ابهام شرعی در پرداخت تسهیلات مسکن

شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن

...، روز چهارشنبه هفته جاری در جلسه ای فوق العاده نسبت به تعیین وضعیت تسهیلات ودیعه اجاره بحث خواهد کرد. در شرایطی که شاهد اظهارات متناقض وزیر راه و شهرسازی و عضو شورای فقهی بانک مرکزی مبنی بر بررسی طرح اعطای تسهیلات ودیعه مسکن و تطابق نحوه پرداخت این تسهیلات با معیار های شرعی هستیم، تعدادی از مراجع تقلید نسبت به اعلام نظر خود در ارتباط با ابهامات مطرح شده، اقدام کرده اند. در همین ارتباط ...

تشکیک در تسهیلات ودیعه مسکن

حجت الاسلام غلامرضا مصباحی مقدم، عضو شورای فقهی بانک مرکزی در گفت وگویی پیرامون تعیین وضعیت شرعی پرداخت تسهیلات ودیعه اجاره که فرآیند ثبت نام آن از روز شنبه در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است، گفت: نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تطابق آن با شرع، در شورای فقهی بانک مرکزی مورد بحث قرار نگرفته و این شورا نظر خود را اعلام نکرده است. عضو شورای فقهی بانک مرکزی، ضمن اشاره به ...

قیمت رهن کامل آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول

منبع: راهبرد معاصر

ودیعه مسکن؛ یک مویز و چهل قلندر

پرداخت وام ودیعه اعلام کرد. ( افزایش اجاره در بوشهر بالاتر از 15 درصد ممنوع ) اما رقم هایی که دولتی ها برای این تسهیلات مطرح و شرط و شروطی که به آن سنجاق کرده اند، عملا بسیاری از مستاجران را حذف کرده و نمی تواند تورم اجاره را بخواباند. یکی از مهمترین شروط این تسهیلات، داشتن حقوق ثابت یا زیرپوشش بودن دستگاههای حمایتی است تا در تهران مبلغ 50 میلیون، د ر شهرهای بزرگ 30 میلیون و ...

وام اجاره مسکن نیامده به فروش رفت!

روزنامه خراسان: بالاخره اولین قدم برای کمک به مستاجران برداشته و قرار شد برای کمک به این قشر از جامعه که بیش از 40 درصد از خانواده های کشور را تشکیل می دهند وام ودیعه مسکن پرداخت شود تا بازار اجاره که در یکی از متفاوت ترین دوره های فعالیت خود است کمی آرام و قرار گیرد. اما به نظر می رسد با این که فردا آخرین روز ثبت نام پیامکی این وام است و هنوز از زمان ارائه مدارک لازم و پرداخت وام ...

امکان پرداخت وام ودیعه به متقاضیان مسکن ملی فراهم شد

موجر باقی خواهد ماند، اما در شرایطی که شاهد فسخ پیش از موعد قرارداد اجاره باشیم، مبلغ این وام در اختیار مستاجر قرار گرفته و او می تواند تا بازه زمانی یک سال از این مبلغ برای انعقاد قرارداد اجاره جایگزین بهره مند شود. *فرم ج مشمولان تسهیلات ودیعه قرمز نخواهد شد محمودزاده، در پاسخ به این سوال که مبلغ تسهیلات به حساب کدام طرف قرارداد اجاره واریز می شود، گفت: امتیاز تسهیلات ...

هشدار به متقاضیان وام ودیعه مسکن!

به گزارش اقتصادآنلاین ، روزنامه خراسان نوشت: قبل از آن که به فکر ثبت نام وام ودیعه مسکن باشید بهتر است درباره میزان این وام و مبلغ اقساط آن بدانید. در کل برای این طرح 20 هزار میلیارد تومان از محل منابع تخصیص داده شده برای کسب و کارهای آسیب دیده از کرونا برای کمک هزینه اجاره بهای مستاجران در نظر گرفته شده است که مبلغ این تسهیلات در تهران 50 میلیون ، کلان شهرها 30 میلیون و شهرهای دیگر 15 میلیون تومان خواهد بود و به حساب صاحبخانه واریز می شود. مستاجران فقط باید کارمزد 13 درصدی این مبلغ را به بانک پرداخت کنند یعنی تهرانی ها ماهی 540 هزار تومان، کلان شهرها ماهانه 325 هزار تومان و دیگر ...

