خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره بهای مسکن ارزان می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، به دنبال ابلاغ دستورالعمل ضدکرونایی برای حمایت از مستاجران، براساس تصمیم دولت از این پس تا اطلاع ثانوی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد وسایر ...
ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
صاحبخانه حکم دادگاه داشته باشد، مستاجر باید ظرف دو ماه خانه را تخلیه کند و اگر مالک، خانه را بفروشد مستأجر باید تخلیه کند. وزیر راه و شهرسازی، در ادامه افزود: دامنه شمول مصوبه ستاد ملی، کل واحدهای مسکونی کشور است. سیاست دولت ناظر بر این است که هیچ جابجایی در این وضعیت صورت نگیرد و عاملی نشود که زمینه شیوع کرونا را فراهم کند. سه ماه بعد از دوره پایان کرونا که وزارت ...
قرارداد مستاجران دروغگو فسخ می شود
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر مستاجران در قراردادها واقعیتی را درباره تعداد افراد یا نسبیت اعلام نکنند، قرارداد اجاره به راحتی فسخ می شود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا؛ با توجه به افزایش بی سابقه اجاره بها به ویژه در کلان شهرها ناشی از افزایش قیمت مسکن، ارز و ... مستاجرانی که درآمد آنها نسبت به سال گذشته تغییری نداشته اما امسال باید اجاره بیشتری را بپردازند، ناچار شدند ...
قرارداد اجاره مسکن بر اساس مصوبه ستاد کرونا تنظیم می شود
نامتعارف اجاره بها گرفته شود. حسام عقبایی اضافه کرد: قاعدتاً ممکن است برخی موجرین همکاری لازم را نداشته باشند که مشاوران املاک موظفند بر اساس مصوبه کرونا که در حکم قانون است عمل کنند. عقبایی تأکید کرد: از فردا نهم تیرماه این مصوبه لازم الاجراست و همه مشاوران املاک و موجرین نسبت به اجرایی شدن این مصوبه ملزم هستند. وی پایان اجرایی بودن این مصوبه را اعلام وضعیت سفید از ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد روزهای گذشته در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی ...
تعیین 25 درصد سقف اجاره بها برای تهران مناسب است/ جدیت سران قوا در ساماندهی بازار مسکن
...؛ گروه راه و مسکن: با ابلاغ بخشنامه تعیین سقف اجاره بها به املاکی ها از سوی اتحادیه املاک، نشان می دهد که مشاوران املاک تا چه حد ملزم به اجرای مصوبه دولت هستند تا آنرا اجرا کنند. بنابراین می توان گفت جلسه هفته گذشته معاون اول رئیس جمهوری که رئیس اتحادیه املاک نیز در کنار مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد در آن حضور داشت، نشان از اهمیت املاکی ها در اجرای این مصوبه داشت. ...
سقف اجاره بهای مسکن؛ مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
فرارو- مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلان شهر ها و بقیه نقاط کشور 48 ساعت پیش منتشر شد. بر اساس تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا امسال اجاره خانه در تهران نهایتا 25 درصد افزایش پیدا می کند. سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کلانشهر ها 20 درصد و در سایر نقاط کشور حداکثر 15 درصد خواهد بود. طرحی که فعالان بازار مسک و مستاجران زیاد به آن خوش بین نیستند و می گویند قابلیت اجرایی ندارد ...
مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند
املاک باید نسبت به تنظیم قراردادها با سقف تعیین شده (25 درصد برای تهران، 20 درصد کلانشهرها و 15 درصد سایر شهرها)همکاری داشته باشند. وی ادامه داد: چنانچه در قراردادها، موجران درخواست هایی بیش از سقف تعیین شده داشته باشند مشاوران املاک موظف هستند نسبت به نوشتن به قراردادها امتناع کنند. مصوبه دیروز ستاد ملی کرونا لازم الاجراست و با توجه به این که تا سه ماه بعد از سفید شدن وضعیت شیوع کرونا ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
رهن و اجاره مسکن فشار سنگینی را به مستاجران تحمیل کرده است، دستور داد تا نرخ رشد اجاره بها در سال جاری در تهران، کلان شهرها و سایر شهرها به ترتیب از 25درصد، 20 درصد و 15 درصد فراتر نرود. همچنین محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی چند ساعت بعد از این دستور اعلام کرد که مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، چند تبصره دارد؛ اولین تبصره آن است که چنانچه مستاجری تکالیف خودش را انجام ندهد و دادگاه ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
و همیشگی برای حل این مشکل می اندیشیدند. این شهروند کرمانشاهی افزود: متاسفانه با وجود راه اندازی ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها؛ هیچکدام از مشاوران املاک و صاحبخانه ها به این مصوبات ستاد توجهی نمی کنند و در بسیاری از موارد مصوبه ستاد بیشتر از قیمت توافقی صاحبخانه و مستأجر است که این موضوع سبب شده اغلب مردم و بنگاه ها از این مصوبه چشم پوشی کنند. آقای رحمتی نیز از وضعیت مسکن به ...
