خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شکل بد تخصیص وام اجاره
وی با بیان اینکه هنوز برای اظهارنظر زود است، ادامه داد: باید بتوانیم جامعه هدف خود را شناسایی کنیم، الگوی مسکن در تهران بزرگ حداکثر 75 متر است و کمتر از آن مورد قبول است، در سایر شهرستان ها حداکثر 90 مترمربع و کمتر از آن مورد قبول است و این ملاکی است که جامعه هدف خود را انتخاب کنیم. هر چند با توجه به نوسانات اخیر بازار اجاره، تصمیم دولت برای حمایت از مستاجران با پرداخت وام ودیعه در این ...
تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است
نیازمند به خصوص روستاییان و کارگران فراهم کند. نماینده مردم دشتستان گفت: براساس این سیاست ها، مقام معظم رهبری بر برنامه ریزی دولت در جهت تامین مسکن، حقوق های کم درآمد و نیازمند تاکید می کند، از طرفی ماده 5 این سیاست ها در اصلاح و ایجاد نظام مالیاتی و ایجاد بانک اطلاعاتی مسکن کاری بر زمین مانده است که باید به اجرا برسد. وی با اشاره به اینکه طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های ...
آتش بس در کوی مستأجران
از این است که فعلا به واسطه قاطعیت این مصوبه در طرفداری از مستأجران، بازار اجاره آرام و دغدغه اجاره نشین ها کمتر شده است؛ هرچند این وضعیت موقتی بوده و فقط تا عادی شدن شرایط کرونا پابرجاست. اثرات قاطعیت یک قانون فعلا به واسطه قاطعیت مصوبه ستاد مقابله با کرونا در حمایت از مستأجران، برای بخش عمده قراردادهای اجاره که زمان سررسید شدن آنها در ماه های آتی است وضعیت مساعدی ایجاد شده ...
مالیات از خانه های خالی کوتاهترین راه برای کاهش بار مالی مستاجرین
که باید عرضه شود، به مردم برسد، در بازار بیاید و نیاز مردم را تامین کند؛ برطرف نشد و اجاره خانه ها که وحشتناک بالا رفته است و مستاجران با بحران روبرو شده اند. ابوترابی در ادامه تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب می شود که مالکان این مساکن، برای در امان ماندن از مالیات، خانه های خود را اجاره داده و یا به فروش برسانند، این اقدام موجب می شود که بازار مسکن در حوزه عرضه و تقاضا به ...
افزایش افسار گسیخته نرخ مصالح ساختمانی/ قیمت مسکن آسمانخراشی شد
خانه ها پیش فروش شده و با پولی که قبلاً از صاحب خانه ها گرفته ایم؛ نمی توانیم پروژه ها را ادامه دهیم. محمد احمدپور دیگر فعال بخش مسکن است که به خبرنگار مهر می گوید: دولت از مردم می خواهد قیمت ها را افزایش ندهند اما در مقابل خودش هیچ برنامه ای برای مهار قیمت مصالح ندارد و در سال آخر دولت فقط نظاره گر قیمت های سرسام آور است. وی می گوید: به نفع سازنده و انبوه ساز است که قیمت ها در ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کنار رکود تحمیلی ناشی از کرونا و افت درآمد مردم، باعث تشدید فشار تورم بر جامعه شده است. دولت که پس از 7 سال هیچ برنامه خاصی برای ساماندهی بازار مسکن نداشت، اقدام به تعریف و اجرای برنامه هایی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها کرد. یکی از این اقدامات، تعیین سقف افزایش اجاره بها در مناطق مختلف کشور بود. طبق تصمیم دولت، حداکثر میزان مجاز افزایش اجاره بها در شهر ...
ساماندهی بازار مسکن نیازمند اقدامات ضربتی است، بانک مسکن اهلیت سنجی در اعطای تسهیلات را مدنظر قرار دهد
...، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه افزایش سرمایه بانک مسکن با هدف کمک به بهبود شرایط بازار از پیشنهاداتی است که با موافقت اکثریت مجلس رو به رو است، گفت: بانک مرکزی باید با افزایش منابع مالی این بانک زمینه را برای اجرای ابلاغیه ها و دستورالعمل های آتی در مسیر تسهیلات دهی بیشتر فراهم کند. وی ادامه داد: مهم ترین پیشنهاد به بانک مسکن در مسیر تسهیلات دهی صحیح شناسایی انبوه سازان و ارایه وام ها به آن ها است زیرا این تنها راهکاری است که اکنون با افزایش تولید مسکن منحنی تقاضا و عرضه را به تعادل و در نتیجه قیمت مناسب نزدیک خواهد کرد. ...
