خانه
مشکل قیمت های عجیب مسکن کجاست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مدیریت بازار مسکن در کوتاه و بلند مدت امکان پذیر است/ رها کردن بازار مسکن در این چند سال توسط دولت
برای تحریک بحث ساخت و ساز باید باشد. وی افزود: این بسته ها پیشنهادی مجلس اما اجرا کننده آن دولت است؛ شاید این بحث بازار مسکن را به کمیسیون اقتصاد و یا عمران آوردیم. طغیانی با بیان اینکه مدیریت بازار مسکن در کوتاه و بلند مدت امکان پذیر است، تصریح کرد: کارهای متعددی در این زمینه می توان انجام داد اما متاسفانه دولت در این چند سال بازار مسکن را رها کرده است. وی اضافه کرد ...
دلار ارزان می شود / پیش بینی یک نماینده مجلس
سید غنی نظری روز جمعه در گفتگو با خبرنگاران با اشاره به اثرات و تبعات اجتماعی و اقتصادی افزیش قیمت ارز در بازار افزود: شرایط امروزی بازار ارز غیر عادی است و امروز بازار ارز همانند شهریور سال 97 یک شرایط غیر عادی و غیرمعمولی پیدا کرده و علل و عوامل مختلفی پشت آن قرار دارد. نماینده مردم خلخال و کوثر در مجلس با بیان اینکه امروز حدود 20 میلیارد دلار در دست مردم ارز وجود دارد که می توان با ...
افزایش قیمت دلار چه تاثیری بر بازار سهام دارد؟
مرز روانی 20 هزار تومان گذشت، هر چند با مداخله و تزریق به بازار، قیمت ها تا حدودی عقب نشست. در سامانه نیما که بخش عمده نرخ ارز صادر کنندگان با آن تعیین می شود قیمت در محدوده 16 هزار تومان با ثبات نسبی رو به رو است و خبرها از افزایش سمت عرضه حکایت می کند. همزمان با اوج گیری دلار، قیمت های محصولات به ویژه در بورس کالا رو به افزایش گذاشته و عمدتا با دلار تعادلی 16 تا 17 هزار ...
نرخ انواع ارز، دلار، سکه، طلا و یورو در بازار امروز 6 تیر 1399؛ احتمال ریزش دلار چقدر است؟
زمانیکه بانک مرکزی در بازار دخالت نکند و ارز نیز به صورت اسکناس در بازار به اندازه کافی وجود نداشته باشد، نمی توان نسبت به کنترل بازار ارز خوشبین بود، این در حالیست که بانک مرکزی در سال گذشته به خصوص در نیمه اول سال ثبات خوبی به بازار بخشیده بود، اما متاسفانه این روند ادامه پیدا نکرد، اما این امیدواری وجود دارد که طی روز های آینده این امر محقق شود. دلار امروز در کانال بیست هزار تومان قرار ...
گام های بانک مرکزی برای مهار تورم امیدوارکننده است
درصد اعلام شده برای نرخ تورم سال 99 نیز گفت: متوسط نرخ تورم کشور در چهار دهه گذشته بالا بوده و به طور میانگین نرخ تورم حدود 20 درصد را در 4 دهه گذشته تجربه کرده ایم. امروز نیز که اقتصاد ما در شرایط خاصی به ویژه از ناحیه فشارهای تحریمی قرار گرفته نمی توان انتظار داشت که نرخ تورم هدف در سال 99 با توجه به شرایط اقتصادی سطحی پایین تر از بازه اعلام شده باشد. این صاحبنظر پولی و بانکی تصریح کرد ...
شورش علیه ریال
بازدهی آن کاهش می یابد، از طرف دیگر به تدریج سرمایه گذاری مسکونی کاهش می یابد و به تبع آن عرضه مسکن کاهش می یابد و لذا در بلندمدت این حمایت مصنوعی از بازار سهام منجر به افزایش قیمت مسکن می شود و البته با توجه به آربیتراژ بازده دارایی ها در بلندمدت و همگرایی بازده دارایی ها به یکدیگر، احتمالا منجر به افزایش قیمت سایر دارایی ها از قبیل ارز، طلا و سکه نیز می شود. از طرفی در فرضیه دوم نیز دریافت ...
