای در سایه فعالیت های اقتصادی و صنعتی حاصل می شود ...
رفتار شناسی تقاضای سرمایه ای
بها حدود 13 درصد افزایش یافت. در صورتی که در بازه زمانی بلندمدت بین سال های 1370 تا پایان سال 1396 نرخ رشد سالانه اجاره بها و قیمت مسکن حدود 20 درصد بوده است . ولی از ماه های پایانی سال 1396 در حالی که پیش بینی می شد شاخص های قیمت در بازار مسکن با شیب ملایمی افزایش یابند، به دلیل برخی تغییر و تحولات روی داده در فضای بین المللی علیه کشورمان و به تبع آن افزایش قابل توجه نرخ ارز و تغییر ...
افزایش نرخ سود بانکی به نفع بازار مسکن نیست
افزایش نرخ سود به قیمت تمام شده مسکن، اضافه خواهد شد . رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سیاست های بانکی در حوزه نرخ تسهیلات و سپرده ها اثر مستقیم بر بازار مسکن دارد، گفت: اگر نرخ سود سپرده ها کم یا زیاد شود شاهد تغییرات در نرخ اجاره بها و میزان رهن در بازار مسکن خواهیم بود . خسروی افزود: افزایش نرخ سود بانکی منجر به رشد اجاره بها خواهد شد. تنها زمانی افزایش نرخ سود ...
جوسازی در بازار اجاره مسکن
تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد در حالی که فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره در سال 98 هنوز آغاز نشده است و رفت وآمد به بازار اجاره از جانب متقاضیان اجاره واحدهای مسکونی در روزهای پایانی فروردین ماه در سطح محدودی قرار دارد برخی با انتشار آگهی اجاره واحدهای مسکونی با نرخ های غیرمتعارف سعی در هیجانی کردن بازار و افزایش سطح قیمت ها در این ...
قرارگاه جهادی یک جهاد علمی و ابداعی دانشگاه آزاد اسلامی است/ پیگیری تحقق شعار رونق تولید در دانشگاه آزاد ...
توفیق الهی سال فرصت ها و سال امکانات و گشایش برای ملت ایران خواهد بود. امسال نعمات الهی در کشور ما که خشکسالی و بی آبی بر آن مستولی شده بود، شروع به بارش کرد و این تحققی بر وعده الهی است که برکات خداوند بر مردم نازل می شود. دکتر طهرانچی با اشاره به قرار گرفتن نام سپاه پاسداران در فهرست تحریم های آمریکا، گفت: تروریست های زمان، سپاه پاسداران انقلاب اسلامی را تروریست می خوانند و روز گذشته ...
شبکه ملی ارتباطات و اطلاعات نیاز بر زمین مانده امنیت و اقتصاد
...، خیانت مشابهی را مرتکب شدند. سیف، رئیس سابق بانک مرکزی- فروردین 97- با اشاره به نقش موثر پیام رسان های خارجی در رشد کاذب قیمت ارز گفت: اتفاقات و التهاباتی که رخ داد فقط و فقط در فضاهای تلگرامی و شبکه های مجازی بود . محمد جواد ظریف، وزیر امور خارجه نیز-مهر 97- گفت: ایران بیش از آن که درگیر جنگ اقتصادی باشد، درگیر جنگ روانی است؛ جنگی که به راحتی در فضای آنلاین تعیین نرخ ارز و طلا در ...
سه مرحله فوری حمایت از تولید
استفاده از سامانه های شفاف ساز نظیر اعتبارسنجی، امکان تامین مالی واحدهای تولیدی متوسط و کوچک از بازار سرمایه و الزام دانشگاه ها و مراکز پژوهشی به تامین نیازهای فناوری واحدهای تولیدی در ازای دریافت بودجه دولتی است. اگرچه سیاست گذاری صنعتی لازمه هر کشور است اما شروطی برای موفقیت این سیاست گذاری وجود دارد که این گزارش، این شروط را منعکس کرده است. تمرکز بر رشد به جای اهداف دیگری مثل خودکفایی ...
