خانه های خالی در محاصره مالیاتی / سامانه ملی املاک را دریابید!
سایر منابع:
سایر خبرها
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر ، در ماه های اخیر بحث ها و بررسی های بسیاری حول طرح اخذ مالیات از خانه های خالی که توسط برخی از نمایندگان مجلس تدوین شده، انجام شده است. هدف از این طرح دریافت مالیات از منازلی است که مالکان آن در مدتی مشخص به بازار عرضه نکرده اند. البته از سال 52 برای نخستین بار در ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مشابه مالیات بر خانه های خالی تصویب شد که طبق آن ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
تومان و در سال دوم 100 میلیون تومان و در سال سوم 150 میلیون تومان می شود. او گفت: افرادی که خانه خالی داشته باشند بر اساس تقسیم منطقه و ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره به طور میانگین در سال اول حدود 50 میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت می کنند که به صورت ماهیانه چهار و نیم میلیون تومان دریافت خواهد شد. البته نمایندگان مجلس می گویند که با کمک وزارت راه و شهرسازی و سامانه ثبت ...
جزییات طرح نمایندگان برای اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش خبرگزاری موج به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن ، سید احسان خاندوزی، نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس در این باره گفت: بنا به دو علت عمده، مجلس به رغم وجود قانون مصوب سال 94 در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم، وارد عمل شده و طرح اصلاح ماده 54 مکرر این قانون در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی را تهیه کرده است که این طرح به زودی برای تصویب به صحن مجلس ...
4 پیشنهاد مرکز پژوهش ها برای تقویت طرح مالیات بر خانه های خالی
این قانون در ادامه گزارش مطرح خواهد شد. 1-تصریح نحوه وصول و مطالبه مالیات بر خانه های خالی در متن طرح پیشنهادی، نحوه مطالبه و وصول این مالیات توسط سازمان مشخص نشده است. بدین منظور پیشنهاد می شود که تبصرهای با این مضمون به طرح اضافه شود که طبق آن سازمان امور مالیاتی مکلف گردد تا پایان خرداد ماه هر سال نسبت به اعلام مالیات متعلق اشخاص مشمول این ماده اقدام نماید و اشخاص مشمول مکلف ...
هدف قانون مالیات بر خانه های خالی، مقابله با احتکار مسکن است
نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس، هدف قانون مالیات بر خانه های خالی را مقابله با احتکار مسکن عنوان کرد. *** هدف قانون مالیات بر خانه های خالی به گزارش خبرگزاری صنایع ، سید احسان خاندوزی در رسانه ملی پیرامون بررسی اقدامات مجلس برای مهار قیمت مسکن، اظهار داشت: در سال 94 در بازنویسی قانون مالیات، موضوع مالیات بر خانه های خالی وارد قانون شد، تا امروز سامانه ملی املاک و ...
قانون مالیات از خانه های خالی منجر به شفافیت اقتصادی می شود
جلسه علنی مجلس دیروز در حالی آغاز شد که بررسی جزئیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (طرح اخذ مالیات از خانه های خالی) در دستور کار قرار داشت. محمد باقر قالیباف در جلسه علنی دیروز مجلس شورای اسلامی در نطق پیش از دستور خود، عید سعید قربان را به ملت ایران تبریک گفت و افزود: در زمان فعلی هم دشمنان ایران برای آسیب اقتصادی به مردم، طراحی پیچیده ای را انجام داده اند و از ...
جزئیات نحوه دریافت مالیات از صاحبان املاک خالی
اجاره یا فروش در بازار مسکن عرضه نشود و فاقد مالک باشد از طریق قانونگذار به عنوان خانه خالی محسوب می شود و در این صورت صاحبان آن هر سال چهار ماه فرصت فروش یا اجاره دارند. وی ادامه داد: یکی از مهمترین نکاتی که در جلسه روز گذشته مجلس شورای اسلامی مطرح شد، این بود که مصوبه کمیسیون اقتصادی مجلس در مورد نرخ مالیات بر خانه های خالی از طرف نمایندگان سازمان امور مالیاتی با مخالفت رو به رو شد و ...
