تولید انبوه مسکن با بورس املاک و مستغلات
سایر خبرها
مزایا و معایب بورس املاک برای خانه دار شدن متقاضیان!
امتحان شود و پس از سپری شدن این امتحان و با توجه به تجربه ها اگر نیاز بود بورس املاک و مستغلات ایجاد شود. مطالعات سازمان بورس باید در این باره بیشتر شود. حسین عبده تبریزی اقتصاددان نیز در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: اگر گسترش بازار سرمایه، منطقی نباشد مشکلاتی به وجود می آید. وی ادامه داد: بخش ساختمان بخش بزرگی از اقتصاد کشورمان است که در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد ...
مزایای ایجاد بورس املاک و مستغلات چیست؟
به گزارش رادیو سهام ، بیش از دو سال است که امیدنامه پیش فروش متری مسکن در بورس کالا تهیه شده، اما هنوز اجرایی نشده است. صندوق زمین و ساختمان که نوعی از صندوق های تأمین مالی طرح ها محسوب می شود، وجود دارد. اما استفاده از آن، مشکلاتی را در پی دارد. قیمت ها در بازار مسکن توسط فروشندگان تعیین می شود. سرمایه گذاران در بازار مسکن و مستغلات، سعی در حفظ ارزش دارایی های خود دارند. اما حفظ این ...
روزهای پرنوسان بورس در هفته ای که گذشت
بازار سهام در پنج روز معاملات هفته ای که گذشت، روزهای پرنوسانی را سپری کرد و اصلاحی نه چندان عمیق را نسبت به بازار هفته گذشته تجربه کرد. شاخص بورس در اواسط هفته به کانال یک میلیون و 800 هزار واحد ورود کرد و با توجه به اعلام کارشناسان درخصوص مقاومت جدی نماگر بورس بر روی این کانال، بازار در مسیر اصلاح قرار گرفت و با افت و خیزهای بسیاری همراه شد. شاخص بورس در معاملات هفته جاری ...
4 عامل اثرگذار بر سهام انبوه سازی
گفت میزان سرمایه گذاری دولت در حوزه مسکن، رونق و رکود اقتصادی و قیمت مصالح ساختمانی، چهار عامل اصلی موثر بر سودآوری آینده این صنعت به شمار می روند. در پی صحبت رئیس جمهور در جلسه هیات دولت و اشاره به عقب افتادن طرح های اجرایی و عملیاتی بخش مسکن، اعلام شد که تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ شده است. طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه گذاری در بخش ...
تار و پود مسکن
حوزه مسکن، رونق و رکود اقتصادی و قیمت مصالح ساختمانی، چهار عامل اصلی موثر بر سودآوری آینده این صنعت به شمار می روند. در پی صحبت رئیس جمهور در جلسه هیات دولت و اشاره به عقب افتادن طرح های اجرایی و عملیاتی بخش مسکن، اعلام شد که تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ شده است. طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات و بورسی کردن ...
کاهش بیش از 84 درصدی معاملات بازار املاک و مستغلات در عربستان سعودی
شفقنا- معاملات بازار املاک و مستغلات عربستان سعودی در هفته گذشته به دلیل اجرای درصد جدید مالیات بر ارزش افزوده، با کاهش بیش از 84 درصدی روبرو بوده است. به گزارش سرویس ترجمه شفقنا به نقل از “عربی 21′′، بر اساس گزارش شبکه رسمی ” الاخباریه”عربستان، ارزش معاملات هفتگی، کمترین میزان خود را به مقدار 1.5 ملیارد ریال سعودی به ثبت رسانده است. سیاست ارزش افزوده، بخش مسکونی را تحث ...
ساخت یک میلیون مسکن از آرزو تا واقعیت
عمران مجلس با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نشستی را برگزار کردند. پیش از این برخی نمایندگان گفته بودند که طرحی را با همکاری دولت تحت عنوان احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال مد نظر دارند. محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی هم ضمن تایید بر این تعامل، گفت که دولت قصد ورود به ساخت و ساز را ندارد و این موضوع توسط بخش خصوصی انجام می شود. قرار بود یکشنبه 22 تیرماه نحوه تامین مالی این طرح نهایی شود. به ...
