سایر منابع:
سایر خبرها
سامانه ملی املاک اطلاعاتی ندارد و قابل استفاده نیست/ نیاز کشور به سالانه یک میلیون مسکن
طرفی متاسفانه قیمت مسکن و اجاره بها بی ضابطه و به صورت تابعی از درج قیمت در کانال دیوار از سوی دلالان بالا می رود و قشر مستاجر جامعه زیر فشار این گرانی ها له می شود. وی افزود: یک کارگر که ماهی دو میلیون تومان هم درآمد ندارد چطور می تواند ماهی یک میلیون تومان کرایه منزل بدهد، متاسفانه نظارتی بر بازار نیست و هرکس هرچقد دلش می خواهد نرخ تعیین می کند و اگر وضع به همین منوال پیش برود در آینده ...
سوءاستفاده موجران از وام ودیعه
حمایت از مستاجران با پرداخت وام ودیعه در این مقطع مناسب است، اما به نظر می رسد این تصمیم در صورت انتخاب یک شکل اجرای نامناسب، اثرات معکوس در بازار برجای گذارد. در حال حاضر بخش عمده واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار اجاره با نوع تقاضای موجود در بازار متناسب نیست. به این صورت که بخش عمده واحدهای ساخته و عرضه شده به بازار اجاره بیش از 80 مترمربع و در تناقض با الگوی مصرف موجود در این بازار است، چراکه ...
اعلام افزایش مجاز اجاره بها و ودیعه مسکن در استان
باعث افزایش اجاره بها شده اند. عنایت رضایی با اشاره به مصوبه افزایش 15 درصدی اجاره بها در شهر هایی مانند یاسوج گفت: همه 600 مشاور املاک در استان از امروز چهارشنبه 25 تیر ملزم به رعایت و اعمال این 15 درصد هستند و باید نرخ مصوب را در معرض دید مردم قرار دهند. وی ادامه داد: اتحادیه مشاوران املاک و خودرو به تنهایی نمی تواند از 600 واحد سرکشی کند. رئیس اتحادیه مشاوران ...
140 پرونده تعزیراتی، برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شد
فرماندار کرمانشاه با اشاره به مصوبه ستاد سامان دهی اجاره بها گفت: 140 پرونده برای مشاوران املاک متخلف در کرمانشاه تشکیل شده است. فضل الله رنجبر روز گذشته در این باره اظهار کرد: براساس مصوبه ستاد سامان دهی اجاره بهای مسکن در 27 خردادماه امسال، نرخنامه های جدید حداکثر 20 درصد افزایش یافته است. رنجبر عنوان کرد: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این ...
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/قیمت تمام شده ساخت آپارتمان در نهاوند 3.5 میلیون تومان است
اظهار کرد: اجاره بهاء عمدتا ناشی از افزایش قیمت واحد مسکونی، نرخ تورم عمومی و میزان تقاضا برای اجاره واحد مسکونی اتفاق می افتد. وی افزود: برای کنترل اجاره بهاء می بایست با ارائه طرح و برنامه منسجم ورود کرد و با توجه به فرارسیدن فصل تابستان و افزایش تقاضا برای جابجایی ، ضمن رعایت حقوق اجتماعی باید اقدام لازم در این خصوص صورت پذیرد. دادستان عمومی و انقلاب شهرستان نهاوند یکی از ...
نگاهی به وضعیت اجاره مسکن در شیراز؛ حال ناخوش خوش نشین ها!
آنها می آمد اما حالا در حالتی خوشبینانه می تواند تنها بخشی از این معضل را رفع کند و عملا کارآیی لازم را ندارد. همچنین اجاره های بالا و مدت زمان کوتاه قرارداد، بازار را برای بنگاه های معاملاتی پر رونق کرده است به گونه ای که این سردمداران معرکه خرید و فروش با قیمت گذاری سلیقه ای تعادل قیمت ها را در هم شکسته و تنظیم اجاره بها در گردش اندیشه سودجویانه برخی از این افراد رقم می خورد. ...
ناله های قشر مستضعف قلب هر انسانی را می آزارد
گروه اقتصادی: یکی از مراجع تقلید در نامه ای به رئیس جمهور نوشت: ناله های قشر مستضعف و متوسط جامعه از فشار گرانی و بی ثباتی قیمت ها قلب هر انسان دلسوز نسبت به مملکت را می آزارد. در نامه آیت الله علوی گرگانی به رئیس جمهور آمده است: افزایش بی حساب و کتاب قیمت ارز و سکه و افزایش اجاره بها در کنار کوتاهی برخی مدیران در سال های گذشته برای حل مشکلات مردم و دلبستگی بیش از حد به خارج از کشور، مردم ...
