قیمت مسکن در سال 1400 چه روندی خواهد داشت؟
سایر منابع:
سایر خبرها
طلای جهانی در مسیر ثبت افزایش هفتگی
به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری با 0.2 درصد کاهش، به 1751 دلار و 86 سنت رسید. بهای معاملات این بازار روز پنج شنبه تا مرز 1758 دلار و 45 سنت صعود کرده بود که بالاترین قیمت در بیش از یک ماه گذشته بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.3 درصد کاهش، به 1753 دلار و 40 سنت رسید. بهای معاملات این بازار شب گذشته با حدود یک درصد افزایش، در 1758 دلار بسته شد. ...
نسخه بورسی مدیریت بازار مصالح ساختمانی
اگرچه بورس های کالایی در دنیا و ایران بر مبنای حراج فیزیکی آغاز به کار کرده اند، اما این بازارها طی مسیر بلوغ خود به ابزارهای تامین مالی، پوشش ریسک، انواع روش های متنوع فروش و ... نیز مجهز شده اند که استفاده از هر یک از این ابزارها می تواند مزایایی را برای طرفین معامله از جمله خریدار و فروشنده یا تولیدکننده و مصرف کننده و در نهایت بخش واقعی اقتصاد به دنبال داشته باشد. شناخته ترین مزیت بورس کالا ایجاد بستری شفاف برای کشف نرخ واقعی یک محصول براساس مکانیزم عرضه و تقاضا است؛ که آگاهی بسیاری از تصمیم سازان کشور از این مزیت ها ظرف سال های اخیر باعث شده تا بازار فیزیکی بورس کالا تقویت شود؛ اما در این میان همچنان مزایای دیگر این بازار همچون چگونگی پوشش ریسک خرید و فروش کالا با نوسانات قیمتی، تامین مالی و... بر بسیاری پوشیده بوده و همین موضوع نیز باعث شده تا این بازارها( در بورس کالا ) همپا با بازار فیزیکی رشد پیدا نکنند که نتیجه آن نیز به گو ...
بورس در تله دامنه نوسان
مبنای آنچه به عنوان علم اقتصاد و زیرشاخه های آن (از جمله فاینانس یا سرمایه گذاری) از آن یاد می شود چیزی جز تجربه یا همان تکرار آزمایش و مشاهده نتایج آن و در نهایت کشف مدل بهینه بر اساس این خروجی ها نیست. به عبارت دیگر، آنچه امروز در جهان به عنوان سیاست کارآی اقتصادی یاد می شود همگی در طول زمان و با استقرای تجربی از دل آزمون و خطا ها متولد شده اند، بنابراین کلید موفقیت در سیاست گذاری، مطالعه و تمرکز بر نتایج تجربی و کاربست آنها در موقعیت مشابه است. تطبیق این چارچوب بر سیاست گذاری اخیر در زمینه دامنه نوسان در بورس تهران راهگشاست. از همان ابتدای زمزمه اجرای این سیاست، برخی کارشناسان نسبت به ناکارآمدی این روش با توجه به تجارب جهانی هشدار دادند. فارغ از آنها، خروجی عملیاتی این تصمیم در هفت هفته معاملاتی گذشته از جهات مختلف گویای بروز چالش های جدی در سازوکار داد و ستدهاست. در گام اول تصور می شد این تصمیم منجر به توق ...
