ارزان ترین آپارتمان های زیر 60 متر را چند اجاره می دهند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره دلاری واحد های مسکونی در شمال تهران حقیقت دارد؟
نوساز در منطقه ازگل تهران با متراژ 150 متر به قیمت 1 میلیارد تومان به رهن می رسد؛ رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران طی چند ماه اخیر به حدی بوده است که میانگین قیمت مسکن نوساز در نیاوران تهران به متری 83 میلیون تومان رسیده است و برای رهن یک واحد 150 متری نوساز در این منطقه باید 1 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد. افزایش قیمت ها تنها در مناطق شمالی تهران چشمگیر نبوده است بلکه در مناطق ...
وام ودیعه اجاره؛ طرحی برای مستأجر ماندن مردم؟!/ سیاست های مالیاتی می تواند بهترین مرهم بر زخم بازار مسکن ...
که فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره اساسا از ابتدای تابستان آغاز می شود و پیک بازار، سه ماه دوم سال است و بیشترین افزایش قیمت ها در این ایام در بازار رخ می دهد. اما هم اکنون قیمت مسکن از محدوده یک میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع در شمال شهر بیرجند به چهار میلیون تومان افزایش یافته است. رشدی که زمینه را برای خروج خریداران واقعی فراهم کرده و باعث شده بخش زیادی از مشتریان مسکن ...
توانمندسازی مستأجران با ابزار تسهیلات
مسکونی به حساب مستأجران نیازمند واریز شود. به گزارش همشهری، بعد از تمدید اجباری قراردادهای اجاره از سوی ستاد مقابله با کرونا و همچنین تعیین سقف افزایش اجاره بها در مناطق شهری، دولت نیز طرح پرداخت ودیعه مسکن به مستأجران نیازمند را در دستور کار قرار داد و مقرر شد 20هزار میلیارد تومان از منابع اختصاص یافته به جبران تبعات اقتصادی کرونا در قالب تسهیلات یکساله به این مهم اختصاص یابد. عبدالناصر همتی با ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در آرژانتین + جدول
برای رهن و اجاره آپارتمان در آرژانتین باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. برای رهن و اجاره آپارتمان در آرژانتین باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. ...
قیمت فروش و رهن آپارتمان در منطقه سعادت آباد
بسیاری از نقاط است اما نرخ دلار و ارز و همچنین عرضه و تقاضا سبب عجیب شدن قیمت ها در ماه های اخیر شده به طوری که دیده شده یک واحد مسکونی تا متری 130میلیون تومان هم به فروش رفته است در حالی که سال گذشته قیمت های این چنینی اصلا وجود نداشت. مشاور یکی دیگر از بنگاه های خرید و فروش ملک اظهارکرد: بلوار 24متری به علت کمتر بودن هیاهو و آرام تر بودن نسبی آن، گران ترین منطقه سعادت آباد است که به دو ...
خانه های نُقلی برای عبور از چالش بدمسکنی
داشتند اما به این فضای مشاع وابسته بودند. حالا با گران شدن زمین و ساختمان در کلان شهرها و همچنین افزایش جمعیت و تقاضا در این مناطق، الگوی ساخت مسکن در حال تغییر است و خانه های با متراژ متوسط و کمتر یعنی حدود 70 متر و کمتر از آن در اولویت حمایت های دولتی قرار گرفته اند. در نبود خانه های کم متراژ و در شرایطی که جمعیت مستاجران تهران در حال افزایش است و گرانی باعث شده حاشیه ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در آرژانتین
خبرگزاری میزان – برای رهن و اجاره آپارتمان در آرژانتین باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. بیشتر بخوانید: مظنه اجاره آپارتمان در جمالزاده انتهای پیام/
اجاره کوتاه نمی آید، کیسه خواب چند؟
...: فرزند دانشجو، منزل استیجاری و مشکلات اقتصادی، زندگی را برای من و فرزندانم دشوار کرده است. سال گذشته با سختی زیاد یک واحد آپارتمان 70 متری اجاره کردم و در حالی که هنوز نتوانسته ام وام دریافتی جهت رهن خانه را تسویه کنم، صاحبخانه که در یک کارخانه دولتی کار می کند به یکباره 400 هزار تومان بر اجاره خانه افزود. مریم می گوید: هر جای دیگری برای اجاره منزل رفتم وضع همین و حتی بدتر هم بود ...
