خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقف اجاره 25 درصدی به ضرر مستأجران است
داشته است اما مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اند که این قانون امسال هم اجرا می شود. مستأجران می گویند پیش از این مصوبه می توانستند در مورد میزان افزایش اجاره بها چانه زنی کنند اما اکنون مالکان می گویند دولت سقف اجاره را مشخص کرده و حاضر نیستند اجاره را کمتر از این رقم بالا ببرند. عدد رقم های کرونایی خرداد تا شهریور هر سال، زمان بیشترین جابه جایی ها در بازار مسکن است. سال ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها چه تأثیری بر بازار دارد؟
مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اند که این قانون امسال هم اجرا می شود. مستأجران می گویند پیش از این مصوبه می توانستند در مورد میزان افزایش اجاره بها چانه زنی کنند اما اکنون مالکان می گویند دولت سقف اجاره را مشخص کرده و حاضر نیستند اجاره را کمتر از این رقم بالا ببرند. خرداد تا شهریور هر سال، زمان بیشترین جابه جایی ها در بازار مسکن است. سال گذشته به خاطر شیوع کرونا، ستاد ملی ...
با حدود 500 میلیون تومان در جنوب تهران خانه 50 متری بخرید
چه برنامه هایی دارد؟ از زمان مسئولیت محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در آبان ماه 1397 تا کنون نیز متوسط قیمت خانه در تهران 228 درصد افزایش یافته و از متری 9.2 میلیون تومان در آبان ماه 1397 به 30.2 میلیون تومان در اسفندماه 1399 رسیده است. البته دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه هایی از جمله طرح اقدام ملی، سامانه املاک و اسکان، اتمام واحدهای نیمه کاره مسکن مهر، کمک به تکمیل پروژه های بخش ...
کنترل دستوری اجاره بهای مسکن جواب عکس داد
فرادید | دولت در طول یک سال اخیر سیاست کنترل دستوری اجاره بها را در پیش گرفته است. در این رابطه ستاد ملی کرونا تابستان سال گذشته مصوب کرد که قرارداد های اجاره تا اطلاع ثانوی، به شکل اجباری توسط موجر ها تمدید شود و اجاره بها در هر سال حداکثر 20 درصد افزایش یابد. حالا نیز مسئولان مسکن وزارت راه وشهرسازی می گویند که مصوبه سال گذشته امسال هم اجرا می شود. با این وجود کارشناسان بازار مسکن معتقدند که ...
مقایسه هزینه زندگی در تهران با سایر شهرهای جهان
هزینه اجاره مسکن ( متوسط هزینه اجاره آپارتمان های یک و سه خوابه در مرکز شهر و یک و سه خوابه اطراف شهر): 4072 دلار متوسط قیمت هر متر مربع خانه در مرکز شهر: 15 هزار و 526.36 دلار شهرهای ارزانتر از تهران 1- ایروان- ارمنستان متوسط هزینه های زندگی در هر ماه: 678 دلار متوسط حقوق دریافتی برای هر نفر: 292 دلار متوسط هزینه اجاره مسکن ( متوسط ...
واکنش رییس اتحادیه مشاوران املاک به تصمیم وزارت راه
فصل نقل و انتقالات مستاجران، عنوان کرد: چند هفته دیگر فصل نقل و انتقالات مستاجرها آغاز خواهد شد و با چنین تصمیمی می توان پیش بینی کرد که بین 2 طرف معامله اختلافاتی به وجود بیاید. هر بار که دولت در چنین مسایلی ورود می کند تاثیرات منفی خواهد گذاشت. به عنوان مثال در سال گذشته یکی از مستاجران می گفت که با صاحب خانه توافق کرده بودیم که اجاره سال آینده 18 درصد افزایش ...
ایمنی صفر واکسن اجاره
جواب تست سیاست دستوری حمایت از مستاجر در سال گذشته در حالی نشان دهنده ایمنی صفر واکسن ضدکرونایی اجاره بها است که قرار است این سیاست همچنان در سال جاری نیز در بازار اجاره اعمال شود. به گزارش دنیای اقتصاد دولت در حالی بر اساس مصوبه ضدکرونایی در بازار اجاره مسکن که با نیت حمایت از خانوارهای اجاره نشین اوایل تیرماه سال گذشته اقدام به تعیین دو قاعده برای تنظیم روابط مالک و مستاجر کرد که بنا بر آنچه در متن این مصوبه آمده و بار دیگر از سوی سیاست گذار بخش مسکن نیز در روزهای اخیر مورد تاکید قرار گرفته، قرار است دست کم در ...
بازار اجاره بها با ارقام دستوری قابل کنترل نیست
به گزارش بازار ، مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه اعلام افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها توسط دولت در سال گذشته، موجب نارضایتی مشتریانی شده بود که با ارقامی کمتر با موجرین قرارداد امضا کردند، اظهار کرد: این یک مشکل بود که عده ای ضمن تمکین از قانون دولتی، [ایجاد کردند]. وی افزود: زمانی که ما پای منبر می نشستیم، آقایان می فرمودند اگر مالک راضی نباشد، نماز و روزه و فعل و انفعالات فرد در آن خانه ...
