خانه
پیش فروش متری مسکن در بورس برای حومه تهران کاربرد دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انباشت تقاضا موجب رشد اجاره بها می شود/ خروج سوداگران از بازار مسکن با اجرای قوانین مالیاتی
خرداد سال گذشته شده است. حال به نظر می رسد که یک برنامه بلند مدت برای بازار مسکن بیش از پیش ضرورت دارد. در این خصوص ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار معتقد است که با یک برنامه ریزی بلند مدت پنج ساله می توان روزهای خوبی برای بخش مسکن رقم زد. معضل ساخت و ساز برای انبوه سازان ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه شرایط ساخت و ساز ...
رکورد های سریالی بازارها
سریال رکوردشکنی بازار سهام در روز چهارشنبه از دو مجرا ادامه یافت. از یک طرف، تداوم ورود پول های جدید به بازار منجر به رشد همه جانبه قیمت سهام و جهش 3/ 4 درصدی شاخص کل به سطح بی سابقه 6/ 1 میلیون واحدی شد. ضمن اینکه رکورد مشارکت در عرضه اولیه های سهام با عرضه سهام سیتا به بیش 5/ 4 میلیون نفر ارتقا یافت. فقط در روز گذشته حدود 3/ 2 هزار میلیارد تومان پول از جانب سرمایه گذاران حقیقی وارد معاملات سهام ...
سهام یک پتروشیمی بزرگ دیگر امسال وارد بورس می شود
سهام شرکت پتروشیمی بندر امام امسال به بازار سرمایه عرضه می شود. به گزارش پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) و به نقل از شرکت پتروشیمی بندر امام، مراحل عرضه سهام این شرکت به بازار سرمایه در نشستی با حضور اعضای هیئت مدیره و مدیرعامل پتروشیمی بندر امام و معاونان شرکت بورس و اوراق بهادار تهران آغاز شد. این نشست با حضور محمود گودرزی، معاون بازار بورس اوراق بهادار تهران، مجید نوروزی ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
مسوولان سازمان بورس و وزیر اقتصاد از تشکیل بورس مسکن خبر می دهند اما بررسی ظرفیت های فعلی و بالقوه بورس کالا به خوبی گویای آن است که درحال حاضر این بورس محمل مناسب تری برای معاملات مربوط به حوزه املاک و مستغلات است و هم اکنون نیز بورس کالا اغلب ابزارهای مالی مورد نیاز برای داد و ستد مسکن را دارد. بنابراین اگر به جای صرف هزینه و ایجاد بورس جدید برای مسکن به سمت فعال سازی بخش معاملات اموال غیرمنقول بورس کالا حرکت شود؛ می توان نتایج مطلوب مورد نظر را با هزینه به مراتب کمتر و در زمان کوتاه تری محقق کرد. دنیای اقتصاد با دکتر جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا به گفت وگو پرداخته است. یکی از ایده های مطرح شده مربوط به معاملات فیزیکی اموال غیرمنقول است. به رغم آنکه در گذشته دستورالعمل آن در بورس کالا به تصویب رسیده اما تاکنون معامله ای در این حوزه انجام نشده است. ...
همه آنچه از بورس مسکن باید بدانید / چه املاکی در بورس عرضه می شوند؟
کارشناسان از جمله ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران معتقدند که ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های اخیر شده و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. به نظر می رسد یکی از دلایل مخالفت برخی کارشناسان با بورس مسکن، عدم تمیز بورس مسکن در حوزه خرید و فروش با بخش ساخت و ساز است. با این حال بنا به گفته ...
طراحی سازوکار بورس مسکن؛ در دستورکار شورای عالی بورس
سید روح الله حسینی مقدم، عضو شورای عالی بورس با اظهار این مطلب به پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، گفت: موضوع بورس املاک یا همان بورس مسکن از جمله مواری است که در این شورا مطرح شده و در حال مطالعه است. وی ادامه داد: پیشنهاد وزیر محترم اقتصاد بر این بود که با توجه به نارسایی های موجود در حوزه مسکن، ضرورت دارد یک تفکر مناسب برای ساماندهی آن صورت گیرد . این موضوع با ایجاد بورس مسکن در حال پیگیری است که در حال حاضر مطالعات تکمیلی آن ...