لقمه چرب پشت بام فروشی
است و احتمال گسترش آن به دیگر مناطق نیز دور از ذهن نیست. وی می افزاید: در حوزه اجاره نشینی نیز با افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر، شاهد افزایش چشمگیر نرخ اجاره بها بوده ایم، از این رو خانواده های با درآمد پایین در عمل نمی توانند به اجاره مسکن مناسب اقدام کنند، بنابراین مجبور خواهند شد به مناطق حاشیه ای و ارزان تر نقل مکان و در آنجا خانه اجاره کنند. فرقانی نسبت به بروز پدیده ...
اجاره بهایی که در شیراز بخشیده نمی شود
گویند که تنها تعداد قلیلی از صاحبخانه ها نسبت به افزایش 20 درصدی اجاره بها اقدام کرده اند و غالب صاحب خانه ها اجاره بهای خود را بیش از 20 درصد افزایش دادند. مردم می گویند بسیاری از صاحب خانه ها با تاکید بر این موضوع که سطح عمومی قیمت ها در جامعه افزایش یافته نسبت به افزایش اجاره بهای خود اقدام کردند و در واحدهای صنفی نیز شاهد هستیم که مالکان پیش از موعد اجاره بها خود را از ماه ها قبل ...
صندوق تامین مسکن ارزان راه اندازی می شود
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، محمد محمدرضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس از راه اندازی صندوق مسکن برای مرتفع کردن نیازهای خرید، رهن و اجاره مسکن دهک های پائین و اقشار ضعیف و مستضعف جامعه در طرح تامین مسکن که در این کمیسیون نهایی شده خبر داد و اظهار داشت: عمده عامل مؤثر در کنترل نرخ مسکن ، تولید مسکن و تعادل سازی مناسب بین عرضه و تقاضا است. وی گفت: متأسفانه در چند سال گذشته با ...
بی توجهی رئیس جمهور به حفظ قدرت خرید مسکن/کاهش چشمگیر ارزش تسهیلات نسبت به بهای ملک
سال باشد اقساط ماهانه این تسهیلات عبارت از 10 میلیون و 194 هزار تومان خواهد بود. اما اگر نرخ سود هشت درصد و طول دوره بازگشت 15 سال باشد، میزان اقساط ماهانه پنج میلیون و 734 هزار تومان خواهد شد. در حالت دوم مبلغ اقساط ماهانه نزدیک مبلغ اجاره بهاست. بنابراین احتمالا تعدادی از مستاجران به پشتوانه پس اندازهای پیشین خود و همچنین کمک هایی که از والدین، خویشان یا دوستان و سایر روش های معمول در ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
سالیانه 314 درصد داشت در حالی که در این لیست مناطق 6، 11، 13 و 22 جزو 10 منطقه پر تقاضای تهران محسوب نمی شوند. رشد 42 درصدی معاملات در چهار ماهه نخست امسال نسبت به پارسال در مجموع تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در چهار ماهه نخست سال 1399 به حدود 37.4 هزار واحد مسکونی بالغ گردیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 42 درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت متوسط نرخ یک متر ...
تغییر معادلات ودیعه و اجاره مسکن
...، قیمت ها را کمی متعادل کنیم و مالکان را متقاعد می کنیم که همان اجاره عرف ماه گذشته را بگیرند؛ چرا که مستأجران توان پرداخت اجاره بها را ندارند. جابه جایی منطقه به منطقه وضعیت موجود سبب شده تا بخش عمده ای از مستأجرانی که به دنبال اجاره مسکن به شکل رهن کامل هستند، در یافتن ملک مورد نظر خود با سختی مواجه شوند. آقای عبدالله پور یکی از مشاوران املاک منطقه5 در محله پونک در این ...
