خانه
خانه های 25 متری پایتخت فروشی یا اجاره ای!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس مسکن در دو راهی ممکن یا ناممکن
مسکونی در این کشور به شمار می آیند. بازار مسکن ایران در شرایطی جهش های بزرگ قیمت را تجربه می کند که قیمت ملک در سایر کشورها با تورم یک رقمی سال ها ثابت می ماند و انگیزه های سوداگرانه را از بین برده است. از مالیات خانه های خالی تا بورس مسکن در این وضعیت دولت طرح های مختلفی برای کنترل قیمت مسکن رسانه ای کرده است. گرفتن مالیات از خانه های خالی که گفته شده است از تیرماه 99 ...
ساخت خانه های 25 متری، مسکن را ارزان نمی کند
به گزارش رادیو سهام ، اواخر سال گذشته طرح ساخت خانه های کوچک متراژ از سوی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران خبرساز شد. اواخر آذر سال گذشته بود که مقامات شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر دادند و در این رابطه گفته شده است که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. این صحبت ها در حالی است که اخیرا وزیر راه و شهرسازی گفته است: اصلا این مورد را تایید نمی کنم و طبق ...
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
دشواری بزرگ این طرح، نحوه شناسایی خانه های خالی از سکنه است. سرشماری نفوس و مسکن سال 95 نشان می دهد 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد. این عدد در سال 1386 بالغ بر 600 هزار واحد بوده است. تقریبا 10سال بعد فقط در تهران 500 هزار واحد خالی از سکنه وجود داشته و در 5-4 سال گذشته قطعا با روند ساخت و ساز شهری کشور این واحدها بیشتر شده اند و شناسایی آنها کار سختی است. شاید این ...
اقدام ملی دولت برای سقفی بالای سر
کوتاه و دریافت تسهیلات بانکی صاحب خانه شوم و از مستاجری و خانه به دوشی رهایی پیدا کنم. فرشاد شفیعی تازه دامادی که قرار است آورده طرح اقدام ملی مسکن را از محل وام ازدواج خود تامین کند، می گوید: اگر زمین برای ساخت این طرح در شهر تعیین شود می تواند در تنظیم قیمت بازار مسکن اثر گذار باشد. استاندار مرکزی گفت: سهمیه این استان از طرح مسکن سازی دولت با عنوان اقدام ملی 16 هزار و 287 ...
شهروندان مهریز: مسوولان برای تکمیل پروژه های درمانی همت کنند کاظم سبحان زاده
(ره) از بهره برداری چند پروژه در این بخش در مهریز خبر داد و گفت: افتتاح خانه های بهداشت روستاهای خورمیز سفلی و علیا و میرک آباد تا یک ماه آینده و ادامه ساخت مرکز جامع سلامت تنگ چنار از طرح های افتتاحی هفته دولت امسال است. دکتر محمدرضا دهقانی افزود: تکمیل مرکز جامع سلامت شهید رجایی در شهر با پیشرفت فیزیکی 50 درصدی با اعتباری بیش از 20 میلیارد ریال و بهره برداری آن تا سال آینده از دیگر ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
در این بازار خواهد داشت. 2- عرضه در یکی دو سال اول طرح به پایان می رسد، آیا اخذ مالیات را در ادامه مثبت می دانید؟ یک موضوع در رابطه با اخذ مالیات بر خانه خالی عرضه بیشتر خانه ها و کاهش قیمت اجاره بها است؛ اما موضوع دیگری که اهمیت دارد؛ جلوگیری از رسم شدن احتکار در مسکن است؛ زیرا آمارها نشان میدهند تعداد خانه خالی از 600 هزار واحد در سال 85 به 2.6 میلیون در سال 95 رسیده است ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
و مستغلات و دریافت کد رهگیری را الزامی کرد. این موضوع در شرایطی مطرح شده که پیش از این هم در دولت های نهم و دهم چنین محدودیتی اعمال شد که البته بنا به گفته فعالان بازار مسکن چندان اثرگذار نبود. اما همزمان با این طرح قرار است دولت مالیات خانه های خالی را در تابستان جاری عملیاتی کند. وزیر راه و شهرسازی گفته که اولین برگه های مالیاتی در تابستان جاری برای مالکان واحدهای خالی ...
