خانه
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قرارداد ها
حال اجرا در کشور است. یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره با نرخ های مصوب به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت:در خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود، اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا ...
پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
ایجاد شده در بازار کاسته است تا جایی که بر اساس اعلام گزارش اتحادیه املاک تهران، معاملات مسکن و اجاره پایتخت در روزهای گذشته با جو آرامتری نسبت به خرداد و اردیبهشت ماه انجام شده است. کاهش جو روانی در بازار مسکن در پی تصمیمات اقتصادی دولت از یک سو و تکمیل ظرفیت رشد مسکن از سوی دیگر، انتظار کاهش قیمت ها و ریزش حباب قیمت مسکن را بالا برده و چشم انداز با ثباتی را برای قیمت مسکن در 6 ماه دوم ...
اجاره مسکن، در بحرانی ترین شرایط 50سال اخیر
...> نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابراز “با توجه به این که سه قوه در این ستاد حضور دارند لاجرم مصوبات این ستاد در حکم قانون است” گفت: دولت اعلام کرده در تهران سقف افزایش اجاره بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. وی اضافه کرد: اگر شرایط کشور عادی بود با مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا موافق نبودم ...
ناهمخوانی آمار با واقعیات بازار مسکن در اردبیل/ تورم اجاره بهای مسکن 19.7 درصد است!
چشمگیری داشته و همین امر نشان دهنده نابسامانی در بازار مسکن است و البته در کنار آن متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل بهار 99 برابر با 33/6 درصد است. اغلب کارشناسان اقتصادی بر این باورند که تورم نقطه به نقطه اعلامی از سوی دولت آن چنان مورد استناد نبوده و توانایی نشان دادن تورم واقعی حاکم بر جامعه را ندارد و از این رو همواره تفاوت فاحشی بین ...
انتقاد از درج قیمت در آگهی های اجاره مسکن
مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این خصوص محمودزاده به ایسنا گفت: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت اجرا در محاکم قضایی ندارد، لذا مستاجر در این فرآیند دست بالا را خواهد داشت. انتهای پیام ...
وزارت راه: مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند!
شفقنا- معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد. ایسنا نوشت: محمود محمودزاده اظهار کرد که مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم ...
نرخ بهره سپرده گذاری نزد بانک مرکزی به 13 درصد افزایش یافت ضدحمله دوم به نقدینگی / تغییرات نرخ سود هدف ...
در فاصله کمتر از 10 روز، سیاست گذار پولی نرخ بهره کف دالان در عملیات بازار باز را دوباره افزایش داد. بر این اساس، نرخ سپرده گذاری بانک ها در بانک مرکزی به محدوده 13 درصد رسید؛ درحالی که 10 روز پیش معادل 10 درصد بود. در این گزارش اثر سیاست جدید را بر نقدینگی و بازارهای دارایی بررسی می کنیم. رشد نرخ بهره هیات عامل بانک مرکزی در جلسه روز پنج شنبه، نرخ سود سپرده گذاری بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی نزد بانک مرکزی را با یک واحد درصد افزایش، 13 درصد تعیین کرد که این تصمیم از امروز 14 تیرماه 1399 اجرا می شود. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، آخرین اطلاعات به دست آمده از عملکرد بخش واقعی اقتصاد نشان می دهد، رشد اقتصادی بدون نفت در مسیر صعودی قرار گرفته است. از طرف دیگر، نرخ تورم از تورم هدف اعلام شده (22 درصد) فاصله دارد. بر این اساس، هیات عامل بانک مرکزی در راستای اجرای قانون پولی و بانکی کشور برای حفظ ارزش پول ملی در جلسه پنج شنبه مورخ 12 تیرماه 1399، ترتیبات جدید اجرای سیاست پولی را تصویب کرد. بر این اساس، هیات عامل بانک مرکزی براساس مواد (6) و (11) د ...
تاملی در تعدیل قراردادهای اجاره
مرکز آمار بیش از 24 درصد خانوارهای شهری اجاره نشین هستند. از این رو در پی ایجاد موج نگرانی از وضعیت پیش آمده در این بازار، مقامات عالی کشور همچون رییس محترم جمهور به طور صریح و موکد خواستار اقدامات اصلاحی و جبرانی در این زمینه شده اند. در این راستا، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و ...
افزایش نوسانات در بازار ارز و سکه
کنیم متوجه می شویم که نرخ ارز در این مدت حدود پنج هزار تومان گران شده؛ به سخن دیگر، افزایش پنج هزار تومانی نرخ ارز نشان می دهد که ارزش پول ملی در سه ماه و نیم گذشته بیش از 32 درصد کاهش یافته است! همان طور که انتظار می رفت گرانی بازار ارز به بازار سکه نیز سرایت کرد، به طوری که حتی می توان گفت به دلیل افزایش هایی که در قیمت اونس جهانی پدید آمد، قیمت سکه بیشتر از دلار رشد کرده است؛ کما اینکه ...