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/قیمت تمام شده ساخت آپارتمان در نهاوند 3.5 میلیون تومان است
نرخ تمام شده آپارتمان با بهترین مصالح و زمین در بهترین نقطه شهر بیشتر از سه و نیم میلیون تومان نمی باشد. رضا جهانیان افزود: بنده نباید این سخن را بگویم چون ممکن است بسیاری از همکاران و انبوه سازان نسبت به این سخن خرده بگیرند و گلایه کنند ولی این موضوع واقعیت است که متاسفانه دلالان و واسطه ها باعث می شوند نرخ مسکن را حبابی و غیر واقعی جلوه دهند. در این جلسه مقرر شد؛ ...
بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
تاکنون این اقدامات به مرحله اجرایی و یا عملیاتی نرسیده است. وی افزود: چندی پیش دولت طرحی در قالب پرداخت تسهیلات به مالکان و مستاجران مطرح کرد اما مراحل اجرایی آن تاکنون عملیاتی نشده و تصمیمات بانکی هم در این زمینه هنوز گرفته نشده است . دبیر انجمن انبوه سازان کشور ادامه داد: با هیاهو و شعار نمی توان بازار اجاره را کنترل کرد بلکه باید یک برنامه جامع و عملیاتی و اساسی در این حوزه طراحی شود. پورحاجت اضافه کرد: متاسفانه نظارت مجلس بر دولت بسیار ضعیف بوده و از سوی دیگر نمایندگان و یا مدیران مسکنی در بسیاری از جلسات شورای عالی مسکن که باید هر 15 روز یکبار برگزار شود، حضور نمی یابند. ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
: افزایش قیمت زمین و مسکن در استان یزد هیچ ارتباطی به بازار عرضه و تقاضا ندارد. قیمت اجاره مسکن استان یزد، در ماه های آینده دچار تحولاتی باب طبع شهروندان می شود. وی با اشاره به خالی از سکنه بودن 14 درصد خانه ها در یزد افزود: قانون بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شهر های بالای 100 هزار نفر کرده است که با این حساب، در آینده ای نزدیک با عرضه خانه های خالی از سکنه، قیمت ...
طرح مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر رفع مشکلات مستاجران ندارد
محمد کریم پور در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به ارائه بسته اقتصاد مردمی رئیس مجلس در دیدار ویدئوکنفرانسی با رهبر معظم انقلاب اظهار داشت: این بسته اقتصادی که برای تحول اقتصادی به نفع مردم ارائه شد دارای پنج محور اساسی است که تامین و حل مشکل مسکن یکی از حوزه های فرعی این بسته است. وی با اشاره به اینکه مشکل مسکن در حال حاضر مهمترین دغدغه تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی است، ابراز ...
طرح مالیات بر خانه های خالی ایده خوبی است، اگر درست اجرا شود
مسکن یادآورشد: وضعیت کنونی مسکن ما برمی گردد به اقدامات دولت که وزیر اسبق وزارتخانه اعتقادی به تولید مسکن نداشت. به طوری که ابتدای سال 92 و 93 که دولت بحث مسکن اجتماعی را مطرح کرد و همان هم متأسفانه اجرا نشد، نتیجه آن انباشت نیاز مردم در بخش مسکن و بازار آشفته ای است که شاهد آن هستیم. وی افزود: البته باید اشاره کرد تحریم های ظالمانه که در این چند سال بر بازار آشفته دامن زده، نه تن ها ...
چرا اجاره بها و قیمت مسکن بالا می رود؟
بودند و انتظارات تورمی برای موجر ایجاد کردند، دستمزد مستاجران اعم از کارمندان و کارگران تا سقف 21 درصد افزایش یافت که با رشد اخیر نرخ دلار این میزان افزایش دستمزد پایه وزارت کار خنثی شد. از این رو برای جلوگیری از سرایت گرانی به معاملات مسکن، دولت و قوه قضاییه با پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی برای کنترل بازار اجاره موافقت کرد که مهم ترین ابزار کنترلی تمدید تمام قراردادهای اجاره برای یک سال ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. ادعای مهار بازار اجاره از سوی وزیر راه و شهرسازی درحالی است که رسانه ها می گویند به دلیل افزایش اجاره بها بیش از توان خانوارها در محله های مصرفی پایتخت، رهن و اجاره واحدهای کمتر از 60 متر مربع رونق یافته است. هم چنین انبوه سازان می گویند دولت هیچگاه در عمل به وعده تسهیلات دهی به مستاجران موفق عمل ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بهاء در آران و بیدگل
مشکلات مردم است، ابراز داشت: لازم است در این شرایط سخت بیشتر پشتیبان یکدیگر باشیم؛ درد مردم توسط یکدیگر برطرف می شود در حالی که معتقد هستم این دوران ناپایدار و گذرا است. جواد نیز از دیگر از دارندگان مشاوران املاک در شهرستان آران و بیدگل ضمن اشاره به سخنان رئیس جمهور مبنی بر افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها اظهار داشت: متاسفانه امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها تا 40 درصد هستیم که یکی از دلایل ...
