مشتری برای املاک تجاری نیست!/ قیمت ها 30درصد کاهش یافت
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش اجاره خانه تحت تاثیر طرح ثبت اطلاعات املاک
اجاره خانه تحت تاثیر جابجایی های فصلی و اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی رو به افزایش است . تهران – اقتصاد برتر – 20 فروردین 1400 اطلاعات دریافتی از مشاوران املاک و سایت های عرضه خانه های اجاره ای نشان می دهد، قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته 30 – 40 درصد افزایش داشته است . مشاوران املاک می گویند ، مردم نگران آن هستند که طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بعدا تبدیل ...
سیمانی ها در صدر اطلاعیه های گروه الف
درصد از کل تولیدات سیمان ساوه و همین طور 99 درصد از ارزش کل تولیدات سیمان لارستان را سیمان سفید فله تشکیل می داده است. این موضوع نشان می دهد که تاثیر مالی این اقدام تا چه اندازه روی درآمدهای شرکت های یادشده متفاوت خواهد بود. البته برای این هدف لازم است بدانیم که این درصدها در میزان ارزش ها به چه صورت هستند. طبق داده های یادشده سیمان ساوه در سال مالی گذشته از محل فروش سیمان سفید 9/ 73 میلیارد تومان و ...
تعطیلات اجباری کرونا کارگران بسیاری را بیکار می کند / برنامه دولت چیست؟
کشور بیکار خواهند شد. وجود محدودیت در منابع دولت و تحریم ها باعث می شود خسارات وارد شده به اقتصاد و مردم اساسی باشد. دبیر اتاق اصناف ایران گفت: در حال حاضر سه میلیون واحد صنفی در کشور فعال هستند که با شش میلیون و 300 هزار نفر شاغل در آن ها، مجموعا 9 میلیون نفر در کل اصناف اعم از کارفرمایان و شاغلان در اصناف فعالیت دارند که با بعد 3,8 نفر خانوار می توان گفت 35 میلیون نفر معادل 42 درصد ...
وضعیت بازار اجاره در منطقه پرتقاضای تهران
تحقیقات میدانی خبرنگار دنیای اقتصاد از تازه ترین شرایط بازار اجاره مسکن در منطقه 5 شهر تهران که به عنوان پرتقاضاترین منطقه شهر تهران به لحاظ معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن شناخته می شود نشان می دهد در شرایط فعلی مستاجران در این بازار دست کم با سه مشکل عمده مواجهند که جست و جو و اجاره ملک دلخواه آنها را در اولین ماه از فصل سال با مشکلات زیادی همراه کرده است. اولین مشکل به کمبود ...
الزامی شدن اخذ کد رهگیری برای همه معاملات مسکن
جهش تولید و تأمین مسکن، با ماده (19) این طرح موافقت کردند. ماده (19) به این شرح است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
اعتبار تمدید قرارداد های اجاره مطابق مصوبه پارسال ستاد کرونا تا تیر 1400
خانم پروانه اصلانی با اشاره به این که تمدید قرارداد های اجاره مطابق مصوبه پارسال ستاد کرونا تا تیرماه 1400 معتبر است گفت: وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا مصوبه جدیدی را با توجه به شرایط روز، تدوین و به تصویب برساند. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، افزود: بر اساس مصوبه ستاد کرونا در سال 99 قرار شد تا قرارداد های اجاره از تیرماه سال گذشته به مدت یکسال به طور خودکار و با نرخ ...
مروری بر مطبوعات و پایگاه های خبری زنجان
...، رییس اتاق اصناف زنجان اطلاعات هزار و 210 مشاور املاک در سامانه ساماندهی به ثبت رسیده و علاوه بر آن پروانه فعالیت 450 مشاور املاک در زنجان نیز باطل شده است. ممنوعیت صدور مجوز مشاوران املاک مربوط به 1.5 سال پیش، اخیرا لغو شده است. برخی ها معتقدند این اقدام مسئولان چراغ سبزی به دلالان و متخلفان حوزه مسکن بوده و به تدریج سبب تشدید نابسامانی های بازار مسکن می شود. احمد نوروزی ...
تیول داری مالیات خانه های خالی بر صنعت اجاره داری
داشته باشند اما خالی نباشند مشمول مالیات نخواهد شد. خانه های خالی شهرهای کوچک و روستاها مشمول مالیات نمی شود. به طور مثال یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه دو میلیون تومان در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود. بازار مسکن و خانه های خالی کارشناسان از تاثیر عملیاتی شدن قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی بر بازار اجاره بها می گویند هرچند آنها هم ...