ورود مردم به بورس به معنای حمایت از تولید است؟
اقتصاد کشور دانست. وی گفت: این اقدام دولت مورد استقبال نخبگان، فعالان اقتصادی و مردم قرار گرفت. در این مسأله، دو نکته اهمیت ویژه ای دارد؛ نخستین اینکه، رویه سازی و تداوم جدی عرضه سهام بنگاه های بزرگ و متوسط به ویژه بنگاه های دولتی در بورس با یک برنامه و طرح دقیق برای مردم محور شدن اقتصاد کشور و خروج جدی دولت از بنگاه داری، شفافیت بخشی به اقتصاد و تولید کشور است که رونق، پویایی و فسادزدایی ...
قیمت ساخت مسکن اعلام شده توسط نظام مهندسی تناسبی با واقعیت ندارد
...، اقدام به نرخ گذاری غیر واقعی در این حوزه کرده است. پورحاجت، با اشاره به نتایج سوء مطرح شدن قیمت های غیر واقعی عنوان کرد: بی اعتباری نرخ های اعلام شده توسط دولت، کم ترین نتیجه اعلام غیر واقعی قیمت است. این عضو کانون سراسری انبوه سازان، ضمن انتقاد به نحوه محاسبه قیمت خدمات مهندسی و ارتباط آن با قیمت ساخت، تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی باید هرچه سریع تر نسبت به انجام ماموریت ...
کاهش 50 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در تهران/ پول بسازبفروش ها در بورس
یابد؟ مسعود خوانساری رئیس اتاق بازرگانی تهران در مراسم امضای تفاهمنامه تولید 20 هزار مسکن ملی میان وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و اتاق بازرگانی تهران با اشاره به اینکه رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن در سالهای 97 و 98 منفی بوده است گفته بود که درحالی که ارزش بازار سرمایه 6000 هزار میلیارد تومان محاسبه شده است اما ارزش بازار مسکن 15000 هزار میلیارد تومان یعنی 2.5 برابر بازار ...
افزایش سرمایه 770 درصدی در آسال
های بنیادی و تکنیکی سنتی رشد های چند ماه اخیر بورس قابل توجیه نبوده و اتکای به آنها عقب ماندگی صندوق از کسب بازدهی را به همراه می داشت. وی ادامه داد: با توجه به ماهیت صندوق های سرمایه گذاری در خصوص کسب سودآوری برای سرمایه گذاران، این تغییر نگرش در نظرات کارشناسی نیز اعمال شده و تصمیمات اتخاذ شده در سرمایه گذاری تلفیقی از اصول بنیادی، روش های تکنیکی و روان شناسی بازار بوده است. ...
افزایش سرمایه صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های معدنی
وی تصریح کرد: اقداماتی در راستای پذیرش صندوق در بورس اوراق بهادار به عنوان رکن ضامن انجام شده و هم اکنون مراحل اداری این فرآیند در حال انجام است. به گفته دهقانی درصورتی که این اتفاق بیفتد، صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های معدنی برای شرکت ها، معادن و صنایع معدنی کوچک مقیاس که در حوزه فرآوری و استخراج فعالیت دارند و از صورت های مالی شفاف حسابرسی شده برخوردارند، بسترمناسبی را فراهم می کند تا بتوانند از بازار سرمایه و از طریق تایید کارگزاری مرتبط با انتشار اوراق مرابحه، ...
