خانه
بازار مسکن در سه راهی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
برگُزین روزنامه های ایران
درصدی یک سال 86 عمدتا به واسطه رشد قیمت در فصل اول آن بوده اما در طول سال، فصل به فصل روند تغییرات قیمت کاهشی بوده است. اما در سال 99، میانگین قیمت از بهار تا زمستان معادل 67 درصد رشد پیدا کرد. در بهار سال گذشته، معاملات با میانگین قیمت 17 میلیون تومان آغاز شد و با میانگین قیمت 28 میلیون و 600 هزار تومان در زمستان به کار خود خاتمه داد. روندی که بیانگر ثبت تورم ماهانه 7.6 درصدی در بازار مسکن سال ...
زنگ خطری جدی در بازار مسکن
....4 درصد و نسبت به میانگین تعداد معاملات در دوره های رونق حدود 65درصد کاهش نشان می دهد. البته بهبود 34.6 درصدی تعداد معاملات مسکن در اسفندها می تواند نشانه ای از بازگشت خریداران به بازار مسکن تلقی شود؛ اما آنگونه که فعالان این بازار می گویند، این میزان افزایش پیش از هر چیز ناشی از تکاپوی تسویه حساب در پایان سال و نهایی کردن معاملاتی است که برخی در ماه های قبل جوش خورده اند. بر اساس ...
عاملی که بر بورس امروز اثر می گذارد
نشست برجامی امروز بر بازارها سایه انداخته و نگاه سهام داران نیز به وین است. نشست برجامی امروز بر بازارها سایه انداخته و نگاه سهام داران نیز به وین است.
بورس در رویای سبز شدن و نشانه های مبهم توافق با آمریکا
در روز دوشنبه شاخص کل بورس 6 هزار و 733 واحد افت کرد و به رقم یک میلیون و 262 هزار واحد رسید تا هفتمین روز نزولی پیاپی را پشت سر بگذارد. شاخص کل هم وزن نیز 945 واحد پایین آمد و در رقم 438 هزار و 974 واحد ایستاد. اما شاخص کل فرابورس 12 واحد رشد کرد و به رقم 17 هزار و 919 واحد رسید. در پایان معاملات روز دوشنبه، 40 نماد رشد قیمت و 325 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 8 درصد بازار رشد ...
این عامل بر بورس امروز اثر می گذارد
در روز دوشنبه شاخص کل بورس 6 هزار و 733 واحد افت کرد و به رقم یک میلیون و 262 هزار واحد رسید تا هفتمین روز نزولی پیاپی را پشت سر بگذارد. شاخص کل هم وزن نیز 945 واحد پایین آمد و در رقم 438 هزار و 974 واحد ایستاد. اما شاخص کل فرابورس 12 واحد رشد کرد و به رقم 17 هزار و 919 واحد رسید. در پایان معاملات روز دوشنبه، 40 نماد رشد قیمت و 325 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 8 درصد بازار رشد ...
4 عامل اثر گذار در سود سازی
معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 4/ 38 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با اسفند ماه سال قبل از آن حدود 5/ 6 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در گروه های 6 تا 10، 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اسفند ماه سال 1399 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه ...
کالاهای اساسی بر مدار گرانی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که قیمت بیش از 100 قلم کالای اساسی در بهمن ماه سال گذشته روندی صعودی داشته به نحوی که سویا رکورد افزایش 257 درصدی را برای خود ثبت کرد. براساس اعلام وزارت صنعت از تغییرات قیمتی کالاهای اساسی و مهم همچنان روند افزایشی در انواع کالاها در این بخش وجود داشته و کمتر کالایی در بهمن ماه سال 99 شاهد کاهش قیمت بوده است. برخی ...
بی اعتنایی بازارها به سرکوب قیمتی
دومین تورم بالای سال گذشته بود، افزایش جهش ارزی می دانست و در مرداد ماه نیز بر این نکته تاکید کرده که استقراض دولت از بانک مرکزی بابت فروش ارز صندوق توسعه ملی حرف نادرستی بوده و افزایش قیمت ها ناشی از جهش ناگهانی نرخ ارز است که ارز را محدود و طبق مجوز فروختیم و اگر بانک مرکزی آن را پیش خود نگه داشته بهتر است عرضه کرده و بازار را کنترل کند. چه کسی آسیب می بیند؟ صف هایی که برای ...
