خانه
ادعای یک کارشناس در مورد قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا اروپا جلو رکود ناشی از کروناویروس را می گیرد؟
در زنجیره تأمین جهانی، توقف فعالیت های اقتصادی و بسته شدن کارخانه ها و رکود در بسیاری از فعالیت های بخش خدمات عرضه اقتصاد را تحت تاثیر قرار داده است. دوم از طریق تقاضا؛ در نتیجه شیوع کروناویروس مسافرت های تجاری و گردشگری، فعالیت های مرتبط با حمل و نقل، خدمات آموزشی، سرگرمی و تفریحی کاهش یافته است. این تغییر در تقاضا ناشی از تغییر در ترجیحات مصرف کننده به دلیل ترس در نتیجه تغییر الگوی ...
پیش بینی کاهش 40 درصدی رشد اقتصاد جهان/ تبعات کرونا بر اقتصاد آمریکا بیش تر از چین است
نفت به وجود آمده، حاصل شده است. بنابراین به طور متوسط قیمت نفت نسبت به قیمت های سال 1973 خیلی پایین تر آمده است. پس این مسئله را انکار نمی کنم و نمی توانم این فرض را به طور مطلق کنار بگذارم که تحولاتی در بازار بین المللی نفت در حال رخ دادن است، وقتی گزارش های بین المللی را هم نگاه می کنیم، چند سال پیش افق هایی که در بازار نفت وجود داشت، همه ناظر بر این مسئله بود که اقتصاد اروپا باید تا سال 2035 ...
تحلیل بورس امروز | نقشه نیمروز یکشنبه 10 فروردین 99
. تقاضای ارز در بازار داخلی نیز به دلایلی (از همه مهم تر شیوع بیماری کووید-19) تضعیف شده است و نمی توان به قطع انتظار داشت که رشد نرخ ارز ریزش قیمت های جهانی را جبران کند. در سهام غیر بنیادی و به خصوص غیرکالایی ها نیز وضعیت پیچیده تر است. چرا که عاملی که بتواند آینده قیمت سهم را مشخص کند برای بازیگران خرد مشخص نیست. این که بازیگران عمده چه سیاستی در قبال عرضه سهام در پیش می گیرند، اخبار ...
اقدامات حمایتی در مقابله با کرونا، ترازنامه فدرال رزرو آمریکا را به 7 تریلیون دلار می رساند
افزایشی در حجم ترازنامه در هیچ مقطع کوتاه مدتی، تورم زا نخواهد بود. در واقع، کاهش شدید تقاضا و قیمت ها برای خدمات خاص و انرژی، به طور ضمنی دال بر روند نزولی در هر دو بخش تورم هسته و پوسته است. گسترش ترازنامه برای بانک ها ذخایری ایجاد می کند که فِد با استفاده از آن و در ازای اوراقی که خریدای کرده است، به موسسات اعتبار می دهد. سطح کنونی ذخایر فِد کمی بیشتر از 2 تریلیون دلار است و این فراتر از 1.5 تریلیون دلاری است که بانک مرکزی آمریکا به منظور برآورده کردن تقاضای بعلی، به عنوان سطحی سالم هدفگذاری کرده بود. ...
قیمت مسکن در کدام مناطق تهران رشد بیشتری داشت؟
تهران از ثبات بیشتری نسبت به مناطق شمالی برخوردار بود که نشان دهنده حضور پررنگ سفته بازان و دلالان در این مناطق است؛ موضوعی که کارشناسان اقتصاد مسکن نیز به آن اذعان دارند. حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران می گوید: دو نوع تقاضا همواره در بخش مسکن وجود دارد که یکی مصرفی و دیگری سرمایه ای است. در بخش مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید، تقاضا پایین آمده اما تقاضای سرمایه ای ...
آیا مسکن در سال جدید گران می شود؟
تهران با اشاره به اینکه بازار مسکن در نیمه دوم سال 99 اثرات خود را نشان خواهد داد گفت: در نیمه دوم قیمت مسکن رشد 30 درصدی را شاهد خواهد بود و در صورتی که اتفاقات و نوسانات دیگری در این بازار ایجاد شود به طور قطع قیمت مسکن افزایش بیشتری را خواهد داشت. او با اشاره به اینکه در یکی دو ماه گذشته ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن باعث کاهش حجم تقاضا خواهد شد، افزود: این طرح بیشتر مربوط به واحد هایی با ...
