احتمال سقف شکنیِ قیمت مسکن در سال نو
سایر منابع:
سایر خبرها
ارزش پالایشی یکم در بورس امروز 16 فروردین 1400
(پالایش نفت تبریز) با افت 1.3 درصدی و نماد شبندر (شرکت پالایش نفت بندر عباس) با افت 1.54 درصدی و نماد شتران (شرکت پالایش نفت تهران) با 1.98 درصد منفی امروز را به پایان رساندند. ارزش پالایشی یکم 16 فروردین 1400 امروز یکشنبه 15 فروردین 1400 معاملات سهم پالایش قیمت پایانی هر واحد از پالایش یکم با افت 3.83 درصدی نسبت به روز معاملاتی گذشته 7 هزار و 463 تومان معامله شد تا ارزش 500 ...
بررسی تاثیر مذاکرات برجامی بر بورس / شاخص مثبت می شود؟
بورس اوراق بهادار تهران امروز نیز روند کاهش خود را طی کرد و در پایان معاملات با کاهش 13 هزار و 414 واحدی شاخص کل که معادل یک درصد کاهش نسبت به روز گذشته است، به رقم یک میلیون و 269 هزار و 534 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 12 هزار و 3 واحد به رقم 439 هزار و 916 واحد رسید. امروز شاخص یک پارچه بورس قرمز بود به گونه ای که شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی 1.05 درصد ...
تصویر مسکن در پساحباب | قیمت املاک در شرایط طبیعی چقدر می شود؟
یک سال 99 یعنی از ابتدای فروردین تا انتهای اسفند سال گذشته نیز حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در حالی نسبت به مدت مشابه سال 98 با افت 42 درصدی همراه شد که این میزان افت در مناطق شمالی یعنی 5منطقه اول شهر تهران 49 درصد بوده است. میزان کاهش حجم معاملات مسکن در مناطق گریز 14 درصد و این میزان در مناطق جنوبی پایتخت 31 درصد بوده است. این موضوع نشان می دهد در عین حال که تورم مسکن در مناطق شمالی شهر ...
کارنامه کارگزاران در پایان 99
هر چند پس از یک اصلاح طولانی مدت و کاهش نسبت قیمت به درآمد بازار سهام از اوج 22 واحدی به محدوده 8 واحد و در کنار آن تقویت محرک های بنیادی، شاهد افزایش جذابیت این بازار هستیم اما دستکاری های بی پایان در سازوکار بازار سبب شده تا شاهد کاهش ارزش دادوستدها و تهدید نقدشوندگی بازار باشیم. این مهم پس از اجرایی شدن دامنه نوسان نامتقارن از 25 بهمن ماه تشدید شد و شاهد کاهش ارزش دادوستدها به سطوح هزار تا 2هزار میلیارد تومانی بودیم. در نظر گرفتن کف 2 درصدی در کنار سقف 6 درصدی برای نوسان سهام هر چند توانست در پنهان کردن میزان افت قیمت ها و انعکاس آن در شاخص کل موفق عمل کند اما صف های فر ...
بازار مسکن در سه راهی
کرده است. به این ترتیب این میزان رشد دست کم در 12 سال گذشته بی سابقه نبوده است. در این میان بررسی های دنیای اقتصاد حاکی از آن است که با استناد به دو نشانه، این شک در مورد بی سابقه بودن تورم یک سال 99 بازار مسکن مردود است. نشانه نخست در مورد روند تورم فصلی بازار مسکن در دو سال 86 و 99 است. بررسی آمارهای منتشر شده نشان می دهد: در طول سال 86(از بهار تا زمستان) میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ...
230 هزار میلیارد تومان تامین مالی دولت از بازار سرمایه / 17 هزار میلیارد تومان سهم مالیات معاملات
...، سال گذشته بالغ بر 24 میلیون کد جدید سهامداری بدون احتساب مشمولان سهام عدالت در بازار سرمایه صادر شده که نشانگر رشد 224 درصدی ورود سهامداران به این بازار است و اکنون این بازار را تبدیل به یک بازار حدود 60 میلیون نفری کرده است. بر اساس این آمار، ارزش تجهیز و جذب منابع مالی از طریق بازار سرمایه برای اقتصاد کشور که در سال 98 تنها معادل 216 هزار میلیارد تومان بوده، در سال 99 از مرز 560 ...
