جدیدترینهای «رکود مسکن»
به گزارش خبرگزاری خبرانلاین، بازار مسکن در سالی که رو به پایان می رسد هفتمین سال رکودی خود را پشت سر می گذارد.رکود به این معنا که میزان خرید و فروش خانه در شهرها در حجم پایین تر از همیشه بوده است. کارشناسان اقتصادی درباره رکود مسکن اعلام کردند طی حداقل سه سال گذشته حجم معاملات آپارتمان [...]
بیت الله ستاریان – استاد دانشگاه و تحلیل گر بازار مسکن در گفتگو با جماران، اظهار کرد: بنابر مطالعه ای که در دو دهه گذشته داشتیم، سالانه بین یک میلیون تا 1300 واحد در سال مسکن نیاز داریم که نیاز سالانه محسوب می شود. طبیعتاً وقتی نتوانیم تولید کنیم، با تولید به طور متوسط 400 – 300 هزار [...]
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه حضور چینی ها برای ساخت مسکن در ایران اقدام بسیار ارزشمندی است و انحصار ایجاد شده باید شکسته شود، گفت: سازندگان و انبوه سازان باعث رکود شده اند و حالا نگران پایین آمدن حاشیه سودشان هستند.
به گزارش جهان صنعت نیوز ؛ از بهمن پارسال تا بهمن امسال، معاملات مسکن در شهر تهران 40 درصد کمتر شده است؛ هرچند این کاهش معاملات ریزش اندکی در قیمت ها را به دنبال داشته، اما به معنی توقف یا ریزش قیمت ها نیست ...
شفقنا- رئیس مرکز پژوهش های مجلس با بیان اینکه تبیین درست مصوبات مجلس، درصد مشارکت مردم در انتخابات را افزایش می دهد، گفت: مجلس یازدهم در حالی آغاز به کار کرد که کشور رشد اقتصادی نزدیک به صفر و یک دهه رکود مسکن را تجربه می کرد. ...
کیان آنلاین _ تجارت نیوز نوشت: آمارهای مربوط به ساخت و ساز در سال های اخیر نشان دهنده کاهش تولید و عمیق شدن رکود مسکن است. بر این اساس، ساخت و ساز در استان تهران نیز کاهش چشمگیری را بین مناطق شهری کشور تجربه کرده است. ...
مسکن یک کالای کاملا تولیدی است و نهاده های تولید، تاثیر مستقیم روی افزایش قیمت می گذارد. بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد.
پایگاه خبری فولاد ایران- به گفته یکی از مقامات سابق بانک مرکزی چین، رکود املاک چین ممکن است تا دو سال دیگر پیش از به دست آوردن ثبات ادامه یابد. شنگ سونگ چنگ، مدیر سابق آمار بانک خلق چین، احتمالاً امسال و سال آینده، فروش خانه های نوساز در سراسر کشور به میزان 50 میلیون مترمربع دیگر کاهش می یابد ...
بر اساس آنچه مرکز آمار ایران از متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران منتشر کرده است قیمت ها در ...
همان طور که بارها و بارها در مورد آن نوشته شده، رکود مسکن در سال 1402 ادامه دارد؛ رکودی که هم در معاملات و هم در ساخت و ساز پررنگ است. اما با وجود سیطره رکود بر بازار مسکن و قیمت بالای ساخت در کشور، چه چشم اندازی از سال 1403 وجود دارد? راه حل خروج از وضعیت رکودی مسکن چیست؟ ...
به گزارش آسیانیوز؛ بررسی نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور که از سوی مرکز آمار صادر شده نشان می دهد که در تابستان سال 1402، تعداد 13737 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران ...
روزنامه جهان صنعت نوشت: رکود مهم ترین مساله ای است که این روزها بازار مسکن کشور را تحت تاثیر قرار داده است. دلایل گوناگونی برای این رکود وجود دارد، از جمله مهم ترین آنها می توان به کاهش قدرت خرید مردم، افزایش قیمت نهاده های تولید مسکن و عدم تناسب عرضه و تقاضا اشاره کرد. ...
کارشناسان در پیش بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاست های انقباضی است، اما در ماه های پایانی سال به دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد.
گروه اقتصاد و درآمد: روز گذشته سخنگوی دولت در دانشگاه امیر کبیر ادعا کرد که علت کاهش نرخ رشد در حوزه خرید و فروش مسکن این است که ساخت های دولت به ثمر رسیده و موجب کاهش رشد قیمت مسکن شده است ...
کارشناس حوزه مسکن گفت: درحال حاضر وقت خرید خانه نیست، چون قیمت ها بیش از حد افزایش پیدا کرده و قیمت مسکن از واقعیت اقتصادی فاصله دارد. به نظر می رسد تا یکی دو سال آینده، قیمت ها در حوزه مسکن چندان تکان نخواهد خورد تا بقیه بازارها کم کم رشد کنند و به رشد بخش مسکن برسند.
