سایر منابع:
سایر خبرها
تسهیلات ویژه نوسازی بافت فرسوده مشهد
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، نحوه استفاده از مشوق های بازآفرینی برای نوسازی بافت های فرسوده شامل تشکیل پرونده برای متقاضیان در دفتر توسعه محله (تسهیلگری)، تنظیم تفاهم نامه بین مالکین (در صورت تجمیع)، انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت فی مابین مالکین و توسعه گران (در صورت نیاز)، تشکیل پرونده شهرسازی و پیگیری تجمیع کد نوسازی در دفاتر پیشخوان خدمات شهرسازی، پیگیری اخذ پروانه و مجوز شروع ...
پاشنه آشیل طرح جهش تولید مسکن
...> براساس آمارهای موجود، تا پایان سال 1398 حدود 21 میلیون نفر از جمعیت کشور در 5 میلیون و 740 هزار مسکن فرسوده زندگی می کنند. به عبارتی از موجودی 26 میلیونی مسکن کشور حدود 22 درصد از آن جزء بافت های فرسوده و ناکارآمد است. اطلاعات منتشرشده ازسوی شرکت بازآفرینی شهری ایران نشان می دهد در مطالعه 543 شهر، حدود 2700 محله به عنوان محله های فرسوده شناسایی شد که در آنها حدود 5 میلیون و 740 هزار مسکن با بعد خانواری ...
کاهش ترافیک با طراحی مطلوب فضاهای شهری
...> سجاد زاده خاطرنشان می کند: بر اساس نتایج تحقیقات شده، 85 درصد از خودروهایی که در بافت های قدیمی و تاریخی وجود دارد، متعلق به ساکنان بافت فرسوده نیست و تنها 15 درصد این خودروها به ساکنان بافت تعلق دارد. وی ادامه می دهد: در حال حاضر مشکل اصلی ما خودروهای فرامحله ای و عبوری است که مربوط به ساکنان بافت نیست بنابراین باید در مرحله بعد برای ساماندهی خودروهای ساکنان بافت برنامه ریزی کنیم ...
آسیب شناسی طراحی منظر شهری در ایران
. نیاز است گونه شناسی بناها و بافت های تاریخی در ابتدا مشخص شود و ضوابط منظر به نوعی باشد که منجر به حفظ بافت های تاریخی برای آیندگان شود و به رونق گردشگری و افزایش درآمدزایی شهر نیز کمک کند. امروزه شهرهای بسیاری از کشورهای دنیا بافت های تاریخی خود را حفظ کرده و از این طریق جذب گردشگر می کنند در حالی که در کشور ما بافت های تاریخی زیادی به دلیل اعمال ضوابط بافت بافت فرسوده طی 30 سال گذشته از دست ...
آغاز فعالیت شهرداری بندرعباس بر اساس 4 منطقه مدیریتی/ شهرداران مناطق 2، 3 و 4 منصوب شدند
بازخبر / محمد مهدی جهانبخش در نخستین جلسه شورای اداری شهرداری بندرعباس در سال 1400 اظهار کرد: پیگیری برای افزایش مناطق مدیریتی شهر از حدود سه سال قبل آغاز و در سال گذشته از سوی وزارت کشور به طور رسمی ابلاغ شد. وی با اشاره به اینکه بودجه سال جاری شهرداری بندرعباس بر اساس شرایط جدید، یعنی ساختار مدیریتی چهار منطقه تدوین و به تصویب شورای اسلامی شهر رسیده است، افزود: با توجه به نوع خدمات، شرایط ...
بلاتکلیفی طرح ساماندهی خروج دام از مراوه تپه
نیز این کمیسیون تشکیل و رأی نهایی با اعضای این کمیسیون است که اعلام می کنند آیا این مشاغل مزاحم از جمله دامداری ها باید از شهر خارج شوند یا مهلت مناسبی به آنها می دهند. بیگی زاده گفت: از اسفند ماه سال 1399 خروج دام از شهر ابلاغ شده است بعد از آن تصمیم نهایی را کمیسیون بند 20 ماده 55 خواهد گرفت. * دامداری هایی که تهدیدی برای سلامت مردم بودند از شهر خارج شده اند رئیس ...
