همه چیز درباره چگونگی ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان
سایر منابع:
سایر خبرها
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
مالکان خانه های خالی که واحدهای خود را به بازار عرضه کنند از پرداخت مالیات معاف می شوند. تلاش جاری دولت، کنترل قیمت اجاره بها با عرضه بیشتر خانه های خالی به مردم است و قرار است با اجرای این طرح، مالکان خانه های خالی شناسایی شوند. طبق قانون54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های مستقیم است و سال گذشته در مجلس تصویب و ابلاغ شد، همه خانوارها اعم از شهری، روستایی، مالک و مستاجر، مکلف هستند اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی http://amlak.mrud.ir، ظرف 2 ماه ثبت کنند. ...
سرپرستان خانوار حتما این مطلب را بخوانند
اولین گام در ساماندهی بازار مسکن و شناسایی محل استقرار ساکنان است و دریافت مالیات در این طرح در زمره اهداف اصلی نیست. به گفته این مقام مسئول درصورتی که فرد از ثبت اطلاعات خود خوداری کند و یا اطلاعات خود را به صورت نادرست وارد کنند مطابق قانون مشمول دریافت مالیات از خانه های خالی خواهد شد. محمودزاده گفته است موارد استثنا ثبت نام در سامانه املاک وجود دارد و بخشی نیز برای درج ...
نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ سرپرستان خانوار بخوانند
های کشور که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل بیست درصد مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون ...
واحد های مسکونی در شهر های زیر 100 هزار نفر جمعیت معاف از مالیات
) مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. -چنانچه بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند مالک می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه و یا شناسه سند و رمز تصدیق ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
شده و مشمول جریمه ای معادل 20درصد مالیات سال اول موضوع ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آنها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون محسوب می شوند. ■ درصورتی که بهره بردار اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند، تکلیف مالک چیست؟ پاسخ: می تواند با ...
اگر خانه را در سامانه املاک ثبت نکنیم چه می شود؟
جاری است. 4- در صورتی که مالک واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره حسب مورد به ارزش اجاری یا میانگین قیمت های روز منطقه موضوع مواد 54 و 64 قانون مالیات های مستقیم از طریق سامانه معاملات املاک عرضه کند، مشمول مالیات نمی شود، لیکن اگر مالک بیش از دوبار از اجاره و یا فروش ملک خود به قیمت های مذکور خودداری کند، آن واحد مشمول مالیات خانه خالی می شود. سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir جهت دریافت خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است. منبع: شهرآرانیوز ...
مردم نگران ثبت واحدهای مسکونی خود نباشند
خانه های خالی)، هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169مکرر) این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره ...
خانه های قولنامه ای هم باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شود
اغلب مالیات خانه خالی بنا به ملاحظات سیاستی در برخی ایالات و شهرهای خاص اجرا شده و تمامی مناطق شهری را مشمول نشده است. ثبت املاک حقوقی از دهم اردیبهشت ماه در خصوص موضوع عدم ثبت اطلاعات توسط اشخاص حقوقی اشاره می شود که حسب مفاد قانون حاضر تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی ملزم به ثبت املاک و محل سکونت خود در سامانه ملی املاک و اسکان هستند و مهلت دوماهه برای این موضوع در نظر گرفته شده ...
کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟ +اینفو
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی می یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟ 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ...
مالیات بر خانه های خالی موجب کاهش قیمت مسکن می شود؟
برای مسکن کم درآمدها هزینه می شود. اینکه تصور کنیم دولت برای افزایش درآمدهای مالیاتی، این سامانه را ایجاد کرده تصور اشتباهی است. هدف نخست از اجرای این قانون شناسایی واحدهای خالی و هدف اصلی آن شناسایی وضعیت سکونت همه هم میهنان است. سامانه املاک و اسکان به دنبال اجرایی شدن این قانون دولت اعلام کرد که بر اساس قانون تمام سرپرستان خانوار مالک و مستاجر موظف به ثبت نام در سامانه ...
یارانه مستاجران قطع می شود؟
براساس قانون مالیات بر خانه های خالی، همه سرپرستان خانوار باید اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه کد یکتا ثبت کنند. عدم ثبت اطلاعات هم جرایمی مثل حذف یارانه و محروم شدن از خدمات بانکی دارد. اما سوالی که مطرح می شود این است که مستاجران هم مشمول این جریمه می شوند یا نه؟ به گزارش کاماپرس، معاون وزیر راه و شهرسازی در روزهای ابتدایی سال 1400 از اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی از ...