قصه پر غصه سود بانکی
نرخ بازار آزاد گوشت است. همچنین محمد اسلامی – وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که ظرفیت برای ساخت وساز در کشور وسیع است، اظهار کرد: با کمبود مصالح در کشور روبه رو نخواهیم بود و این در حالی است که حدود 179 هزار واحد آسیب دیده در کشور وجود دارد که از این میان 79 هزار واحد آن باید ساخته و حدود 100 هزار واحد نیاز به بازسازی دارد که این امر به تولید اشتغال می انجامد. اما شاید مهمترین ...
سهامدارانی که پای عملکرد خود نایستادند / های وب میزبان یک مهمان بزرگ!
میل به فروش آن ها بیش از خرید بود. سکه و طلا روز خوبی را بر خلاف بورس و دلار سپری کردند و بر نرخ های خود افزودند. پیش بینی بازار شنبه با توجه به حجم عرضه های امروز و فروکش کردن جو فروش در اغلب نمادها، به نظر می رسد شنبه روز آرامی برای شاخص کل باشد و نوسانات شدید نداشته باشد. هر چند که انتظار از رشد شاخص در شرایط کنونی، کمی منطقی به نظر نمی رسد اما وضعیت بازارهای جهانی در دو روز تعطیلی بازار سرمایه، به شرط رشد، می تواند محرکی برای بورس باشد. ...
تصویر قرآن از نعمت فرزند
همانند کوره ذوب فلزات است؛ زیرا واژه فتنه به همین معنا در ادبیات و فرهنگ عربی به کار می رود. هر کسی در کوره آتشین دنیا گرفتار می شود تا معلوم شود که عیار نیکی و خوبی وی چه اندازه است. خدا همچنین در جایی دیگر بیان می کند که با آنکه همه انسان ها در اسفل السافلین دنیا گرفتار فتنه هستند و هیچ انسان و جنی از این سنت و قانون حاکم الهی مستثنا نیست، اما مدعیان هر عنوانی بیشتر از دیگران مورد ابتلاء و ...
چه ضوابط قانونی برای پیش فروش ساختمان وجود دارد؟
توانند از این موارد اظهار بی اطلاعی کنند. قانونگذار در ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان، تنظیم قرارداد پیش فروش را منوط به ارایه مدارکی از قبیل: سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بنا، پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد، بیمه نامه مربوط به مسئولیت موضوع ماده 9 این قانون، تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان و پاسخ استعلام از اداره ثبت ...
3 ابزار مالیاتی برای حل بحران مسکن در کانادا
شهرهای جهان در بخش املاک و مستغلات به حساب می آیند. بر اساس نتایج این گزارش، ونکوور به عنوان ششمین شهر جهان در میزان رشد اجاره بها نیز رتبه بندی شده است. تقاضای بیش از نیاز واقعی مشکل اصلی بازار مسکن شهر ونکوور در شهر ونکوور تقاضا برای خرید املاک مسکونی بالا بوده و برای پاسخ به این میزان تقاضا، در سال 2017 میلادی حدوداً 22 هزار مسکن، معادل 20 درصد در دهه اخیر تکمیل شده ...
بازیگران اصلی بازار مسکن98
نیز رونق در این بخش منجر به رونق در بخش های گوناگون از جمله بازار کالاها، لوازم و تجهیزات خانگی و مرتبط خواهد شد؛ تحریک عرضه ورشد از این محل نیز بر رونق کسب وکار و فعالیت های اقتصادی و در نهایت رشد اقتصادی اثرگذار است. همچنین، این بخش از طریق بازار اجاره بر شاخص تورم عمومی با سهم حدود 30 درصدی تاثیر گذار است و حدود 5 درصد از ارزش افزوده و 30 تا 40 درصد از کل تشکیل سرمایه ناخالص کشور را به خود ...
