رواج درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد
سایر منابع:
سایر خبرها
راه کمک به مستاجران، وام دادن به آنها نیست/ مالیات بر خانه های خالی نسخه قطعی کنترل بازار اجاره بها
به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در شرایطی که به خاطر تحریم ها و همچنین رکود ناشی از تورم بالا و کاهش قدرت خرید مردم، سطح معیشت مردم تا حد زیادی کاهش پیدا کرده بود کرونا نیز به این وضعیت دامن زد اما برخی از بازارها از تب و تاب و التهاب نیفتاده و در سایه غفلت مسئولان به هم ریختند. بازار اجاره بها یکی از این موارد است که این روزها شرایط نابه سامان بازار رهن و اجاره صدای اقشار ...
دلیل تفاوت رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر چیست؟/اجرای طرح حمایت از مستاجران تا 2هفته دیگر
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، روانشادنیا کارشناس مسکن در برنامه گفت و گوی 18:30 شبکه خبر تصریح کرد: اقتصاد کلان و تغییر نرخ ارز بر همه بازارها از جمله بازار مسکن تاثیرگذار است. او ادامه داد: نرخ مسکن و اجاره بها طی سال های گذشته همواره رو به رشد بوده است اما باید دید چه دلایلی موجب می شود رشد قیمت مسکن در یک منطقه تهران بیش از 4 برابر سایر مناطق ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آ ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
های نجومی مسکن در آخرین گزارش وزارت راه وشهرسازی که مربوط به روز گذشته است، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 19 میلیون و 71 هزار تومان برآورد شده که نسبت به خرداد سال گذشته که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 13 میلیون و 400 هزار تومان بوده، افزایش 42 درصدی و همچنین نسبت به قیمت 6.5 میلیون تومانی خرداد 1397 رشد 194 درصدی داشته است. با توجه به فرمول عرفی، نرخ اجاره بها با شاخص قیمت ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
سال گذشته افزایش یافته است. او همچنین در خصوص خانه های ویلایی نیز گفت: ملاک تعیین اجاره بها زیربنای ملک است. رییس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه در پاسخ به ایرنا دلیل اعلام دیرهنگام نرخ نامه جدید را کرونا و تعطیلی صنوف اعلام کرد. وی همچنین تاکید کرد که تعادل بازار با به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا محقق می شود در حالی که در کشور ما مدتی خریدار و مدتی نیز فروشنده ملک کم ...
خرید و فروش مسکن در فردیس از تب و تاب ایستاد
خودداری کنند چرا که افزایش بها توسط مالکین علاوه بر بی ثباتی و نا متعادل بودن قیمت ها موجبات افزایش اجاره ها راهم فراهم می کند در حالی که مسکن استیجاری آخرین سنگر هر خانواری محسوب می شود و قیمت گذاری شکل های نامتعارف سکونت، از اهمیت بالایی برخوردار است. وی درخصوص این موضوع که مشاوران املاک تا چه اندازه در گران شدن مسکن دخیل هستند، بیان داشت: همین گفتمان موضوع سبب بی اعتمادی نسبت به مشاورین املاک را به وجودآورده است در صورتیکه بالا رفتن قیمت ها به طور قطع کسادی بازار برای مشاورین به بار خواهد آورد و مشاورین هم به هیچ گونه راضی به افزایش قیمت مسکن نبوده و نیستند. منبع: ایرنا ...
کوچ خوزستانی ها به کرج/شرط همخانه شدن دو خانوار
درصد و گاهی شاهد افزایش 100درصدی کرایه ها هستیم. قمی در ارتباط با سئوال ایلنا مبنی بر نظارت قانون در نرخ اجاره بها تاکید کرد: این قیمت ها تنها و تنها با توافق مالک و مستاجر انجام می شود و هیچ قانونی بر این امر نظارت ندارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در کرج با اشاره به مصوبه مهلت دو ماهه از طرف دولت برای مستاجران در شرایط کرونا، گفت: پایان تیرماه جاری این فرصت به پایان خواهد ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به نرخ تورم نمی رسد
افزایش قیمت مسکن و میزان اجاره بها در روزهای اخیر شدت گرفته و همین موضوع نگرانی های زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است، نگرانی هایی که بیراه هم نیست. براساس اعلام وزارت راه وشهرسازی خرداد 1399 میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان در هر مترمربع رسیده که نسبت به ماه قبل که متوسط قیمت 17 میلیون و شش تومان بود، 12.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری ...