قدرت خرید مردم آب می رود
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، چون کارگران قدرت خریدی ندارند که بخواهند سرمایه گذاری کلان بکنند یا پس اندازهای آنچنانی داشته باشند.تنها حقوق حداقلی می گیرند که با آن هم امرار معاش می کنند و هم هزینه زندگی و اجاره بهای خانه را می پردازند. متاسفانه طی چند دهه گذشته تورم همواره با اقتصاد ایران عجین بوده است. به گفته کارشناسان یکی از عوامل بالا رفتن نرخ تورم، رشد نقدیندگی است. هر چند ...
میزان افزایش اجاره مسکن در بهار چقدر بود؟
قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و ...
انقلاب قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه
دولت و ستاد کرونا در تعیین سقف اجاره بها در کنار اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه موفق تر خواهد بود گفت: سیاست مکمل تعیین سقف اجاره بها و اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه می تواند علاوه بر تثبیت قیمت مسکن موجب تعادل نرخ اجاره بها در بازار مسکن شود. پس نکته ای که بسیار حائز اهمیت است این است که با توجه به رونمایی از سامانه املاک به نظر می رسد از ماه آینده بتوانیم شاهد اخذ مالیات از واحدهای خالی ...
افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم حسام عقبایی، در خصوص وضعیت بازار مسکن به خصوص بخش اجاره کشور اظهار کرد: یکی از موارد مهم در بازار اجاراه مسکن این است که طی ماه های اخیر رشد نرخ اجاره بها بسیار بالا بوده است. وی ادامه داد: این در حالی است که افزایش حقوق امسال برای کارمندان کشوری، لشکری و تامین اجتماعی 20 تا 22 درصد است. وی بیان کرد: باید به این نکته توجه شود که تورم ...
تلاش کمیسیون اجتماعی برای اعمال تغییرات در پایه حقوق کارگران در نیمه دوم سال 99
حقوق کارگران باید متناسب با رشد تورم باشد. هر چند ما نرخ تورم 31 درصدی که سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اعلام کرد را هم قبول نداشتیم و معتقد بودیم تورم واقعی همان 53 درصد سال گذشته بود. نماینده مردم گرمی در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: بنده در مخالفت با نرخ تورم اعلام شده از افزایش نرخ کالاهای اساسی، لوازم خانگی و موبایل مثال عینی آوردم، اما در نهایت نرخ 31 درصدی تورم اعلام شده را ...
ارقام عجیب و غریب در بازار مسکن!
تهران سرعت رشد ماهیانه از 22 درصد به 3.5 درصد رسیده است. داده های به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در 12 روز ابتدای تیرماه 1399 نشان می دهد میانگین افزایش نرخ های پیشنهادی از 12.5 درصد به 5.2 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود در تیرماه به پایان رسیده و نرخ ها فروکش کرده است. جابجایی تورم از شمال به ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
مسکن به 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومان افزایش یافته است. این بدان معناست که در چند سال گذشته رشد قیمت مسکن 343 درصد بوده است حبابی که مسئولان چند سالی می شود وعده ترکیدن آن را داده اند. بیش از این مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران در مجلس دهم در گفت وگویی با خانه ملت با اشاره به مشکلات کنونی مستأجران در کلانشهرها، تاکید کرده بود: متأسفانه بر اساس آمارها نرخ اجاره مسکن در چند ماه اخیر ...
قیمت میوه با تورم بالا نمی رود!
اسدالله کارگر رئیس اتحادیه فروشندگان میوه و سبزی تهران در گفتگو با بازار، افزایش قیمت اجاره بهای مغازه ها را یک از مشکلات اعضای این اتحادیه توصیف کرد، اما این عامل را بر قیمت گذاری در بازار میوه بی تاثیر دانست و گفت: فروشندگان باید طبق قیمت مصوب محصولات را به فروش برسانند و اینکه بگویند قیمت ها افزایش یافته چون قیمت اجاره بها افزایش یافته غیر قابل قبول است. ...
تورم با بازار اجاره چه می کند؟
دیگر شهرهای کشور 15 درصد است. علاوه بر این، تعیین نرخ مصوب اجاره بها به تفکیک استان و همچنین به تفکیک مناطق شهرداری در پایتخت، از دیگر راه حل های دولت در بازار اجاره است. به عنوان نمونه، اجاره مصوب ماهانه در استان چهارمحال و بختیاری برای هر مترمربع واحد مسکونی 3558 تومان و برای استان تهران 40 هزار و 808 در نظر گرفته شده است. این رقم در شهر تهران از متری 25 هزار تومان در مناطق 18 و 29 شهرداری آغاز و به متری 93 هزار و 750 تومان در منطقه یک می رسد. ...
23.3 درصد؛ افزایش نرخ اجاره بها
تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مسکن در فصل بهار برابر با 23.3 درصد می باشد. ( منبع )
اخبار کوتاه
....این گزارش می افزاید تورم ماهانه برای تهران برابر با 1,7 درصد و تورم سالانه نیز 29,7 درصد محاسبه شده است. نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه اولین داده های قیمتی از بازار مسکن شهر تهران افت 7درصدی نرخ های پیشنهادی را نشان می دهد؛ در شمال تهران سرعت رشد ماهیانه از 22 درصد به 3,5 درصد رسیده است. به گزارش ایسنا، داده های به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در 12روز ابتدای ...
