خانه
تمدید قرارداد فقط با افزایش 20 درصدی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پول پیش خانه را با وام جور کنید
پرداخت هزینه رهن خانه است. به این ترتیب می توان به کمک آن از پرداخت اجاره بهای سنگین هرماه رهایی یافت. این وام تا سقف 500 میلیون تومان پرداخت می شود. بنابراین مبلغ قابل توجهی از رهن یک منزل مسکونی را پوشش می دهد. بازپرداخت آن به صورت اقساطی خواهد بود و طی زمانی معادل 36 ماه (سقف زمان بندی) تسویه می شود. از برتری های وام ودیعه مسکن مستاجران که بانک سامان ارایه می کند، سرعت در تامین و دسترسی راحت آن ...
اجاره داری حرفه ای چشم انتظار تصویب آیین نامه
اجاره به خصوص در دوره های تورمی بازار مسکن را اصلاح کند و حداقل در حوزه تأمین مسکن اقشار کم درآمد و طبقه متوسط، با استفاده از نقش تنظیم گری این مؤسسات، جلوی شکل گیری بحران را بگیرد؛ اما نکته اینجاست که در شرایط فعلی بازار اجاره در سایه تورم 600 درصدی مسکن در سه سال گذشته، به شدت ناکارآمد و متورم شده و اگر مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره با نرخ افزایش قیمت مشخص وجود نداشت ...
بازار آشفته و بدون نظارت مسکن در شاهین شهر
...! چرا مدیریت موثری در این حوزه وجود ندارد؟! مجلس در مصوبه ای مقرر کرد که برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. از مسئولان شهرستان، فرماندار، نماینده مجلس، امام جمعه، شورای شهر، اتحادیه اصناف مشاورین املاک و همه کسانی که می توانند در این ...
ابلاغ آیین نامه تضمین معاملات دولتی
آزادسازی مابقی آن اقدام نمایند. همچنین اوراق مالی اسلامی دولت مورد وثیقه به مبلغ 85 درصد ارزش معاملاتی روز قبل به عنوان تضمین پذیرفته می شود. ارزش معاملاتی اوراق مالی اسلامی عبارت است از قیمت پایانی معامله که از طریق مراجعه به پایگاه اطلاع رسانی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران به نشانی www.tsetmc.com تعیین می شود. ...
نکات مهم که برای شروع کار در املاک باید بدانید
می آورد راهکاری برای خروج از بن بست یا رسیدن به موفقیت ارائه می کند. با این تعریف مشاوره فرایند رشدی است که افراد می توانند با راهنمایی های مشاوران امکان موفقیت خود را در زندگی و کار افزایش دهند. مشاوره املاک کسی است که با شناختی که از بازار مسکن و اقتصاد مسکن دارد به خریدار یا فروشنده مشاوره تخصصی می دهد تا امکان خرید و فروش خانه یا رهن و اجاره ملک را آسان تر کند. ...
5 تکنیک مهم برای مدیران املاک که باید انجام دهند
ملک و یا خرید، رهن و اجاره دارند با مراجعه به این وب سایت ها می توانند تبلیغات ملکی خود را انجام دهند. یکی از این وب سایت ها، وب سایت تخصصی درج آگهی املاک شابش است. با استفاده از شابش می توانید آگهی های فروش ملک و یا رهن و اجاره خود را جهت تبلیغات و ایجاد زنگخور باکیفیت ثبت کنید. آدرس وب سایت: https://shabesh.com تکنیک های پاسخگویی به آگهی و سوالات ملکی ...