کالبدشکافی تورم سال 99
... آمار های گزارش های رسمی نشان می دهد که تورم ماهانه اسفندماه نسبت به بهمن ماه به میزان 8/ 1 درصد برآورد شده است. بنا بر نقل آمار های رسمی گروه های گوشت قرمز و گوشت ماکیان (مرغ ماشینی، گوشت گوسفند و گوشت گاو) با نرخی معادل 8 درصد، گروه قند و شکر و شیرینی (قند و شکر) با نرخی به میزان 5/ 5 درصد و پوشاک و کفش و هتل و رستوران (کرایه تالار پذیرایی و غذا های آماده) هر دو با نرخی معادل 7/ 4 درصد ...
نتیجه اوراق فروشی در آینده
تحویل بگیرد نیاز به حمایت اولیه از بورس خواهد داشت. بورس دیگر یک بازار کوچک نیست و کم کم هم تراز بانک مرکزی، نقش خود را در تامین مالی و تنظیم نقدینگی ایفا خواهد کرد. گفتنی است دراین رویکرد به عملکرد خوب شرکت ها و نسبت p.e مناسب و منطقی شرکت ها اشاره نشده است و صرفا اثر تورم بر کلیت اقتصاد و بازار ارز و بورس بررسی شده است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت روزنامه تعادل، تاریخ انتشار: 17 فروردین 1400، کد خبر: 4959563، www.taadolnewspaper. ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی ستاد ملی کرونا پرواز فوق العاده را امضا کرد
وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. /شبکه خبر تورم سوییس منفی ماند نرخ تورم سوییس با وجود رسیدن به بالاترین سطح پنج ماهه، زیر صفر باقی ماند. متوسط نرخ تورم سوئیس در دوازده ماه منتهی به مارس به منفی 0.2 درصد رسیده است که 0.6 درصد بیشتر از نرخ تورم ثبت شده برای دوره منتهی به ماه قبل و 0.2 درصد بیشتر از نرخ ...
آینده قیمت مسکن بعد انتخابات 1400
صورت حل ریسک غیراقتصادی، انتظارات تورمی برای معاملات سفته بازانه رنگ می بازد و بلافاصله تورم ماهانه افت خواهد کرد. تقریبا اتفاقی شبیه آنچه در آبان ماه سال گذشته رخ داد و ماه بعد از آن، تورم ماهانه افت پیدا کرد. در سال گذشته، ریسک غیراقتصادی در نیمه پاییز فروکش کرد و تا ماه بعد از آن، مردم و فعالان اقتصادی امید داشتند نشانه های بیشتری در پی تغییر رئیس جمهور آمریکا رویت شود، اما این خوش ...
گزارش بازار بورس در 16 فروردین 1400+پیش بینی روز بعد
گرفت در آخرین جلسه ای که در سال گذشته تشکیل داد، موافقت خود را با افزایش دامنه نوسان اعلام کرد و تصمیم گیری در خصوص زمان و میزان این افزایش را بر عهده سازمان بورس گذاشت. با وجود این اما به نظر می رسد تعطیلات نوروزی سیاست گذاران همچنان ادامه دارد و هیچ نشانه ای از تلاش برای رفع مشکل این روزهای بورس بازان مشاهده نمی شود و تنها رنگ قرمز تابلوی معاملاتی بازار سهام است که خودنمایی می کند. آنچه دیگران می خوانند: گزارش از علی اکبر رضایی ...
انجماد معاملات بازار سرمایه در بهار 1400 / خروج متوالی حقیقی ها از بورس
می زند می توانیم از نسبت گردش پولی (turnover ratio) استفاده کنیم. این نسبت یکی از معروف ترین نسبت هایی است که توضیح دهنده توانایی بازار در جذب معاملات بزرگ بدون ایجاد نوسان شدید در قیمت ها است و با تقسیم جمع ارزش معاملات یک بازار بر متوسط ارزش کل آن بازار در یک دوره زمانی خاص محاسبه می شود. اطلاعات به دست آمده از بانک جهانی نشان می دهد میانگین جهانی نسبت مذکور با وجود کاهش طی سال های اخیر در حال ...
روند بازار مسکن پس از نوروز 1400
روند بازار به نقل از دنیای اقتصاد نوشت: روند بازار مسکن در آخرین ماه سال با تغییراتی نسبت به بهمن ماه مواجه بود. تغییراتی که البته با بازار شب عید سال های گذشته کمی تفاوت داشت. بازار مسکن همواره در آخرین ماه سال با تغییرات تقریبا قابل توجهی نسبت به ماه های گذشته همراه است، تغییراتی که مهم ترین نشانه آن هجوم خریداران به بازار است؛ اما سالی که گذشت با تداوم جهش قیمتی مسکن سال های 97 و 98 ...