ضدحمله دوم به نقدینگی
بانک مرکزی به فاصله کمتر از 10 روز، برای دومین بار کف دالان نرخ سود را افزایش داد. به طوری که نرخ بهره سپرده گذاری بانک ها نزد بانک مرکزی از 10 درصد به 13 درصد رسید. اما افزایش پی در پی نرخ سود سپرده پذیری بانک مرکزی، با چه هدفی انجام شده است و چه اثری می تواند داشته باشد؟ رشد نقدینگی در سال جاری، به دلیل حمایت های کرونایی سرعت قابل توجهی دارد. رشد نقدینگی در فصل اول سال معادل 3/ 7 درصد بوده؛ درحالی که این عدد در فصل مشابه سال قبل 3/ 5 درصد بوده است. نکته اینجاست که در شرایطی که درآمدهای نفتی... تورم بیماری مزمن اقتصاد ماست. البته علائم روزانه تورم یکسان نیست؛ یک روز قیمت ها در بازار مسکن و روز دیگر نرخ های ارز بالا می رود؛ روزی بازار خودرو و روز دیگر بازار سکه ملتهب می شود. دنیای اقتصاد : اقتصاد اروپا زودتر از آمریکا به مسیر رشد بازمی گردد. نیویورک تایمز پیش بینی کرد: با اینکه آمریکا بسته های حمایتی بزرگ تری برای مقابله با اثرات منفی کرونا بر اقتصاد در نظر گرفته بود، اقتصاد اروپا این بار گوی سبقت را از آمریکا... دنیای اقتصاد : گمرک ایران تسهیلات 18گانه ای را برای حمایت از بازرگانان اختصاص داده که پذیرش ضمانت بانکی یک ساله برای ترخیص قطعی کالا از جمله این تسهیلات است. این تسهیلات برای فعالان تولیدی و تجاری به ویژه تولیدکنندگان و صادرکنندگان فاقد سابقه... ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
دستور کنترل نمی شود براساس آمارهای وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. اگرچه دولت در ظاهر قصد دارد با ابلاغ مصوباتی همچون تعیین سقف برای اجاره بازار را کنترل کند، اما در نهایت این اقدام نتیجه چندانی در کنترل نرخ رهن و اجاره نخواهد داشت. ضمن اینکه ضمانت اجرایی برای چنین مصوباتی وجود ندارد. چه بسا مشاوران املاک نیز در گفت وگوهای خود به مواردی اشاره کردند که نشان می دهد راه برای دورزدن چنین مصوباتی وجود دارد. ...
کاهش نرخ سود بانکی و بحران نقدینگی
کاهش نرخ سود بانکی برای سپرده های بلند مدت به 15 درصد را رعایت و اجرایی کنند. این مصوبه در تیر ماه سال 1395 به تصویب این شورا رسیده بود، اما نظام بانکی در آن زمان اقدام به اجرایی کردن این مصوبات نکرده بود. شورای پول و اعتبار عالی ترین مرجع در سیستم بانکی بوده و ریاست آن بر عهده رئیس بانک مرکزی است. در ادامه این گزارش به 5 نکته قابل توجه در زمینه تصمیمات و اقدامات اخیر نظام بانکی کشور در کاهش ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
هشت درصد، منطقه 12 بالغ بر 7.6 درصد، منطقه 18 به میزان 5.5 درصد، و منطقه 15 معادل 14 درصد. تورم صفر درصد در چهار منطقه از تهران از طرف دیگر چهار منطقه از تهران با تورم صفر مواجه بودند. تیر ماه امسال بر اساس قیمت های پیشنهادی میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق 8 تا 12 صفر درصد بوده است. رشد قیمت در منطقه 7 نیز معکوس شده و 8 درصد کاهش یافته است. واسطه های ملکی می ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
نوآوران آنلاین - محمد اسلامی روز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. وی بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن تاکید کرد و گفت: همه معاملات مسکن باید در سامانه ثبت معاملات ثبت شود، چه ...
افزایش 33.6 درصدی هزینه اجاره مسکن در بهار99+جدول
افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12. ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
روند تصویب بسته حمایتی از مستاجران در قالب تسهیلات ودیعه مسکن، افزود: جزئیات مدل از سوی وزارت راه اعلام شده و منتظر تامین مالی به منظور ارائه تسهیلات هستیم. وزیر راه: وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره آرام شده است در همین حال وزیر راه و شهرسازی از آثار مثبت تصمیمات جدید دولت برای اجاره در بازار خبر داد.محمد اسلامی در حاشیه جلسه هیئت دولت در خصوص مصوبه ستاد کرونا برای سامان دهی ...
اجاره مسکن در کدام استان ها بیشتر افزایش یافته است؟
استان در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 35 درصد افزایش داشته است. پس از لرستان بیشترین افزایش اجاره بها در بهار امسال مربوط به استان های چهارمحال و بختیاری، ایلام و تهران بوده است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بها دربهار امسال مربوط به استان لرستان با 35٫8 درصد و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7٫5 درصد بوده است. همچنین متوسط افزایش هزینه اجاره بها ...