با وام ازدواج 200 میلیون تومانی کدام لوازم خانگی را می توان خرید؟! +جدول
تومانی سرمایه در دست داشته باشید. در بحث مسکن هم بهتر است حرفی از خرید یا اجاره مسکن از طریق وام 200 میلیونی ازدواج نکنیم. زیرا با این اعداد و ارقام هر زوج می تواند تنها به تهیه وسایل ضروری منزل خود کند. هر چند در این روزگار مبلغ 50 میلیون تومان برای تامین یک جهیزیه یا رهن یک آپارتمان نقلی برای گروهی هیچ باشد اما برای عده بسیاری که حقوق ماهانه آنها دو میلیون و 600 هزار تومان ...
ابلاغ اصلاحیه آیین نامه تضمین معاملات دولتی
اجرایی می توانند از طریق شرکت مذکور نسبت به فروش اوراق وثیقه شده معادل مبلغ تضمین و آزادسازی مابقی آن اقدام نمایند. همچنین اوراق مالی اسلامی دولت مورد وثیقه به مبلغ 85 درصد ارزش معاملاتی روز قبل به عنوان تضمین پذیرفته می شود. ارزش معاملاتی اوراق مالی اسلامی عبارت است از قیمت پایانی معامله که از طریق مراجعه به پایگاه اطلاع رسانی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران به نشانی www.tsetmc.com تعیین می شود. ...
فعالیت آنژیوگرافی گنبد در گرو رفع اختلاف مالک و پزشکان
تعیین مبلغ و درصد مشخص به عنوان حق العلاج پزشکان فعال در مرکز آنژیوگرافی گنبدکاووس نگذاشته و نحوه عقد قرارداد توافق طرفین است. طباطبایی افزود: در ایران رسم است همواره مراکز درصدی از حق العلاج پزشکان را برای خود در نظر بگیرند که برای همه قابل پذیرش است و 2 قانون پلکانی و غیر پلکانی دراین بحث وجود دارد که بر اساس قانون غیر پلکانی درصدهای متفاوت تا 100 درصد حق العلاج پزشک باید به وی داده شود ...
معرفی 8 چالش مهم در نظام تامین مالی مسکن ایران
عمومی است. نرخ بهره واقعی منفی، باعث ناکارآمدی بازار رهن اجاره خانه و همچنین سایر ابزار های مالی، همچون صکوک، اوراق مشارکت و لیزینگ می شود. در نتیجه بانک ها و شرکت های سرمایه گذاری در بخش مسکن نمی توانند به منابع مالی پایدار و کم ریسک دسترسی داشته باشند. همچنین در شرایطی که نرخ بهره واقعی، پرنوسان و عمدتا منفی باشد سپرده گذاری های بلند مدت، کاهش می یابد و بانک ها باید از منابع ...
بدون پرداخت سود، اقساطی خرید کنید
طرحی با عنوان کالا کارت را راه اندازی کرده که به روش های مرسوم جهانی نزدیک تر است. در این مدل، مشتری می تواند بدون داشتن سپرده، تا 30 میلیون تومان کالا خریداری کرده و اقساط آن را طی 6 تا 12 ماه به بانک پرداخت کند. نکته قابل توجه این است که خریدار کالا بابت بازپرداخت مبلغ کالا، دیگر سودهای متداول 18 درصد به بالا را پرداخت نمی کند و فقط 4 درصد به عنوان کارمزد به بانک می پردازد. این روش که با ...
طرح و اقامه دعاوی ملکی توسط وکیل متخصص ملکی
...> ارائه راهکار بر اساس تجربیات خود به موکلین طرح دعوا و یا تنظیم دادخواست به وکالت از جانب موکل پیگیری مداوم پرونده و مراجعه به دادگاه حضور و یا ارسال لایحه به دادگاه به منزله دفاع از موکل انعقاد قرارداد های ملکی با استناد به قوانین و به وکالت از موکل خود حل مشکلات ملکی افراد در کوتاه ترین زمان ممکن اهمیت مشاوره و وکالت با بهترین وکیل املاک در سامانه دادیاب معمولا بسیاری از ...