دولتمردان به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند/ بورس مسکن هم به سرنوشت فروش متری دچار می شود
. اینکه بخواهند به عنوان مثال برای مستاجران تسهیلات حمایتی پرداخت کنند شاید چندان موفق نباشد اما می تواند جنبه روانی داشته باشد. پس اگر می خواهیم برنامه ها اثربخش باشد باید به سمت برنامه های عملیاتی و بلند مدت حرکت کنیم. وی ادامه داد: یکی از دلایل رشد قیمت مسکن و نرخ اجاره بها عدم تعادل عرضه و تقاضا است. پس عدم برنامه ریزی و کاهش تولید مسکن می تواند خود را در رشد قیمت مسکن و اجاره بها نشان دهد. این روزها با یک انباشت تقاضا مواجه هستیم و این انباشت تقضا خود را در سالهای آتی بیشتر نشان خواهد داد. ...
4 پیشنهاد وزیر برای حمایت از مستاجران/ حداکثر 10 درصد اجاره بالا رود
عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به معاون اول رییس جمهور چهار پیشنهاد را در قالب افزودن لایحه ای جدید به قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 ارایه کرد. متن کامل این نامه بدین شرح است: "جناب آقای دکتر جهانگیری معاون اول محترم رییس جمهور با سلام و احترام با عنایت به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز به مداخله دولت برای حمایت از مستاجرین و حسب ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
مستاجران با شرایط خیلی خاص پرداخت شود. امیدواریم این نوشته باعث عصبانیت شما نشود جزییات پرداخت وام و تسهیلات مستاجران فصل جابجایی مستاجران رسیده است؛ دولت تلاش داشت با ابلاغ مصوبه سقف افزایش اجاره بها بازار مسکن را کنترل کند، اما همه می دانیم اگر صاحبخانه کوتاه نیاید، مستاجر چاره ای جز گشتن دنبال خانه جدید ندارد. یکی دیگر از سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره پرداخت ...
همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
یک | بسته حمایی دولت در بخش مسکن که بخشی از آن مربوط به افزایش قدرت مستاجران به خصوص در کلانشهر ها است در آستانه تصویب نهایی قرار دارد و با موافقت نهایی بانک مرکزی، به زودی در مرحله اجرا و ابلاغ قرار خواهد گرفت. دو | آمار ها می گویند 30درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجر هستند. آمار نشان می دهد در شهر تهران 43درصد جمعیت مستاجر هستند. برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ...
دولت امکان تحقق اعطای وام به 6میلیون مستأجر را ندارد
قدس آنلاین : مشکلات فراوان بالا رفتن اجاره بها و نرخ تورمی که بر همه حوزه های اقتصادی تأثیر می گذارد، بازار مسکن و به تبع آن مستأجران را تحت فشار و چالش های فراوانی قرار داده است. افزایش نرخ مسکن و عدم برابری دستمزد کارگران و کارمندان با نرخ های بالا رفته مسکن، دولت را وادار به رونمایی از طرح هایی چون ساخت و ساز مسکن استیجاری با کمک بخش خصوصی یا اعطای وام به مستأجران کرد. با اینکه خبرهای نه چندان ...
مستاجران در حال ترک تهران هستند
...: هرچه به مردادماه نزدیک تر می شویم رشد اجاره بها ملموس تر می شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می توانند خانه ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک های مستاجرانجام ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
پروژه های ساخت و ساز مسکن تخصیص داده شود. برنامه سوم هم اقدام ملی مسکن برای واگذاری اراضی در حریم و محدوده شهرها است که در حال حاضر در اختیار نهادهای دولتی و عمومی قرار دارد و باید طبق قانون، زمین شهری به وزارت راه و شهرسازی برای ذخیره سازی و تولید زمین برای عرضه مسکن واگذار شود. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از دیگر برنامه های سابقه دار دولت برای کنترل اجاره بها و عرضه بیشتر مسکن است که احتمالا همه این برنامه ها را باید در یک سال باقی مانده از عمر دولت انجام دهد. ...
زوج های جوانی که به خانه پدری بازگشتند!