پایان احتکار برای 10 درصد خانه های خالی قم/ آیا طرح مالیات بر خانه های خالی مؤثر خواهد بود؟
کشور درج نمایند. بدین منظور سرپرستان خانوار جهت ثبت نام می توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود و مطابق با جدول زمان بندی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir اعلام شده، مراجعه کنند. طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی اگر مالکی نسبت به ثبت نام اقدام نکند یا اطلاعات خانه اش اشتباه و ناقص باشد مشمول جریمه مالیاتی می شود و اگر مستأجران نسبت به ثبت نام ...
چگونه مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟
سمیرا مقدسی، وکیل دادگستری، در گفت وگو با ایسنا عنوان کرد: سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه amlak.mrud.ir ثبت کنند. وی اظهار کرد: در صورت نبودن اطلاعات ملکی در این سامانه، حتی اگر فقط دارای یک ملک هم باشند، مشمول مالیات بر خانه هایی که بیش از 120 روز خالی است، می شوند هچنین وزارت نیرو نیز ...
چگونه در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنیم؟ +اینفوگرافیک
گروه راه و مسکن بازارنیوز- علی شیداصفت ؛ از سال جاری به بعد خانه هایی که 120روز (معادل چهار ماه) در سال خالی باشند، مشمول قانون پرداخت مالیات بر خانه های خالی می شوند. وزارت راه وشهرسازی می گوید تاکنون یک میلیون و300هزار خانه خالی به سازمان امورمالیاتی معرفی شده و این سازمان نیز وعده داده است، فاز اول اخذ مالیات از این خانه ها، از ابتدای مرداد آغاز شود. اطلاعات واحد های مسکونی مشمول ...
چرا مالک 1000 خانه خالی معاف از ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است؟
دارد که باید شناسایی شوند. هر چند سرانجام سامانه ملی املاک و اسکان با همه فراز و نشیب های خود، رسما از 19 فروردین ماه سال جاری برای شناسایی خانه های خالی شروع به کار کرد، هم اکنون ابهاماتی درباره شناسایی خانه های خالی وجود دارد. ابزاری برای راستی آزمایی اطلاعات ثبتی در سامانه ملی املاک و اسکان وجود دارد؟ طبق قانون مالکین باید برای ثبت خانه های تحت مالکیت خود ...
الزام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و تاثیر آن بر بازار مسکن
. آنچه توسط مسوولین وزارت راه برای ثبت اطلاعات مسکن در سامانه جامع املاک و اسکان از مردم خواسته شده سال هاست در تمام دنیا به سهولت انجام می شود؛ به این معنا که اطلاعات ملکی مالکین و مستاجران در حین نقل و انتقال به صورت دقیق و کامل به ثبت میرسد. برای این منظور نیز سامانه های اطلاعاتی شکل گرفته است که خدمات لازم را به مالکین و مستاجران می دهند؛ موضوعی که در ایران با چند دهه تاخیر در دست انجام است. منابع حاصل از این قانون در جهت تامین مالی مسکن حمایتی در پروژه مسکن ملی و طرح جهش تولید مسکن استفاده خواهد شد و در نهایت به نفع کل جامعه خواهد بود. ...
نحوه ثبت نام صاحبان خانه های شریکی در سامانه املاک و اسکان
مقدار دانگی که به نامش است را قید کند. همچنین پاسخ بسیاری از سوالات، نحوه ثبت نام و شرایط خانه هایی که مشمول مالیات می شوند را می توانید اینجا مشاهده کنید. ضمن آنکه سیستم پاسخگویی آنلاین در سامانه وجود دارد. مواردی هم با اخذ توضیح، بررسی و اعلام نتیجه می شود. یکی دیگر از موضوعات این است که امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد؛ بنابراین لازم است در وارد کردن اطلاعات خود دقت ...
همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
...: از روز 19 فروردین ماه درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحب خانه و مستاجر در سامانه املاک و اسکان شروع شده و در این گزارش، نحوه ثبت نام و پاسخ به مواردی نظیر اینکه قرار است کدام خانه ها مشمول مالیات شوند ارایه شده است. با درج این اطلاعات هیچ نوع مالیاتی به خانه اول و دوم شما در شهری دیگر و همچنین خانه های واقع در شهرهای کوچک و روستاها تعلق نمی گیرد اما باید ثبت نام کنید ...
مالیات خانه های خالی به کجا می رود؟
54 قانون مالیاتهای مستقیم به آن اشاره شده است. کسانی که ظرف دو ماه اطلاعات سکونتی را ثبت نکنند و موفق به دریافت کد یکتا نشوند ارایه خدمات دستگاههای دولتی به آنها دچار اختلال می شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره جرایم مالیاتی خانه های خالی گفت: هر خانوار می تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی در شهری دیگر داشته باشد که مشمول مالیات خانه های خالی نمی شود. صاحبان ...