مقابله با احتکار مسکن از طریق اخذ مالیات بر خانه های خالی
سرمایه گذاری اقدام به خرید کرده اند. مالیات بر خانه های خالی پیشنیاز ساماندهی بازار مسکن نماینده مردم تهران در مجلس گفت: حتما مقاومت های جدی از سوی کسانی که از این قانون متضرر می شوند، داریم اما غرض از این طرح جدید این است که ضمن افزایش نرخ اینگونه مالیات ها، بازار مسکن را ساماندهی کند و سامانه ای درست نماید تا بتوان از طریق آن سیاست گذاری صحیح در عرصه مسکن را انجام داد. تا ...
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
گرفته شده است. ارسال اولین پیامک به مالکان در هفته آینده قانون مالیات بر خانه های خالی که در سال 1394 تصویب شده به دلیل نبود زیرساخت های لازم تاکنون اجرا نشده است. بهمن ماه سال گذشته دولت با رونمایی از سامانه املاک و اسکان تصمیم گرفت این قانون معطل مانده را اجرا کند، اما سامانه مذکور نواقصی داشت که هم اکنون با اتصال دستگاه های مرتبط در حال برطرف شدن است. طبق آخرین گفته مدیرکل ...
زمان تکمیل اطلاعات متقاضیان تهرانی تسهیلات ودیعه مسکن اعلام شد
دریافت این تسهیلات باید حتما شرایط مندرج در ماده 1 ایین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه ...
افزایش بدون هزینه عرضه مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مهدی طغیانی نماینده محترم مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن خصوصا افزایش عرضه خانه ها به بازار سخن گفت. دکتر طغیانی با اشاره به افزایش اجاره بها و قیمت مسکن گفت: نگاه سرمایه ای به بخش مسکن از جمله دلایل افزایش نرخ اجاره ها بوده است؛ این بدان معناست که بخشی از ...
زیر و بم چرایی اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی / تبدیل سوداگری کوتاه مدت مسکن به تقاضای مصرفی ...
مالیاتی کشور نیز گفت: همه آمار های کشور باید ثبت شود و بر اساس قانون برای تصمیم های حاکمیتی در اختیار همه ارکان حاکمیت قرار بگیرد. پارسا افزود: مالیات بر خانه های خالی با هدف کسب درآمد برای دولت نیست بلکه می خواهیم خانه های خالی وارد چرخه عرضه شوند. وی وزارت راه و شهرسازی را متولی ایجاد سامانه املاک و اسکان کشور اعلام و افزود: سازمان امور مالیاتی اطلاعات خود را به طور کامل ...
مالیات خانه های خالی سنگین تر می شود؟
شدن مالیات واحدهای خالی از سکنه ظاهراً تصمیم کمیسیون ها بوده است که البته برای تصویب باید به صحن علنی مجلس برود. سید احسان خاندوزی- نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس – درباره آخرین تغییرات بر طرح مالیات از خانه های خالی گفته است: برای اینکه هر نوع مالیات به شکل عادلانه اخذ شود، نیازمند نظام اطلاعات اقتصادی هستیم، از این رو در بحث اخذ مالیات از خانه های خالی، بر ضرورت ایجاد سامانه املاک و ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
نوآوران آنلاین - در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
چندی پیش طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم برای جلوگیری از احتکار مسکن مطرح شد. به نوشته هفت صبح؛این سوال که چه کسانی باید مالیات خانه های خالی خود را پرداخت کنند ذهن برخی را درگیر کرد. در ادامه همه شرایط لازم برای پرداخت مالیات خانه های خالی آمده است. یک: اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول قانون مالیات خانه های خالی می شود. برای واحدهای نوساز ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه، سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس درباره طرح مالیات بر خانه های خالی
بعدی می شود؛ ماده 54 مکرر- واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد ...
جزییات طرح مالیات خانه های خالی
سال دوم می شود 16 میلیون تومان. سه سرپرستان خانوار باید اقامتگاه خود را اعم از اینکه اجاره است یا مالکیت آن را در اختیار دارند، در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. واحد های مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آن ها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شود. هر خانوار علاوه بر اقامتگاه اصلی، می تواند روی هم مالک یک اقامتگاه فرعی در شهر غیر از محل اقامتگاه اصلی باشد ...
مالیات بر خانه های خالی بازار مسکن را بهبود می بخشد؟
مصطفی طاهری در خصوص طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن ، افزود: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشم گیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آنها به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی اظهار کرد: این موضوع موجب افزایش نرخ مسکن و اجاره بها شده و نواقص و اجرا نشدن قانون مالیات ...