شبکه فاضلاب شهری محله آذری امسال تکمیل می شود
شهردار منطقه 17 با اشاره به اجرای 90 درصد فعالیت ها در سال گذشته برای ایجاد شبکه فاضلاب شهری در محله آذری گفت: باتوجه به قرار گرفتن محله آذری در بافت فرسوده و اینکه آب فاضلاب خانگی این محله به سفره های زیرزمینی هدایت می شود و از لحاظ ایمنی خطراتی را برای ساکنان این محله به دنبال دارد، سال گذشته با همکاری شرکت آب و فاضلاب تهران، انشعاب فاضلاب این محله در دستور کار قرار گرفت. داود لطفی افزود: طبق ...
چشم انداز بازار املاک و مستغلات 1400
. با بررسی تحلیل تکنیکال داده های املاک قیمت متوسط زمین در شهر تهران به محدوده 43 میلیون تومان رسیده و پیش بینی می گردد ثبات و حتی کاهش قیمت تا محدوده 25 الی 30 میلیون تومان نیز پیش رو داشته باشیم. در بخش های دیگر حوزه املاک از جمله آپارتمان های مسکونی و اداری ثبات قیمت همراه با کاهش نیز درآینده خواهیم داشت. (طبق نمودار های تکنیکال) البته موارد کلیدی از جمله رشد نقدینگی و همچنین افزایش نرخ ارز به شدت بر روی بازار املاک تاثیرگذار است و در صورت عدم کنترل موارد فوق افزایش قیمت ها نیز امکان پذیر خواهد بود. ...
راهکارهای مجلس برای خانه دار کردن مردم
همچنین اراضی مصوب وزارت راه و شهرسازی برای طرح های شهرک سازی در خارج از حریم شهر ها را حداکثر دو ماه به این وزارت خانه دهد. دستگاه های دولتی نیز مکلف به واگذاری رایگان اراضی خود جهت تولید مسکن شدند. بافت های فرسوده در اولویت تولید مسکن قرار گرفتند؛ بدین شکل که وزارت راه و شهرسازی موظف شد تا به منظور تأمین زمین مورد نیاز طرح جهش تولید و تامین مسکن، استفاده از اراضی درون شهری در بافت فرسوده و ...
خلاصه مهمترین اخبار مجلس در روز 18 فروردین
واگذاری رایگان اراضی در اختیار خود جهت تولید مسکن شدند. با تصویب مجلس سازوکارهایی برای تامین زمین جهت تهیه مسکن مشخص شد. بر این اساس وزارت راه و شهرسازی موظف شد به منظور تأمین زمین مورد نیاز این طرح، استفاده از اراضی درون شهری در بافت فرسوده و سکونت گاه های غیررسمی، اراضی متصل به بافت شهری و اراضی دستگاه ها را در اولویت قرار دهد. تاکید نقدعلی بر استفاده از نظرات ...
چه خبر از شهرداری بافت تاریخی؟
...، معماری و عمران شورای شهر اصفهان در نشستی خبری، توضیحات بیشتری را درباره طرح شهرداری بافت تاریخی بیان کرد. طغیانی با اشاره به مواد قانونی تشکیل شهرداری بافت تاریخی، گفت: موضوع شهرداری بافت تاریخی یکی از موضوعات راهبردی مطرح شده برای حفاظت از شهرهای تاریخی کشور بوده که سال هاست در قوانین مصوب جمهوری اسلامی ایران مورد تأکید قرارگرفته و بند ب و ج ماده 166 قانون برنامه توسعه سوم ...
حمل ونقل عمومی نقطه عطف سال 99 تهران/ آغاز راه انضباط مالی و فیزیکی در پایتخت
تصویب رسید. وی گفت: بخش هایی از محدوده محلات که شرایط اضافه شدن به بافت های فرسوده را داشتند و اضافه شدن آنها به بافت فرسوده امکان استفاده از تسهیلاتی که دولت برای این بافت ها فراهم می کند نیز دنبال شد تا نارضایتی در این بخش کاهش یابد. شهردار تهران ادامه داد: ساماندهی نفر آباد شهر ری با نگاه معماری ایرانی- اسلامی و الگوهای جدید مورد تصویب قرار گرفت. طرح ساماندهی محله کن و فرحزاد ...