وزارت راه و شهرسازی و بانک ها تسهیلات ارزان قیمت در مسکن ارائه دهند
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: طبق قانون وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی مکلف هستند منابع واگذاری تسهیلات ارزان قیمت را برای مستاجران، تامین و منابع لازم را نیز فراهم کند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، سید البرز حسینی درباره جلسه کمیسیون عمران افزود: در جلسه امروز موضوع فصل پنجم طرح جهش تولید در مسکن و شرایط اجاره بها با حضور همکاران وزارت راه و شهرسازی و نماینده ...
تشکیل ستاد تنظیم اجاره بها و نظارت بر بازار مسکن در شاهرود/پویش نه به گرانی مسکن و اجاره
به گزارش خبرگزاری بسیج از شاهرود، ستاد تنظیم اجاره بهای شهرستان شاهرود در محل فرمانداری ویژه شهرستان تشکیل شد. این ستاد که به ریاست معاون استاندار و فرماندار ویژه شهرستان شاهرود با هدف نظارت ویژه بر رهن و اجاره مسکن در شهرستان تشکیل شده است. فرماندار شاهرود گفت: تنظیم قرارداد تمدید اجاره توسط مشاوران املاک با قیمتی بیش از 15 درصد افزایش به نسبت کرایه بهای پرداختی سال قبل، ممنوع ...
احتمال حذف موجر از وام ودیعه مسکن
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر، بازار رهن و اجاره مسکن در 3 ماهه نخست امسال با افزایش لجام گسیخته و تفاوتی فاحش در افزایش نرخ ها نسبت به بهار سال های گذشته و زمان جابجایی مستأجران مواجه شده است؛ افزایش قیمت شدید که سبب شد فشار سنگینی به اکثر خانوارهای مستأجر شهری به خصوص در کلانشهرها وارد آید. بر همین اساس یکی از مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا، اعطای تسهیلات به مستأجران بود؛ نخستین ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 12 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران در طول یک ماه گذشته 10 درصد افزایش یافته و 19 میلیون تومان برای هر متر مربع به نزدیک 21 میلیون تومان رسیده است کخ نسبت به مدت مشابه سال گذشته 57 درصد افزایش داشته است. بنا بر آمار بانک مرکزی بیشتر میانگین قیمت مسکن در تهران 45 میلیون و 300 هزار تومان در منطقه یک تهران است . کمترین میانگین قیمت ان مربوط به منطقه 18 و معادل 9 میلیون و 630 هزار تومان اعلام ...
زمان معرفی مستاجرها به بانک برای وام اجاره
وام ودیعه مسکن می شوند. بر اساس اطلاعات موجود در سامان شهرداری تهران، در پایتخت دومیلیون و 867هزار و 676 واحد مسکونی وجود دارد اما تعداد واحدهای زیر 75 متر که آن هم در مناطق میانی و جنوبی این شهر قرار دارند، مشخص نیست. همچنین براساس آمار، 40 درصد خانوارهای شهری و 42 درصد ساکنان پایتخت، مستاجر هستند. وثیقه دریافت وام چیست؟ تایید ثبت نام و پرداخت وام ودیعه مستاجران ...
حال مستاجران شهرداری شیراز خوب نیست/ حکایت مستاجران غرفه های شهربازی تنها بخش کوچکی از نارضایتی هاست
اعلام تعطیلی ها هر برنامه ای که برای ایام عید و فصل تابستان داشته بودیم همگی به هوا رفت. به گفته وی؛ ازآنجایی که هنگام عقد قرارداد یک طرفه باید چک های کل اجاره ماهانه را پرداخت کنیم در هفته گذشته از سوی شهرداری دو فقره چک اجاره بها را فرم زده و هیچ گونه همکاری با مجموعه غرفه داران ندارند. این غرفه دار ادامه می دهد: در هفته های گذشته پیامکی از سوی شهرداری دریافت کردیم مبنی ب ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 11 مرداد 99
برای تعیین مبلغ رهن و اجاره استفاده می کردند. تابستان سال 94 هر متر مربع واحد مسکونی در تهران حدود چهار میلیون و 200هزار تومان بود و با نسبت یک به شش رهن کامل متری 730 هزار تومان محاسبه می شد. آن زمان مستاجرها برای هر متر 360هزار تومان پول پیش و 11 هزار تومان اجاره پرداخت می کردند. در طول این سال ها فرمول یک به شش کلی تغییر کرده. این فرمول در تابستان 97 حدود یک به هفت بود و تابستان پارسال ...