طرح ساخت مسکن 25 متری اجرایی می شود؟
خبرگزاری میزان – صعودی شدن قیمت مسکن در ماه های اخیر باعث شد تا طرح های متفاوتی در این مدت از سوی مسئولین و دولت مطرح شود. یکی از طرح هایی که اواخر سال گذشته از طرف شهرداری تهران مطرح شد ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری در پایتخت بوده که با انتقادات فراوانی روبرو شد. این طرح اخیراً طبق یک تفاهم نامه به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسیده و بر اساس آن قرار است در پایتخت ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
عقدا در ادامه به خانه های قابل عرضه به بازار اشاره می کند و در این خصوص ادامه می دهد: از سوی دیگر باید دید چند درصد از این واحد ها قابلیت برطرف کردن فشار از دوش مردم و دولت را دارد. برخی از این واحدها، خانه های لاکچری و یا ویلا های اطراف شهر ها هستند، بخشی از این خانه ها، در روستا ها هستند بنابراین این خانه ها اثری در طرف عرضه ندارد. این کارشناس بازار مسکن اظهار می کند: باید دید چند درصد از این واحد های خالی قابلیت فروش و عرضه را دارند، بنابراین یکی از ابهامات این طرح نظام اطلاعاتی درباره واحد های مسکونی خالی است. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
همه سناریوهای ممکن
(اثرات مصوبات 25 خرداد 99 ستاد هماهنگی دولت بر تامین مسکن) 1- اصولا مشکل مسکن کی روی می دهد؟ وقتی که شهروندی با درآمدش قادر به خرید یا اجاره مسکنی، در شهری که درآن کار می کند، نشود. 2- این شهروندان سه راه حل دارند. یک- کاستن از هزینه های دیگر زندگی مثل خوراک، درمان، آموزش و ... و آن را صرف مسکن کردن. مثلا به جای 20 تا30 درصد از درآمد 60 تا 70 درصد را ...
پشت بام خوابی را هیچ مرجع رسمی تایید نکرده است
مشخص کند. برای اجاره موقت برنامه داریم معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی البته درباره طرح های دولت برای ساماندهی وضعیت سکونت شهروندان گفت: مسائلی مثل حاشیه نشینی و بد مسکنی غالباً از معضل اشتغال در روستاها و شهرهای کوچک به کلان شهرها نشأت می گیرد. با توجه به گران بودن قیمت مسکن و زمین در شهرهای بزرگ نمی توان به صورت مالکیت جوابگوی تقاضا بود. به همین دلیل در وزارت راه و ...
مخالفت دولت با ساخت واحدهای 25متری
نیستیم و درباره آن نظراتی داریم ضمن اینکه دولت تاکنون هیچ موضعی درباره این پیشنهاد اعلام نکرده و موافقتی با آن نداشته است . به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، بر اساس تجربیاتی که از ساخت واحدهای مسکونی کوچک در تهران داشته ایم، نظر ما با ساخت خانه های 25 متری، منفی است ضمن اینکه مسائلی که شهرداری تهران در این خصوص اعلام کرده بر اساس مفاهیم اقتصادی است . محمودزاده تأکید کرد: ما ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
این خصوص گفت: ساخت خانه های 25 متری پیشنهادی بود که شهرداری تهران ارائه کرده و این پیشنهاد هنوز رسماً به وزارت راه و شهرسازی ارائه نشده است.فلسفه اعلام این پیشنهاد از سوی شهرداری بر اساس برداشت آنها از موضوعی با نام خانه های کوچک در دنیا بوده است. ما از نظر مسائل اجتماعی با این ایده شهرداری موافق نیستیم و درباره آن نظراتی داریم ضمن اینکه دولت تاکنون هیچ موضعی درباره این پیشنهاد اعلام نکرده و ...
واکنش وزیر راه به گزارش اجاره ی پشت بام ها: این اخبار ضد انقلابی است
به گزارش جماران، محمد اسلامی صبح امروز در یک برنامه رادیویی درباره ساخت خانه های 25 متری گفت: وزارت راه و شهرسازی هیچ گاه چنین طرحی نداشته است. ما به هیچ وجه من الوجوه چنین طرحی نداشته ایم. طبق طرح جامع مسکن در الگوی مصرف مسکن، واحد مسکونی زیر 75 متر در طرح جامع جایی ندارد. اگر کسی چنین ادعایی کرده، ما نبوده ایم و آن را تأیید نمی کنیم. وی درباره اجاره پشت بام ها افزود: من چنین چیزی ...
فروش و اجرای چوب ترموود
شود ، عمر کار یا پروژه تان نیز افزایش میابد. ما درباره این موضوع نیز یک مقاله کامل و جامع آماده کرده ایم تا مشتریان به خوبی اطلاعات شان درباره این موضوع افزایش پیدا کند. ترمووود تراس : چوب های ترمووود برای کف نیز به خوبی استفاده میشوند و زیبایی را به تراس خانه یا اماکن دیگر ، هدیه میدهد. ترمووود در تراس به چند صورت به کار میرود ، مانند : در کف به صورت چوب یا تایل ...
