خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
امسال بوده است. وی ادامه داد: در واقع به هم ریختگی و نابسامانی های قیمتی در بازار اجاره به دلیل اقداماتی بوده که تاکنون در بازار مسکن انجام نشده است. براساس آمارهای منتشر شده در طرح جامع مسکن باید سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی درکشور ساخته می شد. اما در 7 سال اخیر در بهترین حالت تنها 350 هزار واحد ساخته شده که به معنای کمبود سالانه 650 هزار واحد مسکن است که عامل ایجاد شکاف بین ...
پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال. امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. عقبایی با پیش بینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماه های باقی مانده تابستان گفت: بر استمرار اجرای سیاست های تسهیل گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم گری در بخش اجاره اصرار داریم چرا که تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن می تواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد. ...
مصوبه دولت برای تعیین سقف نرخ اجاره بهای مسکن؛ بازار اجاره با بخشنامه دولتی مدیریت نخواهد شد
برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن، معاملات و قراردادهای زیرزمینی شکل خواهد گرفت، بنابر این دولت باید در گام نخست زیرساخت های نظارتی و کنترلی را ایجاد کند. راه کار بلند مدت برای مدیریت بازار مسکن، افزایش ساخت و ساز و تولید مسکن استیجاری است یوسفی ادامه داد: راه کار بلند مدت برای مدیریت بازار مسکن، افزایش ساخت و ساز و تولید مسکن استیجاری است، در کوتاه مدت نیز دولت باید نظارت و ...
قوه مجریه هیچ برنامه ای برای مدیریت بازار مسکن ندارد/دولت برنامه زمان بندی شده ارائه کند
...> نماینده مردم اهواز، باوی و کارون در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در شرایط کنونی سیاست گذاری درستی در حوزه تولید مسکن وجود ندارد، این در حالی است که کشور سالانه به تولید 900 هزار واحد نیاز دارد تا تقاضاها رفع شود، اما بر اساس آمارها در شرایط کنونی سالانه تنها 300 هزار واحد مسکونی ساخته می شود که این مقدار نیز توسط مردم و بخش خصوصی صورت می گیرد. دولت هیچ برنامه ای برای حمایت از انبوه سازان و ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
با این حال کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی 25، 20 و 15 درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد. اسلامی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
درباره بورس مسکن بیشتر بدانیم
کارشناسان از جمله ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران معتقدند که ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های اخیر شده و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. به نظر می رسد یکی از دلایل مخالفت برخی کارشناسان با بورس مسکن، عدم تمیز بورس مسکن در حوزه خرید و فروش با بخش ساخت و ساز است. با این حال بنا به ...
بورس املاک و مستغلات، آری یا خیر...
، بازار مسکن را به آشفتگی کشانده اند؛ از طرف دیگر گاهی دولت در این بازار مداخله کرده و طرح هایی مثل مسکن مهر و مسکن اجتماعی و... ارائه می کند و اخیرا هم از بورس مسکن صحبت می شود. در اقتصادی که قیمت کالاها هر روز رشد می کند، چطور می توان از کنترل بازار مسکن صحبت کرد؟ بهتر است دولتمردان به جای دستکاری بازار مسکن، مشکلات کلان اقتصادی کشور را برطرف کنند. هر مداخله ای از سوی دولت، شوک به این بازار ...
کراس اوور K125 ایران خودرو، خودرویی با طراحی کاملا ایرانی
عنوان k125آغاز به کار کرده است. نایب رئیس هیات مدیره انجمن تخصصی صنایع همگن و نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور در خصوص برآوردها از میزان استقبال و موفقیت این طرح در بازار گفت: به نظر می رسد با طراحی زیبایی که برای این محصول اختصاص یافته که در واقع شاسی بلند نیز محسوب نمی گردد، خودروی بسیار موفقی در بازار باشد. مطلب زاده در پاسخ به این پرسش که کدام یک از قطعات این محصول ساخت ...
افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد
تورم رشد کرده است. عقبایی با بیان این که در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم اما قیمت ها در عین حال به نرخ تورم نزدیک شده است، تاکید کرد: هم اکنون یک مطالبه گری برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن از طرف مردم و مجلس وجود دارد. سه قوه در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره نشینی ورود پیدا کرده و اعلام کرده اند برای اجاره برنامه هایی را در دست اجرا دارند. وی با یادآوری این که مجلس به جز ...