رونمایی از 3 واگن ملی با حضور رئیس جمهور
اقدامات خوبی صورت گرفته از جمله به نتیجه رسیدن پروژه فداییان اسلام بعد از سالیان طولانی، افزوده شدن بافت های فرسوده که هم در کمیسیون ماده 5 و هم در شورای عالی شهرسازی به تصویب رسید و بخش هایی از محدوده محلات که شرایط اضافه شدن به بافت فرسوده را داشتند امکان استفاده از تسهیلات دولت را برای نوسازی این بافت ها پیدا کردند؛ ساماندهی نفر آباد شهر ری با نگاه معماری ایرانی اسلامی، محله کن و فرحزداد نیز به ...
زنگ خطری جدی در بازار مسکن
، احتمال تشدید رکود تورمی آن را در سال 1400 تقویت می کند و سازندگان، تداوم رشد قیمت نهاده های ساختمانی را دلیل این موضوع می دانند. تازه ترین آمارهای بانک مرکزی از کارنامه معاملاتی بازار مسکن پایتخت در سال گذشته، از رشد6.6 درصدی قیمت در اسفندماه و عبور میانگین قیمت مسکن شهر تهران از مرز 30 میلیون تومان حکایت دارد. با این حساب، تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن در اسفند گذشته به 93.9 درصد می رسد ...
تسهیلات ویژه برای نوسازی بافت فرسوده مشهد
، گفت: این وام 4 درصدی شامل کسانی می شود که در بافت های فرسوده در حاشیه شهر ساکن اند و برای نوسازی اقدام می کنند. وی ادامه داد: حداقل متراژ در نظر گرفته شده برای واحد های مسکونی با توجه به طرح تفصیلی بین 50 تا 60 متر در مناطق مختلف متفاوت است، اما حداکثر متراژ برای ساخت این واحد ها اعلام نشده است. پرداخت وام، بدون محدودیت وی ملاک پرداخت وام بازآفرینی شهرداری را تعداد واحدی که ...
2.8 میلیون واحد مسکونی در بافت فرسوده | سکونت 12 میلیون ایرانی در بافت های ناکارآمد و حاشیه شهرها
شهری نداشته اند. این گزارش در شرایطی است که عملکرد مدیریت جدید شهری از توجه و تمرکز این نهاد شهری به نوسازی و بهسازی بافت فرسوده در سطح شهر تهران حکایت دارد. هفته گذشته پیروز حناچی، شهردار تهران گفته بود: بازآفرینی شهری که مأموریت تاب آور کردن فضاهای ناکارآمد شهر را بر عهده دارد از مهمترین اولویت های شهرداری تهران در چند سال اخیر بوده است. با این حال اما آنطور که مدیران شهری گفته اند ...
از ریل انضباط مالی و فیزیکی خارج نشوید
سالیان سال به نتیجه رسید. در کمیسیون ماده 5 مصوب شد. بحث بافت های فرسوده هم در کمیسیون ماده 5 و هم در شورای عالی شهرسازی به تصویب رسید. بخش هایی از محدوده های محلات که شرایط افزوده شدن به بافت فرسوده به منظور استفاده از تسهیلات دولت را داشتند مشکل حل شد. نفر آباد شهرری با نگاه معماری ایرانی اسلامی مورد تصویب قرار گرفت. محله کن، فرحزاد به تصویب رسیده شد. همین طور نگاه جدید در میدانگاه های شهری و ...
جذب 1327 میلیارد تومان اوراق مشارکت شهرداری مشهد
مشهد برای بافت فرسوده شدیم که این اوراق در اوایل سال 99 منتشر شد. حاتمی به دریافت مجوز انتشار هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت در روزهای پایانی سال گذشته اشاره و اظهار کرد: از ماه های قبل پیگیری ها برای دریافت مجوز انتشار اوراق مشارکت آغاز و جلسات زیادی با سازمان برنامه و بودجه کشور برگزار شد. سرپرست معاونت اقتصادی شهرداری مشهد تصریح کرد: در پی این تلاش ها خوشبختانه موفق شدیم 19 اسفند مجوز سازمان ...