ادعای ایلنا: رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد/ عقبایی: این اجاره نشینی غیرشرعی است و منع قانونی دارد
اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا در این باره اظهار داشت: این موضوعات را در بازار مسکن تایید نمی کنم چراکه هم موجران از اجاره دادن واحد خود به دو خانواده مجزا معمولا امتناع می کنند و هم اینکه این موضوعات در معاملات فراگیر نیست و برای اولین بار است که در جریان آن قرار گرفته ام. عقبایی افزود: در حال حاضر حتی موضوع محل سکونت جدا از خانواده همسر، یکی از شروط ازدواج است و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 3 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز ...
افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن
. درد دل های یک خریدار یک خریدار در بازار مسکن که هنوز موفق به پیدا کردن واحد نشده است، در گفتگو با کسب و کار گفت: آغاز سال با شروع کار مشاوران املاک سری به بازار ملک زدیم تا بتوانیم واحد مسکونی مورد نیاز خود را خریداری کنیم. در حالی مشاوران املاک مدعی وجود قیمت های کاذب در این بازار بودند که توصیه می کردند برای خرید فعلا دست نگه داریم. دست نگه داشتن همانا و افزایش قیمت خانه ...
گرانی مسکن دوباره در آمارها رونمایی شد/ بهانه نرخ ارز دلیل گرانی ملک
بازار می گوید: ارتباط بین نرخ دلار و قیمت تمام شده و فروش مسکن همواره در طول 50 سال گذشته همواره یک به یک بوده است. اما اگر بخواهیم میان رشد نرخ دلار و میزان رشد قیمت مسکن یک رابطه بگیریم باید بگویم که هنوز هم رشد قیمت مسکن کمتر از رشد نرخ ارز بوده است پس طبیعی است که مسکن بخواهد خود را مدام با رشد نرخ ارز بالانس کند. برخی از مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار معتقد هستند ...
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
با آن روبه رو شده اند، بازار قیمت اجاره بها سر به فلک گذاشته است. هر سال با آغاز ماه خرداد و تیر بازار رهن و اجاره مسکن رونق می گیرد، اما مشکلی که اکنون با شیوع کرونا مستاجران را نگران کرده، افزایش نرخ اجاره بها است چرا که بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی نرخ اجاره ها و رهن کامل را افزایش داده اند. درحالی که مسئولان بارها در جلسات و برنامه های خبری اعلام کرده اند برای حل معضل مسکن ...
ابتکار تاثیر طرح حمایتی دولت بر بازار اجاره را بررسی کرد درِ باغ سبزِ پایان خانه به دوشی ها
حسرت یک سقف روزگار می گذرانند. البته در این میان راهکاره هایی برای کاهش مشکلات مستاجران و بازار اجاره ارائه می شود، اما اینکه این راهکارها تا چه میزان می تواند دوای درد مستاجران باشد خود جای سوال دارد. اهمیت خانه و سرپناه از جمله ضروریاتی است که نمی توان آن را رد کرد، اما افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها این-روزها مستاجران را در تنگنا و فشار قرار داده است و برای تامین این نیاز به هر دری می زنند ...
از حاشیه نشینی تا پشت بام خوابی؛ مردم هر روز بی سرپناه تر می شوند
مشاوران املاک نه تنها پشت بام خوابی بلکه حضور دو خانواده در یک واحد را هم منکر می شود و می گوید نه تنها مالکین چنین کاری نمی کنند بلکه این کار اساسا غیرشرعی است و بعید است کسی راضی به انجامش شود. او به ایلنا می گوید: اخیرا بحث کانکس نشینی در پشت بام ها را مطرح کردند که پس از بررسی ها دیدیم که این موضوع هم واقعی نبود. به نظرم هر چند که مستاجران در فشار و تنگنا قرار دارند و رشد اجاره بها ...