توسعه و پیشرفت جزایر کیش و هندورابی آرامش رقبا را بر هم زده است
اشاره به طرح های توسعه ای گفت: عملیات اجرایی برج های زیبای دوقلوی کیش درسواحل لاجوردی بسیار زیبا و ماسه های طلایی جزیره کیش مروارید خلیج فارس از سال 1386 توسط شرکت "انبوه سازان همای تهران" در زمینی به مساحت 15 هزار مترمربع با بیش از 12 هزار مترمربع فضاهای سبز و محوطه سازی اختصاص یافته آغاز شد. با وجود مسائل و مشکلات حاشیه ای تعمدی و مغرضانه ای که برای این پروژه ملی بوجود آمد اما با توانایی ...
انتشار شماره 178 ماهنامه بورس
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، در شماره 178 ماهنامه بورس که ویژه اردیبهشت 99 منتشر شده است، ضمن بررسی اقدامات صورت گرفته در حوزه سهام عدالت، به بررسی چشم انداز و برنامه های بازار سرمایه در این بخش پرداخته شده است . مهران محمدی، سردبیر ماهنامه بورس ، ضمن اشاره به چاپ مطالبی همچون ابلاغیه مقام معظم رهبری و سرمقاله این شماره با موضوع سهام عدالت ، در خصوص پرونده اختصاصی این شماره ...
عرضه های اولیه؛ به نام بنگاه ها به کام دولت
موجود در بازار به سمت تولید می رود که در قالب عرضه اولیه است. حسین سلاح ورزی، در گفت وگو با دنیای اقتصاد توضیح می دهد: عمده معاملاتی که روزانه در بورس صورت می گیرد خرید و فروش سهام بین افراد حقیقی و حقوقی است. فقط آن بخش از سرمایه های موجود در بازار به سمت تولید می رود که در قالب عرضه اولیه صورت می گیرد. وجوه حاصل از فروش این سهام صرف توسعه تولید یا افزایش فعالیت ها و کسب و کار بنگاه ...
پرداخت وام 4 میلیونی به 500 هزار بازنشسته تامین اجتماعی/رشد 326 درصدی شاخص 30 شرکت بزرگ بورسی
برنامه گفت و گوی ویژه خبری دوشنبه شب شبکه دو سیما افزود: مطالعات بر روی اقتصاد کشورمان و بقیه کشورها، نشان می دهد که رابطه قوی میان متغیر های کلان اقتصادی و متغیر های بخش مسکن وجود دارد و از طرف دیگر حدود 120 رشته فعالیت با حوزه ساختمان ارتباط مستقیم دارند. نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس ادامه داد: شاخص های مختلف نشان می دهد که رونق در بخش ساختمان با رونق یا رکود کل اقتصاد ...
فولادی ها، نرخ هر متر مسکن را 700 هزار تومان بالا بردند!
بهای تمام شده ساختمان بیان کرد: در 6 ماه گذشته، کرونا نه فقط کشور ما که تمام دنیا را درگیر کرده و فعالیت های اقتصادی شرایط مطلوبی ندارند اما؛ بورس بازی در حوزه فولاد و نگاه ناصواب در این حوزه موجب شده، فولاد به رغم عدم افزایش تقاضای مصرفی واقعی در کشور، با رشد قیمت چشمگیری مواجه شود. وی ادامه داد: افزایش تقریبا 160 درصدی نرخ محصولات فولادی به تنهایی بهای تمام شده هر متر مربع ساختمان را ...
مهم ترین اهداف اصلی بورس املاک و مستغلات
حوزه ای خاص است، بزرگترین مشکل آن موضوع همگن نبودن است که راه هایی در بورس کالا برای این موضوع دیده شده است. اسکندری با اشاره به اینکه فروش متری مسکن طرحی بود که اجرایی نشد افزود: سلف موازی استاندارد در بورس کالا تعریف شده است، باید در طرح تجاری بورس دقت بیشتری شود. این کارشناس بازار سرمایه مشکل را در بورسی شدن مسکن دانست و عنوان کرد: ایجاد بستر مزایده اشکالی ندارد لذا باید ...