نگاهی به چرایی التهاب قیمت خودرو در بازار کشور
تعادل در سمت عرضه و تقاضای خودرو به افزایش قیمت خودرو منجر شد. الهام اسمعیلی پور ماسوله درباره چرایی افزایش قیمت خودرو در بازار و اینکه برای برون رفت از شرایط موجود چه اقداماتی می توان انجام داد، گفت: از اواخر سال 96 با رسانه ای شدن زمزمه خروج آمریکا، نرخ ارز در بازار آزاد با افزایش تدریجی قیمت همراه شد. این موضوع توام با انتظار افزایش قیمت ها و کاهش ارزش پول ملی از یکسو موجب رشد قیمت مواد ...
آینده دلار چه می شود؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به دلایل تغییرات نرخ دلار گفت: در 2 سال گذشته 72 میلیارد دلار صادرات انجام شده که 45 میلیارد دلار آن بازگشته، اما 27 میلیارد دلار دیگر هنوز برنگشته است و صادرکنندگان باید تا پایان تیرماه ارز حاصل از صادرات را به کشور بازگردانند. ...
اخبار ویژه
رهبر حزب الله حسن نصرالله به عنوان استراتژیست و مغز متفکر، پا در جای پای حاج قاسم سلیمانی گذاشته است. دولت 7 سال نه مسکن ساخت نه راه احتکار مسکن را بست یک کارشناس اقتصادی می گوید دولت روحانی با سوء عملکرد در هفت سال اخیر، شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن را افزایش داد. دکتر حجت اله عبدالملکی با اشاره به آشفته بازار مسکن به وطن امروز گفته است: در حال حاضر نزدیک به 2/6 میلیون خانه ...
دستورات مهم رئیس جمهور در خصوص کنترل ارز، مسکن و کرونا
، توجه بیشتر به ساخت و ساز در حریم و حومه کلانشهرها را مورد تأکید قرار داد و دستور داد؛ برای تکمیل پروژه های مسکونی نیمه تمام، از جمله برج های مسکونی که سال هاست در منطقه 22 شهرداری تهران نیمه تمام رها شده، با مدیریت وزیر راه و شهرسازی مهلت زمانی محدودی مقرر شود.وی تأکید کرد: همچنین برای تکمیل پروژه های مشابه دیگر در سراسر کشور، برنامه زمانی تعیین شده و در صورت لزوم با مراجع قضایی نیز در این زمینه ...
تکمیل زنجیره فولاد در دل کوهستان
نام سیما فولاد جهان در راستای تکمیل سبد محصولات فولادی شرکت با هدف تولید میلگرد با ظرفیت تولید سالانه 200 هزار تن میلگرد A2 و A3 در نیمه اول سال 1395 افتتاح شد. در حال حاضر این شرکت با به کارگیری نیروهای بومی زمینه جذب جوانان منطقه را فراهم کرده و امکان جذب 250 نفر نیروی متخصص، ماهر و نیمه ماهر را دارد. جهان دار شکری، مدیر عامل شرکت ذوب بیستون در گفت وگو با دنیای اقتصاد خاطرنشان کرد: با توجه به ...
دولت 7 سال نه مسکن ساخت نه راه احتکار مسکن را بست(خبر ویژه)
این تمهیدات مردم امکان خرید خانه ارزان قیمت را یافتند. این موضوع علاوه بر خانه دار کردن مردم به کاهش قیمت مسکن منجر شد. اما این طرح اشکالاتی داشت که متاسفانه دولت آقای روحانی به جای رفع اشکال، به طور کامل این مدل را کنار گذاشت و مدل دیگری هم جایگزین نکرد. در کوتاه مدت مسئله عرضه 2/6 میلیون خانه خالی به بازار می تواند مورد توجه قرار بگیرد و اثر قابل توجهی روی کاهش اجاره مسکن برجای بگذارد. با توجه به اینکه حدود 8 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد، اگر از 2/6 میلیون واحد خالی 1/5 میلیون آن وارد بازار اجاره شود، موجب شکستن اجاره و کاهش رشد قیمت مسکن می شود. ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
زمانی که عرضه با تقاضا متناسب نباشد، گرانی ها طبیعی و نه مختص بازار مسکن که همه بازارها است. شیرکوند با بیان اینکه سالانه بین 250 هزار الی 300 هزار واحد مسکن جدید نیاز استان تهران است، گفت: هرگاه ساخت و ساز از نیاز سالانه به مسکن کمتر باشد، شاهد افزایش های غیر طبیعی هستیم. این در حالی است که ماجرای خانه های خالی نیز این روز ها با واکنش های بسیاری همراه بوده است، به نظر می رسد، کلاف سردرگم ...
آخرین خبر از تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاجران
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات این وزارتخانه در بخش مسکن شد و گفت: پیشنهاد این وزارتخانه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در سه روز آینده اعلام می شود. محمود محمودزاده با اشاره به اینکه بازار مسکن، بازاری منفرد و مستقل نیست، گفت: بازار مسکن یکی از چند بازاری است که احتمال سفته بازی در آن وجود دارد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ...
آیا شوک ارزی واقعا کوتاه مدت و مقطعی است؟ /مشکل قیمت های عجیب مسکن کجاست؟ / آیا دولت از تورم نفع می برد؟
ان آن نیاز به برنامه ای بلندمدت است. برای فرار از این برنامه، صورت مساله را کم اهمیت جلوه می دهیم و گمان می بریم که با ساخت سالانه 50 تا 60 هزار خانه می توان نیاز ها را طی 4 یا 5 سال پوشش داد و قیمت ها را نیز به تبع آن کنترل کرد. باید به این نکته توجه کرد که تلاطم در بازار های موازی مانند طلا یا ارز موقتی است و پس از اعمال سیاست هایی کنترل می شود، اما وضعیت در بازار مسکن بدین گونه نیست، چرا که ا ...
دلیل التهاب و رانت بازار فولاد چیست؟
سودجویی و رانت بازار فولاد شده است، به طوری که 24 هزار میلیارد تومان رانت سالانه بازار فولاد معادل نصف رقم یارانه نقدی هرسال است. چرا رانت فولاد به وجود آمد؟ عرضه یک کالا با قیمت پایین و فروش آن با نرخ چند برابری در بازار آزاد زمانی اتفاق می افتد که آن کالا در سطح کشور کم عرضه شود. در مقابل بررسی بازار فولاد نشان می دهد تولید فولاد با هیچ گونه کمبودی روبه رو نیست؛ زیرا طبق آمار ...
دولت از خواب بیدار شد؛آیا دلار عقب نشینی می کند؟
با بیان اینکه مسولان اقتصادی کشور بویژه دست اندرکاران اصلی بازارهای مالی می بایست با قوت و جدیت اجرای سیاست ها و برنامه های تصویب شده برای کنترل و مدیریت این بازار را در دستور کار داشته باشند، گفت: همه باید تلاش کنیم تا مانع از ایجاد بار روانی تاثیر افزایش قیمت ارز بر قیمت سایر اقلام و کالاها شویم و مراقبت کنیم که نوسانات کوتاه مدت و گذرای ارز کنترل شود. روحانی با بیان اینکه همه دستگاه ...
بازار آتی ارز و نظارت بر صرافی ها
. (گزینه هفتگی بهترین شروع ممکن است.) وجود یک بازار آتی به بانک مرکزی این امکان را می دهد که بدون نیاز به صرف ارز و با ریال حکمرانی ارزی خود را توسعه دهد. سایز فعلی بازار متشکل، کفایت نسبی برای شروع آتی هفتگی درهم را می کند. در اینجا مجددا تاکید می کنم که ایده حضور بانک مرکزی در فردایی در بهمن 96 یک ایده صحیح بود هر چند که از تبعات حقوقی بعدی آن همگی مطلعیم. به هر ترتیب تصور آنکه بدون یک برنامه تخصیص ارز ...
