جزئیات پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن/ صاحب خانه ها موظف به تمدید قرارداد با ...
سایر منابع:
سایر خبرها
میانگین سن متقاضیان مسکن طرح اقدام ملی 34 سال است
.... وی افزود: این ملبغ به عنوان کمک به پول پیش (مبلغ ودیعه) آنان است که با هماهنگی بانک های عامل در اختیار مالک (موجر) قرار می گیرد و مستاجرین فقط کارمزد آن را پرداخت می کنند؛ اصل ودیعه نیز در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مارحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. اسلامی اظهارداشت: حداکثر افزایش اجاره ...
پلمب 14 مشاور املاک متخلف در لرستان
...: در وضعیت کنونی که مردم با مشکلات معیشتی و اقتصادی دارند، افزایش 100درصدی و بلکه بیشتر رهن و اجاره مسکن کاری غیرقانونی و غیراخلاقی است. وی افزود: اگر مردم با ما همکاری نکنند و زیر بار این خواسته غیرقانونی بروند در حق خودشان ظلم کرده اند لذا برای شناسایی و برخورد با مشاوران و موجران متخلف به کمک آنها نیاز داریم. رازانی افزود: واحدهای معاملات املاک که مجوز فعالیت قانونی ندارند، تعطیل می شوندو گشت های بازرسی فعالیت آن ها را با جدیت رصد می کنند. وی اضافه کرد: به دنبال گران شدن غیرمتعارف نرخ اجاره بهاء، تعداد گشت های بازرسی اداره صمت افزایش یافته است. ...
آیا مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستأجران ضمانت اجرائی دارد؟
موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستأجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند . وی افزود: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستأجر نفع 50 درصدی می برد؛ زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب موجر ...
موجر و مستاجر مسالمت آمیز به توافق برسند
شعار سال : رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شرایط جدید موجران و مستاجران باید مسالمت آمیز برای قرارداد ها به توافق برسند چراکه هیچ یکی از شورای حل اختلاف شکایتی را نمی پذیرد مگر برای موارد خاص. مصطفی قلی خسروی درباره قرارداد های اجاره پس از مصوبات جدید دولت اظهار داشت: تجربه تمدید قرارداد های اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که ...
پرداخت وام ودیعه مسکن مستأجران مشروط است
شده تا بخشی از تسهیلاتی که ستاد کرونا درنظر گرفت بود به مستاجرینی که در گروه های هدف قرار می گیرند و واحدهای مسکونی آنان مطابق الگوی طرح جامع مسکن است، ارائه شود. وی افزود: این ملبغ به عنوان کمک به مبلغ ودیعه مستأجران است که با هماهنگی بانک های عامل در اختیار مالک (موجر) قرار می گیرد و مستاجرین فقط کارمزد آن را پرداخت می کنند. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که اصل ودیعه در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود، گفت: مبلغ ودیعه هنوز مشخص نشده و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
.... معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، درباره نکات مثبت بسته حمایتی از مستاجران گفت: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستاجر نفع 50 درصدی می برد زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب موجر از پرداخت 50 درصد رقم اجاره معادل مبلغ ودیعه مسکن معاف خواهد بود.وی در بیان ...
دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است
می توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه کنند و کد رهگیری را دریافت کنند. بنگاه های املاک نیز موظف هستند بدون اخذ هیچ مبلغی این گواهی را روی قرارداد های قدیمی که بدون کد رهگیری بسته اند بگیرند و مستاجران بتوانند با ارائه این کد از تسهیلات حمایتی دولت برخوردار شوند. وی توضیح داد: اگر مالک و مستاجری بین خود قرارداد رهن یا اجاره را نوشته اند باید برای ...
قرارداد مستاجران دروغگو فسخ می شود
کتمان تعداد مستاجران در یک واحد مطرح نیست. ممکن است فردی اعلام کند که متاهل است و برای خانواده 4 نفره واحد را اجاره کند اما پس از استقرار به جای افراد گفته شده، نفرات دیگری در این واحد رفت و آمد داشته باشند و موجب نارضایتی همسایه ها شوند. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در صورت پنهانکاری مستاجر یا دروغگویی وی هم مدیر ساختمان به نمایندگی از همسایه ها و موجر می توانند اعتراض خود ...
ورود دادستانی به بازار اجاره با چراغ سبز وزارت راه
مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران به بنگاه های مشاور املاک ابلاغ شده و لازم الاجراست؛ اما همچنان وضعیت بازار برای کسانی که خواستار عقد قرارداد جدید برای اجاره بها هستند مناسب نیست و با قیمت های نجومی روبه رو می شوند؛ براین اساس، وزیر راه و شهرسازی، ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره را خواستار شده است. به گزارش همشهری، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اعلام ...