مردم با فروش متری مسکن، خانه دار می شوند؟
: مطالعات سازمان بورس باید در این باره بیشتر شود. حسین عبده تبریزی اقتصاددان نیز در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: اگر گسترش بازار سرمایه، منطقی نباشد مشکلاتی به وجود می آید. وی ادامه داد: بخش ساختمان بخش بزرگی از اقتصاد کشورمان است که در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد. عبده تبریزی افزود: همه محصولاتی که قرار است به عنوان بورس جدید املاک و مستغلات تعریف شود موجود است ...
برنامه های بیمه ایران برای افزایش مشارکت در بازار سرمایه
سبا وارد بورس شود. همچنین با برنامه ریزی های صورت گرفته و با تشکیل هلدینگ ساختمانی و هلدینگ گردشگری و انتقال هتل عباسی و سایر دارایی های حوزه گردشگری به آن شرکت، زمینه ساز شکوفایی دارایی های ارزشمند بیمه ایران در بازار سرمایه و موجب افزایش مشارکت آحاد مردم در پروژه های سودآور بیمه ایران و افزایش ظرفیت بازار سرمایه شویم. مدیر عامل بیمه ایران در ادامه با اشاره به عملکرد شرکت سبدگردان ارزش ...
بازار املاک با تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها فرصتی برای مردم و دولت
اسکندری کارشناس بازار سرمایه نیز با حضور در این برنامه با اشاره به اینکه در بورس کالا بیش از دو سال از تهیه امیدنامه پیش فروش متری مسکن می گذرد، اما هنوز اجرایی نشده است، گفت: همچنین در بازار فرعی بورس کالا، املاک بانک ها و دولتی تبلیغ شدند، اما موفق نبود. وی افزود: صندوق زمین و ساختمان هم وجود دارد که نوعی از صندوق های تأمین مالی طرح هاست، اما به علت مدلش، مشکلاتی دارد. آقای اسکندری اضافه ...
بخش ساختمان در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد
به گزارش خبرگزاری شبستان ، حسین عبده تبریزی در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دوشنبه شب شبکه دو سیما گفت: اگر گسترش بازار سرمایه، منطقی نباشد مشکلاتی به وجود می آید. بخش ساختمان بخش بزرگی از اقتصاد کشورمان است که در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد. اقتصاددان نیز در ارتباط تلفنی افزود: همه محصولاتی که قرار است به عنوان بورس جدید املاک و مستغلات تعریف شود موجود است و باید در دو بورس فعلی، شرکت ...
باید میان بورس و تأمین سرمایه و نهاد مالی، تمایز قائل شویم
به گزارش خبرگزاری شبستان ، محمد اسکندری در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دوشنبه شب شبکه دو سیما با اشاره به اینکه در بورس کالا بیش از دو سال از تهیه امیدنامه پیش فروش متری مسکن می گذرد، اما هنوز اجرایی نشده است، گفت: همچنین در بازار فرعی بورس کالا، املاک بانک ها و دولتی تبلیغ شدند، اما موفق نبود. کارشناس بازار سرمایه افزود: صندوق زمین و ساختمان هم وجود دارد که نوعی از صندوق های تأمین مالی ...
واقعیت تلخ بورس در ایران
آفتاب یزد- گروه اقتصادی: بازار سهام کشورمان با وجود شیوع کرونا و رکود اقتصادی بیشتر از روند قبل از کرونا، اما داغ ترین دوران تاریخ خود را سپری می کند؛ رکوردها در بخش های مختلف به گونه ای هر روز جابه جا می شوند که به نظر می رسد روزگاری در کتاب ثبت رکوردهای گینس ثبت خواهد شد و به رویدادهای ماندگار در حوزه اقتصاد ایران بدل می شود! امروز سیاستگذاران این حوزه در بن بست بزرگی قرار دارند اگرچه در ...