چینی ها با 80 کشور دیگر هم تفاهم و قرارداد امضا کرده اند
در دوران کرونا اعلام کرد: تنها کشوری که در دوران کرونا رشد اقتصادی 2.3 درصدی داشته است چین بوده و حتی آمریکا نیز با 3.5 درصد رشد اقتصادی منفی مواجه بوده است؛ 535 میلیارد دلار تبادل چین و آمریکا با یکدیگر است و بسیاری از محصولاتی که تحت عنوان اروپایی و آمریکایی مطرح می شود چینی است. نائب رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس شورای اسلامی گفت: سال گذشته تجارت خارجی ایران و چین در بخش غیر نفتی 19 میل ...
چرا ثبت آگهی در بخش املاک دیوار مقرون به صرفه است؟
، حدود 926 هزار آگهی فروش و اجاره آپارتمان مسکونی در کل کشور منتشر شده است. یعنی می توانیم بگوییم به طور متوسط روزانه نزدیک به 31 هزار آگهی در بخش املاک دیوار منتشر می شود. ثبت چنین عددی در شرایط کرونا و رکود بازار املاک در سال 1399 نکته قابل توجهی است. چند نفر آگهی های املاک دیوار را می بینند؟ در این یک ماه بیش از 583 میلیون بازدید برای آگهی های فروش و اجاره آپارتمان در دیوار ...
نکاتی که باید درباره تنظیم قرارداد فروش اقساطی کالا بدانیم!
...، به گونه ای که کالا کاملاً معلوم و معین شود. همچنین متعلقات کالا از قبیل مدارک، بروشور، گارانتی و وسایل نصب و ابزار جانبی نیز درج شود. نکته مهم در قرارداد های فروش اقساطی این است که کالا حین معامله موجود، معین، معلوم و مشهود است؛ نه اینکه بعداً قرار باشد ساخته یا تامین شود. به اصطلاح مبیع عین معین است، نه کلی فی الذمه. مبلغ قرارداد مبلغ کل قرارداد و هر یک از اقساط باید به ...
قرارداد واحدهای نیمه کاره و رها شده تولیدی در مازندران فسخ می شود
پایش شده و مشکلات آنها بررسی و با طرح در کارگروههای ویژه و تخصصی، پیگیریهای لازم به عمل می آید تا به چرخه تولید بازگردند. وی بیان داشت: قرارداد واحدهای نیمه کاره و زمینهای فاقد ساخت و ساز که چند سال به حال خود رها شده و برنامه ای برای ادامه فعالیت ندارند طی یک پروسه خاص قانونی و زمان بندی شده، فسخ و خلع ید خواهند شد تا با توجه به کمبود زمین صنعتی در استان، با خلع ید زمینهای آزاد شده زمینه ...
خداحافظ ولستر! هیوندای تولید ولستر را به زودی متوقف می کند
مشوق های فروش هیوندای ولستر از جمله تخفیفات و حالت اجاره به شرط تملیک را حذف کرده است. مطابق خبر منتشر شده توسط این رسانه آمریکایی، تنها 200 دستگاه انواع هیوندای در سراسر کشور وجود دارند که اکثر آن ها از نوع هیوندای ولستر N هستند و با تخفیف لحظه آخری به فروش خواهند رسید. فروش هیوندای ولستر در سال 2019 با 50 درصد کاهش مواجه شد و تنها 7581 دستگاه از این خودرو به فروش رسید. در مقایسه باید ...
جزئیات مصوبه جدید ستاد ملی کرونا برای مستأجران/ میزان منطقی اجاره بها چقدر است؟
وکار بر اثر شیوع ویروس کرونا اجرا شد. طبق اولین مصوبه ستاد ملی کرونا برای مستأجران در سال گذشته این افراد در صورت تمایل، به سکونت در واحد مسکونی استیجاری ادامه داده و موجران نمی توانستند با پایان تاریخ قرارداد، آن ها را مجبور به تخلیه کنند، البته در مصوبه فوق سقفی هم برای رشد اجاره بهای سال 99 نسبت به 98 اعمال شده بود که براساس آن سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بهای مسکن در شهر تهران 25 ...
بخشی از دستاورد های سفر استانی آیت الله رییسی به استان گیلان
خبرگزاری میزان _ روزنامه حمایت به بررسی بخشی از دستاورد های سفر استانی رییس قوه قضاییه به استان گیلان پرداخته است. فسخ قرارداد واگذاری شرکت صنایع پوشش گیلان بهمن ماه سال گذشته بود که رییس دستگاه قضا به استان گیلان سفر کرد. یکی از تاکیدات رییس قوه قضاییه در این سفر احیای کارخانجات و کارگاه های تولیدی بود که روز گذشته رییس کل دادگستری گیلان اولین نتایج سفر رئیس قوه قضاییه و پیگیری ...