مستاجران فریب مصوبه نمایشی را نخورند
را 25 درصد در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام کرد . این مصوبه روزنه ای بود که نور کم سویی در این وانفسای اقتصادی بر زندگی مستاجران ساطع کرد و احیانا دولت هم توقع داشته که موجر ها با یک چشم قضیه را فیصله بدهند و موفقیت مدیریت تورم اجاره بها را از جیب موجر ها برای دولت رقم بزنند. اما برد موثر تصمیمات دولت تا درب اتاق جلسه شان بیشتر نیست و عملا برد نهایی مصوبه ...
کلید حل مشکلات قیمت مسکن کجاست؟
در این بخش ها دیده نمی شود افزود: مصوبه تا سقف 25 درصد برای اجاره بها در استان تهران تنها مربوط به اجاره است و مالکان حق ندارند این 25 درصد را برای ودیعه افزایش دهند. خسروی اشاره به اینکه باید اقتصاد کشور را در این حوزه تقویت کنیم گفت: مشاوران املاک در حوزه افزایش نرخ هیچ نقشی ندارند و در این زمینه باید تمامی دستگاه ها همکاری های لازم را انجام دهند. منبع: میزان ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
اسبکوه افزود: با مشاوران املاکی که بخواهند بیشتر از 20 درصد، افزایش قیمت روی اجاره بها لحاظ کنند برخورد قانونی می شود و مردم در صورت مشاهده این گونه تخلفات، می توانند گزارش دهند تا به آن رسیدگی شود. وی با بیان اینکه باید کد رهگیری و اطلاعات مربوط به همه خرید و فروش ها در سامانه جامع املاک ثبت شود، عنوان کرد: با این کار جلوی فرار مالیاتی و افزایش قیمت ها گرفته می شود و افراد، با ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز یزد ، امتحانات مدارس به پایان رسیده و تابش مستقیم اشعه گرم خورشید از فرارسیدن فصل تابستان خبر می دهد. حالا وقتی است که مستاجران باید دغدغه تمدید قرارداد و یا جابجایی واحد های مسکونی اجاره شده خود را داشته باشند. هر ساله در این فصل شاهد افزایش تقاضای منزل و جابجایی خانواده ها از خانه ای به خانه ای دیگر هستیم، اما امسال در کنار شیوع ویروس کرونا که مردم را با ...
هرچه سریع تر فکر عاجلی برای افزایش بی رویه قیمت ها شود/ دلبستگی بیش ازحد به خارج، مردم را دلسرد کرده/ ...
به نقل از مرکز خبر حوزه، در نامه این مرجع تقلید آمده است: ریاست محترم جمهور جناب حجت الاسلام والمسلمین آقای روحانی زید عزه، سلام علیکم؛ شرایط فعلی جامعه و ناله های قشر مستضعف و متوسط جامعه از فشار گرانی و بی ثباتی قیمت ها قلب هر انسان دلسوز نسبت به مملکت را می آزارد. نامه ادامه یافته است: افزایش بی حساب وکتاب قیمت ارز و سکه و اجاره بها در کنار کوتاهی برخی مدیران در سال های گذشته برای ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
ما این موضوع را مدام رصد می کنیم. وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: معاملات اجاره مسکن که در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. ادعای وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اثربخشی طرح دولت اما با انتقادهایی مواجه شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک: قیمت مسکن با تعیین نرخ دستوری کنترل نمی شود مصطفی قلی خسروی در تشریح تاثیر مصوبه ستاد ...
جا ماندن کلید بازار مسکن در خانه آزمون و خطا
...> مسئله دیگر موضوع ودیعه وام اجاره است که انتقادهایی به آن می شود چنانکه دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران با اشاره به اینکه وام ودیعه مسکن مشکل کارگران را حل نمی کند گفت: هر مقدار وامی هم باشد مشکل مسکن کارگران را حل نمی کند.تسنیم در این زمینه آورده است با افزایش چشمگیر قیمت مسکن، اگر کارگران قبلا یک سوم دریافتی خود را صرف اجاره بها می کردند امروز باید بیش از دو سوم حقوق خود را برای اجاره ...