آوار سنگین کرونا بر سر ورزش فارس/از توقف تا تعطیلی
رئیس اداره ورزش و جوانان شهرستان شیراز در گفت و گو با ایسنا با تایید اینکه باشگاه های ورزشی در این شهرستان متحمل آسیب های جدی و خسارات غیرقابل جبرانی شدند، افزود: از اسفندماه سال 98 تاکنون، حدود سی درصد باشگاه ها در این شهرستان به ورشکستگی کامل رسیده اند و بر اساس آمار واطلاعات میدانی حدود سی درصد دیگر نیز در شرف ورشکستگی هستند. محمدعلی فرهنگ مهر ادامه داد: از طرف دیگر، مواجه هستیم با ...
بخشنامه تعیین حداقل مزد سال 1400
بخشنامه تعیین حداقل مزد سال 1400 از سوی وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی ابلاغ شد. این بخشنامه، طی نشست شورای عالی کار در روز 23 اسفندماه سال گذشته و با حضور نمایندگان دولت، کارفرمایان و کارگران تصویب شد. به گزارش روابط عمومی اتاق تهران، بر اساس این بخشنامه، از اول سال 1400 حداقل مزد روزانه با نرخ یکسان برای تمامی کارگران مشمول قانون کار، اعم از قرارداد دائم یا موقت، مبلغ 885 هزار و 165 ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
■ مدیرکل امور مالیات: شیوه نامه ای ابلاغ نشده است طبق اعلام وزارت راه وشهرسازی همه سرپرستان واحدهای مسکونی و مستأجران ملزم هستند اطلاعات ملک خود را در سامانه معرفی شده ثبت کنند. بر این اساس آنها املاک تحت تملک و محل اقامت خود را از 19 فروردین تا 9 اردیبهشت طبق زمانبندی اعلام شده و براساس شماره آخر کد ملی در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir ثبت می کنند. ...
مناظره مدیرمسئول رویداد 24 و رییس سازمان سرمایه گذاری شهرداری / کلاب هاوس بنار را مجبور به پاسخگویی کرد/ ...
عباس آباد بازگردد. حیدری با اشاره به سه اشکال سازمان بازرسی به این پروژه اظهار کرد: اولی تاخیر طرف قرارداد، دومی تعیین تکلیف نشدن عرصه قرارداد و سومی اختلاف بین سطح و سطوح؛ به طوری که سازمان بازرسی 1100 متر اختلاف را گزارش کرده است. در این پروژه حدودا 50 میلیارد تومان کاهش مبلغ اتفاق افتاده و در مجموع به انضمام خسارت تاخیر و اختلاف سطوح چیزی در حدود 100 میلیارد تومان از حقوق عامه تضییع ...
احیای 1557 واحد راکد شهرک های صنعتی در سال 99
داریم که دومی، امسال از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت به این سازمان محول شده است. به گفته این مقام مسوول، آمارها حاکیست مشکل 56 درصد واحدهای یادشده کمبود نقدینگی و تامین مالی است و علاوه بر آن نبود بازار، اختلاف شرکا، تامین مواد اولیه، مشکلات قضایی و زیرساختی، مالیات و تامین اجتماعی، سایر مشکلات عمده را تشکیل می دهد. وی گفت: مشاوران این سازمان در قالب کلینیک های کسب وکار در شهرک ...
کوچ 40% مشاوران املاک به اسنپ و تپسی/ ضرر هنگفت کرونا بر مشاوران
: اداره کردن مجموعه و دفاتر مشاوران املاک پس از 10 تا 14 روز شرایط سختی را ایجاد می کند زیرا بسیاری از مشاوران املاک دستمزد ثابت نداشته و بابت انجام معاملات درصد و پورسانت می گیرند و این تعطیلات سبب ضرر مالی این افراد می شود. 40درصد مشاوران املاک، راننده اسنپ و تپسی شدند خسروی گفت: متاسفانه این شرایط سبب می شود تا تعداد بیشتری از همکاران ما و مشاوران املاک برای گذران زندگی جذب ...