بورس تهران در سال 1400، اما و اگرهای اعتماد دوباره سهامداران
خوش بین هستند اما تحولات در بازار بورس کمی نگران کننده است. بد نیست به معاملات بورس امروز نگاهی داشته باشیم. در حالی که یک ساعت از زمان پایان معاملات گذشته، شاخص کل با افت 0.5 درصدی همراه است. شاخص کل هم وزن نیز 0.15 درصد به عقب بازگشت. در فرابورس اما هرچند محدود اما شاهد رشد 24 واحدی شاخص کل هستیم. در روز جاری برخی از صف های فروش جمع شدند اما چهره ی قالب در بورس نزول بازار و حرکت عقبگرد ...
بورس امروز دوشنبه 16 فروردین 1400 + اخبار و وضعیت
پتانسیل های جدید انجام شد که نتیجه آن یک میلیارد تن ذخیره جدید با عیار نیم درصد بود. ارزش فقط برجای این ذخیره به لحاظ ریالی بیش از 35 هزار میلیارد تومان است که به دارایی های شرکت مس اضافه شد. و آخرین گزارش ملی مس شرکت ملی صنایع مس ایران طی عملکرد 1 ماهه منتهی به 1399/12/30 معادل 72,703,109 میلیون ریال از محصولات خود را به فروش رسانده که نسبت به دوره 1 ماهه مشابه سال قبل 226% افزایش داشته است. فملی ...
خودرو 46 درصد بیشتر از تورم گران شده
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، روز گذشته رضا شیوا، رئیس شورای رقابت درباره افزایش قیمت خودرو در سال1400 در گفت وگو با رسانه ها اظهار کرد: تا ابتدای سال1400 می توان گفت 6ماه است که هیچ افزایش قیمتی برای خودرو نداشتیم و 3 ماه آخر سال به دلیل اینکه نرخ تورم پایین بود، شورا با افزایش قیمت موافقت نکرد. این مقام مسئول در بازار خودرو اعلام کرده است تورم در زمستان99 حدود 14درصد بوده که به قیمت ...
قیمت مسکن در سال 1400 چه روندی خواهد داشت؟
موتور نه تنها کند نشده بلکه سریع تر از گذشته در حال حرکت است؛ در نتیجه قیمت اسمی و قیمت حقیقی مسکن همواره رو به رشد خواهد ماند. اما در چند سال آینده احتمالا بازار مسکن در دوره رکود خود خواهد بود و کمتر از دیگر بازارها رشد و بازدهی خواهد داشت. حجم معاملات و ساخت و ساز نیز به جهت کاهش صرفه اقتصادی این بازار رو به نزول و رکود خواهد رفت. انتهای پیام/ ...
اوج گیری تورم در کشورهای همسایه
منزل با تورم 12 درصد در رده بعدی قرار دارد. از سوی دیگر کمترین نرخ تورم مربوط به مواد غذایی با تورم 5.7 درصدی و تنباکو با تورم 8.9 درصدی در رده بعدی قرار دارد. بر مبنای ماهانه نیز نرخ تورم گرجستان در این ماه 4.2 درصد اندازه گیری شده که 3.1 درصد بیشتر از تورم ثبت شده در این کشور در ماه قبل است. متوسط نرخ تورم در گرجستان در بازه زمانی 1996 تا 2020 معادل 7.17 درصد بوده است که بالاترین تورم مربوط به آوریل 1996 با 59.31 درصد و پایین ترین نرخ تورم نیز مربوط به می 2012 با منفی 3.3 درصد بوده است. ...
دو سیگنال مثبت از آمار چک
دومین ماه زمستان سال 99 نسبت به مدت مشابه سال 98 معادل 2/ 3 درصد در تعداد چک های برگشتی کاهش و به میزان 49 درصد در ارزش این چک ها رشد وجود داشته است. بررسی تعداد و ارزش چک های برگشتی، شاید نتواند تصویر مناسبی از روند بازار ارائه دهد؛ زیرا این احتمال وجود دارد که کاهش چک های برگشتی در ماه به دلیل این باشد که در کل، روند چک های مبادله شده کاهش یافته باشد، بنابراین باید تحلیل دقیق تری از ...
تورم در دولت روحانی بالاترین رکورد پس از دولت هاشمی(خبر ویژه)
روزنامه دنیای اقتصاد با بررسی آمار تورم در سال 1399 نوشت: تورم سال گذشته، در قله تورمی طی دهه 90 بود. تورم سالانه در سال پایانی دهه 90 به بالاترین سطح خود در دهه 90 رسید. تورم مذکور در سال 99 برابر 36/4 درصد ثبت شده است. آمارها از اختلاف 14/4 واحد درصدی با تورم هدف گذاری شده (معادل 22 درصد) دلالت دارد. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که تا اردیبهشت سال جاری وعده هدف گذاری بانک مرکزی محقق ...