بیش از 14 میلیارد ریال تسهیلات جبران خسارت سیل در سمیرم پرداخت شد
...: یک هزار و 967 پرونده خسارت سیلاب در این سال ها در بنیاد مسکن تشکیل و این میزان اعتبار در قالب های بلاعوض هلال احمر، اجاره بها، معیشتی و حوادثی یا تعمیری و معیشتی به این خانوارها اعطا شد. این مسوول درباره ادامه کمک ها به زلزله زدگان 29 بهمن سال گذشته روستاهای بخش پادنای بزرگ این شهرستان، اظهار داشت: یک هزار و 327 واحد مسکونی سمیرم از زلزله سی سخت در همجواری این خطه خسارت دید. ...
پیشنهاد 450 هزار تومانی حق مسکن به دولت رفت بار سنگین اجاره بها بر دوش نحیف کارگران
450 هزار تومان افزایش داد. بر همین اساس وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ضمن موافقت با مصوبه شورای عالی کار، متن پیشنهادی مربوط را برای اجرا از ابتدای فروردین 1400 با قید فوریت به هیئت دولت ارائه کرده است. این در حالی است که گفته می شود امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. با این حال اگر یک جمع و تفریق ساده ای از هزینه ها را داشته باشیم به ...
ویترین روزنامه ها/تحلیل دنیای اقتصاد درباره نتایج نرخ مجاز اجاره بها/ گزارش جمهوری اسلامی درباره نتیجه ...
این حوزه استفاده کند زیرا بنظر می رسد در کل دولت راه را اشتباه رفته است. خریدن خودرو را هم بی خیال بشویم؟ تیتر انتقادی روزنامه جام جم است که به بررسی مجوز افزایش قیمت خودرو در سال جدید و تاثیر آن بر بازار و زندگی مردم پرداخت. این روزنامه توضیح داد: سالی که نکوست از بهارش پیداست. سال 1400 را با صف مرغ، صف پوشک و گرانی خودرو آغاز کردیم و این در حالی است که رئیس جمهوری به وزرای صمت و جهاد ...
عامل افزایش نرخ اجاره بها چیست؟
کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مهم ترین مشکل مستاجران افزایش بهای اجاره به دلیل افزایش قیمت بی رویه ملک در سال های گذشته است، گفت: در طول بیش از 7 سال گذشته قیمت مسکن بالای 700 درصد افزایش یافت که بخشی از این افزایش قیمت به سیاست های مسکنی در دوره وزارت عباس آخوندی برمی گردد که با افتخار اعلام می کرد حتی یک واحد مسکونی هم نساخته است. وی ادامه داد: حدود 180 تا 250 درصد افزایش بهای مسکن در ...
سردرگمی مستاجران در بازار کرونایی
کرونا اجرا می شود. وی یادآور شد: قراردادهای اجاره مسکن امسال با درصد افزایش که اعلام خواهد شد بایستی تمدید شود. در ادامه علی قائدی معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی ...
برنامه دولت برای مسکن همین تورم 628 درصدی بود؟!(خبر ویژه)
محل اجاره بها وارد شود. حسن روحانی و عباس آخوندی (وزیر راه مورد علاقه و برند روحانی) تمرکز خود را به جای رفع مشکلات بخش مسکن در کشور، حمله به طرح مسکن مهر قرار دادند و تندترین حملات را به این طرح انجام دادند و همه مشکلات اقتصادی کشور را ناشی از ساخت مسکن مهر عنوان کردند. اکنون در حالی که چند ماه دیگر به پایان دولت روحانی نمانده، ثمره آن برای مردم، افزایش 628 درصدی قیمت مسکن است که سبب شده که دیگر خانه دار شدن برای اقشار مستأجر، به یک آرزو تبدیل شود. فاجعه بازار مسکن نتیجه سیاست های دولت روحانی است. ...
سقف افزایش اجاره بهای 1400 مشخص شد
تخلیه صادر نمی شود. این مقام مسئول بیان کرد: امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی توضیح داد: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد ، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص وام ودیعه تصریح کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. ...
نابه سامانی بازار مسکن، نتیجه فعالیت 5 ساله صاحب نظریه قحطی سراسری
وزارت راه و شهرسازی در سال 92، بالغ بر 18.6 هزار تومان بود اما عملکرد آخوندی در حوزه ساماندهی تقاضای بازار و ایجاد محدودیت عرضه مسکن زمینه رشد 96 درصدی قیمت اجاره بها را فراهم کرده و در سال 97، همزمان با استعفای آخوندی، قیمت هر متر مربع اجاره بهای مسکن در تهران به 36.5 هزار تومان رسید. این در حالی ست که در این دوره زمانی نرخ تورم به دلایل مختلف از جمله تخلیه شوک افزایش قیمت ارز، بالا نگه ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد
... او افزود: امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. قائدی گفت: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص وام ودیعه تصریح کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. ...
