خانه
درباره بورس مسکن بیشتر بدانیم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانوارها می توانند در بورس املاک، چند متر از یک واحد مسکونی را بخرند بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی یا ...
متصل می شود. مدیرعامل بورس تهران، با بیان اینکه راه اندازی بروس املاک و مستغلات می تواند هزینه های انبوه سازی را کاهش داده و بازار ساخت و ساز را به یک بازار شفاف تبدیل کند، ادامه داد: با ایجاد بورس مسکن، امکان خرید متری مسکن متناسب با بودجه خانوارها فراهم می شود. همچنین امکان وثیقه گذاری سهام عدالت برای دریافت وام های خرید نیز در این بازار و نیز امکان اجرای فرآیند اجاره به شرط تملیک در پروژه های ...
خطای تشخیص در بورس مسکن
از این راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان به عنوان یک راه ارتباطی بین بورس و مسکن محقق شده بود. در این صندوق ها سرمایه های خرد کسانی که علاقه مند به سرمایه گذاری در بازار مسکن هستند، هزینه های ساخت و ساز پروژه های مسکونی را تامین می کند. اما با وجود تشکیل تعدادی صندوق زمین و ساختمان و حتی به سرانجام رسیدن پروژه های ذیل این صندوق ها، این پل ارتباطی نتوانست آن گونه که باید ارتباط موثر و مداومی میان ...
تأثیر راه اندازی بورس املاک بر ساماندهی بازار مسکن
موظف است برای اقشار کم توانمند جامعه مسکن فراهم کند. به نظر می رسد در بورس املاک امتیازات، پروژه ها و زمین لازم برای ساخت و ساز عرضه خواهد شد. اینکه راه اندازی بورس تا چه حد برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد تأثیر گذار خواهد بود هنوز مشخص نیست. بورس املاک، پنجمین بورس کشور است و به گفته مسئولان بازار سرمایه، کار تخصصی این بورس معاملات دارایی های مالی مبتنی بر املاک برای تأمین مالی است. البته قرار است ...
خطای تشخیص در بورس مسکن | نقشه جدید دولت برای بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، طی ماه های اخیر دو برداشت غلط درباره ارتباط بازار مسکن و بازار سرمایه مطرح و به حدی در شبکه های اجتماعی و فضای مجازی تکرار شده که اجازه عرضه اندام و خودنمایی به اصل طرح دولت را نداده است. دولت در طرح جدید خود بنا دارد ارتباط تازه ای میان بازار مسکن و بورس برقرار کند اما درباره شکل این ارتباط سوء برداشت شده است. تا پیش از این راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان به عنوان یک راه ارتباطی بین بورس و مسکن محقق شده بود. در این صندوق ها سرمایه های خرد کسانی که علاقه مند ...
راه اندازی بورس املاک با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومانی
سهام معادل 125 میلیارد تومان را در اختیار داشته باشند. نایب رئیس اتاق ایران همچنین راه اندازی بورس املاک و مستغلات را فرصتی برای ایجاد بستر رقابتی در این حوزه برشمرد و تأکید کرد: بازار سرمایه این توانایی را دارد تا ابزارهای تأمین مالی در حوزه املاک و ساخت پروژه های بزرگ را تعریف کند و موجب شود مردم با اطمینان بیشتری در ساخت این طرح ها مشارکت کنند. قرار نیست راه اندازی بورس ...
تعیین شاخص برای قیمت گذاری در حوزه مسکن
رئیس هیات مدیره بورس کالای ایران، ایجاد مقررات، فعال کردن نهادهای عملیاتی و اجرایی، تعریف ارکان نظارتی و حل اختلاف و در نهایت سیستم معاملاتی را از نیازهای راه اندازی بورس املاک و مستغلات عنوان کرد و افزود: آنچه در ایجاد بورس املاک دنبال می کنیم، ایجاد شفافیت و جلب اعتماد مردم نسبت به حضور و مشارکت در پروژه های انبوه سازی و ساختمان سازی است. ...