جعبه سیاه شوک های 99
سال 99 رویدادهای مختلفی دربازارهای دارایی رخ داد که باعث بروز ابرنوسان های قیمتی شد و پیامدهای مخربی برای فعالان اقتصادی و خانوارها ایجاد کرد. در این شرایط، غفلت های سیاست گذاری در بزنگاه های مهم باعث شد که رفت و برگشت قیمت ها با شدت بیشتری صورت گیرد. در پایان سال 98 به دلیل کسری منابع بودجه، بروز کرونا و کاهش درآمدهای نفتی، دولت به استقراض پولی روی آورد و این موضوع زمینه را برای ایجاد حباب قیمت در فصل اول سال گذشته پدید آورد. در این شرایط با کاهش نرخ بهره بین بانکی، زمان مناسبی برای انتشار... حرفه ای ترین سرمایه گذاران در توسعه یافته ترین اقتصادهای جهان نیز گاه در انتخاب بازار مناسب یا ایجاد سبد مناسب دارایی ها دچار تردیدهای جدی می شوند. پاسخ اقتصاددان شهیر مالی به یک پرسش برای اثبات این موضوع کفایت می کند. منبع: Economist : اکونومیست از ورود بازار کار به عصر طلایی خبر داد. دوره جدید حاوی دو ویژگی مثبت برای نیروی کار است. سیاست گذاری منعطف و حمایت های مالی دولت ها و شرکت ها از کارگران و کارکنان و همچنین رشد دیجیتالی گروهی از مشاغل، دنیای کار را... دنیای اقتصاد : بازار کتاب در یک سال گذشته تجربه عجیبی را پشت سر گذاشت. در حالی که بازارهای سینما، تئاتر، موسیقی و تجسمی تحت تاثیر ویروس کرونا با چالش های جدی روبه رو شده اند، اما بازار کتاب رونق دارد. رسانه های معتبر دنیا با تایید این موضوع... دنیای اقتصاد : خروج سهامداران خرد از گردونه معاملات بازار سهام همچنان ادامه دارد. سهامدارانی که حالا 8ماه است گرفتار اصلاحی فرسایشی شده اند و به سبب ابهامات موجود نمی توانند تصویر روشنی نیز از آینده بازار ترسیم کنند. از این رو برای چهاردهمین... ...
کاهش قیمت عمده فروشی دلار و یورو +نمودار
برای یورو 28 هزار و 316 تومان بود.به نظر می رسد یکی از دلایل کاهش قیمت ارز در بازار رسمی به افزایش عمق بازار باز می گردد. در این هفته معاملات دلاری حدود 100 درصد تقویت شده است. معاملات یورو نیز نزدیک به 50 درصد بالا رفت. افزایش حجم معاملات نشان می دهد حجم عرضه متناسب با تقاضا بالا رفته و توانسته در بازار عمده فروشی اسکناس های ارز خاصیت ضدنوسانی داشته باشد. مدیران بانک مرکزی بر این اعتقاد هستند وقتی ...
روند بازار در آینده نه چندان دور مثبت و پایدار خواهد شد
روش شرکت ها که اگر توافقی هم صورت بگیرد قطعا نکته مثبتی خواهد بود و چه بحث افزایش تورم که اگر داشته باشیم و افزایش نرخ دلار را ببینیم باز هم قیمت های سهم ها افزایش پیدا می کند. کرداری درانتها یادآورشد: بنابراین بهترین بازار برای سال 1400 را بازار سرمایه می بینم اگر چه برای سال 99 هم همین اتفاق افتاد و فکر می کنم روند نرخ بهره هم افزایش نداشته باشد و حتی کاهشی باشد چرا که انتظارات تورمی و تورم نقطه به نقطه از آبان 99 به این طرف کاهش پیدا کرده است و در حدود یک و خرده ای و 2 درصد ایستاده که باعث می شود تا بانک مرکزی قصد داشته باشد تا نرخ بهره را کاهش بدهد. ...
همتی: مشکل بازار ارز از افزایش قیمت بنزین شروع شد / کره یک دلار هم آزاد نکرده
وحشتناکی برای بازار ارز رخ داد رییس بانک مرکزی با اشاره به این که در اواخر سال 98 و 99 اتفاقاتی افتاد که کار مدیریت ارز را مشکل کرد گفت: مشکل ما از افزایش قیمت بنزین شروع شد و نمودار قیمت ارز نشان می دهد که شرایط خوبی در کشور ایجاد نکرد و همه .را متاثر کرد وی ادامه داد: اواخر سال 98 هم بحث لیست سیاه اف ای تی اق شوک دیگری را وارد کرد. من که توانستم نرخ ارز را برای یکسال ...
تحولات بازار های مالی بعد از اعلام نتیجه 1+4 چه می شود؟
...> تغییرات محدود نرخ سکه و طلا در بازار در سومین هفته فروردین 1400 شاهد تغییرات اندک نرخ طلا و سکه بوده ایم و در اواسط هفته سکه به مرز 11 میلیون تومان نزدیک شد اما روند نزولی را در روزهای بعد از سر گرفت به طوری که نرخ آن در اولین روز معاملات 10 میلیون و 740 هزار تومان بود و در آخرین معاملات هفته قیمت سکه به 10 میلیون و 700 هزار تومان رسید. شما می توانید تغییرات نرخ سکه را در نمودار ...