بورس رهن کامل را زیاد کرد

مسکن پایتخت که هر سال با معضل کمبود فایل های رهن کامل مواجه و ناچار بودند درصد قابل توجهی از بهای اجاره را به صورت اجاره ماهانه به موجر پرداخت کنند هم اکنون با انبوهی از فایل های رهن کامل در مناطق مختلف شهر تهران روبه رو شده اند و از این بابت مشکل و معضل همیشگی آنها در بازار اجاره- کمبود فایل رهن کامل-تا حد زیادی برطرف شده است. از سوی دیگر تحقیقات میدانی نشان می دهد اگر چه تعداد فایل های ...

دولت تدبیر و منتقدِ مسکن مهر، به وام اجاره خانه رسید!

هم مستاجران و ... همه و همه منتظر اقدامی در این حوزه هستند اما متاسفانه اقدام جدی در این راستا نه تنها صورت نگرفته است بلکه با طرح های تسهیلاتی کمکی دولت نشان داده است که این روند مضحمل کننده را رسما پذیرفته است و برای بهبود اوضاع برنامه خاص، راهبردی و کاملی ندارد. مستاجران حالا نه تنها خانه دار نمی شوند بلکه بایستی بیشتر تلاش کنند تا وام اجاره شان را بپردازند تا در آینده مشکل بی خانمانی پیدا نکنند. وامی که می توانست برای خرید خانه صرف شود حالا کار به جایی رسیده که برای دوام آوردن مستاجران مورد استفاده قرار می گیرد. منبع: جهان ...

اسلامی: تکلیف نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در شورای فقهی بانک مرکزی مشخص خواهد شد

تعیین تکلیف خواهد شد. لازم به تاکید است پیش از این، غلامرضا مصباحی مقدم، عضو شورای فقهی بانک مرکزی در گفت وگو با فارس ضمن بیان اینکه نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تطابق آن با شرع، در شورای فقهی بانک مرکزی مورد بحث قرار نگرفته و این شورا نظر خود را اعلام نکرده است، اعلام کرد: روز چهارشنبه هفته جاری در جلسه ای فوق العاده نسبت به تعیین وضعیت تسهیلات ودیعه اجاره بحث خواهد شد. ...

رنج بزرگِ بی سرپناهی!

، واحدهای مسکونی مشمول وام ودیعه مشخص شده که در تهران به خانه های زیر 75 متری و در سایر شهرها، کمتر از 90 متری تعلق می گیرد؛ همچنین مستأجران باید قرارداد رسمی با موجر داشته و پس از ثبت آن در دفاتر مشاوران املاک یا دفاتر اسناد رسمی، کد رهگیری دریافت کرده باشند.کارشناسان نسبت به احتمال بروز دلالی و واسطه گری در روند دریافت این تسهیلات و همچنین احتمال تورم زا بودن این وام و بالا رفتن اجاره خانه ها هشدار ...

ابهام شرعی در نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن

اعطای تسهیلات ودیعه مسکن و تطابق نحوه پرداخت این تسهیلات با معیارهای شرعی هستیم، تعدادی از مراجع تقلید نسبت به اعلام نظر خود در ارتباط با ابهامات مطرح شده، اقدام کرده اند. در همین ارتباط آیت الله نوری همدانی از مراجع عظام تقلید، در پاسخ به استفتای اعطای تسهیلات ودیعه مسکن با سود 13درصد از سوی وزارت راه و شهرسازی به مستاجران، آن را ربوی برشمرد و جایز ندانستند. این مرجع تقلید در پاسخ به ...

نظر دو مرجع تقلید درباره دریافت وام ودیعه مسکن

شعار سال :با توجه به اعلام دولت برای پرداخت وام اجاره مسکن به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده که آیت الله صافی گلپایگانی و آیت الله علوی گرگانی نظر خود را در قالب استفتاء بیان کرده اند. سؤال: سلام علیکم اخیرا دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام ...

تاکید وزیر راه بر تمدید قراردادهای اجاره مسکن

عمل کنند در همین رابطه محمدجعفر منتظری دادستان کل کشور در حاشیه گفت وگوی ویژه خبری یکشنبه پنجم مردادماه گفت: اگر موجر بیشتر از 25 درصد اضافه اجاره خواست مستاجر نه پرداخت کند و نه تخلیه. اگر طرفین توافق نکردند موجران حق تخلیه مستاجران را ندارند. دادگاه و شورای حل اختلاف مکلفند طبق مصوبه ستاد کرونا عمل کنند. مصوبه ستاد کرونا ضمانت اجرایی دارد؟ پس از اطلاع رسانی این ...

استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن فرم ج را قرمز نمی کند

مالیات و این موارد را مطرح می کنند، گفت: این موضوع هیچ مالیاتی برای موجرها به همراه نخواهد داشت چرا که این وام به اسم مستاجر بوده و این امتیازی است که به مستاجر داده می شود و به هیچ عنوان مالیاتی پرداخت نخواهند کرد. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: این مساله نیازمند اطلاع رسانی بیشتر است چون شرایطی ایجاد شده که واجدین شرایط بتوانند بهترین استفاده را داشته باشند. پایان پیام/ 569 ...

حمایت دولت از واپسین پناهگاه

سوم تیرماه رئیس جمهوری در جلسه ستاد اقتصادی دولت موضوع هایی همچون بسته حمایتی برای مستأجران و پرداخت ودیعه مسکن به خانوارهای اجاره نشین کم درآمد را مطرح کرد. مطابق با این تصمیم، دولت مسئولیت طراحی بسته حمایتی از مستأجران را به وزارتخانه های راه وشهرسازی و اقتصاد و همچنین بانک مرکزی سپرد تا به سرعت برنامه حمایتی برای مستأجران به تصویب برسد که در پی آن وزارت راه و شهرسازی نیز برای کمک به اجاره نشین ...

مردم مراقب شکارچیان آنلاین وام ودیعه مستاجران باشند

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از سمنان ، سرهنگ دوم حسین صادقی رییس پلیس فتا استان سمنان گفت: با توجه به شیوع مجدد کرونا در کشور و فشار مضاعف به برخی مشاغل دولت اقدام به پرداخت وام ودیعه مستاجران کرده است. او افزود: مردم برای جلوگیری از کلاهبرداری های اینترنتی کاربران به سامانه اینترنتی تحت مدیریت وزارت راه و شهرسازی مراجعه و از ثبت نام در سایت های دیگر خودداری کنند. ...

وام ودیعه مسکن؛ شش نگرانی بزرگ پیش روی اجاره نشین ها

نظر برخی از مراجع تقلید درباره سود وام اجاره مسکن

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از قم ، در پی اعلام دولت برای پرداخت وام اجاره مسکن به مستاجرین، سوالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده و گرفته شده است. سوال: سلام علیکم اخیراً دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان ...

پرداخت 30 میلیون تومان وام ودیعه اجاره مسکن در آذربایجان شرقی

افرادی که تازه تشکیل خانواده داده و برای اولین بار خانه اجاره می کنند و نیز مستاجران حقوق بگیر ثابت یا تحت پوشش سازمان های حمایتی پرداخت خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با بیان اینکه اگر مستاجر مشمول این وام شناخته شود وام ودیعه توسط بانک به صاحب خانه وی پرداخت می شود، گفت: صاحب خانه باید اصل وام را پس از یک سال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند و مستاجر نیز در ...

مستاجران افزایش اجاره بیش از سقف تعیین شده را پرداخت نکنند + فیلم

، سقف افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، در شهرهای بزرگ 20 درصد و در شهرستان ها 15 درصد تعیین شده است. در همین ارتباط محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر سقف افزایش25 درصدی در تهران، به همه دادگاه ها و شوراهای حل اختلاف ابلاغ شده و مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا برای همه لازم الاجراست. وی گفت: امروز نیز در جلسه با آقای منتظری و آقای رییسی اعلام کردم و قرار شد تا در هر شهری شعبه خاص برای رسیدگی به مشکلات مستأجران و عدم رعایت مصوبه کرونا تشکیل شود. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...

تعیین وضعیت شرعی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به کجا رسید؟

در ارتباط با این موضوع هنوز برگزار نشده است. اخیرا آیت الله صافی گلپایگانی و آیت الله نوری همدانی در پاسخ به استفتائاتی درباره حکم سود 13 درصدی وام ودیعه مسکن مستأجران، آن را ربوی برشمردند و دریافت این وام ها را جایز ندانستند. گفتنی است نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه اجاره به این ترتیب است که رقم وام از طرق مستاجر در اختیار موجر قرار گرفته و مستاجر مکلف به پرداخت سود 13درصدی این وام به بانک است. منبع: فارس ...