کف بازار
مدیرعامل کارگزاری بانک رفاه کارگران گفت: نقش بانک ها در معاملات گواهی سپرده سکه این است که موجب نقدشوندگی، ایجاد شفافیت و تکمیل زنجیره خدمات رسانی شرکت های فعال در بازار سرمایه می شوند و بانک ها در این زمینه درآمدزایی نمی کنند. همچنین عامل تأثیرگذار بر اختلاف قیمت بین بازار فیزیکی و بازار گواهی سپرده سکه، اشتیاق خریدی است که در بازار فیزیکی وجود دارد و به دلیل عدم پاسخ گویی عرضه، این افزایش قیمت ...
صادرات آهن اسفنجی در سرازیری
حرکت در مسیر ارزش آفرینی اهمیت ویژه ای دارد و باید این موضوع در اولویت قرار گیرد. اما در همین حال توجه به این نکته ضروری به نظر می رسد که تولیدکنندگان برای تامین بخشی از نیاز خود به ارز نیاز دارند. صادرات یکی از روش های اصلی و عملی برای تامین ارز تولیدکنندگان به شمار می رود. البته حضور در بازار صادراتی به برنامه ای بلندمدت و پایدار نیاز دارد. درنتیجه از متولیان سیاست گذاری در وزارتخانه انتظار می رود با درک شرایط موجود، بخشی از تولید هر واحد آهن اسفنجی را به صادرات اختصاص دهند تا این تولیدکنندگان بتوانند برای تولید خود در بلندمدت برنامه ریزی کنند. ...
محجوب: بانک مرکزی علیه طبقات ضعیف و به نفع دارندگان ارز عمل می کند
؛ آنهم از انتهای فصل اول سال که کسب و کارها هنوز با رکود انتهای سال 98 به دلیل افت سطح عمومی تقاضا درگیر هستند و توان رقابت پذیری خود را از دست داده اند. با این همه کاسه صبر بازار ارز شکست و ضربه سختی بر سر گروه های محروم و کسب و کارهای زخمی وارد کرد. ارزیابی از اینکه چه زمانی عنان مدیریت بازار ارز به دست بانک مرکزی می افتد، وجود ندارد. علیرضا محجوب دبیرکل خانه کارگر و رئیس فراکسیون کارگری ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی راه حل قطعی برای حل مشکل مسکن نیست
تأکید بر اینکه مالیات بر خانه های خالی راه حل قطعی برای حل مشکل مسکن نیست افزود: این کار شاید در کوتاه مدت جوابگو باشد و شوکی را در بازار ایجاد کند ولی در بلندمدت اثرگذاری خود را از دست خواهد داد. ما در کشور باید به شکلی عمل کنیم که مردم آن قدر قوی شده باشند که در ساخت مسکن ورود پیدا کنند و نیازهای خود را برطرف سازند. انتهای پیام/ ...
عرضه 45 میلیون دلار در بازار ارز
به گزارش نبض بازار ، به گدر حالی طی روزهای اخیر روند بازار ارز دچار نوسان بوده و قیمت صعودی پیش رفته که گزارش دریافتی ایسنا از جریان معاملات ارزی امروز (سه شنبه) بین صرافان، از این حکایت دارد که امروز (سوم تیرماه) حدود 45 میلیون دلار عرضه انجام شده است. این عرضه که از سوی بازارساز صورت گرفته، با تقاضای ناچیزی مواجه بوده است. این در حالی است که عبدالناصر همتی – رئیس کل بانک ...
بازار در انتظار بازگشت 27 میلیارد دلار ارز صادراتی
اقتصادی ندارد و این نوید را داده که با بازگشت ارزهای صادراتی، فضای بازار آرام می شود. در این میان امروز در جریان معاملات ارزی بین صرافان، 45 میلیون دلار عرضه از سوی بازارساز انجام شد.درحالیکه در دو سال گذشته بانک مرکزی با اعمال سیاست های پولی و ارزی خود توانست که بازار ارز را به ثبات برساند تا در پی آن قیمت ها به تعادل برسد، نرخ این ارز به حدود 11 هزار تومان کاهش یافت اما پس از بازگشایی مرزها بر ...