نحوه ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
به گزارش راهبرد معاصر به منظور تعیین مالیات برای خانه های خالی که طرح جدید مجلس برای کاهش قیمت مسکن در کشور است، وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و اسکان را راه اندازی کرد و از روز 19 فروردین سال جاری تمامی سرپرستان خانوار باید در سایت ثبت اطلاعات املاک اطلاعات خود را ثبت کنند. در این خبر نحوه ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و معرفی برنامه سامانه املاک و اسکان را میخوانید. نحوه ثبت ...
10 نکته برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
صورتیکه مالک بیش از 5 واحد مسکونی خالی باشد، مشمول مالیات دو برابری می شود. - اگر 120 روز واحد مسکونی خالی و در اختیار یک مالک باشد که اقامتگاه دیگری دارد، مشمول مالیات می شود. - فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می شود. - بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه های خالی را دریافت کرد باید به سامانه ملی املاک ...
آغاز ثبت اطلاعات مالکان در سامانه املاک و اسکان
به گزارش خبرگزاری ندای پیشوا, معاون وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: ثبت نام در سامانه املاک و اسکان از ساعت 8 صبح امروز آغاز شده است مالکان دو ماه فرصت دارند که ثبت نام خود را در سامانه ثبت املاک و اسکان انجام دهند. وی بیان کرد: بر اساس این قانون هر خانوار یک محل به عنوان محل اصلی سکونت می تواند داشته باشد و یک واحد هم در شهر دیگری به عنوان اقامتگاه فرعی می تواند داشته ...
همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. واحدهای نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. جریمه ای که برای خانه های خالی در نظر گرفته شده چقدر است؟ بر اساس قانون هر واحد ...
سوالات متداول در خصوص درج اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور
سامانه جهت خوداظهاری مراجعه کند. دو واحد مسکونی که دارای سند مجزا هستند و تجمیع شده و توسط یک خانوار استفاده می شوند، آیا بایستی به صورت مجزا در سامانه ثبت شوند و خانه خالی تلقی می گردند؟ پاسخ: بله بایستی به صورت مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک اقامتگاه دوم تلقی نشود، مشمول مالیات خانه خالی می گردد. حکم ملکی که خریداری شده اما هنوز به مالک جدید تحویل نشده و در فاصله ...
بی هزینه بودن دپوی سرمایه در بخش مسکن
ترتیب 9، 8، 7، 6، 5، 4، 3، 2، 1 و صفر است به ترتیب هرکدام دو روز فرصت نام نویسی دارند. سپس همانطور که گفته شد از روز 10 اردیبهشت تا 19 خردادماه تمامی افراد می توانند اطلاعات ملکی خود را ثبت کنند. نحوه محاسبه مالیات هر واحد مسکونی واقع در شهر های بالای 100هزار نفر که به استناد سامانه املاک و اسکان بیش از 120 روز ساکن نداشته باشد در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم ...
قطع یارانه جریمه ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان
ثبت نکردن اطلاعات، مالکان مشمول جریمه می شوند، افزود: در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانه هایی که بیش از 120 روز خالی است، اعمال می شود. او توضیح داد: این قانون برای املاک حقیقی در شهر های بالای 100 هزار نفر و بیش از 150 متر در نظر گرفته می شود. برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. محمودزاده با بیان اینکه ...
امکان ویراش اطلاعات در سامانه مالیات بر خانه های خالی فراهم نیست
100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان صاحبان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند، از این رو تنها شهرستان مشمول این طرح مالیاتی، مرکز استان بیرجند است. مدیر کل راه وشهرسازی خراسان جنوبی گفت: طبق قانون هر خانوار می تواند یک اقامتگاه دائمی در شهر محل سکونت و یک اقامتگاه فرعی در شهری غیر از محل سکونت داشته باشد که این ...
مالیات خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟
قلم نیوز :بر اساس قانون هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر که به استناد سامانه املاک و اسکان بیش از 120 روز ساکن نداشته باشد در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه می شود. مالیات متعلقه در واقع مالیاتی است که به خانه های اجاره ای تعلق می گیرد. طبق قانون واحدهای بالای 150 متر در تهران و بالای 200 متر در شهرستانها که اجاره ...
مدیر کل راه و شهرسازی فارس : مردم املاک خود را در سامانه اسکان حتما ثبت نمایند
، هر خانوار یک محل به عنوان محل اصلی سکونت و یک واحد مسکونی دیگر هم در شهر دیگری به عنوان اقامتگاه فرعی می تواند داشته باشد. همچنین اگر افراد و یا خانوارها بیش از واحدهای مذکور داشته باشند که بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول قانون اخذ مالیات از خانه های خالی می شود. مدیر کل راه و شهرسازی فارس همچنین گفت: بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، ملاک اعمال مالیات بر واحدهای ...