آفتاب یزد بررسی کرد
، منجر به جهش ده ها برابری قیمت زمین و اجاره بهای آن منطقه شده است اظهار می کند: متاسفانه تا زمانی که طرح جامع اصولی و پایدار برای مدیریت وضعیت مسکن در ایران وجود نداشته باشد هر فرد به فراخور حال و روز نیازهای روزمره مبادرت به قیمت گذاری خواهد کرد. مردم چه می گویند؟ یک شهروند تهرانی تازه صاحبخانه شده که از سویی درگیر اجاره دادن واحد مادر و پدرخانمش است و از سویی خود سال ها درد مستاجری ...
تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است
به گزارش خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، ابراهیم رضایی نماینده مردم دشتستان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 25 تیرماه) مجلس شورای اسلامی، در مخالفت با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: براساس قانون اساسی داشتن مسکن حق طبیعی هر خانواده ای بوده و دولت موظف است براساس اولویت زمینه اجرای این قانون را برای افراد ...
موافقان و مخالفان طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی چه گفتند؟
ندارد بلکه می تواند نتیجه عکس داشته و بازار را برهم زند. ابراهیم رضایی در موافقت با کلیات این طرح بیان کرد: همان طور که حضرت آقا تاکید داشتند امروز بحث مسکن یک مساله ی کلیدی برای کشور محسوب می شود. براساس آمار از سال 1375 تا 1395 تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد رسیده است که این آمار نگران کننده می باشد. اکنون 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد و قانون قبلی که مصوب سال 1394 بوده ...
تورم 104 درصدی مسکن، مستاجران تهرانی را به شدت فقیرتر کرده است
شعار سال : گزارش خرداد 1398 بانک مرکزی حاکی از آن است که قیمت مسکن رشد 104 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده است. همچنین قیمت ها در بازار اجاره در شهر تهران 23 درصد رشد کرده اند. این موضوع نشان می دهد لااقل چند سال فرصت برای پرشدن فاصله بین قیمت خانه و اجاره لازم است. این گزارش فاقد تفکیک منطقه ای است؛ اما آمار های تفصیلی مرکز آمار برای زمستان 97 حاکی از آن است که رشد اجاره ...
رشد چهار و نیم برابری در 13 سال/ یک هشتم واحدهای مسکونی خالی است
به گزارش آناج، قیمت مسکن سر به فلک کشیده و خانه دار شدن آرزویی تقریبا محال؛ نرخ اجاره و رهن نیز آنقدر بالا رفته که خیلی مستاجران را درمانده و مستاصل کرده است. در این بین آمار خانه های خالی در سال های گذشته رشد فزاینده ای داشته است به طوری که طبق آخرین آمار موجود حدود 2 میلیون و 600 هزار واحد خالی در کل کشورمان وجود دارد که هیچ سکنه ای ندارند. افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یکی دو ماه ...
کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد
...؛ گروه راه و مسکن: این روزها بازار مسکن تشنه اخبار شده و هر روز در این بازار اتفاقات و برنامه های جدید دولت و مجلس در دستور کار است. اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب دو فوریت آن، طرح مجلس برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، تعیین سقف برای اجاره بها و در نهایت طرح حمایتی از مستاجران از اقدامات قابل توجه در چند ماه گذشته مربوط به بخش مسکن است. نوسانات نرخ ارز این روزها باعث ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
اخبار اقتصادی - سال هاست که در پایتخت با معضل جدی مسکن و دلالان آن روبرو هستیم. این افراد سودجو زمینه گران تر شدن و دستکاری قیمت ها از ساعتی به ساعت را بوجود آوردند. زمانی که پای دلالان به هر معامله ای باز شود، مشکلات جامعه به ویژه اقشار ضعیف تر نیز افزایش می یابد و باید ساز و کار قانونی برای جلوگیری از جولان دادن دلالان بر سر افزایش قیمت ها اتخاذ شود. جزئیات اخذ مالیات از خانه های ...