در خانه بمانید؛ دادگاه به تخلیه اقدام نخواهد کرد
به گزارش خبرنگار ایمنا ، صفحه رسمی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با انتشار پیامی در توئیتر نوشت: "مستاجران در خانه ها بمانند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: اگر مشاوران املاک از مصوبه دولت مبنی بر افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره خانه تخلف کنند، پلمب می شوند. اگر مالکان قانون را اجرا نکنند، مستأجران به شکل خودکار در خانه بمانند چون دادگاه به تخلیه اقدام نخواهد کرد. " کد خبر 431308 ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
وزارت راه و شهرسازی مشغول شدند اقدامات خوبی انجام داد و زیر ساخت های خوبی ایجاد کرد که امیدوارم 70درصد این ریل گذاری که در وزارت راه و شهرسازی شده در یک ساله اخیر محقق و برنامه های تعیین شده اجرای شود. مصوبه ستاد مقابله کرونا برای تعیین سقف لازم الاجراست نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در مورد مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بهاء، گفت: مصوبه خوبی ...
نرخ غیرقانونی اجاره بهای مسکن در دزفول از سوی مستأجران اعلام شود
افزایش اجاره بها در شهرهایی مانند دزفول صرفاً تا سقف 15 درصد است لذا جلسه ای با اعضای اتحادیه مشاوران املاک دزفول در راستای کنترل قیمت اجاره بها برگزار و مقرر شد همه قراردادها بر اساس همان 15 درصد تنظیم و از عقد قراردادهای نامتعارف جلوگیری شود. سرپرست فرمانداری ویژه دزفول با بیان اینکه طبق قانون موجر اجازه ندارد به دلیل افزایش خودسرانه و بالای 15 درصدی اجاره بها مستأجر را مجبور به تخلیه ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری(خبر ویژه)
روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها و 15 درصد در بقیه شهرها، هر چند طرح خوبی به نظر می رسد، ولی صرفاً جنبه پیشنهاد دارد. چرا که در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قراردادهای اجاره به صورت غیررسمی امضا می شوند و هیچ کد ...
مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها صرفا مربوط به تمدید قراردادهاست
صادر شد. مصوبه دولت صرفا شامل قراردهای تمدیدی می شود وزیر راه و شهرسازی در بیان بند 1 مصوبه مذکور گفت: رقم افزایش قیمت اجاره بها برای مستاجرانی که تاکنون برای تمدید قرارداد اجاره با موجر توافق نکرده و سررسید قرارداد آن ها از تاریخ 9 تیرماه به بعد است، با حداکثر 25درصد افزایش برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرها اعمال می شود. اسلامی در پاسخ ...
کدام مستأجرین مشمول سقف نرخ مصوب می شوند؟؟
بد داریم و شما از تمدید اجباری قراردادها صحبت می کنید، اگر مستاجری به تعهداتش عمل نکرده باشد، با رای قضایی مشمول تخلیه بوده و شامل این مصوبه نمی شود. وی گفت: همچنین اگر مالکی در حین اجاره ملک، به صورت رسمی و نه قولنامه ای خانه خود را فروخته باشد، مستاجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: از سوی دیگر، اگر مستأجر به نرخ هایی که ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد غیرقانونی است/ بنگاه های مسکن سرپیچی کنند، پلمپ می شوند/ مستاجران می ...
. عقبایی توضیح داد: این قانون می گوید که مستاجران شهر تهران نسبت به سال 98 حداکثر 25 درصد افزایش اجاره بها دارند، این رقم در کلان شهر های دیگر حداکثر 20 درصد و در شهرهای کوچک حداکثر 15 درصد است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: همه مشاوران املاک در سراسر کشور مکلف و موظف به اجرای این قانون هستند چون این مصوبه لازم الاجراست. او تاکید کرد: مستاجرینی هم که اجاره ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
، قراردادهای اجاره تا 3 ماه پس از اتمام شرایط اضطراری کرونا که از سوی وزارت بهداشت اعلام می شود، تمدید خواهند شد و سقف افزایش اجاره بها برای تمدید آنها نیز در تهران 25درصد، در کلانشهرها 20درصد و در سایر نقاط شهری 15درصد اعلام شده است. این مصوبه به همه صنف مشاوران املاک ابلاغ می شود و به همگان توصیه شده در چارچوب الزاماتی که ستاد مقابله با کرونا تعیین کرده و در حکم قانون است، رفتار کنند ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
سامانه املاک و مستغلات ثبت شده و کد رهگیری دریافت کنند و تا پایان دوره کرونا مانند قراردادهای اجاره قبلی مشمول مصوبه جدید ستاد هستند. به گفته اسلامی، براساس این مصوبه، سقف مجاز افزایش قیمت در قراردادهای اجاره نسبت به قرارداد سال قبل، در شهر تهران 25درصد، در کلانشهرها 20درصد و در سایر شهرها 15درصد است. از اظهارات وزیر راه و شهرسازی چنین برمی آید که ابزار بازدارنده در مورد مصوبه تعیین سقف اجاره بها ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
کارمزد حداقل باشد. اما توصیه و تاکید ما این است که این روزها مستاجران نسبت به مصوبه دولت برای تعیین سقف اجاره بها مطالبه گری کنند. آیا بر اساس قانون اجاره بها مشمول تعزیرات می شود؟ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که آیا بر اساس قانون اجاره بها مشمول تعزیرات می شود؟ گفت: نظارت در حکم قانون است و مصوبات ستاد کرونا اگر از این قانون سرپیچی نکند نهادهای نظارتی می توانند نظارت کنند. ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در هشتم تیرماه سال جاری گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. همچنین محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی که شب گذشته مورخه 8 تیرماه 1399 در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما حضور ...