افزایش قیمت خودرو در راه است
انباشته ایران خودرو 79 درصد و زیا ن انباشته سایپا 42 درصد بیشتر شده است. به این ترتیب وضعیت صورت های مالی خودروسازان نشان می دهد افزایش تولید باعث رشد زیا ن خودروسازان شده است. البته طی سال های قبل نیز خودروسازان با زیا ن روبه رو می شدند که معمولا با تجدید ارزیا بی دارایی ها، خود را به سوددهی می رساندند اما سال گذشته این اتفاق نیفتاد. در هر حال مردم انتظار دارند در کنار قیمت گذاری که توسط نهادهای مربوطه برای خودرو صورت می گیرد، شفاف سازی لازم نسبت به میزان بهره وری، وضعیت تولید و فروش خودروسازان نیز صورت گیرد تا بدانند پولی که در بازار انحصاری بابت خرید خودرو می پردازند، کجا هزینه می شود. ...
نبض عیدانه مسکن
امیدوار باشند. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن در اسفند 99 به استناد اظهارات برخی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی در مناطق مصرفی شهر تهران (4 و 5)، حاکی از آن است که بخش زیادی از خریداران و فروشندگان بالقوه بازار در آخرین ماه سال تصمیم قطعی خود را گرفتند و وارد بازار شدند. به گفته برخی واسطه های ملکی، در اسفند ماه خریدارانی که نسبت به آینده بازار مسکن تردید داشتند و در ...
تحلیل کارشناسان از بازار سرمایه در 1400
داشته باشند، اما مرداد ماه و همزمان با افزایش قیمت ارز در کشور و فشارهای چندین برابری اقتصادی از سوی کشور امریکا باعث شد تا بسیاری از فعالان این بازار در پی تحرکات مشکوک سهامداران نسبت به بورس بی اعتماد شوند. با این که سال گذشته، بازار سرمایه حدود 157 درصد بازدهی داشت و نسبت به دیگر بازارهای کشور بازدهی بسیار عالی را از خود نشان داد، باز هم بسیاری از سرمایه گذاران با عدم ثبات در دیگر ...
جهش 93 درصدی قیمت مسکن در سالی که گذشت/ ارزان ترین و گرانترین مناطق تهران کدامند؟
معامله شده است که نسبت به بهمن همان سال با رشد 34.6 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته با اُفت 48.4 درصدی روبرو بوده است. در این بین بیشترین سهم معاملات مربوط به آپارتمان های تا عمر 5 سال ساخت بوده و در مجموع در مقایسه با اسفند سال 98، حدود 6.5 درصد کاهش پیدا کرده است. منطقه 5 رکوردار معاملات مسکن در میان مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه 5 بیشترین معاملات مسکن را نصیب ...
قیمت مسکن در اسفند 99 چقدر گران شد؟
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما ؛ روندی که در بازه یک ساله بیان گر افزایش 93.7 درصدی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران نسبت به اسفندماه 1398 دارد. بر این اساس در آخرین ماه سال گذشته، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.3 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد کاهش نشان می دهد. حجم معاملات مسکن ...
قیمت املاک در شرایط طبیعی
... در یک سال 99 یعنی از ابتدای فروردین تا انتهای اسفند سال گذشته نیز حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در حالی نسبت به مدت مشابه سال 98 با افت 42 درصدی همراه شد که این میزان افت در مناطق شمالی یعنی 5منطقه اول شهر تهران 49 درصد بوده است. میزان کاهش حجم معاملات مسکن در مناطق گریز 14 درصد و این میزان در مناطق جنوبی پایتخت 31 درصد بوده است. این موضوع نشان می دهد در عین حال که تورم مسکن در مناطق ...
در سال گذشته قیمت مسکن دوبرابر شد
بانک مرکزی ایران در تازه ترین گزارش ماهانه خود می گوید قیمت مسکن در تهران طی اسفندماه پارسال نسبت به ماه مشابه سال 98 نزدیک 94 درصد رشد داشته است. تهران- اقتصادبرتر- 15 فروردین 00 به گزارش #اقتصادبرتر بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در پایان سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان رسید که تقریبا دو برابر اسفند سال 98 است. این رقم در ...
اجاره های سرسام آور در ارومیه نفس مستاجران را برید
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، مشاوران املاک نیز که این روزها به واسطه افزایش نرخ اجاره بهای منازل و چند برابری شدن قیمت رهن و فروش مسکن، درآمد بیشتری کسب می کنند اگرچه خود را ناراضی جلوه می دهند اما نقش زیادی را در شکل گیری این آشفته بازار دارند. این روزها به دلیل نبود نظارت و بی تدبیری متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در ارومیه بر اساس قیمت دلار، طلا ...
پیش بینی کارشناسان از ثبات قیمت زمین و خانه در ماه های آینده
ملیحه فلاح | شهرآرانیوز؛ قیمت مسکن و آینده پیش روی آن، چه برای کسانی که خانه دارند و چه برای کسانی که برای خانه دار شدن تلاش می کنند، همواره جذاب است. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند سال گذشته در مقایسه با اسفند 98 بالغ بر 93/7 درصد افزایش یافته است که این تورم، 55 درصد بیشتر از تورم نقطه ای سال گذشته است. آغاز هرسال به طور معمول با افزایش ...