مستاجران در حال ترک تهران هستند
دهد تا توان خود را همسطح با رشد اجاره بها بالا ببرند. اقدام دیگر می تواند افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت باشد که در قدرت پرداخت مستاجران اثرگذار است. هم چنین مشاوران املاک وظیفه دارند موجران را توجیه کنند که رشد اجاره بها متناسب با توان مخاطب باشد و ارزش خانه را با سود بانکی وسایر بازارها مقایسه نکنند. نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت هم انتظار این است که دولت مسکن ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
ساله در ثبت معاملات فروش املاک، اتخاذ شده است. از سال 87، در راستای شفاف سازی اطلاعات مربوط به معاملات املاک و آمار دقیق سطح قیمت املاک، بخش نامه ای صادر شد که براساس آن همه معاملات و نقل و انتقالات ملکی باید به صورت هوشمند در سامانه معاملات املاک ثبت می شد. طبق همین بخش نامه گرفتن کد رهگیری برای همه قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) توسط مشاوران املاک الزامی شد. طبق ماده 28 ...
پیشنهاد حذف مالیات بر ارزش افزوده مستاجران
به گزارش دنیای اقتصاد، مصطفی قلی خسروی با تاکید بر راه اندازی سریع صنعت اجاره برای کنترل قیمت ها در کشور اظهار کرد: در این راستا باید دولت با کمک شهرداری ها و نهادهای حمایتی در مناطق مختلف خانه سازی کرده و آنرا به افراد واجد شرایط برای یک مدت معین واگذاری کنند. وی با بیان این که این برنامه به تعادل قیمت ها در بازار اجاره بهای کشور کمک فراوانی می کند به ایجاد میدان تره بار از سوی ...
وام ودیعه مسکن مستاجران را بدهکارتر می کند؟
مستاجران نشود. حسام عقبایی با اشاره به این که در شهری مثل تهران حدود 44 درصد و در کشور 30 درصد مردم اجاره نشین هستند، افزود: با یک ارزیابی ساده متوجه می شویم که افزایش حقوق کارمندان در سال 99 متناسب با افزایش تورم در کشور از جمله افزایش اجاره بها نبوده است و در همین چارچوب تعدادی از مستاجران مجبور شده اند که منازل کوچکتری را اجاره کنند یا اینکه به مناطق پایین تری از شهر نقل مکان کنند. ...
اجاره بها در اهواز چقدر افزایش یافته است؟
... زنگنه بیان کرد: با توجه به شیوع کرونا و بالا رفتن بهای مسکن، میزان معاملات اجاره و رهن مسکن بسیار کاهش یافته است. وی ادامه داد: کسانی که در شرایط فعلی مسکن در بازار مانور می دهند، به دنبال سوءاستفاده هستند. این افراد در شرایط فعلی رقم هایی برای اجاره بها و رهن مسکن مطرح می کنند که به نوعی سوءاستفاده از شرایط است و متاسفانه برخی از مردم نیز این ارقام را می پذیرند. رئیس ...
آوارگی مستاجران تقصیر سیاست های غلط رییس جمهور است
دقیقی در این رابطه ارائه نداده است، چرا که هنوز نتوانسته است آمار این بخش را به طور دقیق احصا کند. نادری اظهار کرد: اگر بتوان همین تعداد مسکن خالی را نیز شناسایی کرد و یک مکانیسمی تعریف کرد که بر اساس آن مالکان آنها به این نتیجه برسند که اجاره دادن آنها برایشان مقرون به صرفه تر خواهد بود تااینکه مالیات بپردازند، می توان گام موثری در جهت ساماندهی بازار مسکن برداشت. این نماینده ...
اوضاع بدتر معیشتی با برجام
اخذ مالیات از سرمایه داران و مالیات بر عایدی سرمایه 6) جلوگیری از خام فروشی معادن 7) سعی در حذف دلالان از بازار اقتصادی علی ای حال در وضعیت فعلی باید بیشتر به قشر ضعیف جامعه توجه شود کسانی که در این اوضاع وحشتناک دلار و قیمت های سرسام آور مسکن، حتی توان پرداخت اجاره بها منزل خود را ندارند باید کمک های بیشتری چه از لحاظ مسکن چه از لحاظ خوراک و ... به آنان شود. ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
ضعیف جامعه هیچگاه جهت اجاره مسکن به سمت واحدهای لوکس و یا 200 متری نخواهد رفت. در پایان باید گفت که قانون مالیات بر خانه های خالی، هیچ گونه دستاوردی برای قشر ضعیف جامعه که زیر فشار سنگین قیمت بالای اجاره بها کمر شکسته اند نخواهد داشت. هرچند با توجه به سردرگمی دستگاه های دولتی به خصوص در دولت آقای روحانی، بعید است نتیجه خاصی عاید جامعه و مستاجران شود. انتهای پیام/ ...