جشن بزرگ بورسهای جهانی
مسیر حرکت تورم به گونه ای باشد که خطر تغییر انتظارات بازار را تشدید کند، بانک مرکزی وارد عمل شود. در مدل جدید سیاست گذاری فدرال رزرو قرار است اجازه عبور محدود نرخ تورم از سطح دو درصدی داده شود. صندوق بین المللی پول در گزارش جدید خود اعلام کرد با بهبود نسبی در روند مبارزه با کرونا، متوسط رشد اقتصادی امسال جهان 6.0 درصد خواهد بود که این رقم نسبت به گزارش قبلی که در ماه ژانویه منتشر شده بود ...
ارزش معاملات بورس در هفته نخست 1400، به نصف هفته آخر 99 رسید
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج، در حالی که انتظار می رفت بورس سال 1400 را با روندی صعودی آغاز کند، اما این اتفاق در هفته نخست بعد از تعطیلات نوروز نیفتاد و ارزش معاملات بورس در هفته نخست 1400 کمتر از هفته آخر 99 بود، به طوری که میانگین از حدود 8 هزار میلیارد معامله روزانه به کمتر از 4 هزار میلیارد تومان رسیده که در نتیجه انتظار بورس برای کاهش قیمت ارز است، هرچند در شرایط کنونی در بازار ...
رشد چشمگیر فروش فجر و ذوب /بازگشایی زگلدشت پس از افزایش سرمایه
.... فروی که بخش عمده درآمدش را صادرات محصولات تشکیل می دهد، رشد 80 درصدی فروش را نسبت به دوره منتهی به اسفند 98 گزارش نموده است و شسپا با رشد 51 درصدی فروش 99 را به پایان رسانده است. رشد چشمگیر مبلغ فروش محصولات شرکت های صادرات محور در سال گذشته بیشتر تحت تأثیر افزایش نرخ ارز اتفاق افتاده است و با توجه به روند کنونی بازار ارز به نظر نمی رسد کاهش قابل توجهی در نرخ ارز و بالتبع در درآمد ...
مقدار تورم در 1400 پیش بینی شد
زمستان 99 دور از ذهن نخواهد بود. با استناد به گزارش IMF در پایان سال گذشته میانگین تورم سالانه برخی همسایگان ایران مانند افغانستان، عربستان سعودی و پاکستان به ترتیب 5.6 درصد، 3.4 درصد و 10.7 درصد گزارش شده است. میانگین تورم سالانه خاورمیانه در سال گذشته میلادی نیز 10.5 درصد گزارش شده بود. این نهاد پولی تخمین زده که نرخ بیکاری ایران در پایان 2020 (یا فصل پاییز 99) حدود 10.8 درصد بوده که در سال های 2021 ...
اولین واکنش به حباب مسکن
بوده است. مطابق با گزارش رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در یک ماه پایانی سال گذشته به حدود 30 میلیون و 200 هزار تومان در هر مترمربع رسیده است که نسبت به بهمن 99، میانگین قیمت مسکن دو کانال رشد قیمت را تجربه کرده است. آن طور که محاسبات کارشناسان و فعالان بازار مسکن مشخص می کند در حال حاضر قیمت مسکن حدود 30 درصد حباب دارد و برای آنکه قیمت مسکن به سطح واقعی نزدیک شود باید در همین ...
احتمال افت 30 درصدی قیمت مسکن+ جدول قیمت ها
رشد قیمت مسکن در فاصله سال های 1398 تا پایان 1399، حدود 30 درصد بالاتر از متوسط رشد نقدینگی در کشور بوده و اگر این دو شاخص قیمتی بار دیگر همگرایی داشته باشند، قیمت مسکن در کشور باید به طور متوسط حدود 30 درصد افت پیدا کند تا حباب مسکن (همچون حباب بازار بورس) تخلیه شود. به این ترتیب، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن که در بهمن ماه سال 1399 در تهران به بیش از 28 میلیون تومان رسیده بود، پس از ...