توان فروش سالانه 17 میلیون تن شمش فولاد به بازارهای جهانی
بازار فولاد و فعالیت غیرقانونی عده ای در این بازار و اقدام آنها برای احتکار این فلز و به تبع آن افزایش تقاضا در بورس کالا، مصوب شد؛ از این تاریخ مانند محصولات پتروشیمی قیمت جهانی ضربدر ارز نیما، ملاک عرضه فولاد در بورس باشد. براساس برنامه وزارت صنعت، معدن وتجارت امسال حداقل 28 میلیون تن فولاد در کشور تولید خواهد شد و ظرفیت این بخش بالغ بر 36 میلیون تن است که انتظار می رود تا پایان 1399 به بیش از 40 میلیون تن برسد. ...
شفقنا آینده/ پیامدهای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی در گفت وگو با دکتر سلطان محمدی: هنوز ضعف های ...
تا با عرضه خانه های خالی برای اجاره شاهد کاهش نرخ اجاره باشیم با این پیش فرض که چون بیش از دو و نیم میلیون خانه خالی وجود دارد، اجبار وضع مالیات منجر به اجاره برخی از این خانه ها خواهد شد و بخش قابل توجهی از این مالکین خانه های خود را به بازار عرضه خواهند کرد، در حقیقت بر این مفروضات می توان به جد تردید کرد. اولا ما هنوز تعداد دقیق واحدهای خالی را نمی دانیم، آنچه که تعداد واحدهای خالی قابل عرضه است ...
تشکیل کمیته ارزی در مجلس برای ساماندهی بازار ارز
داده در حالی که طی چند ماه اخیر هیچ اقدام درخور توجه ای که ارز را کاهشی کند در این زمینه مشاهده نشده است. با این وجود چنین موضوعی باعث شده است تا بازار داد و ستد ارز با نوسان قیمتی همراه شود چرا که تقاضا برای این کالا در بازار بالاست اما عرضه ای وجود ندارد. چاره جویی بانک مرکزی برای سیاست گذاری مهار قیمت ها در بازار ارز بدون تزریق این کالا به بازار به عقیده کارشناسان؛ عرضه ...
سرانجام دستورات رئیس جمهور به کجا می رسد؟
شعار سال : قیمت ارز همچنان در حال بالا رفتن است و رییس جمهوری دستور داده بانک مرکزی متخلفان ارزی را به مردم معرفی کند. اما حل دستوری مشکلات، مدتهاست که دیگر جواب نمی دهد و بعید است دستور حسن روحانی درباره ارز هم مشکل بازار ارز را حل کند. البته این نخستین دستور روحانی برای حل مشکلات نیست. دستور روحانی به وزیر راه برای حل معضل گرانی مسکن ، دستور روحانی برای ساماندهی و کنترل قیمت ها در بازار لوازم ...
تشکیل کارگروه مشترک بانک مرکزی و کمیسیون اقتصادی در رصد بازار ارز
وی با بیان اینکه بخش قابل توجهی از منابع ارزی ما در کشورهای آسیایی، همسایه و عربی وجود دارد، اظهار کرد: به موجب گزارش رئیس کل بانک مرکزی نحوه دسترسی به این منابع تشریح شد و پیشنهاد ما در این مورد، تدوین یک ساز و کار جدید بود تا در شرایط نیاز کنونی کشور به منابع ارزی، دسترسی ما امکان پذیر شود. پورابراهیمی تقویت طرف عرضه را یکی دیگر از محورهای مهم مورد بحث در این جلسه عنوان کرد و افزود: استفاده از ظرفیت های جدید یکی از راهکارهایی است که می تواند کار را برای ما امکان پذیر کند. همچنین استفاده ...