نوبت بازبینی در معادلات بورسی
تغییر آرایش نیروها رفت و برگشت 900 واحدی شاخص کل در جریان معاملات دیروز و واگرایی دو نماگر اصلی حکایت از آرایش جدید نیروها در بورس تهران داشت. در ابتدای معاملات دیروز، شاخص کل با صعود قیمت طیفی از سهم های بزرگ توانست به طور مقطعی به کانال بی سابقه 202 هزار واحدی راه یابد. اما افزایش تدریجی سفارش های فروش در ادامه معاملات سبب شد تا قیمت ها تحت فشار عرضه در مسیر اصلاح بیفتند و در نتیجه از ارتفاع رشد شاخص کل بکاهند. این اتفاق به طور خاص، در نیم ساعت پایانی شدت بیشتری به خود گرفت و در بسیاری از سهم های بزرگ شاهد افت قابل ملاحظه قیمت بودیم. با وجود این، حامیان بزرگ معدنی توانستند این نماگر را در پایان معاملات در محدوده مثبت نگه دارند. اما از طرف دیگر، شاخص هم وزن که طی 21 روز کاری اخیر پیوسته در مسیر صعودی می تاخت، در معاملات دیروز از قله تاریخی خود حدود 6/ 0 درصد عقب نشست. واگرایی شاخص کل از شاخص هم وزن و در عین حال، حرکت اصلاحی نماگر هم وزن (با اثر یکسان نمادها) حاکی از تقاضای نسبتا قوی تر در گروه های بزرگ و فشار عمومی فروش در سهم ...
اندیشه ای داریم به وسعت ایران
حتی پایین تر از نرخ تورم است و به این صورت شاهد جهش قابل توجهی در بازار مسکن نخواهیم بود. چه خبر از قیمت اجاره بها ؟ اردیبهشت به بعد معمولا بازار اجاره مسکن داغ می شود. با این حال افت تقاضا در بخش اجاره مسکن باعث شده صاحبان مسکن نتوانند اجاره خود را افزایش دهند. پایین آمدن قدرت خرید مردم و وضعیت نامناسب معیشت مردم باعث شده توانی برای مستاجران برای افزایش پرداختی اجاره مسکن ...
17 گام فوری حمایت از تولید
سرمایه گذاری و تولید در ایران، تحولات لازم در ذهنیت سیاست گذاران و تجربه حمایت از تولید در کشورهای موفق را مورد اشاره قرار داده است. اما اصول سیاست های پیشنهادی حمایت از تولید در این پژوهش، بر 4 محور بنا نهاده شده که شامل تدوین راهبرد توسعه تولیدو توزیع حمایت ها براساس آن ، وضع مالیات بر کسب وکارهای رقیب تولید (با نرخ های منعطف و موثر) ، بهبود محیط کسب وکار و امنیت سرمایه گذاری و تحریک ...
نرخ ارز و طلا و سکه روز چهارشنبه 28 فروردین 98، طرح جدید مجلس برای سرمایه گذاری ارزی
...> هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور ثابت بود و و در 1276.36 دلار ایستاد. بهای معاملات این بازار روز گذشته تا مرز 1272.70 دلار عقب نشسته بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا 0.1 درصد افزایش یافت و به 1278.80 دلار رسید. نرخ رشد اقتصادی چین در سه ماهه اول امسال به کمک تولید کارخانه ای بالاتر در 6.4 درصد ثابت ماند در حالی که تحلیلگران نرخ رشد ...
توسعه حمل ونقل عمومی دغدغه همه اعضای شهرداری نیست
رییس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران گفت: احساس می شود توسعه حمل و نقل عمومی فقط دغدغه ماست و دغدغه تمام سیستم شهرداری نیست. به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، محمد علیخانی درباره کرایه حمل و نقل عمومی در سال جدید گفت: در بودجه سال 98 مصوب شد که کرایه تاکسی، مترو و اتوبوس براساس نرخ تورم پایان سال 97 افزایش یابد. ملاک نرخ تورم هم مرکز آمار ایران است. از آنجاکه در گذشته بانک ...
بازار مسکن در کلان شهر مشهد گرفتار رکود است تقلای بازار مسکن برای شکستن قیمت ها
.... وی درباره نرخ اجاره مسکن در سال گذشته نیز افزود: پارسال قیمت اجاره مسکن در این کلان شهر بین 15 تا 30 درصد افزایش داشت اما این افزایش در مقابل افزایش بسیار نرخ مسکن چندان محسوس نبود. در سال گذشته به دلیل افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن، ساخت و سازها در کلان شهر مشهد به شدت کاهش یافت و بازار مسکن در این شهر با کمبود عرضه و افزایش اجاره بها مواجه شد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات ...