افزایش قیمت مسکن مشهد در دست چه کسانی است؟
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، بررسی وضعیت بازار مسکن در مشهد نشان می دهد که کماکان این بازار با رکود و افزایش صعودی قیمت ها مواجه بوده و این دو مشکل همچنان معاملات این بخش اقتصادی را گرفتار خود کرده است. مشهد همچنان با حجم بالایی از خانه های خالی و خانواده های اجاره نشین و متقاضیان مسکن روبه رو است، رکود اقتصادی بازار مسکن در این کلانشهر کاملا مشهود ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
خبرگزاری میزان – روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکار هایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره ...
دبیر انجمن قطعه سازان: راه اندازی خط جدید تولید خودرو با داخلی سازی 90 درصدی
موتور ای. اف 7 توبورشارژ پلاس و گیربکس اتوماتیک نیز قرار دارد. 139 قطعه ساز ایرانی، داخلی سازی قطعات این خودرو را بر عهده دارند و تعداد سازندگان دانش بنیان حاضر در آن نیز قابل توجه است، همچنین همه قطعات فلزی این پروژه در داخل ساخته شده است. اکنون وابستگی 2.7 درصدی در قوای محرکه و 4.9 درصدی در تولید شاسی این محصول وجود دارد و با همت و توانمندی قطعه سازان داخلی انتظار می رود ...
خانه های خالی و اجاره خانه و برگشت به 50 سال پیش
با توجه به اینکه نرخ تورم در سال گذشته با آمارهای بانک مرکزی 40 درصد گزارش شده است و با توجه به اینکه خانه دارها می بینند در یک دوره کوتاه نرخ رشد سکه، دلار و سهام پرش های بلند بیش از 50 درصد را تجربه کرده اند دولت ابتدا گفت به خانه ندارهای اجاره نشین وام می دهد که معلوم بود با توجه به خزانه خالی دولت وعده چندان محکمی نیست. پس از آن اما دولت دوراه دیگر را برای کاهشرنرخ اجاره بها در دستور کار قرار ...
خبر روحانی از اختصاص زمین ارزان برای انبوه سازان
اولین قدم در ستاد کرونا برداشته شد و ما چارچوبی برای اجاره بها در تهران و کلانشهرها در نظر گرفته ایم، اما قدم اصلی و مهم تر بحث تخصیص زمین ارزان قیمت برای شهرک سازان و انبوه سازان است. بخش بزرگی از هزینه مسکن مربوط به زمین آن است و با اختصاص زمین ارزان قیمت می توان گرهی از این بازار گشود. در دو سال اخیر حدود 160 هزار واحد مسکن با تسهیلات صندوق پس انداز یکم ساخته شد و در اختیار خانه اولی ها قرار گرفت. روحانی با بیان اینکه زمین های 330 هزار واحد مسکونی در حال آماده سازی است، اظهار کرد: تلاش این است که وزار ...
"پشت بام خوابی" واقعیت بازار مسکن کشور است
، افزود: مجموعه راه و شهرسازی بر واقعیت های اقتصاد مسکن سرپوش گذاشته است؛ "پشت بام خوابی" یکی از واقعیت های تلخ بازار مسکن کشور است که باید آن را دید و برای حل مشکلاتی از این قبیل تلاش کرد. دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور گفت: شرایط تولید مسکن در کشور شرایط خوبی نیست؛ تولیدکننده بخش مسکن دچار بحران است و این بحران نشات گرفته از سیاست ورزی های ناصحیح و نبود توجه به بهبود فضای کسب و کار است ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
تهران(پانا) - وزیر راه و شهرسازی روز گذشته اعلام کرد که وام ودیعه مسکن تا پایان تیر مصوب می شود. بسته حمایتی دولت اکنون به ملزم کردن مالکان به افزایش سقف اجاره در تهران تا 25 درصد و در شهرهای دیگر تا 20 درصد محدود شده است؛ مصوبه ای که به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ضمانت اجرایی مشخصی ندارد و در موارد بسیاری افزایش اجاره مالکان ارقامی پایین تر از 25 درصد بوده است. به گفته وزیر راه ...