جزییات بسته حمایتی جدید دولت از مستاجران/ در چه صورتی مستاجر موظف به تخلیه ملک است؟
اقتصادآنلاین - محبوبه قرمز چشمه ؛ محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره جزییات بسته حمایتی دولت از مستاجران گفت: این بسته حمایتی دو تبصره دارد. در صورتی که صاحبخانه مسکن را فروخته باشد بعد از ثبت در سامانه معاملات املاک، مستاجر باید خانه را تخلیه کند. اسلامی ادامه داد: اگر مستاجری به تکالیف خود عمل نکند بعد از صدور حکم تخلیه از طرف دادگاه، مستاجر مکلف است ظرف 2 ماه منزل را تخلیه کند ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...
علی ربیعی:ما دنبال حمایت مالی از مستأجران در قالب پرداخت وام هم هستیم.
علی ربیعی ، سخنگوی دولت روز سه شنبه در نشست خبری با خبرنگاران گفت: تصمیم گرفتیم قراردادهای مسکونی استیجاری که مدت آنها تا ماه مهر بود در صورت عدم توافق موجر و مستاجر تمدید شود. ربیعی گفت: افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، شهرهای بزرگ 20 و شهرهای کوچک 15 درصد است. ما دنبال حمایت مالی از مستأجران در قالب پرداخت وام هم هستیم. وی با تاکید بر تکمیل مسکن مهر گفت: تا پایان ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
به ادای تعهدات خود باشند. به گزارش همشهری، پس از ابلاغ مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران که از 8تیرماه لازم الاجرا بود، مقرر شد در بسته حمایتی مسکن نیز تمهیداتی برای حمایت از این قشر درنظر گرفته شود. قرار است در بسته حمایتی مسکن که 2 حوزه مستأجران و مسکن ملی را دربرمی گیرد، ماجرای پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران نیز تعیین تکلیف شود و آنگونه که محمد اسلامی، وزیر راه ...
زمان مشخص شدن مبلغ وام ودیعه مستاجران
وزیر راه و شهرسازی با بیان این که مبلغ وام ودیعه مستأجران تا پایان تیر مشخص می شود، گفت: این وام ودیعه است و مستأجر اقساط آن را پرداخت نمی کند. به گزارش تسنیم، محمد اسلامی با اشاره به این که التهاباتی در بازار اجاره مسکن ایجاد شده و برخی بدون منطق میزان اجاره بها را افزایش داده و مشکلات عدیده ای برای مستاجران به وجود آورده اند، اظهار کرد: برای حل این معضل بررسی های متعدی با دستگاه های ...
مستأجرها از متخلفان شکایت کنند
مستأجران تهیه شده اما در عین حال شرایط صاحبخانه ها نیز در نظر گرفته شده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم تخلیه برای او صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره بهای 25 درصدی را نپذیرد، موجر می تواند او را ملزم به تخلیه ملک خود کند اما اگر موجر بیش از 25 درصد از مستأجر طلب کند، مستأجر می تواند از ...
پایان تیرماه، زمان اعلام مبلغ وام مستاجران/ ثبت رسمی معاملات مسکن اجباری شد
دو ماه اعلام کرد و طبق مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با کرونا سقف افزایش قیمت اجاره در تهران 25 درصد است و قراردادها هم تمدید می شوند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دلایلی که می تواند منجر به تخلیه واحد شود گفت: عدم پایبندی مستاجر به مفاد قرارداد، فروش واحد از جمله مواردی است که در این صورت مالک می تواند تقاضای تخلیه واحد را داشته باشد. وی تاکید کرد: همچنین از این پس تمام ...
درباره طرح دولت برای اجاره مسکن
کرونایی ، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رییس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران بیست و پنج ، کلان شهرها بیست و بالاخره شهرهای دیگر پانزده درصد اعلام کرد و دستور تمدید خودبخود قراردادهای اجاره را با رعایت این دستورالعمل صادر نمود. اگر چه این راه حل ممکن است به مذاق من ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
مستأجر طلب کند، مستأجر می تواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان تعیین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها در تهران به صورت شناور وجود داشت و یک نرخ ثابت برای تمام تهران تعیین نمی شد؟ خاطرنشان کرد: در مصوبه ستاد ملی کرونا آمده که نرخ اجاره بها نسبت به قیمت همان ملک در قرارداد قبلی رهن و اجاره، 25 درصد ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
تواند در دادگاه ثابت کند که مستأجر به تعهداتش پایبند نبوده، نه برای موجران مشخص است نه مستأجران. در مصوبه ستاد کرونا نیز صرفاً قید شده که اگر مستأجر به تعهدات خود پایبند نبوده، می بایست ظرف 2 ماه واحد مسکونی را تخلیه کند. این در حالی است که مصادیقی برای عدم پایبندی به تعهدات ذکر نشده است؛ آیا اینکه مستأجر مثلاً در مدت قرارداد یک ساله اش، چند بار اجاره خانه را با تأخیر به موجر پرداخت کرده ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
... محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب بیش از 25، 20 و 15 درصد خبر داد. وی ادامه داد: در مورد اجاره بها نیز چنانچه قرارداد اجاره ای بین موجر و مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. رئیس جمهور تأکید کرد: رعایت این امر از فردا الزامی است و شرایط مذکور تا زمانی که وزارت بهداشت ...