بازگشت صندوقهای زمین و مسکن/ 114هزار میلیارد تومان بودجه مسکن ملی
. همچنین ایجاد صندوق زمین و ساختمان به عنوان یکی از ارکان اصلی فعالیت این شرکت قرار گیرد. سرپرست بانک عامل بخش مسکن به پیگیری های انجام شده برای راه اندازی صندوق زمین و ساختمان اشاره کرد و ادامه داد: در تلاش هستیم تا این صندوق مجدداً راه اندازی شود در همین راستا طی مذاکرات صورت گرفته با نمایندگان مجلس به نظر می رسد این صندوق بتواند یکی از ابزارهای مهم تأمین مالی در حوزه طرح اقدام ملی تولید ...
20 سیگنال دولت به بورس
سرکوب قیمتی در بازار فولاد بود. 16. قرارداد با 20 قطعه ساز داخلی: هفته گذشته قراردادی به ارزش بیش از 600 میلیارد تومان برای تولید قطعات پیشرفته محصولات ایران خودرو (در قالب 24 پروژه برای تولید 40 قطعه از قطعات اصلی) توسط سازندگان داخلی، با حضور سرپرست وزارت صمت و مدیرعامل ایران خودرو در ساختمان وزارت صمت امضا شد که می تواند قطعه سازان بورسی را تحت تاثیر قرار دهد. 17. افزایش ...
آیا بورس املاک، قادر است قیمت مسکن را منصفانه می کند؟
رسیدگی در اسرع وقت به پرونده این شرکت ها برای حضور در بازار سرمایه را در دست بررسی دارند. اما بخش اصلی کارها را باید خود شرکت های سرمایه گذاری استانی در جهت حضور در بورس انجام دهند. خدابخش در پاسخ به این سوال که از چه زمانی ارزش سهام عدالت وارد پرتفوی کارگزاری ها می شود؟ تصریح کرد: در حال حاضر این امکان برای افراد به وجود آمده است که بتوانند میزان ارزش سهام خود را در هر شرکت مشاهده ...
قوه مجریه هیچ برنامه ای برای مدیریت بازار مسکن ندارد/دولت برنامه زمان بندی شده ارائه کند
مجتبی یوسفی با انتقاد از عدم سیاست گذاری دولت در حوزه مسکن، گفت: متأسفانه در 7سال اخیر مدام به صورت رسانه ای برنامه هایی را برای مدیریت بازار مسکن اعلام کرده، اما هیچ کدام از این برنامه ها از جمله مسکن اجتماعی، صندوق مسکن اولی و طرح اقدام ملی مسکن به درستی عملیاتی نشده و دولت حتی گزارشی از روند اجرای این پروژه ها نداده است. سیاست گذاری درستی در حوزه تولید مسکن وجود ندارد ...
ماجرای "مالیات بر سود سهام" چیست؟
فرارو- دستیار سیاسی و رسانه ای رئیس مجلس گفت: موضوع مالیات بر سود سهام از اساس منتفی است. عده ای با هدف تخریب مجلس یازدهم، می خواهند مجلس را مقابل بازار سرمایه و بورس قرار دهند. محمدسعید احدیان، دستیار سیاسی و رسانه ای رئیس مجلس شورای اسلامی در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: مدتی است عده ای با هدف تخریب مجلس یازدهم، پروژه ای را شروع کردند که مجلس را مقابل بازار سرمایه و بورس ...
بی اعتمادی انبوه سازان به دولت
بازار اجاره و تورمی بودن اقتصاد از نگاه کارشناسان مسکنی دو عامل اساسی در شکل نگرفتن اجاره داری حرفه ای در ایران است. اینک گفت وگوی تعادل با ایرج رهبر را پیش رو دارید. به تازگی دولت و وزارت راه و شهرسازی به مقوله اجاره داری حرفه ای توجه ویژه ای نشان داده اند، به گونه ای که اعلام شده است، دولت به سرمایه گذارانی که وارد حیطه اجاره داری حرفه ای شوند، زمین 99 ساله اعطا می کند. نظر شما در این ...