3 چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
سرمایه ای شدن کالایی به نام مسکن در بازار حضور دارند. با ظهور برنامه های ساخت مسکن انبوه و ارزان قیمت در شهرهای اقماری کلانشهرها که به طرح های مسکن مهر موسوم شد، جریان دلالی و واسطه گری نیز به این شهرها مهاجرت کرد. گفته می شود در برخی شهرهای جدید که عمدتا با ساخت کندو های هزاران واحدی مسکن مهر تشکیل شده، دلالان و صاحبان سرمایه حتی مالک بیش از 200 ملک هستند. این اتفاق در شهر پردیس در شرق تهران و در ...
هدفگذاری رشد 200 درصدی تولید تجاری ها در بهمن دیزل
به گزارش پدال نیوز به نقل از خودروکار، در این شرایط بهمن دیزل یکی از تجاری سازان صنعت خودرو هدف گذاری تولید خودروهای تجاری خود برای سال جهش تولید را با رشد 200 درصدی ، تولید 1726 دستگاه عنوان کرده است. نگاهی به آمار تولید این شرکت نشان می دهد که در سال 98 بهمن دیزل موفق به تولید 815 هزار دستگاه خودروی تجاری شده بود این در حالیست که بهمن دیزل یکی از شرکت هایی بود که با آغاز تحریم ها با ...
سوداگران در کمین زمین های ارزان دولتی
از دهک های متوسط رو به پایین کند. شکل این واگذاری نیز در قانون اجاره 99 ساله تعریف شده است. با این حال آن گونه که سخنگوی دولت اعلام کرده، دولت قصد دارد این زمین ها را نه فقط برای مسکن سازی بلکه برای ساخت و ساز اداری و تجاری نیز صرف کند. هر چند پس از گذشت 99 سال، هزینه زمین دریافت خواهد شد اما عملا گویی بهای زمین برای اجرای پروژه ها در قالب قراردادهای 99 ساله به نوعی مجانی تمام می شود. برداشت اول ...
دو نرخ رسمی از اجاره بهای زمستان 98
...،شاخص اجاره بهای مسکن در فصل زمستان 98 با 9/ 22 درصد رشد نسبت به زمستان 97 به عدد 3/ 169 رسیده است. در گزارش چند هفته گذشته مرکز آمار درخصوص تحولات زمستانی بازار اجاره بها نیز اعلام شده بود میانگین اجاره بهای هرمترمربع واحد مسکونی در شهرهای کشور در زمستان98 با رشد 6/ 44 درصدی در مقایسه با زمستان 97 به 16 هزار تومان رسیده است. این میزان اختلاف بین نرخ رشد اجاره بها و تغییرات شاخص ...
هم افزایی قطعه سازان در پروژه جدید ایران خودرو
تولید 1000 دستگاه خودرو k132 از بهمن امسال ، اظهار داشت : در صورتی این پروژه بر اساس برنامه ریزی ها پیش برود و مانع خاصی ایجاد نشود بهمن ماه تولید انبوه این خودرو آغاز می شود. آماده سازی تمامی زیر ساخت های سخت افزاری پروژه جدید ایران خودرو وی همچنین به ایجاد زیرساخت های سخت افزاری پروژه جدید ایران خودرو اشاره و خاطر نشان کرد : با گذشت بیش از یک سال از آغاز پروژه و رونمایی از خط ...
اقدام ملی دولت برای سقفی بالای سر
رونق بازار مسکن، خانه دار شدن اقشار مختلف به ویژه دهک های متوسط و پایین، افزایش مشارکت انبوه سازان در طرح های عمرانی و از همه مهمتر شتاب بخشی به زنجیره اقتصادی کشور با راهبرد طرح های مسکن از جمله اولویت هایی است که دولت تدبیر و امید را بر آن داشت تا طرح اقدام ملی مسکن را با همه تنگناها و محدودیت های پیش رو به مرحله اجرا بگذارد. اما اتفاقی که این روزها افتاده رشد قارچ گونه و بی ضابطه ...
بنگاه های اقتصادی در تنگنا
. یکی از نکاتی که همواره از سوی بانک مرکزی مورد تاکید قرار گرفته است، لزوم اصلاح نظام تامین مالی اقتصاد و حرکت به سمت تامین مالی بلند مدت بنگاه های اقتصادی از مسیر بازار سرمایه و تامین مالی کوتاه مدت بنگاه های کوچک و متوسط از مسیر شبکه بانکی بوده است. حال استقبال اقشار مختلف مردم از بازار سرمایه را می توان به فال نیک گرفت و با در نظر گرفتن ملاحظاتی این امر می تواند گام مهمی در بهبود نظام تامین مالی ...