شکست نرخ مسکن با تکمیل اطلاعات مالکان و مالیات
نباید بی هزینه باشد زیرا اجاره مسکن خواب را از چشم مستأجران گرفته است و امید است شکست نرخ مسکن و اجاره بها با تکمیل اطلاعات مالکان و اخذ مالیات اتفاق بیفتد. جزئیات ثبت اطلاعات در سامانه بر اساس این گزارش، از روز 19 فروردین ماه درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحبخانه و مستأجر در سامانه املاک و اسکان شروع شده که در آینده ارائه خدمات دولتی شامل یارانه، گواهینامه ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها در آگهی های دیوار
این قیمت هم نمی دهند. یک مالکان به 25 درصدی که دولت به عنوان سقف افزایش اجاره بها تعیین کرده، قانع نیستند و بعضا تا 40 درصد هم قیمت ها را افزایش داده اند. این مشاور املاک با بیان اینکه در دوران کرونا جابه جایی مستاجران به ندرت اتفاق می افتد ادامه داد: در دوران کرونا جابه جایی مستاجران به ندرت اتفاق می افتد و اکثر مستاجران بالاجبار قرارداد های خود را تمدید می کنند. ردپای تورم بر بازار ...
سال سخت مستاجران /دور زدن یک بخشنامه مهم
...> برخی از کارشناسان حوزه مسکن هم معتقدند ممکن است افزایش نرخ اجاره بها اندکی بیش از تورم هم باشد . حمید یاری کارشناس بازار مسکن به اقتصادنیوز می گوید: قیمت اجاره سالیانه است هیچ ارتباطی به افزایش قیمت مسکن ندارد و به طور سنواتی بر اساس تورم افزایش پیدا می کند بر اثر نرخ گذاری نانوشته ای رهن کامل هر ملک 20 درصد به قیمت خانه است. البته این بازار متقاضیانش کاملا مصرفی هستند و توانایی مستأجران ...
موسسه های اجاره داری حرفه ای با هدف تنظیم بازار اجاره راه اندازی می شود
به گزارش می متالز، محمود محمودزاده درباره تنظیم گری بازار اجاره گفت: در سال سخت اقتصادی 1399 برای تعدیل بازار اجاره اقدام به تعیین سقف برای تمدید قرارداد های اجاره وهمچنین وام ودیعه مسکن کردیم که تا حدودی منجر به کنترل قیمت ها و تعدیل شرایط بازار شد. وی ادامه داد: امسال در صدد انجام یک اقدام سخت افزاری یعنی تاسیس موسسه های استیجاری هستیم. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از ...
فایل های اجاره مشاورین املاک یزد خالی است
امیر یاسینی در گفت وگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه هیچ صاحب خانه ای حق افزایش اجاره بیش از 15درصد در سال 1400 را ندارد، گفت: صاحبان ملک زیر بار این مصوبه نرفته اند و متأسفانه اتحادیه مشاوران املاک شاهد شکایت پیاپی مستأجران است. وی افزود: متأسفانه در این خصوص کاری از عهده اتحادیه بر نمی آید. اتحادیه به مشاوران املاک اعلام کرده که قراردادهای اجاره را بر مبنای افزایش 15درصدی تمدید کنند ...
افزایش اجاره خانه تحت تاثیر طرح ثبت اطلاعات املاک
در موعد مقرر نیستند لذا مالکان نیز به همین بهانه که مستاجر اجاره خود را بموقع پرداخت نمی کند ، خواستار تخلیه توسط مستاجران هستند. هنوز دو ماه دیگر به زمان جابجایی ها باقیمانده است ، که پیش بینی مشاوران املاک این است که تابستان امسال ، اجاره بها تحت تاثیر تورم افزایش فوق العاده ای خواهد داشت و عملا مالکان قانون 25 درصد افزایش اجاره برای تهران را رعایت نخواهند کرد. مروری بر قیمت اجاره بها در سایت های اجاره و خرید و فروش خانه ، هر بیننده ای را شوکه می کند . مردم تصور افزایش جهشی اجاره خانه آن هم در ماه فروردین را نداشتند. ...