فرمول تعیین اجاره مسکن در شهرهای مختلف
تهران 21 میلیون تومان نرخ دارد و طبق فرمول جدید رهن کامل حدود دو میلیون و 100هزار تومان به ازای هر متر مربع محاسبه می شود. با این حساب مستاجران برای یک متر واحد مسکونی حدود یک میلیون تومان پول پیش و 30 هزار تومان اجاره پرداخت می کنند. مثلا یک خانه 100 متری به طور میانگین 100 میلیون پول پیش و سه میلیون تومان اجاره ماهانه احتیاج دارد. نسبت اجاره و خرید خانه در مشهد امسال ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
وام مستاجران و توجیه شرعی
مساله در آنجاست که مثلا به ازای 50 میلیون تومان رهن، باید 1.5 میلیون تومان اجاره داد. در حالی که این مبلغ اگر وام مثلا 12 درصد باشد، حدود پانصد هزار تومان می شود و این کمک مهمی به مستاجران است. حالا در این میان برخی گفته اند که این پرداخت غیرشرعی است! در حالی که از اوایل انقلاب این شکل اجاره مرسوم بوده و حتی اوایل انقلاب هم که گفته می شد غیرشرعی است؛ یک راهی برای دور زدن آن پیدا کردند و ...
افزایش معاملات مسکن با وجود ماندگاری کرونا
به مناطق حاشیه شهر تهران کوچ کرده اند، چون توان پرداخت اجاره بها در مناطق داخل شهر را ندارند. با این حال براساس اعلام اتحادیه املاک، قراردادهای اجاره مسکن در کل کشور طی تیرماه99 در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 25درصد افزایش یافته است. براساس این آمار در ماه گذشته تعداد کل قراردادهای مسکن کشور 181هزار و 324فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با 119هزار و 935فقره بالغ بر 51درصد افزایش داشته است. در تهران نیز کل قراردادهای مسکن طی تیرماه امسال 36هزار و 567فقره بود که در مقایسه با 26هزار و 561فقره تیرماه 98 بالغ بر 38درصد افزایش یافته است. ...
زیر و بم چرایی اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی / تبدیل سوداگری کوتاه مدت مسکن به تقاضای مصرفی ...
طرف دیگر نیز به دلیل پراکنده بودن خانه های خالی در مناطق، چسبندگی قیمتی رخ نمی دهد چرا که مثلا در منطقه دو تهران 70 هزار واحد قرار دارد و در منطقه 19 نیز هزار واحد و در سایر مناطق نیز متفاوت است؛ بنابراین اعمال مالیات بر خانه های خالی اقدام لازمی در بازار مسکن است که عرضه و تقاضا را در بازار مسکن واقعی می کند و به اندازه خود قادر خواهد بود عرضه مسکن را افزایش دهد و شرایط را برای کاهش قیمت مسکن و ...
به فکر ساخت مسکن ارزان برای کارگران باشیم
، جلوی افزایش قیمتها و اجاره بها را گرفته و تعادل را به بازار مسکن برمی گرداند. به گزارش ایسنا، به دنبال امضای تفاهم نامه همکاری میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در دی ماه 1398، ساخت واحدهای مسکونی برای کارگران و بازنشستگان در دستور کار قرار گرفته و وارد فاز اجرایی شده است. ...
تردید کارگران نسبت به ساخت مسکن کارگری
. افزایش نجومی قیمت مسکن و رهن و اجاره بها و همزمانی آن با رکود ناشی از شیوع کرونا، دولت را بر آن داشت که طرح هایی برای کمک به مستاجران اجرا کند. الزام به تمدید یک ساله قرادادهای رهن و اجاره با حداکثر 25 درصد افزایش قیمت و همچنین اعطای وام ودیعه مسکن از مهم ترین اقدامات در این زمینه بود. با وجود این، کارشناسان می گویند مشکل مسکن نه با اجرای طرح های ضربتی که با اقدامات بلندمدت در تولید مسکن رفع می ...