مالیات خانه های خالی را چه کسانی باید بپردازند؟
بیشتر از خانه های خالی متعلق به مردم است به گزارش خبرنگار اقتصادی راه دانا؛ مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر مالیات بر خانه های خالی بر وضعیت اجاره بها اظهار کرد: به غیر از موضوع بازار های موازی اثر گذار بر بازار مسکن، مهم ترین عامل افزایش اجاره بها قیمت مسکن و کمبود عرضه است. در کنار کمبود عرضه، با احتکار مسکن توسط بانک ها و شرکت های نیمه دولتی هم مواجه هستیم ...
تمدید قراردادهای اجاره خانه در سال 1400 هم اجباری شد
در سال گذشته نیز گفت: مصوبه تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام ودیعه در سال قبل تا حدودی توانست بازار اجاره را تعدیل کند. به گفته این مقام مسوول، پارسال 920 هزار نفر متقاضی دریافت وام ودیعه ثبت نام و 335 هزار نفر مدارک خود را تکمیل کردند و به نظام بانکی معرفی شدند و در نهایت 220 هزار نفر تسهیلات وام ودیعه را دریافت کردند. وی اظهار داشت: چهار هزار و 600 میلیارد تومان وام ودیعه مسکن در ...
اجاره بهای خانه در بهار 1400 کاهش خواهدیافت
...> این مقام مسئول توضیح داد: بازار هم اکنون با کاهش 20 درصدی نسبت به سال گذشته روبه رو بوده و این کاهش قیمتی به 25 تا 30 درصد هم می رسد. او همچنین درباره بازار اجاره هم گفت: بازار اجاره همانند بازار خرید و فروش مسکن با ثبات است و در صورت جلوگیری از ورود سوداگران شاهد کاهش 20 تا 25 درصدی نرخ ها خواهیم بود. خسروی در پایان تصریح کرد: برای بازار اجاره امسال و پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران، قرارگاه مبارزه با کرونا تصمیم گیرنده است و ما در این بخش پیشنهادات لازم برای بهبود وضعیت بازار اجاره را به دولت و وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده ایم. ...
فوری / سقف و کف افزایش اجاره خانه اعلام شد
...، کلانشهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اشاره کرد:پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. ...
خانه دار شدن در تهران چند سال زمان می خواهد؟
میزان معاملات آپارتمانهای مسکونی در تهران نسبت به ماه قبل 87.8 درصد کاهش پیدا کرده قیمت مسکن در تهران تنها 2.1 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است؛ با این حال به دلیل افت قدرت خرید مردم معاملات مسکن با کاهش قابل توجهی همراه بوده است. متوسط قیمت مسکن در تهران در معاملات اردیبهشت ماه 99، به 17 میلیون تومان در هر متر مربع رسید. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار بازار ...
مصوبه کرونایی اجاره در 1400
سال قبل تا حدودی توانست بازار اجاره را تعدیل کند. پارسال 920 هزار نفر متقاضی دریافت وام ودیعه ثبت نام و 335 هزار نفر مدارک خود را تکمیل کردند و به نظام بانکی معرفی شدند و در نهایت 220 هزار نفر تسهیلات وام ودیعه را دریافت کردند. 4هزار و 600 میلیارد تومان وام ودیعه مسکن در سال گذشته پرداخت شد، اما رقمی که دولت در نظر گرفته بود فراتر بود. بسیاری از مستاجران شرایط عمومی دریافت وام را نداشتند و نتوانستند مدارک خود را تکمیل کنند. منبع: دنیای اقتصاد ...
برای خرید خانه در منطقه نیاوران تهران چقدر پس انداز کنیم؟
.... آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله نیاوران ، خیابان گلسنگ 270 3 105.000.000 محله نیاوران ، پنجم صبوری 160 15 70.000.000 محله نیاوران ، خیابان مرجان 120 0 70.000.000 محله نیاوران ...
مالیات بر خانه های خالی و چالش های پیش روی اجرای این قانون
بیش از 6 ماه خالی از سکنه باشد، مالک باید مالیاتی معادل 30 درصد ارزش اجاره بها را به دولت بپردازد. این قانون به دلایلی از جمله تعریف و مصادیق خانه خالی، ابهامات اجرایی و همچنین اعتراض زیاد نسبت به آن، نتوانست تاثیر زیادی بر افزایش عرضه خانه های خالی به بازار و کاهش اجاره بها داشته باشد و چندان در عمل اجرا نشد. بعد از پیروزی انقلاب اسلامی درقالب فصل دوم قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366 ...