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
.... مثل اینکه مستاجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد. مستاجری که موجب ضرر و زیان مالک شده مشمول این تمدید نمی شود. همچنین در صورتی که مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد، مستاجر باید ظرف مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند. همچنین اگر مستاجر سقف اجاره تعیین شده یعنی 25 درصد و 20 درصد و 15 درصد را قبول نکند، می تواند خانه را تخلیه کند. چهار در سال 88 هیات دولت وقت ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
و اجاره مسکن رونق می گیرد، اما مشکلی که اکنون با شیوع بیماری مستأجران را نگران کرده، افزایش نرخ اجاره بها است زیرا بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی, نرخ اجاره ها و رهن را افزایش داده اند. گزارش خبرنگار تسنیم از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود مبلغ رهن و کرایه خانه در تمامی محلات است و افزایش تورم بهانه ای برای بیشتر صاحبان خانه جهت افزایش قیمت ها است. این افزایش رهن و ...
خوش نشینی تضمینی
وزیر راه و شهرسازی در تشریح مصوبه ستاد مقابله با کرونا در حمایت از مستأجران می گوید: با اجرای مصوبه، هیچ مالکی نمی تواند مستأجر را وادار به تخلیه واحد کند و با پشتیبانی مراجع قضایی از مستأجر، قرارداد اجاره تمدید می شود؛ مگر اینکه مستأجر افزایش قیمت اجاره در این مصوبه را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد که در این صورت باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند. به گفته محمودزاده، باوجود ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
رهن و اجاره مسکن فشار سنگینی را به مستاجران تحمیل کرده است، دستور داد تا نرخ رشد اجاره بها در سال جاری در تهران، کلان شهرها و سایر شهرها به ترتیب از 25درصد، 20 درصد و 15 درصد فراتر نرود. همچنین محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی چند ساعت بعد از این دستور اعلام کرد که مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، چند تبصره دارد؛ اولین تبصره آن است که چنانچه مستاجری تکالیف خودش را انجام ندهد و دادگاه ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
تحریم است، دومینویی که حالا گریبان معیشت همه مردم را گرفته است و دولت برای حل این مشکل دو بسته حمایتی طراحی کرده است، بسته هایی که گاه به صورت موقت و مُسکن عمل می کند، اما هیچ گاه ریشه مشکل را برطرف نمی کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه پیش از این جزئیات جدیدی از بسته حمایتی دولت را تشریح کرده و گفته بود: پرداخت ودیعه اجاره بها به مستاجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره مسکن
دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و شرط آخر اینکه مستأجر سقف اجاره ای را که تعیین شده است ، قبول نکند که این شروط، مشمول این مصوبه نیست.به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است بویژه در کلانشهرها که در حال حاضر در 7 شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای 45 درصد است.پرداخت تسهیلات ...
کرونای مسکن در اهواز
درصدی داشته است، در حال حاضر واحد 150 متری در همین منطقه به قیمت 300 میلیون تومان رهن کامل داده می شود. قبادی کرونا را از دلایل این افزایش قیمت دانست و اظهار کرد: برای خرید یا اجاره ی مسکن باید خانه را ببینی و به دلیل شیوع کرونا صاحب خانه ها، فروشندگان مسکن و مستاجران تمایلی کمتری دارند تا این پروسه را طی کنند و مستاجران سعی می کنند با هر قیمتی که شده قرارداد خانه ی فعلی که در آن سکونت ...
لوبیای سحرآمیز اجاره بها در تبریز/ بی خبری روحانی از بازار مسکن
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها حسن روحانی اعلام کرده که افزایش اجاره بها در کلانشهرها 20 درصد است و تخطی از این مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا غیرقانونی است! حال اینکه بعد از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها دیگر افزایش 20 درصدی توجیهی ندارد. اجاره در محلات تبریز چقدر آب می خورد؟ برای پیگیری میزان افزایش اجاره بها به سراغ یکی از بنگاه های معاملاتی در محله فجر تبریز رفتم. یکی از ...