نظر سه تن از مراجع تقلید درباره دریافت وام ودیعه مسکن

به گزارش شهر بیست ، با توجه به اعلام دولت برای پرداخت وام اجاره مسکن به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده است که آیت الله وحید خراسانی، آیت الله مکارم شیرازی و آیت الله علوی گرگانی از مراجع معظم تقلید نظر خود را در قالب استفتاء بیان کرده اند. – سؤال سلام علیکم اخیراً دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده ...

دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه حاشیه ساز شد

در یک واحد مسکونی مستقر شود، وام ودیعه مسکن دریافت کند. با توجه به اینکه اقساط وام ودیعه 13 درصدی در تهران چندان بالا نیست، دریافت کننده وام ودیعه صوری می تواند به یکی از افراد مخل بازارهای دارایی همچون ارز، سکه، بورس و... تبدیل شود؛ به نظر می رسد تجمیع سامانه های املاک و مستغلات (وزارت صمت) و املاک و اسکان (وزارت راه و شهرسازی) می تواند یکی از راه های مقابله با امضای قراردادهای صوری ...

زمان پرداخت وام ودیعه مسکن

داشته باشند، می توانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط 30 ماهه و نرخ 12 درصد دریافت کنند. بنابراین مستاجران دو راه پیش رو دارند، اول این که می توانند فقط سود این وام را پرداخت کنند که 12 ماهه است و اصل وام پس از یک سال به بانک برمی گردد، یا این که می توانند اصل و سود وام را به صورت اقساط 30 ماهه پرداخت کنند که در نهایت اصل وام به مستاجر برمی گردد. شرایط دریافت وام چیست؟ ...

شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...

تخلیه کن! دولت با این طرح خود نه تنها به ما کمکی نکرد بلکه باری به دوش مستاجران اضافه کرد. من اگر میتوانستم ماهانه پرداخت سود وام را انجام بدهم خب با همان مبلغ با صاحب خانه به توافق می رسیدم نه اینکه هم سود وام ودیعه را بدهم، هم همان اجاره خانه قبلی! کارگر با حقوق 2 تا 3 میلیون تومان در شرایط تورمی کمترین توانی برای پرداخت اجاره یا قسط تسهیلات ندارد، این طرح در این شرایط عجیب است، به هر ...

ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟

نیز می توانند طی اقساط 30 ماه و با نرخ 12 درصد سود این وام را دریافت کنند. 5. وام کمک اجاره چه زمانی پرداخت می شود؟ پس از پایان مهلت ثبت نام متقاضیان وام ودیعه اجاره بها، تایید و معرفی مشمولان به بانک ها، پرداخت وام ودیعه اجاره بها نیز آغاز می شود. بر این اساس معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از پرداخت وام ودیعه به مستاجران در مردادماه خبر داد و گفت: 50 درصد قرارداد های ...

ضامن دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟

پرداختی هم گفت: درباره نحوه پرداخت این وام که مبلغ آن به مالک ارائه شود یا به مستأجر، بانک مرکزی در حال تصمیم گیری است، اما مستأجر فقط اقساط سود آن را پرداخت خواهد کرد که برای وام 50 میلیون تومانی با سود 13 درصد قسط هر ماه تقریباً 540 هزار تومان است. محمودزاده ادامه داد: هر 50 میلیون تومان معادل 1.5 میلیون تومان اجاره است بنابراین 540 هزار تومان به معنای پرداخت یک سوم اجاره خواهد بود ...

مصوبه ستاد ساماندهی اجاره بها از بالا رفتن قیمت ها جلوگیری کرد

وام ودیعه مسکن به مستاجران یادآور شد: شروط و محدودیت های زیادی برای پرداخت این تسهیلات در نظر گرفته شده که می تواند استقبال از آن را کم کند. او معتقد است، اگر این محدودیت ها کاهش یابد، اثرگذاری پرداخت این تسهیلات برای حمایت از مستاجران بیشتر خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه تاکید کرد: اجرای این طرح باید زودتر و در ایام اوج بازار رهن و اجاره انجام می شد و اجرای آن کمی با تاخیر همراه بوده است. انتهای پیام/ ...