ضرر واحد های صنفی اجاره ای در صورت تعطیلی
شعار سال: مجتبایی، دبیرکل اتاق اصناف ایران گفت: بیش از 70 درصد از واحد های صنفی اجاره ای است و در صورت تعطیلی، دچار مشکلات عدیده ای می شوند. تعداد بازدید : 1 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از گسترش، تاریخ انتشار: 19 فروردین 1400، کدخبر: 164125، www.gostaresh. ...
نکات مهم که برای شروع کار در املاک باید بدانید
سپس بر اساس شناختی که به دست می آورد راهکاری برای خروج از بن بست یا رسیدن به موفقیت ارائه می کند. با این تعریف مشاوره فرایند رشدی است که افراد می توانند با راهنمایی های مشاوران امکان موفقیت خود را در زندگی و کار افزایش دهند. مشاوره املاک کسی است که با شناختی که از بازار مسکن و اقتصاد مسکن دارد به خریدار یا فروشنده مشاوره تخصصی می دهد تا امکان خرید و فروش خانه یا رهن و اجاره ...
اگر املاکتان را ثبت نکنید یارانه تان قطع می شود!
زارت راه اعلام کرد کلیه سرپرستان خانوار و مالکین واحدهای مسکونی، از 19 فروردین مکلفند، اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را ظرف مدت 2 ماه در سامانه املاک و اسکان درج نمایند. این اقدام در راستای شناسایی خانه های خالی و دریافت مالیات از افرادی است که ملک خود را در بازارِ فروش یا رهن، عرضه نمی کنند. پیشتر گفته شده بود که اگر مالک ثبت نام نکند یا اطلاعات خانه اش اشتباه و ناقص باشد، خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه مالیاتی می شود. اگر مستاجران هم ثبت نام نکنند یارانه شان قطع می شود و از خدمات بانکی محروم می شوند. ...
روزهای آرام در بازار رهن و اجاره مسکن
عرضه شده متناسب با وضعیت منطقه ارائه شده، اما برخی موجران قیمت هایی بالاتر از نرخ های متعارف برای اجاره پیشنهاد کردند. به گفته واسطه های ملکی، برخی موجرانی که قیمت های پیشنهادی آنها غیرمتعارف است، به دلیل نبود تقاضا از سوی مستاجران، مجبور می شوند طی روزهای آینده نرخ پیشنهادی رهن یا اجاره ملک خود را متناسب با قیمت های بازار تقلیل دهند. تعدادی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی در خصوص آینده بازار رهن و اجاره بر این باورند، با توجه به پیش بینی وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن طی سال 1400 بازار رهن و اجاره نیز همسو با بازار خرید و فروش به یک ثبات نسبی می رسد. ...
40درصدمعاملات مسکن بدون کدرهگیری است
، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با استقبال از مصوبه امروز مجلس مبنی بر الزام به درج کد رهگیری، اظهار داشت: این مصوبه چند سال پس از فراگیر شدن کدرهگیری در بازار مسکن کشور به تصویب رسیده و به امنیت سرمایه گذاری در مسکن کمک زیادی می کند؛ چرا که ثبت تک تک معاملات اعم از رهن و اجازه و خرید و فروش در سامانه املاک و مستغلات، کمک شایانی به برنامه ریزی و سیاست گذاری برای بازار مسکن خواهد کرد؛ آمار ...
دوران خرید مسکن با نگاه سرمایه ای است نه مصرفی
حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران درباره میزان سرمایه گذاری های صورت گرفته در بازار مسکن و وضعیت این بازار گفت: باتوجه به اینکه ابتدای سال و فروردین ماه است و از طرف دیگر سه ماه تا انتخابات مانده و همه اینها تصویر شفافی از این بازار به ما نمی دهد. تنها اتفاقی که در این بخش خواهد افتاد، خرید و فروش با هدف سرمایه گذاری یا خرید واحدهای مسکونی کوچک است؛ چرا که قیمتها آنقدر ...
ضرر مستاجران از سقف اجاره 25 درصدی
اجاره بها خبر داده و اعلام کرده این پیشنهاد در ستاد کرونا در حال بررسی است، اما معاون او علی قائدی، اظهار داشته که سقف اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته است. نرخ به نفع موجران قرارداد اجاره قراردادی شخصی است که به صورت عرف و بر اساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود. اما با تعیین سقف اجاره که از سال گذشته اجرا شد، فعالان بازار مسکن این اقدام را دخالت دولت در بازار مسکن می دانند ...
سقف اجاره 25 درصدی به ضرر مستأجران است
پیشنهاد در ستاد کرونا در حال بررسی است اما معاون او علی قائدی، اظهار داشته که سقف اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته است. نرخ به نفع موجران قرارداد اجاره قراردادی شخصی است که به صورت عرف و بر اساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود. اما با تعیین سقف اجاره که از سال گذشته اجرا شد، فعالان بازار مسکن این اقدام را دخالت دولت در بازار مسکن می دانند. مستأجران هم می گویند با اینکه این ...