از تفریط لیبرال مسلک آخوندی تا افراط کمونیسم وار روحانی
معاون شهرسازی و معماری شهر تهران ساخت خانه های کوچک مقیاس یک ضروت است نه یک انتخاب این در حالی است که براساس طرح تفصیلی، حداقل متراژ واحدهای مسکونی در کلان شهر تهران 35 متر است و با ساخت خانه های 25 متری این میزان کمتر می شود. فلذا تمام ایده اصلاح طلبان در این میان کاملا فهمیده میشود؛ شهر را گران کنید، مردم را در خانه های کوچکتر بچپانید تا شهر مدیریت شود، جالب است که یکی از ...
جزئیات جدید از ماجرای هواپیمای اوکراینی / پیگرد قضایی دونالد ترامپ در ماجرای ترور سردار سلیمانی/ بورس ...
می شود و به همه واحدها تعلق دارد، امکان اجاره آن وجود نخواهد داشت. نمی توانیم چیزی که وجود خارجی ندارد را بفروشیم یا اجاره دهیم. الگوی مصرف مسکن در تهران، واحد 75 متری است محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به پرسشی درباره موافقت دولت با ساخت خانه های 25 تا 30 متری اظهار داشت: ساخت خانه های 25 متری پیشنهادی بود که شهرداری تهران ارائه کرده و این ...
وزیر راه خبرهای جنجالی فضای مجازی درباره خانه را تکذیب کرد + فیلم
به گزارش رکنا، اسلامی با تأکید بر این که در وزارت راه و شهرسازی طرح ساخت خانه های 25 متری وجود ندارد و طبق الگوی جامع کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا این مورد را تایید نمی کنم.، گفت: بعید می دانم اجاره پشت بام ها به کارگران وجود داشته باشد و از این دست ضد انقلابی در زیاد است، همچنین اسکان دو خانوار در یک مسکن نیز به هیچ عنوان صحت ندارد. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
سیاست های دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان می تواند موفق باشد؟
طرحی دو فوریتی برای مهار بازار مسکن را به مجلس بردند. اما در دولت هم اتفاقات زیادی رخ داد؛ نخست اینکه رئیس جمهور برای افزایش میزان اجاره بها سقف تعیین کرد. حسن روحانی یکشنبه این هفته اعلام کرد که امروز مقرراتی را تصویب کردیم که افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیش از 25 درصد، در کلان شهرها بیش از 20 درصد و در بقیه شهرها بیش از 15 درصد باشد. از سوی دیگر، حسن ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
...، چون سابقه آن وجود دارد، نمی تواند بیشتر از 25درصد در شهر تهران میزان اجاره را افزایش دهد؛ خصوص اینکه الان اخذ کد رهیگیری اجباری است و متخلفات قابل شناسایی هستند؛ از سوی دیگر سازمان مالیاتی و سازمان ها نظارتی می تواند نسبت به تخلف مشاور املاک و یا مالکان خانه پیگیری انجام دهند و برخورد کنند. این فعال بازار مسکن با اشاره به اینکه کد رهگیری در قراردادهای خرید و فروش و اجاره اجباری شده ...
روایت دادستان نظامی تهران از یک اشتباه 105 درجه ای سانحه سقوط هواپیمای اوکراینی / تمام کارمندان یک بانک ...
نیوز تابناک وضعیت شهر مشهد از لحاظ ابتلای به کرونا از مرحله قرمز هم عبور کرده و هشدار بسیار بالا برای این کلانشهر به لحاظ بیماری کرونا اعلام شده است. عیسی فرهادی فرماندار تهران با تاکید بر اینکه تاکنون در تهران گزارشی درباره اجاره نشینی در پشت بام های تهران وجود نداشته، افزود: هیچ اثر مشهودی هم در پشت بام ها مشاهده نمی شود که دال بر اجاره نشینی افراد برای شب در بام خانه ها باشد ...
ماهیگیری جدید از کرونا برای طرح مجدد زیست شبانه
فرمانداری اجرای طرح در چند نقطه ی شهر بود تا افرادی که خواستار استفاده از امکانات کافه رستوران ها و سایر اماکن مشخص شده هستند بتوانند بهره لازم را از آن ببرند، ولی این طرح قرار نبود در همه ی محلات تهران اجرا گردد و مسئولان هم تاکید داشتند که نباید فراگیر شود؛ چرا که علاوه بر فراهم آوردن زیرساخت های امنیتی، انجام این کار فرهنگی نباید باعث اذیت و آزار عده ای از مردم شود. همچنین مطرح می شود که ...
اخبار پربازدید امروز دوشنبه 9 تیر
: گزارشی از اجاره نشینی پشت بام ها نداشته ایم رماندار تهران گفت: هیچ گزارشی مبنی بر اجاره نشینی در پشت بام ها تاکنون نداشته ایم. عیسی فرهادی در گفت وگو با ایسنا، با تاکید بر اینکه تاکنون در تهران گزارشی درباره اجاره نشینی در پشت بام های تهران وجود نداشته، افزود: هیچ اثر مشهودی هم در پشت بام ها مشاهده نمی شود که دال بر اجاره نشینی افراد برای شب در بام خانه ها باشد. وی افزود: در یکی از روزنامه ...