تصویر 3 ساله از بازار مسکن
بر اساس داده های قیمتی بخش مسکن که از سال 1371 به صورت منظم تهیه می شود و در دسترس قرار دارد، در فاصله 25 ساله 1371 تا 1396 قیمت زمین و مسکن و اجاره بها در شهر تهران سالیانه به طور متوسط 21 درصد افزایش یافته است. بخش عمده این افزایش یعنی 19 درصد آن ناشی از تورم عمومی و کاهش ارزش ریال بوده است که با خارج کردن آن به رشد قیمت حقیقی سالیانه 2 درصد در بخش مسکن می رسیم. این افزایش در حد محدودی است که ...
جزئیات مصوبه جدید ستاد ملی کرونا برای مستأجران/ میزان منطقی اجاره بها چقدر است؟
است که طبق مصوبه ستاد ملی کرونا در کل کشور میانگین اجاره بها نباید بیش از 20 درصد افزایش می یافت. رشد بیش از 2 برابری اجاره بها نسبت به سقف مجاز اعلامی از سوی سیاست گذار به منزله شکست طرحی است که قرار بود مستأجران را از بار فشار تورم بازار اجاره بها در فضای اقتصادی آسیب دیده از شیوع کرونا مصون بدارد بااین حال سیاست فوق مجدد در سال 1400 اعمال شده است و قطع به یقین عوارض آن به سال بعد ...
عقب نشینی بازار فلزات گرانبها/ معامله گران همچنان ریسک پذیرند
شده است. در دیگر خبرهای روز گذشته، جیمی دیمن مدیرعامل جی پی مورگان در نامه سالانه خود برای سهامداران نوشت که اقتصاد ایالات متحده با قدرت زیادی از شرایط همه گیری در حال خروج است و رونق اقتصادی می تواند تا سال 2023 هم ادامه داشته باشد. این در حالی است که به اذعان تحلیل گران، رشد اقتصادی این کشور به صورت پایدار و در شرایط تورم غیرمشکل ساز ادامه خواهد یافت. در بازارهای کلیدی خارجی، شاخص ...
نوسانات اخیر نرخ ارز و احتمالات پیش روی بازار/چشم امید به توافقات وین
خواهیم پرداخت.لطفا همراه آرتان پرس باشید. مهم ترین فاکتوری که در این روزها به نرخ ارز هجمه وارد کرده است موضوع مذاکرات وین و احتمال بازگشت ایران و آمریکا به تعهدات برجامی و رفع تحریم هاست. البته که بازار بورس به این خبر واکنش مثبتی نشان نداد و شاهد افت شاخص کل و شاخص هم وزن در معاملات روز گذشته بودیم اما صف های فروش برخی از سهم های شاخص ساز جمع شد که نشان از خبرهای خوب در بازار سهام حداقل ...
پاشنه آشیل طرح جهش تولید مسکن
سال 1398 به طور متوسط سالانه 402 هزار واحد بوده است. همچنین این میانگین از سال 1380 تا 1392 که ساخت وساز وضعیت بسیار مناسبی داشته و پروژه مسکن مهر نیز اجرا شده، حدود 459 هزار واحد در سال بوده است. باوجود اینکه در دوره دولت روحانی ساخت وساز به شدت دچار آسیب شده، اما باتوجه به موجودی مسکن کشور که تا سال 99 درحدود 26 میلیون و 803 هزار ملک ذکر شده و تعداد خانوارهای کشور نیز در حدود 27 میلیون ...
0.6 درصد افت قیمت ضایعات مفرغ
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، در بازار ضایعات روز پنج شنبه 19 فروردین ماه، مطابق نمودار 1 که روند قیمت ضایعات برنج سفیدبار و مفرغ را نشان می دهد. در معاملات امروز، قیمت برنج سفیدبار نسبت به روز پیشین 1.3 درصد رشد داشته و به سطح 116 هزار و 500 تومان به ازای هر کیلوگرم رسیده است. ضایعات برنج زردبار و مس کابلی سیاه بعد از برنج سفیدبار در روز 19 فروردین ماه به ترتیب با قیمت های 119 ...