2 جهش قیمتی با فاصله 4 ساله
نرخ اجاره بها و افزایش آن باشد؛ مساله ای که به صورت عملیاتی اقدامی برای آن انجام نشده است. 35 درصد افزایش قیمت برای سیمان براساس مصوبه کارگروه مدیران عامل شرکت های سیمان سفید کشور، در پی افزایش قیمت تمام شده تولید سیمان سفید اعم از مواد اولیه، قطعات یدکی و هزینه حمل ونقل بهای فروش سیمان سفید از ابتدای سال جاری افزایش یافت و قیمت هر تن سیمان سفید فله 567هزار تومان تعیین شد. با ...
ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه های خالی+ جدول زمانی
محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت 2 ماه از تاریخ 10 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان درج کنند . بدین منظور سرپرستان خانوار می توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی سرپرست خانوار مطابق با جدول زمانبندی، به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به آدرس https://amlak.mrud.ir مراجعه نمایند از تاریخ 10 اردیبهشت تمامی ...
اجرای 530 هزار واحد مسکن اقدام ملی در قالب 10 هزار پروژه / آغاز ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار در ...
را ظرف مدت 2 ماه از تاریخ 19 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان کشور درج کنند. بدین منظور سرپرستان خانوار می توانند بر اساس آخرین رقم کدملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمانبندی ذیل به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir . مراجعه کنند. از تاریخ 10 اردیبهشت 1400 کلیه سرپرستان خانوار می توانند بدون در نظر گرفتن آخرین رقم کد ملی خود برای درج ...
سیمانی ها در صدر اطلاعیه های گروه الف
سیمان لارستان به میزان 3/ 57 میلیارد تومان درآمد داشته است. اطلاعیه های گروه الف دیگر از سوی نماد ولوین یا همان شرکت لیزینگ اقتصاد نوین و با موضوع انعقاد قرارداد مهم منتشر شده است. قرارداد یادشده در ارتباط با اعطای تسهیلات مالی لیزینگ به متقاضیان خرید محصولات تولیدی یا وارداتی شرکت سایپا دیزل (سهامی عام) امضا شده است. مبلغ درنظر گرفته شده برای این تسهیلات 210 میلیارد تومان بوده و گفته ...
هر روز یک خبر گرانی با وجود دستور رییس جمهور درباره ثبات بازار
.... در حوزه مسکن نیز شاهد افزایش 25 درصد اجاره بها بودیم. یعنی اگر فردی حدود صد میلیون تومان خانه ای را رهن کرده است بایستی امسال 25 میلیون دیگر بر روی آن بگذارد تا بتواند در همان خانه بماند یا خانه مشابه آنرا کرایه کند. تازه ترین جدول نرخ رسمی میوه و تره بار در حالی حاکی از افزایش قیمت میوه هایی چون پرتقال تا 23 هزار تومان و موز تا حدود 30 هزار تومان است که مقام های صنفی می ...
جزئیات نرخ بیمه تامین اجتماعی سال 1400
1400 در نشست خبری که در 26 اسفند 99 برگزار شد، توسط غلامحسین اسماعیلی، سخنگوی قوه قضاییه، اعلام گردید. در این نشست سخنگوی قوه قضاییه اعلام کرد که بر اساس مصوبه جدید شورای عالی قضائی، دیه سال 1400 نسبت به سال 1399 افزایشی 45 درصدی داشته است. به این صورت که دیه سال 1400 در ماه های عادی 480 میلیون تومان و در ماه های حرام 640 میلیون تومان خواهد بود. همچنین مبلغ جدید دیه از اول فروروین 1400 ...