"پشت بام خوابی" واقعیت بازار مسکن کشور است
توجه به بهبود فضای کسب و کار است. پورحاجت ادامه داد: مردم در بحران مسکن استیجاری هستند؛ اینکه شخص به وضعیتی برسد که به دلیل نداشتن مسکن مناسب، برای خوابیدن در پشت بام خانه شخص دیگر هزینه پرداخت کند، یک فکاهی دردناک از بدیهیات حوزه مسکن کشور است. وی افزود: زنگ خطر در چند سال اخیر برای حوزه مسکن کشور به صدا در آمده اما در همه این سال ها به جای حل مشکلات، غُل و زنجیر این صنعت بیشتر شده است. کسانی که در طول این سال ها مسئولیت داشتند اما به بخش مسکن بی توجه بودند و این بی توجهی باعث شد که شرایط به این شکل شود، باید پاسخگوی افزایش بیش از 200 درصدی نرخ مسکن در دو سال اخیر باشند. ...
تکذیب پشت بام خوابی با چه مدرکی؟
آفتاب نیوز : تکذیبیه ها درباره سکونتگاه های غیررسمی مردم در وضعیت هولناک بازار استیجاری مسکن، به صورت مداوم از سوی مقامات ادامه دارد؛ اما همین اعتراضات مردمی سبب شده تا مسئولان درباره آن واکنش های جدی را داشته باشند. عیسی فرهادی، فرماندار تهران، در همین زمینه گفته تاکنون هیچ گزارشی از اجاره نشینی پشت بام ها نداشته ایم . سؤال این است که اگر چنین پدیده ای وجود داشته باشد، آیا ...
تعیین سقف اجاره بها، راه را برای قرارداد های صوری باز می کند
مربوط به حوزه های کلان اقتصاد است. زمانی که افق دید منفی است یا در حوزه مسکن ساخت و ساز به میزان لازم انجام نشود با کمبود مواجه می شویم و اثر آن همین افزایش قیمت در مسکن و اجاره است. مولوی یادآور می شود: شاید مسئله خانه های خالی مثال زده شود، اما این خانه ها عموماً در بالای شهر هستند و برای یک طیف به خصوص است. تعیین سقف جنبه روانی دارد مولوی غیر از مشکل تورم، کاهش ...
مشوق های جدیدی برای سرمایه گذاران مسکن در نظر گرفته شده است
واحد برای طرح اقدام ملی مسکن در سراسر کشور تامین شده و در حال گسترش این موضوع هستیم تا بتوانیم تمامی ثبت نام شدگان را صاحب خانه کنیم. اسلامی، ضمانت اجرای طرح افزایش 25 درصدی اجاره بها از سوی دولت را مصوبه قانونی آن از سوی ستاد ملی اجرایی برای آحاد جامعه دانست و تصریح کرد: این مساله برای دستگاه ها نیز لازم الاجرا بوده و سقف افزایش قراردادهای اجاره در تهران 25، در هفت کلان شهر کشور 20 و در ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
باقی نگذاشته تا بتوانند از پس هزینه های اجاره بربیایند، از شنیدن ارقام نجومی اجاره بها شوکه شده اند. در این بین، علاوه بر اینکه طرح ساخت خانه های 25 متری واکنش های تندی را در جامعه بر انگیخته است، دولت میزان افزایش اجاره بها را در کشور 15 الی 25 درصد مجاز دانسته است، این دست از مصوبات نشان می دهد از طرفی سواره از پیاده بی خبر است و از طرف دیگر همین مصوبات بی تناسب با دخل مردم نیز الزامی برای عملیاتی ...
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
... مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش پیدا کند. توافق اخیر شهرداری با وزارت کشور نشان می دهد که کمیسیون ماده 5 مخالفتی با این کاهش متراژ ندارد. اواخر سال گذشته نیز شهرداری اعلام کرد که برای احداث مسکن استیجاری آماده همکاری با دولت است. در این زمینه ساخت واحدهای کوچک یا کپسولی می ...
تضاد ساخت خانه های 25 متری با اصول اجتماعی و اقتصادی/دولت از شیوه ساخت فروش اقساطی زمین استفاده کند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، تابستان سال گذشته و پس از موج وحشتناک افزایش قیمت مسکن، شهرداری تهران طرح ساخت خانه های 30متری اجاره ای را مطرح کرد که این طرح با استقبال هیئت دولت مواجه شد. اخبار مربوط به خانه های 30 متری که از دیدگاه بسیاری از مردم بیشتر به لانه شبیه است، امسال نیز از سکه نیفتاد. بر این اساس و مطابق تفاهم نامه شهرداری تهران و وزارت کشور، ساخت واحدهای مسکونی ...