ثبت نام جدید سهام عدالت نیازمند مصوبه مجلس/ مردم با احتیاط وارد بورس شوند
اشخاص حقیقی می توانند از این صندوق ها سهام بخرند و افراد حقوقی فقط زمانی ( دو ماه بعد از فروش اولیه) که این سهام ها وارد بورس شوند می توانند اقدام به خریداری آنها کنند. بازار سرمایه ( بورس) سومین موضوعی بود که حیدریان درباره آن سخن گفت و ضمن بیان اینکه بورس یک بازار کاملا تخصصی و پر ریسک است، عنوان داشت: تقویت بازار بورس منجر به افزایش تولید و رشد اقتصادی می شود. وی ادامه داد ...
اختصاص اراضی مناسب برای طرح اقدام ملی مسکن در خوزستان
ملی مسکن در بیشتر نقاط این استان انجام شده و یا در حال انجام است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان تصریح کرد: بخش قابل توجهی از پروانه های ساخت این طرح در حال صدور است و در برخی از موارد پیمانکاران نیز مشخص شده اند و به زودی کلنگزنی این پروژه انجام خواهد شد. پناهی فر در ادامه افزود: یکی از مزیت های طرح اقدام ملی مسکن در خوزستان فاصله نداشتن این واحدهای ...
پیشنهادی برای صندوق ذخیره فرهنگیان / انتقاد از مسیری که صندوق می رود
فرهنگیان به پیش(و یا شاید هم به غارت) می برند. حال که بازار بورس رونقی پیدا کرده است، اگر تمهیداتی مبذول گردد که بر آن اساس ابتدا تمامی سهام هلدینگ صندوق ذخیره فرهنگیان به ذینفعان راستینش که همانا فرهنگیان فرهیخته می باشند واگذار و در اقدام بعدی، سهام صندوق ذخیره در بورس عرضه شود، به یقین شاهد تحول عظیم مالی در زندگی تمامی فرهنگیان خواهیم بود. چنین پیش بینی می شود که با تحقق این امر مهم و ...
جزئیات مدل های سرمایه گذاری صندوق نوآوری در اکوسیستم فناوری
گذاری رویکرد سرمایه گذاری مستقیم صندوق نوآوری و شکوفایی تغییر یافته و مدل های تزریق منابع توسط صندوق و ورود به بازار VC شامل هم سرمایه گذاری با صندوق های پژوهش و فناوری، مشارکت در صندوق های سرمایه گذاری جسورانه بورسی، تامین مالی پروژه ای و ایجاد صندوق های پژوهش و فناوری جایگزین آن شده است. هدف از این مدل های سرمایه گذاری عرضه منابع به بازار VC و حضور فعال در اکوسیستم نوآوری است و بسته به ...
تازه واردان بورس با نگاه بلندمدت سهام بنیادی بخرند
...، فرهنگی و اجتماعی تاثیر می گیرد. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی با اشاره به عرضه بخشی از سهام پنج شرکت دولتی در قالب صندوق واسطه گری مالی ETF گفت: هدف دولت از این کار مردمی کردن اقتصاد، تعمیق بازار سرمایه، امکان دسترسی مردم به بازار سرمایه و نیز انتفاع عامه مردم از رشد بازار بورس است. حیدریان اظهار داشت: از 14 تا 29 اردیبهشت ماه امکان خرید بخشی از سهام بانک های صادرات، تجارت ...
شفقنا آینده/ دکتر میرمعینی، کارشناس بورس: باید بتوانیم نقدینگی در بورس را ماندگار کنیم/ شاید التهابات ...