نیازمند تأمین سرمایه های متفاوت در حوزه مسکن هستیم
بورس ادامه داد: اگر به ساخت 700 تا 800 هزار واحد مسکونی در کشور نیاز داریم قطعاً به تأمین سرمایه های بخش مسکن نیازمندیم. عضو شورای عالی بورس گفت: همه تلاش ما این است که از منابع مالی سهامداران، سرمایه های تخصصی بخش مسکن را تامین کنیم و طرح های متفاوتی آغاز به کار شود. چراغی با تاکید بر اینکه به تأمین سرمایه های متفاوت در حوزه مسکن نیازمندیم، افزود: می خواهیم ریل گذاری جدیدی را ...
مشاور وزیر راه: مسکن مهر چوپان ها را به شهر کشاند
دولت برای اخذ مالیات در بخش زمین، اظهار کرد: انتظار این است که در بخش اجاره یک کار فوری انجام شود که این هم به معنای بر هم زدن بازار نیست. در این راستا وزارت راه برنامه تشویقی بلندمدت کردن زمان اجاره را برای کنترل این بخش در دستور کار دارد. وی با بیان این که در بحث عرضه زمین محدودیت داریم، افزود: آیا توصیه می کنیم در تهران افراد بیشتری بیایند؛ طرح مسکن مهر شرایطی را به وجود آورد تا مردم از روستاها به شهر بیایند. این طرح مناسبات جمعیتی را بر هم زد، افرادی 45 هزار تومان را گرفتند و چوپانی را رها کرده و آمدند در شهر ساکن شدند. ...
راه اندازی بورس مسکن باعث افزایش قیمت می شود راه و ساختمان
...> رضایی کوچی افزود: در سال های اخیر اقداماتی مانند عرضه محصول فولاد به بازار سرمایه صورت گرفت، این اقدام نه تنها موجب ساماندهی قمیت ها در این حوزه نشد، بلکه افزایش قیمت فولاد را در پی داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم زیرا این رویکرد تلاطم آفرین است، بنابر این دولت باید راه کارهای دیگر را برای تأمین مالی بخش ساخت و ساز مسکن اجرایی کند. ...
بورس تهران حباب دارد؟/ بررسی بازار سرمایه بر اساس سه نظریه
نیز ارتباط تنگاتنگ دارد. برداشت یک میلیارد دلار از صندوق توسعه، جایی که فعلا ارز آن در دسترس نیست، بیشتر به افزایش M1 می انجامد؛ کاهش سپرده قانونی و آزادسازی 25 هزار میلیارد تومان در بانک ها نیز به معنای افزایش پایه پولی است. اینها بر کسری بودجه تاثیر می گذارند، و از آن طریق هم کانال تورم و نرخ دلار فعال می شود و نرخ بالاتر تورم و دلار تاثیر مثبت بر قیمت های سهام در بازار دارد. بانک های ...
هدف اصلی ایجاد بورس مسکن فروش املاک دولتی نیست
، خرید، فروش، بدهی و بستانکاری شان مشخص می شد گفت: ساز و کار بورس باعث می شود که به صورت شفاف عرضه کننده و تقاضا کننده در تعداد کثیری قرار گیرند و برایند نظرات خریداران و فروشندگان موجب کاهش قیمت ها می شود در حالی که در گذشته فضای غیرنقدشونده بود. این کارشناس بازار سرمایه همچنین با اشاره به 150 هزار میلیارد تومان پروژه نیمه تمام دولتی و غیردولتی یکی از مشکلات بخش مسکن را نقد نشدن دارایی و ...
دولتمردان به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند/ بورس مسکن هم به سرنوشت فروش متری دچار می شود
و مسیرهای دیگری مثل اوراق و تسهیلات بانکی ارزان قیمت اقدام کرد اظهار داشت: بورس مسکن اگر راه اندازی شود به سرنوشت فروش متری مسکن در دهه 70 و 80 اجرا شد دچار خواهد شد. نایب رئیس انجمن انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که برنامه های دولت و مجلس این روزها برای ساماندهی مسکن را مفید می دانید گفت: طرح های حمایتی دولت باید با یک برنامه بلند مدت همراه باشد و این برنامه می تواند پنج ساله باشد ...