پلمپ اولین بنگاه معاملاتی املاک در اسدآباد/ ضرورت رعایت قانون از طرف بنگاه داران
خواهند شد. سلطانی متهور با شاره به دستورالعمل ابلاغی از طرف دولت در خصوص اجازه خانه ها، گفت: بنگاه داران باید برای تنظیم قرارداد اجاره خانه چهارچوب قانون را ملاک کار قرار بدهند. انتهای پیام/ن
جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران
جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اعلام شد طبق مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده در این باره توضیح ...
ویترین روزنامه ها/ هشدار سیاست روز به تبعات تبلیغات لاکچری در صداوسیما/ بررسی خوب هفت صبح درباره تعیین ...
بررسی این مسئله پرداخت که آیا مصوبه جدید دولت در تعیین سقف افزایش اجاره خانه فایده ای دارد؟ این روزنامه توضیح داد: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها و 15 درصد در بقیه شهرها، هرچند طرح خوبی به نظر می رسد ولی صرفاً جنبه پیشنهاد دارد. چراکه در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قراردادهای اجاره به صورت غیررسمی امضا می شوند ...
شگرد اتحادیه دلالان مسکن برای دور زدن بخشنامه روحانی درباره اجاره نشینان
به چه شکل است؟ تاکید کرد: از امروز که این دستور ابلاغ شده قابل اجراست. خسروی در پاسخ به سئوال مجدد خبرنگار جام جم آنلاین مبنی بر اینکه آیا شامل تمدید قراردادهای اجاره می شود یا خیر با عصبانیت گفت: یک قانونی را امروز مصوب کردند و کاری با تاریخ قبل ندارند. از امروز 25 درصد گفتن! اظهارات خسروی در حالی است که در صورتی که مصوبه دولت شامل تمدید اجاره نامه ها نشود عملا یک بحران تازه برای مستاجران ایجاد می شود و مالکان مستاجران را مجبور به تخلیه منازل خواهند کرد که البته این شرایط به نفع مشاوران املاک است! ...
مسکّن اجاره بها
مهدی حسن زاده در خراسان نوشت: روز گذشته مصوبه ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها اعلام شد که براساس این تصمیم، میزان افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، کلان شهرها و تهران به ترتیب 15، 20 و 25 درصد تعیین شد. مهم ترین پرسش درباره این تصمیم ضمانت اجرای آن است. به این معنا که آیا مستاجران از فردا می توانند با استناد به این مصوبه در برابر صاحبخانه مدعی باشند و مطالبه افزایش اجاره بها در همین ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
برای تعیین سقف افزایش اجاره بها اعلام شد که براساس این تصمیم، میزان افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، کلان شهرها و تهران به ترتیب 15، 20 و 25 درصد تعیین شد. مهم ترین پرسش درباره این تصمیم ضمانت اجرای آن است. به این معنا که آیا مستاجران از فردا می توانند با استناد به این مصوبه در برابر صاحبخانه مدعی باشند و مطالبه افزایش اجاره بها در همین سقف را داشته باشند یا زور صاحبخانه خواهد چرخید و به ترفندهای ...
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: تدوین بسته مالی مسکن تا هفته آینده
می رسد به دلیل محدودیت هایی که مشاوران املاک داشته و امکان دید و بازدید از منازل وجود نداشت 2 ماه قراردادها تمدید شوند. او با بیان این که امیدوار بودیم این شرایط بر طرف شود؛ اظهار کرد: با تدوام شرایط بهداشتی، ستاد ستاد ملی مبارزه کرونا مجددا در مصوبه دیگر این موضوع را تمدید کرد. بر اساس این مصوبه میزان اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در ...