قیمت ها در بازار خودرو آرام خواهد گرفت؟
اشاره به علت افزایش نرخ خودرو افزود: در این راستا دولت سعی کرد با روش غلط قیمت گذاری دستوری در کنار سیاست های نمایشی ساخت داخل، جلوی افزایش نرخ خودرو را بگیرد درحالیکه هم در طرف عرضه و هم تقاضا اختلال ایجاد کرد، بنابراین این دو عامل اصلی ترین دلیل افزایش نرخ خودرو در سال 98 است. زاوه ادامه داد: در این سال تورم نرخ خودرو در کارخانه حدود 25 درصد و در بازار بیش از 50 درصد بود که هرچه این فاصله ...
20 سال طول می کشد تا در تهران خانه دار شوید!/ارتباط بازار مسکن با بورس و ارز
صدای ایران- یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه شرایط بازارهای رقیب، به ویژه بورس و ارز بر قیمت مسکن تاثیر گذار است گفت: رشد بازار سهام می تواند منجر به کنترل تقاضا و ثبات نسبی قیمت خانه شود. سلمان خادم المله یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: عمده معاملات بازار مسکن در اسفند ماه از نوع سرمایه گذاری یا سفته بازی بود؛ چرا که مدتهاست تقاضای مصرفی تحت تاثیر جهش قیمت ها به شدت سرکوب شده ...
تحلیل بازار مسکن در سال 99
اشاره کنیم که تورم در علم اقتصاد، اگر تورم معقولی باشد اتفاق مفیدی است و نبود کامل تورم در یک کشور مشکل محسوب می شود. • رشد جمعیت: طبیعی است که اگر در منطقه ای جمعیت (چه با زاد و ولد و چه با مهاجرت) افزایش یابد، نیاز به به املاک و مستغلات افزایش می یابد. با افزایش تقاضا، قیمت نیز افزایش پیدا می کند و همچنین با کاهش جمعیت، قیمت کاهش پیدا می کند. در تحلیل بازار مسکن در سطح ...
بررسی قیمت آهن
ای تعیین می شود. لیست قیمت تیرآهن روز را می توان در صفحه مهدفولاد آنلاین مشاهده کرد. نرخ آهن نرخ آهن در بازار امروز به صورت لحظه ای محاسبه می شود. از عوامل تأثیر گذار بر نرخ آهن مسائل سیاسی و اقتصادی و نوسانات ارزی است. در ماه های اخیر بدلیل افزایش نرخ دلار صادرات آهن توجیح اقتصادی پیدا می کند و از این روز با افزایش تقاضا و در نهایت افزایش نرخ آهن رو به رو می شویم. ...
شاخص در مرز یک میلیون واحد!
امیر سیاحی، مدیرمعاملات کارگزاری آریا نوین به بورس نیوز گفت: با توجه به اتفاقات جاری در سال جدید باید منتظر یک تورم حداقل 30 تا 40 درصدی بود. وی ادامه داد: به طور کلی تورم اتفاقی خوب برای بازار بوده چرا که ارزش دارایی تمامی شرکت ها را بالا برده و باعث ارزش گذاری صحیح خواهد شد. این کارشناس بازار سرمایه به مثبت شدن کلیت بازار با وجود تورم اشاره داشت و گفت: اگر قوانین یک دفعه ...