کنترل دستوری اجاره بهای مسکن جواب عکس داد
فرادید | دولت در طول یک سال اخیر سیاست کنترل دستوری اجاره بها را در پیش گرفته است. در این رابطه ستاد ملی کرونا تابستان سال گذشته مصوب کرد که قرارداد های اجاره تا اطلاع ثانوی، به شکل اجباری توسط موجر ها تمدید شود و اجاره بها در هر سال حداکثر 20 درصد افزایش یابد. حالا نیز مسئولان مسکن وزارت راه وشهرسازی می گویند که مصوبه سال گذشته امسال هم اجرا می شود. با این وجود کارشناسان بازار مسکن معتقدند که ...
مشاغل گروه 2، 3 و 4 تعطیل است
رسول جهانگیری در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: سهم اصناف در انتشار بیماری کرونا به اذعان ستاد ملی مقابله با کرونا فقط 10 تا 11 درصد است و در واقع سفرهای نوروزی باعث افزایش آمار مبتلایان کرونا شد. متأسفانه تعطیلی اصناف به عنوان تابلو اعلان خطر به کار برده می شود تا به مردم این پیام اطلاع رسانی شود که وضعیت شیوع کرونا وخیم است. وی افزود: اصناف در قبال سهمی که اثرگذار است چند برابر ...
تخفیف ویژه برای اینفینیتی QX55 مدل 2022
ارسال شده است، QX55 لوکس سطح ابتدایی هزار و 825 دلار و به دنبال آن 2 هزار و 775 دلار تخفیف برای تریم اسنشال تشویق نقدی اجاره دریافت می کند. تریم سنسوری با 3 هزار و 375 دلار تخفیف ارائه می شود. اگر QX55 را اجاره کنید، اینفینیتی 1.9 درصد سود تا 72 ماه ارائه می دهد. برنامه های اجاره با قیمت 479 دلار برای 39 ماه و 4 هزار و 299 دلار به دلیل امضای قرارداد شروع می شوند و این برای 47 هزار و 525 ...
این سقف فروریختنی
حکایت دارد. بنا به گزارش ایرنا درباره اینکه قراردادها عمدتا از نوع تمدید بوده یا قرارداد جدید منعقد شده، آماری در دست نیست اما افزایش تعداد اجاره نامه ها می تواند گویای این باشد که جابه جایی مستاجران در سال گذشته که با ویروس کرونا مواجه بودیم، بیش از سال قبل از آن بوده است. اجاره ماهانه به مستاجر ضربه زد البته سقف 20 درصدی افزایش اجاره بها تنها بخشی از مشکلات مستاجران در سال ...
هنرپیشه انگلیسی: زندان گوانتانامو را ببندید
...، شکنجه دادن و اعتراف کشیدن از آنها کار بی رحمانه ای است. (زندان گوانتانامو) یک جای بسیار خطرناک، غیرضروری و بی فایده است و فکر می کنم تعداد کافی از انسان ها در آن رنج کشیده اند. بازداشتگاه گوانتانامو زندانی نظامی واقع در پایگاه نیروی دریایی خلیج گوانتانامو در جنوب شرقی کوباست که در رهن ارتش آمریکا قرار دارد. این پایگاه طبق معاهده بین آمریکا و کوبا، از سال 1903 در اجاره نیروی دریایی آمریکا ...
بازپس گیری بیت المال از کابین کارگزاران
اینجا اتفاق افتاده و ثروت ملی به تاراج رفته است. جالب اینجاست که طبق آمار ها 50 درصد سهم تولید پیله ابریشم در کشور متعلق به گیلان است، اما متأسفانه در دهه های گذشته صنعت نساجی کشور در این استان با تعطیلی کارخانه های صنایع ابریشم و صنایع پوشش، سقوط چشمگیر داشته است. در نهایت با پیگیری دستگاه قضایی گیلان قرارداد بین گروه شرکت آتیه دماوند (وابسته به بانک صنعت و معدن) و خریداران بخش خصوصی در ...
بازار اجاره بها با ارقام دستوری قابل کنترل نیست
اجاره داشته باشیم. وی با تصریح بر اینکه بخشنامه های دولتی، هدف کنترلِ بازار اجاره بها و ملک را محقق نخواهد کرد، افزود: مالکیت در هر صورت محترم است؛ البته مالکین ایرانی، با تمام دنیا فرق دارند و هستند کسانی که حتی نرخ قانونی 25 درصد سال گذشته را هم اضافه نکرده است.