منطقه 15 | رنگ آمیزی تهران به وقت شکوفه ها
به گزارش تهران پرس، همین رنگ است که جان و روح به شهر می دهد. در این میان بافت فرسوده منطقه 15 با اجرای طرح استفاده از رنگ در شهر به تازگی جان تازه ای گرفته است. در این طرح اساس کار با شهروندان است یعنی این بار شهروندان خودشان نقش رنگ بر در و دیوار محله شان زده اند و فصل جدیدی را در محله آغاز کرده اند. با انجام این کار در هفته های اخیر حال و هوای محله ها عوض شده است. اهالی کوچه های شهید ...
عمرانی و آبادانی در سال 1400 ادامه دارد
: پروژه طرح ساماندهی سیستم روشنایی و نصب پایه چراغ های پارک جنگلی محله قراولخانه با همکاری اداره برق شهرستان اجرا شد. وی خاطرنشان کرد: تخریب بافت های ناکارآمد و غیر ایمن خیابان شورا در شهر چادگان پس از توافق با مالکان و ایمن سازی بافت های فرسوده بر اساس تبصره 14 ماده 55 قانون شهرداری اجرا شده است. کد خبر 485128 ...
اخبار مناطق تهران؛ اجرای بیش از 20 پروژه اولویت دار در محلات شرقی
سطح شهر کمک کنند تا به یاری خداوند در سال 1400، شهر را بیش از پیش به امنیت، زیبایی و آرامش بصری نزدیک کنیم. 11 کیلومترمربع تراش و روکش آسفالت در منطقه 13 مجتبی شکری شهردار منطقه 13 تهران، بهسازی، ترمیم و لکه گیری آسفالت معابر از جمله برنامه های محوری معاونت فنی و عمرانی برشمرد و گفت: همزمان با طرح استقبال از نوروز 1400، یازده کیلومترمربع تراش و روکش آسفالت در محدوده انجام شده ...
تکلیف مجلس به دستگاه های دولتی برای واگذاری رایگان زمین
درخواست وزارت راه و شهرسازی، ظرف یک ماه به ترتیب یادشده اقدام و سند مالکیت جدید را به نام دولت با نمایندگی وزارت راه و شهرسازی صادر نمایند. براساس تبصره 2 این ماده؛ زمین های متعلق به وزارت جهادکشاورزی واقع در محدوده و حریم شهرها که بر اساس ماده (12) قانون تشکیل وزارت جهادکشاورزی مصوب 10/10/1379 و قوانین بودجه سنواتی با تصویب هیئت وزیران امکان فروش آنها میسر می گردد، لازم است قبل از ارجاع ...
تکلیف مجلس به دستگاه های دولتی برای واگذاری رایگان زمین
یک ماه به ترتیب یادشده اقدام و سند مالکیت جدید را به نام دولت با نمایندگی وزارت راه و شهرسازی صادر نمایند. براساس تبصره 2 این ماده؛ زمین های متعلق به وزارت جهادکشاورزی واقع در محدوده و حریم شهرها که بر اساس ماده (12) قانون تشکیل وزارت جهادکشاورزی مصوب 10/10/1379 و قوانین بودجه سنواتی با تصویب هیئت وزیران امکان فروش آنها میسر می گردد، لازم است قبل از ارجاع موضوع به هیأت وزیران، به تأیید ...
رسیدگی تلفنی به درخواست های شهرسازی شهروندان منطقه 15
تلفنی آنان هستند و درخواست شهروندان را با برقراری تماس تلفنی رسیدگی می کنند. محمدی افزود: همچنین از سال گذشته نیز نماینده ی مطلع و تام الاختیار معاونت شهرسازی منطقه در دفاتر خدمات الکترونیک شهر به صورت ثابت(روزانه) مستقر شده است تا در ساعات اداری پاسخ گوی شهروندان باشد تا به کاهش لزوم مراجعه حضوری متقاضیان به حوزه شهرسازی و افزایش کیفیت خدمات کمک شود. برپایه این گزارش ...