ترافیک دام در دامداری ها، افزایش قیمت در بازار/ کرونا هم از پس دلال ها برنیامد
کار واسطه ها و سودجویا بازار ایجاد کند. سود 30 هزار تومانی دلال ها از هر کیلو گوشت مرکز آمار ایران در روزهای نخست سال نرخ تورم در سال گذشته را 34.8 درصد اعلام کرد. البته شرایط در برخی از اقلام به مراتب بدتر بود. آمارها از رشد حدود 50 درصدی قیمت گوشت قرمز در یک سال گذشته خبر می دهد. با این وجود رییس اتحادیه سراسری دامداران کشور می گوید: تغییری در قیمت خرید دام از دامداران ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 9 فروردین ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
هزار تومان بود که مقایسه آن با اسفند 98 نشان می دهد که قیمت مسکن در ماه گذشته نسبت به اسفند 97 حدود 42 درصد دشد داشته است. رشد متوسط قیمت مسکن در اسفند ماه سال قبل نسبت به بهمن ماه سال گذشته حدود 9 درصد کاهش داشته است. گزارش تحلیلی نرخ تورم سالانه و نقطه ای تا پایان سال 1398 و سه ماهه اول سال 1399 از سوی پژوهشکده آمار منتشر شد. اقتصاد ایران بعد از رشد چشمگیر قیمت ها ...
پیش بینی روند متغیرهای اقتصادی در سال 1399
بینی برای قیمت دلار است. اگر دلار سال 99 را با 20 هزار تومان به پایان برساند کارنامه خوبی داشته است. مسکن : روند قیمتی و تعداد معاملات مسکن با سایر کالاها متفاوت است و روندی سیکلی دارد. اکنون در فاز رکود تورمی قرار دارد و انتظار میرود در سال آینده هم در حدود تورم و یا کمی کمتر از آن، رشد قیمت داشته باشد. یعنی با وجود رکود رشد 25 تا 35 درصدی محتمل ترین گزینه برای بازار مسکن در سال آتی است. پس از تعطیلات در سلسله یادداشتهای وضعیت اقتصاد ایران در سال گذشته و پیش بینی روند اتی آن را با جزییات بررسی خواهم کرد. ...
سهامداران در انتظار رشد دوباره بورس باشند؟
قابل ملاحظه ای برخوردار بود؛ به گونه ای که ارزش معاملات بورس تهران رشدی بیش از 230 درصد را به ثبت رساند. به گفته وی، دیگر اتفاق خوشایند بورس تهران در سال 1398، رشد ارزش بازار آن بود. در این سال ارزش بورس تهران بیش از 2.6 برابر شد و جایگاه خود به عنوان بازاری اثرگذار در اقتصاد ایران را بیش از پیش محکم کرد. مدیرعامل بورس تهران تصریح کرد: از نظر بازدهی نیز سرمایه گذاران بورس اوراق ...
تداوم بی خانمانی متقاضیان مصرفی در بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، صفحه رسمی اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران در توئیتر با انتشار یک پیام نوشت: "تداوم بی خانمانی متقاضیان مصرفی در بازار مسکن بازار مسکن، سال 1398 را با رشد قیمت بالاتر از نرخ تورم به پایان رساند و با افزایش 8.7 درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه 98، تورم نقطه به نقطه آن نسبت به اسفند 97 به 42.2 درصد رسید. " کد خبر 416547 ...
بهترین استراتژی های بقا در شرایط رکود ناشی از کرونا چیست؟
کثیری ازمردم جهان سایه افکنده است. در حالیکه بسیاری از کشورهای توسعه یافته هنوز نتوانستند نسخه نجات بخشی برای حل این بحران بیابند، اقداماتی چون کاهش نرخ بهره، تزریق نقدینگی به بازار، خریدهای استراتژیک دولت ها و ... نتوانسته و نمی تواند جایگزین کامل بازار مصرف انبوه جمعیت جهانی باشد. هم اکنون جهان با پدیده جدیدی به عنوان نبود تقاضا ناشی از ریسک سلامت مواجه است و نه نبود نقدینگی ...
ارزیابی اقتصاد ایران در سال 99
می دهد تورم نیز در سال 99 خواهیم داشت. طبیعتا با نرخ رشد منفی اقتصادی، کم شدن قدرت خرید، پایین آمدن سطح مصرف و کم شدن توان دولت در هزینه های عمرانی، تقاضا کل نیز احتمالا افت قابل ملاحظه ای داشته باشد؛ همه این اتفاقات نشان می دهد در سال پیش رو علاوه بر این که تورم داریم رکود نیز وجود خواهد داشت. ندری افزود: این شریط نرخ بیکاری را بیشتر می کند، اما می توان انتظار داشت با افزایش نرخ ارز ...