رشد 94 درصدی قیمت مسکن در اسفند 99 / متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از 30 میلیون تومان گذشت
....7 درصد افزایش را نشان می دهد. کمترین متوسط قیمت مسکن نیز با رشد 58.6 درصدی نسبت به اسفندماه سال 98 به قیمت 12 میلیون و 130 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است. به گزارش تسنیم، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملات شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در اسفند سال گذشته حاکی از آن که واحدهای مسکونی در دامنه قیمت 15 تا 20 میلیون تومان با 16 درصد بیشتر سهم از تعداد معاملات شهر تهران را ...
معاملات مسکن سال جدید با چه قیمتی شروع می شود؟
کاهش ریسک غیراقتصادی، تورم ماهانه در آذر ماه منفی، سپس در دی ماه حدود یک درصد و در بهمن ماه به سطح 6/ 3 درصد رسید تا اینکه در اسفند ماه شیب تورم ماهانه نسبت به نیمه زمستان دو برابر شد و به حدود 7 درصد رسید. علاوه بر تورم ماهانه، تورم نقطه ای (اسفند 99 به اسفند 98) نیز رکورد قابل توجهی را از خود به جای گذاشت. به طوری که مطابق نتایج گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه ای در اسفندماه سال گذشته به بیش ...
سنت شکنی بورس در نوروز 1400
درصد بازدهی دلاری (بر اساس متوسط رشد شاخص) را نصیب سرمایه گذاران خود کرد که هماهنگی لازم با شرایط کلان اقتصادی و همگرایی بازدهی با سایر بازار ها در موج تورمی نداشت. علاوه بر اینها، چشم انداز پیش روی بورس در سال 1400 به لحاظ تداوم رشد درآمد فروش شرکت ها (هم به دلیل تثبیت نرخ های جهانی و هم از منظر قیمت ارز)، با شرایط متفاوتی نسبت به فضای تورم افسارگسیخته در سال گذشته مواجه است. ...
کمبود تولید 3.5 میلیون مسکن در کشور
واحد مسکونی را در سال بسازیم، درحالیکه بیشتر از 200 یا 300 هزار واحد نتوانسته ایم بسازیم. هم اکنون حدود 3.5 واحد مسکن انباشت تقاضا یا کمبود تولید داریم. این موضوع عامل اصلی افزایش 150 تا 200 درصدی قیمت مسکن است. حسین عبداللهی کارشناس مسکن: براساس آمار بانک مرکزی قیمت مسکن اسفند 99 نسبت به اسفند 98 حدود 80 درصد افزایش پیدا کرده است. در سال 98 هم این اتفاق افتاد ...
قیمت مسکن در سالی که گذشت، در سالی که آغاز شد/ همه چیز برای رشد قیمت مسکن در حاشیه شهرها فراهم است
نگاهی به تحولات بازار مسکن در سال 99 حکایت از آن دارد که این بازار، رکودی تورمی را در سال گذشته تجربه کرد و در حالی که قیمت ها روندی صعودی داشت، حجم معاملات مسیری کاهشی را در پیش گرفت. بازتاب ؛ زهره علامی – تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند سال 99 با رشد 93.7 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل خود به 30 میلیون و 274 ...
رشد حدود 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال!
98 بالغ بر 93.7 درصد افزایش یافته است، رشدی حدود صد درصدی فقط در یکسال. براساس این گزارش؛ در اسفندماه 98 متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون و 628 هزار تومان بود که در آخرین ماه سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافت، یعنی رشد 93.7 درصدی نسبت به اسفند 98. تعداد معاملات مسکن نیز از 10 هزار و 214 فقره در اسفندماه 98 با رشد منفی 48.4 درصدی به 5 هزار و 273 فقره کاهش یافته است. تعداد ...
پیش بینی افزایش قیمت مسکن در اردیبهشت
رشد یافته است. بیشترین رشد قیمت ملک اما در سه سال پر نوسان مسکن متعلق به سال 97 با حدود 102 درصد جهش و کمترین آن نیز متعلق به سال 98 با حدود 37 درصد رشد است. آنگونه که بانک مرکزی گزارش کرده است، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 99) که این شاخص متری 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود، افزایش ...
رشد 191 درصدی تامین مالی فرابورس در سال 99
98 به بیش از رقم 695 هزار میلیارد تومان رسیده بود با جابه جایی رکوردهای پیشین، در پایان سال 99 به 1.913 میلیون میلیارد تومان افزایش یافت که رشد 175 درصدی را در طول یک سال نشان می دهد. در این میان، بازارهای دوم و اول خوش درخشیدند و به ترتیب با سهم 40 و 24 درصدی، بیشترین سهم را از ارزش کل بازار فرابورس در اختیار گرفتند. در آخرین سال قرن، همچنین شاهد رشد چندبرابری ارزش معاملات فرابورس نسبت ...