نظارت بر بازار اجاره بهای واحد های استیجاری
مسکونی داشته باشد. رنجبر با اشاره به شرایط نامطلوب اقتصادی و رکود کاری ناشی از شیوع کرونا، از مالکین واحد های استیجاری خواست تا امسال بیشتر رعایت حال مستاجران را داشته باشند. او افزود: با اشاره به قانون مالیات بر مستغلات، پیشنهاد شد از این قانون به عنوان یک اهرم برای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها از سوی صاحبخانه ها استفاده شود. فرماندار کرمانشاه با بیان اینکه به ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
گزارش های میدانی خبرنگار سایت اتاق تهران از چندین مشاور املاک در سطح شهر به خصوص نقاط مرکزی نشان می دهد اجاره مسکن حداقل 25 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و بسیاری از مستأجرها توان پرداخت اجاره های را ندارند و با چند ماه عقب افتادگی در پرداخت ها روبه رو شده اند. دراین بین و با توجه به افزایش اجاره ها بسیاری از مشاوران املاک به صاحب خانه ها اعلام می کنند که به جای افزایش اجاره بها پول ...
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
حال شرایط تحریم و کاهش درآمد های نفتی نیز مزید بر علت شده است، اثرات این رخداد ها را بر بازار اجاره شاهد هستیم؛ بنابراین دولت با هدف حمایت از مستاجران چندین برنامه را که شامل یک بسته حمایتی است و در این بسته حمایتی، ودیعه اجاره نیز طرح شده در دستور کار قرار داده است. وی توضیح داد: در پرداخت ودیعه اجاره، تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشینی که جزو خانواده های کم درآمدی هستند و در واحد ...
معافیت های مالیاتی در انتظار موجران نظام مند/ ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار ...
تحریم و کاهش درآمدهای نفتی نیز مزید بر علت شده است، اثرات این رخدادها را بر بازار اجاره شاهد هستیم. بنابراین دولت با هدف حمایت از مستاجران چندین برنامه را که شامل یک بسته حمایتی است و در این بسته حمایتی، ودیعه اجاره نیز طرح شده در دستور کار قرار داده است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی توضیح داد: در پرداخت ودیعه اجاره، تلاش می شود تا خانوارهای اجاره نشینی که جزو خانواده های کم ...
افزایش عجیب اجاره ها در استان تهران/مستاجران توان پرداخت ندارند
علل گرانی مسکن و اجاره بها اضافه کرد: امروز مسکن یک کالای سرمایه ای محسوب می شود، در حالی که در بسیاری از کشورهای پیشرفته مسکن کالای سرمایه ای نیست و افزایش قیمتی در این بخش شاهد نیستیم. وی ساخت و ساز و عرضه مسکن را بهترین راه برای مقابله با افزایش قیمت اجاره بها دانست و گفت: تا زمانی که عرضه با تقاضا متناسب نباشد، گرانی ها طبیعی و نه مختص بازار مسکن که همه بازارها است. ...
33درصد زنجانی ها مستأجرند؛ طرح مسکن ملی مشکلی را حل نمی کند
از کارشناسان دادگستری استفاده می کند اما در بازار شاهد هستیم که هیچ مرجع و یا نهادی برای قیمت گذاری و نظارت بر قیمت اجاره بهاء و یا خریدوفروش ندارد و تمام نرخ های اعلام شده اختیاری است. حبیب الله ضیایی اظهار می کند: در شهر شاهد ساخت وسازهای بسیاری هستیم اما مشاهده می شود که بسیاری از سازندگان باوجود اتمام کار اما تمایلی برای اجاره ملک خود نداشته و به امید گران شدن بیشتر در انتظار فروش ...