آغاز دوره معاملاتی قرارداد اختیار معامله سهام بانک پارسیان
به گزارش اخباربانک ، در اطلاعیه مدیر عرضه های ابزارهای نوین بورس اوراق بهادار تهران آمده که دوره معاملاتی قراردادهای اختیار معامله خرید و فروش بر روی سهام بانک پارسیان وپارس در سررسید مهرماه 99، از روز امروز چهارشنبه 11 تیر ماه 99 در بازار مشتقه بورس اوراق بهادار تهران آغاز می شود. بر اساس این اطلاعیه، معاملات مربوط به این قراردادها تنها به صورت آنلاین بوده و صرفاً از طریق کارگزارانی ...
برای اولین بار در جهان رخ می دهد؛ ایجاد بورس املاک در ایران!
.... متاسفانه مسئولان ما بدون توجه به جوانب و پیامدهای همه جانبه یک طرح مواضع و تصمیم هایی اتخاذ می کنند که بیشتر به آشفته شدن وضعیت کنونی منجر می شود. وی با بیان اینکه در تعیین قیمت مسکن چند مولفه مانند زمین، کارگران ساختمانی،مصالح ساختمانی، خدمات و امکانات منطقه و... موثر است، می افزاید: به نظر می رسد عرضه مسکن در بورس کمکی به تعادل بازار مسکن نخواهد کرد و به دلیل تنوع قیمت زمین و نوع ...
مخالفت رئیس کمیسیون عمران مجلس با راه اندازی بورس املاک
می زند و قطعا هیچ کمکی به افزایش تولید مسکن و کاهش تلاطمات نمی کند. به نظر من بازار بورس وضعیت بازار مسکن را از شرایط فعلی بدتر خواهد کرد، از این رو پیشنهادم به وزیر راه و اقتصاد این است که راه کارهای دیگر را برای تأمین منابع مسکن اجرایی کنند. این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: وزارت راه و اقتصاد به دنبال آن هستند که با عرضه مسکن، ملک را به صورت متری به متقاضیان به فروش برسانند و هدف آن ها تأمین منابع مالی برای تولید انبوه مسکن نیست. ...
فولاد مبارکه برای تامین مالی 10 هزار میلیارد ریالی به بورس کالا می آید
اوراق بیش از سه ماه نخواهد بود. همچنین حجم عرضه اولیه این اوراق در هر مرحله حدودا 20 هزار تن است به شرط آنکه ارزش اوراق در هر مرحله از 10 هزار میلیارد ریال بیشتر نباشد؛ مرحله اولیه تامین مالی فولاد مبارکه از طریق انتشار اوراق سلف موازی، 30 اردیبهشت ماه در بورس کالای ایران با موفقیت انجام شد. بر اساس اعلام مدیریت توسعه بازار مشتقه بورس کالای ایران، مرحله دوم عرضه اولیه اوراق سلف موازی ...
آخرین جزئیات طرح ساخت مسکن 25 متری / طلا و سکه همچنان صعودی/ رکوردزنی تازه در بازار بورس
خبرگزاری میزان - طی 24 ساعته گذشته اخبار در خصوص قیمت ارز، قیمت طلا و سکه، شاخص بورس و اوراق بهادار و آخرین جزئیات ساخت خانه های 25 متری در خبرگزاری میزان منتشر شد. نرخ طلا و سکه در 11 تیرماه نایب رییس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر گفت: نرخ امروز سکه طرح جدید با افزایش 80 هزار تومانی به رقم 9 میلیون و 100 هزار تومان رسید. شاخص کانال یک میلیون و 612 هزار واحدی را ...