شوک ناشی از موج افزایش نرخ های بهره از سوی بانک های مرکزی در سال گذشته، جای خود را به واقعیتی جدید داده است؛ روزگاری که خرید ملکی سبب افزایش ثروت میلیون ها نفر از مردم می شد به پایان رسیده است.
ستاریان با اشاره به اینکه معاملات مسکن روند کاهشی داشته است، تصریح کرد: در سال 90 رکود مسکن سه سال ونیم طول کشید اما یکباره فنر جمع شده آن باز شد و شاهد رشد بیش از 150 درصد قیمت مسکن بودیم. رکود مسکن به معنای این نیست که روند افزایشی قیمت مسکن متوقف شده است. عدم تولید در ساخت [...]
بانک مرکزی منتشر کرد گروه اقتصاد: بازار مسکن مانند دیگر بازارهای دارایی همچنان در رکود است. مشاهدات میدانی و همچنین اظهارات مشاوران مسکن این واقعیت را آشکار می کند که به دلیل قیمت بالای مسکن در تهران و دیگر شهرها قدرت خرید مردم برای خرید مسکن پایین آمده است ...
رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران در اردیبهشت 1402 به رکورد 30 ماهه خود رسیده است. به طور همزمان، تعداد معاملات هم نشانه هایی از رکود دارد به طوری که در خرداد 1402 کمترین سطح رشد نقطه ای معاملات در 7 سال و نیم اخیر ثبت شده است.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه رکود بازار مسکن روند خوبی نیست، گفت: 200 شغل به طور مستقیم و غیر مستقیم به بخش مسکن ارتباط دارد و رکود مسکن به معنای کاهش اشتغال در حوزه های مرتبط در مسکن و ساختمان است.
به گزارش هاژه، درحالیکه بازار مسکن و معاملات در مهاباد دچار رکود شده، اجاره بها همواره در حال رکورد شکنی است. اگرچه بیشتر شهروندان و اجاره نشینان مهابادی انتظار داشتند با رکورد در بازار مسکن، اجاره بها نیز کمی متعادل تر شود، اما بازار اجاره بها نشان داده که از هیچ قانونی پیروی نمی کند. ...
رئیس هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: با توجه به این که نهضت ملی مسکن منجر به افزایش تولید مسکن خواهد شد، لذا هم قیمت مسکن به ثبات می رسد و هم رکود مسکن از بین می رود و می تواند دلیل کاهش قیمت مسکن باشد.
دولت با ورود به سال 1402 و افزایش مشکلات بازار مسکن تصمیم گرفت سیاست هایی را به کار بگیرد که با کاهش تعداد معاملات بتواند از التهابات این عرصه بکاهد و قیمت ها را در مسیر نزولی قرار دهد ...
دنیای اقتصاد : بازار مسکن طی سه ماه گذشته از تورم شدید قیمت در امان بود؛ در مقاطعی از این بازه 90روزه، قیمت آپارتمان در تهران و دست کم کلان شهرهای دیگر کشور، کاهش پیدا کرد و در مقاطعی نیز بازار شاهد ایستایی قیمت ها بود ...
بحران سرمایه گذاری در بخش مسکن، باعث بحران تقاضای مصرفی خصوصاً برای مقاطع طویل فولادی شده است.
به گزارش قم پرس مهرداد بذرپاش پیش از ظهر دوشنبه در آئین افتتاح همزمان 2389 واحد طرح نهضت ملی مسکن در قم اظهار داشت: بعد از روی کار آمدن دولت سیزدهم احداث مسکن در کشور در اولویت برنامه های دولت و وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت و امروز شاهد بهره برداری از بیش از 100 هزار واحد مسکونی در کشور هستیم که ...
جلیل عیوضی پرگو در گفت و گو با ایسنا درباره وضعیت بازار صنوف فروش و تولید مصالح ساختمانی گفت: در حال حاضر به دلیل مسائل بالادستی و شرایط حاکم با رکود مسکن مواجهیم. صنوف مصالح فروشان هم از این رکود بی نصیب نیستند ...
در پی کاهش معاملات و قیمت ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمت های اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است.
رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه سرمایه گذاران بخش مسکن به ترکیه و کشورهای خلیج فارس رفتند، گفت: به طور مشهود مهاجرت مهندسان از ایران افزایش پیدا کرده است.
یکی از مسوولان شهرداری پایتخت با حضور در شورای شهر تهران، از رسیدن دغدغه مردم برخی محلات جنوبی تهران به سکونت در آپارتمان هایی زیر سطح حداقلی فضای موردنیاز برای سکونت هر نفر خبر داد.
رکود تورمی ماه های قبل در بازار مسکن شهر تهران به رکودی همراه با کاهش قیمت تبدیل شده است. بررسی ها نشان می دهد بازار ملک همچنان در رکود به سر می برد و به تدریج بر تعداد فروشندگان واقعی افزوده شده است.