خانه دار شدن در گرو داشتن درآمد دائمی است قمر تکاوران
نشین باشند. در سال های اخیر نرخ اجاره نشینی رو به رشد گذاشته و این نرخ برای مناطق شهری و به خصوص شهرهای بزرگی همچون تهران بیش از دیگر نقاط کشور بوده است. به طور کلی نرخ تورم بر رشد اجاره بهای واحدهای مسکونی تاثیرگذار است. در سال 1397 اجاره بها رشد بالایی را تجربه کرد که باعث افزایش سهم هزینه مسکن در سبد هزینه های خانوار شد. در سال 1398 اما روند کاهشی داشته و بازار مسکن وارد رکود شده است ...
کاهش تقاضا در بازار نفت و کسری بزرگ
اولیه این بود که اگر 800 هزار بشکه با قیمت 50 دلار به فروش برسد به رقمی معادل 100 هزار میلیارد تومان می رسید، اما با فرض تداوم وضعیت فعلی مبلغی بالغ بر 200 هزار میلیارد تومان کسری بودجه را می توان با اعداد و ارقام به اثبات رساند. این کارشناس بازار سرمایه خاطر نشان کرد: نقطه اصلی اینجاست که شاهد تضعیف پول ملی و رشد نرخ ارز خواهیم بود و بالاترین رکن اثر گذار برای افزایش قیمت ها در بازار ...
سال نو و انتظارات از شاگرد اول اقتصاد 98
همایون دارابی کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با پایگاه خبری بازار سرمایه سنا اظهار داشت: در سال 98 بورس تهران یک سال رویایی و تاریخی را پشت سر گذاشت که در همه زمینه ها شاهد درخشش و رکورد شکنی بود. در سال گذشته ارزش بازار حدودا 2.6برابر شد و از نظر بازدهی توانست بر اساس آمار فدراسیون جهانی بورس ها ( WFE )، رتبه دوم در بین اعضای این فدراسیون و رتبه اول در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا را به دست ...
رشد نرخ دلار و رشد بی سابقه شاخص کل
هادی قره باغی مدیر سرمایه گذاری شرکت کارگزاری صباتامین در گفت و گو با بورس نیوز ، اظهار کرد: کسری بودجه دولت، سود بانکی بالا، اضافه برداشت بانک مرکزی و افزایش نرخ ارز می تواند دلایل آشنایی رشد سرسام آور نقدینگی موجود کشور به سوی بازار سرمایه شده است. وی افزود: در سال گذشته نرخ رشد نقدینگی از حاصل جمع نرخ رشد اقتصادی و نرخ تورم بیشتر بوده و این به معنای انتظار برای تورم بیشتر و رکود ...
درودیان: بانک ها برای سود آوری گروهی فعالیت می کنند، نه منافع ملی/ کنترل تورم اولین مزیت جهش تولید
به دلیل سیاست های انبساطی ناشی می شود، افزایش تقاضا در مقابل کمبود عرضه وعدم تولید منجر به افزایش تورم می شود، از سوی دیگر به هر دلیلی که جذابیت سپرده گذاری در تولید کاهش بیابد نرخ پس انداز هم کاهش می یابد که این مساله در تولید بی تاثیر نیست. از سوی دیگر بالا بودن نرخ تسهیلات بانکی که موجب افزایش هزینه تولید و در نتیجه افزایش تورم می شود تولید کننده را از رویکرد به تولید باز می دارد، لذا تا زمانی ...
رشد نرخ مسکن در بازار کرونایی!
...: روند صعودی قیمت مسکن در شهر تهران که از آذر ماه 1398 آغاز شده بود در اسفند ماه نیز با وجود افت 24 درصد ماهانه و کاهش 21 درصد سالانه معاملات متوقف نشد. مطابق اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت هر متر خانه در شهر تهران بر اساس معاملات انجام شده در اسفند ماه 1398 به 15 میلیون و 658 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.7 درصد و ...