یک شرکت تولید نیروی برق بورسی شد
به گزارش پول نیوز ، شرکت تولید نیروی برق آبادان با توجه به موافقت هیات پذیرش بورس اوراق بهادار و با عنایت به احراز موارد تعیین شده در فهرست نرخ های بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج شد. این شرکت به عنوان پانصد و چهل و دومین شرکت پذیرفته شده در بخش تامین برق، گاز، بخار و آب گرم ، گروه و طبقه تولید، جمع آوری و توزیع برق ، با کد 4010 و نماد آبادا در فهرست نرخ های بازار دوم بورس اوراق ...
بورس مستقل مسکن در راه است
در این خصوص روز گذشته حسن قالیباف اصل رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار بیان کرد؛ بحث تشکیل بورس املاک، اتفاق تازه ای است که در بازار سرمایه در حال وقوع است. ما قصد داریم در کنار املاک، امتیازات و اموال نیز مورد معامله قرار گیرند. در حوزه املاک دو مشکل اصلی در کشور ما وجود دارد؛ یکی بحث نقدشوندگی و دیگری بحث کشف قیمت است. از طریق بورس املاک به دنبال آن هستیم که قیمت منصفانه تعیین شود، دارایی ها نقدشونده باشند و به عنوان ابزار تامین مالی مورد استفاده قرار گیرند. به گونه ای که بتوان ابزار مالی روی املاک، اموال و امتیازات تعریف کرد. تاکنون یک ایده مطرح شده که مورد تایید آقای وزیر(اقتصاد) نیز قرار گرفته است. در حال حاضر نهادهای عمومی غیردولتی، بخش خصوصی و حتی خود دولت املاک زیادی دارند که به دلیل بحث قیمت و ملاحظات مدیریتی نمی توانند آن را نقد کنند. اما اگر بورس سازمان یافته ای باشد که کشف قیمت در آن بستر انجام شود، قاعدتا این واگذاری ها سرعت می گیرد و کمک می کند تا نقدشوندگی افزایش یابد. طی اولین جلسه که روز یکشنبه این هفته تشکیل شد، گروه های مختلفی به جلسه دعوت شدند و ایده مطرح شده مورد استقبال همه قرار گرفت. از این رو انتظار داریم از این راه به ...
افتتاح مترو برج میلاد تا شهریور ماه
... مدیر عامل شرکت راه آهن شهری تهران و حومه گفت: در تیرماه 2 رام قطار باقی مانده را وارد شبکه می کنیم و بهره برداری 3 پست برق را نیز در برنامه امسال داریم. امام بیان کرد: اوراق مشارکت سال 97، 1300 میلیارد تومان بود که 2 بانک عامل داشتیم. مدیر عامل شرکت راه آهن شهری تهران و حومه گفت: آخر تیرماه 98 اوراق بانک صنعت و معدن واریز شد و آن 910 میلیارد بانک آینده واریز نشده است ...
فروش 6300 میلیاردی اوراق بدهی دولت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، پیرو اطلاعیه روز چهار شنبه 4 تیر ماه 1399 در خصوص برگزاری حراج اوراق بدهی دولتی به اطلاع می رساند، 8 بانک و 7 نهاد مالی غیربانکی سفارش های خود را در مجموع به ارزش 11 هزار و 770 میلیارد تومان در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش ...
افزایش عرضه های اولیه در بورس
محمود گودرزی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری صداو سیما گفت: با توجه به عرضه صندوق ها در بازار به نظر می رسد، که در ماه اینده شاهد ورود صندوق های دیگری از این جنس در بازار سرمایه باشیم. وی ادامه داد: سهامداران برای خرید و فروش صندوق و سهام، باید تحلیل بنیادی انجام دهند و به ارزش خالص دارایی (NAV) توجه کنند. گودرزی بیان کرد: با توجه به سیاست های کلی بورس اوراق بهادار، چندین ...
نتیجه حراج امروز اوراق بدهی دولتی اعلام شد
هزار میلیارد ریال در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 34 هزار میلیارد ریال اوراق اراد 36 با نرخ بازده تا سررسید 16.5 درصد و 29 هزار میلیارد ریال اوراق اراد 34 با نرخ بازده تا سررسید 17.5 درصد (در مجموع 63 هزار میلیارد ریال) موافقت کرد. معاملات مربوط به فروش این اوراق به نهادهای مالی برنده در روز سه شنبه 10 تیرماه ...