چرا دوبی به شهر طلا معروف شده است؟
درصد سهم طلای دنیا، هر ساله از دبی عبور می کند و بیشتر آن به بازار دبی می آید. جالب است که در بازار طلای دبی 300 مغازه حدود نیم کیلو متر مربع قرار گرفته اند. این مغازه ها از ساعت 6 صبح تا 11 شب دایر هستند که یکی از معدود بازار های مبادلات جهان است که می تواند تمامی" مناطق زمانی " در دنیا را، از استرالیا گرفته تا سواحل غربی امریکا پوشش دهد. بنیانگذار شرکت فلزات گرانبهای Rhodes می گوید، قلب ...
آمار دوم از قیمت مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، مرکز آمار اطلاعات بدون نویز از تغییرات قیمت مسکن در ماه پایانی 99 منتشر کرد. داده های جدید با محاسبه شاخص قیمت مسکن به روش هدانیک نشان می دهد تورم ماهانه بازار مسکن شهر تهران در ماه اسفند معادل 3 درصد بوده است. نویزها زمانی در آمارهای ملکی خودنمایی می کند که حجم معاملات از سطح متعارف حداقلی در یک ماه نزول پیدا کرده و موتور معاملات از کار می افتد؛ در چنین شرایطی امکان ...
شتاب مانع زدایی بر ریل بورس کالا
رشد 27 درصدی همراه شده است. همچنین ارزش معاملات این میزان کالا طی سال گذشته به میزان 312 هزار و 635 میلیارد تومان ثبت شد که صعود 127 درصدی را نشان می دهد. اگرچه رشد قیمت ها در سال جاری و به ویژه افزایش بی سابقه بهای ارز نقش بسزایی در این صعود قیمتی داشته است اما بخشی از این میزان افزایش مربوط به رشد حجم معاملات است که در سال گذشته رقم خورده است. اگر بخواهیم تالارهای موجود در بازار فیزیکی بورس کالا ...
ارزش بازار سهام یک ساله 117 درصد رشد کرد
نقدینه - در سال گذشته سهم عرضه های اولیه به کل بازار سهام بورس و فرابورس کمتر از یک درصد بوده است. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، اخیرا وزارت اقتصاد گزارشی در خصوص عملکرد بازارهای مختلف تهیه کرده است که بر این اساس در بازار سرمایه شاهد تحولات قابل توجهی از جمله رشد 155 درصدی شاخص کل بورس بوده ایم. ارزش بازار از حدود 2600 هزار میلیارد تومان در سال 98 به حدود 7200هزار میلیارد ...
حمایت بورس از کف رفت +نمودار
معامله گران حقوقی انجام شد. در سمت عرضه، 89 درصد فروش ها توسط معامله گران حقیقی و 11 درصد توسط حقوقی ها انجام شد. امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به رقم 15 هزار و 776 میلیارد تومان رسید که نسبت به روز سه شنبه 147 درصد افزایش یافته است. اما ارزش معاملات خرد 37 درصد کاهش یافت و به رقم هزار و 571 میلیارد تومان رسید. این رقم کمترین میزان در یک سال گذشته است و نشان از عمیق تر شدن رکود در ...
قیمت مس 217 دلار افزایش یافت
درصد افزایش داشته است. روند قیمت و موجودی انبار مس در بورس فلزات لندن طی دو هفته اخیر در نمودار 1 قابل مشاهده است. طبق این نمودار، موجودی این فلز در انبارهای بورس فلزات لندن در روز سه شنبه 17 فروردین ماه، با کاهش 350 تنی از 143 هزار و 775 تن به 143 هزار و 425 تن رسید. نمودار 2 وضعیت کانتنگو و بکواردیشن بازار مس در بورس فلزات لندن طی دو هفته اخیر را به تصویر می کشد. طبق این ...
ادامه روند صعودی طلا با تضعیف شاخص دلار/ افزایش تقاضا در بازار فلز زرد
کرونا همزمان با برنامه های دولت برای جلوگیری از شکل گیری تورم قابل توجه و مشکل ساز از بین رفته است. در بازارهای کلیدی خارجی شاخص دلار آمریکا پس از آنکه هفته گذشته موفق به دستیابی به بالاترین سطح پنج ماهه خود شده بود، روند نزولی روز دوشنبه را ادامه داد. قیمت نفت خام نیمکس اما افزایش یافت و هر بشکه در حدود 60 دلار معامله شد. بازده اوراق قرضه خزانه داری ایالات متحده نیز روز گذشته در ...