قیمت مسکن در خرداد 2 میلیون تومان گران شد
با افزایش نرخ ارز، روندی افزایشی را در پیش گرفته اند و همین امر نشان می دهد سیاستگذاری برای ایجاد ثبات در بازار ارز تا چه میزان برای مقابله با رشد قیمت در سایر بازار ها ضروری است. کاهش نرخ سود بانکی برخی معامله گران مسکن معتقدند بخشی از داستان افزایش قیمت مسکن به موضوع کاهش نرخ سود بانکی بازمی گردد. در حقیقت نرخ سود بانکی کاهش نیافته است بلکه بانک ها متعهد شده اند نرخ های مصوب ...
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
عمل می کردند و مجلس بر روی آن نظارت داشت امروز وضعیت ما اینطور نبود. نرخ افزایش اجاره بها در طول مدت قرارداد و یا دوره های افزایش اجاره در 22 کشور از میان 35 کشور مورد بررسی، بر اساس مقررات تعیین می شود اما نتیجه یک مطالعه درباره مداخله دولت های عضو سازمان OECD در بازار اجاره مسکن نشان می دهد که این کشورها در همه شرایط به ویژه بروز بحران، مسکن را به حال خود رها نمی کنند ...
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
حال شرایط تحریم و کاهش درآمد های نفتی نیز مزید بر علت شده است، اثرات این رخداد ها را بر بازار اجاره شاهد هستیم؛ بنابراین دولت با هدف حمایت از مستاجران چندین برنامه را که شامل یک بسته حمایتی است و در این بسته حمایتی، ودیعه اجاره نیز طرح شده در دستور کار قرار داده است. وی توضیح داد: در پرداخت ودیعه اجاره، تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشینی که جزو خانواده های کم درآمدی هستند و در واحد ...
کاهش اجاره بهای مسکن چقدر صحت دارد؟
از آنجا که تابستان با توجه به تعطیلی مدارس و مراکز تحصیلی فصل جابه جایی عده پرشماری از مستاجران در شهرهای بزرگ از جمله تهران است، تعداد قراردادهایی که سررسید آنها در این بازه سه ماهه قراردارد نیز بسیار است. به این ترتیب یک گروه از موجران که سررسید قرارداد مستاجر آنها تیر بوده، از ابتدای خرداد وارد بازار اجاره 99 شدند و آپارتمان های خود را فایل کردند. در این بین با وجود اینکه برخی ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
...، سطح معیشت مردم تا حد زیادی کاهش پیدا کرده بود کرونا نیز به این وضعیت دامن زد اما برخی از بازارها از تب و تاب و التهاب نیفتاده و در سایه غفلت مسئولان به هم ریختند. بازار اجاره بها یکی از این موارد است که این روزها شرایط نابه سامان بازار رهن و اجاره صدای اقشار مختلف را بلند کرده است تا جایی که روحانی در نامه ای به وزارت مسکن، راه و شهرسازی دستور رسیدگی و کنترل قیمت ها در این بازار را ...
همدان همچنان به دنبال مُسَکنی برای مَسکن
املاک همدان با بیان اینکه قبول داریم که افزایش نرخ مسکن منطقی نیست، ادامه داد: سازنده یک ملک درحال حاضر به سودش قانع نیست و دنبال سود نامعقول است. سپهرشناس با تأکید بر لزوم اجماع بین اتحادیه املاک، مسئولین و دستگاه های مربوطه، خاطرنشان کرد: نمی توانیم در زمینه خریدوفروش وارد کار شویم و در دست ما نیست، اما در بحث اجاره بها می توانیم وارد کار شویم و نرخ را تعیین کنیم. وی با تأکید ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
مقرراتی که تعیین می شود، و مدت قرارداد، واحدهای استیجاری را در اختیار مستاجران قرار می دهند. پرداخت ودیعه اجاره به مستاجران آسیب دیده از بحران کرونا عضو کابینه دولت دوازدهم با اشاره به این نکته که راه اندازی مؤسسات اجاره داری حرفه ای گام دوم و میان مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره است، درباره راهکار کوتاه مدت مدنظر دولت برای تنظیم شرایط عمومی بازار و نرخ اجاره بها نیز گفت ...