باید از نقدینگی مازاد استفاده کنند این بحث نیازمند کاری اساسی و پایه است و باید در سازمان بورس اتفاق بیفتد و از طریق تشویق مردم به سرمایه گذاری و انتخاب درست و بلند مدت باشد تا آسیبی به سرمایه گذار ها وارد نشود. دلالین و سفته بازها به حال مردم دل نمی سوزانند و اقداماتی انجام می دهند که در میان مدت و بلند مدت به نفع هیچ کسی نیست. بازار سرمایه تقریبا با چالش های عدیده ای روبرو است. سازمان ...
پرداخت وام به مستاجران از شایعه تا واقعیت
انداز یکم فعال بوده حدود 160 هزار نفر را از این طریق خانه دار کرده و اکنون در طرح اقدام ملی مسکن کسانی که در سامانه ثبت نام کردند و همزمان در صندوق پس انداز یکم حساب دارند در اولویت واگذاری واحد های مسکونی هستند. او گفت: وزارت راه وشهرسازی تکلیف خود را برای خانه دار کردن مردم با طرح اقدام ملی مسکن انجام می دهد، در حال حاضر به صورت گسترده از مردم ثبت نام و پروژه ها آغاز شده است ...
حساب و کتاب مالیات محتکران مسکن
شعار سال: این روز ها قیمت ها در بازار مسکن به صورت افسار گسیخته ای در حال افزایش است. افزایش عجیب و غریب قیمت ها تا حدی است که اگر به عنوان مثال هفته پبش توانایی خرید یک خانه 80 متری را داشتید و به هر دلیلی دست نگاه داشته اید؛ احتمالا این هفته قدرت خریدتان تا چند متر کاهش پیدا کرده است. معمولا در این شرایط نهاد های قانون گذاری و نظارتی با راهکار هایی برای کنترل قیمت ها وارد میدان می شوند. یکی از ...
حذف تقاضای سرمایه ای بازار خودرو با استفاده از بورس
کشف شود؛ آن وقت خودرو بر اساس قیمت واقعی بورس خرید و فروش شده و فروشنده تفاوت بین قیمت واقعی بورس و قیمت کارخانه را به عنوان مالیات به دولت می پردازد. * حذف تقاضای سرمایه ای با راه اندازی بورس خودرو مزیت معامله خودرو در بورس و اخذ مالیات از تفاوت قیمت بین بورس و کارخانه در این است که انگیزه سوداگری را کاهش داده و بازار را برای تقاضا واقعی خالی می کند البته این امر می تواند ...
بورس املاک و مستغلات، آری یا خیر...
، شرکت های ساختمانی بخش قابل توجهی از بازار سرمایه را تشکیل می دهند و مردم با خرید سهام شرکت های ساختمانی، در سود احداث پروژه های ساختمانی شریک می شوند و این شرکت ها هم با فروش سهام، از بازار سرمایه تامین مالی می کنند. صندوق های زمین و ساختمان هم تجربه دیگری است که در دنیا صورت گرفته که البته این صندوق ها در بورس ایران هم عرضه شده؛ ولی تجربه موفقیت آمیزی نبوده اما؛ اینکه با راه اندازی بورس مسکن، چطور ...
سهام های ETF تا یک سال دیگر عرضه می شود
را در دست دارند و می خواهند این ها را به فروش برسانند به نظر می رسد که این امر می تواند با در نظر گرفتن یک ساز و کار نظام مند به درستی صورت گیرد. برنامه ویژه ی وزارت اقتصاد برای عرضه ی ETF پالایشگاه ها در بازار سلاح ورزی در پاسخ به این سوال که هم اکنون روند عرضه سهام های ETF در بازار بورس چگونه است؟ بیان کرد: در مرحله اول عرضه صندوق های قابل معامله نتیجه نسبتا خوبی را به ...