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کُردتودی، این روزها آشفته بازار مسکن و نبود ثبات قیمت ها، اجاره نشین ها را درگیر خود کرده است، به طوری که اجاره بهای منازل در شهرهای کوچک و بزرگ سر به فلک کشیده و نفس مستاجران را گرفته است. ماجرای تلخ گران شدن اجاره خانه جزو بزرگترین دغدغه های هر سرپرست خانواری است و باید مدام نگران این موضوع باشد. از سوی دیگر برخی از خانوارها ...
پیشنهاد حذف مالیات بر ارزش افزوده مستاجران
به گزارش دنیای اقتصاد، مصطفی قلی خسروی با تاکید بر راه اندازی سریع صنعت اجاره برای کنترل قیمت ها در کشور اظهار کرد: در این راستا باید دولت با کمک شهرداری ها و نهادهای حمایتی در مناطق مختلف خانه سازی کرده و آنرا به افراد واجد شرایط برای یک مدت معین واگذاری کنند. وی با بیان این که این برنامه به تعادل قیمت ها در بازار اجاره بهای کشور کمک فراوانی می کند به ایجاد میدان تره بار از سوی ...
قیمت مسکن قابل پیش بینی نیست
مصرف را از بازار سرمایه گذاری جدا کنیم. وی همچنین درباره آخرین وضعیت وام اجاره مسکن گفت: کلیات این طرح مصوب شده و پیشنهادش در حضور رئیس جمهور مورد تایید قرار گرفت، بانک مرکزی باید منابع و نرخ سود این تسهیلات را که قابل تامین است اعلام کنند تا ما ببینیم دایره شمول آن چقدر است.
آوارگی مستاجران محصول سیاست غلط نئولیبرال آقای روحانی است
احمد نادری در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در مورد انتشار خبری مبنی بر اجرای قانون بودجه و اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی در سه ماهه دوم سال با اشاره به تاثیر آن بر کنترل بازار مسکن، گفت: موضوعی که پیرامون دریافت مالیات از مالکان خانه های خالی مطرح شده جزیی از یک طرح بزرگتر است که برای ساماندهی وضعیت مسکن ارائه شد که در حال پیگیری بوده و قرار است کارهای تخصصی بر روی آن انجام شود تا ...
مالیات بر خانه های خالی سَم یا مُسکن؟
علوم اقتصادی اضافه می کند: یک راهکار میان مدت و بلندمدت نیز وجود دارد و آن این است که دولت نباید ساخت انبوه مسکن مانند پروژه مسکن مهر را تعطیل می کرد، تعطیلی انبوه سازی و تعلل در تحویل واحدهای مسکن مهر در این بازار تأثیرگذار بود. وی خاطرنشان می کند: از سال 86 که طرح مسکن مهر آغاز شد تا سال 96 در بازار مسکن ثبات نسبی قیمت ها را شاهد بودیم و مسکن انبوه برای اقشار ضعیف و کم درآمد تولید شد ...
اجاره بها در اهواز چقدر افزایش یافته است؟
نباید بیشتر از 20 درصد افزایش پیدا کند اما عده ای این بخشنامه را رعایت نمی کنند و اجاره بهایی بیشتر از آنچه دولت بخشنامه کرده را طلب می کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز تصریح کرد: نرخ اجاره بهای مسکن در شهر اهواز در مقایسه با سال گذشته بیش از 70 درصد افزایش یافته است که این میزان افزایش با توجه به شرایط اقتصادی بسیار ناخوشایند است و باید راهکاری برای کاهش آن در نظر گرفته شود. ...
قصه پرغصه بازار افسار گسیخته مسکن در کلان شهر شیراز
بخشنامه و دستوری بر این مبنا ابلاغ نشده و مالکان خواستار افزایش 100 درصدی مبالغ اجاره بها بوده و بعضاً این افزایش را اعمال کرده اند. در این میان طرح مسکن ملی اقدامی ناکام از سوی دولت است که در آخرین نفس های دولت فعلی به عنوان مسکنی مقطعی قرار است به زودی اجرایی شود! طرحی که به گفته معاون عمرانی استانداری فارس برای دهک های متوسط جامعه در نظر گرفته شده و بیشتر مبنی بر آورده ...
20 هزار واحد مسکونی برای ایثارگران ساخته می شود
توجه به هماهنگی های صورت گرفته تأمین زمین مسکن برای جامعه ایثارگری انجام شده است و باور داریم که می توانیم تولید و عرضه مسکن را به یک نهضت فراگیر در کشور تبدیل کنیم. وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم در جمع خبرنگاران گفت: برای تأمین مسکن خانواده ایثارگران قوانین و مقرراتی داریم که شامل مصوبه های مجلس و نیز هیأت دولت است. برای اینکه وحدت رویه ای در اجرای قانون به وجود بیاوریم سعی ...