بورس مسکن، طرحی محکوم به شکست
یک از بورس های جهانی انجام نمی شود. در بورس آمریکا، شرکت های ساختمانی بخش قابل توجهی از بازار سرمایه را تشکیل می دهند و مردم با خرید سهام شرکت های ساختمانی، در سود احداث پروژه های ساختمانی شریک می شوند و این شرکت ها هم با فروش سهام، از بازار سرمایه تامین مالی می کنند. صندوق های زمین و ساختمان هم تجربه دیگری است که در دنیا صورت گرفته که البته این صندوق ها در بورس ایران هم عرضه شده؛ ولی ...
45 مورد از مفاهیم مهم بورس اوراق بهادار
نوسان دو برابر مقدار نوسان سهم ها یعنی مثبت و منفی 10 درصد است. در زمان عرضه اولیه سهام و روز بازگشایی نماد معاملاتی مطابق شرایطی که در دستورالعمل معاملات ذکر شده است، سهام بدون محدودیت در مقدار نوسان قابل معامله خواهد بود. سهام شرکتهایی که در بازار معاملات توافقی پایه فرابورس عرضه می شوند، دارای محدودیت نوسان قیمتی نیستند. در سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران راجع به سهام این ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
که معدنکاری سنگ آهن دیگر اقتصادی نیست. /// عضو هیات رئیسه اتحادیه درودگران و مبل سازان: مبلمان از سبد خرید خانوار خارج شد/ 80درصد مبلمان موجود در بازار ساخت داخل است عضو هیات رئیسه اتحادیه درودگران ومبل سازان گفت: توقف واردات مبلمان به کشور به دلیل افزایش بهای ارز و کاهش توان اقتصادی مردم اتفاق افتاده و مقطعی است. /// در سال جهش تولید و در ...
ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل دیده شود
تهران (پانا) - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه تخصیص زمین ارزان قیمت و تسهیلات مناسب به انبوه سازان باید در اولویت قرار گیرد، تاکید کرد که باید ساخت مسکن های کوچک به عنوان آخرین راه حل برای ساماندهی بازار مسکن دیده شود. به گزارش ایسنا، محمد سرگزی درباره طرح پیشنهادی برای ساخت مسکن های 25 تا 40 متری بیان کرد: از نظر بنده تا زمانی که به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای ...
عرضه خودرو در بورس به زیان مصرف کنندگان است
...: بانک مرکزی حدود دو ماه است به خودروسازان و قطعه سازان ارز نمی دهد و هیچکدام از مدیران صنعت خودرو معترض نمی شوند و اعلام نمی کنند که با این روند خودرو های ناقص کف کارخانه افزایش می یابد. کریمی سنجری تاکید کرد: تا زمانی که سمت عرضه را تقویت نکنیم و تقاضا های غیر واقعی بازار را با مدیریت صحیح حذف نکنیم به نتیجه نمی رسیم. کارشناس صنعت خودرو تصریح کرد: حدود 6 میلیون نفر ...
اجرای نظام اجاره داری حرفه ای؛ طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن
راه وشهرسازی با بیان اینکه ممکن است به دلیل اقتصادی بودن ساخت خانه های کوچک شهرداری به دنبال اجرای این طرح باشد، گفت: با توجه به تجربه قدیمی از کوچک سازی خانه ها دولت نظر منفی نسبت به این موضوع دارد و درپی کاهش متراژ الگوی مصرف نیستیم. وی گفت:برنامه دولت در بخش ساماندهی به بازار مسکن با عرضه خانه های خالی و تنبیه مالکان احتکار کننده با اخذ مالیات از یک طرف و همزمان تلاش برای پیگیری طرح اجاره داری حرفه ای،می تواند چشم انداز روشنی از بازار اجاره را در سال های پیش رو داشته باشد. ...