ادغام بانک های نظامی، تصمیم سازنده در نظام بانکی کشور است؟ سهام داران خرد بانک های نظامی بر سر دوراهی
ادغام بانک های نظامی در بانک سپه با وجود اینکه از تصمیمات سازنده برای ساماندهی نظام بانکی کشور به شمار می رود، برای سهام داران خرد به ویژه آنهایی که نماد بانک شان در بورس در چندماه گذشته متوقف شده و از قافله رشد قیمت ها جا مانده است، چندان خوشایند نیست. به گزارش ایرنا، روند اجرایی ادغام پنج بانک و موسسه اقتصادی نظامی در بانک سپه از 18 فرودین امسال با خرید سهام آنها آغاز شد؛ قرار است خرید ...
اصلاح ساختاری بودجه، بزرگ ترین کار سازمان برنامه است
غیردولتی است. این نظام اقتصادی باید در یک برنامه میان مدت و بلندمدت تغییر کند تا توان بخش خصوصی افزایش یابد. *ایرناپلاس: تدابیری که از آن ها صحبت شد، می توانند پیش بینی های تعمیق رکود اقتصادی ایران در سال جاری را تغییر دهند؟ *برمکی: اگر بتوانیم در سال 1398 روند افزایشی تورم را کنترل کنیم، به بازار کار ثبات ببخشیم، از اشتغال موجود صیانت کنیم و نرخ رشد اقتصادی را از منفی خارج کنیم ...
سازمان صمت کردستان دچار روزمرگی شده است/ تشکل های بخش خصوصی هم به درستی عمل نکرده اند
به گزارش کُردپرس، بر اساس آماری که از سوی مرکز آمار ایران درباره اشتغال در بخش های کشاورزی، صنعتی و خدمات به تفکیک استان و هر فصل از سال 97 منتشر شده است، کردستان در فصل زمستان شاهد بیشترین کاهش اشتغال در بخش صنعت بوده است . بر طبق این آمار میزان اشتغال در بخش صنعت در فصل بهار 97، 25.5 درصد است که این آمار در فصل تابستان به 24.4 درصد، در پاییز به 24.0 درصد و در زمستان به 23.0 رسیده است ...
صدور اولین قبض برق پر مصرف ها تا آخر خردادماه
...: با این حساب افزایش تعرفه برق به طور کامل برای مشترکان پرمصرف 23 درصد خواهد بود که این 23 درصد تنها در ماه های خرداد، تیر، مرداد و شهریور محاسبه خواهد شد. حقی فام با اشاره به اینکه نظام تعرفه ای برق نظام پلکانی است، گفت: تعرفه برق به میزان مصرف نرخ آن متفاوت خواهد بود، پس به طور مساوی برای تمام مشترکان تعرفه برق 7 درصد افزایش یافته است، اما اگر مشترکان الگوی مصرف را رعایت نکنند، در ...
اف ای تی اف نباید به فراموشی سپرده شود
میلیون تومان)، چارسو (100 میلیون تومان)، سینماهای صنوف و خانه سینما (378 میلیون تومان)، سیستم بلیت فروشی (245 میلیون تومان) و برج میلاد (50 میلیون تومان) می شود. در بخش اطلاع رسانی و تبلیغات که شامل ستاد خبری، نشست های پرسش و پاسخ، کاتالوگ، تبلیغات مطبوعات، مستندسازی، فجرنامه، تبلیغات مطبوعات، اجاره کامپیوتر و برنامه نمایش و طراحی و اجرای استودیو، واحد سیار و سیستم صوت می شود، 456 میلیون ...
آیا قیمت مسکن در اردیبهشت 98 ثابت می ماند؟
سازان کشور، با بیان اینکه اقتصاد را نمی شود سرکوب کرد و قیمت مسکن را سیاست های سرمایه گذاری بازار مشخص می کند، گفت: در فروردین امسال دولت مالیات سازندگان را 60 درصد افزایش داد و به سازمان های امور مالیاتی این موضوع را ابلاغ کرده است که همین امر خود زمینه ساز افزایش قیمت مسکن خواهد شد. وی گفت: در قیمت مسکن فاکتور و نهاده های بسیار زیادی تأثیرگذار هستند و از سوی دیگر همزمان با افزایش نرخ ...