به گزارش ایران اکونومیست ، مهدی هدایت روز پنجشنبه در آیین بهره برداری از پنج هزار واحد نوسازی مسکن در بافت های فرسوده شهری افزود: با اقدامات در حال انجام شاهد رشد 62 درصدی در ساخت و ساز در تهران هستیم. ...
استلا یفان زی/ گزارشگر اقتصادی وال استریت ژورنال در حالی که به نظر می رسد بازار املاک چین پس از یک دوره رکود دوساله تثبیت شده است، همچنان مشکل عرضه بیش از حد آپارتمان های فروخته نشده مانع بهبود این بازار می شود ...
کانون سراسری انبوه سازان در نامه ای به معاون حقوقی رئیس جمهور، نسبت به تشدید رکود تولید مسکن با تصویب و اجرای سیاست جدید مالیاتی هشدار داد.
آوریل تا ژوئن فصل افزایش تقاضا برای فلزات در بخش ساختمان سازی چین است ولی رکود بازار مسکن در چین باعث شد تا امسال تقاضایی در این بخش وجود نداشته باشد. داده های آماری نشان می دهد غول های ساخت و ساز چین به دلیل سیاست های دولت و چشم انداز منفی تقاضا ...
صفحات نخست روزنامه های اقتصادی کشور امروز دوشنبه 11 اردیبهشت 1402 را ببینید.
بازار ساخت وسازهای مسکونی در پایتخت، هشتمین سال متوالی رکود را هم به ثبت رساند. آمار اولیه از حجم صدور پروانه ساختمانی در1401 نشان می دهد، سال گذشته عملیات احداث کمتر از 65 هزار واحد مسکونی در تهران آغاز شد ...
می متالز - در حالی کشور ما دارای غنی ترین معادن گچ دنیاست که واحد های تولیدی به دلیل ضعف فناوری و فقدان نقدینگی برای واردات ماشین آلات، قادر به تولید گچ های جدید مانند گچ خمیری، گچ برگ، گچ های ضد آتش و... نیستند.
دنیای اقتصاد- گروه اقتصاد بین الملل : واکنش به موقع و تا حدودی سریع تورم مسکن کشورهای غربی به سیاست افزایش سریالی نرخ بهره که از اواسط سال گذشته میلادی با اجرا توسط بانک های مرکزی شروع شد ...
می متالز - یک کارشناس مسکن گفت: قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و به دلیل چسبندگی قیمت ها، کاهش نخواهد داشت که در نتیجه قیمت ها درجا زده تا تورم و سایر بازار ها به تدریج به آن برسند.
دنیای اقتصاد : تبعات تثبیت رکود بخش مسکن در کشور بررسی شد. به اذعان صاحب نظران بخش مسکن بازار مسکن مدت هاست که از کار افتاده است و نشانه ای از اقدام موثر سیاستگذار برای خروج مسکن از بن بست وجود ندارد ...
با وجود اینکه بازار دوم معاملات مسکن مدت هاست که به کلی از کار افتاده است، راهی برای احیای این بازار وجود دارد که می تواند به منزله کریدور عبور مسکن از رکود فراگیر عمل کند. در صورتی که چرخ بازار پیش فروش آپارتمان به حرکت دربیاید، امکان بازگشت تدریجی بازار ساخت وساز به رونق نسبی فراهم می شود ...
دنیای اقتصاد : پنج سرعت گیر بزرگ در برابر اقلیت تقاضای مصرفی خرید واحدهای مسکونی، به طور مشترک، جنس جدید رکود مسکن را ایجاد کرده اند. به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایطی که به دنبال جهش شدید قیمت مسکن و استمرار آن در سال های اخیر ...
دنیای اقتصاد : گزارش دخل و خرج شهرداری تهران در 9 ماه نخست امسال حکایت از تحقق 65 درصدی درآمدهای بودجه مصوب 1401 دارد؛ اما گذشته از میزان تحقق، بررسی محتوای این گزارش نشان دهنده تاثیرپذیری بودجه شهرداری تهران از رکود عمیق بخش مسکن است ...
رکود در بخش ساخت وساز در ایران چندمین سال متوالی خود را طی می کند. این موضوع علاوه بر اینکه به طور اختصاصی صنعت مسکن را با مشکل مواجه کرده در دیگر صنایع و مشاغل مرتبط با این بخش نیز قربانیانی داشته است.
صارمی گفت:تفاهم نامه بیش از 300 هزار واحد مسکونی را امضا کردیم و قطعا به نتیجه خواهد رسید.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: اکنون از رکود مسکن در پایتخت عبور کرده ایم و آمار صدور پروانه نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
معاون شهردار تهران گفت: آمار صدور پروانه های ساختمانی تاکنون از کل آمار سال گذشته بیشتر بوده و تفاهم ساخت 300 هزار واحد مسکونی تاکنون امضا شده و قطعا از رکود مسکن عبور کرده و به مرحله رونق رسیده ایم.
جوکار، رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مجلس گفت: دولت سیزدهم باید کم کاری دولت های گذشته را جبران کند و در این حوزه تلاش مضاعف داشته باشد.