ابزار جدیدی که بورس کالا به گردونه معاملات مسکن افزوده | 8 ابزار مالی بورس برای مسکن
8 ابزار مالی بورس کالا پتانسیل جدیدی برای تغییر فاز معاملات است که می تواند فرآیند خانه دار شدن افراد را حتی در شرایط سخت فعلی تسهیل کند. جذابیت این روزهای بورس برای جذب نقدینگی جدید اگر برای مدیریت بازار مسکن به کار گرفته شود با تغییر فاز معاملات املاک آینده بهتری را برای این بازار مهم به همراه خواهد داشت. ضرورت فاصله گرفتن از نرخ گذاری های دستوری و تبعیت از مکانیزم بازار در کنار سهولت فعالیت ها و کاهش هزینه مبادلات، مسیر کلی برای موفقیت این شیوه جدید حمایت از بازار را ترسیم خواهد کرد. ...
بازگشایی متعادل بازار جهانی
شاخص کل بورس تهران دوشنبه پس از 9 روز کاری عقب نشینی کرد و 7/ 0 درصد پایین تر از قله تاریخی خود قرار گرفت. بسیاری از اهالی بازار فشار فروش حاکم بر دادوستدهای دیروز را به انگیزه بالای سهامداران برای شناسایی سودهای کسب شده در هفته های اخیر نسبت دادند. موضوعی که در خروج 90 میلیارد تومانی سرمایه های خرد از جریان معاملات تبلور یافت. البته برخی دیگر اختلال در سامانه مرکزی معاملات و سیستم های برخط ...
تیغ دولبه کارمزد
بر اساس اعلام مدیریت نظارت بر بورس ها، کارمزد معاملات بورس از اول مرداد ماه 20 درصد کاهش پیدا خواهد کرد. براساس نامه منتشر شده درخصوص صورت جلسه هیات مدیره سازمان بورس در تاریخ اول تیرماه امسال کارمزد معاملات بورس به میزان 20درصد کاهش پیدا می کند. در بخش هایی از این نامه آمده است سقف نرخ کارمزد خرید و فروش شرکت های بورس اوراق بهادار تهران، فرابورس ایران، مدیریت فناوری بورس تهران، سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجه (با احتساب سهم شرکت رایان بورس) و شرکت های کا ...
مشکل بازار مسکن با ساخت خانه های 25 تا 40 متری حل نمی شود
توسط مردم ساخته می شود و در بخش شهری فاصله 400 هزار تایی با میزان نیاز جامعه داریم که برای ساخت آن باید مشوق هایی برای انبوه سازان و شرکت های معتبر در نظر گرفته شود تا نیاز مردم برآورده شود. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با اشاره به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر ساماندهی بازار مسکن بیان کرد: اجرای این قانون می تواند خانه های خالی را به چرخه عرضه بازگرداند و با اخذ ...
کاهش 20 درصدی معاملات بازار سرمایه/ کاهش کارمزد معاملات چه تاثیراتی خواهد داشت؟
پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران به میزان 20 درصد با رعایت حداکثر سقف ریالی مصوب در هرمعامله کاهش می یابد. بدیهی است با کاهش هزینه معاملات ، حجم معاملات و سرمایه گذاری در بازار سرمایه افزایش می یابد. در نتیجه این امر، استقبال از بورس تداوم خواهد داشت و سرمایه گذاران بیشتری را جذب خواهد کرد. البته این امر بر درآمدهای عملیاتی شرکت های اشاره شده نیز تاثیر خواهد گذاشت که نتیجه آن، پس ...
عرضه سهام شرکت ها گاهی خطرناک است / ترکیدن حباب بورس عواقب خطرناکی دارد
تلاش دارد تا با عرضه و فروش سهام شرکت ها در بازار بورس این کار را انجام دهد و تا حدودی هم در این موضوع موفق بوده است. نماینده مردم اقلید در مجلس با بیان اینکه عرضه سهام شرکت های دولتی در قسمت هایی هم می تواند خطرناک باشد، گفت: زمانی که کارخانه ای تنها یک تابلو است و در بورس با قیمت بالا خرید و فروش می شود پس می توان اعلام کرد که رشد حبابی هم در بازار بورس وجود دارد و در صورت ترکیدن ...