لزوم ادامه انضباط مالی و فیزیکی در شهر فارغ از آنکه چه کسی مدیر شهر باشد
شورای شهر هم در قانون برنامه سوم و هم در بودجه سالانه اثرات این روند را مشاهده کرده اند. وی تاکید کرد: امیدوارم امسال که سال انتخابات و تغییر است تلاش کنیم که این نگاه ادامه پیدا کنند و هر کسی که مدیریت شهری می شود این ریل گذاشته شده را تعقیب کند. شهردار تهران در بخش دیگری از صحبت های خود با اشاره به تحقق بیش از 90 درصدی بودجه در سال 1399 گفت: بودجه سال گذشته بیش از 90 درصد محقق ...
همسایگی پراضطراب با غول های آهنی
برق که در محدوده یکی از ساختمان های شهرداری قرار داشت را جابه جا کرده است. با این وصف می توان گفت کاری عجیبی نیست اگر برای انتقال کابل ها به زیرزمین آستین همت بالا بزند. بیشترین دکل های برق بافت مسکونی شرق تهران در منطقه 15 قرار دارد. حسین زاده، دبیر منطقه 15 می گوید: 30 درصد از بافت مسکونی منطقه 15 در محدوده بافت فرسوده قرار دارد. در محله های شوش، مینابی، ولی عصر(عج)، مطهری، مظاهری و ...
تلاش کردیم شهرداری درگیر حاشیه های انتخابات نشود
روزهای سختی را رقم زد. حناچی افزود: امسال که سال انتخابات و تغییر است باید تلاش کنیم تا این نگاه فارغ از اینکه چه کسی مدیر شهر می شود ادامه یابد. شهردار تهران ضمن ابراز امیدواری از اینکه مدیر بعدی شهری این مسیر را ترغیب کند به اقدامات سال 99 اشاره کرد و گفت: براساس آمارهای ما تحقق بودجه در سال 99 بیش از 90 درصد رخ داده است و به صورت قطعی تا اوایل اسفندماه در حدود 77 درصد بودجه ...
کم توجهی دولت روحانی به تأمین مسکن کم درآمدها
شهری و متعاقب آن افزون بر پنج سال از تهیه آیین نامه اجرایی تأمین منابع مالی اجرای طرح و همچنین تدوین سند ملی راهبردی احیا، بهسازی و نوسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب 16/6/1393 هیئت وزیران می گذرد، با وجود اینکه مسئله مزبور در فصل مسکن قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه (ماده 59) نیز مورد مداقه قرار گرفته است. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی شاهد تفاوت قابل ملاحظه ای ...
بازگشایی در چند نقطه کلیدی شهر/ لزوم تامین بخش های قابل توجهی از درآمد شهرداری از حوزه سرمایه گذاری
که در روزهای آتی طی مراسمی در چند نقطه کلیدی و محوری شهر مثل بلوار طبیعت، خیابان سجادیه و همچنین بخشی از مسیر کمربندی گرگان در محدوده پل سربازان گمنام امام زمان (عج) بازگشایی می شود. وی همچنین به انجام بازگشایی در محور بلوار طبیعت که منجر به اتصال کاشانی به چناران و همچنین بازگشایی در خیابان اصلی اوزینه اشاره کرد و گفت: در بودجه سال جاری نیز به انجام بازگشایی ها پرداخته و سعی خواهد شد ...
ساخت و سازهای غیر مجاز پایداری شهر را به خطر می اندازد
اعمال قانون و اجرای آراء ماده صد در سطح شهر کمک کنند تا به یاری خداوند در سال 1400، شهر را بیش از پیش به امنیت، زیبایی و آرامش بصری نزدیک نماییم . گفتنی است در این نشست کلیه مسئولین حاضر ضمن اتفاق نظر و محکوم نمودن اقدامات هنجارشکنانه سازندگان بناهای غیر مجاز، بر آمادگی خود در برخوردهای بازدارنده و اعمال قانون در این زمینه تاکید نمودند . ...