مزایای تشکیل هلدینگ و پذیرش در بازار سرمایه/ افزایش 254 درصدی سود خالص شرکت سرمایه گذاری
پروژه های در حال ساخت به منظور عارضه یابی و رفع مشکلات پروژه، بررسی مشکلات و رفع موانع پروژه های غیر فعال و نیمه فعال بخش خصوصی از طریق تأمین منابع مالی و مدیریت منابع و مصارف و مشارکت فعال در روند پیشرفت این پروژه ها، تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای دو پروژه مسکونی در جزیره کیش و پیگیری پذیرش شرکت در بازار سرمایه را بخشی از محورها و برنامه های کلی در سال 1399 برشمرد. ...
بهره گیری از ظرفیت های بورس کالا در راه اندازی بورس املاک
سید ناصر موسوی لارگانی در گفت وگو با میزان به اعلام راه اندازی بورس مستقل املاک اشاره کرد و گفت: اگر قرار است بورس املاک به شکل مستقل راه اندازی شود و همه جوانب امر نیز بررسی شده، توصیه می شود طرح پیشنهادی بورس کالا در خصوص پیش فروش متری مسکن نیز حتما با همکاری دو بورس کالا و املاک انجام شود تا به شاکله این طرح برا ...
مراقب حباب ETF ها باشید!
بودن یا صف خرید بودن یونیت های یک صندوق سرمایه گذاری، الزاما به معنای ارزندگی آن نخواهد بود. وی در پاسخ به این سوال که "آیا راه اندازی بورس مسکن، به کاهش ریسک بازار سرمایه و افزایش عمق این بازار کمک می کند" گفت: تا کنون اغلب تلاش هایی که برای ورود ابزارهای مالی مرتبط با بازار مسکن به بازار سرمایه صورت گرفته، نا موفق بوده است. ایده راه اندازی بازاری مستقل برای حوزه املاک و مستغلات می ...
اقبال سه صنعت بنیادی برای حرکت شاخص به سمت کانال 1.8 میلیونی
املاک خالی، ملک به موجب قانون اخذ مالیات های مستقیم وارد فرایند رسیدگی مالیاتی می شود و براساس آن برگه مطالبه مالیات بر واحد های مسکونی خالی به مالکان داده می شود. علی صحرایی مدیرعامل بورس تهران از راه اندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات در هفته آینده خبر داد. مدرس خیابانی سرپرست وزارت صنعت گفت: دلار 4200 تومانی باید کاملا حذف شود. وزیر بهداشت اعلام کرد: در ساخت ...
انعکاس خفیف رونق بورس در جهش تولید
ارزیابی می شود. مصاحبه مدیرعامل شرکت بورس مبنی بر در آستانه راه اندازی بودن بورس مسکن نیز دیگر رخداد ساختاری بود که در روزهای پایانی هفته مورد توجه قرار گرفت اما هنوز ابعاد روشنی از این موضوع برای بازار شکافته نشده است. توجه: این نوشته حاوی هیچ توصیه ای برای هر گونه تصمیم سرمایه گذاری شامل خرید و فروش نیست و صرفاً بیان رویدادهای مرتبط با بازار سرمایه و نظر شخصی نگارنده است. مسئولیت هر گونه تصمیم بر عهده سرمایه گذاران است. **کارشناس ارشد مدیریت مالی، تحلیل گر بازار سرمایه و بورس کد خبر 431643 ...
هایپرساز، بستر اینترنتی امن برای خرید مصالح ساختمانی
هایپرساز فروشگاهی اینترنتی با امکانات متنوع است که می تواند به عنوان مرجعی برای خرید و فروش مصالح ساختمانی و تسهیل شرایط دسترسی مشتری به محصول و فروش بیشتر برای فروشنده عمل کند. این فروشگاه اینترنتی توسط متخصصان ساختمان راه اندازی شده و فقط هدف آن فروش مصالح ساختمانی نیست؛ بلکه در اهداف بلندمدت خود، شناسایی و ایجاد راه حل های تخصصی در رفع موانع ساخت و ساز را مد نظر قرار داده است. صنعت ...