اختصاصی/ بانک ملی استرالیا: طلا شاید نتواند در کوتاه مدت سطح 1800 را فتح کند
حالی که شاو در بلند مدت دیدگاهی صعودی بر روی طلا دارد ، وی گفت که او تمام کالاها را صعودی می بیند در واقع ممکن است عملکرد ضعیفی در بازار داشته باشد. با نگاهی به فضای کالاها ، شاو گفت که اگر او می توانست عملکرد بالقوه را رتبه بندی کند ، فلزات صنعتی بهترین به نظر می رسند ، به دنبال آن قیمت نفت و سپس طلا در رتبه سوم قرار می گیرد. وی گفت: "ما مطمئناً به دلیل چشم انداز بهبود روند اقتصادی و رشد اقتصادی ، با توجه به محرک گسترده ای که در سراسر جهانی عملی شده ، دیدگاهی مثبت برای 12 تا 18 ماه آینده فلز مس داریم ...
چرا خودروسازان ایرانی به سمت ساخت شاسی بلندهای ملی نمی روند؟
در سال های گذشته شاهد بودیم که خودروسازان ایرانی سعی داشتند تا محصولات ملی و مستقل خود را به مشتریان معرفی کنند. اما در این مدت هیچگاه خبری از رونمایی یک کراس اوور و شاسی بلند ملی نبوده و همیشه نشان های داخلی به دنبال معرفی سدان ها و هاچبک های ملی هستند. اما آیا در پس این اتفاق و رویکرد خودروسازان، دلایل منطقی وجود دارد؟ در این گزارش به سراغ بررسی عدم تمایل خودروسازان داخلی به ساخت شاسی بلندهای ملی ...
طرح جدید واگذاری زمین به مردم با اقساط 10ساله/ شرکت های اجاره ای تأسیس می شود
طرح اقدام ملی، بخشی از زمین ها به مدت 99 سال واگذار و بخشی از آن به عنوان فروش اقساطی که با مصوبه دولت 10ساله اقساط می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: در این بخش برای متقاضیان حقیقی بدون کارمزد و با قیمت کارشناسی روز محاسبه می شود، ولی آن ها تا 10 سال اقساط پرداخت می کنند که البته 2 سال به عنوان دوران ساخت، تنفس دارد و این زمین ها مستقیم به مردم واگذار می شود. کارشناس بازار مسکن هم گفت: به نظر من این که برای اجاره بها سقف گذاشته اند هیچ فایده ای ندارد و سیاست غلطی است که سال های قبل هم اجرا شد و هیچ فایده ای نداشت. ...
گورخوابی و پشت بام خوابی نتیجه تقلید از نظام شهرسازی غربی است
های توسعه 5 ساله در کشور در موضوع مسکن موفق نبودند، به طور مثال در برنامه اول توسعه (1368-1372) سیاست مشخصی برای جلوگیری از رشد مسکن غیررسمی تعیین و هدف گذاری نشده بود و پدیده اسکان غیررسمی در این بازه زمینی نیز در حال شکل گیری و گسترش بود. در این زمان قیمت مسکن، بیشتر متأثر از سهم زمین بود. در برنامه دوم توسعه (1374-1378) شعار پاک، مخفف پس انداز، انبوه سازی و کوچک سازی مطرح شد و انبوه ...
لازمه ترویج کتابخوانی، برنامه ریزی بلند مدت است
به گزارش خبرگزاری بسیج از ارومیه، وحید جلال زاده امروز در دیدار با مدیرکل کتابخانه های عمومی آذربایجان غربی، اظهار کرد: به موازات رشد فیزیکی کتابخانه ها ، باید برای ترویج فرهنگ کتاب و کتابخوانی، برنامه ریزی بلند مدت صورت گیرد و برای همه گروه ها برنامه ای ارائه شود. وی افزود: انقلاب اسلامی ایران، انقلابی فرهنگی بود در حالیکه الان در حوزه فرهنگ، عملکرد قابل دفاعی نداریم و این امر ناشی از عدم ...