نرخ مالیات خانه های خالی معادل 5/ 1 برابر فرمول جهانی
مالیات تغییر کرده است. بر اساس متن مکتوب طرح اصلاح ماده 54 قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم، پیش بینی شده است در صورت تصویب، مبلغ مالیات از خانه های خالی در سال اول خالی بودن واحد مسکونی-البته بعد از فرجه زمانی 4 ماهه برای فروش یا اجاره مسکن-معادل 5 برابر مالیات بر درآمد اجاره مسکن، در سال دوم معادل 10 برابر مالیات بر اجاره و در سال سوم معادل 15 برابر این مالیات از افراد مشمول دریافت شود. ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
خانه های خالی پس از تصویب نهایی طرح مجلس برای اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم، همه مالکان و مستأجران مکلف می شوند مشخصات مالکیت یا اجاره نشینی خود را در سامانه املاک و اسکان اظهار کنند و بر مبنای همین خود اظهاری، بانک اطلاعاتی جامعی از وضعیت بازار مسکن کشور مهیا خواهد شد. براساس طرح مجلس، پس از خود اظهاری مردم، آن دسته از واحد های مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آنها در سامانه املاک و ...
خانه های خالی را عرضه نکنند، نامشان را فاش می کنیم
شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود هشت میلیون و 300 هزار تومان می شود که در سال اول حدود 50 میلیون تومان و در سال دوم 100 میلیون تومان و در سال سوم 150 میلیون تومان می شود. افرادی که خانه خالی داشته باشند، بر اساس تقسیم منطقه و ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره، به طور میانگین در سال اول حدود 50 میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت می کنند که به صورت ماهیانه 5/4 میلیون تومان دریافت خواهد شد. البته، طغیانی تاکید کرده که این مبالغ بستگی به توافق بین دولت و مجلس دارد. ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
اند اطلاعات مرتبط را در اختیار سامانه املاک و اسکان قرار دهند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه افزود: سازکار دوم مبتنی بر خوداظهاری مردمی است. در واقع هر واحدی که مالک نسبت به ثبت اطلاعات آن اقدام نکرده باشد، خانه خالی از سکنه به حساب می آید و هر زمان قصد خرید و فروش داشته باشد، باید مالیات خانه خالی را از زمان تصویب قانون تا زمان فروش- پرداخت کند؛ بنابراین کسانی ...
تخلف وزارت راه در ایجاد نکردن سامانه املاک
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت:طبق قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف بود سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند که این اتفاق تاکنون رخ نداده و در این زمینه تخلف کرده است. مصطفی طاهری نماینده زنجان در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با تسنیم، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن، گفت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش ...
مالیات بر منازل خالی، نقض حقوق مالکانه افراد است
سال 1394 نشان داد که اجرای قانون اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه در عمل و اجرا با چالش مواجه است و همین موضوع، مجدداً قانونگذار را به صرافت انداخت تا مجدداً دست به اصلاح قانون بزند و اشکالات آن را به حداقل ممکن کاهش دهد. این وکیل دادگستری با اشاره به اهداف تصویب قانون سال 1394 و طرح اخیر مجلس دایر بر عرضه بیشتر مسکن در بازار فروش و اجاره گفت: اینکه بخواهیم اشخاص را با تصویب ...
نماینده مجلس: رقم مالیات خانه های خالی به 6 تا 18 برابر افزایش یافت
گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برای اینکه هر نوع مالیات به شکل عادلانه اخذ شود، نیازمند نظام اطلاعات اقتصادی هستیم، از این رو در بحث اخذ مالیات از خانه های خالی، بر ضرورت ایجاد سامانه املاک و اسکان در کشور تأکید شد تا بر مبنای ...
50 میلیون تومان مالیات سالیانه برای واحدهای مسکونی خالی درنظر گرفته شد
پس از راه اندازی سامانه ملی املاک به منظور شناسایی خانه های خالی از سکنه، اکنون مجلس، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به میزان 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر را تصویب کرده است. به گفته ی مهدی طغیانی ، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، حدود 54 میلیون تومان براساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران درنظر گرفته شده که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های ...
طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح شد
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18برابر در نظر گرفته شده است. به گزارش مهر، مهدی طغیانی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون ...
آغاز پالایش اطلاعات ثبت نام کنندگان وام اجاره از 11 مرداد
اطلاعات ثبت نام کنند. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید شرایط مندرج در ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. هم چنین متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک ...