خانه
امید درمانی به جای تدبیر برای مهار گرانی مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بنا بر اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پیگیری ها برای اخذ مالیات بر خانه های خالی در بهار 1400 وارد فاز جدیدی می شود. بر همین اساس تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری، روستایی، مالک و یا مستأجر مکلف هستند از 19 فروردین ماه اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و سکونت خود را ظرف مهلت 2 ماهه در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. در همین رابطه ...
چه کنیم تا مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟
به گزارش برنا؛ سمیرا مقدسی، وکیل دادگستری، گفت: سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه amlak.mrud.ir ثبت کنند. وی اظها
مالکان خانه های قدیمی توجه کنند/ تجمیع کننده ها بخوانند
بپردازیم که چگونه یک فرد باید اطلاعات خود را ثبت کند تا مشکلی پیش نیاید. مشروح گزارش درباره ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان را بخوانید. مالیات برای خانه های خالی بر اساس قانون، هر واحد مسکونی واقع در شهر های بالای 100هزار نفر که به استناد سامانه املاک و اسکان بیش از 120روز ساکن نداشته باشد در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم 12برابر و سال سوم 18برابر ...
از نافرجامی سیاست ستاد کرونا تا افزایش 42درصدی اجاره بها
هزار و 564 اجاره نامه ثبت شده است. اما تا پایان اسفند ماه سال 1399 حدود یک میلیون و 33 هزار و 107 فقره اجاره بها ثبت شد که نسبت به سال گذشته با رشد 2 برابری مواجه گشت. اما جالب است که بدانید نسبت اجاره بها در اقصی نقاط مختلف کشور متفاوت است و از قانون ثابتی پیروی نمی کند به عنوان مثال در شهر تهران نسبت اجاره به قیمت خانه یک به 10، شهر مشهد 1 به 9 ،شهر اصفهان نسبت اجاره به قیمت خانه 1 به ...
هیچ راه فراری از مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد/ املاک اموات تعیین تکلیف می شوند
موضوع احتمال افزایش اجاره نامه های صوری برای فرار از قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: شناسایی خانه های خالی با جعل قراردادهای اجاره یا اجاره نامه های صوری هم امکانپذیر است. وی تاکید کرد: تمام خانوار ملزم هستند اطلاعات و آدرس محل سکونت خود را ثبت کنند بنابراین هیچ خانواده ای نمی تواند با اطلاعات هویتی مشابه در دو محل، سکونت داشته باشد چراکه قطعا یکی از این واحدها خالی از سکنه حساب می ...
همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
... همچنین خانه های واقع در روستاها و شهرهای دارای جمعیت کمتر از 100 هزار نفر در صورت خالی بودن مشمول مالیات نمی شود. البته واحدهای مسکونی واقع در شهرهای زیر 100 نفر جمعیت و روستاها که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. واحدهای نوساز نیز پس از 12 ماه و ...
پاسخ 28 سئوال پیرامون مالیات خانه های خالی
سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب میشوند. 24- درصورتیکه بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج ننماید، تکلیف مالک چیست؟ پاسخ: می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه و یا شناسه سند و رمز تصدیق اجاره نامه رسمی خود از شمول مالیات خارج شود. 25- اگر محل سکونت فرد تغییر کرد، چه کاری باید انجام دهد؟ ...
شکست نرخ مسکن با تکمیل اطلاعات مالکان و مالیات
نباید بی هزینه باشد زیرا اجاره مسکن خواب را از چشم مستأجران گرفته است و امید است شکست نرخ مسکن و اجاره بها با تکمیل اطلاعات مالکان و اخذ مالیات اتفاق بیفتد. جزئیات ثبت اطلاعات در سامانه بر اساس این گزارش، از روز 19 فروردین ماه درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحبخانه و مستأجر در سامانه املاک و اسکان شروع شده که در آینده ارائه خدمات دولتی شامل یارانه، گواهینامه ...
همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. واحدهای نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. جریمه ای که برای خانه های خالی در نظر گرفته شده چقدر است؟ بر اساس قانون هر واحد ...
مالیات خانه های خالی به صندوق ملی مسکن می رود
، واحدهای مسکونی پس از چهار ماه از زمان خالی بودن در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلق به واحدهای اجاره ای می شود که در سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر خواهد شد. برای اشخاص حقوقی نیز این میزان دو برابر است. یعنی سال اول 12 برابر، سال دوم 24 برابر و سال سوم 36 برابر مالیات متعلقه به واحدهای اجاره ای است. بنابراین گزارش، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان به ...
رشد چشمگیر اجاره بها در آگهی های دیوار
صاحب ملکی بود که آن را اجاره داده بود و در واحد استیجاری دیگری زندگی می کرد سال گذشته به دلیل افزایش اجاره بهای آپارتمان مورد سکونت مجبور شد اقدام به جابه جایی کند، ولی وقتی خواست در آپارتمان خود سکنی گزیند دادگاه با علم بر اینکه خود مالک می خواهد به آپارتمان خود نقل مکان کند حکم بر تخلیه مستاجر نداد. محمدی در پایان گفت: دولت با تعیین سقف اجاره بها نمی تواند جلوی تورم و رکود در بازار مسکن و اجاره بها را بگیرد. ...
سال بد بازار مسکن!
به آوردن مستاجر جدید می دادند. این بخشنامه کمکی به مهار قیمت ها نکرد. او درخصوص ثبت املاک در سامانه املاک و تاثیری که می تواند بر افزایش عرضه مسکن در بازار اجاره بگذار می گوید: چندان به همکاری برای ثبت اطلاعات در این سامانه خوشبین نیستم و معتقدم همانند سال گذشته مردم استقبالی از ثبت املاک شان در این سامانه نخواهند کرد. این مشاور املاک ادامه می دهد: ماه های پایانی دولت است و ...
مردم اطلاعات املاک خود را در سامانه اسکان ثبت کنند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ، مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت: ثبت اطلاعات املاک افراد در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از 19 فروردین ماه آغاز شده است و تا 2 ماه ادامه خواهد داشت. جعفر زاهدی افزود: هدف از اجرای این طرح، شناسایی واحد های خالی از سکنه از طریق سامانه املاک و اسکان برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و شناسایی محل سکونت خانوار های شهری و ...
سرپرستان خانوار برای ثبت املاک بخوانند
واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره7 ماده 169مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد. سال دوم، معادل یک دوم مالیات متعلقه؛ سال سوم، معادل مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، معادل یک و نیم (1.5) برابر مالیات متعلقه خواهد بود.به موجب بند 12 ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم مصوب 31 تیرماه سال 1394، ماده (54 مکرر) به قانون الحاق شد. 223224 کد خبر 1503095 ...
ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه های خالی+ جدول زمانی
؛ همچنین، در صورت تمایل استفاده از خدمات دفاتر پیشخوان دولت با هزینه شخصی نیز امکان پذیر است . هدف از ثبت اطلاعات ملکی خانوارها چیست؟ هدف از اجرای این طرح، شناسایی واحدهای خالی از سکنه از طریق سامانه املاک و اسکان در مرحله اول در جهت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و هدف دوم هم شناسایی محل سکونت خانوارهای شهری و روستایی و به نوعی اتصال کد ملی سرپرست خانوار و اعضای خانواده ...
صاحبخانه ها بخوانند/ صفر تا صد ثبت املاک
مالیات بر اجاره بها معاف کرده است روند اجاره خانه های خالی با افزایش چشمگیری روبه رو شود. پیامد عدم ثبت نام در این سامانه چیست؟ بر اساس بند 7 از تبصره 8 قانون مذکور پس از پایان مهلت خوداظهاری موضوع تبصره 1 این ماده، دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب باکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب ...
شما نظر بدهید/دریافت مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. سئوال اینجاست ؛ به نظر شما اجرای این قانون چه تاثیری بر بازار مسکن به جا می گذارد و می تواند از رشد نجومی قیمت اجاره بها پیشگیری نماید؟ شما کاربران خبرآنلاین می توانید دیدگاه خود را در بخش نظرات به اشتراک بگذارید . 223223 کد خبر 1503399 ...
تخفیف به جای بخشش
حالا و در بیستمین روز از اولین ماه سال 1400، یعنی 13ماه پس از شیوع کرونا برایتان از دردی دیگر می نویسیم، از این که همان تعداد هنرمندانی که آن روزها با سختی تمام موفق به ثبت نام در سامانه و دریافت وام شدند، حالا از کرده خود پشیمانند، از این که این وام قرار بود مرهمی بر زخم بیکاری و دل نگرانی شان باشد و حالا با وعده های به بار ننشسته عدم امهال برای پرداخت اقساط به سوهان روح شان تبدیل شده است. این البته تنها درد این روزهای فع ...
پیش بینی کاهش اجاره بها در بهار 1400
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، هم چنین در حالی 4 مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است که مشکلات داخلی و کمبود ساخت وساز و تولید خانه نیز در گرانی های بازار مسکن سهیم شده اند. هر ساله قیمت مسکن نسبت به تورم افزایش می یابد و اگر بیش از حد قیمت بالا برود باعث کسادی بازار اشتغال می شود. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با “کسب و کار” از کمبود ...
اجرای 530 هزار واحد مسکن اقدام ملی در قالب 10 هزار پروژه / آغاز ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار در ...
اسکان محمودزاده معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه ای جزئیات ثبت اطلاعات سکونتی خانوار در سامانه املاک و اسکان که از 19 فروردین آغاز می شود و تا مدت 2 ماه به طول می انجامد را اعلام کرد. بر اساس تکلیف مقرر در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دی ماه 1399، کلیه سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی مکلف هستند، اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت ...
ندادن اطلاعات به سامانه املاک جرم است
با محدودیت تقاضای سرمایه ای و همچنین افزایش عرضه کل گرفته می توانیم، منظر ساماندهی و کاهش قمیت در بازار مسکن باشیم. بر این اساس، فاز خوداظهاری این قانون با مشارکت کلیه هم وطنان (حدود 30 میلیون خانوار ایرانی) در ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت در سامانه جامع املاک و اسکان از روز پنجشنبه 19 فروردین ماه سال جاری آغاز شد. قانون گذار با هدف دستیابی به یک پایگاه داده قوی در حوزه اطلاعات مالکیت و ...
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان/ ماراتن مالیاتی کلید خورد
، اطلاعات ثبت اطلاعات املاک اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان، در راستای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است که در دی ماه سال گذشته این قانون به تصویب مجلس و تأیید شورای نگهبان، رسیده و مراحل ابلاغ آن به دستگاه های ذی ربط از جمله وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی طی شده است. اهداف کلان از ثبت اطلاعات ملکی خانوارها به گزارش سایت خبری تحلیلی ذاکرنیوز به ...
تیول داری مالیات خانه های خالی بر صنعت اجاره داری
...> جزئیات مالیات ستانی از پنجشنبه 19 فروردین باید تمامی مالکان خانه اطلاعات مربوط به املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که وضعیت سکونت آنها از نظر خالی یا دارای سکنه بودن برای اعمال مالیات مشخص شود. در این زمینه صاحبخانه ها باید با شرایط، شمولیت، معافیت و چگونگی محاسبه مالیات بر خانه های خالی آشنا شوند. براساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم واحدهای مسکونی واقع در شهرهای ...
چرا دولت مجبور به دخالت در بازار مسکن شده است؟
طبق اظهارات مقامات مسئول در وزارت راه و شهرسازی از امروز همه خانوارهای شهری و روستایی، اعم از مالک و مستاجر مکلف هستند در وب سایت اعلام شده از سوی این وزارتخانه اطلاعات سکونتی خود را وارد کنند. بناست این اقدام ظرف دو ماه آینده در سامانه املاک و اسکان نهایی شود. شنیده ها حاکی از آن است که این سیاست با دو هدف پیگیری می شد؛ از یک سو مالیات بر خانه های که هدف اصلی این اقدام است تا سیاستگذار بتواند با ...
افزایش اجاره خانه تحت تاثیر طرح ثبت اطلاعات املاک
اجاره خانه تحت تاثیر جابجایی های فصلی و اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی رو به افزایش است . تهران – اقتصاد برتر – 20 فروردین 1400 اطلاعات دریافتی از مشاوران املاک و سایت های عرضه خانه های اجاره ای نشان می دهد، قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته 30 – 40 درصد افزایش داشته است . مشاوران املاک می گویند ، مردم نگران آن هستند که طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بعدا تبدیل ...
تمام سرپرستان خانوار باید در سامانه املاک ثبت نام کنند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی گرو ، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که همه افراد باید در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، بیان کرد: بر اساس قانون تمام سرپرستان خانوار مالک و مستاجر موظف به ثبت نام در این سامانه هستند. محمود زاده افزود: اگر بر اساس خود اظهاری اطلاعات به طور ناقص ثبت شود در این صورت واحد به عنوان واحد خالی تعلق می شود و اطلاعات آن به سازمان ...
فرصت دو ماهه از امروز/ خانه خود را ثبت نکنید یارانه تان قطع می شود
واحدهای مسکونی واقع در شهرهای زیر 100 نفر جمعیت و روستاها که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. واحدهای نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. ...
مستاجران به دنبال خانه جدید نباشند
...> وی با اشاره به هدف راه اندازی این سامانه گفت: با توجه به اینکه وجود واحدهای مسکونی خالی طی سال های اخیر باعث ایجاد عدم توازن در عرضه و تقاضای مسکن و بالا رفتن قیمت فروش و اجاره واحدهای مسکونی شده، این سامانه جهت شناسایی این واحدها راه اندازی شده است. این مسئول اضافه کرد: پس از پایان مهلت دو ماهه ثبت نام، پایش اطلاعات ارسالی جهت بررسی وضعیت واحدهای مسکونی در استان های مختلف آغاز می ...
زمان بندی مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان
واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه دو میلیون تومان بیش از چهار ماه خالی بماند ،در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود. شهروندانی که اطلاعات خود را در سامانه ثبت نکنند،از همه خدمات دولتی،بانکی و یارانه محروم می شوند.در این راستا، وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی واحدهای خالی ،سامانه املاک و اسکان را که اطلاعات واحدهای مسکونی کشور در آن درج می شود ، از ...