تصویر مسکن در پساحباب
دهنده ابرحباب قیمتی در بازار معاملات مسکن شهر تهران است. حجم نقدینگی موجود در جامعه در ابتدای سال 93 برابر با 645 هزار میلیارد تومان بود که این میزان در بهمن ماه 99 به سه هزار و 300 هزار میلیارد تومان یعنی معادل 1/ 5 برابر یا 410 درصد افزایش یافت. مقایسه این میزان افزایش با سرعت رشد قیمت مسکن در همین بازه زمانی نشان دهنده سبقت تورم مسکن از سرعت افزایش حجم نقدینگی در جامعه است. از ابتدای ...
میزان افت قیمت ملک در پساحباب چقدر است؟
...> از سوی دیگر حباب سنجی قیمت مسکن با خطکش نقدینگی موجود در جامعه نیز نشان دهنده ابرحباب قیمتی در بازار معاملات مسکن شهر تهران است. حجم نقدینگی موجود در جامعه در ابتدای سال 93 برابر با 645 هزار میلیارد تومان بود که این میزان در بهمن ماه 99 به سه هزار و 300 هزار میلیارد تومان یعنی معادل 1/ 5 برابر یا 410 درصد افزایش یافت. مقایسه این میزان افزایش با سرعت رشد قیمت مسکن در همین بازه زمانی ...
کاهش شدید حجم معاملات شمش فولادی در بورس کالا بازگوکننده چه رازهایی است؟ا
از زمان برگزاری انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در 13 آبان سال 99 تا نیمه فروردین سال 1400، (با احتساب معاملات مچینگ) 2.98 میلیون تن شمش فولادی توسط فولادسازان در بورس کالا عرضه شده که تنها 1.67 میلیون تن از این عرضه ها (معادل 56 درصد) به معامله ختم شده و مابقی مشتری نداشته است. به نظر می رسد که این کاهش حجم معاملات، که در بازارهای دیگری نظیر بازار بورس نیز نمونه آن یافت می شود، نشانه ای از شرطی شدن ...
بازارها در تلاش برای مسیریابی
بدترین عملکرد سه ماهه ای است که قیمت طلا از سه ماهه چهارم سال 2016 به این طرف داشته است. اوراق تسهیلات مسکن در معاملات روز یکشنبه بازار سهام همانند شاخص کل بورس به سیر نزولی چند روز گذشته خود ادامه داد و کاهش بیشتری یافت. به این ترتیب هر فقره تسه 9812 در قیمت پایانی 53 هزار و 640 تومان بسته شد که در مقایسه با روز کاری قبل 6/ 2 درصد کاهش نشان می دهد، قیمت خرید تسه یاد شده نیز در همسویی با ...
تورم آلمان در اوج یک ساله
به گزارش ایسنا این نرخ تورم که بالاترین تورم مثبت ثبت شده در 12 ماه اخیر در این کشور محسوب می شود، بیش از همه تحت تاثیر افزایش قیمت بخش انرژی قرار گرفته که نرخ تورم آن به 8/ 4درصد رسیده است. طبق اعلام مرکز آمار آلمان، تورم در بخش خدمات به 9/ 1درصد رسیده است. متوسط نرخ تورم آلمان در سال های 1950 تا 2020 برابر با 05/ 2درصد بوده است که بالاترین رقم مربوط به اکتبر 1951 با 54/ 11درصد و کمترین نرخ تورم ...
نرخ تورم در اصفهان 1.6 درصد پایین تر از متوسط کشوری است
. نرخ تورم سالانه کشور و استان اصفهان در سال 1399 نسبت به سال گذشته آن به ترتیب 1.6 و 2.2 درصد افزایش نشان می دهد؛ نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه قبل از آن است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، بیشترین نرخ تورم 12 ماهه سال 1399 مربوط به استان کرمانشاه با 40.1 درصد و کمترین آن مربوط به استان مرکزی با 33.3 درصد ...
کارنامه کارگزاران بورس در پایان سال 99
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت بر این اساس بررسی عملکرد 108 کارگزاری فعال بازار سرمایه طی اسفندماه نشان از ثبت معاملات بیش از 274 هزار و 553 میلیارد تومانی دارد که هرچند در مقایسه با عملکرد مدت مشابه سال قبل (اسفند99) رشد 43 درصدی را تجربه کرده اما در قیاس با ماه ماقبل آن افت بیش از 33 درصدی را نشان می دهد. به طوری که کارگزاری های فعال در بازار طی بهمن ماه توانسته بودند خرید و فروشی در حدود ...