سرنوشت قیمت طلا در سال 99 چه خواهد بود؟
آینده افزایش یابد و از طرف دیگر نرخ دلار کنترل نشود قیمت سکه در سال آینده گران خواهد شد." نمی توان پیش بینی قطعی از آینده بازار طلا داشت محمد اشراقی، یک کارشناس اقتصادی نیز پیرامون همین موضوع می گوید: در حال حاضر باوجود رکودی که در همه بازارها شکل گرفته نمی توان پیش بینی قطعی از آینده بازار طلا داشت زیرا با توجه به ویروس کرونا و تاثیرش بر همه بازارهای دنیا فعلاً به غیراز ر ...
علل رشد "بورس" در سال98، امسال هم پابرجاست!
بر مبنای عرضه و تقاضا شکل می گیرد. شاید در کوتاه مدت با برخی دستکاری ها بتوان مانع از رشد بازار شد؛ ولی در نهایت نقدینگی مسیر خود را خواهد رفت. ساسانی اضافه کرد: معتقدم مادامی که در کشور ما نرخ تورم شیب افزایشی داشته و حجم نقدینگی سیر صعودی دارد، بازار سرمایه نیز روند صعودی خواهد داشت. بعضی از عواملی که سبب جذابیت بازار سرمایه در سال 98 شده بود، همچنان پا بر جا هستند و می توانند منجر به ...
بورس بازان سال استثنایی را پشت سر گذاشتند/ معرفی گزینه های مناسب سرمایه گذاری در سه ماهه نخست سال/ پیش ...
از این ده عامل، کدام یک همچنان در سال 99 پابرجا بوده و باعث رشد بازار خواهد بود و کدام یک دیگر محرک بازار نیستند. وی گفت: جریان نقدینگی فزاینده ورودی به بازار در سال 98، افزایش نرخ دلار نیمایی، رکود در سایر بازارهای موازی و عقب ماندگی بازار سرمایه نسبت به آن ها، تجدید ارزیابی ها شرکت ها( تنها شرکت های ماده 141 مشمول نبوده و همه شرکت ها می توانستند از این پتانسیل استفاده کنند)، کاهش سود ...
میانگین قیمت هر دلار در سا ل 1399: حداقل 17 هزار تومان
گمانه زنی درباره نرخ دلار در بازار ایران کار بسیار دشواری است که نیازمند دانستن اطلاعات و خبرهای سیاست خارجی به ویژه اطلاع داشتن از تحولات سیاسی ایران و آمریکا ، سیاست داخلی و رفتار مجلس تازه تاسیس شده و نیز آرایش قدرت سیاسی در انتخابات ریاست جمهوری بهار آینده و نیز سیاستگذاری های اقتصادی در سطح کلان به ویژه تحولات بودجه ای دارد. با این همه اما می توان با توجه به برخی شاخص های اقتصادی گمانه زنی هایی درباره میانگین نرخ هردلار درسال 1399 داشت. ...
واکنش قوی تر بازارهای جهانی به کرونا
توان تعیین کننده ترین عاملی دانست که تا حدودی میزان اثرگذاری دیگر عوامل نیز، حداقل در کوتاه مدت، به این عامل وابسته است به طوریکه با توجه به آمار ها و شرایط امروز، شاید بتوان گفت حداقل طی چند ماه آینده قیمت نفت، به عنوان عاملی تعیین کننده در نرخ ارز، با رشد چشم گیری نمی تواند همراه گردد. کما اینکه بر اساس برخی پیش بینی ها در سال 2020 عرضه جهانی نفت می تواند به طور متوسط با مازاد بیش از 4 میلیون بشکه ...
تسهیلات ارزان برای کسب و کارهایی که کارگری را اخراج نکرده باشند و نکنند/ توقف طلا در مرز 1600 دلار / ...
جود دارد رضا رحمانی وزیر صنعت، معدن و تجارت در حاشیه جلسه هیات دولت و در گفت وگو با خبرنگاران از ذخایر اقلام کالایی و مایحتاج عمومی در کشور خبر داد و گفت: مردم به هیچ وجه نگران کمبود اقلام غذایی مورد نیاز خود نباشد، چون ذخایر کالایی به حد کافی بوده و هست. رحمانی تصریح کرد: چون سال گذشته تولید کشور رونق خوبی داشت و در این ایام که واحدهای تولید کننده اقلام ضروری و همچنین بهداشتی مورد نی ...