عملکرد ضعیف بازارها در نخستین هفته سال1400
.... بر این اساس هر فقره از اوراق منتشره در اسفند 98 روز چهارشنبه در قیمت پایانی 56 هزار و 350 تومان بسته شد که کاهش اندکی را نشان می دهد. اما به رغم کاهش قیمت پایانی قیمت خرید اوراق یاد شده افزایش داشت و بیش از 2 درصد رشد را به ثبت رساند. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که معاملات مسکن در اسفند 1399 نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش 4/ 48 درصدی داشته در حالی که نسبت به بهمن سال گذشته رشد 6/ 34 درصدی را ...
چاپ پول، عامل افزایش تورم
هر چند در برخی ماه های سال 99، تورم ماهانه 5درصد نیز گزارش شده بود. در آخرین ماه سال، تورم ماهانه 1.8درصد بود که سهم خانوارهای شهری از این تورم 1.9درصد و روستاییان نیز 1.6درصد گزارش شده بود. تورم نقطه ای در اسفند نیز به حدود 49درصد رسید که این می تواند آسیب های جدی به سبد مصرفی خانوارها وارد کند، به خصوص اینکه تورم نقطه ای خوراکی ها 66.6درصد و کالاهای غیرخوراکی نیز 40.5درصد بوده است. همان طور که ...
سال 1400 راهی برای خانه دار شدن باز می شود؟
بزرگی از درآمدهای خود را به آن اختصاص می دهند به شکلی که براساس داده های رسمی مرکز آمار ایران در سال 99 بیش از 36تا50 درصد درآمدهای مردم برای تأمین هزینه های مسکن صرف می شود. با توجه به اینکه رشد اجاره بها تابع هیچ مقرراتی نیست و صرفاً به میل صاحب ملک تعیین می شود؛ پیش بینی ها این است که در سال جاری نیز رشد اجاره بها ادامه خواهد داشت. ضمن اینکه معاملات مسکن بیش از سال گذشته یعنی 99، روند نزولی را ...
علت رشد قیمت مسکن در اسفند 99
ماه نیز بازار مسکن دچار نوسان خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی گفت: سال گذشته با تورم بین 200 تا 300 درصدی سیمان، فولاد، سنگ و سرامیک مواجه شدیم. ماسه شسته از کامیونی 300 هزار تومان به یک میلیون و 600 هزار تومان رسیده است. بتن آماده از 250 هزار تومان به 700 هزار تومان رسیده است. خدمات مهندسی، مالیات و عوارض شهرداری نیز حدود 100 درصد افزایش یافت ...
قیمت مسکن چقدر کاهش یافت؟
...> بیشتر بخوانید: توصیه مهم برای خریداران خودرو مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: به طور میانگین در طول سال 99 نسبت به سال 98 شاهد افت 38درصدی حجم معاملات در بازار مسکن بودیم. وی درباره وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در گذشته توضیح داد: به خاطر شیوع کرونا، بعضی از مالکان به درخواست ستاد کرونا احترام گذاشتند، قراردادهای قبلی را تمدید کردند و مستاجران جابجا نشدند. خسروی بیان ...
هفت سین جدید سفرهای نوروز
اطلاعات کامل و دقیقی از سفرهای نوروزی ارائه نشده است و تنها مرکز مدیریت اطلاعات راه ها و حمل ونقل جاده ای اطلاعات خامی ارائه داده است، این روزنامه با تجزیه و تحلیل و مطالعه آمارهای گذشته به جمع بندی سفرهای نوروزی پرداخته است که بر این اساس حجم مسافرت های نوروزی با خودرو در عید امسال نسبت به عید 99 حدود 5/ 1 یا 6/ 1 برابر شده که به عبارتی 52 تا 60 درصد افزایش یافته است. این میزان رشد که نسبت به سفرهای ...
وضعیت نقدینگی در سال 99
و نرخ هدفگذاری بهره بین بانکی هم مشخص نشد، نتواستیم از عملیات بازار باز در جهت کنترل و مدیریت تورم استفاده کنیم. همچنین نگاهی به ارقام نقدینگی در نیمه اول سال گذشته نشان دهنده افزایش بی سابقه نسبت پول به نقدینگی و رشد ضریب فزاینده نقدینگی است و آمارها نشان می دهد سهم پول از نقدینگی در شهریورماه به 20.7 درصد رسیده که از مهر 1392 بی سابقه بوده است. از سوی دیگر، ضریب فزاینده نقدینگی نیز به رقم ...